西安各大商场资料
西安市商圈概述
3
东大街——
•目前有商户近400家，日均客流量50万人，节假日可达
典型项目 位置 规模 商业类型
骡马市 兴正元广场 东大街 总建筑面积25万平方米 步行商业街+商业广场 中端 集购物、休闲、餐饮、娱乐、演艺、展示、商务、金融、文化、旅游等多功能为 一体的“西安商业第一街”
80万人，年上缴利税近1.6亿元。
关键词：规模最大、最具影响力、历史久远
范围界定：东至东门，西至西门，南至南门外，北至莲湖路
商圈认知：
东大街，商业氛围最浓，据统计过每分钟东大街的人流量为150——180人，分布着众多的百货商场和专业店。 .西大街：分布了不少的商场，专业店由于区域商业氛围不浓厚的因素，开设较少，多为银行和印刷，标旗类门店，西大街的人 气不旺盛，商业有待培养。 南大街，距离最短的大街，商业已经发展到南门外，主要以商场为主，专业店分布不多，集中有婚纱摄影和银行证券类金融设 施。 北大街，商业定位在银行金融和数码电器，近年来由于知名连锁百货巨头区域拓展的需要，北大街已被新世界，大洋，王府井 等抢占。 该商圈人流量最大，但也凸显出交通环境等问题，影响了部分高端商业形象的树立。近年来正组织改造，以达到各业态价值的 重组提升。
•专卖店林立的特色商业街——在长约3公里的大街上， 涵盖了餐饮类星巴克，麦当劳，肯德基，德克士和百富烤 霸、老孙家等诸多商家；家电数码类的国美，苏宁，迅捷 通讯，蜂星电讯，华中手机卖场等商家；专业的服饰类专 卖店汇集了百丽体育、圣道体育、海澜之家和利郎、劲霸 、美邦、森马、以纯，KAPPA，匡威及一些知名休闲品 牌； •购物中心/百货——大型步行商业街骡马市· 兴正元广场 、百盛等
规模 商业形态 档次 客户
业态
4
北大街——
西安家具城资料大全
网上购买家具逐渐的流行起来，网上有哪些好的家具商城也越来越受到人们的关注，虽然网络四通八达，但是还是有很多的家具商城很有具有针对性，下面我们就来看看西安家具城有哪些？西安家具类网站有哪些？团购的风靡也是让人们关注网上家居商城的一个重要原因，因为活动期间家具要实惠一些。
现在网上很多家具商城都有相关的团购活动，这里我们就来说说西安网上家居商城有哪些，西安家具团购网大全。
1.西安家具城之乐聚居。
乐聚居是一家专业从事西北地区家具电商的企业，是近年西北家居电商的领导者。
乐聚居主要以O2O经营模式为主，线上商城与线下精品体验馆一致价，用户可以在体验馆进行实景免费体验，也可以在线上网上商城进行购买，也可在线咨询，免费答疑。
目前，在西安小寨已开有实体店。
2.西安家具城之美乐乐。
美乐乐家具网虽然是一个全国性的网站，但是根据城市的划分，有适合各城市的网页。
在西安还开设有实体店，所以可以在美乐乐网上购买家具，也可以在实体店里面去购买。
3.西安家具城之明珠家居。
西安明珠家居是西安最大的家居商城之一，当然随着电子商务的风行，明珠家具也开辟了网上渠道，在网上购买家具可以到西安明珠家具网上商城去看看。
很多知名的家具网站都设有各大城市的分站，可以在那里边找西安家具站。
接下来我们说说家具团购，西安家具网除了刚刚提到的乐聚居之外，还可以到相关网站的西安站看是否活动，曲美家具也是很不错的，还有丫丫网也是很知名的，上述这些网站长期都有很多的活动，活动期间都是很实惠的，可以都浏览一下。
在西安这个家具市场上家具城非常之多,而在顾客眼里却很难判断各个家具城具体情况.现就将每个家具城一般情况加以分析了解!西安地区家具城有：乐聚居（小寨十字军区服务社）、北二环大明宫、雁塔南大明宫、太白路红星美凯龙、居然之家、北二环明珠家居、北三环大明宫、东郊韩森寨家居城、北二环金茂建材，居泰隆、一桶家居等。
其中，按消费层次可以划分为：一:高档家具城:1.中联家居博览中心:位于北二环与朱宏路立交桥向东500M.在西安属于高档家具城,共4层,内部主要以高档家具为主,品牌主要为,广东和北京品牌.在西安属于品位,品质的象征!也是身份品位的象征,内部店面很稳定,销售,售后有保障.高档,放心家具的首选!2.阿姆瑞特家居博览中心:位于南郊长安郭杜十字北1000M.与中联属于一个公司运营!共4层,档次品质与中联相同!其中以红木居多!3.居然之家西安店:位于中联旁边,因为是新商场,具体定位不是很明确品牌也为高端品牌,但销量一般.共5层.B1,1为建材,2,3为家具.4为橱柜,门等!二:中档家具城:1.大明宫(南:石油大学对面.北太华路与北二环交叉处,1.2层为建材.3层以上为家具)中天家具城(高薪4路)东方家园(二环路东南角)唯真家具生活馆(西郊家世界)红星梅凯龙(太白路与南二环交叉处,4月开业不确定)美伦家具生活馆(西门里)、乐聚居精品体验馆（小寨十字军区服务社）:主要品牌为中档家具,属于中档收入人群消费.内部品牌较稳定,销售售后较好!2.明珠家具城(北二环中部):分A.B.C.D座,A座为中挡家具,其他为中低档家具.在西安这个市场上属于走量最大的商场.也是很多一般收入家庭的首选,内部店面稳定一般,销售售后一般. 品牌,广东,,北京,成都都有.三:低档家具城:西咸家具城(三桥),长庆油田家具城(张家堡),西部家具城(东郊),重信家具城(唯真旁边),名流家具城(电子城),红庙坡家具城(红庙坡),朱雀家具批发市场等等!主要以当地品牌,程成都品牌为住!在家具业:A:广东:东莞很多大品牌都在,潮流的很多家具,软体板木家具等. B北京:实木,板式,沙发等,耐用,适合北方城市,家具风格以实用潮流为主! C成都:板式家具,多为低档家具(在西安的,中联,阿姆,居然是没有成都品牌的),也有好点的品牌,但很少。
