佛山市闲置土地专项整治工作方案【模板】
闲置土地清理处置工作实施计划
闲置土地清理处置工作实施计划一、工作目标我们的工作目标是通过对闲置土地的清理和处置，优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进经济社会的可持续发展。
为实现这一目标，我们将全面调查和掌握闲置土地情况，采取多种方式进行清理和处置，并加强监管和考核，确保工作取得实效。
二、工作原则在闲置土地清理处置工作中，我们将遵循以下原则：依法依规、科学合理、分类施策、注重实效。
我们将严格依照相关法律法规和政策规定，对不同类型的闲置土地采取不同的清理和处置措施，确保工作的科学性和合理性。
同时，我们将注重工作的实效性，确保清理和处置工作能够取得实实在在的效果。
三、工作内容全面调查和掌握闲置土地情况。
我们将对辖区内的闲置土地进行全面调查，了解土地的权属、位置、面积、用途等情况，建立闲置土地档案，为后续的清理和处置工作提供基础数据。
分类施策，采取多种方式进行清理和处置。
根据闲置土地的不同类型和实际情况，我们将采取多种方式进行清理和处置，包括收回、置换、开发、调整等。
在清理和处置过程中，我们将充分考虑土地利用效率、经济效益和社会效益等因素，确保工作的合理性和有效性。
加强监管和考核，确保工作取得实效。
我们将建立健全监管和考核机制，对闲置土地清理处置工作进行全程监管和考核。
同时，我们将加强与相关部门和单位的协调配合，形成工作合力，确保工作取得实效。
四、工作步骤制定工作计划。
我们将根据实际情况制定详细的工作计划，明确工作目标、任务、时间节点等要素。
工作计划将按照实际情况进行动态调整。
组织落实。
我们将成立闲置土地清理处置工作小组，明确责任分工，落实各项工作任务。
同时，我们将加强人员培训和管理，提高工作人员的业务素质和工作能力。
开展调查摸底。
我们将组织专门力量对辖区内的闲置土地进行全面调查摸底，了解土地的权属、位置、面积、用途等情况，建立闲置土地档案。
调查摸底结果将及时汇总分析并上报。
制定清理处置方案。
我们将根据调查摸底结果和实际情况制定具体的清理处置方案，明确清理处置方式、时间节点等要素。
闲置土地清理工作实施方案
闲置土地清理工作实施方案为规范土地市场行为，促进合法合规和节约集约用地，根据国土资源部《闲置土地处置办法》及省、x相关规定，结合我市实际，制定本实施方案。
一、清理范围对各乡镇、街道及经开区历年来已供应的土地利用情况进行全面梳理，凡符合下列情形之一的国有建设用地，皆列入清理范围: （一）未经市政府同意，超过国有土地使用权出让合同约定或者国有土地划拨决定书规定的期限，未动工开发建设的;（二）国有土地使用权出让合同未约定或者国有土地划拨决定书未规定动工开发建设期限,自国有土地使用权出让合同生效或者建设用地批准书颁发之日起满1年，未动工开发建设的；（三）已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一，且未经批准中止开发建设连续满1年的；（四）已动工开发建设但已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年的；（五）法律、法规规定的其它情形。
二、时间步骤（一）清理上报阶段（6月20日前）各乡镇、街道及经开区要按照“属地管理”的原则，对本辖区范围内的闲置土地进行全面清理，填写《土地利用情况（宗地）调查表》、《闲置土地调查汇总一览表》，书面（含电子表格）报送市闲置土地清理工作领导组办公室进行确认。
（二）处置整改阶段（6月20日至7月20日）各乡镇、街道及经开区要将本辖区的闲置土地清理结果及处理建议专题向市土委会汇报，经市土委会审查同意后，在7月20前依法依规处置完毕，并将处置结果书面上报市闲置土地清理工作领导组办公室备案。
具体处置方法如下：1、因政府及政府有关部门原因造成土地闲置的（1）延长动工开发期限。
签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。
从补充协议约定的动工开发之日起，延长动工开发期限最长不得超过一年，期满仍未动工开发建设的，由市政府无偿收回。
(2)调整土地用途、规划条件。
按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。
闲置土地处置清理方案范本
闲置土地处置清理方案范本摘要闲置土地是城市规划与土地资源管理中的一项重要问题。
在城市化进程中，一些开发商、政府和私人所有者往往持有大量闲置土地，这些土地的空置会浪费土地资源，对城市发展造成不良影响。
针对闲置土地的处置和清理，需要各级政府加强监管，完善政策法规，加快土地的流转，以尽快利用这些闲置资源，提升城市整体发展水平。
本文将介绍一种有效的闲置土地处置清理方案范本，以供有关方面参考学习。
需要解决的问题闲置土地是一项严重的城市管理问题，需要解决以下问题：•如何调查和监管闲置土地，明确土地权属和现状；•如何加强政策引导和市场化手段，推动土地流转和有效利用；•如何强化监管力度，惩治闲置土地的违法违规行为；•如何落实闲置土地处置和清理的责任，确保土地资源的高效利用。
解决方案1. 调查和监管闲置土地为了明确闲置土地的权属和现状，需要加强调查和监管。
可以通过以下途径完成：•加强土地权属登记和监管，确保所有土地的权属明确和有效；•制定闲置土地清理计划，明确闲置土地所有者和清理责任；•明确闲置土地的分类和数量，分析闲置土地的产生原因和特点；•通过调查，明确土地的现状和潜在价值，为后续处置提供数据支撑。
2. 推动土地流转和有效利用推动土地流转和有效利用是解决闲置土地管理问题的重要手段。
