购房合同(律师版)
借名购房协议书(律师制作版)
借名购房协议书（律师制作版）借名购房协议书甲方（出借人）：_______________________ 身份证号码:乙方（借款人）：身份证号码:根据国家有关房地产管理法规的有关规定及甲乙双方自愿协商，经双方协商一致，就甲方出借购房款项，乙方在利用甲方的名义购买房屋过程中的各项事宜达成如下协议:一、借款金额：人民币______________ 万元。
二、出借用途：该笔款项由甲方以无息方式出借乙方，用于购买房屋,如在借款期内发生其他用途需变更，须经双方协议一致后方能变更。
三、购房款项的支付：甲方按法律规定的程序，出示购房款出于合法来源的证明，向房屋出售方支付购房款项。
甲方对上述行为负主要责任，乙方承担相应连带责任。
四、资产归属：甲方仅为借款人借用购房款项之需要，不享有房屋所有权、使用权、收益权等住可权利，房屋的所有权、使用权、收益权等均为乙方依法享有。
五、借款期限：本协议自年月 _________________ 日起生效，到乙方将全部借款及利息还清之日止，最长不得超过_______ 年。
六、还款方式：乙方应当按照本协议规定的期限，将借款本金及出借期间产生的相关费用（如利息、手续费等）按月/季/半年度/年度等方式清偿，直至全部还清为止。
七、还款期限：乙方应当按照本协议规定的期限，将借款本金及利息等支付至甲方指定的账户上，如出现延期支付的情况，乙方应当向甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方法为年¾率%的______________________ 倍。
八、违约责任：若乙方未按期足额清偿本协议项下还款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算标准为借款金额的________ / ___________ 自拖延还款之日起计算。
同时, 甲方有权追究乙方的民事、刑事等相关法律责任。
九、借款的还款W页序：乙方还款时,先偿还房贷还款，如还款金额不足以偿还房贷还款，则甲方就剩余款项优先受偿。
十、协议解除：若本协议期满或提前还清本协议项下全部欠款，本协议解除；甲乙双方协商一致提前终止本协议，须遵守以下规定：甲方有权要求乙方全额清偿本协议项下的欠款及相关费用，同时甲方应将房屋的所有权转回乙方名下。
父母出资购房协议范本
父母出资购房协议范本篇一：赠与协议(父母出资购房)(律师版)房屋赠与协议甲方（赠与人）：乙方（受赠与人）：甲乙双方系父母与儿子关系，甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。
根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：一、甲方自愿出资元给乙方用于购买位于的房产并仅赠予乙方一人，乙方自愿接受甲方的赠与。
二、此房产通过按揭方式购买，所有首付款、税费以及按揭款等均由甲方代乙方支付。
甲方陪同乙方与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
三、本合同签订时，乙方已婚。
根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不涉及乙方妻子，不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。
四、乙方未经甲方书面同意不得将此房产抵押及出售。
乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人（包括拆迁安置后1的房产）；如以后产权证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房产的共有人，甲方有权撤消该赠与，收回衡宇。
五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。
甲方：乙方：年月日篇二：父母及子女共同购房协议书购房协议甲方：张X乙方：张XX根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。
就甲方以乙方名义共同购房达成如下协议，并作出公证：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、2007年11月15日，甲方以乙方名义购买号xxx室面积xxx 平的商品房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。
购房合同由甲方持有和保管。
二、关于所购衡宇权属商定如下：1、甲方以乙方名义共同所购房屋的所有权归甲方所有；乙方及其配偶、子女对该所购房屋无任何权益。
2三、关于所购房屋所有付款的约定如下：1、购房首付款、按揭房款等所有因所购衡宇所产生的款项均由甲方单独承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管。
购房合同律师辩论模板范文
购房合同律师辩论模板范文
尊敬的法官：
我是代表原告（或被告）的律师，针对本案涉及的购房合同纠纷，我方有以下辩论意见。
关于合同的有效性问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同成立必须基于真实
意愿的表达。
在本案中，原告（或被告）在签订合同时，并未受到任何胁迫或误导，合同
内容也未违反法律规定，因此该合同应视为有效。
关于合同履行的问题，我们注意到被告（或原告）在履行合同过程中存在违约行为。
例如，交付的房屋与合同约定的面积、质量等存在明显差异，且未按照约定时间完成交付。
这种
行为严重损害了原告（或被告）的合法权益。
再次，关于赔偿问题，根据合同约定及相关法律法规，违约方应承担相应的赔偿责任。
在此，我们要求法院判决被告（或原告）支付违约金、损失赔偿金等。
关于合同解除的问题，鉴于被告（或原告）的违约行为已导致合同目的无法实现，我们请
求法院判决解除合同，并要求被告（或原告）承担因解除合同而产生的相关费用。
我们认为原告（或被告）的诉求合理合法，希望法院能够支持我们的诉讼请求。
同时，我
