2000定额与工程量清单计价规则对照表

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工程量清单计价规范的表格(全)

工程量清单计价规范的表格(全)

工程量清单计价表格一、封面:1 工程量清单:封—12 招标控制价:封—23 投标总价:封—34 竣工结算总价:封—4二、总说明:表—01三、汇总表:1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表:表—022 单项工程招标控制价/投标报价汇总表:表—033 单位工程招标控制价/投标报价汇总表:表—044 工程项目竣工结算汇总表:表—055 单项工程竣工结算汇总表:表—066 单位工程竣工结算汇总表:表—07四、分部分项工程量清单表:1 分部分项工程量清单与计价表:表—082 工程量清单综合单价分析表:表—09五、措施项目清单表:1 措施项目清单与计价表(一):表—102 措施项目清单与计价表(二):表—11六、其他项目清单表:1 其他项目清单与计价汇总表:表—122 暂列金额明细表:表—12—13 材料暂估单价表:表—12—24 专业工程暂估价表:表—12—35 计日工表:表—12—46 总承包服务费计价表:表—12—57 索赔与现场签证计价汇总表:表—12—68 费用索赔申请(核准)表:表—12—79 现场签证表:表—12—8七、规费、税金项目清单与计价表:表—13八、工程款支付申请(核准)表:表—14_________________________________工程工程量清单工程造价招标人:________________________咨询人:_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人:__________________________或其授权人:__________________________(签字或盖章) (签字或盖章)编制人:__________________________复核人:__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日复核时间:年月日封-1_________________________________工程招标控制价招标控制价(小写):__________________________________________________________ (大写):__________________________________________________________工程造价招标人:_________________________ 咨询人:_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人:_________________________或其授权人:____________________________ (签字或盖章) (签字或盖章)编制人:__________________________复核人:__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日复核时间:年月日封-2投标总价招标人:__________________________________________________________________ 工程名称:_________________________________________________________________ 投标总价(小写):_______________________________________________________ (大写):_______________________________________________________投标人:__________________________________________________________________(单位盖章)法定代表人或其授权人: _______________________________________________________________(签字或盖章)编制人:__________________________________________________________________(造价人员签字盖专用章)编制时间:年月日封—3_______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________ (大写):__________________________ 结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人:____________承包人:____________咨询人:________________(单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或其授权人:_____________ 或其授权人:______________ 或其授权人:__________ (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章)编制人:__________________________核对人:_________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日核对时间:年月日总说明工程名称:第页共页工程名称:第页共页序号单项工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)合计注:本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。

一文图解——清单工程量与定额工程量的计算区别

一文图解——清单工程量与定额工程量的计算区别

一文图解——清单工程量与定额工程量的计算区别一.围护结构工程量列项围护结构所包含的构件见图4.1(一)柱常见的柱子按材质分可分为现浇钢筋混凝土柱、预制钢筋混凝土柱、砌筑柱和钢柱四种,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.2(二)梁常见的梁按材质分可分为现浇钢筋混凝土梁、预制钢筋混凝土梁、钢梁三种,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.3(三)门门按材质类别不同可划分为木门、金属门、金属卷帘门及其它门,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.4(四)窗窗按材质类别不同可划分为木窗、金属窗,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.5(五)门联窗门联窗按门和窗分别计算,计算原则也遵循门和窗的计算原则。

(六)墙洞只有在剪力墙上出现墙洞时并且大于0.3平方米时才牵扯到工程量,见图4.6(七)过梁我们最常见的过梁为钢筋混凝土过梁,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.7(八)窗台板常见的窗台板有木窗台板、铝塑窗台板、石材窗台板、金属窗台板、预制水磨石窗台板等,其工程量列项见图4.8(九)墙常见的墙分为剪力墙和砌筑墙两大类,其工程量列项见图4.9(十)压顶常见的压顶有现浇钢筋混凝土压顶,砖压顶两种,其工程量列项见图4.10(十一)屋面防护栏杆屋面防护栏杆一般起防护和装饰作用,按清单定额将其分为金属扶手、硬木扶手、熟料扶手三种,其工程量列项见图4.11二.顶部结构工程量列项顶部结构所包含的构件见图4.12图4.12:整楼顶部结果所包含的构件(一).板清单规则里我们把板分为有梁板、无梁板、平板、拱板、薄壳板,其工程量列项分为清单算量和定额算量两种,见图4.13。

图4.13:板的分类及工程量列项(二).梁(下空梁)这里的梁指的是房间中间下边没有墙的梁,它的列项和计算规则和前面讲过的梁一样,我们通常在算围护结构的梁时就将这些梁一起算了,之所以在顶部结构重新列出,是因为它确实又属于顶部构件,继续列出只是提醒大家不要漏项。

工程量清单计价和预算定额计价的区别

工程量清单计价和预算定额计价的区别

工程量清单计价和预算定额计价的区别定额法既定额计价,是根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价,以及配套的取费标准和材料预算价格,计算出相应的工程数量,套用相应的定额单价计算出定额直接费,再在直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税金,最后形成建筑产品的价格.工程量清单计价是由招标方给出工程量,投标方根据工程量清单组合分部分项工程综合单价,并计算出分部分项工程的费用,再计算出税金,最后汇总成总造价1、计价依据不同定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数政府定价。