2020新版陕西省西安市碑林区商场工商企业公司商家名录名单联系电话号码地址大全43家
东大街解放市场6号
陕西省 西安市 碑林区 乐宁会购物广场
Hale Waihona Puke 咸宁中路112号陕西省 西安市 碑林区 建大3C地下商场
书苑路西安建筑科技大学北院建大津 辉3号学生公寓A座内
陕西省 西安市 碑林区 万达广场(李家村店)
雁塔路北段8号
陕西省 西安市 碑林区 昌润广场
友谊西路236号
陕西省 西安市 碑林区 盛龙广场
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省/市
市 区（县）
商家名称
商家地址
陕西省 西安市 碑林区 粉巷里in
-
陕西省 西安市 碑林区 绿地乐和城
陕西省 西安市 碑林区 民生
柏树林街道东大街骡马市1号
陕西省 陕西省 陕西省 陕西省
西安市 西安市 西安市 西安市
碑林区 碑林区 碑林区 碑林区
陕西省 西安市 碑林区
陕西省 陕西省 陕西省 陕西省 陕西省
西安市 西安市 西安市 西安市 西安市
碑林区 碑林区 碑林区 碑林区 碑林区
陕西省 西安市 碑林区
陕西省 西安市 碑林区 兴正元广场(东大街)
东大街骡马市1号
陕西省 西安市 碑林区 红锋时代广场西座
北沙路3号兰蒂斯城西区北侧商铺
陕西省 西安市 碑林区 李家村购物中心
雁塔北路8号万达广场
陕西省 西安市 碑林区 艾蔻国际
南大街58号
陕西省 西安市 碑林区 五环NOVO(南大街店) 南大街80号(地铁2号线钟楼站C口)
西安skp是什么意思
西安skp是什么意思
SKP 是北京华联集团的高端时尚百货旗舰项目，目前在北京和西安设有两家旗舰店。
西安SKP拥有LOUIS VUITTON、HERMES、DIOR、GUCCI、PRADA、CELINE、VALENTINO、MIU MIU等众多国际品牌，在这里消费者可以找到时下最流行的应季新品以及SKP独家限量商品等，消费者可零距离邂逅国际时尚。
西安SKP是古都西安的一张时尚名片，也是全球重要的时尚生活方式与购物目的地。
西安SKP旗下的多品牌美妆集合店SKP SELECT BEAUTY 以森林为灵感进行店面布局，引入了近60家护肤、彩妆、香氛及生活方式类品牌，其中40余品牌是首次入驻中国或西北地区。
自营买手店铺SKP SELECT则打造了一座水晶洞穴，从全球采购时尚前沿的设计单品，集聚国际高级男女装、独立设计师作品，共引进国内外设计师品牌约80个，其中27个新晋品牌首次亮相西北地区，赋予大家更多展示多面性的机会，去探索、去实验、去重义和重塑。
西安市赛格国际购物中心研究报告精选文档
90% 以上 80% 以上
优衣库、 GXG 、Lee 、纽 巴伦等
周大福、哈根达斯、罗西 尼、亨吉利、 GUESS 、A J
等
2层
时尚少淑、 年轻白领
鞋品区
90% 以上
金利来、百丽、必胜客、 UR 等
3层
时尚淑女、 淑女装、商
商务人士
务男装区
95% 以上
音儿、BONI 等
4层
时尚少女 时尚淑女区 95% 以上
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经营情况对比
生意相对较好
门庭冷落
总结：同样处在一层，而且相邻较近，经营情况出现冰火
两从天，值得经营者及运营商深思！！！！！
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客服特征
商场在一层设有总服务 台，在每层均设有两个 收银台（6层除外），
提供统一收银，客户疑 难解答，客户投诉、意 见反馈，商户服务，商 场突发事件处置等。
分 层 服 务 中 心
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赛格国际购物中心业态分析
?赛格国际购物中心定位为以购物、休闲、商务、社交、餐饮、娱乐为一体的都 会型购物中心，主要满足小寨及周边区域时尚、年轻、中低收入人群需求，以周 边学生及长住居民消费为主，中、低端零售类所占比例较高。 ?赛格国际购物中心附近有海港城、飞旋广场、百盛百货、金鹰百货、世纪金花 军区服务社、金莎国际等主要竞争对手，为了有效的避免竞争，赛格国际购物中 心大型主力店几乎没有，餐饮业态相比其他竞争对手，比例较大。 ?赛格国际购物中心业态以零售为主力业态、另外比例较大的餐饮以及符合现阶 段购物中心发展趋势的儿童业态也成为本商场提升人气、凝聚客流的一大亮点。
总服务台
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赛格国际购物中心案例
项目概况 楼层分布 业态比例 租金水平 运营情况 交通流线 建筑设计 案例总结
西安市商业地产城市综合体调研报告
西安市商业地产城市综合体调研报告一、调研样本项目阳光城、西安国际中心、西安环球贸易中心、MOMOPARK、金辉●世界城、朝阳国际广场二、调研目的了解西安地区商业地产城市综合体营销模式，为九江项目营销提供可借鉴的营销思路。