可以通过以下方式：•加强政策支持和引导，鼓励土地流转和利用，提高土地利用效率；•建立土地流转市场，提高土地的流通性和流动性，促进土地供需合理匹配；•加强土地流转的监管和管理，确保土地流转合法、公正、公平；•挖掘土地的多种用途，充分发挥土地的潜在价值，提升土地的利用效率和质量。
3. 强化监管力度强化监管力度是防止闲置土地的滋生和保障土地资源可持续利用的重要措施。
可以通过以下手段加强监管力度：•加强闲置土地的公示和监管，对于违规闲置行为进行严格查处；•建立闲置土地监测机制，及时掌握闲置土地的变动和动态；•配合相关法律法规，完善监管体系和制度；•对于闲置土地涉及到的违法行为进行严厉打击和惩罚。
闲置土地处置 行动方案
闲置土地处置行动方案引言在很多城市，由于人口的流动和城市的扩展，出现了大量的闲置土地。
这些土地的存在严重浪费了城市的土地资源，并带来了环境和安全隐患。
因此，制定一套闲置土地处置行动方案，加快土地的利用和建设，为城市的可持续发展做出贡献。
处置方案的内容1.鼓励土地流转。
政府可以通过出让和划拨等方式，鼓励土地所有者将其闲置土地出租或出售，以刺激该土地的利用。
政府还可以制定必要的税收优惠政策，鼓励土地所有者将闲置土地转出。
2.打造公共设施。
将闲置土地用作公共设施的建设，例如建设公园、广场、体育馆等，提高城市的生活质量。
3.推进城市更新。
将闲置土地用于城市更新项目，更新城市老旧建筑和陈旧设施，提高城市的形象和功能。
4.发展乡村旅游。
将闲置土地发展成农业观光园、采摘园等旅游景点，促进乡村旅游的发展，推动农村经济的增长。
5.给予土地使用权。
政府可以将闲置土地通过土地使用权的方式，出让给企业或个人使用，加快该土地的利用，并促进经济的发展。
实施计划1.制定相关政策。
政府制定一系列关于闲置土地利用与处置的政策，加大宣传力度，让更多的人了解政策内容。
2.加强督察力度。
政府成立专门的闲置土地利用督察组，加强对闲置土地的督察力度，及时发现问题并解决。
3.建立闲置土地台账。
政府应建立闲置土地台账，明确该土地的基本情况，统计这些土地的数量和位置，以便实时跟踪这些土地的利用情况。
4.鼓励社会参与。
政府应积极鼓励社会各界参与闲置土地的利用和处置工作，组织相关单位和社会力量，共同为闲置土地的利用出谋划策。
结语闲置土地不仅浪费了有限的土地资源，而且还影响了城市形象和规划。
政府可以通过一系列措施，推动闲置土地的利用和建设，促进城市可持续发展，保护了我们的环境。
希望政府、企业和社会各界共同努力，积极推动闲置土地的利用，为城市发展做出更大的贡献。
闲置土地整改实施方案
闲置土地整改实施方案随着城市化进程的加快，闲置土地问题日益突出，土地资源的浪费和城市规划的不合理已经成为社会关注的焦点。
因此，制定并实施闲置土地整改方案显得尤为重要。
本文将就闲置土地整改的现状、目标和实施方案进行详细阐述。
1. 现状分析。
目前，许多城市存在着大量的闲置土地，这些土地没有得到有效利用，导致资源的浪费和城市规划的混乱。
一方面，闲置土地的存在影响了城市的整体形象和发展效率，另一方面，闲置土地容易成为不法分子的藏身之地，安全隐患较大。
因此，解决闲置土地问题刻不容缓。
2. 目标设定。
针对闲置土地整改，我们的目标是实现土地资源的最大化利用，提高城市土地利用效率，改善城市环境，推动城市可持续发展。
具体来说，我们将通过整改，使闲置土地得到合理利用，增加城市绿地和公共设施，提高城市功能区的合理性和完整性，实现城市土地资源的优化配置。
3. 实施方案。
为了达到上述目标，我们制定了以下实施方案：（1）调查摸底。
首先，对城市范围内的闲置土地进行全面摸底调查，了解土地的具体位置、面积、性质等相关信息，为后续整改工作提供数据支持。
（2）分类整治。
根据闲置土地的不同性质和位置，制定不同的整治方案。
对于城市边缘的大片闲置土地，可以考虑引入新的产业项目，提高土地的经济效益；对于城市中心地段的闲置土地，可以规划建设公共绿地、文化设施等，提高城市的宜居性和文化氛围。
（3）政策支持。
加大政策支持力度，出台相关政策鼓励土地所有者进行合理利用和整改。
可以通过税收、土地流转等方式，给予经济激励，推动闲置土地的整治工作。
（4）监督检查。
建立健全的监督检查机制，对整改工作进行跟踪和评估，确保整改工作的实施效果。
同时，加强对闲置土地的监管力度，防止新的闲置土地问题的出现。
4. 结语。
通过上述实施方案的落实，我们相信可以有效解决城市闲置土地问题，实现土地资源的最大化利用，推动城市的可持续发展。
希望全社会各界人士共同努力，为闲置土地整改工作贡献自己的力量，共同打造美丽宜居的城市环境。
闲置土地处置工作实施方案
闲置土地处置工作实施方案1. 背景随着中国城市化的加速进程，城市规划和土地资源的合理配置成为各地政府亟待解决的问题。
然而，目前我国城市中存在大量的闲置土地，严重浪费了宝贵的土地资源，也加剧了城市环境的污染和土地资源的浪费。
为了有效地处置这些闲置土地，提高城市土地资源的利用率和环境质量，各级政府制定了一系列政策和措施。
本文旨在介绍闲置土地处置工作的实施方案，以期推动城市土地资源的合理利用。
2. 目标本方案的主要目标是：•调查闲置土地资源，缩小土地不当利用规模。
•将闲置土地有效地重新利用，降低城市环境的污染。
•提高城市土地资源的利用效率，促进城市化的发展。
•驱动地方经济的发展，促进社会发展的良性循环。
3. 工作内容本方案的工作内容包括：3.1 调查闲置土地资源根据国家有关政策和要求，配合土地管理部门，对各类闲置土地进行全面、细致的调查。
调查内容包括土地位置、用途、面积、权属等方面，并制定相应的调查报告。
3.2 制定处置方针根据闲置土地调查报告，制定出符合国家政策和土地法规的处置方针。
对于有用过程中环保问题的土地，可以优先考虑进行生态环保重点项目的开发。
