石家庄市城乡规划局建筑间距和退地界规划管理规定

石家庄市城乡规划管理技术规定

石家庄市城乡规划管理技术规定第一章总则第一条为科学地制定城市规划，并保障其顺利实施，实现城市的经济和社会发展目标，根据《中华人民共和国城市规划法》和《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划以及在城市规划区内进行建设，必须遵守本条例。

第三条严格控制石家庄市区规模，合理发展独立工业区和其他城镇，逐步形成石家庄市区、县级市、县人民政府所在镇和其他小城镇协调发展的市域城镇体系，促进生产力和人口的合理布局。

第四条石家庄市城市规划实行统一管理，并建立相应的管理机构。

石家庄市人民政府城市规划行政主管部门，主管本行政区域内的城市规划工作。

石家庄市规划区内各县市人民政府城市规划行政主管部门，按石家庄市人民政府授权负责辖区内的规划管理工作。

石家庄市规划区外的县市人民政府城市规划行政主管部门，主管其辖区内的规划管理工作。

第五条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有对违反城市规划的行为进行检举和控告的权利。

第二章城市规划的制定第六条编制城市规划应遵循《中华人民共和国城市规划法》、《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害;增加城市水面、加强城市绿化和市容环境卫生建设;保护革命纪念地、文物古迹、城市传统风貌和自然景观。

第七条石家庄市城市规划按总体规划、分区规划和详细规划三个阶段编制，行政区域内其他城市按总体规划和详细规划两个阶段编制，其中详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

第八条城市人民政府编制城市总体规划前应先行编制规划纲要。

规划纲要经城市总体规划审批机关或其授权的部门批准后，作为编制城市总体规划的依据。

第九条城市总体规划实行分级编制和审批。

石家庄市城市总体规划由市人民政府组织编制，经省人民政府审查同意，报国务院审批。

县级市城市总体规划由本级人民政府组织编制，经石家庄市人民政府审查同意，报省人民政府审批。

(整理)石家庄市城乡规划局建筑间距和退地界规划管理规定

石家庄市城乡规划局建筑间距和退地界规划管理规定2009-5-21 15:27:42 浏览次数： 7458第一条为规范我市建设项目的建筑间距和退地界规划管理，根据有关法律、法规和技术规范，制定本规定。

第二条石家庄市城市总体规划确定的中心城区范围内，拟定规划设计条件应符合本规定。

批准的控制性详细规划有特殊规定的，按控制性详细规划执行。

第三条多层居住建筑间距按间距系数确定。

1、南北朝向的正面间距不小于南侧建筑高度的1.55倍，其它方向间距系数按表一执行。

表一注：表中方向角为正南向（0°）偏东或偏西；2、侧面间距不应小于8米，主居室侧面开窗时，不宜小于20米。

3、垂直布置的建筑间距按各自间距标准的1/2之和计算，但不得小于9米。

第四条中、高层居住建筑间距按日照分析、最小间距双因子控制，且满足下列要求：1、依据《石家庄市城乡规划局日照分析技术规定》进行日照分析。

日照标准应满足大寒日日照不低于2小时，旧城区新建项目内可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时。

有效日照时间带为8时—16时。

2、平行布置时，最小正面间距按表二执行。

表二3、平行布置时，最小侧面间距不应小于13米，主居室侧面开窗时，不得小于20米。

4、垂直布置时，最小间距按各自最小间距的1/2之和计算，但不得小于20米。

第五条不同高度的居住建筑最小间距按以下规定执行：1、正面间距：遮挡建筑物高度高于被遮挡建筑的，按遮挡建筑物执行；遮挡建筑物高度低于被遮挡建筑的，按各自最小间距标准的1/2之和执行。