三、调研样本项目分析1、阳光城阳光城总建筑面积逾80万平方米，建筑物业涵盖住宅、别墅、花园洋房、公寓、写字楼、酒店、商业街区、中心商业等。
其中商业部分总建面21万平方米。
商业部分除酒店、写字楼、公寓外主体商业及商业街区共10万平方米，开发商自持60%，该60%商业为主体商业共6层，地下两层引进主力店中国500强企业永辉超市，地上1层为金银、珠宝，2层为精品服装，3层为精品餐饮，4层为影院、KTV、康体保健，顶层为空中花园休闲区等。
另外40%属商业街区，每层每户规划面积在75至500平方米之间，地上1层金银、珠宝，价格在38000元/平方米；2层服装，价格在22000元/平方米,；3层餐饮，价格在14000元/平方米。
该项目整体业主大约在5000户左右，住宅占绝大对数部分，楼盘整体推盘节凑以住宅为先，嫁接商业，目前住宅处于尾盘营销商业处于咨询蓄客阶段，尚未开盘，接受预定及购买，主力店引进的有；希尔顿酒店、奥斯卡国际影城、中国500强企业永辉超市、东东包、麦当劳、太平洋咖啡、大自在、屈臣氏、重庆小天鹅等。
项目整体遵循先住宅后商业的营销模式，以住宅绝对多数量的业主烘托商业市场需求。
嫁接区域商业消费特征，凸显项目在区域的重要性，以独一无二的身份标立商业市场需求的区域的必要性。
2、西安国际中心西安国际中心总建筑面积105万平方米，建筑物业涵盖公寓、写字楼、酒店、商业街区、中心商业等。
项目整体营销以先接受市场咨询，排号，开盘认筹等阶段，目前公寓以售完，在售部分为写字楼。
该项目规划有25万㎡的综合商业，将定向引入世界知名商业MALL和品牌经营店铺，商业部分全部自持。
该项目在前期推广阶段着力塑造本项目在区域的标杆地位，以弘恢的气质塑造项目形象，在开盘前，通过风水讲座，解读项目商业与区域之间的风水布局旺财原理，为开盘解筹全胜做足客户量的积累。
西安建材市场分布
西安建材市场陕西金茂国际建材交易中心陕西金茂国际建材交易中心，地处太华北路与风城三路交汇处，交通便利，商圈成熟。
中心占地面积300亩，投资1．5亿元，一期8万平方米建材交易区己建成，中心建筑全框架结构，建筑布局科学合理，有利于商户规模化、规范化经营。
交易中心将于2005年1O月份正式开业。
项目运营后将成为西北地区最具潜力的超大规模的综合类建材批发基地。
金茂国际建材交易中心地处凤城三路与太华北路交汇处，交通便利，道路畅通，周边市场林立，继太华北路建成通车后，已建成了大明宫仓储中心、管业基地、花卉市场，与该市场相对应的有五金机电市场、板材市场、不锈钢市场。
随着太华路商业价值的不断提升，陈旧的集贸式的市场格局逐渐被商业化、专业化的市场所替代，西安市政府为保护唐大明宫遗址，在其上面及其周边所建的市场将被整体迁移或拆迁。
城市高架桥、大明宫御道及火车站北广场的建设也将会使太华路建材市场及周边受到冲击，在大明宫建材市场寻求落脚点的商户已不惜高额的转让费用来加入建材经营的行列。
这里常住人口约3万人，外来人口7万人，商业人气兴旺，而金茂国际建材交易中心处于这样一个成熟的商业氛围之内，加之唐大明宫遗址保护行为的实施，金茂国际乘着这样的风帆一定会在未来西安建材行业里散发出耀眼的光辉，成为明日建材业里的一颗新星!地址：陕西西安市太华北路与凤城三路交汇处西安半坡建材市场西安半坡生产资料市场(建材市场)由大庆油田西安办事处与灞桥区永丰农工商公司合建联营。
市场位于氵产河桥东50米(距西安火车站8公里)，背倚半坡古文化遗址，占地40余亩，有标准营业房304间，三个交易大厅面积达3000平方米，场内水、电、通讯及工商，银行，招待所等服务设施完善，消防，保安措施严密，其地理位置优越，交通便捷，是西安市东部唯一的大型建筑，装饰材料集散地。
经营范围：建筑材料、装饰材料、金属材料、化工产品、五金机电及相关产品地址：西安市灞桥区西安市霸桥区产河东路2号西安市新城区太华路建材市场西安市新城区太华路建筑装饰材料批发市场位于太华路和含元路交汇处的太华路156号。
西安砂之船奥莱简介
西安砂之船奥莱简介
西安砂之船奥莱是西北地区最大的奥特莱斯商业综合体，也是陕西省内单体建筑面积最大、品牌数量最多的奥特莱斯。
具体如下：
1. 规模宏大：总建筑面积约37万平方米，拥有超过4000个停车位，能够满足大量顾客的停车需求。
2. 品牌聚集：汇集了国内外众多知名品牌，为消费者提供了一个品牌选择丰富的购物环境。
3. 区位优势：位于西安市浐灞生态区，辐射范围广泛，不仅服务于西安市民，也吸引了周边城市乃至整个西北地区的消费者。
4. 设计特色：砂之船奥莱的意式城堡造型成为浐灞的商业地标，提升了区域的商业形象，并带动了周边地块的开发。
5. 商业模式：砂之船集团积淀了30年的艺术商业DNA，独创“A×(1+N)×DT”商业模式，致力于打造情感、美学、场景、资本相结合的商业体验，推动奥莱行业的创新发展。
6. 社区配套：砂之船奥莱不仅是一个购物中心，它还通过提供全天候的奥莱生活体验，助力区域发展，成为社区配套的一部分。
综上所述，西安砂之船奥莱不仅是一个购物的好去处，它的存在也极大地促进了当地商业和社区的发展，成为了西
安乃至西北地区的商业亮点。
西安各大商场地址电话