3.3 确定处置模式针对不同类型的闲置土地，可以采用不同的处置模式，比如出让、租赁、改造等。
政府可以通过适当的经济补贴或优惠措施，引导有意愿的企业或个人积极参与闲置土地的开发和利用。
3.4 推动资金投入政府部门可以加强与商业银行、投资机构等的合作，并鼓励社会资本积极参与闲置土地开发项目的投资。
政府还可以通过引导基金、信托等途径，引导社会资本快速参与这些项目。
3.5 推广宣传政府部门可以加强闲置土地处置工作的宣传和推广，让广大市民了解闲置土地的存在及重要性，引导他们积极参与到闲置土地的开发中。
同时，可以加强与媒体、社区等机构的合作，扩大社会影响，提高工作的知晓度和参与度。
4. 推进措施为了确保闲置土地处置工作的有效实施，政府可以采取以下推进措施：•加强部门间协作，形成合力，共同推进闲置土地处置工作。
《闲置土地专项清查指导方案》
《闲置土地专项清查指导方案》一、工作依据根据省国土资源厅《关于印发〈闲置土地专项清理工作方案〉的通知》（粤国土资利用发[202x]186号）精神和《市闲置土地专项清理工作方案》的要求，结合我区实际，制定本工作方案。
一、工作目标全面落实科学发展观，盘活土地资源，缓解土地供应紧张局面，提高政府对土地市场的调控能力，促进节约集约利用土地。
二、原则和方法闲置土地处置应符合土地利用总体规划和城市总体规划，根据实际，遵循以用为先、依法进行、分类处理、集约利用的原则。
按照上下结合、属地负责的方法进行。
三、清理及处置步骤各有关街道办事处及村（居）要高度重视，抓紧落实各项措施，促进闲置土地的消化利用。
（一）清查（202x年1月15日前）对已批未建的土地（包括国有土地和集体建设用地）进行全面清查，并将清查结果分类列表。
（二）处置（202x年1月31日前）1、区政府成立区处置闲置土地工作领导小组。
领导小组办公室负责闲置土地的认定、调查和处置的具体工作。
2、各有关街道办事处应参照区的做法成立相应机构，负责对辖区内集体建设用地闲置土地的清查工作，并将清查情况及处理意见上报区处置闲置土地工作领导小组办公室审查报批；国土资源部门会同有关部门负责对辖区的工业区以及区政府安排出让用地范围内的闲置土地清查。
3、对清查出来的闲置土地要集中力量，加大力度按《市闲置土地处理意见》和《市土地闲置收费标准》的规定进行处置，消化解决历史遗留问题，盘活存量土地。
4、对闲置的集体建设用地，能够耕种的限期复耕；能够利用的尽快利用，对存在集体建设用地闲置的地方，暂停其新增集体建设用地的报批。
（三）检查验收202x年1月31日前，领导小组办公室将清理处置闲置土地工作总结报送到市国土资源局。
市国土资源局将对各区县闲置土地落实处理的情况进行检查。
内容仅供参考。
闲置土地清理处置实施方案
闲置土地清理处置实施方案一、确定闲置土地的清查范围和标准在清查闲置土地时，需要明确认定标准和计算方式。
一般来说，认定标准包括土地使用权人超过约定、规定动工开发日期满一年未动工开发，或者已动工开发但开发建设面积不足应开发建设总面积三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五且未经批准中止开发建设连续满一年的土地。
在计算土地闲置时间时，应以土地出让合同约定的动工开发日期或建设用地批准书颁发之日起计算，而不是以实际开工日期或合同约定的竣工日期作为判断是否闲置的标准。
同时，应以市、县人民政府自然资源主管部门逐宗土地建立闲置土地台账并进行监管的日期为准。
二、调查和核实闲置土地的情况在确定闲置土地清查范围和标准后，应开展调查和核实工作，以了解每宗闲置土地的具体情况。
调查内容应包括土地的权属、面积、规划用途、开工建设情况等。
在调查过程中，可以采用书面通知、现场勘查等方式获取相关信息。
核实工作是对调查结果的复核，以确保数据的准确性。
核实内容包括核实土地的权属关系、规划条件、投资额等关键信息，以及土地是否存在违法违规行为等情况。
三、制定闲置土地清理处置计划在完成调查和核实工作后，应制定闲置土地清理处置计划。
处置计划应根据每宗闲置土地的具体情况，综合考虑国家利益、社会公共利益和原土地使用权人的合法权益等因素，按照因地制宜、合理有效的原则制定。
具体的处置方式包括：政府安排使用：政府可以根据城市规划和土地利用计划，将闲置土地安排用于公共设施、绿地等公益性项目。
政府收回：政府可以依法收回闲置土地，并按照相关规定给予原土地使用权人相应的补偿。
土地置换：政府可以根据城市规划和土地利用计划，将闲置土地置换为其他用途的土地。
强制执行：在符合相关法律法规和程序的情况下，政府可以采取强制执行措施收回闲置土地。
其他方式：如调整规划、完善手续等其他符合法律法规和实际情况的处置方式。
四、实施闲置土地清理处置计划在制定好闲置土地清理处置计划后，应按照计划逐步实施。
闲置土地处置整改方案
闲置土地处置整改方案一、背景随着城市化进程的加速，我市土地资源日益紧缺，城市土地利用效率低下。
同时，由于历史原因，存在大量闲置土地，严重浪费了土地资源，也给城市环境和市民生活带来了不良影响。
因此，我市决定启动闲置土地处置整改工作，加强土地资源的合理利用，推进城市化进程，提高城市质量和市民福利。
二、问题分析目前，我市存在以下问题：1.闲置土地面积较大，约占市区总土地面积的10%。
2.闲置土地多处于市区内部，位置优势鲜明，但却未能为城市发展和市民提供实际利益。
3.闲置土地的所有权和使用权不清晰，产权交易困难。
4.闲置土地造成了城市空间的浪费和环境污染。
5.土地闲置给城市安全带来潜在隐患。
三、整改方案为了有效解决以上问题，我市提出以下整改方案：1.加强闲置土地信息收集和管理，并进行统一登记。
2.建立土地闲置监管机制，对闲置土地进行定期巡查和监测。
3.加强政策引导，推动闲置土地的有序流转和开发利用。