2、侧面和垂直布置间距按照各自最小间距标准的1/2之和计算。

垂直布置时不应小于20米，侧面间距不应小于13米，主居室侧面开窗时，不应小于20米。

第六条被遮挡的居住建筑底部为非居住用房时，间距计算可扣除相应高度，但不应超过两层。

第七条非居住建筑的最小间距应符合下列规定：1、多层平行布置时，其间距不小于较高建筑高度的1.0倍，并不小于6米。

垂直布置时，其间距不小于9米。

石家庄市城乡规划管理技术的规定

1第一章总则2第二章用地规划管理第一节城乡建设用地分类与使用第二节开发强度控制第三节居住区公共服务设施配置第四节规划用地红线范围划定第五节生态协调区规划管理3第三章建筑规划管理第一节一般规定第二节建筑间距控制第三节建筑退地界第四节建筑退线第五节商业办公建筑第六节建筑高度与景观控制第七节附属绿地、配套停车规划管理规定4第四章道路交通规划管理第一节城市道路工程第二节城市公共交通第三节其他规定5第五章市政工程规划管理第一节一般规定第二节给水、排水工程第三节其它市政工程6第六章地下空间利用规划管理7第七章附则附录1：名词解释与计算规则附录2：附表附表1：石家庄市城市建设用地分类和代码附表2：石家庄市建筑物停车配建指标附录3：附件附件1：《石家庄市容积率指标管理规定》附件2 石家庄市居住区公共服务设施配套标准附录4：术语及附表A 术语B 附表1第一章总则第一章总则第1条为加强和规范城乡规划管理，保障城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《石家庄市城乡规划条例》等法律、法规和国家有关规范、标准，结合本市实际，制定本规定。

第2条本规定适用于石家庄都市区范围内城乡规划的制定和城乡规划管理工作。

正定新区、正定古城、西部山前区、滹沱河沿线地区等对城乡规划有特殊要求的地区，可以按照相关研究或相关规划的成果执行。

其它县(市)应当单独制定有关技术规定；尚未制定的，可以参照本规定执行。

第3条各项建设工程的规划管理，应当按照经批准的详细规划、村庄规划和相关专项规划执行，上述规划无特殊要求的，应当按照本规定执行。

2第二章用地规划管理第一节城乡建设用地分类与使用第二章用地规划管理第一节城乡建设用地分类与使用第5条城市建设用地应当根据受保护的重要程度按表5-1进行分类管理，并应严格保护A1类用地、优先保证A2类用地。

各类建设用地在符合环境相容、保障公益、结构平衡和景观协调等原则的前提下，可以按照表5-1及以下规定进行混合与兼容使用：(一)土地混合使用：是指在规划管理中依据控制性详细规划确定的混合地类，在用地主导性质的基础上按照不超过50%的比例，混合使用符合控规规定的其它性质的用地。

石家庄市城乡规划管理程序规定

第一章总则第一条为科学制定城乡规划，规范城乡规划管理，统筹城乡建设，保障规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《石家庄市城乡规划条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于石家庄都市区范围内城乡规划的制定、修改、实施、审批与监管。

本市行政辖区内的其他县（市）、矿区可以参照执行。

第三条市城乡规划主管部门负责组织实施本规定。

第二章城乡规划的制定和修改第一节总体规划的制定和修改第四条城市、镇总体规划的制定，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《石家庄市城乡规划条例》等规定的程序执行，并应遵循以下规定：（一）石家庄市城市总体规划编制前，应开展各类专题研究，作为总体规划的编制基础。

（二）城市、镇总体规划在编制过程中，应组织进行环境影响评价，并编写环境影响篇章。

（三）石家庄市城市总体规划纲要在报请进行技术审查前、规划成果报送省政府审查及市人大审议之前，均应经石家庄市城乡规划委员会审议通过。

第五条总体规划的修改程序按照《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》和《石家庄市城乡规划条例》以及相关的法律、法规和规定执行，并应履行本《规定》第四条规定的专题研究、市规委会审议等程序。

第二节控制性详细规划的制定和修改第六条控制性详细规划的制定，应符合有关法律法规的规定，具体应遵循以下程序：（一）编制计划：城乡规划主管部门根据城市总体规划和城市建设发展的需要，会同区政府、管委会制定控制性详细规划的编制计划，报同级人民政府审定。

（二）组织编制：石家庄市中心城区以及鹿泉、栾城、藁城城区的控制性详细规划由城乡规划主管部门会同辖区政府组织编制；正定县城的控制性详细规划由城乡规划主管部门组织编制；正定新区、空港工业园控制性详细规划由城乡规划主管部门会同管委会组织编制；五大产业基地控制性详细规划由基地管委会组织编制，城乡规划主管部门给予技术指导；其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。