们也愿意在法庭的主持下，通过调解等方式解决本案纠纷。
谢谢法官！。
借名购房协议书律师制作版.doc
借名购房协议书律师制作版.doc甲方（实际出资人）：姓名：____________________身份证号：____________________乙方（名义产权人）：姓名：____________________身份证号：____________________鉴于甲方实际出资购买房屋，但因个人原因不便持有房屋所有权证明，故与乙方达成协议，由乙方名义购买房屋，实际为甲方的财产。
为明确各方权利义务，特订立本协议，以便各方共同遵守执行。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋面积：包括房屋套内面积和分摊面积，具体面积以购房合同为准。
3. 房屋产权类型：商品房。
4. 房屋产权证号：____________________第二条购房出资及所有权1. 甲方为实际出资人，实际拥有该房屋所有权。
乙方仅名义出资人，不承担任何实际出资责任。
2. 乙方不得将房屋所有权转移给他人，亦不得以房屋所有权为由对外进行担保等处置行为。
3. 房屋购买费用及税费由甲方实际承担，甲方应支付的相关票据由乙方持有。
4. 甲方有权对该房屋进行处置，包括但不限于出售、抵押等，所得款项全部归甲方所有。
第三条购房手续及证件1. 甲方负责办理该房屋购买手续，乙方予以配合。
2. 甲方应提供所有购房相关资料及出资证明，确保乙方对该房屋的“名义所有权”地位。
3. 购房合同、发票、契税证明、银行借款合同等文件原件由甲方保存，乙方协助甲方办理房屋购买手续。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的证件及其它购房相关资料，确保不被第三方扣留或篡改。
第四条房屋维护和权属问题1. 该房屋的维护、修缮由甲方负责，乙方应给予协助。
2. 该房屋的权属问题应以房地产登记簿为准，乙方不得擅自对该房屋的所有权进行任何形式的处置。
3. 如发生权属纠纷，由甲方负责解决，乙方应给予配合，并承担相应责任。
第五条利益分配和费用承担1. 该房屋的利益（包括但不限于租金、出售所得等）全部归甲方所有，乙方不参与利益分配。
购房合同范本(专业律师精华版)
购房合同范本（专业律师精华版）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于**市**区**路**号，为**结构，建筑面积**平方米。
该房屋附属设施包括：**等。
二、房屋价格甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币**元整。
三、付款方式及时间1. 乙方应按照下列方式支付房款给甲方：**。
2. 乙方应于**前将房款一次性支付到甲方指定的账户。
四、过户及相关问题处理1. 双方一致同意，在双方办理过户前，该房屋买卖合同成立，买方支付完全部房款，卖方应协助买方办理房屋过户手续。
2. 如因政府部门原因暂不允许办理房屋过户手续，双方同意按照相关法律法规处理。
3. 房屋交付前的一切费用由甲方承担，交付后的一切费用由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方违约不出售或过户，应向乙方支付违约金元。
2. 乙方违约不支付房款或延迟支付房款，应向甲方支付违约金元。
3. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、其他条款1. 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
3. 本合同中的地址、电话号码、电子邮箱等信息发生变化应及时通知对方，否则自行承担不利后果。
4. 本合同条款中涉及到的所有书面文件和资料，均作为本合同的附件，并具有同等法律效力。
5. 本合同中的空白处及手写内容部分，均视为双方协商一致的结果，并具有同等法律效力。
6. 其他需要说明的事项：**。
甲方（出卖人）：（签字/盖章）_____________ 日期：_____________ 身份证号码：____________________ 联系电话：____________________乙方（买受人）：（签字/盖章）_____________ 日期：_____________ 身份证号码：____________________ 联系电话：____________________专业律师提醒：购房合同是购房者在购买房屋时的重要法律文件，在签订合同时应认真阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
2018借名购房协议书(律师制作版)
借名购房协议身份证号:联系电话:甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致， 特订 立如下条款，以兹共同遵照执行:第一条基本事实1、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买行政街号为【大连】市【高新园】区XXXX 房屋（以下简称“所购房屋”）一套，房屋面积 79.17平方米。
2、乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关税费全部由甲方支付，甲方是实际出资人及房屋所有权人。
第二条购房手续及费用1、乙方愿意配合甲方办理所购房屋相关购房手续，包括：签订 购房协议和中介服务协议在内的相关协议， 也包括办理缴纳和支付相 关税费手续、申请办理房产证过户等手续。
2、乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。
3、截止甲乙双方签订本协议之日，甲方已交付首付款、团购款、 水电及物本协议签订地:【 】区 联系电话: 乙方:身份证号:甲方:业费及相关费用共计人民币壹拾陆万柒仟叁佰柒拾伍元,《商品房买卖合同》中约定的权利义务由甲方享有及承担。
4、购房款、按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担。
