遵义县420项目初步概念方案思考韩
遵义项目可行性研究报告(范文)
遵义项目可行性研究报告（范文）第一章遵义项目概要第二章遵义项目背景及可行性第三章遵义项目选址用地规划及土建工程第四章遵义项目总图布置方案第五章遵义项目规划方案第六章遵义项目环境保护第七章遵义项目能源消费及节能分析第八章遵义项目建设期及实施进度计划第九章遵义项目投资估算第十章遵义项目融资方案第十一章遵义项目经济效益分析第十二章遵义项目社会效益评价第十三章遵义项目综合评价及投资建议第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称遵义xxx生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事xxx项目投资及运营。
二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析表征制造强国的一些指标，如单位制造业增加值的全球发明专利授权量、制造业研发投入强度、制造业研发人员占从业人员比重、制造业全员劳动生产率、销售利润率、信息化发展指数（IDI指数），2016年与2012年相比，都有不同程度的提高。
中国近年来高度重视制造业研发创新，2015年中国制造业研发投入强度为2.01%，近五年来首次超过2%。
在推进智能制造中，一批试点示范企业通过实施制造智能化，生产效率提高20%、运营成本降低20%、产品研制周期缩短30%、产品不良品率降低20%、能耗降低10%，充分显示了这些企业在第四次工业革命浪潮中勇立潮头的精神。
同时，这些企业还带动了尚处在工业2.0和工业3.0阶段的制造企业。
应该指出，在实施《中国制造2025》中，各种不同所有制的企业，不论国有、民营抑或内资、外资，都积极参与其中。
不少在中国境内的外资企业，自动化业务因此而有大幅增长。
国外品牌的智能制造装备在中国市场的增长，也是有目共睹。
以工业机器人为例，2016年多关节机器人在中国市场销量42963台，同比增长25.2%，与上年度相比，增速加快19.1个百分点。
平面多关节（SCARA）机器人销售9553台，同比增长51.9%。
两者在中国市场的占比分别为78.5%和88.7%。
汇报资料
汇报提纲一、概述随着改革开放的深入，经济建设步伐的加快，城市化进程步伐的加快。
遵义市围绕完善城镇功能、改善人居环境、提高城市品质，努力实施新区开发、旧城改造、小城镇建设三轮驱动，大力推进城镇化进程。
通过5年努力，市政基础设施不断完善，城镇化率达到30%以上的目标如期实现，中心城区100万人口的大城市框架基本形成。
城镇人居环境显著改善，城市功能和品质明显提高，先后荣获全国卫生先进城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市等殊荣。
在遵义市城市总体规划（1998~2020年）中，城市规划区的面积由撤地设市前的323.70km2增加到1000km2，范围由原来的红花岗区扩展到遵义县龙坑镇、南白镇的行政辖区范围。
城市的发展战略为开发新兴产业，优化城市布局，中路突破，两翼展开，推进城乡一体化进程，增强全市综合实力，市域经济区划模式为“一轴两翼”：由川黔铁路、贵遵高等级公路、遵崇公路构成的发展轴，包括红花岗区、汇川区、遵义县、桐梓县、绥阳县和湄潭县，是带动市域经济发展的龙头，而中心城区也是龙头上的脑干中枢，是整个遵义市的政治中心，黔北地区的经济、文化、商贸、旅游中心，交通、通信枢纽，这就要求中心城区城市布局合理，市政基础设施完善，居住环境质量高，自然生态环境良好，城市功能多元化，可持续发展，从而增强中心城区的向心凝聚作用，带动整个遵义市的快速发展。
然而，撤地设市后的中心城区，在其城市极化效应得到加强的同时，相应的扩展效应并没有同时得到强化，城市聚集所取得的建设成果被不同步扩散的负效应抵销，城市病出现并呈继续恶化趋势，住房拥挤、人口过密、居住环境质量下降，基础设施建设滞后，交通堵塞严重，不一而足。
因此，遵义市政府提出，修建新的城市主干道，并以其为依托，调整中心城区空间布局，发展城市副中心区，接纳中心城市人口，强化城市综合服务功能，改善和提高中心城区的环境质量，使中心城区市集聚效应与城市扩散效应同步。
二、任务及编制依据（1）上海同济开元建筑设计有限公司编制的《遵义南部新城忠庄地块控制性详细规划》；（2）遵义市红花岗区《关于编制〈遵义南部新城忠庄地块忠一路工程可行性研究报告〉的委托》；（3）遵义市政府《遵义城市规划管理办法》；（4）遵义市规划局《遵义市城市规划管理技术规定》；（5）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）；（6）《城市道路设计规范》（CJJ37-90）；（7）《城市桥梁设计准则》（CJJ11-93）；（8）《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（GBJ50-88）；（9）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；（10）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）；（11）《城市桥梁荷载标准》（CJJ77-98）。