2023年石家庄市城乡规划管理技术规定

2023年石家庄市城乡规划管理技术规定一、综述城乡规划管理是指按照国家、省、市规划法律法规的要求，对石家庄市城乡规划进行科学管理和合理规划的过程。

为了适应石家庄市未来的城市发展需求和经济建设的需要，制定了本技术规定，以指导城乡规划的管理工作。

二、城市功能区划石家庄市将根据城市发展需求和土地资源利用情况，划分为功能区。

功能区的划分需要综合考虑经济、社会、文化、生态等各个方面的因素。

功能区的划定将根据市区的需求和发展方向，科学合理地进行规划。

同时，根据不同的功能区类型，还会有相应的规划标准和规划要求。

三、城市人口规模与布局根据未来的城市发展预测和人口需求，制定石家庄市的人口规模与布局。

根据人口规模的情况，合理划定城市的人口密度，合理配置人口资源。

同时，还要根据人口布局的要求，将城市分为多个居住区，合理规划住宅用地和公共服务设施等配套设施。

四、城市道路网络规划城市道路网络规划是石家庄市城市交通规划的重要组成部分。

根据城市发展的需要和交通流量预测，合理规划城市的道路网络。

道路网络的规划要综合考虑交通需求、交通流量、交通工具等因素，使得道路布局合理，交通畅通。

同时，还要规划步行系统、自行车道等非机动车交通网络，提倡低碳出行。

五、城市绿地系统规划绿地系统是石家庄市城市生态系统的重要组成部分。

绿地系统的规划要考虑到城市空气质量、生态环境、居民休闲需求等因素，合理规划城市的绿地面积和布局。

绿地系统要包括公园、广场、河流、湖泊等各类绿地空间，以及相应的绿化植被。

同时，还要规划绿道系统，提供良好的步行和骑行环境。

六、城市市容市貌规划城市市容市貌规划是指对城市的建筑风貌、外观形象进行规划和管理。

根据石家庄市的文化特色和历史遗迹，合理规划城市建筑的风格和外观。

要求城市建筑的风格与周边环境协调一致，保持城市的整体形象。

同时，还要规范城市道路的建筑、亮化、标识等方面，提升城市的形象和品位。

七、农村规划管理除了城市规划管理，对石家庄市农村地区也有相应的规划管理要求。

石家庄市人民政府关于印发《石家庄市城乡规划管理程序规定》的通知-石政发〔2015〕2号

石家庄市人民政府关于印发《石家庄市城乡规划管理程序规定》的通知
各县（市）、区人民政府，高新区管委会，市政府有关部门：
《石家庄市城乡规划管理程序规定》已经市政府第36次常务会议研究通过，现予印发实施，请结合实际抓好贯彻落实。
石家Байду номын сангаас市人民政府
2015年2月16日
附件：石家庄市城乡规划管理程序规定
——结束——
石家庄市人民政府关于印发《石家庄市城乡规划管理程序规定》的通知
制定机关
公布日期
2015.02.16
施行日期
2015.02.16
文号
石政发〔2015〕2号
主题类别
城乡规划
效力等级
地方规范性文件
时效性
现行有效
正文：
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石家庄市城乡规划条例

石家庄市城乡规划条例【发布部门】石家庄市人大(含常委会)【公布日期】2014.04.09【实施日期】2014.06.01【时效性】现行有效【效力级别】设区的市地方性法规石家庄市人民代表大会常务委员会公告《石家庄市城乡规划条例》已经2014年3月21日河北省第十二届人民代表大会常务委员会第七次会议审议批准，现予以公布，自2014年6月1日起施行。

石家庄市人大常委会2014年4月9日石家庄市城乡规划条例第一章总则第一条为科学制定城乡规划，加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，统筹城乡建设，改善人居环境，促进城乡经济和社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本条例。

第三条制定和实施城乡规划，应当坚持以人为本，遵循城乡统筹、合理布局、因地制宜、适度超前的原则，先规划后建设，注重近期建设和长远发展、经济社会发展和生态环境保护的关系，促进资源、能源节约和综合利用，保护历史文化遗产，突出地方特色，提升城市品位，防止污染和其他公害，并符合公共卫生、公共安全、防灾减灾的需要。

市区发展应将人口疏解、功能提升和环境改善相结合，增加公共绿地和公共空间，控制建筑容量和高层建筑，科学开发利用地下空间；都市区发展应促进城乡融合，推动市区与组团县（市）一体化发展，控制城镇空间形态，保证基础设施、公共设施共建、共享；都市区以外县（市）发展应促进城乡协调，重点发展县城（市区）和重点镇，引导产业、人口、土地适当集中，提高城镇化质量和城镇、乡村建设水平。

第四条市人民政府城乡规划主管部门负责本市城乡规划管理工作。

市人民政府城乡规划主管部门在都市区各县（市）设立的派出机构，以其名义负责本行政区域内的规划管理工作。

其他县（市）人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作，并接受市人民政府城乡规划主管部门指导、监督。

