3年委托+2年(实际)租赁(委托管理协议)
租赁授权委托书（通用16篇）
租赁授权委托书（通用16篇）租赁授权篇1委托人：证件类型编号：现住址 :受托人：证件类型编号：现住址 :我欲出租本人名下位于室的房产，办理有关事宜诸多不便，特委托全权代理本人办理该房产的如下事宜：1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同;2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金;3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜;受托人在上述委托范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认，本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务，委托期限至上述事宜办结为止。
委托人：年月日本人保证上述委托内容系业主本人出具，系业主本人真实意愿，如有虚假本人愿承担由此产生的一切法律责任。
受托人：年月日租赁授权委托书篇2甲方(委托方)：_______________乙方(受托方)：_______________甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。
经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。
2.房龄:_____年;房间数量：_____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向:_____;装修情况：_____;房屋用途：_____。
三、委托权限1.该房屋的出租和日常管理;2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
委托方(甲方)：__________ 受托方(乙方)：__________身份证号：__________ 身份证号：__________房产证号：__________ 电话：_______________年_____月_____日 _____年_____月_____日租赁授权委托书篇3甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。
为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
房屋租赁委托合同协议6篇
房屋租赁委托合同协议6篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托人）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟租赁房屋并委托乙方代为办理相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方办理房屋租赁事宜，包括但不限于寻找房源、洽谈租赁条件、签订租赁合同、协助办理房屋交付及租赁期间的日常管理服务。
二、房屋信息租赁房屋位于____________________（地址），面积________平方米，租金________元/月。
甲方应按照乙方提供的房屋信息和相关证明材料对房屋进行核实确认。
三、委托期限本委托合同期限为自签订之日起至房屋租赁期满为止。
若租赁期限延长，双方应重新协商并签订新的委托合同。
四、委托费用及支付方式1. 甲方应支付乙方委托费用，具体金额根据房屋租金及工作内容确定。
2. 委托费用支付方式如下：____________________（如一次性支付、分期支付等）。
3. 乙方应在收到委托费用后提供正规的发票或收据。
五、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行委托事项。
2. 甲方应提供真实、完整的个人信息及房屋租赁需求。
3. 甲方应按照约定支付委托费用。
4. 甲方应对乙方提供的房屋信息进行核实确认。
六、乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定履行委托事项，确保甲方的合法权益。
2. 乙方应尽力寻找合适的房源，并协商租赁条件。
3. 乙方应协助甲方办理房屋交付及租赁期间的日常管理服务。
4. 乙方有权按照本合同约定收取委托费用。
5. 乙方应对甲方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性。
房屋托管简单协议书（精选5篇）
房屋托管简单协议书（精选5篇）房屋托管简单协议书（精选5篇）随着社会不断地进步，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书是解决纠纷的保障。
那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家收集的房屋托管简单协议书（精选5篇），希望能够帮助到大家。
房屋托管简单协议书1甲方（委托人）：身份证号：委托代理人：身份证号：乙方（受托人）：甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托事项甲方将己方所有的坐落于____（产权证号或土地使用证号或建设工程规划许可证号：__）。
房屋总建筑面积__平米，房屋户型__，房屋类型《住宅/非住宅/商住楼/写字楼/商铺》：____。
房屋租赁相关事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限全权委托，甲方应向乙方出具书面《授权委托书》（附件一）。
具体授权范围包括：1、乙方对房屋进行装修（包括选定装修公司、签订装修合同，确定装修风格，支付装修费用等）。
2、甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保证金。
4、甲方委托乙方：如遇小区物业调整，代为参加业主会议，在维护甲方权益的前提下，及时告知委托人相关物业管理信息，并代为签署相关协议。
