2021年商业铺面租赁合同
2021商铺租赁合同标准样本五篇
2021商铺租赁合同标准样本五篇商铺出租事宜所涉及的财产数额较大,在签订合同时,双方既要考虑怎样履行合同,又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。
如若想看更多的请点击商铺租赁查看,衷心希望能为您提供帮助!2021商铺租赁合同标准样本1甲方:(出租方)_物业公司乙方:(承租方)乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。
一、房屋位置1、座落位置:2、面积:13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。
三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正,计9000元,租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1、5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。
四、甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
五、租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。
六、租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
七、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归属:1、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。
商用门面租房合同范本5篇
商用门面租房合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商用门面一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋1.1 甲方出租的房屋位于____________________(详细地址)。
1.2 租赁房屋用途:本房屋用途为商业经营,乙方不得用于其他用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式:______(如按季度支付等)。
四、押金4.1 乙方需向甲方支付押金人民币______元整。
租赁期满或合同解除后,在乙方归还房屋并保持房屋设施完好的情况下,甲方应返还押金。
若乙方未履行合同义务,甲方有权扣除相应款项。
五、房屋修缮与使用管理5.1 租赁期内,乙方应合理使用并爱护房屋及设施,如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方负责修缮和赔偿。
5.2 甲方负责房屋的修缮,确保房屋符合约定的用途。
因甲方原因造成房屋损坏的,甲方负责修缮并承担相关费用。
六、合同变更与解除6.1 合同期内,双方均不得无故解除合同。
如一方需变更或解除合同,应提前____个月通知对方并就相关事宜协商一致。
七、违约责任7.1 乙方未按照约定支付租金或押金的,甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。
若乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。
八、其他约定事项篇2甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商用门面一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋1. 甲方出租的房屋位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
店铺商铺门面租赁合同【5篇】范文
店铺商铺门面租赁合同【5篇】范文店铺商铺门面租赁合同1根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房屋租赁管理办法》的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋坐落地址甲方出租的门面坐落地址:,面积约平方米左右;租赁用途:______________.第二条租赁期限、租金及有关费用的交纳1、租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
2、押金为___________________.3、第一年房屋租金为每个月__________元人民币。
4、2、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为经营使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
如甲方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。
但必须在租赁期满2个月前书面通知甲方,重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1、该房屋每季租金为元(大写元整)。
租金第一年不变,第二年租金按上一年度租金增进计算租金。
2、房屋租金支付方式:合同签字生效之日起,于每季度1日前交纳本季度租金。
3、乙方必须遵照约定向甲方缴纳租金。
如有拖欠,从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。
拖欠房租30天以上缴纳的,属拖欠方违约,甲方有权收回房屋。
4、合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金1万元整,合同终止无违约一次性退还乙方。
第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费:由乙方自行缴纳(水表表底数为0度,电表底数为度,此度数之后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
2、租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(囊括门、窗、水、电、空调等),维修费由乙方负责。
3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中囊括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第五条合同的变更、解除与终止1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时,必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。