西安各大商场地址电话详细信息：五一皮货商城东大街西安百货精品商厦东大街169号 87210085西安半坡纺织商城长乐东路西安大金元商场解放路232号 87274301西安东方购物中心文化商场东大街 87277166西安广惠商场含光南路 88250204西安国际商场友谊东路 87802116西安豪华工艺商场购物中心南大街 87234369西安华都百货公司西门里北马通巷24号西安吉祥商业大厦吉祥路 88226760西安家世界购物广场有限公司大庆路120号84203388西安军需商贸大楼和平路 87412643西安凯萨商场东大街231号 87261297西安昆仑百货商场万年路 22526548西安旅游百货公司北院门 86262603西安民乐园商场解放路67号 87443859西安民生国贸购物中心小寨东路17号 85381039 西安民生集团股份有限公司西安民生百货大楼解放路75号 87481873西安民生时代购物广场有限公司南大街129号87281983西安前卫商场东关永宁庄 83235727西安秋林纺织城商厦纺织城正街252号西安商业大厦东大街418号 87267070西安市灞桥区百货商场灞桥 83611718西安市灞桥区洪庆商场洪庆 83271625西安市白玫瑰商场东大街224号 87212459西安市百货公司佳丽商场东大街 87217743西安市百乐门商场东大街276号 87278590西安市北大街百货商场东方商城北大街129号87255745西安市北乐百货公司尚勤路付370号 87432311西安市北源百货商场北大街80号 87266973西安市长乐百货商场长乐东路18号 83231373西安市城隍庙商场西大街292号 87271254西安市大桥百货商场沣惠南路78号 84242546西安市大庆百货商场大庆路4号 89628086西安市大庆西路百货商场大庆路西口19号 84241397 西安市电子城商业大厦电子二路 88239077西安市东纺百货公司纺织城 83519131西安市方兴百货商场东大街313号西安市丰登路商场丰登路 84242783西安市丰庆百货商场丰庆路 84245107西安市沣镐路百货大楼西郊制药厂什字 84243243西安市工农百货商店建强路38号 86262323西安市鼓楼百货商场西大街86号 87217954西安市光明百货商场北大街12号 87217145西安市广仁贸易商场解放路 87429361西安市红庙坡百货商场大兴路1号 86261234西安市红缨路商场红缨路 87802847西安市宏达商场长乐路 83235517西安市宏凯百货商场解放路 87447663西安市互助路商场互助路 83231111西安市华福百货商场东四路 87441040西安市黄雁百货商场陵园路35号 87214146西安市锦绣百货商场西大街124号 87278229西安市劳动路百货商场劳动路北口76号 84241746 西安市立新百货商场东大街 87273930西安市莲湖区沣镐路百货大楼汉城南路19号84242352西安市隆庆百货商场互助路66号 83232425-8011西安市隆裕百货商场草滩路 86231009西安市南大街商场西木头市109号 89092709西安市青云商场莲湖路 87274326西安市秋林公司华强商厦东关正街23号 82485761 西安市三桥百货商场三桥老街6号 84517469西安市珊瑚百货有限公司东大街228号 82495656西安市思嘉百货商场东大街 87428133西安市太华商场太华路 86710167西安市唐城百货大厦东大街359号 87264910西安市桃园百货商场桃园路一号 84241871西安市土门百货商场土门大桥西巷19号 84242381 西安市未央路五交化百货商场杨家围 84243686西安市未央区大世界综合商场贺家 84268902西安市未央区辛福百货商场辛家庙 86713700-6393 西安市西纺百货商场未央路 84521674西安市西京商场西一路17号 87215061-2360西安市西市商场劳动南路南段16号 84263600西安市咸宁路百货商场咸宁中路 83247017西安市新城区长缨路百货商店四合窑5号 82521368 西安市新城区建东商场解放路324号 87426053西安市新城区向前百货商场含元路25号 86712669 西安市新城区永兴百货商场万寿中路74号 83232427 西安市新发商场西木头市 87211767西安市新华百货批零商场三桥街花园十字 84517889 西安市新华百货商场三桥花园 84517889西安市新华百货商场三桥花园 84517889西安市鑫汇百货有限公司丰庆路建新村19付8号西安市阎良区百货公司文化西路 86202441西安市阎良区利民商场胜利路 86202903西安市友谊百货商贸公司东大街191号 87217410西安市枣园百货商场枣园西路33号 84243576西安市中山百货商场幸福中路 83283818西安太白商业大厦太白路51号 88498414西安唐城集团股份有限公司福康时装百货大楼南大街87278598西安天云实业有限责任公司百货商场雁塔路64号南楼二层 87211457西安文宝斋旅游购物中心雁塔路 85512020西安五金商场(解放路) 解放路西安小寨大厦家用商场长安中路38号 85251904西安小寨商业大厦百货商场长安中路38号 85214306 西安雅苑商场东大街371号 87217743西安雁塔商业大厦雁塔路 85522152西安迎宾商场西秒稍门十字东北角 88627151西安治兴商场莲湖路 87313066西飞友谊商行凤凰路 86202308新城区新宇商场东八路 87425965新都商贸中心万寿中路3号 83227817 新纪元广场光华路兴庆宫商场咸宁路 82232231雁塔商厦雁塔南路1号 85523433中汇百货南大街3号 87265711。
