2021年物权法知识竞赛精选题库及答案(共100题)

2021年物权法知识竞赛精选题库及答案（共

100题）

1.土地承包经营权不以支付对价为必要。√

2.土地承包经营权合同既可以是有偿的又可以是无偿的。√

3.土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。√

4.土地承包期内，承包人不得将土地交回发包方。×

5.土地空间权，指在土地的空中或地中横切一立体空间（断层）而以之为标的设定的权利。√

6.土地上若已设立土地承包经营权，不得再设定地役权。×

7.土地所有权人享有或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。√

8.土地在物理形式上并非独立物而不可成立物权。×

9.我国是社会主义国家，所以对国家所有权的保护要大于对集体所有权和私人所有权的保护。×

10.我国物权变动以不动产登记，动产交付为原则。√

11.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。√

12.以不动产为抵押的，抵押人仍可为其他人设定用益权。√

13.以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。√

14.以物的使用，收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权，典权，抵押权等。×

15.因共有物产生的债务，共有人承担按份责任。×

16.因为土地的空间所有权包括地上所有权和地下所有权，所以它违反了一物一权的原则。×

17.用益物权和担保物权是定限物权的再分类。√

18.用益物权是独立物权，而担保物权是从属物权。√

19.油漆刷到墙上后，占有人对油漆的占有即灭失了。√

20.有权占有指有本权的占有，凡对物享有的物权、债权、监护权等均属于有权占有。√

21.登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。√

22.抵押合同既可以是单独订立的书面合同，也可以采取在主债权文书上载明抵押条款的方式订立。√

23.抵押权不具有追及效力。×

24.抵押权不能因继承而取得。×

25.抵押权人并无物权请求权。×

26.抵押权人所支配的是抵押物的用益价值。×

27.抵押权自登记时设立。√

28.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。√

29.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等土地使用权不可以作为抵押物。×

30.地役权的期限可以由当事人自己约定，但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。√

31.地役权的设定是有偿的。×

32.地役权合同可以以口头形式设立。×

33.地役权可以被继承。√

34.地役权可以单独抵押。×

35.地役权人应当按照合同约定的目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。√

36.地役权自办理登记之日起设立。×

37.动产可设抵押权，可设动产质权，但是不能设定权利质权。√

38.动产所有权的转让取得应以交付为准，交付包括现实交付和观念交付，观念交付包括简易交付、占有改定和指示交付。√

39.动产质权不可以依让与取得。×

40.动产质权不能因法律之外的因素取得。×

41.动产质权人未经出质人同意处置质物的属于无权处分。√

42.动产质权是以他人动产为标的的物的质权。√

43.对所有权的限制违背了所有权的绝对性，所以不应该对其进行限制。×

44.法定利息和约定利息都属于抵押权担保的范围。√

45.返还请求权也可以作为交付对象。√

46.非法占有包括恶意占有和善意占有。√

47.根据我国物权法规定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。√

48.公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。×

49.共同共有的成立需要有共同关系为前提，按份共有则无此限制。

√

50.共同共有中，对重大修缮行为，需经过一半以上共同共有人的同意才可以。×

51.共有人对共有的动产或者不动产没有约定为按份共有或者共同共有的，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系外，视为按份共有。√

52.国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，但在一定条件下可以侵犯。×

53.国有土地上不得设立宅基地使用权。√

54.海商法上的海事优先权优先于船舶抵押权。√

55.基于事实行为取得物权称为继受取得，基于他人既存的权利而取得物权称为原始取得。×

56.即使根据公示生效主义，在履行公示方法之前，物权也可以发生变动。×

57.甲、乙、丙、丁以3:2:3:2的比例出资购买一辆卡车从事运输，年底盈利1万元，若无约定，则所获收益原则上依上述比例分享。√58.甲、乙、丙各自出资50万购买丁的房屋，则甲、乙、丙是房屋的共同共有人。×

59.甲、乙按份共有一辆卡车，甲在一日运输时，一个轮胎爆炸，甲可以单独决定更换轮胎。√

60.甲和乙按份共有一间房，则甲有权转让、抵押自己共有的份额。√

61.甲将汽车出卖给乙并交付，约定乙分期付款，在乙付清款项之前，甲保留所有权。乙在付清款项之前，构成的是直接占有，有权占有，自主占有，单独占有。×

62.甲将物借用于乙，被乙的债权人丙认为是乙的财产而扣押，此时甲可以对丙主张所有权。√

63.甲将一套房屋（登记在甲名下）租给乙居住，租赁期为三年。两年后，乙主张自己对房屋享有承租权，由于乙居住在房屋中的事实状态，法院应根据占有状态的推定，推定乙为承租权人。×

64.甲命司机乙开车去花店买花。在乙开着甲的车去花店的期间，该车的占有人是乙。×

65.甲向乙设定地役权，用来在乙的土地上种植玉米。×

66.甲有一只名贵的波斯猫，爱不释手，邻居乙趁甲不在，盗得波斯猫，送给了不知情的丙。不料丙家所养的狗将波斯猫咬死。甲无权向丙请求赔偿损失。√

67.简易交付是一种现实交付。×

68.建设用地使用权的抛弃无需经过注销登记就有效力。×

69.建设用地使用权可以在土地的地表、地上乃至地下分别设立。√

70.金钱不得成为质权的标的物。√

71.李某建房挖地基时挖出三件古代陶器，经有关部分鉴定具有很高的价值，这三件陶器应归李某所有。×

72.留置权人负有妥善保管留置物的义务，因保管不善致使留置物毁损灭失的，应当承担赔偿责任。√