石家庄市城乡规划管理技术的规定

1第一章总则2第二章用地规划管理第一节城乡建设用地分类与使用第二节开发强度控制第三节居住区公共服务设施配置第四节规划用地红线范围划定第五节生态协调区规划管理3第三章建筑规划管理第一节一般规定第二节建筑间距控制第三节建筑退地界第四节建筑退线第五节商业办公建筑第六节建筑高度与景观控制第七节附属绿地、配套停车规划管理规定4第四章道路交通规划管理第一节城市道路工程第二节城市公共交通第三节其他规定5第五章市政工程规划管理第一节一般规定第二节给水、排水工程第三节其它市政工程6第六章地下空间利用规划管理7第七章附则附录1：名词解释与计算规则附录2：附表附表1：石家庄市城市建设用地分类和代码附表2：石家庄市建筑物停车配建指标附录3：附件附件1：《石家庄市容积率指标管理规定》附件2石家庄市居住区公共服务设施配套标准附录4：术语及附表A术语B附表1第一章总则第一章总则第1条为加强和规范城乡规划管理，保障城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《石家庄市城乡规划条例》等法律、法规和国家有关规范、标准，结合本市实际，制定本规定。

第2条本规定适用于石家庄都市区范围内城乡规划的制定和城乡规划管理工作。

正定新区、正定古城、西部山前区、滹沱河沿线地区等对城乡规划有特殊要求的地区，可以按照相关研究或相关规划的成果执行。

其它县(市)应当单独制定有关技术规定；尚未制定的，可以参照本规定执行。

第3条各项建设工程的规划管理，应当按照经批准的详细规划、村庄规划和相关专项规划执行，上述规划无特殊要求的，应当按照本规定执行。

2第二章用地规划管理第一节城乡建设用地分类与使用第二章用地规划管理第一节城乡建设用地分类与使用第5条城市建设用地应当根据受保护的重要程度按表5-1进行分类管理，并应严格保护A1类用地、优先保证A2类用地。

各类建设用地在符合环境相容、保障公益、结构平衡和景观协调等原则的前提下，可以按照表5-1及以下规定进行混合与兼容使用：(一)土地混合使用：是指在规划管理中依据控制性详细规划确定的混合地类，在用地主导性质的基础上按照不超过50%的比例，混合使用符合控规规定的其它性质的用地。

石家庄市城乡规划管理技术规定

石家庄市城乡规划管理技术规定一、前言石家庄市城乡规划管理技术规定是为了加强城乡规划管理工作，保障城市发展与农村建设相协调，推动石家庄市经济社会持续健康发展的需要。

本技术规定的主要内容包括：城乡规划的基本要求、规划设计条件、建设用地规模等方面的规定，以及城市建设、农村建设的相关规程，以期形成科学、合理、可操作的城乡规划管理体系。