5、代为管理房屋室内的装修及配套设施。
如承租人要再装修，应遵守来装去丢原则。
6，双方协定，由乙方全权装修房屋出租，装修价格____元整，小写：____。
在委托期内如甲方违约，则支付装修全款的20%违约金给乙方，并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。
7、其他事项：____三、委托期限甲方委托期限为__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。
委托期满，如甲方继续委托乙方，应至少于期满前一个月通知乙方，并另订协议。
四丶相关费用房屋物业费,煤气费，电费，水费及装修费用全部由乙方自行承担支付。
租赁委托合同书范本7篇
租赁委托合同书范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行租赁相关业务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方因业务发展需要，需租赁特定场所或设备，现委托乙方负责租赁相关事宜的洽谈、合同签订及后续管理。
乙方愿意接受甲方的委托，并依法依规履行相关职责。
二、委托事项1. 乙方代表甲方与租赁方进行洽谈，协商租赁条件、租金等关键事宜。
2. 乙方负责审查租赁物的产权证明、质量状况及其他相关文件。
3. 乙方协助甲方完成租赁合同的起草、审核及修改工作。
4. 在租赁期间，乙方负责协调处理与租赁有关的事务，包括但不限于租金支付、维修维护、合同续签等。
三、委托期限本合同委托期限为____年，自合同签订之日起生效。
委托期满如需续签，双方应在本合同到期前3个月进行协商。
四、费用与支付1. 甲方应向乙方支付委托代理费用，具体金额根据委托事项的实际工作量、难易程度及市场行情确定。
2. 甲方在乙方完成相应委托事项后，按照实际完成情况进行费用支付。
3. 支付方式：____________________（如：转账、现金等）。
4. 乙方在收取费用时，应向甲方提供合法有效的发票或收据。
五、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方代理事项的进展情况，并提出合理建议。
2. 乙方应勤勉尽责，为甲方提供专业、高效的代理服务。
3. 乙方不得泄露甲方商业秘密及个人隐私。
4. 甲方应按照合同约定向乙方支付费用，不得无故拖欠。
5. 乙方在完成委托事项过程中，如因甲方原因导致的损失，甲方应承担相应责任。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付费用，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
房屋委托租赁协议5篇
房屋委托租赁协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景甲方因自身原因，无法直接管理房屋租赁事务，特委托乙方代为履行相关职责。
乙方同意接受甲方的委托，并负责房屋的日常出租、管理和维护等事宜。
二、委托事项甲方委托乙方进行以下事项：1. 房屋出租：代为出租甲方拥有的房屋，签订租赁合同，收取租金等。
2. 房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮、安全管理等。
3. 租客关系协调：协调处理租客与甲方之间的纠纷、投诉等。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
协议期满后，如双方继续合作，可续签本协议。
四、权责条款1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行相关职责，并对乙方的管理行为进行监督。
2. 乙方应妥善管理甲方房屋，确保房屋的安全、卫生、维护等。
3. 乙方应定期向甲方报告房屋租赁及管埋情况，如遇重要事项应及时通知甲方。
4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
5. 乙方在履行协议过程中，因故意或过失造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
五、费用及支付方式1. 乙方有权收取房屋租赁代理费，具体金额及支付方式由双方另行商定。
2. 乙方在履行协议过程中产生的其他费用，如修缮费、安全管理费等，由甲方承担。
3. 甲方应按约定时间支付相关费用，逾期支付应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲方如未按约定支付费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
2. 乙方如未履行本协议约定的职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 如因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；一方违约，另一方通知解除；协议期限届满且未续签。
2024年房屋委托管理委托协议书
2024年房屋委托管理委托协议书____年房屋委托管理委托协议书甲方：（房屋产权人姓名）乙方：（房屋管理公司或个人名称）鉴于，甲方是房屋产权的合法所有人，拥有位于（房屋地址）的房屋所有权及相关使用权；乙方具备相应的资质和经验，能够进行专业的房屋管理服务；双方经友好协商达成一致意见，特订立本协议，共同履行以下约定事项：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对上述房屋进行全面管理，并负责房屋的维修、保养、租赁或出售等相关事务。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定合理的房屋管理方案，并提供关于房屋市场动态、租赁信息等方面的建议和咨询。
1.3 乙方有权将甲方房屋进行广告宣传、租赁业务的对接、出售业务的推进等相关工作，并在甲方允许的情况下签订相关合同。
1.4 乙方应对所有涉及甲方房屋的文件、合同、证明等进行登记、备案，并妥善保管。