清单计价:企业定额市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一(有一个工序即有一个计价项目)。

而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度较大,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体,能直观地反映出该实体的基本价格。

子丑寅卯辰巳戊申酉戌亥如:砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。

锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。

②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。

即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。

而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离,有利于业主、企业视工程实际自主组价,实现了个别成本控制。

③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素,从而限制了企业优势的展现,而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩,而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”,即人+材+机,将管理费、利润等在取费中考虑。

清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”,单价组成为:人工+材料+机械+管理费+利润+风险。

使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目(包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目)的实际价格,但现阶段当不包括“规费和税金”。

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表

清单与定额不同与相同部分平整场地不同,清单以底层建筑面积。

定额以底层建筑面积外扩2M。

、挖土方不同:清单以垫层底面积乘挖土深度,定额要加工作面,允许许情况下,要放坡。

内墙高度不同:清单算至板顶,定额算至板底雨蓬不同:清单以体积,定额以面积。

阳台不同:清单以体积,定额以面积清单与定额相同部分土石外运:挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积场地回填:回填面积×平均厚度室内回填= S净*(室内外高差-地坪厚)基础回填:挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积(墙基、柱基、管基、垫层)地基强夯:设计图示尺寸m2基础垫层:设计图示尺寸m3地面垫层:V=S净h ,S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积;不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积≤0.3 m2孔洞所占体积其他垫层:设计图示尺寸m3砖基础:V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积-∑>0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚(b);H:基础设计深度;h大放脚折加高度L:外墙中心线,内墙净长线A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h)注:靠墙暖气沟的挑檐不增加,附墙垛基础突出部分体积并入基础界限砖基与砖墙:设计室内地坪石基、勒,砖围墙:室外地坪石勒墙:室内地坪石围墙:内外地坪标高不同时取较低者;内外标高间为挡土墙,挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内,以不同材料为界;超过±300,以室内地坪为界砖墙:(墙长×墙高-∑>0.3 m2孔洞面积)×墙厚-∑构件体积(嵌入)墙长:外墙中心线,内墙净长线墙高:外墙:①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面+200mm③斜屋面无天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm④出檐宽度>600mm,按实砌高度⑤平屋面算至钢砼板面内墙:①位于屋架下弦者,算至屋架底②无屋架者算至天棚底+100mm③有钢砼楼板隔层者算至板底④有框架梁时算至梁底女儿墙:屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面内外山墙:平均高度扣除:门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积不增加:凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积并入:凸出墙面的砖垛砖烟囱、砖水塔:筒壁平均中心线周长×厚度×高度;扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。

清单与定额计算规则对照

清单与定额计算规则对照

实心砖柱
计量 单位
m3
计算规则 按设计图示尺寸以 m3计算。
010302006
零星砌体
m3 ( m2/ m)
按设计图示尺寸以体积计算,扣除砼及钢筋 砼梁垫、梁头、板头所占体积。
010303003 砖窨井、检查井

010303004 砖水池、化粪池

按设计图示数量计算 按设计图示数量计算
010304001 空心砖墙、砌块墙
按图示尺寸以实体积 m3计算至基础扩大顶 m3 面。
按图示断面尺寸 ×柱高以 m3计算,柱高按: 1、有梁板柱高自柱基上表面 (或楼板上表面 ) 算至楼板下表面处 (如一根柱的部分断面与 板相交 ,柱高应算至板顶面 ,但与板重叠部分 m3 扣除 )。 2、无梁板柱高,自柱基上表面 (或楼板上表 面)至柱帽下表面的高度计算。 3、构造柱按全高计算,嵌接墙体部分并入。
4、砖砌围墙按设计图示尺寸以 m3计算,其附垛及砖压顶并入墙身工程量;基础与墙身材料品种相同时,工程量合并计算套墙的定额;
砖围墙上有砼花格、压顶时,砼花格、压顶按第五章另计,其围墙高度算至砼压顶下表面;
5、砖砌地下室墙身及基础以 m3计算,、外墙身工程量合并计算按相应墙定额执行。
010302005
1、梁与柱连接时,梁长算至柱侧面,主梁 与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面,伸入 砖墙的梁头、梁垫体积并入梁体积计算。 2、现浇挑梁按挑梁计算,其压入墙身部分 按圈梁计算;挑梁与单、框架梁连接时,其 挑梁应并入相应梁计算。 3、依附于梁 (包括阳台梁、 圈过梁 )上的砼线 条 (包括弧形线条 ) 按延长米另行计算 (梁宽 算至线条侧 )。
同上
同上 同上
同上 清单工程量计算规则
计算规则