二、城市规划管理1.城市总体规划（1）城市总体规划应当依据城市发展战略，合理布局城市空间结构，明确城市发展目标和重点任务。

（2）城市总体规划区划分为功能区，明确不同功能区域的用途和规模，合理配置城市资源。

（3）城市总体规划要注重保护和改善城市环境，促进生态建设，提高城市品质。

2.土地利用规划（1）土地利用规划要充分考虑城市土地资源的合理利用，推动土地的高效利用。

（2）土地利用规划应当满足城市发展的需要，合理确定各类用地的规模和位置。

（3）土地利用规划要注重保护农田和生态环境，合理安排农村建设用地。

3.建设项目规划（1）建设项目规划应当符合城市总体规划和土地利用规划的要求，与城市空间结构相协调。

（2）建设项目规划要注重科学规划，合理布局，提高土地利用效率和资源利用效益。

（3）建设项目规划要充分考虑社会效益和环境影响，推动可持续发展。

三、农村规划管理1.村庄总体规划（1）村庄总体规划要充分考虑农业发展和农民创收的需要，合理布局村落空间结构。

（2）村庄总体规划要注重保护农田和生态环境，合理安排农业生产用地和农村建设用地。

（3）村庄总体规划要充分发挥农村集体经济的作用，促进农民增收。

2.集体经济项目规划（1）集体经济项目规划要符合村庄总体规划的要求，与村庄空间结构相协调。

（2）集体经济项目规划要充分考虑村集体经济的特点和需求，合理布局。

（3）集体经济项目规划要注重社会效益和环境影响，注重可持续发展。

四、城乡规划管理机构1.城乡规划管理部门（1）石家庄市设立城乡规划管理部门，负责城乡规划的审批、监督和管理工作。

石家庄市城乡规划管理技术的规定

1第一章总则2第二章用地规划管理第一节城乡建设用地分类与使用第二节开发强度控制第三节居住区公共服务设施配置第四节规划用地红线范围划定第五节生态协调区规划管理3第三章建筑规划管理第一节一般规定第二节建筑间距控制第三节建筑退地界第四节建筑退线第五节商业办公建筑第六节建筑高度与景观控制第七节附属绿地、配套停车规划管理规定4第四章道路交通规划管理第一节城市道路工程第二节城市公共交通第三节其他规定5第五章市政工程规划管理第一节一般规定第二节给水、排水工程第三节其它市政工程6第六章地下空间利用规划管理7第七章附则附录1：名词解释与计算规则附录2：附表附表1：石家庄市城市建设用地分类和代码附表2：石家庄市建筑物停车配建指标附录3：附件附件1：《石家庄市容积率指标管理规定》附件2 石家庄市居住区公共服务设施配套标准附录4：术语及附表A 术语B 附表1第一章总则第一章总则第1条为加强和规范城乡规划管理，保障城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《石家庄市城乡规划条例》等法律、法规和国家有关规范、标准，结合本市实际，制定本规定。

第2条本规定适用于石家庄都市区范围内城乡规划的制定和城乡规划管理工作。

正定新区、正定古城、西部山前区、滹沱河沿线地区等对城乡规划有特殊要求的地区，可以按照相关研究或相关规划的成果执行。

其它县(市)应当单独制定有关技术规定；尚未制定的，可以参照本规定执行。

第3条各项建设工程的规划管理，应当按照经批准的详细规划、村庄规划和相关专项规划执行，上述规划无特殊要求的，应当按照本规定执行。

2第二章用地规划管理第一节城乡建设用地分类与使用第二章用地规划管理第一节城乡建设用地分类与使用第5条城市建设用地应当根据受保护的重要程度按表5-1进行分类管理，并应严格保护A1类用地、优先保证A2类用地。

各类建设用地在符合环境相容、保障公益、结构平衡和景观协调等原则的前提下，可以按照表5-1及以下规定进行混合与兼容使用：(一)土地混合使用：是指在规划管理中依据控制性详细规划确定的混合地类，在用地主导性质的基础上按照不超过50%的比例，混合使用符合控规规定的其它性质的用地。

石家庄市城乡规划局城市土地使用与建筑管理技术规定

石家庄市城乡规划局城市土地使用与建筑管理技术规定第一章总则第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》等有关法律、法规、规范，制定本规定。

第二条本规定适用于石家庄市城市总体规划确定的都市区范围。

都市区以外各县市参照执行。

第三条编制城市规划、从事城市规划管理，应遵守本规定。

批准的控制性详细规划和《石家庄市城市建设节约用地标准》中有特殊规定的，应按控制性详细规划和《石家庄市城市建设节约用地标准》执行。

第二章建设用地分类与适建范围第四条城市建设用地按其主要用途进行分类，各类用地分类需符合《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）。

经批准的城市控制性详细规划另有规定的，按控制性详细规划执行。

第五条城市建设用地细分应遵循以下原则：居住用地中绿地应控制到小类；公益性公共服务设施应控制到小小类；其他控制到中类；公共服务设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、特殊用地应控制到中类；市政公用设施用地、城市绿地应控制到小类。

非城市建设用地中村庄建设用地控制到小类，其它控制到大类。

第六条城市建设用地根据其受保护的重要程度按下表进行分类。

各类建设用地按其主导性质可以进行25%—30%的正向兼容。

各类用地之间的正向兼容应符合以下原则：生活居住区范围：A1＞A2＞A3＞B1＞B22＞B31＞B32＞B34；工业生产区范围：A1＞A2＞A3＞B31＞B32＞B33＞B34＞B2＞B1；城市中心、副中心等特殊区域范围：A1＞A2＞A31＞A32＞A34＞A33＞B21＞B12＞B3。

建设用地分类管理代码表第七条各类建设应遵循土地使用与建筑性质的相容性原则，并按《主要建设用地适建范围表》的规定执行。

城市“四线”用地还应符合“四线”管理规定中有关相容性规定。

各类建设用地适建范围表注：√允许设置；×不允许设置；○允许或不允许设置，由城乡规划管理部门根据具体条件和规划要求确定。

石家庄市城乡规划管理技术规定

石家庄市城乡规划管理技术规定第一章总则第一条为科学地制定城市规划，并保障其顺利实施，实现城市的经济和社会发展目标，根据《中华人民共和国城市规划法》和《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划以及在城市规划区内进行建设，必须遵守本条例。

第三条严格控制石家庄市区规模，合理发展独立工业区和其他城镇，逐步形成石家庄市区、县级市、县人民政府所在镇和其他小城镇协调发展的市域城镇体系，促进生产力和人口的合理布局。