第二条委托期限2.1 本委托协议的有效期为（起始日期至结束日期），共计（委托期限）。
2.2 若甲方和乙方对本委托协议的继续履行达成一致意见，可以延长委托期限。
第三条服务费用3.1 甲方应按照乙方提供的服务标准支付相关的管理费用。
具体费用标准和支付方式双方另行协商确定，并在协议附件中明确记录。
3.2 乙方应按照甲方约定的支付方式和时间，及时向甲方提供服务费用的开票和缴纳情况。
第四条权利义务4.1 甲方的权利和义务：（1）提供真实、准确的房屋资料，确保房屋权属清晰；（2）按照乙方的要求提供房屋相关证件、文件等；（3）在乙方推荐的条件下，要求乙方进行房屋的租赁或出售工作；（4）及时向乙方提供换修、装修等方面的计划和意见；（5）按照乙方要求支付管理费用。
4.2 乙方的权利和义务：（1）按照甲方要求，制定和执行房屋管理方案；（2）对甲方房屋进行定期巡查、维护和保养；（3）根据甲方要求，提供相关的租赁和出售信息；（4）认真对待甲方反馈的问题和要求，并及时解决；（5）妥善保管甲方提供的房屋文件、合同等。
房屋委托租房协议书范本（通用6篇）
房屋委托租房协议书房屋委托租房协议书范本（通用6篇）在学习、工作生活中，需要使用协议书的场合越来越多，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，以下是小编整理的房屋委托租房协议书范本（通用6篇），希望能够帮助到大家。
房屋委托租房协议书1甲方（委托方）：____乙方（受托方）：___________根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
具体条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的房屋位于：________________（以下简称该房屋）；目前该房屋产权方已取得房屋产权证（编号：________）房屋用途为____。
该房屋建筑面积____平方米。
经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。
2、甲方承诺：其为该房屋的合法产权人，其对该房屋拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该房屋未作流动资产抵押，并保证此房屋不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
4、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议（附件一）中加以列明。
二、代管时间与代管费用1、该房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共计____年。
2、甲方每月支付乙方管理费为该房屋出租合同月租金的10 %，按每月一次从租金中扣除支付给乙方，自该协议签署之日起计算。
三、委托代管内容1、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。
2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用（费用甲方出）。
3、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络等。
4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
5、代委托方查验清理退租房屋。
6、代委托方对房屋进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。
出租房屋代管协议5篇
出租房屋代管协议5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（代管人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拟出租其房屋，并委托乙方代为管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址__________。
2. 房屋面积：具体面积__________平方米。
3. 房屋状况：详细描述了房屋的内部结构和附属设施等具体情况，详见附件。
二、出租事项1. 甲方将上述房屋出租给乙方，由乙方进行管理和运营。
2. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3. 租金为每月人民币_____元，共计_____元，支付方式、时间等详见附件。
4. 乙方有权对房屋进行转租，但在转租时必须遵循相关法律规定和本协议约定。
三、代管事项1. 乙方负责房屋的日常管理、维护和修缮工作。
2. 乙方应保证房屋的安全使用，并遵守消防安全等相关法律法规。
3. 乙方负责收取租金，并及时向甲方支付。
4. 乙方应妥善保管房屋钥匙和相关资料，确保房屋安全。
5. 乙方应对承租人的信息进行登记备案，并报告甲方备案情况。
6. 乙方在代管期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动需事先征得甲方同意。
四、双方权利义务1. 甲方有权监督代管工作，确保房屋得到妥善管理。
2. 甲方应按时支付乙方代管费用。
3. 乙方应按照本协议约定履行代管职责，不得擅自超越权限。
4. 乙方应及时向甲方报告代管情况，包括但不限于房屋使用情况、租金收取等。
5. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任和法律责任。
五、违约责任和纠纷解决方式1. 若乙方未履行代管职责或违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致房屋损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
委托管理租房协议
委托管理租房协议1. 协议目的本委托管理租房协议（以下简称“协议”）旨在明确出租人与托管人之间关于委托管理租房事项的权利和义务。