清单工程量计算规则与定额工程量计算规则对照表

清单工程量计算规则与定额工程量计算规则对照表
m2
各类门窗制作,安装工程均
按门,窗设计洞口面积计算
020401004
胶合板

020402003
金属地
弹门

按设计图示数量计

m2
铝合金门窗,彩板组角门窗,塑料
门窗安装均按设计洞口面积计算
020402005
塑钢门
米计算,洞口上的砖平拱旋并入砌体体
积内计算
010303004-
砖水池
化粪池

化粪池
010304008
现浇雨

阳台板
m3
按设计图示尺
寸以墙外部分体积
计算,包括伸出墙
外的牛腿和雨蓬反
挑檐的体积
m2
阳台,雨蓬(悬挑板)按伸出外墙的
水平投影面积计算,伸出外墙的牛腿不
另计算.带反挑檐的雨蓬按展开面积并
入雨蓬内计算
单位
计算规则
020102001
石材楼
地面
按设计图示尺
寸以面积计算,扣除
凸出地面构筑物,设
备基础,室内管道,
块料面层按图示尺寸空铺面积以平
m2
m2
的开口部分的工程量并入相应的面层内
计算
020102002
块料楼
地面
地沟等所占面积.不
扣除间壁墙和0.3
平方米柱,垛,附墙
烟囱及孔洞所占面
积.门洞,空圈,暖气
米以上的孔洞,独立柱,灯槽与天棚相连
的窗帘盒所占的面积.板式楼梯底面的
装饰工程量按水平投影面积乘1.15系
数,梁式楼梯底面按展开面积计算
计算,锯齿形楼梯底
板抹灰按展开面积计

020303001
灯带

定额计价与清单计价的对比

定额计价与清单计价的对比
(四)采用的生产要素价格不同 定额计价
工、料、机价格采用取定价,其调整的依据为平均的市场信息价格。不同的施工企业,均采用 同一标准调价。生产要素价格不反映企业的管理技术能力。
清单计价
可以采用或参照定额取定价,也可采用企业自己的工、料、机价格报价,生产要素价格应反映 企业实际的管理水平。
一、定额计价与工程量清单计价的区别
二、清单计价的特点
因此,工程量清单计价方法的实行是我国建筑市场发展的必然趋势,是 多年来我国市场经济发展的必然结果,也是我国与国际工程造价计价方法进行 接轨的唯一选择,它对我国健全招标投标机制和改善建筑市场公平的竞争环境 将起到非常大的作用。
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《工程造价概论》
5.6 定额计价与清单计价的对比
《工程造价概论》
目录
CONTENTS
01 定额计价与工程量清单计价的区别
02
清单计价的特点
01
定额计价与 工程量清单计价的区别
一、定额计价与工程量清单计价的区别
(一)工程造价构成不同 定额计价
先计算人、材、机具费,再以人、材、机具费(或其中的人工费或人工费与机械费合 计)为基数计算各项费用、利润和税金,最后汇总为单位工程造价。
(三)计价依据不同
清单计价和定额计价的最根本区别。
定额计价
定额计价时的主要依据就是定成本, 其本质还是政府定价。
清单计价
企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支 出标准等,反映的是个别成本。
一、定额计价与工程量清单计价的区别
二、清单计价的特点
4.有利于实现风险的合理分担
投标单位
成本
工程量 的变更
单价
计算错误

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表在建筑工程造价中,清单工程量和定额计价工程量的计算规则往往存在差异。