第四条石家庄市城市规划实行统一管理，并建立相应的管理机构。

石家庄市人民政府城市规划行政主管部门，主管本行政区域内的城市规划工作。

石家庄市规划区内各县市人民政府城市规划行政主管部门，按石家庄市人民政府授权负责辖区内的规划管理工作。

石家庄市规划区外的县市人民政府城市规划行政主管部门，主管其辖区内的规划管理工作。

第五条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有对违反城市规划的行为进行检举和控告的权利。

第二章城市规划的制定第六条编制城市规划应遵循《中华人民共和国城市规划法》、《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害;增加城市水面、加强城市绿化和市容环境卫生建设;保护革命纪念地、文物古迹、城市传统风貌和自然景观。

第七条石家庄市城市规划按总体规划、分区规划和详细规划三个阶段编制，行政区域内其他城市按总体规划和详细规划两个阶段编制，其中详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

第八条城市人民政府编制城市总体规划前应先行编制规划纲要。

规划纲要经城市总体规划审批机关或其授权的部门批准后，作为编制城市总体规划的依据。

第九条城市总体规划实行分级编制和审批。

石家庄市城市总体规划由市人民政府组织编制，经省人民政府审查同意，报国务院审批。

县级市城市总体规划由本级人民政府组织编制，经石家庄市人民政府审查同意，报省人民政府审批。

石家庄市城乡规划管理程序规定

第一章总则第一条为科学制定城乡规划，规范城乡规划管理，统筹城乡建设，保障规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《石家庄市城乡规划条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于石家庄都市区范围内城乡规划的制定、修改、实施、审批与监管。

本市行政辖区内的其他县（市）、矿区可以参照执行。

第三条市城乡规划主管部门负责组织实施本规定。

第二章城乡规划的制定和修改第一节总体规划的制定和修改第四条城市、镇总体规划的制定，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《石家庄市城乡规划条例》等规定的程序执行，并应遵循以下规定：（一）石家庄市城市总体规划编制前，应开展各类专题研究，作为总体规划的编制基础。

（二）城市、镇总体规划在编制过程中，应组织进行环境影响评价，并编写环境影响篇章。

（三）石家庄市城市总体规划纲要在报请进行技术审查前、规划成果报送省政府审查及市人大审议之前，均应经石家庄市城乡规划委员会审议通过。

第五条总体规划的修改程序按照《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》和《石家庄市城乡规划条例》以及相关的法律、法规和规定执行，并应履行本《规定》第四条规定的专题研究、市规委会审议等程序。

第二节控制性详细规划的制定和修改第六条控制性详细规划的制定，应符合有关法律法规的规定，具体应遵循以下程序：（一）编制计划：城乡规划主管部门根据城市总体规划和城市建设发展的需要，会同区政府、管委会制定控制性详细规划的编制计划，报同级人民政府审定。

（二）组织编制：石家庄市中心城区以及鹿泉、栾城、藁城城区的控制性详细规划由城乡规划主管部门会同辖区政府组织编制；正定县城的控制性详细规划由城乡规划主管部门组织编制；正定新区、空港工业园控制性详细规划由城乡规划主管部门会同管委会组织编制；五大产业基地控制性详细规划由基地管委会组织编制，城乡规划主管部门给予技术指导；其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。

石家庄市城乡规划管理技术规定

石家庄市城乡规划管理技术规定为规范石家庄市建设项目日照分析工作，加快旧城改造，促进城市规划的实施，制定了《石家庄市城乡规划管理技术规定》，下面店铺给大家介绍关于石家庄市城乡规划管理技术规定的相关资料，希望对您有所帮助。

石家庄市城乡规划管理条例第一章总则第一条为科学地制定城市规划，并保障其顺利实施，实现城市的经济和社会发展目标，根据《中华人民共和国城市规划法》和《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划以及在城市规划区内进行建设，必须遵守本条例。

第三条严格控制石家庄市区规模，合理发展独立工业区和其他城镇，逐步形成石家庄市区、县级市、县人民政府所在镇和其他小城镇协调发展的市域城镇体系，促进生产力和人口的合理布局。

第四条石家庄市城市规划实行统一管理，并建立相应的管理机构。

石家庄市人民政府城市规划行政主管部门，主管本行政区域内的城市规划工作。

石家庄市规划区内各县(市)人民政府城市规划行政主管部门，按石家庄市人民政府授权负责辖区内的规划管理工作。

石家庄市规划区外的县(市)人民政府城市规划行政主管部门，主管其辖区内的规划管理工作。

第五条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有对违反城市规划的行为进行检举和控告的权利。

第二章城市规划的制定第六条编制城市规划应遵循《中华人民共和国城市规划法》、《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害;增加城市水面、加强城市绿化和市容环境卫生建设;保护革命纪念地、文物古迹、城市传统风貌和自然景观。