2. 委托内容2.1 出租人（以下简称“委托人”）同意将其名下的房屋委托给托管人（以下简称“托管方”）进行租赁管理。
2.2 托管方承诺按照法律法规的规定和出租人的要求，负责房屋租赁的管理工作，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取房租和维护房屋设施等。
3. 委托期限3.1 本协议的委托期限为___________（具体起止日期）。
3.2 委托期限届满后，若委托人和托管方未提前终止协议，协议将自动延续。
4. 托管方的权利和责任4.1 托管方有权寻找符合要求的租户，并代表委托人与租户签订租赁合同。
4.2 托管方有权代表委托人收取租金，并按照协议约定的方式汇款给委托人。
4.3 托管方有责任对房屋进行定期巡检和维护，并保证房屋设施的正常运转。
4.4 托管方有义务妥善处理与租户之间的纠纷，并及时向委托人报告情况。
5. 委托人的权利和责任5.1 委托人有权了解房屋出租收益情况，并要求托管方提供相关报表和账务明细。
5.2 委托人有权随时终止本协议，并要求托管方将房屋交还。
5.3 委托人有义务提供真实有效的房屋信息，并配合托管方进行房屋巡检和维护。
6. 报酬与费用6.1 委托人同意向托管方支付租赁管理费，具体数额为___________（具体金额）。
6.2 委托期限届满后，委托人同意支付续约管理费，具体数额为___________（具体金额）。
6.3 若因委托人原因需要解除合同，委托人同意承担相应的违约费用。
7. 保密条款7.1 双方同意对于因履行本协议而了解到的对方商业、经济、技术、管理及其他方面的秘密信息予以保密，并承诺不得向任何第三方透露、披露或使用。
7.2 上述保密义务在本协议终止后依然有效。
8. 其他条款8.1 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
8.2 本协议一式两份，委托人和托管方各执一份，具有同等法律效力。
房屋出租委托协议5篇
房屋出租委托协议5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（受托方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲方对房屋拥有合法所有权，并有意将房屋出租，而乙方愿意接受甲方的委托负责对外出租和管理工作，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责以下房屋的出租事项：房屋地址：_______________________________________________________。
房屋类型：_______________________________________________________。
房屋面积：_______________________________________________________。
甲方委托乙方进行房屋的出租、租赁管理及相关事宜的处理。
乙方应以合法、公正、诚信的原则，积极推广并寻找合适的承租人，并代表甲方与承租人签订房屋租赁合同。
二、委托期限本委托协议自签订之日起生效，有效期为______年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
协议到期前，双方可协商续签或终止。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方保证对委托出租的房屋拥有合法所有权，并保证无产权纠纷。
（2）甲方有权了解房屋出租情况，并要求乙方提供相关信息。
（3）甲方应按时支付乙方委托管理费用。
（4）甲方应配合乙方处理与房屋租赁相关的事宜。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应积极推广甲方的房屋出租信息，寻找合适的承租人。
2024年房屋委托管理协议书范本
2024年房屋委托管理协议书范本甲方：（出租方/业主）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方/物业管理公司）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，并希望委托乙方进行房屋的管理工作；乙方具备相关的物业管理经验和能力，双方经友好协商，达成以下协议：第一条委托内容1.1 甲方将其名下的位于（房屋地址）的房屋委托乙方进行管理，包括但不限于出租、维修、保洁、租金收取、安全检查等相关工作。
1.2 乙方应按照业主的要求，妥善管理房屋，保证房屋的正常运营并最大程度地维护甲方的利益。
第二条委托期限2.1 本协议的委托期限为（起始日期）至（终止日期），共计（委托期限）。
2.2 如委托期限届满后双方继续合作的，应在到期前进行续签合同或协商确定延续期限和相关条款。
第三条委托费用3.1 甲方应按照以下方式支付委托费用给乙方：- 管理费：每月（金额）元。
甲方应在每月（指定日期）前支付给乙方。
- 维修费：根据实际维修情况，由乙方提供相应的维修报告和费用计算表，经甲方确认后支付给乙方。
- 其他费用：根据实际需要，双方可约定其他相关费用。
3.2 委托费用应以银行转账方式支付到乙方指定的账户上。
第四条义务和责任4.1 甲方的义务和责任：- 保证所提供的房屋信息和证件真实有效。
- 配合乙方进行房屋管理工作，如提供租户信息、协助维修等。
- 及时支付委托费用，并确保支付金额的准确性。
- 在保护甲方权益的前提下，允许乙方合理安排房屋的出租和相关事宜。
4.2 乙方的义务和责任：- 依法为甲方管理房屋，遵守国家和地方有关房屋管理的法律法规。
- 严格按照甲方的要求，积极推广和出租房屋，保证房屋的正常运营。
- 组织和协调维修工作，确保房屋的安全和良好的使用环境。
- 按照甲方要求提供相关的财务报表和工作报告。
第五条法律责任5.1 协议履行过程中，如果任何一方违反协议的任何条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所造成的损失。
管理委托书(3篇)