5、因所购房屋系向银行贷款购买，甲方作为实际还款义务人应于每月28日前将当月还款金额支付给乙方。
乙方作为名义还款义务人应按编号为XXXX 《购房担保借款合同》之约定，通过指定的还款账户（还款账号：62284XXXX157271在指定的时间内向贷款银行还款。
第三条房屋权属及使用1、所购房屋的所有权归甲方所有，甲方享有所购房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方无权行使上述权利，亦不得对所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。
2、若因甲方借用乙方名义购置房屋之行为影响到乙方后期购房, 甲方同意及时将所购房屋从乙方名下剥离，将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。
3、甲方如需转让所购房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。
购房合同(通用5篇)
购房合同（通用5篇）购房合同范文格式篇一甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：日期：日期：购房合同篇二卖房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
2023购房协议书律师版(六篇)
2023购房协议书律师版出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。
（含地下室____号____平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《_____》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万_____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
购房合同范本(专业律师精华版)7篇
购房合同范本（专业律师精华版）7篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：____________________营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋类型：_______________________3. 房屋面积：_______________________4. 其他相关情况：包括但不限于房屋配套设施、周边环境等。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：_________________________）。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元，于签订本合同之日起_____日内支付；（3）贷款部分：人民币______元，甲方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 交付时间：乙方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给甲方。
2. 交付方式：乙方应按照约定将房屋钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方，并办理物业交接手续。
四、房屋产权登记及权属证明文件1. 乙方应在本合同签订后_____个月内，将房屋产权登记手续办理完毕，并将相关权属证明文件交付给甲方。
2. 若因乙方原因导致房屋产权登记无法完成，乙方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方违约责任。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照约定交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
购房购房合同范本
购房购房合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买意向，双方本着平等自愿的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_____________________2. 房屋所有权证号：_________________3. 房屋建筑面积：_____________________4. 房屋结构：_____________________5. 房屋用途：_____________________6. 房屋现状：_____________________7. 房屋附属设施：_________________第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价：_____________________2. 付款方式：_____________________3. 付款时间：____________________4. 乙方逾期付款的违约责任：____________第三条房屋交付1. 交付时间：_____________________2. 交付条件：_____________________3. 交付时双方应办理的手续：____________第四条产权过户1. 甲方负责协助乙方办理产权过户手续。
2. 过户费用由乙方承担。
3. 甲方应保证房屋无产权纠纷。
第五条房屋质量保证1. 甲方保证房屋无重大质量问题。
2. 房屋交付后，乙方发现房屋质量问题，甲方应负责修复。
第六条违约责任1. 甲方违约责任：____________________2. 乙方违约责任：____________________3. 违约责任的承担方式：____________第七条其他约定1. 双方因本合同产生的争议，应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院起诉。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