太奥国际城(t太奥广场)简介
太奥广场简介太奥广场位于西二环和丰禾路交汇处，地铁八号线就在楼下，东临城市新干线桃园路，南邻地铁一号线，约10分钟车程至高新区、经开区、钟楼商圈、火车站，处于城市发展的中心地段。
40万平米顶级商业配套，其中包括大型商业中心、五星级酒店、甲级写字间、精装公寓、高端住宅等，是二环范围内规模最大、功能最完整的城市综合体。
10万㎡西北最大月星家居、近3万㎡华润万家旗舰店、西安首个陕文投影院、4000㎡西安最大海洋馆、西安首家真冰场。
一、商业概况名称太奥广场地址丰禾路西口（紧邻西二环）开发商陕西福源置业有限公司区域位置城西- 大兴新区容积率 3.5 绿化率30%占地面积199800㎡建筑面积800000㎡商铺区间50～2000㎡物业管理费 1.8元/m²/月物业类型开发商自持停车位6000个（地下）商业面积40万㎡开盘时间2014年9月售价均价1.3万商业层数4F入驻商业华润万家、月星家居、陕文投国际影视、云南过桥米线、Adidas、Li-ning、大自在火锅等（另有KFC、麦当劳等在洽谈中）。
招商业态：服装，鞋包皮具，餐饮美食，KTV，健身会所，美容SPA，儿童体验，酒吧，沐足桑拿，珠宝首饰，化妆品，电器3C/数码电子，眼镜，钟表，家居建材，个人护理，运动用品，床上用品，图书音响，婚纱摄影交通：周边公交线路：501路、510路、31路、902路、1路、504路、518路、二环一号、二环二号、217路、108路、211路、261路、316路到安美居站；地铁路线：地铁1号线至开远门站，向北2站路。
周边配套：小学：丰禾路小学、星火路小学、铁路第二小学、远东一小、规划中的陕师大附小；中学：大兴路中学、西安一中、规划中的师大附中；医院：丰禾社区医院、红庙坡医院、花城社区医院、古都医院；邮局：邮政储蓄；银行：建行、工行、光大、农行、邮政储蓄。
小区内部配套：华润万家、国美电器、星美国际院线、星月家居、幼儿园、自带40万平米商业。
2019年西安高新世纪金花和金鹰国际商业案例沉淀
*注：表格中其他包括餐饮、休闲娱乐和服务类业态
1F 业态品牌分析 品牌档次、消费客群分析：主要为高档次国际 品牌；服务高收入品味人士 品牌档次分析
消费客群分析
商家多为国际品牌，同西安地区购物中心商家品牌实现差异化 包括大量国际一线品牌，很多品牌都是西安地区唯一的销售点 消费客群更为注重品牌、品质，收入较高，追求时尚
规划设计分析 内部水平动线分析：采用环形动线设计增加店面的
延伸性
世纪金花环形动线设计： 在世纪金花高新店购物中心内，楼层水平动线设计 使同平面上的各店铺的空间上得到充分展示，没有 迂回路线，能轻松看见商店内的展示细节。
分析： 设计不同于使客流一眼就能从头看到尾，感到乏 味，失去购物兴趣的直线型动线设计。 能很好地满足商场内部空间设计的可视性和交通 组织的引导性两个要求，透过圆弧形动线能让顾客 视野的延伸性更强、可视性更强，单店的能见率更 高，便于顾客到达店面。 方便顾客知道自己所在位置，起到了很好的交通 引导作用。
商业沉淀
——高新世纪金花和金鹰国际商业案例沉淀
Case1. 世纪金花
项目基础信息 项目定位 业态品牌分析 规划设计分析
项目基础信息
位置图 世纪金花高新店
外景图
项目定位
高新区规模最大的现代化、多功能、综合性的高档 商贸中心
表现在商品定位上：融世界顶级知名品牌及休闲、娱乐、餐饮、影院为一体，展示世界时尚及流行趋 势，使顾客享受现代方式的购物； 表现在客户定位上：立志于为白领阶层及成功人士服务为主； 表现在综合定位上：是一家超前的、时尚的、高品位的、既符合国际化标准，又具有现代生活氛围的 商业场所。
1F 水平分布规律：沿入口、临街面布置餐饮及国
业态品牌分析 际一线品牌，充分利用临街展示面，发挥出入
西安大型超市分布图
西安大型超市分布图人人乐购物超市分店名称地址电话人人乐（丰庆店）莲湖区丰庆路84263313 人人乐友谊购物广场碑林区友谊西路88479118人人乐丰（镐东路店）莲湖区丰镐东路190号（近桃园路）88693005 88693018人人乐（西关店）莲湖区环城西路南段78号东光大厦（近西关正街）8766890287668908人人乐（玉祥门店）莲湖区大庆路11号（近玉祥门）84210669 84210668人人乐景泽园购物广场雁塔区丈八北路575号人人乐（新都会店）新城区解放路63号民乐园新都会2-3楼（近东新街）8739032087390318人人乐（东门店）碑林区东关正街东方星苑82487001人人乐（高新店）雁塔区电子一路电子商城步行街栗园商业广场（近西部电子商城）87675122人人乐南郊购物广场雁塔路丈八东路与东仪路十字东南角人人乐商业圣梦美容雁塔区电子一路西段18号西部电子商城人人乐3楼（近太白路）87675303人人乐超市北关购物广场北关正街39号人人乐（赛高店）未央区（近凤城二路）86536446华润万家购物超市分店名称地址电话华润万家（太华路店）未央区太华北路218号大明宫建材家居城（近石油学院）华润万家（红旗店）未央区渭滨路华润万家（北郊店）未央路105号86279980 