冬期施工及冬季维护方案.doc

【若缺失公式、图片现象属于系统读取不成功，文档内容齐全完整，请放心

下载。】

xxx御庭园1号楼工程

冬期施工方案

编制单位：xx建设集团有限公司第五分公司

编制时间：2009年11月01日

第一章施工组织

一、编制依据：

1、工程设计施工图纸（结构图、建筑图、施工现场总平面图等）设计院相关图集，招标文件、地质报告等。

2、xx御庭园高层建筑工程《岩土工程勘察报告》。

3、主要规范、标准、规程：

二、工程概况：

1、工程建设概况：

2、工程建筑设计概况：

3、工程结构设计概况：

4、专业设计概况（见各专业施工方案）：

5、自然条件：

1）工程地质情况

根据xx省xx地质工程勘查设计院所提供的御庭园工程勘察岩土工程详细勘察报告（090922）得知，本工程地质属于第四系湖冲积沉积物组成，按其时代、成因及土的物理性质，可分为6个工程地质层，7个工程地质亚层，各地层分布规律及工程性质，自上而下分别描述如下：

2）场区地下水条件

根据勘察资料，本场地浅部地下水可分为潜水和微承压水，潜水赋存于上部，①层杂填土、②层粉质粘土、②1含有机质粉质粘土②2含有机质粉质粘土②3含有机质粉质粘土③粗砂③1细砂③2中砂③3砾砂③4粉砂④圆砾④1中砂⑤强风化岩⑤1强风化泥质粉砂岩⑤2强风化含砾砂岩。地下水在自然地面下3.6～5.0之间根据季节性变动：微承压含水层主要赋于③④层土中，含水层存在水力联系，为同一含水层。

3）周边道路及交通条件

本工程位于市中心地带，西三条路以东、七星街以北、景福街以南，空气质量优良，地理位置十分优越，增值空间无限，交通方便。

5、工程特点、难点及重点：

1）工程特点

①施工现场小

xx新宏基御庭园小区1号楼工程总建筑面积约25000m2，为一栋30层高层住宅楼和多层商服用房组成，负一层为地下车库，四层商服用房，施工现场小，管理难度大。

②施工工期紧

本工程计划开工日期为2009年10月18日，竣工日期为2011年12月30日；总日历工期为805天。

③施工任务重

基础阶段同时开展的施工项目多，降水施工、土方开挖、局部护壁桩施工，基坑支护、坑底压浆桩施工等。结构阶段地下车库施工、住宅结构部分短柱施工、回填土施工、设备基础施工、砌筑施工、防水工程施工、结构及附属工程施工同时开展。

④工程投入大：由于是高层建筑，需要投入的机械设备多，短期材料投入量大，现场配备1台QT63型自升式塔吊和1部高层井架。其它设备等按工程需要布置。

⑤交叉作业突出：结构施工、装修施工、安装工程等同时进行，交叉作业，成品保护显得尤为重要。

⑥降水难度大：本项目的基底标高为-6.150～-8.000米，地下水位需要降下去3～5米。根据地质报告得知降水难度大周期长。

三、施工部署：

（一）工程合同目标

1、工程质量目标

工程质量标准：保合格；创优良。

2、工期目标

本工程从2009年10月18日开工至2011年12月30日竣工验收，合同工期805天。

3、里程碑事件控制

4、安全目标

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。

5、成本目标：确保公司收益率及项目成本。

6、消防目标：消除现场消防隐患。

（二）项目经理部组织机构

工程质量保证体系图

（三）施工总体安排：

本工程施工按功能及结构形式可划分为基础工程、地下结构工程、混凝土结构工程、住宅楼砌筑抹灰工程、住宅楼装修工程、附属建筑工程、总图工程、机电安装工程八个部分。本工程在水平方向上划分为二个施工段，每个施工段又划分为若干个小流水施工段。

（四）施工流水段的划分及施工工序流程：

1、施工流水段的划分略

2、施工工序流程

0.000以下结构部分施工工序

降水工程→1号楼基坑支护→土方开挖→基槽验槽→桩基施工→垫层施工→桩基验收→承台、地梁→地下底板、侧墙、短支剪力墙施工→顶板施工→地下结构外墙防水施工→回填土→结构柱预埋件安装施工→地坪垫层施工→地坪结构层施工；

0.000以上结构部分施工工序

一层短支结构混凝土墙柱施工→一层梁板结构施工→一层墙体砌筑施工→二～三十层短支剪力墙施工→二～三十层梁板施工→各层围护墙体砌筑→屋面结构施工。

四：施工准备：

（一）施工技术准备：

1、施工图设计技术交底及图纸会审

正式施工之前，由项目总工程师组织有关人员熟悉图纸，将图纸存在问题记录在图纸审查记录上，与设计院进行图纸会审、施工图设计交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。由技术管理部技术员编制，发至业主、监理及项目经理部总工程师、现场经理、商务部、质量监督部、工程部、机电部、施工队，确保工程顺利开始。

2 、施工图深化设计

对于各专业深化（二次）设计的相关内容以书面形式记录，由技术管理部技术员下发到项目各有关部门，工程部督促执行，不得漏项、重复。

3 、图纸、规程、标准、图集的管理

在施工过程中发现图纸存在问题时，由技术管理部与业主、协商办理设计变更、洽商记录，技术员下发到有关部门，工程部督促执行。工程所需的规程、标准、图集由资料员统一购买、发放和管理（作废的要及时盖作废章）。

4、检测设备及器具

5、测量基准交底、复测及验收

施工前复测桩位点，检查准确无误后进行轴线测量，要求自检、互检、交接检，合格后报监理验收，方可进行下道工序。

6 、技术工作计划

主要专项施工方案编制计划