第七条石家庄市城市规划按总体规划、分区规划和详细规划三个阶段编制，行政区域内其他城市按总体规划和详细规划两个阶段编制，其中详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

第八条城市人民政府编制城市总体规划前应先行编制规划纲要。

规划纲要经城市总体规划审批机关或其授权的部门批准后，作为编制城市总体规划的依据。

石家庄市城乡规划管理技术规定_规章制度2022年范文模板

石家庄市城乡规划管理技术规定_规章制度2022年范文模板石家庄市城乡规划管理条例第一章总则第一条为科学地制定城市规划，并保障其顺利实施，实现城市的经济和社会发展目标，根据《中华人民共和国城市规划法》和《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划以及在城市规划区内进行建设，必须遵守本条例。

第三条严格控制石家庄市区规模，合理发展独立工业区和其他城镇，逐步形成石家庄市区、县级市、县人民政府所在镇和其他小城镇协调发展的市域城镇体系，促进生产力和人口的合理布局。

第四条石家庄市城市规划实行统一管理，并建立相应的管理机构。

石家庄市人民政府城市规划行政主管部门，主管本行政区域内的城市规划工作。

石家庄市规划区内各县(市)人民政府城市规划行政主管部门，按石家庄市人民政府授权负责辖区内的规划管理工作。

石家庄市规划区外的县(市)人民政府城市规划行政主管部门，主管其辖区内的规划管理工作。

第五条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有对违反城市规划的行为进行检举和控告的权利。

第二章城市规划的制定第六条编制城市规划应遵循《中华人民共和国城市规划法》、《河北省城市规划条例》等有关法律、法规，保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害;增加城市水面、加强城市绿化和市容环境卫生建设;保护革命纪念地、文物古迹、城市传统风貌和自然景观。

第七条石家庄市城市规划按总体规划、分区规划和详细规划三个阶段编制，行政区域内其他城市按总体规划和详细规划两个阶段编制，其中详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

第八条城市人民政府编制城市总体规划前应先行编制规划纲要。

规划纲要经城市总体规划审批机关或其授权的部门批准后，作为编制城市总体规划的依据。

第九条城市总体规划实行分级编制和审批。

石家庄市城市总体规划由市人民政府组织编制，经省人民政府审查同意，报国务院审批。

县级市城市总体规划由本级人民政府组织编制，经石家庄市人民政府审查同意，报省人民政府审批。

2023年石家庄市城乡规划管理技术规定

2023年石家庄市城乡规划管理技术规定一、场地选择与规划1.1 场地选择1.1.1 城乡规划场地应选择土地性质为居住、商业、工业、农业、交通运输等用地，并经过相关部门批准。