借名买房协议律师版 (4)
借名买房协议律师版合同方详细信息：甲方（借名人）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（出资人）：姓名：身份证号：住址：联系方式：第一章总则第一条本协议的目的是明确甲乙双方在借名买房中各自的权利和义务，并避免因房屋所有权归属而产生的纠纷。
第二条本协议所称“借名买房”，是指甲方以自己的名义购买房屋，实际出资方为乙方。
第二章甲方的权利和义务第一节甲方作为名义买房方的权利第三条甲方作为名义买房方，享有以下权利：（1）签订购房合同并成为房屋的所有权人；（2）在房屋未办理过户手续前，以名义所有权人的身份享受房屋的居住、使用和收益权；（3）在房屋办理过户手续后，根据本协议的约定，将房屋所有权转让给乙方。
第二节甲方作为名义买房方的义务第四条甲方作为名义买房方，负有以下义务：（1）以自己的名义与开发商或原房屋所有权人签订购房合同，并承担由此产生的全部债务和法律责任；（2）负责办理房屋的登记、过户手续，并将房屋所有权及时转让给乙方；（3）在房屋未办理过户手续前，妥善保管房屋，避免因自身过失造成房屋损失或贬值；（4）不得擅自将房屋抵押、出租、转让或赠与他人；（5）配合乙方行使相关权利，并不得实施有悖于本协议目的的任何行为。
第三章乙方的权利和义务第一节乙方作为实际出资方的权利第五条乙方作为实际出资方，享有以下权利：（1）实际享有房屋的所有权；（2）在甲方办理过户手续后，依法取得房屋的所有权证书；（3）在房屋未办理过户手续前，有权要求甲方行使名义所有权人的相关权利；（4）在房屋办理过户手续后，可以自主处分房屋，包括出售、出租、抵押等；（5）在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。
第二节乙方作为实际出资方的义务第六条乙方作为实际出资方，负有以下义务：（1）按期向甲方提供购房款项，并承担购房合同中约定的所有相关费用；（2）配合甲方办理房屋的登记、过户手续；（3）共同承担因借名买房而产生的税费、物业管理费等相关费用；（4）不得要求甲方在房屋办理过户手续前将房屋所有权转让给自己；（5）信守承诺，不违反本协议约定。
购房合同范本正规
购房合同范本正规1. 引言本文介绍了一份正规的购房合同范本，以保障买卖双方的权益。
购房合同是房地产交易中非常重要的文件，它记录了买卖双方各自的权利和义务，避免了交易中的纠纷和风险。
以下是一份符合法律规定和合理的购房合同范本，供参考。
2. 合同主体信息卖方：姓名：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 住所：[卖方住址]买方：姓名：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 住所：[买方住址]3. 房产信息房产位于：[房产所在地址] 房产面积：[房产面积] 房产占地面积：[房产占地面积] 房产权证号：[房产权证号]4. 交易信息购房总价：[购房总价] 首付款：[首付款金额] 贷款金额：[贷款金额] 贷款期限：[贷款期限]5. 交易条件5.1 首付款和贷款买方在签署本合同时，向卖方支付首付款，金额为购房总价的[首付款比例]。
剩余款项由买方贷款支付，贷款金额为购房总价减去首付款。
5.2 担保买方向银行申请贷款时，提供抵押担保，并与银行签署相关担保文件。
5.3 交付和过户卖方在收到全部款项后，将房产过户给买方。
过户过程由双方共同支付过户费用，并委托房产中介机构或律师办理。
5.4 违约责任若买方违反合同规定，未按时支付款项或未提供担保，卖方有权解除合同，并追究买方的违约责任。
若卖方违反合同规定，未按时过户或交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。
5.5 法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律法规。
双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
6. 其他条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
6.2 双方同意合同中的所有附件和补充协议均为合同的组成部分，具有同等效力。
6.3 本合同一式两份，卖方和买方各持一份。
合同正本由卖方保管。
6.4 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为合同的补充协议。
7. 签字确认卖方：____________________ 日期：_________________买方：____________________ 日期：_________________以上是一份正规的购房合同范本，希望能够对购房交易有所帮助。
正规的个人购房合同范本10篇
正规的个人购房合同范本10篇正规的个人购房合同（篇1）甲方（卖方）：_______ （代签）乙方（买方）：_______依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李__全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李__履行。
第二条：付款方式双方议定上述房产出售价格为万元整（大写万元整）。
协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在________年____月____日第三条：房屋过户1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的`损失，由责任方赔偿守约方。
经甲乙双方协商一致同意办理____市____区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
2、本合同签订后，甲方对____市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》；第四条：甲方责任1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。
