走在致富道路上

一、哪些是标准的百万富翁？

事实上，你在《福布斯》和《幸福》上看到的公司巨头们如凤毛麟角般稀少。

二、他们大多数是受过4年大学教育，并不是医生、律师或MBA，很多是个体经营者。不

足20%的美国家庭里有一个自谋职业者，但是这些企业家的所有有职业的百万富翁中占60～80%。

三、百万富翁是什么样的呢？

如果你受过良好教育而且有一笔可观的收入，任何事情你都不会发愁。你得知道虽说为了挣钱你能够不断出击，但为了攒钱你也需要构筑防御体系。

四、什么是最佳的防御体系？

百万富翁的年均收入为1.31万美元。美国的许多百万富翁每年的生活开销为6～8万美元。

五、有什么秘决吗？

如果人们要在50～55岁时成为百万富翁，就应该每年从收入中拿出至少15%来储蓄。

秘决是把钱存到某个会升值且又不会立即缴税的地方。它可能是房地产，也可能是股票市场，抑或是你自己的生意。

这么说，偏好中等收入并做长期投资，意味着在缴税的时候也不会出手大方。

我认为政府不会喜欢这些人。典型的美国人每年以税收形式支出他们财富的12%。但是，那种一门心思聚敛财富的人只支付2%。

六、百万富翁们将存款投入到哪些领域呢？

接受采访的大多数百万富翁说最好投到市场中去。但是投资的重点是他们自己的生意。

那些在市场中闯荡的百万富翁并不是积极的商人。

我们在全国范围内研究的40%以上的百万富翁，在接受采访的长达12个月中，他们的股票并没有什么交易。(不是没有股票而是中长期投资)

七、他们的生活方式如何？

许多百万富翁的生活方式非常简朴。有一个人，我知道他拥有2500万美元财产，可他没有买过新车。他有4个孩子，但仅有一栋3居室的房子。他的两个小男孩睡在双层床上，他驾驶的是一辆5年前的沃尔沃汽车。

这些是从其独立性中得到极大满足的人。许多人是白手起家，没有遗产。还有就是表明个人制定财政计划何其重要。我和一个不是百万富翁的人谈了一次话。他50岁，是东海岸一家大公司的中层。圣诞节前有人告诉他，圣诞节后，他将被行政机关安置到丹佛。

他是PTA的副主席，3个孩子在学校念书，并且全都热衷于体育，他妻子喜欢社区生活。那么，他怎么办呢？别无他法，他只能去丹佛，因为他存款上的数额中相当于3个月的收入。

八、你怎么知道自己正走在致富的道路上呢？

用你的年龄与你的年均收入(除遗产外税收前)相乘，再被10除，然后将数字增加一倍。

这样，扣除你得到的遗产外的部分就是你的净得。如果你一年赚5万美元，你的年龄为50岁，你的净资产应该达到50万美元。

九、哪些因素不利于存钱？

把钱用在毫无价值的消费上面——服装、下馆子、干洗……如果你是医生、律师或MBA，会计，你就认为自己应该住在特殊的地区，，应该驾驶一部特别的汽车，那就错了。我们采访了这样一个人，他身穿2000美元的衣服。事实上，当你穿着它走出商店时，这件服装又价值多少呢？一位年轻的证券经纪人给我打来电话说，他每年挣8万美元，想买栋大房子。我看了一下他的决算表，发现他正处在能够向银行借钱的极点。我给他举例说，有一对身兼二职的夫妇，利用业余时间开公共汽车，每年也挣8万美元。仅仅因

为你是经纪人，有工商管理硕士学士，并不意味着你应得生活在一处奢侈豪华的地区。

十、什么是危害？房子是较好的投资吗？

那不是投资的坏地方。你把钱变成固定资产，你住在那里，你的收入税被勾销。但是，大笔按揭贷款缠身的人在其他项目上的投资是很少的，而且情况还远非这么简单。你购买了一栋价值40万美元的大房子，就不能不铺地毯，不能不让孩子看上去精神饱满。

如果你住在房子售价为30万～40万美元的地区，你十有八九会驾驶一辆豪华的进口汽车，那儿还有私立学校和乡村俱乐部，它们才是无底洞。

十一、我应该在住房上花费多少呢？

我们的原则是购买在有按揭贷款的房子，按揭贷款两倍于你家庭的全年收入，否则你就无力投资。你想知道最佳的抵押借款是什么？有3种：固定汇率、可变汇率和没有抵押借款。没有按揭贷款是最好的。这就是为什么我提前付清了自己债务的原因。