遵义投资项目立项申请报告
目录第一章遵义项目绪论 (2)第二章建设背景及行业分析 (7)第三章遵义项目选址科学性分析 (11)第四章工程设计总体方案 (15)第五章工艺技术设计及设备选型方案 (18)第六章项目实施进度计划 (21)第七章项目环境保护分析 (23)第八章节能分析 (30)第九章投资估算与资金筹措 (32)第十章经济评价 (42)第十一章项目综合评价结 (55)第一章遵义项目绪论一、项目提出的理由装备制造业是为国民经济各行业和社会各领域提供技术装备战略性产业，是产业升级、技术进步的重要保障，是实施制造强国战略的强大引擎，是国家综合实力的重要体现。
到2020年，遵义市装备制造业形成以高端装备为引领，传统装备制造业转型升级为驱动的“二元”产业机构，高端装备制造构建以航天装备、智能制造装备、新能源汽车及零部件、高端电子电器、高端基础件为支撑的产业火车头，传统装备制造形成以汽车及零部件、电工电器、山地农机为支撑的产业支点。
到2020年，全市装备制造业总产值达到1000亿元以上，年均增速30%以上，力争跨越式发展，实现总产值3000亿元；工业增加值达到200亿元以上，年均增速30%以上，力争跨越式发展，实现增加值800亿元；装备制造业总产值占全市工业产业占比提高到15%，在全省规模以上装备制造业中占比提高到30%以上。
二、遵义项目名称及承办企业（一）项目名称遵义xx投资建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于制造业新建项目，主要从事xxx项目投资运营。
（三）项目建设规模该项目计划选址于遵义某某工业园。
项目计划占地32000.16 平方米（48.00 亩）。
三、遵义项目投资方案及预期经济效益（一）项目投资规模及资金构成1、根据谨慎财务测算，项目总投资14005.25 万元，其中：固定资产投资12083.91 万元，占项目总投资的86.28 %；流动资金1921.34 万元，占项目总投资的13.72 %；在固定资产投资中，建设投资11981.14 万元，占项目总投资的85.55 %。
遵义县某市政道路工程施工组织设计(城市主干路,投标)_secret
一、编制依据及原则本施工组织设计依据招标文件、合同技术条款，按照现部颁有关技术规范、检验评定标准、结合项目实际情况、本单位的施工经验设备能力及管理水平编写。
二、工程概况（一）工程概况乌江东路道路工程位于遵义县境内,起于乌江路与万寿街的交叉口，讫于规划路，起始桩号K0+000～K0+663。
664,本标段全长663.664米。
路幅宽度：36米,工程内容有道路、给排水、电力、电信、道路照明、燃气工程（不包括电力、电信、道路照明、燃气工程)。
前期准备工作已经就绪,工程有关施工图已由遵义市建筑设计院设计完成。
现场已具备施工条件.（二）主要技术指标1道路等级：城市主干路2设计交通量:22000辆/昼夜3路幅宽度:36m4设计时速：50km/h5路面结构：沥青混凝土高级路面6道路纵坡：2。
0％7车行道横坡：2.0%8道路横断面：道路总宽为36m,其道路横断面组成为：5.75m（人行道）+11.25m（车行道）+2m（中央分隔带）+11。
25m（车行道）+5。
75m（人行道）。
9路面结构设计a人行道：(1)人行道彩板25cmX25cmX5cm(2)C15混凝土垫层厚10cm(3)级配碎石垫层压实厚10cm(4)素土夯实b1土基车行道：(1)细粒式改性沥青混凝土厚3cm(2)中粒式沥青混凝土厚5cm(3)粗粒式沥青混凝土厚7cm(4)水泥稳定碎石厚40cm(5)级配碎石压实厚10cm(6)填隙碎石压实厚15cm(7)软基换填片石（厚度现场开挖后确定）b2石基车行道:(1)细粒式改性沥青混凝土厚3cm(2)中粒式沥青混凝土厚5cm(3)粗粒式沥青混凝土厚7cm(4)水泥稳定碎石厚30cm(5)级配碎石压实厚10cm(6)石基（三）主要工程量：土石方开挖：122531m³;回填土方：86768.1m³；软基换填：24720 m³；路面：20493。
3㎡；人行道：7375㎡；地下管线：663。
对项目工程的认识与理解
目录第一章对工程的认识与理解 (3)第一节工程概况 (3)第二节本项目的特点、重点分析 (3)第三节项目成果目标 (4)第二章管理组织 (4)第一节项目管理施工要求 (4)第二节施工组织机构 (4)第三节主要职责 (5)第三章主要施工方法 (6)第一节调用度房施工方案 (6)第二节道路工程施工方案 (40)第三节排水工程施工方案 (59)第四章施工进度计划及保证措施 (66)第一节施工进度计划编制的主要指导思想 (66)第二节保证施工进度的具体措施 (67)第五章保证施工质量措施 (70)第一节建立并健全质量保证体系 (70)第六章保证施工安全措施 (74)第一节安全目标 (74)第二节安全保证体系 (74)第三节安全技术操作规程 (75)第四节安全技术 (76)第五节安全防护 (78)第六节消防安全 (78)第七章保证文明施工措施 (79)第八章专项施工方案 (82)第一节夜间施工方案 (82)第二节雨季施工方案 (86)第三节冬季施工方案 (87)第九章平面布置 (90)第十章劳动力计划 (91)第一节劳动力安排 (91)第二节劳动力管理措施 (91)第十一章主要材料、构件用量计划 (93)第十二章主要机具使用安排 (95)第一节施工机械设备的准备 (95)第二节施工机械设备的管理 (95)第三节主要施工机具设备见附表 (95)第一章对工程的认识与理解第一节、工程概况1.本项目位于滁州市西涧路与规划支路交叉口东南侧空余地块，面积约8991.208平方米。