了解这些差异对于正确计算工程造价至关重要。

本文将对照列出清单工程量与定额计价工程量的计算规则,以便读者更好地理解和应用。

清单工程量:根据图纸尺寸计算挖填土方量,不扣减工作面和放坡系数。

定额计价工程量:根据实际施工情况考虑工作面和放坡系数,计算挖填土方量。

清单工程量:根据图纸尺寸计算基础体积,不扣减地梁、基础墙所占体积。

定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑地梁、基础墙所占体积。

清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算钢筋工程量。

定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑搭接和弯曲调整系数。

清单工程量:根据图纸尺寸计算混凝土体积,不扣减钢筋所占体积。

定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑钢筋所占体积。

清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算模板面积或体积。

定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑模板超高、支撑等因素。

清单工程量:根据图纸尺寸计算砌筑体积,不扣减门窗洞口所占体积。

定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑门窗洞口所占体积。

清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算装饰面积或体积。

定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑装饰线条、收口等因素。

清单工程量:根据图纸标注的规格和数量计算其他工程量。

定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑实际施工情况等因素。

清单工程量和定额计价工程量的计算规则存在差异,需要结合具体施工情况和合同约定进行计算。

在实际工作中,建议咨询专业造价人员以确保计算的准确性。

在建设工程项目中,定额与清单计价是两个核心概念,它们在工程管理和造价控制方面发挥着至关重要的作用。

本文将详细阐述这两个概念的定义、差异以及各自的适用范围,为工程建设领域的相关人员提供有益的参考。

建设工程定额是指在正常施工条件下,完成单位合格产品所必需的人工、材料、机械台班消耗量的标准。

08清单与20定额对照表

08清单与20定额对照表

注:1、挖土深度指基础垫层底面标高至交付施工场地 注:1、挖土深度指基础垫层底面标高至设计室外地坪 标高间的距离;无交付施工场 地标高时,按自 然地面标高确定; 2、桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积; 3、不包括工作面和放坡的增加体积; 间的距离; 2、桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积; 3、分别按不同的埋置深度计算、汇总工程量、套 用定额; 4、注意有桩基挖土和无桩基挖土的计算 注:带形基础按不同底宽和深度组价; 满堂基础按不同底面积和深度组价; 独立基础按不同底面积和深度组价;
08版工程量清单计价规范工程量计算规则
“2000”定额工程量计算规则
清单计价规范综合单价组成
附录A:建筑工程工程量清单项目
第 1 页
附录A
“工程量清单计价规范”与“2000”定额工程量计算规则差异对照
序号 项目编号
010101002
08版工程量清单计价规范工程量计算规则
2、挖土方: (1)按设计图示尺寸以体积计算; 即:首层面积× 挖土平均厚度(指自然地面测量标 高至设计室外地坪标高间的平均厚度;无交付施工 现场标高时,按自然地面标高确定); 注:1、工程量不包括工作面和放坡的增加体积; 2、适用于± 30厘米以外平整场地;
A.2 桩与地基基础工程
A.2.1 混凝土桩(编码:010201) 010201001 1、预制钢筋砼桩:(包括方桩、管桩、板桩) (1)按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)米或根数 计算; 注:试验桩应单独列项; 1、预制钢筋砼桩:(包括方桩、管桩、短桩) (1)按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)乘以桩截面 面积以立方米计算; 1、单价组成:包括成品桩;装卸费;打桩(试验桩、 斜桩)、管桩填充材料;送桩;桩孔填充材料;刷 防护材料及打桩场地平整;

工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比

工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比

工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比发表时间:2018-11-01T10:25:15.840Z 来源:《防护工程》2018年第15期作者:胡明勇[导读] 现行的工程造价计算方法有两种,一是工程量清单计价,二是预算定额计价。

定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物胡明勇恒大旅游集团有限公司广东广州 510000摘要: 现行的工程造价计算方法有两种,一是工程量清单计价,二是预算定额计价。

定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物,为了适应市场经济的发展,这种计价方法已逐步被工程量清单模式计价方法所取代。

本文简要阐述了定额计价和清单计价两者的特点,并作出比较分析,希望为工程造价工作提供参考。

关键词:工程造价;定额计价;清单计价?前言随着我国建设市场的快速发展,招投标制、合同制的逐步推行, 建设项目工程造价在国家经济中的作用日益突出。

我国工程造价向来采用的是定额计价方法,即依据定额计价规定的计算规则,按着施工图计算工程量,进行定额套价,人工、机械单价都是不变的,材料价格依据定额站提供的信息价调整,其目的消耗量是按定额执行的原则,但随着我国计划经济向市场经济的转轨 ,在市场经济化的今天,已经不能适应建筑市场的需要 ,工程量清单计价将成为我国由国家建设行政主管部门推广的一种工程计价办法。

1.定额计价和清单计价的特点1.1 定额计价((1)编制设计概算、施工图预算及最高投标限价的依据。

定额计价是按“社会平均消耗水平”编制,用于施工企业编制投标报价,具有科学性和指导性。

((2)编制施工图预算的基础。

施工图设计一经确定,利用定额计价编制工程预算,反映社会平均水平、控制施工造价。

((3)工程结算依据。

工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对完成工程实现货币支付,达到合理、合法。

((4)编制施工组织设计的依据。

从组织施工上,确定施工所需人力、物力,精确计算施工过程中消耗的人工、材料和机械台班的需求量,为组织材料采购、预制件加工、劳动力和施工机具的调配提供依据[1]。

工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系

工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系

工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式,建设工程项目或建筑产品实行“量价合一,固定取费”的政府指令性计价方式,即“定额计价法”(又称“工料单价法”)。

这种计价方法,简单地说就是“算量、套价、取费、调差”,把本来应是千差万别的工程造价,却统一于预算定额体系中.目前,世界上只有中国、俄罗斯和非洲的贝宁使用定额计价方法来确定工程造价。

工程造价计价的主要依据是“工程量”和“单价”两大要素。

国际上通行的工程造价计价方法一般不依赖由政府颁布定额和单价,凡涉及到人工、材料、机械等费用价格都是根据市场行情来决定的,所以世界上多数国家的工程造价管理基本体制主要体现在对于工程项目的“量”和“价”这两个方面的管理和控制模式上,采用工程量清单方式计价和报价已成为国际上通行的做法。

现阶段定额计价和工程量清单计价并存是我国工程造价计价的原则和方法,在按照定额预算计价的同时,大力推行工程量清单计价,是改革工程造价计价方法和招标投标中报价方法的一种全新方式,也是与国际惯例接轨的一种借鉴。

按照相关要求,要掌握工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系。

在研究这个专题时,首先必须理解以下基本术语的内涵: 【消耗量定额】工程建设消耗量定额是指在正常合理的施工条件下,规定完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。