2021年商铺租赁合同标准版6篇
2021年商铺租赁合同标准版6篇全文共6篇示例,供读者参考篇12021年商铺租赁合同标准版第一章总则第一条为规范商铺租赁行为,保护各方合法权益,制定本合同。
第二条商铺租赁合同,是指出租人将其拥有的商铺出租给承租人经营、从事商业活动的行为,出租人与承租人在平等、自愿、诚实信用的基础上达成的协议。
第三条商铺租赁合同的订立、履行,应遵循公平互利、诚实信用的原则,依法成立,确保合同双方权利义务的平衡,保护合同双方的合法权益。
第四条商铺租赁合同的解释应以本合同为准则,但对尚无明确规定的,应适用相关法律法规。
第二章出租商铺的基本情况第五条出租人应向承租人提供商铺的基本情况,包括商铺的位置、面积、用途等信息,并提供商铺的使用权。
第六条商铺租赁合同签订后,承租人对商铺有权进行装修,但应事先获得出租人的书面同意,承租人应承担相应装修费用。
第三章商铺租赁期限第七条商铺租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第八条商铺租赁期限届满,承租人有权申请续租,申请续租应提前三个月向出租人提出书面申请,出租人有权根据实际情况决定是否同意。
第九条商铺租赁期限内,承租人不得转租、转让商铺,否则应向出租人支付相应违约金。
第十条商铺租赁期限届满,合同可以自动终止,也可以协商确定是否继续合作。
第四章租金及支付方式第十一条商铺租金为每月____元,共计____元。
第十二条商铺租金支付方式为每月日前支付,租金支付方式包括现金支付、银行转账等。
第十三条如因出租人原因导致商铺无法正常经营,承租人有权暂停支付租金,待问题解决后继续支付。
第五章商铺使用及维护第十四条商铺仅限于承租人用于商业经营活动,不得违法违规使用。
第十五条商铺使用过程中,承租人应当遵守相关法律法规,保持商铺清洁整洁,定期进行维修保养。
第六章合同解除和违约责任第十六条在商铺租赁期限内,若一方违反本合同规定,经复议仍不改正的,另一方有权解除合同。
2021最新商铺租赁合同范本5篇
2021最新商铺租赁合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1商铺租赁合同甲方(出租方):____________(以下简称甲方)乙方(承租方):____________(以下简称乙方)鉴于1. 甲方是商铺的合法所有人,有权出租商铺;2. 乙方同意租赁甲方的商铺,并遵守以下约定;就商铺的租赁事宜,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条商铺基本信息商铺地址:____________商铺面积:____________平方米商铺用途:____________商铺租金:每月人民币____________元整第二条租赁期限本合同自____________年__月__日起至____________年__月__日止,共计____个月。
第三条租金支付1. 乙方应每月在本合同规定的时间内支付租金,逾期支付的,每天按应付款项的____%支付违约金。
2. 租金支付方式为____________(例如银行转账、现金等)。
第四条保证金1. 乙方应在签订本合同时支付相当于____个月租金的保证金,押金不得作为最后一个月的租金使用。
2. 租赁期满后,经甲方确认无任何违约行为,保证金将在____个工作日内返还给乙方。
第五条商铺使用1. 乙方应按照商铺的规划用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途,不得擅自转租或转让商铺。
2. 乙方负责商铺的日常维护和清洁,保持商铺的整洁和良好状态。
第六条维修责任1. 如商铺内部设施出现故障或因乙方原因损坏,乙方应承担修复或更换的费用。
2. 如商铺外部设施出现故障或因不可抗力原因损坏,甲方应承担修复或更换的费用。
第七条税费负担本合同下所涉及的各项税费由甲乙双方按法律规定各自承担。
第八条违约责任1. 甲方或乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,对方有权要求承担相应的违约金。
2. 如因一方违约导致合同解除,违约方还应承担违约金外的其他损失赔偿责任。
第九条合同变更任何一方希望变更本合同的内容,应征得对方的书面同意并签署书面变更协议。
2021年商铺租赁合同五篇模板最新
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2021年商铺租赁合同篇一甲方:乙方:为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。
二、租期从二O一五年四月一日起至二O一五年十二月三十一日止(即:壹年)。
三、月租金五千陆百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息),合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内,甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。
十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
商场铺位租赁合同5篇
商场铺位租赁合同商场铺位租赁合同5篇在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编收集整理的商场铺位租赁合同,希望对大家有所帮助。
商场铺位租赁合同1甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同。
第一条租赁地点与铺位面积。
租赁地点: (详见商铺分布图)。
租赁面积:租赁铺位建筑面积平方米。
第二条租赁期限。
租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。
第三条租金及交付。
乙方在签订本合同时,每年日前向甲方缴纳年租赁费共计元。
第四条甲方责任及权利义务。
1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。
2.甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度,对商场进行日常管理,维护商场内正常的'经营秩序。
4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。