规划为城西公交换乘中心，共设置49个公交停车位。
该地块现状为高岗地，地形高差较大，和规划支路间高差为挡土墙进行衔接，场地内多为乱石和乔木。
在施工时应注意树木的移植。
根据建设单位意见，项目内车行道采用沥青混凝土路面结构。
2.对外交通及施工条件工程项目位于滁州市地理位置、交通情况较好。
施工区内交通便利，现有省道、县道、镇内道路四通八达，大部分道路可通自卸汽车、农用车等施工机械。
420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)
420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目概论 (1)一、420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目名称及承办单位 (1)二、420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程产品方案及建设规模 (6)七、420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程产品说明 (15)第三章420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (26)420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (27)（一）设备配臵原则 (27)（二）设备配臵方案 (28)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (29)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目建设期污染源 . 31（二）420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目运营期污染源 . 31三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)1、废水的治理 (43)办公及生活废水处理流程图 (43)生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)生活及办公废水治理效果一览表 (44)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)3、噪声治理措施及排放分析 (46)主要噪声源治理情况一览表 (47)四、环境保护投资分析 (47)（一）环境保护设施投资 (47)（二）环境效益分析 (48)五、厂区绿化工程 (48)六、清洁生产 (49)七、环境保护结论 (49)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51)第九章项目节能分析 (52)一、项目建设的节能原则 (52)二、设计依据及用能标准 (52)（一）节能政策依据 (52)（二）国家及省、市节能目标 (53)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)三、项目节能背景分析 (54)四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (56)1、主要耗能装臵 (56)2、主要能耗种类及数量 (56)项目综合用能测算一览表 (57)（二）单位产品能耗指标测算 (57)单位能耗估算一览表 (58)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)六、工艺设备节能措施 (59)七、电力节能措施 (60)八、节水措施 (61)九、项目运营期节能原则 (61)十、运营期主要节能措施 (62)十一、能源管理 (63)（一）管理组织和制度 (63)（二）能源计量管理 (64)十二、节能建议及效果分析 (64)（一）节能建议 (64)（二）节能效果分析 (65)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)一、组织机构 (65)二、工作制度 (66)三、劳动定员 (66)四、人员培训 (67)（一）人员技术水平与要求 (67)（二）培训规划建议 (67)第十一章420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目投资估算与资金筹措 (68)一、投资估算依据和说明 (68)（一）编制依据 (68)（二）投资费用分析 (70)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (70)1、设备投资估算 (70)2、土建投资估算 (70)3、其它费用 (71)4、工程建设投资（固定资产）投资 (71)固定资产投资估算表 (71)5、铺底流动资金估算 (72)铺底流动资金估算一览表 (72)6、420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目总投资估算 (73)总投资构成分析一览表 (73)二、资金筹措 (74)投资计划与资金筹措表 (74)三、420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目资金使用计划 (75)资金使用计划与运用表 (75)第十二章经济评价 (76)一、经济评价的依据和范围 (76)二、基础数据与参数选取 (76)三、财务效益与费用估算 (77)（一）销售收入估算 (77)产品销售收入及税金估算一览表 (78)（二）综合总成本估算 (78)综合总成本费用估算表 (79)（三）利润总额估算 (79)（四）所得税及税后利润 (79)（五）项目投资收益率测算 (80)项目综合损益表 (80)四、财务分析 (81)财务现金流量表（全部投资） (83)财务现金流量表（固定投资） (85)五、不确定性分析 (86)盈亏平衡分析表 (86)六、敏感性分析 (87)单因素敏感性分析表 (88)第十三章420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目综合评价 . 89第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该420省道金湖前锋至洪泽三河改扩建工程项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
遵义楼盘精神堡垒施工方案
遵义楼盘精神堡垒施工方案摘要本文档旨在提供遵义楼盘精神堡垒施工方案的详细说明。
这个方案将涵盖施工的整体计划和步骤，以确保施工过程的高效性和质量。
1. 引言遵义楼盘的精神堡垒是该楼盘的核心特点，承载了其核心价值观和文化特色。
因此，施工方案的制定至关重要，确保其符合设计要求，且能按时完工。
本文档将详细阐述施工方案的各个方面。
2. 工程概述本施工方案将涉及以下主要工程：•建筑结构施工•给排水系统施工•室内装修施工3. 施工计划3.1 施工时间安排根据设计文件和工程量计算，我们制定了以下施工时间表：工程阶段开始日期结束日期建筑结构施工2022/1/1 2022/3/1给排水系统施工2022/2/1 2022/3/15电气系统施工2022/2/15 2022/3/31室内装修施工2022/3/1 2022/4/303.2 人力资源为了按时完成施工，我们将根据工程需求配备以下人力资源：• 1 名工程经理• 2 名建筑工人• 1 名给排水系统工程师• 3 名室内装修工人3.3 施工流程根据工程的特点和时间表，我们制定了以下施工流程：1.建筑结构施工：–地基处理–混凝土浇筑–结构搭建2.给排水系统施工：–管道敷设–增设阀门和连接件–进行严密测试和检查3.电气系统施工：–安装电线和插座–安装开关和配电箱–进行电气线路的连接和检查4.室内装修施工：–进行地板铺设–墙面装修–灯具和家具安装4. 质量控制为确保施工质量，我们采取以下措施：•进行定期的施工监督和检查，确保符合设计要求；•使用符合标准的建筑材料和设备；•施工过程中严格执行施工标准和安全规范；•做好施工记录和文件归档，以备后续参考。
5. 安全措施在施工过程中，我们将确保安全措施得到有效执行，包括但不限于：•提供工人必要的安全装备，并进行培训；•设立施工场地的安全警示标志；•检查和维护施工设备和机械的安全性；•定期进行现场安全检查和安全培训。
6. 环境保护我们将积极采取环境保护措施，以减少对周围环境的影响，其中包括：•合理使用和管理施工废弃物；•对施工现场进行清理和整理，确保不影响周围环境；•按照相关法律法规要求进行废水和污水处理。
工程概括及施工方案怎么写
工程概括及施工方案怎么写第一部分：工程概括一、项目背景某某工程项目是某某公司承接的一项重大工程项目，位于某某地区，是该地区的重要建设项目之一。
该项目的建设对于提升当地的基础设施水平，促进当地经济的发展，改善当地居民的生活质量，具有非常重要的意义。
因此，公司高度重视该项目的建设。
二、项目概况该工程项目总占地面积为XXX平方米，总建筑面积为XXX平方米。
项目包括XXX，XXX，XXX等多个建设部分，涉及到土建、装饰、设备安装等多个工程专业。
在建设过程中，需要充分考虑项目周边环境、施工条件和安全保障等方面的要求，确保工程质量和施工进度。
三、工程目标该工程项目的建设目标是高标准、高质量地完成建设任务，确保工程质量，保障工程安全，促进当地经济发展。
同时，要充分考虑节能环保、资源综合利用等方面的要求，积极推进绿色施工、智能建筑等方面的发展。