【工程量清单】载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

【定额计价法】是指根据招标文件,按照省建设行政主管部门发布的建设工程消耗量定额中的工程量计算规则,同时参照省建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格,计算出直接工程费,按《云南省建设工程措施项目计价办法》规定的计算方法计算措施费,再按《云南省建设工程造价计价规则》计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金,汇总确定建筑安装工程造价的计价方法,也是我国传统的工程造价计价方法,是相对于工程量清单计价的一种工程造价计价模式。

定额计算规则和清单计算规则

定额计算规则和清单计算规则

定额计算规则和清单计算规则定额计算规则和清单计算规则_______________________________________________________________________定额计算规则和清单计算规则是两种建筑工程中常用的报价方式,它们都是由工程总价格构成的,但二者的报价方式不同。

本文将对定额计算规则和清单计算规则进行详细的介绍。

一、定额计算规则1、定义定额计算规则是指根据建筑工程定额标准,将工程量进行分项定额,依据不同项目的工程量及单价进行结算,最后得出工程总价的一种计价方式。

2、优势(1)定额计算规则的优势在于它可以有效地控制工程量,使工程量与投标价格匹配;(2)定额计算规则可以准确地说明建筑工程的定额标准,使参与投标的建造单位明确各项工程量;(3)定额计算规则可以有效地防止施工单位在施工中出现施工量多于预期的情况,使施工成本能够得到有效控制。

二、清单计算规则1、定义清单计算规则是一种将建筑工程中各个部位、材料、机械及其施工量进行明细列出,并依据不同项目的工程量及单价进行计价,最后得出工程总价的一种计价方式。

2、优势(1)清单计算规则对施工量的控制很有效,可以准确地说明施工单位的工作量;(2)清单计算规则可以有效地避免在施工过程中出现施工量多于预期的情况,使施工成本能够得到有效控制;(3)清单计算规则可以准确地说明不同部位及材料的总量,使相关材料能够得到有效控制。

三、对比总结定额计算规则和清单计算规则都是由工程总价格构成的报价方式。

然而它们在思想上有明显的不同。

定额计算规则是根据建筑工程定额标准,将工程量进行分项定额来进行计价;而清单计算规则是将建筑工程中各个部位、材料、机械及其施工量进行明细列出来进行计价。

对于施工单位来说,定额计算规则可以使其明白各项工作量,并能够准确地防止施工量多于预期的情况;而清单计算规则可以使其明了不同部位及材料的总量,并能够有效地避免施工量多于预期的情况。

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表
时,以外墙面为分界线,与圈梁(包括其它梁)连接
时,以梁外边线为分界线。外墙外边线以外或梁外边
线以外为挑檐、天沟。
M3
010405008
雨篷、阳台板
按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括
伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。
M3
按伸出墙外的板底水平投影面积计算,伸出墙外
的牛腿不另计算。水平、竖向悬挑板按立方米计算。
M3
土方体积,以挖凿前的天然密实体积(m3)计算。
挖基础土方:按设计基础宽度、长度两边各加工作面的挖土底面积×挖土深度计算。需放坡时,应另加放坡工程量。
M3
不同
010101003
挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积×挖土深度计算。
M3
1-19 1-54
人工挖基槽(挖基坑)挖地槽、坑:按设计基础宽度、长度两边各加工作面的挖土底面积×挖土深度计算。需放坡时,应另加放坡工程量。
1、有梁板的柱高自柱基上表面(或楼板上表面)至楼板下表面处。
2、无梁板的柱高,自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面的高度计算。
3、有预制板的框架柱柱高自柱基上表面至柱顶高度计算。
4、构造柱按全高计算,应扣除与现浇板、梁相交部分的体积,与砖墙嵌接部分的砼体积并入柱身体积
内计算。
5、依附柱上的牛腿,并入柱身体积计算。
平板
M3
按实体积计算。
M3
010405006
栏板
M3
砼栏板、竖向挑板以立方米计算。栏板的斜长如图纸无规定时,按水平长度乘系数1.18计算。阳台、沿廊栏杆的轴线柱、下坎、扶手以扶手的长度按延长米计算
M3
010405007
天沟、挑檐板
按设计图示尺寸以体积计算。

新清单计价与定额计价工程量计算规则对照

新清单计价与定额计价工程量计算规则对照

清单计价与计价计价工程量计算规则对照钢筋工程各种类型钢筋计算规则计价张拉为0.8米。

(5)用转角器张拉与特殊张拉的预应力筋,其操作长度应按实计算。

10、当曲线张拉时,后张法预应力钢丝束、钢绞线计算长度可按直线长度乘下列系数确定:梁高1.50米内,乘1.015;梁高在1.50米以上,乘1.025;10m以内跨度的梁,当矢高650以上时,乘1.02。