商场铺位租赁合同2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年,自___年___月___日至___年___月___日。
2、第一年使用费为人民币¥(大写:)第二年使用费用为人民币¥(大写:),第三年使用费为人民币¥(大写:)第四年使用费用为人民币¥(大写:),第五年使用费为人民币¥(大写:)。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共月的租金人民币(大写:),其余租金支付方式:第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。
商场铺位出租合同5篇
商场铺位出租合同5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商场铺位事宜,达成如下协议:一、租赁铺位甲方同意将其所拥有的位于__________商场的铺位(以下简称“铺位”)出租给乙方,铺位的具体位置、面积等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金为每月______元,每年共计______元。
2. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如逾期支付,每逾期一日,乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、铺位使用1. 乙方应遵守国家的法律法规,不得在铺位内进行违法活动。
2. 乙方不得将铺位转租、转让或转借给他人使用。
3. 乙方在租赁期间,应合理使用铺位及其设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 乙方在租赁期满后,应将铺位恢复原状并返还甲方。
五、保证金1. 乙方在签订本合同时,需向甲方支付保证金______元。
2. 如乙方在租赁期间未违反本合同约定,未损坏铺位及其设施,租赁期满后,甲方应退还保证金。
如乙方有违约行为或损坏铺位及其设施,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。
2. 甲方应保证铺位的正常用水、用电及消防安全。
3. 甲方应提供适宜的通风、照明等基础设施。
4. 甲方有权对商场进行统一管理,维护商场的秩序。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用铺位并合法经营。
2. 乙方应按时支付租金及各项费用。
3. 乙方应合理使用铺位及其设施,不得改变铺位的结构。
2021商铺租赁合同标准版5篇
2021商铺租赁合同标准版5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1商铺租赁合同甲方:(出租方)地址:联系方式:乙方:(承租方)地址:联系方式:鉴于甲方是商铺的合法所有人,乙方有租赁商铺的需求,双方本着平等自愿、公平合理的原则,经过友好协商,达成以下商铺租赁合同:第一条商铺基本信息商铺名称:商铺地址:商铺面积:用途:租金:租期:年/月/日至年/月/日第二条租金及支付方式1、乙方需在每月(季度/半年/年)的1日前将当期租金支付至甲方指定的账户或现金支付。
2、租金支付后,甲方应开具租金发票或收据交至乙方。
3、如乙方逾期支付租金,每逾期一天应支付违约金,违约金的金额为逾期支付款项的千分之五。
第三条商铺使用1、乙方经甲方同意,可以根据经营需要对商铺进行装修。
2、乙方不得将商铺转租给第三方。
3、乙方应遵守商铺使用规定,不得从事违法活动或损害商铺利益的行为。
第四条商铺装修及维护1、乙方应负责商铺的装修及维护工作,保持商铺内外环境卫生整洁。
2、于租期届满或解除合同时,乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状交还给甲方。
第五条商铺保险1、甲方应为商铺购买保险,乙方需承担相应的保险费用。
2、若商铺发生不可抗力造成的损失,保险公司理赔后的款项由甲方和乙方协商分配。
第六条违约责任1、若一方违反合同规定而导致对方的利益遭受损失的,应承担相应的违约责任。
2、一方因不可抗力事件无法履行合同的,不承担违约责任,但需及时通知对方并提供相关证明文件。
第七条合同解除1、经双方协商同意,可以解除合同。
2、一方无故提前解除合同的,应支付对方相应的违约金。
3、合同解除后,甲方有权要求乙方立即搬离商铺并将商铺交还给甲方。
第八条其他事项1、本合同未尽事宜,双方可协商处理。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,于生效日起具有效力。
甲方(签名):乙方(签名):日期:日期:篇22021商铺租赁合同标准版第一章总则第一条为明确双方当事人之间的权利义务,根据有关法律法规,甲方以出租商铺给乙方经营业务,双方在平等自愿、互惠互利的基础上达成本合同。
2021年商铺租赁合同范本5篇
2021年商铺租赁合同范本5篇篇1商铺租赁合同范本甲方:(出租方)身份证号码:______________联系地址:______________联系电话:______________乙方:(承租方)身份证号码:______________联系地址:______________联系电话:______________为明确双方权利义务,经双方友好协商,特订立如下租赁合同:第一条租赁物房屋地址、结构、面积及用途(一)本租赁合同所指租赁物房屋地址为甲方所有,位于______________,共计______________平方米,结构为______________。
租赁物用途为______________。
(二)甲方已对租赁物进行核实并写有租赁标号。
第二条租赁期限本租赁期限为______________年,自______________年月日起至______________年月日止。
第三条租金及支付方式(一)租金为每年人民币______________元整,共计人民币______________元整。
(二)租金支付方式:乙方应按每(半)年支付租金,每(半)年支付人民币______________元整。
每日滞纳金率为______________%。
(三)本期租金支付日期为______________年月日。
第四条保证金乙方应在签订本合同之日起__________日内交付甲方人民币______________元整作为保证金。
乙方承诺按照本合同规定的条件和期限返还保证金。
第五条使用条件(一)乙方承诺仅以租赁物所规定用途使用,不得转租、转借、擅自改建或改变用途。
(二)乙方应依法使用租赁物,不得从事违法活动或危害社会公共利益行为。