管理委托书（3篇）管理委托书（精选3篇）管理委托书篇1托管方(甲方)：_________ 身份证号码：____________受托管方(乙方)：____________有限公司根据《中华人民共和国合同法》及大连市有关法律法规之规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议:1.甲方将其位于_____________________，户型为_______的房屋托管给乙方代为管理经营。
房屋租金价格为_______元/月，付款方式为按季度定期支付。
2.托管期为三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方寻找合适客人及房屋整理、保洁等工作，和甲方按乙方要求配齐家具家电，如甲方不能在免租期内配齐家具家电，免租期顺延，以甲方钥匙交于乙方时为起始时间。
3.甲方将房屋钥匙交于乙方出租前，需按乙方要求配备如下家用电器及家具等生活必须品，沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、以满足出租的必备条件。
4.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。
5.房屋仅作居住使用，乙方在对外出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
6.托管期间发生的水、电、煤气、有线电视使用费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳，物业费、取暖费、电话及有线电视初装费用由甲方承担。
7.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
8.本托管合同期限未届满之前，一方拟终止合同，须提前一月通知对方，并征求对方同意。
托管期间甲乙任何一方不得单方面终止合同，否则应付与对方_______元违约金。
●下列情况甲方可终止此合同①乙方拖欠房屋租金超过规定付款时间7天以上;②乙方人为破坏房屋及其内部设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
房屋委托管理协议书范本（通用5篇）
房屋委托管理协议书范本协议书有广义和狭义之分。
广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。
狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。
协议书是应用写作的重要组成部分。
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。
协议书是契约文书的一种。
是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
在日新月异的现代社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，协议书能够成为双方当事人的合法依据。
大家知道协议书的格式吗？下面是小编为大家收集的房屋委托管理协议书范本（通用5篇），欢迎大家分享。
根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字[1996]第274号的通知。
现将北洼东里1号楼20xx年托管房屋合同书签定如下：委托单位：（以下简称甲方）受托单位：（以下简称乙方）房屋地点及面积：甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。
委托合同时间：甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。
委托代管房屋收费标准及服务范围：小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。
（2.36元/每平方米）应交纳________元。
小修范围：修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；修理门窗、换纱、换玻璃；水、暖、卫、电设备的日常养护；疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。
委托出租协议书5篇
委托出租协议书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋出租事宜达成以下协议：一、协议目的甲方委托乙方负责出租甲方拥有的房屋，并代为管理租赁事务，乙方接受委托，按照本协议约定履行相关职责。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的房屋（具体地址：____________________）委托给乙方进行出租。
2. 乙方负责房屋的招租、签约、租费收取、租赁管理等事宜。
3. 乙方应尽力保障房屋的安全、维护房屋的正常使用。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
协议期满后，如双方继续合作，可续签本协议。
四、委托费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付委托出租费用，具体金额及支付方式如下：（在此填写具体金额、支付方式、支付时间等细节）2. 乙方应在收到租金后的合理期限内将租金转交给甲方。
五、房屋状况及维修责任1. 甲方应保证房屋的结构安全，确保房屋符合出租条件。
2. 乙方应定期检查房屋状况，确保房屋的正常使用。
如发生房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施保障租户的合法权益。
3. 甲方应承担房屋的大修责任，乙方承担日常维护和保养责任。
六、租赁管理及租户关系处理1. 乙方应制定租赁管理制度，保障租赁双方的合法权益。
2. 乙方应积极处理租户与甲方之间的纠纷，确保租赁事务的顺利进行。
3. 乙方应遵守当地政府的租赁政策，不得违反相关规定。
七、违约责任及赔偿1. 如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