四、建设任务1. 完成项目的前期准备工作，明确工程建设目标和要求。
2. 积极组织施工队伍，做好施工准备工作。
3. 严格按照建设方案和设计图纸的要求，进行施工作业。
4. 在施工过程中，注重施工质量和工程安全，确保工程零事故、零质量问题。
第二部分：施工方案一、施工组织设计1.施工组织管理机构设置按项目规模和施工任务要求，设置工程项目部、施工队、班组等施工管理组织。
明确各职能部门的职责和权限，建立健全的施工管理体系。
2.施工队伍组织根据项目实际情况和施工任务要求，组织相关施工队伍，包括项目管理组、技术质量组、安全生产组等。
确保施工队伍结构合理，人员配备到位。
3.施工现场管理明确施工现场管理责任，建立施工现场管理制度，加强施工现场安全、文明施工、质量管理等工作，确保施工现场秩序良好。
二、施工方案1.技术方案根据施工图纸和设计要求，制定详细的技术施工方案，包括土建施工、设备安装、电气安装等各个专业的施工方案。
2.施工工艺流程结合项目实际情况，制定施工工艺流程，明确施工工序、施工程序和施工顺序，确保施工流程合理、高效。
遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市项目建设争优年活动实施方案》的通知
遵义市人民政府办公室关于印发《遵义市项目建设争优年活动实施方案》的通知文章属性•【制定机关】遵义市人民政府办公室•【公布日期】2021.04.12•【字号】•【施行日期】2021.04.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济运行正文市人民政府办公室关于印发《遵义市项目建设争优年活动实施方案》的通知各县、自治县、区(市)人民政府，新蒲新区管委会，市政府各部门，各直属机构：《遵义市项目建设争优年活动实施方案》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真抓好落实。
遵义市人民政府办公室2021年4月12日遵义市项目建设争优年活动实施方案为认真落实习近平总书记对贵州工作的重要指示精神，以高质量发展统揽全局，提升项目建设的质量和效益，夯实全市经济发展基础，助推红色传承引领地、绿色发展示范区、美丽幸福新遵义建设，根据市委经济工作会精神，结合工作实际，制定本实施方案。
一、总体要求(一)指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九届五中全会、中央经济工作会议、省委十二届八次全会、省委经济工作会议、市委五届十次全会和市委经济工作会议暨全市招商引资工作推进大会精神，按照省委“一二三四”的总体思路和正确处理“四个方面关系”的工作要求，立足资源禀赋、发挥比较优势，提升项目要质量，做优项目要效益，在加快项目建设扩大有效投资上实现新突破，为遵义全面融入成渝、唱好“双城记”和“十四五”开好局、起好步打下坚实基础，以优异成绩庆祝建党100周年。
(二)基本原则1.坚持规划引领原则。
强化规划的纲领性、指导性、约束性，以规划指导项目、以项目支撑规划，围绕主要发展目标和指标，强化项目储备，推行多规合一，实现一张蓝图绘到底。
2.坚持效益质量原则。
科学确定项目类型、科学论证项目规模，严格落实生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线硬约束，优化项目的投入产出比，以效益优先来谋划和实施项目。
精品资料---遵义项目施工方案
中铁共青湖防水工程施工方案编制：审核:审批：中铁二局股份有限公司中铁共青湖项目经理部2012年7月目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、防水材料 (2)四、施工准备 (3)五、施工组织 (5)六、防水工程施工工艺 (5)七、屋面防水工程施工 (10)八、厨卫间防水工程施工 (10)九、地下室防水工程施工 (17)十、防水工程施工质量控制措施 (20)十一、防水施工安全控制措施 (21)十二、防水工程验收标准及质量验收 (21)十三、细部节点的防水构造（附图） (22)(屋面防水施工附图） (23)（室内防水施工附图） (26)（地下室防水施工附图） (27)一、编制依据1、中铁共青湖项目设计图纸及设计修改通知；2、该工程现场施工环境;3、参考标准：●《屋面工程技术规范》GB50345—2004●《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002●《地下工程防水技术规范》GB50108-2008●《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002●《预铺/湿铺防水卷材》GB/T23457—2009●《建筑室内防水工程技术规程》CECS196：2006●《聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程》CECS195:2006●《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445—2009二、工程概况项目名称：中铁共青湖项目防水专业分包单位：四川省宏源防水工程有限公司项目简介：本工程建筑面积约43020m2，由一栋展示中心（地上2层、地下2层)、15栋别墅（地上3层，少量存在地下架空层)及4栋洋房(地上8层）组成。