第六条维护、修理责任(一)甲、乙双方共同保管租赁物,如因乙方原因,导致房屋损坏,应由乙方承担修复费用。
(二)日常维护由乙方承担,定期检查由甲方负责。
第七条违约责任(一)如因乙方原因,导致甲方无法享有租赁物,则乙方应按每日______________%的滞纳金。
2021商铺租赁合同书样本电子版五篇
2021商铺租赁合同书样本电子版五篇租赁商铺的时候,双方应该要签订好一份合同,要看清楚各项条款哦。
那么关于2021商铺租赁合同书样本内容要怎么写好呢?以下是小编为大家准备了2021商铺租赁合同书样本电子版五篇,欢迎参阅。
商铺租赁合同书样本一出租方:________________________(以下简称甲方)承租方:________________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。
一、租赁物的状况1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________________________________________(以下简称该商铺)的在建建筑。
该商铺建筑面积约为__________余平方米,现双方约定按__________平方米标准计算,最后实测面积多于或少于_______平方米的,均按__________平方米计算,不作调整。
附该商铺的平面图。
1-2 甲方为该商铺的房地产权利人,有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同,享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据:(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1-4 甲方B楼地面车位,乙方均有权无偿使用。
地下停车车位,经双方商议后,提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途2-1 乙方向甲方承诺,对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。
乙方经营范围进行调整的,该商铺的使用范围也可进行相应调整,无须征得甲方同意。
店面租赁合同范本2021范本5篇
店面租赁合同范本2021范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1店面租赁合同范本2021甲方(出租方):姓名/单位名称:住所:联系电话:身份证号码/统一社会信用代码:乙方(承租方):姓名/单位名称:住所:联系电话:身份证号码/统一社会信用代码:鉴于甲方是店面的合法所有者,拟出租其位于(地址),面积约(平方米)的店面给乙方使用,经双方友好协商达成以下协议:一、租赁店面1. 甲方将店面出租给乙方使用,租赁期限为(年/月/日)至(年/月/日),共计(年/月)。
2. 店面租金为每月(金额)元,租金支付方式为(付款方式),乙方需在每个月的(日期)前将租金支付给甲方。
3. 乙方在店面开展的业务为(业务类型),经甲方同意,严禁擅自变更经营项目。
4. 乙方需按照甲方要求,保持店面的清洁和整洁,保证店面内设施设备的正常使用。
5. 乙方不得将店面转租、转让或出租给第三方,违反者需承担相应法律责任。
6. 若乙方需要对店面进行装修、改造等行为,需提前向甲方提交书面申请,并经甲方同意后方可进行。
二、其他约定1. 甲方保证店面的使用权没有被他人占有或抵押,保证店面的基本设施完备。
2. 乙方不得在店面内进行违法、违规经营行为,一经发现,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
3. 在合同履行期间,如因不可抗力事件导致店面无法正常使用,双方可协商解除合同或延期履行。
4. 在合同期满或提前解除合同时,乙方应按照约定将店面返还给甲方,并保持原状。
5. 合同解除后,乙方应及时结清欠款并退还店面钥匙等物品,否则甲方有权采取法律手段追偿。
以上为甲、乙双方达成的店面租赁合同,合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):乙方(承租方):签字:签字:日期:日期:篇2店面租赁合同范本2021甲方:(出租方)地址:联系人:电话:乙方:(承租方)地址:联系人:电话:鉴于甲方是该店面的合法所有者,并有出租该店面的权利;乙方有意租赁该店面,双方经友好协商,一致达成如下租赁合同:一、租赁房屋及面积1. 甲方同意将其位于(地址)的(房屋类型)店面出租给乙方,作为乙方的经营场所。
2021年商铺出租合同模板8篇
2021年商铺出租合同模板8篇商铺出租合同篇1甲方(出租人):身份证号码:乙方(承租人):身份证号码:甲乙双方本着自愿平等的原则,经双方协商一致,达成如下铺面出租协议:一、甲方将位于________ 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期:叁年,自年月日至年月日止。
三、铺面租金:1、年月日至年月日每年租金为______元。
2、年月日至年月日每年租金为______元+(____x×x%)为租金。
3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。
四、铺面押金:合同一经签订,乙方需支付给甲方元为押金,要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。
期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金,否则甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起,甲方给乙方一个月的装修时间,铺面由乙方自己出资装修,甲方不给予任何费用补助,到期不得人为损坏否则甲方不退押金。
六、相关税费:在租期内水电费,收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内若需转租,应先征得甲方同意,未经甲方许可,乙方不得转租,而且,甲方有权收回出租权,并不退还租金和押金,乙方应按期支付租金,逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。
十、承租期内,乙方应依法经营,服从相关部门管理,加强安全意识。
如出现火灾或非正常事故,其责任由承租人自行承担,甲方不予负责。
十一、其它事项:十二、合同一经签订,乙方按双方约定支付租金和定金,若乙方违约则甲方不退换定金,若甲方违约,则双倍退还定金。
十三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效。