2. 如因乙方的过失导致房屋损坏或租户损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法履行本协议，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
房屋委托出租及管理授权书10篇
房屋委托出租及管理授权书10篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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合同年限3 2合同范本
合同年限3 2合同范本合同三年两阶段合同范本合同编号：_______名称：_______地址：_______联系人：_______名称：_______地址：_______联系人：_______鉴于甲方希望委托乙方提供_______服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方委托乙方提供_______服务事宜，达成如下协议：一、合同期限本合同期限为三年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
合同分为两个阶段，第一阶段为_______年，第二阶段为_______年。
二、服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，提供_______服务。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，包括服务内容、服务标准、服务时间等。
3. 乙方应按照服务方案，按时完成服务任务，确保服务质量。
三、服务费用1. 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付服务费用。
2. 服务费用总额为人民币_______元（大写：_______元整），其中第一阶段服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），第二阶段服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。
（1）第一阶段服务费用分_______次支付，每次支付人民币_______元（大写：_______元整），支付时间为_______；（2）第二阶段服务费用分_______次支付，每次支付人民币_______元（大写：_______元整），支付时间为_______。
四、保密条款1. 乙方在履行本合同过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
2. 保密期限自本合同签订之日起算，至合同期满或双方协商一致解除本合同之日止。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2024年房屋出租委托合同样本(二篇)
2024年房屋出租委托合同样本地址：受托人(下称乙方)：地址：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称"该房产")，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。
该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。
甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2.甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。
甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起____日内缴付乙方。
5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。
7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。
如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。
8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。
9.本协议书在以下情形下即告失效：1)委托期满且双方并无续约；2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。
如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过_____仲裁委员会仲裁解决。
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委托管理协议
甲方（委托方）：
住址：
身份证号：
联系电话：
乙方（受托方）：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
鉴于：
1、甲方购买公司开发的位于郑州市路与路交汇处项目区层号的商铺，建筑面积平方米。
甲方购买的商铺位于新建的商业住宅小区，商业价值、品牌价值需要开发提升；
2、乙方为专业的商业管理公司，具有推广商业物业、提升物业价值的能力；
3、甲方为商铺后期物业价值提升之需要，希望将本协议项下商铺在交房后委托乙方代为管理，统一进行商业推广、出租经营等商业性运作，并将一定期限的经营收益让与乙方作为回报；
4、乙方愿意接受甲方委托，并尽职对商铺进行有效管理，以培育商铺所在商圈的商业潜力，提升商铺的商业价值和物业价值。
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对本协议项下的商铺代为管理事宜，达成如下条款，以资共同遵守：
一、商铺概况及委托事宜
1．该商铺位于郑州市路与路交汇处项目区层号商铺，建筑面积平方米。
