物业公司装修管理巡查内容

物业公司装修管理巡查内容

1.装修施工单位是否办理《装修施工许可证》并张贴于门上；

2.装修单元有无闭门作业，装修施工现场人数是否符合申报人数，是否有超时施工；

3.装修单位有无防火责任人，是否签署防火责任书、施工承诺书并张贴于施工现场显要处；

4.施工人员是否办理并佩戴《装修施工出入证》，公共场所有无未戴证件人员；

5.施工人员是否衣着举止不文明，随意出入；是否有人员违规留宿；

6.装修单元内所有用电设施必须处于漏电开关保护范围内，严禁非电源线做电源线使用；

7.施工人员是否在装修现场是否擅自使用电炉、电热水棒等电热设施烧水、烧饭；

8.施工现场是否按要求配备灭火器，施工人员能否在一分钟内拿到；

9.装修垃圾是否与生活垃圾混放、混装袋，施工人员是否在装修区域内吸烟；

10.装修垃圾是否在规定时间内清运、堆放，是否占用安全通道、公共通道，装修区域内是否整洁；

11.装修材料是否乱堆在公共场所、室内，是否堵塞消防通道；

12.装修现场的公共设施设备是否齐全、完备，是否占用公共部位，是否对公共部位擅自改装施工；

13.装修单位是否违反《装修管理规定》，违规现象是否采取有效措施及时纠正。

14.其它

巡查内容

装修手续有无办理

装修施工人员有无《装修人员出入证》

施工现场有无灭火器

施工现场有无使用电炉、煤气炉

有无在小区内乱堆放装修材料、装修垃圾

有无施工人员窜场、打架斗殴

有无改变房屋用途

有无安装防盗门、窗及檐篷

入户门有无张贴施工许可证

其它

客户服务中心巡查人员签名

有无改变房屋外观

装修时有无私自搭接公共水电

隐蔽管线安装有无安全隐患

卫生间、厨房有无做防水处理

装修时有无造成下水管道或地漏堵塞

装修时有无破坏、改变房屋主体和承重结构

有无增加楼面荷载

有无违反消防安全要求

装修时有无将物业阳台封闭

有无安装防护网、防护栏

有无乱搭乱建及私自乱装广告牌、灯箱

空调是否安装在指定位置

有无违反规定施工时间、超时作业

有无私自留宿施工现场

其它