1.1.2 城乡规划场地应符合土地规模、位置、环境、交通、人口等因素，并有配套设施。

1.2 规划设计1.2.1 城乡规划设计应充分考虑自然地理、生态环境、气候条件、人口等因素，保护生态环境和资源。

1.2.2 城乡规划设计应注重合理布局，提高土地利用率和资源利用效率。

1.2.3 城乡规划设计应符合城乡发展战略，统筹考虑城市和农村的发展需求，促进城乡一体化发展。

二、土地利用与开发2.1 土地利用2.1.1 城乡规划应合理安排城市建设用地和农村建设用地，防止用地过度开发和浪费。

2.1.2 城乡规划应优先利用闲置土地和建设用地，鼓励节约用地和集约利用。

2.1.3 城乡规划应兼顾农村发展和农田保护，合理安排农田利用和保护。

2.2 建设开发2.2.1 建设开发应遵循城乡规划，合理布局，有序进行，兼顾环境和生态保护。

2.2.2 建设开发应注重保护传统文化和历史遗迹，保护自然景观和生态系统。

2.2.3 建设开发应加强工程质量监督和管理，确保项目质量和安全。

三、城乡交通与交通规划3.1 城乡交通规划3.1.1 城乡交通规划应整体考虑城市和乡村交通需求，提高交通运输效率。

3.1.2 城乡交通规划应优化交通网络，提高交通通行能力和交通运输效率。

3.1.3 城乡交通规划应注重公共交通和非机动车交通的发展，提高交通运输的可持续性。

3.2 交通设施建设3.2.1 城乡交通设施建设应根据城乡交通规划，合理布局，提高交通运输效率。

3.2.2 城乡交通设施建设应注重交通安全，提高道路和桥梁的防灾能力。

3.2.3 城乡交通设施建设应注重交通设备的现代化和智能化，提高交通管理水平。

四、环境保护与规划4.1 环境保护4.1.1 城乡规划应注重生态环境保护，推动绿色发展，减少对环境的负面影响。

规划局容积率规定

石家庄市城乡规划局文件石规发[2009]27号签发人：王晓临石家庄市城乡规划局关于印发《插建住宅规划管理规定》等四项规定的通知局机关各处室、各分局、规划院、信息中心：为加强和改进城乡规划管理，高标准实施城市建设，我局依据有关法律规定和技术规范，根据市政府发布的《进一步加强和改进城乡规划管理工作的意见》，参考外地市经验，制定了《插建住宅规划管理规定》、《建设用地容积率规划管理规定》、《建筑退道路红线规划管理规定》和《建筑问距和退地界管理规定》四项技术规定，以上规定已经市法制办审查备案，现印发给你们，望认真遵照执行。

附件：1、插建住宅规划管理规定2、建设用地容积率规划管理规定3、建筑退道路红线规划管理规定4、建筑问距和退地界管理规定2009-5-20石家庄市城乡规划局插建住宅规划管理规定第一条为了限制和规范插建行为，切实优化居住环境，依据有关规范，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于石家庄市城市总体规划确定的中心城区。

第三条旧城改造坚持统规划、成片开发，原则上以红线宽度25米以上道路围合的区域规模为最小开发单元，严格控制插建。

第四条插建住宅是指户数小于500户或建筑面积小于3万平方米或用地规模小于2公顷的住宅项目(不包括危险住房改造项日)。

居住小区内部用地规模小于l公顷的非居住小区配套的商业办公项目以及在多层居住小区内建设的高层住宅组团项目，也适用于本规定。

第五条严禁在居住用地中的规划公建、道路和公共绿地内插建住宅。

第六条居住街坊内现状规划指标达不到国家规范中强制性标准要求以及城市规划确定为非居住用地的，禁止插建住宅。

第七条现状多层居住小区内禁止插建高层住宅。

第八条插建住宅项目应符合城市规划要求，建设后小区内各项强制性指标应符合国家规范规定且不低于现状水平。

插建住宅应以现有居住小区、组团为依托，或其建成后能与现有住宅组合成相对完整的小区或组团。

插建商业办公项目应位于居住小区边缘，且建设用地至少一条边界与城市支路以上级别的道路相邻。

退界规定

石家庄市城乡规划局建筑间距和退地界规划管理规定第一条为规范我市建设项目的建筑间距和退地界规划管理，根据有关法律、法规和技术规范，制定本规定。

第二条石家庄市城市总体规划确定的中心城区范围内，拟定规划设计条件应符合本规定。

批准的控制性详细规划有特殊规定的，按控制性详细规划执行。

第三条多层居住建筑间距按间距系数确定。

1、南北朝向的正面间距不小于南侧建筑高度的1.55倍，其它方向间距系数按表一执行。

表一注：表中方向角为正南向（0°）偏东或偏西；2、侧面间距不应小于8米，主居室侧面开窗时，不宜小于20米。

3、垂直布臵的建筑间距按各自间距标准的1/2之和计算，但不得小于9米。

第四条中、高层居住建筑间距按日照分析、最小间距双因子控制，且满足下列要求：1、依据《石家庄市城乡规划局日照分析技术规定》进行日照分析。

日照标准应满足大寒日日照不低于2小时，旧城区新建项目内可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时。

有效日照时间带为8时—16时。

2、平行布臵时，最小正面间距按表二执行。

表二3、平行布臵时，最小侧面间距不应小于13米，主居室侧面开窗时，不得小于20米。

4、垂直布臵时，最小间距按各自最小间距的1/2之和计算，但不得小于20米。

第五条不同高度的居住建筑最小间距按以下规定执行：1、正面间距：遮挡建筑物高度高于被遮挡建筑的，按遮挡建筑物执行；遮挡建筑物高度低于被遮挡建筑的，按各自最小间距标准的1/2之和执行。

2、侧面和垂直布臵间距按照各自最小间距标准的1/2之和计算。

垂直布臵时不应小于20米，侧面间距不应小于13米，主居室侧面开窗时，不应小于20米。

第六条被遮挡的居住建筑底部为非居住用房时，间距计算可扣除相应高度，但不应超过两层。

第七条非居住建筑的最小间距应符合下列规定：1、多层平行布臵时，其间距不小于较高建筑高度的1.0倍，并不小于6米。

垂直布臵时，其间距不小于9米。

山墙间距不宜小于6米。

2、高层平行布臵时，其正面最小间距按表三执行。