甲方(出租人):乙方(承租人):签订日期:签订日期:电话:电话:商铺出租合同篇2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国经济合同法》、《佛山市商铺租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,为明确甲、乙双方的权利和义务关系,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,订立本合同。
2021商铺租赁合同标准版6篇
2021商铺租赁合同标准版6篇篇1商铺租赁合同甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着平等互利、公平合理的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方商铺的相关事宜达成如下协议,以供双方共同遵守:第一条租赁商铺的位置、面积及其他描述:甲方将其位于__________________(地址)的商铺出租给乙方,商铺的面积为____________平方米。
商铺的具体位置、结构和其他描述详见附件《商铺平面图及交付清单》。
第二条租赁期限:本合同自________年__月__日起至________年__月__日止,共计____________个月。
届时如无异议,双方可协商续租。
第三条租金金额及支付方式:1. 乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元整,共计____________元整。
具体支付时间约定为每月的____日。
2. 乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第四条押金及其他费用:1. 乙方应在签订本合同之日,向甲方支付押金人民币_________元整。
2. 除租金及押金外,乙方还需承担水电暖费等相关费用,具体金额由双方协商确定。
第五条商铺使用方式及限制:1. 乙方应按照合同约定的租赁目的使用商铺,严禁将商铺用于其他非法活动。
2. 商铺内装修及改造需提前征得甲方书面同意,并由乙方承担相关费用。
3. 乙方不得将商铺转租或转让给他人,否则视为违约。
第六条商铺维修及保洁责任:1. 乙方应对商铺的日常维修及保洁负责,保持商铺的清洁整洁。
2. 对于商铺的大修修改,由双方协商确定责任及费用承担方式。
第七条商铺装修及设备:1. 乙方装修商铺时应保持商铺原状,不得损坏商铺结构。
2. 乙方自行购置商铺所需设备,设备故障应及时修理或更换。
第八条合同的解除与违约责任:1. 若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
商铺租赁合同2021年简单版3篇
商铺租赁合同2021年简单版3篇最多人发的商铺租赁合同2021年简单版有哪些呢?在当今社会,人们对合同愈发重视,我们用到合同的地方越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家整理的关于商铺租赁合同2021年简单版,希望对您有所帮助。
欢迎大家阅读参考学习!商铺租赁合同2021年简单版1甲方:(转让方)________________乙方:(受让方)________________丙方:(商铺出租方)________________根据《合同法》,就甲方将位于____的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方于_____年__月__日前将位于____商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为____,产权为丙方____,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为____,月租为人民币____,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
2021商铺租赁合同标准版6篇
2021商铺租赁合同标准版6篇篇1商铺租赁合同甲方:(出租方)统一社会信用代码:法定代表人:联系地址:乙方:(承租方)统一社会信用代码:法定代表人:联系地址:鉴于甲方是商铺的合法所有者,拟将商铺出租给乙方使用,为维护双方的合法权益,根据《合同法》等相关法律法规,经双方协商一致,签订本合同:第一条商铺位置及面积甲方将位于(商铺地址)的商铺出租给乙方使用,商铺面积为(具体面积),用途为(商铺用途)。
第二条租赁期限本合同租赁期限为(具体租赁起止日期),共计(租赁年限)年。
租赁期限届满,若乙方有租赁续约需求,应提前(续约提前通知期限)书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订续约合同。
第三条租金标准及支付方式乙方应按照本合同规定的租金标准,在(具体时间)前将租金支付给甲方。
租金标准为每月(租金金额)元整,逾期付款的,甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。
第四条物业管理费及其他费用乙方使用商铺期间,应按照物业公司的管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
如有税费增加或者新的税项出现时,按照国家有关法律法规的规定,乙方应按时支付。
第五条商铺的使用乙方在使用商铺期间,应合法合规经营,不得违反国家法律法规,不得擅自改变商铺结构、用途,不得将商铺转租、分租或作其他形式的处置。
乙方应保持商铺的整洁、安全,确保商铺设施设备的正常使用。
第六条维护与修缮乙方在使用商铺期间,应按照合同约定及商业道德维护商铺,如果商铺及其设施设备出现损坏、故障,应及时通知甲方进行维修或更换,并承担相应费用。
如因乙方人为过失导致的损坏,乙方应负责赔偿。
第七条违约责任若因乙方违反本合同相关规定导致甲方损失,乙方应赔偿甲方的全部损失。
乙方未按期支付租金或者其他费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条合同变更与解除经双方协商一致,有权随时变更或修改本合同的内容,经双方签字确认后生效。
在未经对方同意的情况下,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
商业铺面租赁合同5篇
商业铺面租赁合同5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商业铺面事宜,达成如下协议:一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的商业铺面出租给乙方,铺面位于____________________(详细地址),具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币(大写)。