4.积极探索土地交易市场建设，促进土地资源的有序交易。
5.建立闲置土地处置专项资金，支持土地利用和开发利用项目。
6.严格监管闲置土地危险化学品、废弃物等环境污染物的规范处置。
7.强化市政配套公共设施配建，提升闲置土地的综合利用价值。
8.加强对闲置土地的宣传教育，形成全社会共治闲置土地的氛围。
四、工作计划针对上述整改方案，我市制定了以下工作计划：1.建立闲置土地信息收集和管理系统，实现统一登记。
2.组织专业力量对市区内闲置土地进行全面调查和评估，形成闲置土地清单。
3.制定闲置土地流转和开发利用政策文件，推广闲置土地开发利用模式。
4.探索建立土地交易市场，促进土地流转和交易。
5.成立闲置土地处置专项工作组，组织实施闲置土地开发利用项目和建设工程。
6.整合财政资金、社会投资和土地流转收益，设立专项资金支持闲置土地利用和开发利用项目。
7.整合市政公共设施，将闲置土地开发利用项目与城市规划结合起来，推进城市化进程。
8.加强对市民的宣传和教育，提高市民对土地资源的认识和利用效益。
闲置土地管理方案
闲置土地管理方案一、闲置土地的发现与认定1. 拉网式排查咱们就像大扫除一样，对区域内的土地来个全面大检查。
从城市到乡村，一块地都不放过。
可以让各个社区、村镇的工作人员都参与进来，毕竟他们对本地的情况比较熟悉，就像找自家丢的东西一样，肯定能发现那些长时间闲着没动静的土地。
2. 明确闲置标准啥叫闲置土地呢？简单说就是一块地，批给你是用来盖房子或者搞建设的，结果你好长时间啥都没干，就那么荒着。
比如说，规定一年之内要动工，结果一年过去了，地上连个坑都没挖，那这块地基本上就可以认定是闲置了。
二、针对闲置土地的处理措施1. 警告与督促发现闲置土地后，咱们不能一上来就动粗。
先给土地的主人发个“黄牌警告”，就像足球比赛里裁判警告犯规球员一样。
告诉他这块地不能这么闲着了，得赶紧按照计划动工。
给他一个合理的期限，比如三个月，在这期间，时不时地去催一催，就像你妈催你写作业一样，让他知道这事儿得抓紧办了。
2. 收取闲置费如果警告之后，土地所有者还是无动于衷，那可不能就这么算了。
咱们就开始收闲置费，这就好比是对他浪费土地资源的一种惩罚。
闲置费可不能收得太少，得让他觉得肉疼才行。
按照土地价值和闲置的时间来计算，就像出租车的计价器一样，闲置时间越长，费用越高。
3. 收回土地重新分配要是有些土地所有者实在是顽固不化，就是不肯动工，也不愿意交闲置费。
那咱们就不客气了，把土地收回来。
收回来之后可不能再让它闲着，就像从一个不会照顾花草的人手里把花拿过来，重新种到能让它茁壮成长的地方一样。
把这些土地重新规划，分给那些真正有需要、有能力开发的人或者企业。
三、预防土地闲置的长效机制1. 前期严格审批在批地的时候，咱们就得把好关。
不能随随便便就把地批出去，得像挑女婿一样，好好考察考察。
看看申请用地的人或者企业有没有足够的实力来开发这块土地，有没有合理的规划。
如果感觉不靠谱，那就坚决不批，从源头上防止土地闲置的可能性。
2. 建立土地使用跟踪制度土地批出去之后，也不能就撒手不管了。
闲置土地清理处置工作实施计划(通用4篇)
闲置土地清理处置工作实施计划(通用4篇) 闲置土地清理处置工作实施计划(篇1)一、目标与原则本次闲置土地清理处置工作的目标是：通过对闲置土地的调查、评估和处置，促进土地资源的合理利用，优化土地资源配置，提高土地利用效率。
为实现这一目标，我们将遵循以下原则：依法依规、科学合理、分类施策、注重实效。
二、组织与协调为确保闲置土地清理处置工作的顺利开展，将成立由相关部门组成的联合工作组，明确责任分工，建立协调机制，加强信息共享，确保工作有序推进。
三、调查与评估首先，对闲置土地进行全面调查，摸清底数，掌握情况。
其次，根据调查结果，对闲置土地进行分类评估，确定不同地块的闲置原因和潜在利用价值。
为后续处置工作提供依据。
四、处置与利用根据调查评估结果，采取相应措施对闲置土地进行处置。
具体措施包括但不限于：回收再利用、置换调整、协议出让、规划调整等。
同时，积极引导和鼓励社会资本参与闲置土地的再开发和利用，推动土地资源的可持续利用。
五、监督与考核建立健全监督考核机制，对闲置土地清理处置工作进行全程监管。
通过定期检查、抽查等方式，确保各项措施落到实处。
同时，将处置工作纳入政府绩效考核体系，确保工作成效。
六、宣传与引导加强宣传教育，提高全社会对闲置土地清理处置工作的认识和重视程度。
通过多种渠道宣传相关法律法规和政策措施，增强企业和个人的守法意识。
同时，积极宣传推广典型案例和成功经验，引导社会各界共同关注和参与闲置土地的再开发和利用。
综上所述，本次闲置土地清理处置工作实施计划旨在推动土地资源的合理利用和可持续发展。
通过依法依规、科学合理的原则，加强组织协调，全面调查评估，分类施策处置，强化监督考核以及做好宣传引导等工作措施，实现土地资源的优化配置和高效利用。
这不仅有助于提升城市的形象和发展潜力，也有利于促进经济社会的可持续发展。
因此，各地应高度重视闲置土地清理处置工作，切实加强组织领导和资源投入，确保工作取得实效。
同时，要不断总结经验教训，完善相关政策法规体系，为未来土地资源的可持续利用提供有力保障。
2023年闲置土地专项清查指导方案
2023年闲置土地专项清查指导方案一、引言近年来，随着城市化进程的加快和土地资源日益紧缺，闲置土地问题日益突出，严重影响了土地的高效利用和城市发展。
为了解决闲置土地问题，提高土地资源的利用效率，制定并实施2023年闲置土地专项清查指导方案显得尤为重要。
二、目标与原则1. 目标通过2023年闲置土地专项清查，实现土地资源的精细管理和高效利用，提高土地利用率和城市化品质，促进经济可持续发展。
2. 原则（1）科学合理：根据实际情况，制定科学合理的闲置土地清查方案，确保清查结果的可信度和实用性。
