百事可乐网络整合营销案例PPT课件

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如何进行房地产市场分 析
学习内容
¶ 理论部分 ¶ 案例学习
为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法
慈溪银泰地产项目市场研究及定位报告
为什么要进行房地产市场分析？
开发商
市场
建筑师
消费者
开发商是追逐利润的，建筑师 是唯美主义的，市场分析是连 接开发商、建筑师和消费者的 桥梁，房地产市场分析是基于 对市场的理性判断
纯果乐 鲜果粒
纯果乐 果缤纷
百事产品
激浪
解决方案
草本乐
百事玻璃瓶产品
百事可乐玻瓶产品，包括 百事可乐（PEPSI COLA） 七喜（SEVEN-UP） 美年达（MIRINDA） 规格 200ML\瓶,每箱\24瓶。
成都中瀚海贸易有限公司
成都中瀚海贸易有限公司
成都中翰海公司， 由香港富士集团等机构联合投资，是从 事快速消费Baidu Nhomakorabea营销为主，集科、工、贸、营销于一体的股份制 企业。在北京、上海、广州、成都、香港等均设有办事机构。
重点推广策略
推广策略——活动专题网站
我们将制作一个百事玻璃瓶——“我要当老板”专题活动网站。主要开辟一些活动 相关新闻和新闻专题，以及公司简介、百事玻璃瓶产品介绍等 供网友浏览。
活动网站将从8月1日开始正式推出，一直到12月底。所有页面均由九尚公 司负责制作，中瀚海公司负责提供最新资料和相关介绍及图片资料。
电子商务 帮助中瀚海公司扩大销售
通过专题网站，开通各个百事玻璃瓶可乐销售网络商城。基于百事玻璃瓶销售公司 的销售模式是通过各地独立商贩的分销方式实现，对于品牌传播需达成良好的销售 业绩。因此，需在各个区域销售网络策略制定中导入SPR战略，将PR/SP/DLR的活动 一体化，实现主题内容多层次传播，形成放大式的传播效果及互动式的销售模式。
百事玻璃瓶—“我要当老板”计划推广方案 百事玻璃瓶—9·S·N“我要当老板”计划合作方案
9·S·N
9.S.N
2010年7月20日
目录
关于百事 关于成都中瀚海贸易有限公司 九尚的优势 “我要当老板计划” 合作目的 “我要当老板计划” 合作内容 “我要当老板计划” 推广方案
解解决决方方案案
关于百事公司
这里所指的区域是中观房地产市场分析的基本单位， 具有完整的房地产市场特征的范围，一般以行政区 划来划分。
第二步：区域经济环境和市场分析
考察整个区域经济环境，判断区域房地产市场处于 何种发展阶段，找到影响房地产市场变化的主要因 素，对区域房地产发展前景进行预测。
解决方案
项目执行细则
1.第一阶段：搭建网络解决方案,四川范围内寻找有能力的 招商代理，构建百事玻璃瓶销售网络
策略；通过百事强大的品牌背景支持，多侧面渲染玻璃瓶良好的投资回报效益， 使百事玻璃瓶网络销售一经亮相即引起广泛的关注，在表现产品商品性的同时， 营造目标商贩群体对市场的合作期待。
2.第二阶段；搭建百事玻璃瓶可乐网上在线预定、销售、区域网 络为一体的专题网站。
百事公司创建于1898年，是世界上最成功的 消费品公司之一，在全球200多个国家和地区拥 有14万雇员,2004年销售收入293亿美元,是全球 大食品和饮料公司之一. 并拥有必胜客、肯德基 餐厅。在全球500强排名中百事公司位列第166位。
百事产品
百事可乐 美年达
解决方案
七喜 佳得乐
解决方案
百事产品
解决方案
预期效果和目标
1.通过此次网络营销推广，使百事玻璃瓶在成都每个区域都有百 事独立商贩代理
2.通过此次活动使百事玻璃瓶可乐在美誉度和品牌知名度，得到 明显提高，销售有所改善
3.通过此次整合营销，使成都中瀚海贸易有限公司在成都构建强 大的销售网络，建立强大的销售团队
解决方案
9.S.N 成都九尚科技有限责任公司
市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提 炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。
具体起到 哪些作用呢？
1。评估项目所处的市场环境 2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场 3。制定项目的发展方向和市场定位 4。推荐最具竞争力的产品建议 5。评估项目目标实现的可能性。。。
什么是房地产市场分析？
百事玻瓶产品与中瀚海关系
2010年4月成都百事授权中瀚海公司为百事可乐玻瓶产品四川 省独家经销商，负责百事玻瓶产品在四川省市场销售工作及协助 百事玻瓶产品在四川省的市场推广工作。
解决方案
合作目的
★通过两家知名企业的大规模合作扩大此次活动的影响力 ★充分利用各自优势进行资源整合，达到最优效果 ★帮助中瀚海贸易有限公司公司踏入电子商务领域 ★促进产品销售 ★帮助中瀚海确立成都地区百事玻璃瓶销售网络，实现独立商贩50名
解决方案
推广方案
目标
1
通过此次专题网站宣传和推广，确定百事玻瓶独立商贩50名
2
铺开成都玻璃瓶区域网络，建立独立商贩销售网络和网上销售渠道
3
通过网络推广活动与专题网站传播的组合，锁定目标消费群体
4
传递百事玻璃瓶可乐的价值观，确保产品成功上市
5
使成都中翰海公司旗下众多产品品牌脱颖而出
解决方案
推广方案
供给、需求
• 三个时段 区域房地产发展处于何种阶段？ 项目市场处于何种竞争格局？
过去、现在、未来
区域
专业
项目
竞争供给分析
市场分析
市场分析
市场分析
客户需求分析
例如：
广州经济 环境和房 地产市场
广州住宅 市场
项目所在 地市场
竞争楼盘分析 客户需求分析
房地产市场分析的思路、步骤和方法
2。步骤
第一步：市场区域界定
概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。
需求方：物业的购买者或租赁者 供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店 等）
市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！
房地产市场分析的思路、步骤和方法
1。思路
• 三个层次
区域市场、专业物业市场、项目 市场
• 两个方面
合作内容
主题：我要当老板
主要内容
凡是在成都地区有一定资金实力，具备创业能力的大学毕 业生、社会青年，以及有资金实力的中小企业老板均可加盟
公司作为此次活动的独家网络营销合作伙伴，将在以 下方面提供合作支持：我要当老板活动策划、活动全程新 闻跟踪、网络整合营销推广、网站制作、联合开展电子商 务等。 作为本次活动的主办方，中瀚海公司也将在培训、咨询等 方面给予九尚公司全力支持。