本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为非抗震。
本工程为多层民用建筑，除展示中心地下车库为一级以外，其余建筑的耐火等级均为二级。
该项目防水范围包括屋面、厨卫间及地下室防水层施工（包含防水附加层施工）。
三、防水材料1、材料选用●主材：该项目防水材料选用如下:1）屋面：选用湿面橡胶沥青高分子防水卷材和JS防水涂料。
跨S242烧香河支流特大桥施工方案
跨S242烧香河支流特大桥施工方案新建连云港至盐城铁路站前工程LYZQ-Ⅱ标XWDK012+658跨S242、烧香河支流特大桥施工方案中铁十一局连盐铁路项目经理部一分部二0一四年三月名目第一章概述 (1)1.1编制依据 (1)1.2编制内容 (2)1.3施工图 (2)1.4要紧参考图 (2)1.5要紧施工及验收规范标准 (2)第二章工程概况 (3)2.1桥址概况 (3)2.1.1桥址资料 (3)2.1.2线路资料 (3)2.2工程地质 (4)2.2.1工程地质条件 (4)2.2.2水文地质特点及评判 (4)2.2.3地震动参数 (5)2.3桥梁设计 (5)2.3.1孔跨布置 (5)2.3.2墩台类型 (5)2.3.3基础设计 (6)第三章组织治理机构 (6)3.1 施工队伍情形 (6)3.2 项目要紧负责人 (7)第四章要紧机械设备情形及进场打算 (7)第五章工期及施工进度打算 (8)5.1 开竣工日期 (8)5.2 要紧节点工期 (9)第六章施工方案 (9)6.1施工便道便桥 (9)6.2施工用电 (9)6.3施工用水 (9)6.4各关键部位施工方案、方法及要紧部位作业指导书 (10)6.4.1墩台位复测 (10)6.4.2 施工场地硬化及建设 (11)6.4.3桩基施工 (12)6.4.4承台施工 (25)6.4.5墩台身施工 (28)第7章安全保证措施 (32)7.1安全生产治理组织机构 (32)7.2安全保证体系 (33)7.2.1 建立安全生产责任制 (33)7.2.2 安全生产保证措施体系 (33)7.3 安全治理制度 (34)7.3.1 安全责任制 (34)7.3.2 安全生产教育与培训制度 (35)7.3.3 安全“三同时”制度 (36)7.3.4 安全事故报告制度 (36)7.3.5 安全奖罚制度 (36)7.3.6 安全交底制度 (36)7.3.7 安全生产检查制度 (37)7.4 安全应急预案 (39)第8章各种保证体系及保证措施 (42)8.1质量保证体系及保证措施 (42)8.2环境爱护措施 (45)8.2.1减少环境污染措施 (47)8.2.2降低施工噪音的措施 (47)8.2.3防止大气污染的措施 (47)8.2.4防止水源污染的措施 (47)8.2.5绿化环境措施 (48)8.2.6水土保持措施 (48)8.3现场文明施工措施 (48)8.4工期保证措施 (51)8.5技术保证措施 (52)8.5.1试验 (54)8.5.2选料 (54)8.5.3隐藏工程签证 (54)8.5.4模板 (54)8.5.5混凝土配合比和拌合 (55)8.5.6混凝土捣固 (55)8.5.7混凝土养护 (55)跨S242、烧香河支流特大桥施工方案第一章概述1.1编制依据1．现行的国家有关方针政策，以及国家法律、法规和铁路总公司有关规章、规范、验标、施工指南等。
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遵义县420项目初步概念方案思考
项目5大机会
贵州大旅 游高速发 展 遵义县特 色商业街 的发展 420厂地块 遵义市的 旅游消费 溢出
黔文化 （非遗） 旅游地产 复兴
遵义县文 化旅游集 散中心的 缺失
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遵义县420项目初步概念方案思考
机会一： 贵州旅游
贵州省2014年旅游产值2895万，过夜接待游客 1.03亿次，本项目处于旅游重要轴线上
地块现状
从现状看，有部分待拆迁住房，地形局部有高差， 周边人气较为成熟，是遵义县市的结合部；
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遵义县420项目初步概念方案思考
地块周边 现状
地块周边有大量的生活居住功能用地板块，未来将形成大规模 的居住地带，这将成为发展商业提供大量消费客群，提升项目 的商业价值，对项目的发展有很大的机会 生活居住 功能用地 生活居住 功能用地
旅游综合收入分别实现5000万人
次和500亿元以上，年均分别增长 25%、30%以上。 2014年遵义市接待游客4800万人 次，实现旅游综合收入362亿元， 实际住宿347万人次。
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遵义县420项目初步概念方案思考