（2）公开公正：确保闲置土地清查的过程公开、公正、透明，防止腐败现象的发生。
（3）精细管理：通过闲置土地清查，实现对土地资源的精细管理，提高土地利用效率。
（4）依法依规：在清查过程中，严格按照《土地管理法》等有关法律法规的规定进行，确保清查工作的合法性和规范性。
三、清查范围和内容1. 清查范围（1）城市建设用地：包括城市规划区内的各类建设用地，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
（2）农村用地：主要包括农田和集体建设用地。
2. 清查内容（1）闲置土地的核定：确定闲置土地的具体位置、面积和性质。
（2）闲置土地的产权状况：了解闲置土地的产权归属、使用权状态等情况。
（3）闲置土地的利用方式：详细了解闲置土地的利用方式、规划用途、何时闲置等情况。
（4）闲置土地的原因分析：分析闲置土地的原因，是否存在拖延开发、炒作土地等现象。
（5）闲置土地的潜在利用价值分析：分析闲置土地的潜在利用价值，提出合理利用建议。
四、清查方法与流程1. 清查方法（1）实地勘查：对闲置土地进行实地勘查，了解具体情况。
（2）数据分析：通过土地管理部门提供的土地信息和遥感数据等，对闲置土地进行分析和研判。
（3）社会调查：通过社会调查的方式，听取群众意见，了解土地利用情况。
2. 清查流程（1）确定任务分工：明确各部门的任务和责任，确保清查工作的协调推进。
（2）信息收集：通过土地管理部门和相关部门提供的数据，对闲置土地进行信息收集和整理。
佛山市南海区闲置土地处置实施细则【模板】
**市**区闲置土地处置实施细则（征求公众意见稿）总则第一条为有效处置和充分盘活利用闲置土地，规范**市**区闲置土地调查、认定和处置行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《闲置土地处置办法》等法律法规、部门规章，结合**市**区实际，制定本细则。
第二条本细则适用于**市**区行政区域内国有建设用地闲置土地的调查、认定和处置。
第三条区自然资源部门按照事权下放规定，会同属地镇人民政府（街道办事处）（以下简称“镇（街道）”）、相关职能部门共同开展闲置土地的调查、认定和处置工作的组织实施。
区人民政府按照事权下放规定，负责闲置土地处置方案审批。
闲置土地的调查和认定第四条具有下列情形之一的宗地认定为闲置土地:(一)超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发建设的。
(二)因特殊情况，国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书未约定、规定动工开发日期，或者约定、规定不明确，自宗地实际交付之日起满一年未动工开发建设的，约定、规定无需动工开发建设的除外。
(三)已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设连续满一年的。
(四)法律法规、部门规章规定的其他情形。
第五条具有下列情形之一的宗地不进行闲置土地认定:（一）宗地在2009年12月31日之前已动工开发建设用地面积超过应动工开发建设用地总面积三分之一或者已投资额占总投资额超过百分之二十五的；（二）宗地在2009年12月31日之前曾动工开发建设用地面积超过应动工开发建设用地总面积三分之一或已投资额占总投资额超过百分之二十五，因客观原因或“拆旧建新”需要已拆除的；（三）数宗相邻的土地使用权人一致的土地，若土地在2012年7月1日前出让、划拨且均一直未出具规划设计要点（规划条件），后经规划部门出具统一的规划设计要点（规划条件）以一个整体项目开发建设，现状显示动工开发建设用地面积超过应动工开发建设用地总面积三分之一或已投资额占总投资额超过百分之二十五的。
佛山市闲置土地处理办法
佛⼭市闲置⼟地处理办法如果⾃⼰在佛⼭这个地⽅⽣活的话，⼀般可以发现这个地区有⼀些闲置的⼟地，这些⼟地都是应该尽快的利⽤起来的，那么在佛⼭市对于闲置⼟地的处理⽅法是如何的呢？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
⼀、佛⼭市闲置⼟地处理办法闲置⼟地处置办法(1999年4⽉26⽇国⼟资源部第6次部长办公会议通过，2012年5⽉22⽇国⼟资源部第1次部务会议修订)第⼀章总则第⼀条为有效处置和充分利⽤闲置⼟地，规范⼟地市场⾏为，促进节约集约⽤地，根据《中华⼈民共和国⼟地管理法》、《中华⼈民共和国城市房地产管理法》及有关法律、⾏政法规，制定本办法。
第⼆条本办法所称闲置⼟地，是指国有建设⽤地使⽤权⼈超过国有建设⽤地使⽤权有偿使⽤合同或者划拨决定书约定、规定的动⼯开发⽇期满⼀年未动⼯开发的国有建设⽤地。
已动⼯开发但开发建设⽤地⾯积占应动⼯开发建设⽤地总⾯积不⾜三分之⼀或者已投资额占总投资额不⾜百分之⼆⼗五，中⽌开发建设满⼀年的国有建设⽤地，也可以认定为闲置⼟地。
第三条闲置⼟地处置应当符合⼟地利⽤总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利⽤、保障权益、信息公开的原则。
第四条市、县国⼟资源主管部门负责本⾏政区域内闲置⼟地的调查认定和处置⼯作的组织实施。
上级国⼟资源主管部门对下级国⼟资源主管部门调查认定和处置闲置⼟地⼯作进⾏监督管理。
第⼆章调查和认定第五条市、县国⼟资源主管部门发现有涉嫌构成本办法第⼆条规定的闲置⼟地的，应当在三⼗⽇内开展调查核实，向国有建设⽤地使⽤权⼈发出《闲置⼟地调查通知书》。
国有建设⽤地使⽤权⼈应当在接到《闲置⼟地调查通知书》之⽇起三⼗⽇内，按照要求提供⼟地开发利⽤情况、闲置原因以及相关说明等材料。