11、后张法预应力钢丝束、钢绞线锚具,按设计规定所穿钢丝或钢绞线的孔数计算(每孔均包括了张拉端和固定端的锚具),波纹管按设计图示以延长米计算。

二、钢筋直(弯)、弯钩、圆柱、柱螺旋箍筋与其他长度的计算:1、梁、板为简支,钢筋为Ⅱ、Ⅲ级钢时,可按下列规定计算:(1)直钢筋净长-2c(2)弯起钢筋净长22×0.414H' 当θ为30°时,公式内0.414H'改为0.268H'当θ为60°时,公式内0.414H'改为0.577H'弯起钢筋两端带直钩净长22H''+2×0.414H'当θ为30°时,公式内0.414H'改为0.268H'当θ为60°时,公式内0.414H'改为0.577H'2、箍筋末端应作135°弯钩,弯钩平直部分的长度e,一般不应小于箍筋直径的5倍;对有抗震要求的结构不应小于箍筋直径的10倍。

当平直部分为5d时,箍筋长度(-2c2d)×2+(-2c2d)×2+14d;当平直部分为10d时,箍筋长度(-2c2d)×2+(-2c2d)×2+24d。

3、弯起钢筋终弯点外应留有锚固长度,在受拉区不应小于20d;在受压区不应小于10d。

弯起钢筋斜长按下表系数计算。

4、箍筋、板筋排列根数=圆桩、柱螺旋箍筋长度计算:×n上式中:圆桩、柱直径、主筋保护层厚度、箍筋直径、箍筋间距、箍筋道数=柱、桩中箍筋配置长度÷16、其它:有设计者按设计要求,当设计无具体要求时,按下列规定计算:预埋铁件按设计的形体面积、长度乘理论重量计算。

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表样本

清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表样本
M3
土方体积, 以挖凿前的天然密实体积(m3) 计算。
挖基础土方: 按设计基础宽度、 长度两边各加工作面的挖土底面积×挖土深度计算。需放坡时, 应另加放坡工程量。
M3
不同
挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积×挖土深度计算。
M3
1-19 1-54
人工挖基槽( 挖基坑)挖地槽、 坑: 按设计基础宽度、 长度两边各加工作面的挖土底面积×挖土深度计算。需放坡时, 应另加放坡工程量。
2、 室内回填: 主墙间净面积×回填厚度。
3、 基础回填: 挖方体积-设计室外地坪以下埋设的基础体积( 包括基础垫层及其它构筑物)
M3
1-91
夯填土
M3
1-100
土方运输1KM
按设计图示尺寸以体积计算
注:1、 场地回填: 回填面积×平均回填厚度。
2、 室内回填: 主墙间净面积×回填厚度。
3、 基础回填: 挖方体积-设计室外地坪以下
清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表
项目编码
项目名称
计量
定额编号
项目名称
单位
备注
平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算
M2
1-93
平整场地按建筑物外墙外边线每边各加2m, 以平方米计算。
M2
计算规则不同
挖土方按设计图示尺寸以体积计算( 注: 为实体工程量, 即以垫层宽度×挖土深度×长度计算)
埋设的基础体积( 包括基础垫层及其它构筑物)
M3
混凝土灌注桩
M3
1-62
人工挖桩孔三类土桩长10M
M3
计算规则相同
4-2
井桩混凝土
M3
计算规则相同
砖基础
按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积, 扣除地梁( 圈梁) 、 构造柱所占体积, 不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、 铁件、 管道、 基础砂浆防潮层和单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积, 靠墙暖气沟的挑檐不增加。附墙垛基础宽出部分并入基础工程量内。

清单计价与定额计价的区别与联系(论文)

清单计价与定额计价的区别与联系(论文)

浅谈定额计价模式与清单计价模式的联系与区别----杨鸿滟工程造价的计价模式是指根据计算工程造价的程序和方法,具体包括工程造价的构成、计价的目的、计价的程序、计价的方式以及最终价格的确定等诸项内容。

计价模式是工程造价管理的基本内容之一。

在计划经济条件下,工程造价管理是政府行为,而计价模式是国家管理和控制工程造价的手段。

在市场经济条件下,一定的计价模式是进行工程造价管理的基础,在工程造价管理中起着十分重要的作用。

计价模式对工程造价起着十分重要的作用,主要是由于建筑工程项目造价的计价特点所决定的。

我国的工程造价计价模式分为两种:一种是传统的定额计价模式;另一种是现行的与国际惯例一致的工程量清单计价模式。

一、定额计价模式与清单计价模式的含义1、定额计价:定额计价是指根据招标文件,按照省建设行政主管部门发布的的建设工程《消耗量定额》中的“工程量计算规则”,同时参照省建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格,计算出直接工程费,按《云南省建设工程措施项目计算办法》规定的计算方法计算措施费,再按《云南省建设工程造价计价规则》计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金,汇总确定建筑安装工程造价。

2、清单计价:工程量清单计价又称为综合单价法,是指根据招标文件以及招标文件中提供的工程量清单,根据施工现场的实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计,按市场价格组成综合单价,计算出分部、分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费和税金等。