2．甲方同意将其购买的商铺委托给乙方进行整体策划宣传推广，并由乙方代理甲方对商铺进行统一规划、统一招商、统一管理、统一运营；乙方同意接受甲方的委托，自本协议签订生效之日起至委托管理期满，以乙方的名义集中统一对该商铺进行招商，与目标承租人签署有关租赁意向书、租赁合同等文件，并以乙方名义收取租金及各项费用。
乙方以自己名义所签订的相关文件具有法律效力，甲方均予以认可。
上述以乙方名义所签订的相关租赁意向书、租赁合同等文件均构成本协议的附件。
3．甲方同意委托乙方代为办理该商铺的接房手续，乙方应善意、适当地办理接房手续，甲方协助配合，乙方以自己名义所签订的相关文件具有法律效力，甲方均予以认可。
在委托管理期限届满后，甲方同意按该商铺届时状态接收，乙方无需对该商铺承担任何维修或恢复责任。
4．乙方应勤勉、尽职、审慎地办理受托事务，周密策划，积极推广，善意适当管理使用商铺；在委托管理期限的免费委托期内，该商铺的租金等收益归乙方所有，乙方无须再支付任何费用给甲方，但甲方委托管理期间应付的物业管理费、水电费及租赁税等费用均由乙方承担并支付。
在委托管理期限的有偿委托期内，该商铺的租金收益归甲方所有，但在有偿委托期内甲方应付的租赁税等均由甲方承担。
二、委托管理期限
本协议约定的委托管理期限包括免费委托期和有偿委托期两个阶段。
免费委托期是指自本协议签订生效并由乙方代为办理该商铺的接房手续之日起满36 个月止的日历时间，（具体起算日期以接房日期为准，甲方应协助办理接房手续）。
有偿委托期是指自免费委托期届满之次日起满个月止的日历时间。
三、有偿委托期的租金标准及支付方式
1、租金标准：自年月日起至年月日止，按建
筑面积计算，租金为元/㎡，月租金为元；自年月日起至年月日止，按建筑面积计算，租金为元/㎡，月
2
租金为元。
2、支付方式：在有偿委托期内，每季度初10日内乙方将当季度的租
金划转到甲方指定的银行账户。
在乙方向甲方支付租金前，甲方应向乙方出具税务部门认可的足额、合法的正式发票，否则，乙方有权延期支付。
3、在有偿委托期内，如承租人违约或提前终止承租协议的，因承租
人违约或提前终止承租协议所获得的违约金及赔偿金等收益归甲方所有，但乙方应协助甲方向承租人追偿。
四、双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
1．委托管理期内，甲方有权向乙方了解该商铺的承租人情况及租赁合同内容，但在委托管理期限内，不得自行与承租人联系租赁事宜，不得再向乙方及承租人收取任何费用。
2．委托管理期内，甲方有义务协助乙方办理商铺租赁事宜，及时出具相关文件，保证该商铺具备合法产权或出租权，若因甲方原因导致租赁不能实现或造成承租人及其他相关各方经济损失的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给相关各方造成的经济损失。
3．委托管理期内，甲方有权将该商铺转让、抵押或赠送，但应提前30日书面告知乙方，且保证受让人、抵押权人或受赠人继续履行本协议以及乙方根据本协议项下甲方的委托与该商铺承租人签订的租赁合同等相关文件。
否则上述转让、抵押或赠送行为无效，同时视为甲方违约，甲方应承担违约责任。
4．委托管理期内，甲方不得解除本协议、不得将该商铺自行出租或自行经营，也不得自行委托任何第三方租赁或经营该商铺，否则由此造成相关各方的损失均由甲方赔偿。
5．在本协议有效期内，甲方将该商铺不可撤销地全权委托乙方进行整体策划宣传推广，统一对外经营管理使用，使市场形成良好的商业氛围，使商铺的价值得以提升。
甲方不干涉经营管理，委托权限包括：A：决定和修改商铺经营定位B：经营范围和方式
3
C：商铺的经营收益权D：商铺的租赁权和转租权
E：商铺的结构改造及装修权
乙方的权利和义务：
1．以自身的经营管理模式对商铺进行整体策划宣传推广，以自己的名义统一规划、统一招商、统一管理、统一运营，并对外签署该商铺的租赁协议及与该商铺出租或经营相关的所有文件，努力打造最佳商业环境，提升商铺价值。
2．在委托管理期限内，乙方有权决定该商铺的经营范围、经营模式，选择承租人，决定租赁价格、租赁条件及租赁合同的条款，但必须保证经营的合法性，除甲方同意并确定外，不得签订超出委托权限或损害承租人权益的合同条款，否则由此导致的后果及给甲方造成的经济损失均由乙方承担。
3．若承租人要求签订超出委托管理期限或其他超出委托权限的合同条款，乙方须与甲方协商，征得甲方同意后，甲方应在租赁合同上签字确认，本协议约定的委托管理期限届满的次日，出租方的权利义务及收益由甲方按租赁合同的约定承继。
4．乙方有权指定或变更受托人，甲方应及时给予办理变更手续，但乙方应保证受指定或变更后的第三方继续履行本协议受托方的权利和义务。
5．乙方全权代理甲方向承租人交付及收回该商铺、催讨租金及相关费用等事宜。
若承租人违约，乙方有权采取必要的手段包括向商铺所在地人民法院起诉、促使承租人履约或收回该商铺，甲方应予协助。
五、本协议项下之委托为不可撤销之委托。
若甲方擅自单方解除协议或有其他违约行为导致乙方不能实现协议约定租金等收益的，甲方应向乙方承担违约责任并赔偿乙方的预期收益。
六、本协议所有条款双方已详细审阅、充分理解并自愿签署，不存在误解和分歧。
本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商；若双方协商不成，任何一方均有权向该商铺所在地的人民法院起诉。
七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协
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议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议一式四份，甲方持一份，乙方持三份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（委托方）
委托代理人：
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：
签署日期：
乙方（受托方）：
委托代理人：
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：
签署日期：
5。