第六条《闲置⼟地调查通知书》应当包括下列内容：(⼀)国有建设⽤地使⽤权⼈的姓名或者名称、地址;(⼆)涉嫌闲置⼟地的基本情况;(三)涉嫌闲置⼟地的事实和依据;(四)调查的主要内容及提交材料的期限;(五)国有建设⽤地使⽤权⼈的权利和义务;(六)其他需要调查的事项。
关于对闲置土地工作专项行动实施方案范文
关于对闲置土地工作专项行动实施方案范文一、指导思想以科学发展观为指导，认真贯彻资源节约集约利用优先战略，立足我县土地资源紧缺、建设用地供需矛盾长期存在的实际，进一步转变用地观念，严格用地管理，全面分析排查批而未供、闲置土地数量及形成原因，以加快批后实施、简化行政审批、规范供地行为、加强批后监管为手段，以解决批而未供、闲置土地突出问题为着力点，分解任务，落实责任，加快批而未供、闲置土地消化利用，着力构建节约集约用地长效机制，有效促进土地资源的优化配置和高效利用，为我县经济社会发展提供有力的要素保障。
二、专项行动清理范围和目标（一）清理范围批而未供土地。
xxxx年x月xx日以前经农转用依法批准，但未办理具体建设项目用地审批手续（以下简称供地）的土地；闲置土地清理。
xxxx年x月xx日前经依法办理供地手续，但至今未按《出让合同》或《划拨决定书》约定应开工而未开工建设的土地。
（二）工作目标通过划拨一批、出让一批、储备一批等措施，全面排查xxxx 年x月xx日以前批而未供土地数量及形成原因，确保在xxxx年xx月xx日前消化利用批而未供土地，促使供地率达到较高水平；具体分析xxxx年x月xx日前已供未用土地数量及形成原因，根据不同原因逐宗研究处理意见，制订整改方案，确保处置到位。
三、工作步骤（一）前期准备阶段（xx月x日-xx月xx日）各乡镇（园区）对批而未供、闲置土地进行全面排查梳理，统计分析数量及成因，形成相关表格、影像、电子数据等资料。
成立机构，制定措施，明确目标任务，出台实施方案。
（二）调查核实阶段（xx月xx日-xx月xx日）各乡镇（园区）要组织工作力量，通过查阅台帐、实地踏勘、约谈用地单位、与相关审批部门沟通等多种方式逐宗调查核实批而未供和闲置土地数量、分布及产生原因等情况，建立批而未供和闲置土地台账。
（三）集中整改阶段（xx月x日-xx月xx日）各乡镇（园区）要根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第xx号）、《xx省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》、《省国土资源厅转发国土资源部关于进一步提高土地使用效率依法促进批而未用土地利用的通知》等规定，逐宗制定批而未供和闲置土地处置方案，依法依规组织处置。
闲置土地工作实施方案
闲置土地工作实施方案一、背景分析近年来，我国城市化进程加快，土地资源利用问题日益突出。
与此同时，一些农村地区存在大量闲置土地，严重影响了土地资源的有效利用。
因此，制定闲置土地工作实施方案，合理利用这些土地资源，对于促进农村经济发展、改善农民生活水平具有重要意义。
二、目标确定1. 制定合理的土地利用规划，实现闲置土地的有效开发和利用。
2. 推动农村土地资源的集约化利用，提高土地资源利用效率。
3. 促进农村经济多元化发展，增加农民收入，改善农村生态环境。
三、实施方案1. 土地调查评估对农村地区的闲置土地进行全面调查评估，包括土地面积、地理位置、土壤肥力、水资源等情况进行全面了解，为后续的土地利用规划提供数据支持。
2. 制定土地利用规划根据调查评估结果，结合当地农村发展实际，制定合理的土地利用规划，明确闲置土地的开发利用方向和重点领域，包括农业生产、特色产业发展、乡村旅游等，实现土地资源的多元化利用。
3. 政策支持加大对闲置土地利用的政策支持力度，制定相关扶持政策，包括土地流转、技术培训、资金支持等，鼓励农民参与土地资源的开发利用，提高土地利用效益。
4. 技术支持加强农村土地利用技术研发和推广，提供种植、养殖、加工等方面的技术支持，提高农民的生产技术水平，增加农产品附加值，提高土地资源利用效益。
5. 宣传推广加强对闲置土地利用政策和技术的宣传推广工作，引导农民树立科学合理的土地利用观念，增强他们参与土地资源开发利用的积极性和主动性。
四、保障措施1. 建立健全的监督管理机制，加强对土地利用规划的实施监督，确保规划落实到位。
2. 完善土地流转制度，保障农民土地流转的合法权益，确保土地资源的集约化利用。
3. 加强对农民的培训和技术指导，提高他们的土地资源利用和管理水平。
4. 健全相关政策法规，加大对闲置土地利用的政策支持力度，为农民参与土地资源开发利用提供法律保障。
五、预期效果1. 有效利用闲置土地资源，提高土地资源利用效率。
闲置土地处置清理方案范文
闲置土地处置清理方案范文当今社会，随着城市化进程不断加快，闲置土地资源越来越少，而现有土地的承载能力也开始逐渐达到极限。
因此，对于长期处于闲置状态的土地资源进行清理、处置已经成为当前城市管理中迫切需要解决的问题。
本文将探讨一种可行的闲置土地处置清理方案范文。
背景当前，随着城市化进程的发展，很多城市都出现了大量的闲置土地资源。
这些土地无法充分利用，一方面浪费了有限的资源另一方面也对城市发展造成了一定的影响。
为了更好的利用土地资源，提高城市的总体经济水平和发展速度，需要对闲置土地进行整治和清理。
方案概述本方案旨在通过对闲置土地资源进行调查、评估和利用，充分发挥闲置土地的潜力，使之成为城市发展的重要利用点和支撑点。
具体方案概括如下：1. 调查和评估首先，需要对长期闲置的土地进行全面、系统的调查，了解土地所处的地理位置、土地性质等基础情况，进一步判断其可利用性和发展潜力。
完成调研后，根据所获得的数据和信息，对土地进行详尽的评估，明确土地的价值和规划方向，为后续利用提供基础数据支持。