华润万家（北关正街店）莲湖区北关正街86229898 华润万家（太华路店）新城区太华南路86719696 华润万家（星火路店）莲湖区星火路与丰禾路十字86237712 华润万家便利超市枣园西路华润万家（莲湖店）莲湖区大庆路120号老家世界（近桃园北路）8420363684235998华润万家（西二环店）丰镐东路408号84265750 华润万家（土门店）丰镐西路84283169 华润万家（科技路店）丈八北路与科技路东北角84680500华润万家（民乐园万达店）新城区解放路东新街口民乐园万达广场华润万家（朝阳分店）新城区长乐西路82492931 华润万家（金华路店）金花北路201号华润万家（咸宁店）新城区咸宁中路134号82252160 华润万家（雁塔路店）碑林区雁塔北路北段82229988 华润万家（粉巷店）粉巷18号华润万家（文艺路店）碑林区友谊东路334号（近文艺路）87886532 华润万家（西影路店）雁塔区西影路50号（近北池头公交站）85328530华润万家（大雁塔店）雁塔北路69号84245762华润万家（新乐汇店）雁塔区大唐不夜城新乐汇（近大雁塔南广场）华润万家（长安路店）长安南路439号85360366 华润万家（含光路店）雁塔区含光路南段88720088 华润万家（朱雀大街店）雁塔区雁塔西路85428616 华润万家（高新店）雁塔区高新路88326436沃尔玛购物超市分店名称地址电话沃尔玛立丰国际新城区东二环南段金花南路6号立丰国际购物广场沃尔玛（万达店）碑林区雁塔西路西安万达商业广场地下第一层8556301085563011沃尔玛（未央路店）未央区凤城五路86199978 沃尔玛（骡马市店）碑林区骡马市商业步行街（近东木头市）87656890沃尔玛（金花南路店）碑林区金花南路6号82630100 沃尔玛（雁塔路店）碑林区雁塔北路北段85563010卜蜂莲花购物超市分店名称地址电话卜蜂莲花（唐延路店）高新开发区唐延路3号88319788 卜蜂莲花（长缨店）新城区长缨路50号（近东二环胡家庙）87933599 卜蜂莲花（长安店）雁塔区长安南路85362288。
西安砂之船奥莱调研报告
西安砂之船奥莱调研报告西安砂之船奥莱调研报告1. 背景西安砂之船奥莱是西安市中心的一家奥莱购物中心，建筑面积达10万平方米，提供各类品牌商品以及休闲娱乐设施。
为了了解该奥莱的运营情况以及顾客满意度，我们进行了一次调研。
2. 调研方法我们选择了问卷调查作为主要的研究方法。
在研究对象方面，我们选择了从西安市区周边地区前来光顾砂之船奥莱的顾客。
并通过随机抽样的方式得到了400份有效问卷。
3. 调研结果分析3.1 顾客满意度根据我们的调研结果显示，94%的顾客表示他们对砂之船奥莱的整体满意度较高。
他们认为该奥莱提供了丰富的商品选择以及舒适的购物环境。
特别是提供免费停车场和舒适的休息区域的举措受到了很高的赞赏。
3.2 商品质量在商品质量方面，大约83%的受访者表示对西安砂之船奥莱销售的商品质量比较满意。
同时，他们也提到了该奥莱提供了很多优惠的特价商品，更进一步激发了他们购买的兴趣。
3.3 员工服务调研显示，80%的受访顾客对西安砂之船奥莱的员工服务表示满意。
他们认为员工热情友好，能够给予他们专业的购物建议，并且提供周到的服务。
然而，也有少部分的受访者提到一些员工态度不够好的情况。
3.4 营业时间对于西安砂之船奥莱的营业时间，68%的受访者认为营业时间比较合适，能够满足他们的购物需求。
但也有部分受访者希望奥莱能够延长营业时间，以便他们能更好地安排购物行程。
4. 建议和改进建议4.1 进一步提升员工服务品质尽管大部分顾客对西安砂之船奥莱的员工服务表示满意，但仍然有一些受访者提到一些员工态度不够好的情况。
因此，建议奥莱加强对员工的培训，提高他们的服务品质，并加强对员工的管理。
4.2 增加品牌种类部分受访者提到希望西安砂之船奥莱能增加更多的品牌选择。
因此，建议奥莱进一步扩大商家种类，引进更多的知名品牌，以满足不同顾客的购物需求。
4.3 延长营业时间尽管大多数受访者对西安砂之船奥莱的营业时间表示比较满意，但仍有部分受访者希望奥莱能够延长营业时间。
西安市商业市场调研报告
其中住宅13万平米；商业：10万
3
立丰百盛购物广场
西安市金花南路6号
平米；宾馆：3万平米；地下停 车场：2.6万平米（车位800位）
商业部分地上十层，层高为5至6
米，地下三层。
4
百盛购物中心 碑林区东大街239号
营业面积为1.9万平方米
地上7层，地下来那2层，项目占
5
中环广场
西安市西大街48号 地面积20余亩，建筑面积近10万
钟楼商圈东大街、西大街、南大街、北大街商业分析
东大街上经营最好的百货当属开元和百盛。开元地处西安市独一无二的黄金地段，商场建面9万平左右，定位大 众流行百货，在西安人的心目中具有无可比拟的地位。百盛租用的立丰企业集团的物业，于1994年开业，建面 5.5万平左右，定位时尚潮流百货，众多的专业店船小好调头，经营情况基本稳定。总之，东大街是西安市最繁 华生意最好的零售街区。 西大街：从钟楼到西门的一段距离上也分布了众多的商场，专业店由于区域商业氛围不浓厚的因素，开设较少， 多为银行和印刷、标旗类门店。 南大街：南大街是西安城内距离最短的大街，商业已经发展到南门外，主要以商场为主，专业店分布不多，主要 有婚纱摄影和银行证券类金融设施。 北大街：北大街是钟楼商圈唯一一条未完全包含的大街。从钟楼到莲湖路的距离是北大街商业最繁华的地段，莲 湖路到北门的距离因为历史上多位居民区，商业并不发达。这一路段商业定位在银行金融街和数码电器街