3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
借名购房合同协议书范本律师版.doc
借名购房合同协议书范本律师版.doc甲方（实际出资人）：姓名：____________________________身份证号：________________________住址：____________________________乙方（名义产权人）：姓名：____________________________身份证号：________________________住址：____________________________鉴于甲方因资金周转困难，无法以自己的名义购买房屋，为顺利购买该房屋，甲方与乙方协商，由实际出资人甲方借用乙方名义购买房屋，双方就此达成以下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________________________2. 房屋所有权证号：____________________________3. 房屋面积：____________________________二、出资情况1. 实际出资人：甲方，已于本协议签订之日向出售方支付了房屋的全部购房款项，共计人民币______元。
该款项由甲方自行承担。
2. 乙方仅作为名义出资人，并未实际出资，该房屋的所有权归实际出资人甲方所有。
三、名义产权人的义务及权益1. 乙方应保证所出卖房屋不存在抵押、查封等限制权利的情况，并保证该房屋所有权不涉及任何纠纷。
2. 在该房屋交易完成后，乙方应配合甲方办理相关产权过户手续。
3. 乙方应妥善保管该房屋所有权的相关证件及材料，保证其不遗失、不毁损。
4. 乙方应积极协助甲方办理该房屋的交易、过户等手续，提供相关资料。
5. 乙方应承担该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等费用。
6. 在该房屋交易之前及之后，乙方均不得以自己名义对该房屋主张权利或另行出租、出售给第三方。
7. 乙方不得擅自将该房屋抵押或再次出售。
如若有违约行为，甲方有权要求乙方赔偿因此所受损失。
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购房合同
卖方：
买方：身份证号：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖村镇安置房达成如下协议：
第一条卖方所售房屋位于XXX，是经政府立项批准依法修建的，共两栋。
第二条买方购买的村镇安置房为号楼单元房。
该房用途为住宅，属砖混结构，层高2.8 米，该房核定建筑面积：平方米。
第三条该村镇安置房单价为（人民币）每平方米元，总金额：
元，大写：元
第四条村镇安置房交付后，登记面积与合同约定面积发生差异，双方据实结算房价款。
第五条买方按下列第2 种方式按期付款
1、一次性付款：年月日支付（人民币）
大写：______________________________________________元整
2、分期付款：第一次年月日支付元，第二次年月日支付元，剩余款项办理交房手续时一次性交清，即：元。
第六条买方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：1.逾期在30日之内，自合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之五德违约金，合同继续履行。
2.逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起实际金额支付应付款之日止，买方按日支付逾期应付款万分之八的违约金。
第七条卖方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格房屋交付买方。
第八条卖方如未按本合同规定的期限将该村镇安置房交付买方使用，按下列方式处理：1.逾期不超过180日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付已交付价款万分之五的违约金，合同继续履行。
2.逾期超过180日后，买方有权解除合同。
买方解除合同的，卖方应当自买方解除合同通知到达之日起180天退还付款。
买方要求继续履行合同的，合同继续履行。
第九条村镇安置房达到交付使用条件后，双方进行验收交接并签署房屋交接单。
第十条卖方交付使用的村镇安置房的装饰，设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，达不到约定标准的，卖方赔偿装饰、设备差价。
第十一条卖方自村镇安置房交付使用之日起，按照《质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
在村镇安置房保修范围和保修期限内发生质量问题，卖方应当履行义务。
因不可抗力或者非卖方原因造成的损坏，卖方不承担责任，但可协助维修，维修费用由买方承担。
第十二条买方的房屋仅作【住宅】使用，买方使用期间不得擅自改变该村镇安置房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该村镇安置房有关的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
卖方不得擅自改变与该村镇安置房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十三条本合同在履行过程中发生的争执，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十四条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式2份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：卖方1份，买方1份。
卖方（签章）：买方（签章）：
电话：电话：
年月日年月日。