2. 制定开发方案在完成调查和评估后，需要根据土地的性质和实际需求制定相应的开发方案。
一般采用按需开发、分类开发等方式，鼓励发展绿色、低碳、可持续发展的项目，促进城市经济的繁荣发展。
同时，要考虑土地的发展方向和可行性，确保开发后能够为当地经济和社会做出更大贡献。
3. 加大政策宣传为了推动闲置土地的开发，需要加大相关政策宣传力度，以此吸引更多的投资、企业和人才。
加强政策宣传，可以提高对开发项目的认知度和了解度，吸引更多企业投资，在促进城市经济发展的同时也为当地创造更多的就业和税收。
4. 优化配套设施在闲置土地开发过程中，需要充分考虑土地周边的交通、能源等配套设施的完备性和规划优化程度。
通过加强基础设施的建设，提高城市的整体架构，为市民提供更加便利、高效的生活服务。
5. 监督管理在闲置土地开发过程中，需要通过严格的监督管理，确保开发项目的合法性和规范性。
关于利用闲置地绿化的工作方案
关于利用闲置地绿化的工作方案（征求意见稿）为充分利用佛山市范围内的闲置地开展绿化建设，挖掘适宜绿化的荒地、裸地、废弃地、严重污染地等土地资源的生态潜力，大幅增加城乡森林面积，改善生态环境，加快国家森林城市的创建步伐，特提出以下工作方案：一、总体要求（一）工作思路。
在遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国水利法》、《中华人民共和国环境保护法》、《广东省环境保护条例》、《中华人民共和国河道管理条例》、《广东省河道堤防管理条例》等国家、省、市相关法律法规和确保地区生态安全的前提下，根据《中共广东省委广东省人民政府关于全面推进新一轮绿化广东大行动的决定》（粤发〔2013〕11号）、《佛山市创建国家森林城市两年攻坚行动计划（2016-2017年）》（佛府办函〔2016〕200号）等相关文件精神，以科学发展观为指导，合理利用佛山市的内陆滩涂、其他草地、沼泽地、裸地、摞荒的旱地、工矿废弃地、严重污染地等闲置地大力开展造林绿化建设(注：内陆滩涂、其他草地、沼泽地、裸地均属于《中华人民共和国土地管理法》中“土地利用现状分类”的“未利用地”；摞荒的旱地是指因弃耕或抛荒而闲置下来的农用地中的旱地；工矿废弃地是指工业或采矿活动所破坏和占用、非经整治而无法使用的土地；方案中的闲置地是指未利用地中的内陆滩涂、其他草地、沼泽地、裸地以及摞荒的旱地、工矿废弃地、严重污染地等类型的土地)。
（二）总体目标。
通过利用佛山市范围内的闲置地开展绿化建设，使适宜绿化的内陆滩涂、其他草地、沼泽地、裸地、摞荒的旱地、工矿废弃地、严重污染地等闲置地得到绿化，美化城乡人居环境，大幅增加森林面积，提高市域森林覆盖率，使各区、各镇（街）能够顺利完成国家森林城市创建过程中要求新增造林（绿化）面积的任务要求。
二、基本原则（一）政府主导、社会参与的原则由各区政府统一部署，成立专门的工作机构，层层落实，组织本区的各有关部门、各镇（街）开展闲置地的摸底调查、制订绿化工作方案、开展绿化建设等工作，通过多部门联动，形成合力。
佛山市闲置土地专项整治工作方案.doc
佛山市闲置土地专项整治工作方案佛山市闲置土地专项整治工作方案为深入贯彻全省土地管理工作会议精神，切实落实市委、市政府关于做好中央和省委巡视反馈意见的整改工作要求，加强我市土地管理，有效处置和充分利用闲置土地，促进节约集约用地，根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）和《广东省国土资源厅关于印发的通知》（粤国土资利用发〔11月30日前完成土地市场动态监测系统显示的330.1公顷的闲置土地处置工作，且各区不得存在疑似闲置三个月以上的疑似闲置土地。
（三）建立健全处置工作机制。
全面建立闲置土地处置工作机制，落实好闲置土地预防、监管和处置，确保已有闲置土地得到有效处置，新增闲置土地闲置明显减少。
二、基本原则（一）坚持依法依规。
正确处理政府、政府有关部门及土地使用权人等不同方面原因造成的土地闲置情况，依法依规统筹兼顾，确保闲置土地处置工作有序推进。
（二）坚持促进利用。
开展闲置土地调查和处置，重在促进闲置土地的再次有效利用，加快土地资源合理利用。
（三）坚持信息公开。
切实转变政府工作作风，提高政府工作透明度，通过信息公开机制，引导社会公众关注资源浪费，提高节约集约用地意识，营造闲置土地处置工作良好环境。
三、整治工作内容（一）开展辖区内闲置土地现状调查。
各区须拟定辖区内闲置土地现状调查工作方案，建立闲置土地调查台账，全面开展闲置土地调查，对辖区发生的闲置土地行为，以及尚未录入土地动态监测监管系统的闲置土地行为的用地审批、土地登记、抵押、查封、动工开发延迟原因及现状等情况进行认真核查，并逐宗录入土地市场动态监测监管系统，尤其是针对以后发生尚未录入系统的闲置土地行为，应加强查漏补缺工作，认真核实相关内容，补充填入系统。
（二）规范做好闲置土地认定。
对涉嫌构成闲置土地的，各区应规范做好调查及认定程序，详细填写规范文书并留档保存。
对于设有抵押权或被采取查封等保全措施的，在进行闲置土地调查认定和拟定处置意见时，应书面通知相关抵押权人或相关利益方，其中对于被采取查封等保全措施的闲置土地处置，应在保全措施结束后进行。
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xx市闲置土地专项整治工作方案
为深入贯彻全省土地管理工作会议精神，切实落实市委、市政府关于做好中央和省委巡视反馈意见的整改工作要求，加强
我市土地管理，有效处置和充分利用闲置土地，促进节约集约用
地，根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）和《广
东省国土资源厅关于印发<广东省2018年批而未供和闲置土地
“去库存”专项行动工作方案>的通知》（粤国土资利用发〔2018〕