2. 租金支付方式:____________________(如每月、每季度、每半年等)。
租金支付时间为每月/季度/半年初的______日前。
3. 乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币(大写)。
2. 租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还乙方押金;如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、铺面使用1. 乙方应按照约定的用途使用铺面,不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。
如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得从事违法违规经营。
由此产生的法律责任由乙方承担。
3. 乙方在租赁期间应妥善保管铺面及内部设施,如发生损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
如因乙方原因导致铺面无法继续使用,乙方应承担违约责任。
如因不可抗力因素导致损坏,双方协商解决。
篇2甲方(出租方):__________身份证号码:__________联系方式:__________地址:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________联系方式:__________地址:__________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的商业铺面达成以下协议,为明确双方的权利义务,维护双方的合法权益,特制定本合同。
2021年铺面出租合同范本10篇
2021年铺面出租合同范本10篇铺面出租合同范本1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据合同法及其有关法律法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方,乙方承租使用甲方门面特订立本合同。
一、租赁门面地址、面积甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用,使用面积为__平方米。
二、租赁门面用途乙方租赁门面做为商业门面使用,经营业务为__.三、租赁期限本合同租赁期限为__年,即年月日至年月日止。
四、租金支付方法及其它每月租金为__元(大写:人民币),按__支付,租赁期间甲方不能涨房租,租赁期满后,随行就市,但增减幅度不能超过__%.甲方收取乙方门面押金__元(大写:)五、甲、乙双方的权利和义务1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营,不能将该门面转租(卖)给任何第三方。
2、在租赁期内,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用纠纷。
3、在乙方不改变门面主体情况下,甲方不干涉乙方的装修。
4、在本合同租赁期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权。
5、乙方在经营过程中必需合法经营,按期交纳工商、卫生、治安等费用,安全、合理的使用水、电。
6、在租赁期内,乙方有权转让该门面的使用权,转让费根据市场随行就市,甲方无权干涉,但如有转让,需告知甲方。
7、在租赁期内,如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面,甲、乙双方共同享有政策补贴(乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴)六、其它本合同1式2份,甲乙双方各执1份,自签字之日起生效,同具法律效力。
甲方:电话:乙方:电话:年月日铺面出租合同范本2甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方经充分协商,同意就____x号,____x号商铺出租事项定立本合同,愿共同遵守。
一、甲方自愿将____号商铺出租给乙方使用,乙方已对该商铺做了充分的了解,愿意承租该商铺。
二、甲乙双方商定该商铺年租金为__x(__x元)整,租期为一年(即从____起至____),租金分两次付清,第一次付__x(__x 元)整,第一次房租在订立合同时付清。
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YOUR LOGO2021年商业铺面租赁合同When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.专业合同系列,下载即可用2021年商业铺面租赁合同导语:合同目的具有确定性。
一般情况下,在订立合同时,当事人的合同目的应该是确定的。
从严格意义而言,任何人的行为都是有目的的。
合同的订立和履行也属于人的行为,而且是比较正式的行为,所以更应该具有一定的具体目的。
因此,对于特定的合同当事人,其合同目的是确定的。
商业铺面租赁合同出租方(以下简称甲方)____承租方(以下简称乙方)____甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:____.商铺面积约____平方米。
第二条:租赁用途:商铺使用。
第三条:租赁期限1、租期五年:____年_____月_____日至____年_____月_____日。
2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:1、租赁金额:每年_____元。
2、付款方式:上交款。
甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
第六条:租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。
如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。
如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。
造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条:甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。
甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。
乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条:乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。
并负责损失的赔偿。
第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。
并有壹拾万元的违约金。
第十条:争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
出租方(盖章)_____ 承租方(盖章)_____法定代表人(签字)_____ 法定代表人(签字)_____联系电话:____ 联系电话:____联系地址:____ 联系地址:____身份证号:____ 身份证号:________年_____月_____日 ____年_____月_____日商铺租赁合同范本出租房:(以下简称甲方)____承租方:(以下简称乙方)____根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定,为明确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量。
注:乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认,否则后果自负。
第二条租赁要求和期限租赁期共_____年零___月,甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。
乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。
乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同、收回房屋:1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定,没收非法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;4.乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;5.乙方不按照要求配备安全消防设施的,将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定,责令限期改正;逾期不改正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路,私自安装其它设施存在隐患,告知不改正的;7.乙方未经甲方同意,私自改造影响房屋结构的;8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。
租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到房屋,甲方在条件允许的情况下,酌情延长乙方的租赁期限。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋时,乙方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金缴纳通知书之日起,应在15天内缴齐租金和安全抵押金。
(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额,但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务。
甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。
甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
甲方如确实无力修缮,可同乙方协商合修,届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。
第五条甲方与乙方的权利与义务的变更1.如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房屋所有权人继续有效。
2.甲方所租赁的房屋,由于国家征用或者其他原因,需要拆迁房屋时,甲方须在3个月前通知乙方。
3.乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。
4.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
5.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
如拒不修缮和赔偿,将在安全抵押金中扣除,由甲方代其修缮,所产生的修缮费用由乙方全部承担。
6.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。
搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
7.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第六条违约责任1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,应支付违约金_____元。
2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,应支付违约金_____元。
3.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应支付违约金_____元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_____元。
5.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。
协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
第九条其他约定事宜本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份;合同副本___份,送____部门备案。
甲方(签章):乙方(签章):签约时间:_____年____月____日有效期限至____年_____月____日可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。