平方米
总建筑占地2.18公顷，总建筑面
6
世纪金花购物中心
西大街1号钟鼓楼广 场
积5.7万平方米。其中，北配楼建 筑面积26000平方米，商场建筑 面积（上、下两层）31000平方
米，绿地6000平方米
7
海大春天百货 碑林区南大街11号
西安SKP项目简介
钟 楼
南门
ห้องสมุดไป่ตู้
钟楼·新世界百货 钟楼·世纪金花 钟楼·银泰
南大街·中大国际
南门·王府井百货
钟楼·民生百货 钟楼·开元商城
南门·世纪金花
小寨·赛格购物中心
南门·世纪金花
西安SKP
南门·王府井百货
东
19F
offices 办公室
VIP lounge 贵宾厅
18F
offices 办公室 Beijing kitchen 北京厨房
北京华联集团投资控股有限公司
商务部重点扶持的十五家全国大型零售企业之一， 国际百货协会唯一的中国零售企业会员， 旗下拥有两家上市公司和多家控股公司，
涉及大型综合超市、精品超市、百货店及商业地产等多个领域。 北京SKP和正在打造的西安SKP均为华联集团旗下高端定位百货商场。
谢谢！
100000㎡零售空间每年迎接超过1000万名顾客光临 。
2011-2016年连续6年中国单体商业销售之冠。2016年全年营业额96亿人民币。
2017年4月生日庆期间，创造了单日销售额4.6亿人民币的记录。
西安SKP
2018年，SKP来到西安，开拓新体验，提升新高度。
项目坐落于西安市钟楼-南门商圈核心地段，建筑面积28万平方米
国际精品 时尚名品 美妆 餐饮 生活方式与互动
kids 儿童
sports 运动品牌 men's domestic 国内男装 men's fashion 男士时装
F&B 餐饮 F&B 餐饮 F&B 餐饮
garden 室内花园
men's luxury & shoes 男士国际精品与男鞋
西安大悦城美食攻略
西安大悦城美食攻略一、简介西安大悦城是西安市的一座知名购物中心，聚集了众多的美食品牌和餐厅。
无论是本地特色小吃还是国际美食，这里都能满足各种口味的需求。
本文将为您介绍西安大悦城中的美食选择，带您一起探索西安美食的精华所在。
二、本地美食### 1. 肉夹馍肉夹馍是西安的传统小吃，也是西安大悦城不可错过的美食之一。
肉夹馍的制作主要是将烤制好的馍（一种类似于发面饼的面食）切开，然后放入炒熟的腊汁肉夹和一些蔬菜，再加上特制的秘制调料。
这道美食的特点是肉多汁鲜，馍松软香脆，口感独特。
### 2. 羊肉泡馍羊肉泡馍是西安特色的早餐之一，也是西安大悦城中备受推崇的美食之一。
它的制作过程是将煮熟的羊肉切成肉丁，放入汤中搅拌均匀，再加入泡馍（类似于发面饼的面食），最后撒上葱花等配菜调味。
这道美食的特点是羊肉鲜嫩，汤汁浓郁，口感丰富。
### 3. 馅饼馅饼是西安的传统美食，也是西安大悦城中备受追捧的小吃之一。
馅饼的制作过程是在酥皮上包入各种馅料，然后烤制至酥脆。
常见的馅料有牛肉、羊肉、韭菜、豆腐等。
这道美食的特点是外皮酥脆，馅料丰富多样，口感香嫩。
三、国际美食### 1. 披萨披萨是一种源自意大利的美食，也是西安大悦城中备受喜爱的国际美食之一。
披萨的制作过程是将面团擀成圆形薄饼，然后加入番茄酱、奶酪和各种配料，最后烘烤至金黄酥脆。
常见的配料有培根、蘑菇、起司等。
这道美食的特点是口感丰富，香气四溢，满足了人们对于美食的多样需求。
### 2. 寿司寿司是日本的传统食物，也是西安大悦城中备受青睐的国际美食之一。
它由酸味的寿司醋腌制的米饭和各种生鱼片、海鲜等配料包裹而成。
常见的寿司有三文鱼寿司、金枪鱼寿司、鳗鱼寿司等。
这道美食的特点是色香味俱佳，口感清新，健康美味。
### 3. 法式甜点法式甜点是法国的传统糕点，也是西安大悦城中备受欢迎的国际美食之一。
法式甜点包括马卡龙、玛德琳、蛋糕等。
这些甜点以精致的外观和独特的口味而著称，常常搭配咖啡或者茶品食用，带给人们愉悦的甜蜜享受。
西安市王府井百货调研报告
谢谢！
BALLY cerruti1881 CORNELIANI PHILIPP PLEIN
LUXEMPORIUM
COACH YSL
普拉达 博柏利 雨果博斯 巴利 切瑞蒂 1881 克莱利亚尼 菲利普普来因
睿锦尚品品牌集 合店
古驰 圣罗兰
面积
200 600 150 170 150
830
870
600
300
1200 200 200 150 150 200 260
品牌：PRADA（普拉达）、 GUCCI（古驰）、EMPORIO AEMANI（阿玛尼）等
四个出入口，曝光度最高的 为北口（阿玛尼、古驰）， 以及东口（普拉达、葆蝶家、 杰尼亚）
楼层简介 F1南馆
蓝色部分：国际精品 粉红色部分：化妆品 黑色部分：时尚精品 南馆主要以时尚精品服饰、
4200
140 160
品类
国际精品 国际精品 国际精品 国际精品 国际精品
国际精品
国际精品
国际精品
国际精品
国际精品 国际精品 国际精品 国际精品 国际精品 国际精品 国际精品
国际精品
国际精品 国际精品
产地
德国慕尼黑 意大利 美国 德国 奥地利
意大利
意大利
意大利
备注