遵义县旅游
（一）一轴：
机会三：
2015年遵义县预计旅游人数200万，综合收益16亿 元，项目将承接共青湖旅游集散中心的大量客群
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遵义县420项目初步概念方案思考
住宅开发 现状
住宅房价普遍在3100左右，根据现有开发成本，住 宅开发利润极低、风险很大，竞争相当激烈；
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02
遵义县市场机会分析
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 贵州省旅游大发展机遇 遵义市旅游发展机会 遵义县旅游发展机会 遵义县城市化发展分析 遵义县复合地产发展机遇
从城市规划上看，项目周边集合多宗商业用地，是难 得的商业副中心，具备了商业地产开发的基础条件
项目地点
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遵义县420项目初步概念方案思考
土地性质
政府批复土地性质是住宅和商业用地，唯德判断存 在变性的难度
按照县住房城建局《规划设计条件通知书》（遵县住规 （2013）84）意见，上述宗地使用性质为居住和商业用地。 -------县人民政府关于收储龙坑镇原420厂的批复
县城-乌江镇贵遵高等级公路旅游开发轴 规划沿 210 国道分布龙坑商务休闲小镇、共青湖旅游综合体、红色乌江旅游 景区、乌江风情小镇等景点。衔接遵义市旅游线路避暑休闲中线，与遵义市区衔 接，共同组成市域旅游线路避暑休闲中线，是遵义旅游集散的大动脉。 （二）三区 乌江休闲旅游区： 规划包括乌江画廊景区、乌江水电厂、偏岩河景区、尚嵇陈公祠、楠木渡景 区及茶馆山红军渡口等景区，主要发展生态文化观光、休闲度假游。 枫香温泉森林康体度假旅游区： 规划包括枫香温泉、苟坝遗址、洪关大林、九龙洞及中国仡佬族文化博览园 等民俗文化景区，主要发展康体养生、红色及民族文化体验、避暑休闲度假游。 都市近郊综合旅游区： 城区内规划包括龙坑牌坊、共青湖、象山公园等景区，城郊规划包括龙坪、 鸭溪南（原石板）田园乡村体验游、仙人山风光、龙坪瓦厂寺及文化旅游村寨等， 主要发展假日休闲、乡村风情体验游。
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遵义县420项目初步概念方案思考
项目案名建议
黔北生态商业旅游城
|人文旅游|特色商业街|文化体验馆|生态消费地|精品生活区|旅游服务业| 案名备选
黔北民族商业旅游城
|人文旅游|特色商业街|文化体验馆|生态消费地|精品生活区|旅游服务业| 第30页
遵义县420项目初步概念方案思考
链接1
贵州黔文化——贵州是个少数名族众多的省份，历 史悠久，具有很多的地方民俗文化
休闲度假目的地
……
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遵义县420项目初步概念方案思考
定位思考 二
景点旅游化，旅游商业化，商业景点化
文化 产业 商业 旅游 产业 房地产 产业
景区
城区
商业区
商业旅游产业（酒店业、百货零售业、旅游业、主题公园、休闲餐饮、旅游
商业等）
文化产业（博览业、娱乐业、演艺业、婚庆基业、创意设计等）
贵州是一个多民族的省份，除汉族外，世居地少数民族有苗、布依、 侗、彝、水、回、仡佬、壮、瑶、满、白、蒙古、羌和土家等17个。 人口最多的少数民族是苗族(368.69万人)，其次是布依族(247.81万人)、 侗族(140.03万人)和土家族(102.82万人)。居住在贵州的布依族、水族和仡 佬族，人口均占国内本民族人口总数的95%以上。
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遵义县420项目初步概念方案思考
项目核心
做强“吃喝玩住购”做雅“观演导商展”
吃：风情餐饮街、会馆大型餐饮 喝：美酒街、酒吧巷、茶艺馆 玩：婚纱街、KTV、浴足、洗浴、运动城、儿童国学馆
住：遵义最大的风情客栈群落、高星级主题酒店、精品住宅
购：特色旅游商品街、黔北文化街 观：红色影城、苗族歌舞、酒文化浮雕、明阳书院、博物馆 演：印象遵义演艺中心、文化创意广场 导：导游中心、旅游俱乐部、摄友会 商：文化创意地基、文化商务区 展：遵义世界遗产文化交流中心、特色商品展销
遵义县原420地块
项目发展方向思考
2015年5月
遵义县420项目初步概念方案思考
大 纲
项目基础条件分析
遵义市场机会分析
项目发展概念构想
项目功能板块构成
项目空间板块构成 类似案例参考分析
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01
项目基础分析
1.1 地块用地条件分析 1.2 区域规划用地分析 1.3 项目用地价值分析
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遵义县420项目初步概念方案思考
黔北记忆城