综合单价指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,以及一定范围内的风险费。

二、定额计价与清单计价的特点1、定额计价既定额单价确定工程造价法,是我国长期以来在工程造价行成过程中采用的模式,这是一种与计划经济相适应的工程造价管理模式。

定额计价模式实际上是国家通过颁布统一的估算指标、概算指标,以及概算、预算和有关费用定额,计算出每一单元子项的费用后,再综合行成整个工程的价格。

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8、现浇混凝土 定额编号:4-7-6 现浇现拌砼 定额编号:104010402 柱 计算规则:柱高有梁板自柱基础上表面到楼板底,或有楼隔层的是本 楼板上表面到上一层的楼板底;无梁板的柱高,应自柱基上表面(或 计算规则:柱高:1.有梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表 楼板上表面)至柱帽下表面;框架柱的柱高,应自柱基上表面至柱顶 面)至上一层楼板上表面之间的高度计算。 。 2.无梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面 之间的高度计算 3.框架柱的柱高,应自柱基上表面至柱顶高度计算 4.构造柱按全高计算,嵌接墙体部分并入柱身体积 5.依附柱上的牛腿和升板的柱帽,并入柱身体积计算 9、现浇混凝土 定额编号:4-7-9 现浇现拌砼 梁 计算规则: 梁长: 1.梁与柱连接时,梁长算至柱侧面 2.主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面 定额编号:104010403 计算规则: 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体 积,伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内 梁长: 1.梁与柱连接时,梁长算至柱侧面 2.主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面 定额编号:104010403 计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋 铁件及单个面积0.3m2 以内的孔洞所占体积。有梁板(包括主、次 梁与板)按梁、板体积之和计算,无梁板按板和柱帽体积之和计 算,各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算,薄壳板的肋、基梁 并入薄壳体积内计算。 计算单位:立方米。
10、现浇混凝 土板
定额编号:4-7-14 现浇现拌砼 计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁 件及单个面积0.3m2 以内的孔洞所占体积。有梁板(包括主、次梁与 板)按梁、板体积之和计算,无梁板按板和柱帽体积之和计算,各类 板伸入墙内的板头并入板体积内计算,薄壳板的肋、基梁并入薄壳体 积内计算。 计算单位:立方米。
12、钢砼雨蓬 、阳台
计算规则:现浇钢砼雨蓬、阳台混凝土均按伸出墙外部分的实体体积 计算。但是嵌入砖墙内的雨蓬梁应单独以立方米计算,套用过梁或圈 梁定额子目。 计算单位:立方米。 定额编号:4-7-22 现浇现拌砼
现浇挑檐、大沟板、雨篷、阳台与板(包括屋面板、楼板)连接 时,以外墙外边线为分界线;与圈梁(包括其他梁)连接时,以梁 外边线为分界线。外边线以外为挑檐、天沟、雨篷或阳台。 计算单位:平方米。 定额编号:
13、现浇砼台 阶
计算规则:台阶砼工程量按水平投影面积计算。台阶与平台连接时, 台阶应按水平投影面积计算。 以最上层踏步外沿加30公分为界。
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名称 1、建筑面积 2000定额计算规则 工程量清单计算规则 批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB / T 批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB / 50353-2005 ,自2005 年7 月1 日起实施。 T 50353-2005 ,自2005 年7 月1 日起实施。 计算单位:平方米 计算单位:平方米 计算公式:S=A×B 计算公式:S=A×B 定义:建筑场地就地挖、填土方厚度在±30公分以内及找平。 定额编号:1-1-10 计算规则:按建筑物或构筑物底面积的外边线,每边个加2米计算。 计算单位:平方米 计算公式:S=(A+2×2)×(B+2×2) 定义:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 定额编号:010101001 计算规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 计算单位:平方米 计算公式:S=A×B
⑵地坑挖土 独立基础
定额编号:1-1-5 或 1-1-6 ①不放坡计算公式:V=(a+2×c)×(b+2×c)×H ②放坡计算公式: V=(a+2×c+K×H)×(b+2×c+K×H)×H+1/3×K2×H3
定额编号:010101003 ①不放坡计算公式:V=b×b×H ②放坡计算公式: V=(b+K×H)×(b+K×H)×H+1/3×K2×H3
计算单位:立米。 6、砼带型基础 定义: 定额编号:4-7-2 现浇现拌砼 计算规则:长度外墙按照中心线,内墙按照净长线。按照基础断面积 ×长度,以立方米计算。 计算单位:立方米。 计算公式:V=(L外+L内)×S 加上梯形搭接部分 ⑴有梁式 V=L搭×[B×H+1/6×(2b+B)×h1] ⑵无梁式 V=1/6×(2b+B)×h1×L搭 7、独立基础 定义: 定额编号:4-7-3 现浇现拌砼 计算规则: 计算公式:V=A×B×H+1/3×(A×B+a×b+√A×B×a×b)
2、平整场地
3、挖土 ⑴地槽挖土 条形基础 带形基础应按不同底宽和深度,独立基础和满堂基础应按不同底面 积和深度分别编码列项。 定额编号:1-1-3 或 1-1-4 定额编号:010101003 计算规则:按设计图示尺寸以基础底宽,乘以长度计算。高度为垫 计算规则:底宽指基础底宽加上两边各加预留工作面(A+2×C)。高 层底到设计室外地坪标高的差。长度为外墙按照中心线,内墙按照 度为垫层底到设计室外地坪标高的差(H)。长度为外墙按照中心线, 净长线(减去基础底宽的一半)。 注:底宽不加预留工作 内墙按照净长线(减去基础底宽的一半)计算(∑L=L外+L内)。 面。 计算公式:V=(a+2×c)×∑L×H 计算公式:V=b×∑L×H a为基础底宽 c为预留工作面宽度。 b 为垫层基础底宽 计算单位:立方米。 计算单位:立方米。 如果挖土深度(H,既高度)超过1.5米可以放坡,放坡系数0.5~1, K=B/H 或 B=K×H。公式如下:V=(a+2×c+K×H)×∑L×H 定义:凡图示槽底宽在3米以内,且槽长大于槽宽3倍以上的为地槽。