41号）等文件规定和我市工作实际，制定本工作方案。
一、工作目标
（一）全面摸清闲置土地现状。
充分掌握我市辖区内闲置土地现状及形成原因，建立闲置土地调查台账，为拟定闲置土地处
置工作方案奠定基础。
（二）促进闲置土地有效利用。
在充分掌握辖区内闲置土地现状的基础上，要逐宗拟定工作方案和处置意见，确保2018年
11月30日前完成土地市场动态监测系统显示的330.1公顷的
闲置土地处置工作，且各区不得存在疑似闲置三个月以上的疑似
闲置土地。
（三）建立健全处置工作机制。
全面建立闲置土地处置工作— 1 —
机制，落实好闲置土地预防、监管和处置，确保已有闲置土地得
到有效处置，新增闲置土地闲置明显减少。
二、基本原则
（一）坚持依法依规。
正确处理政府、政府有关部门及土地使用权人等不同方面原因造成的土地闲置情况，依法依规统筹兼
顾，确保闲置土地处置工作有序推进。
（二）坚持促进利用。
开展闲置土地调查和处置，重在促进闲置土地的再次有效利用，加快土地资源合理利用。
（三）坚持信息公开。
切实转变政府工作作风，提高政府工作透明度，通过信息公开机制，引导社会公众关注资源浪费，提
高节约集约用地意识，营造闲置土地处置工作良好环境。
三、整治工作内容
（一）开展辖区内闲置土地现状调查。
各区须拟定辖区内闲置土地现状调查工作方案，建立闲置土地调查台账，全面开展闲
置土地调查，对辖区发生的闲置土地行为，以及尚未录入土地动
态监测监管系统的闲置土地行为的用地审批、土地登记、抵押、
查封、动工开发延迟原因及现状等情况进行认真核查，并逐宗录
入土地市场动态监测监管系统，尤其是针对2007年以后发生尚
未录入系统的闲置土地行为，应加强查漏补缺工作，认真核实相
关内容，补充填入系统。
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（二）规范做好闲置土地认定。
对涉嫌构成闲置土地的，各区应规范做好调查及认定程序，详细填写规范文书并留档保存。
对于设有抵押权或被采取查封等保全措施的，在进行闲置土地调
查认定和拟定处置意见时，应书面通知相关抵押权人或相关利益
方，其中对于被采取查封等保全措施的闲置土地处置，应在保全
措施结束后进行。
（三）逐宗拟定闲置土地处置意见。
根据《闲置土地处置办法》结合闲置土地调查结果，逐宗拟定闲置土地处置意见，该无
偿收回的要依法坚决无偿收回土地使用权、该收取闲置费的全额
征收，铁腕整治，形成震慑。
积极推进闲置土地使用权人退出、
闲置土地置换等机制，促进闲置土地有效利用。
（四）建立健全闲置土地处置工作机制。
全面建立并不断完善闲置土地处置工作机制，形成政府推动、部门联动、用地者主
动的工作局面，加大闲置土地处置力度，推进闲置土地盘活利用。
建立土地利用动态巡查制度，切实落实净地出让要求，加强用地
批后跟踪监管，防止产生新的闲置土地行为。
建立土地利用诚信
档案，将造成土地闲置的国有建设用地使用权人纳入档案，在闲
置土地处置完毕前暂停其参与市内土地市场交易。
（五）建立闲置土地信息备案制度。
各区应及时将闲置土地信息逐宗进行备案，并根据处置情况及时更新。
各区应在每个季
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度汇总一次闲置土地处置情况，上报市国土资源和城乡规划局并
面向社会公开。
四、时间安排
（一）制定方案阶段（2018年8月初）。
各区对照《xx市供地属疑似闲置和闲置未处置地块情汇总表》，结合辖区实际制定
细化闲置土地整治工作方案。
（二）调查清理阶段（2018年8上旬-2018年8月中旬）。
各区结合细化方案，按照《xx市供地属疑似闲置和闲置未处置地
块情明细表》，逐宗开展闲置土地调查，摸清用地现状。
（三）闲置处置阶段（2018年8月下旬-2018年9月下旬）。
各区根据《闲置土地处置办法》结合闲置土地调查结果，逐宗拟
定闲置土地处置意见，报政府批准，并将处置方案落实到位。
分
别填写xx市（区）闲置土地调查处置情况统计表（疑似闲置核
实）、xx市（区）闲置土地调查处置情况统计表（闲置处置），连
同闲置土地专项整治报告于2018年10月10日前报市国土规
划局。
（四）督导检查阶段（2018年10月上旬-2018年10月中旬）。
市国土规划局视各区专项整治进展情况，将于10月份组织
人员赴各区进行督导，听取各区专项整治情况汇总、抽查核实xx
市（区）闲置土地调查处置情况统计表（疑似闲置核实）、xx市— 1 —
（区）闲置土地调查处置情况统计表（闲置处置）中闲置土地处
置情况，提出整改意见。
（五）落实整改和总结报告阶段（2018年11月下旬）。
各区根据市国土规划局实地督导的反馈意见和整改意见，认真开展
整改，形成闲置土地整改工作报告（包括两个附表），于11月30
日前报市国土规划局。
五、保障措施
（一）加强组织领导。
各区局应成立闲置土地调查工作小组，负责统筹开展闲置土地调查清理工作。
（二）加强信息公开。
各区应及时通过当地政府和国土资源主管部门门户网站、广东省土地市场网等媒介，定期公布土地供
应、使用、合同履行情况及闲置土地处置进度，引导公众参与，
接受社会监督。
（三）加强宣传引导。
采取多种形式大力宣传闲置土地处置工作的重要意义，强化各级政府节约集约用地的责任感和紧迫感，
为闲置土地处置工作营造良好的工作氛围。
（四）加强检查督导。
市国土资源和城乡规划局将对各区落实情况不定期进行监察督导，确保责任落实、工作到位。
进一步
强化国土资源信息化建设，优化完善土地市场动态监测监管系统
中闲置土地模块功能，利用科技手段强化对闲置土地的预防和监— 1 —
管。
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