• 纯旅游观光地 • 滇黔古建筑 • 重文化、轻商业 • 无主题
差异
420厂项目建成将成为遵义市休闲、 娱乐、餐饮、旅游消费的终极目的地
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遵义县420项目初步概念方案思考
420厂项目 发展目标
遵义县420厂项目最终融合4大核心，发展成为遵义市最具地方 特色和超前理念的休闲、娱乐、餐饮、购物、旅游街目的地
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遵义县420项目初步概念方案思考
社会发展 的需要
现代社会竞争激烈，生活、工作压力极大需要一个 路途短，又能放松、回归自然、释放压力的场所；
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遵义县420项目初步概念方案思考
小结
遵义县紧邻遵义市中心城区及黔中经济区核心区，位于渝黔 经济走廊中心，是遵义市接受黔中经济圈辐射和中心城区向 外扩张的首选地区； 所以遵义县随着宏观政策背景的变化和城镇化进程的不断加 快，它将迎来新的发展机遇，撤县设区、融入遵义市中心城 区实现一体化发展已是大势所趋。
房地产业（商业地产、旅游地产和住宅地产等）
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遵义县420项目初步概念方案思考
定位思考 三
项目定位应该具有以下5大特点
吸引两
区别城
类群体
文化特 色并重
市商业
不是旅 游景点
复合商 业业态
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遵义县420项目初步概念方案思考
差异化定 位
与黔北记忆城对比 差异化定位
420厂项目
• 生态休闲度假区 • 现代建筑+黔文化建筑元素 • 黔北第一夜市（重商业） • 最具文化的旅游商业街 • 黔北文化主题高星级酒店
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遵义县420项目初步概念方案思考
机会二：
遵义市旅游
2014年旅游人数4800万，全省第二名，实际住宿 340万人次，大量的客户向遵义县溢出
在“十二五”期间，遵义将加快川 黔渝旅游“金三角”、黔北渝南和 武陵山区等旅游景区开发，突出提
升遵义会议、四渡赤水、国酒茅台、
丹霞遗产、中国茶海“五大品牌”； 加快发展民族文化旅游，打造“一 区一圈两线”四大精品，游客人数、
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遵义县420项目初步概念方案思考
机遇五： 城市规划
一体两翼
一体：遵义县主城区及 拓展区与遵义市主城区 形成一体化格局 两翼：东西两片城镇发 展区域
遵义县整个城市呈“一体两翼，一横三纵”的空间布局发展， 项目处在城市轴线遵南大道上
项目 地块 位臵
一横三纵
一横：326国道、210 省道沿线发展轴 三纵： 1、沿黔渝高速、210 国道沿线城镇布局发展 轴 2、以208省道为依托 形成县域西部次级城镇 发展轴 3、以206省道为依托 形成县域东部次级城镇 发展轴
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遵义县420项目初步概念方案思考
链接3
贵州非物质文化遗产资源丰富
目前，有人类非物质文化遗产代表作名录１项，国家级名录７４项（１２５处），省级名录４４０项 （５６８处），市（州）级名录１０００多项，县（市、区）级名录３０００多项；有国家级传承人５ ７名、省级传承人３０１名，国家级文化生态保护实验区１个、省级文化生态保护区２个，国家级生产 性保护示范基地３个、省级生产性保护示范基地２８个。
生活居住/ 教育功能用地
商业用地
公共服务用地
商业业 功能用地
产业发展 功能初步概念方案思考
区域规划
从区域规划色块上看，1、2、3、4、5为住宅用地， 第6号地块是商业用地，建议调整为商业用地
职业学校 规划用地
1
3
2 4 6
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城市规划
苗族
布衣族
侗族
彝族
水族
回族
………
仡佬族 壮族 瑶族 满族 白族 土家族
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遵义县420项目初步概念方案思考
链接2
贵州名人——王阳明，他在贵州的影响：1、创办龙冈书院， 讲学文明书院；2、精辟的八字教育主张；3、丰富的教学内容 和灵活的讲课形式；4、一代示范垂后世
王守仁（1472-1529），汉族，浙江余姚人。字 伯安，号阳明子，世称阳明先生，故又称王阳明。中国 明代最著名的思想家、哲学家、文学家和军事家。陆王 心学之集大成者，非但精通儒家、佛家、道家，而且能 够统军征战，是中国历史上罕见的全能大儒。封“先 儒”，奉祀孔庙东庑第58位。其学术思想在中国、日 本、朝鲜半岛以及东南亚国家乃至全球都有重要而深远 的影响