4、砖基础
5、墙身
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计算规则:(1)外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋 架且室内外均有大棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋 架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋 面算至钢筋混凝土板底 (2)内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底 另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至 梁底 (3)女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算 至压顶下表面) (4)内、外山墙:按其平均高度计算 3.围墙:高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表 面),围墙柱并入围墙体积内 计算规则:台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池 槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下 的砖墩、0.3m2孔洞填塞等,应按零星砌砖项目编码列项。砖砌锅台 与炉灶可按外形尺寸以个计算,砖砌台阶可按水平投影面积以平方 米计算,小便槽、地垄墙可按长度计算,其他工程量按立方米计算 。 计算单位:立方米。 现浇混凝土基础(编码:010401) 定额编号:010401001 计算规则:长度外墙按照中心线,内墙按照净长线。按照基础断面 积×长度,以立方米计算。 计算单位:立方米。 计算公式:V=(L外+L内)×S 加上梯形搭接部分 ⑴有梁式 V=L搭×[B×H+1/6×(2b+B)×h1] ⑵无梁式 V=1/6×(2b+B)×h1×L搭 独立基础 定额编号:010401002 计算规则: 计算公式:V=A×B×H+1/3×(A×B+a×b+√A×B×a×b)
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辅导材料
计算规则:砖基础与砖墙(身)划分应以设计室内地坪为界(有地 下室的按地下室室内设计地坪为界),以下为基础,以上为墙 定义:砖基础与砖墙(身)划分应以设计室内地坪为界,±0.00以下 (柱)身。基础与墙身使用不同材料,位于设计室内地坪±300mm以 为基础。围墙应以设计室外地坪为界,室外地坪以下为基础。 内时以不同材料为界,超过士300mn,应以设计室内地坪为界。砖围 墙应以设计室外地坪为界,以下为基础,以上为墙身。 定额编号:3-1-1 定额编号:10301001 计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分 计算规则:高度指条形基础上表面到±0.00,并扣除防水圈梁的高度 体积,扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积,不扣除基础大放脚T形接 。长度外墙按照中心线计算(有柱扣除柱的宽度),内墙按照净长线 头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮 (有柱扣除柱的宽度)。 层和单个面积0.3m2 以内的孔洞所占体积,靠墙暖气沟的挑檐不增 加。 基础长度:外墙按中心线,内墙按净长线计算 计算单位:立方米。 计算单位:立方米。 计算公式:①无大放脚 V=基础断面积×基础长度 计算公式:①无大放脚 V=基础断面积×基础长度 ②有大放脚 V=基础长度×(基础断面积+大放脚层数折算面积) ②有大放脚 V=基础长度×(基础断面积+大放脚层数折算面积) 定义:砖基础与砖墙(身)划分应以设计室内地坪为界(有地下室的 按地下室室内设计地坪为界),±0.00以上为墙(柱)身。基础与墙 身使用不同材料,位于设计室内地坪±300mm以内时以不同材料为界, 超过士300mn,应以设计室内地坪为界。砖围墙应以设计室外地坪为 界,设计室外地坪以上为墙身。 定额编号:3-2-2 多孔砖外墙 或3-3-2 多孔砖内墙 计算规则:砖基础与砖墙(身)划分应以设计室内地坪为界(有地 下室的按地下室室内设计地坪为界),以下为基础,以上为墙 (柱)身。基础与墙身使用不同材料,位于设计室内地坪±300mm以 内时以不同材料为界,超过士300mn,应以设计室内地坪为界。砖围 墙应以设计室外地坪为界,以下为基础,以上为墙身。 定额编号:010302001 计算规则:按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、 空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙 计算规则:高度指净高;长度指外墙按中心线(有柱扣除柱的宽 内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头 度),内墙按净长线(有柱扣除柱的宽度);扣除门窗洞口面积和过 、擦头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢 梁等所占面积。定额不分一般墙、框架墙和排架墙等。其他同右。 筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2 以内的孔洞所占体积。凸 出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不 增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算 女儿墙采用统一砖的按零星砌体定额子目。 1.墙长度:外墙按中心线,内墙按净长计算; 2.墙高度:
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