意大利
意大利 英国 德国 瑞士
意大利 意大利
业态分布
F6:品牌餐饮、家庭影院 F5:婴幼服饰 F4:运动休闲 F3:淑女装、女士箱包、儿童娱乐 F2:睿锦尚品集合店、女装、配饰 F1:国际精品、化妆品、名表、珠宝
BF1:美食广场、潮流服饰、家用电器、Ole超市
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西安作为中国西北部的重要城市之一，经济发展迅猛。
市内有很多大型购物中心、百货公司及超市，主要集中在解放路、东大街、南大街等地，这里的商品种类很全，但是一般在晚上八、九点钟就停止营业了。
西安开元商城
西安开元商城有限公司成立于一九九二年十二月，注册资本2亿元人民币，是由西北首家股份制试点企业、首家公开发行股票、首家在深交所挂牌上市的西安开元控股集团股份有限公司投资控股的一座集商业贸易、餐饮服务、物业租赁、车辆停泊、文化娱乐、写字楼为一体的多功能、高档次、智能化的大型综合性商城。
西安开元商城地处西安市中心钟楼东南角，商城占地面积33.136亩，建筑面积10.3万平方米，总投资约5.3亿元人民币。
一期工程于1996年6月15日竣工营业，整体工程于2001年8月30日全面竣工并投入营业。
其新颖独特，气势恢弘，融古典与现代风格为一体的造型构成新西安一道靓丽的风景线。
商城内设有中央空调、双向自动扶梯、观光电梯、电子导购屏、消防喷淋、电子监控、银行POS机结算。
开元商城积极推行“今日开元百货，引领时尚潮流”经营战略，大力倡导和实行“一站式”零距离服务理念，商城下属15个采供部、辖25个商场，共有员工4839人。
主要经营化妆用品、珠宝首饰、钟表眼镜、电脑手机、居室电器、影视音响、针纺羊毛制品、男女服装、皮革制品、体育器具、烟酒食品、文化用品、照乐器材、医药保健、家饰制品、儿童用品等，经营国内外知名品牌2000多个，经营品种近18万种。
楼层导购：
B2：家电、数码、电脑、土特产、开元超市、土特产等；
B1：男女皮鞋、休闲鞋、皮具、箱包、旅游鞋等；
1F：珠宝首饰、名表眼镜、化妆品、通讯产品等；
2F：男士西装、休闲装、衬衫、夹克衫等；
3F：女士职业装、淑女装、休闲装、美容中心；
4F：少女装、女士内衣、家居服、男女袜子；
5F：体育运动广场、牛仔裤、健身器材、儿童世界；
6F：羽绒服、工艺品、办公用品、中西乐器；
7F：美食娱乐广场。
品牌导购：锐步、耐克、李宁、匡威、卡帕、哥伦比亚、彪马、阿迪达斯、雅戈尔、罗蒙、金利来、虎都、博斯里拉、报喜鸟、堡尼、衣恋、伊可爱、欧时力、艾格、阿桑娜、VERO MODA、ONL Y、影儿、雅莹、唯尚、欧柏兰奴、娜尔思、名典屋等。
西安民生百货
西安民生集团股份有限公司，是陕西省西安市一家以经营百货零售业为主的大型商贸企业集团。
经营主体民生百货大楼占地40余亩，建筑面积达13万平方米，员工3000余人，总资产近10亿元，年销售（营业额）逾8亿元。
西安世纪金花购物中心
座落在钟楼与鼓楼之间的世纪金花购物中心，是西安市政府与金花企业（集团）股份有限公司合作开发的一项大型城市公共服务和商业设施工程。
钟鼓楼广场位于西安市中心钟、鼓楼之间，东西长300米，南北宽100米，占地2.18公顷，总建筑面积5.7万平方米。
其中，北配楼建筑面积26000平方米，商场建筑面积（上、下两层）31000平方米，绿地6000平方米，是目前全国中心城市中最大的一个绿化广场。
世纪金花购物中心座落于钟鼓楼广场，占据着西安商业的黄金地段。
在开业之初就独辟蹊径，定位于社会的中高层消费群体，立足西安，面向世界，引进世界顶级品牌，拥有雅诗兰黛、SK-Ⅱ、兰蔻、杰尼亚、登喜路等60余个世界顶级品牌专营权及15万余种商品。
1F：国际名品服装、精品服饰、名表、化妆品、珠宝等。
2F：时尚男装、女装、童装、运动服饰、家电、数码产品等。
拥有品牌有Dior、ONL Y、周大福、GUCCI、雷达、BOSS、Lee、锐步、艾迪达斯、李宁、jessica、ONL Y等。
百盛
西安百盛有三家连锁店：东大街百盛、西大街百盛、小寨百盛。
西安中环广场
西安中环广场位于西安市西大街48号，距钟楼仅300米，与钟鼓楼广场遥相呼应，与之有地下人行通道相连。
地上7层，地下来那2层，整个建筑为仿唐设计，雄伟浑厚！中环广场以先进的设计理念，体贴入微的顶级服务。
集购物、休闲、娱乐、饮食、商务酒店、家具用品、服装等与一体的购物娱乐广场，地下有大型停车场。
F1:化妆品、钟表珠宝、男女鞋、名烟名酒；
F2：女装、手袋包包、美容美体、日式餐厅
F3：淑女装，女用饰品手机、珍稀水果
F4：女职业装、羊绒，内衣、酒吧、西式餐厅；
F5：男装、鞋袜、饰品、音像店、书店；
F6：床上用品、运动服装、器材、家具、灯饰、文化用品、小家电、儿童服装、儿童游乐场、玩具、户外俱乐部。
F7:现代化数字影院
负一层为买街：主要经营时尚另类产品！
西安金鹰国际购物中心（高新店）
西安金鹰国际购物中心高新店位于高新区地标性建筑海星城市广场裙楼1－4层，针对周边数十万高素质消费人群，形成30000平方米大型时尚国际购物场所，突出“时尚生活形态”概念。
西安金鹰国际购物中心（国贸店）
金鹰国际购物中心西安国贸店，位于人流如织的小寨商圈，10029平方米的商业空间呈现最时尚流行的购物氛围，提供目标顾客与众不同的购物体现和精致感受。