浅谈工程量清单计价法与定额计价法的利弊

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工程量清单计价法与定额计价法的区别及其优势

工程量清单计价法与定额计价法的区别及其优势

浅析工程量清单计价法与定额计价法的区别及其优势【摘要】一直以来,中国的工程造价管理是按照传统的定额模式进行计价的。

但是随全球一体化,对外经济的开放和社会主义市场经济体制改革,概预算定额编制制度已经无法适应我国市场经济的发展,工程量清单计价法应运而生。

作为时代的选择,工程量清单计价在诸多方面与定额计价法有着明显的不同。

本文基于工程造价计价的主体、价格表现形式、设计依据、造价构成、编制时间及原理、施工措施性消耗纳入位置、评标办法、项目编码、风险承担方式等方面对两者的不同进行了分析,并分析了工程量清单计价的优势所在。

【关键词】工程量清单计价法;定额计价法;区别;优势一、工程量清单计价法与定额计价法1.工程量清单计价法工程量清单计价法是指招标人按统一规定编制标底和投标人自主报价的行为。

招标人在建设工程招标投标中,按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范(规则)》gb50500-2008,依照工程量清单和综合单价法由市场竞争形成的计价模式与方法。

该方法由招标人提供工程数量清单,投标人依据清单计算所需的全部费用,再自主报价,最后按照经评审合理低价中标。

2.定额计价法定额计价法是指根据招标文件,按照国家有关的设计规划、施工验收标准和产品标准、质量评定标准,并参考地方、行业标准以及有代表性的工程设计、施工资料来计算所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。

定额计价法是我国传统的相对于工程量清单计价的一种造价计价模式。

二、工程量清单计价法与定额计价法的区别1.编制主体不同定额预算计价工程量是由招标单位和投标单位分别按图纸计算编制的。

建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。

工程量清单计价的工程量由招标单位统一编制或委托具有相应资质的中介机构编制。

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

工程量清单是工程量清单计价的基础,是编制招标标底、投标报价、计算工程量、调整工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔的依据。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价和工程量清单计价是常用的工程造价计价模式,两种模式各有优劣,下面将对其进行比较分析。

一、计价依据:
定额计价是根据固定的定额项目进行计价,每个工作项目都有相应的定额标准,计价依据明确;而工程量清单计价是根据工程项目的材料、工艺和劳动等具体要素进行计算,计价依据更为细致。

二、适用范围:
定额计价适用于那些标准化、重复性较强的工程项目,特别是建筑装饰等工程;而工程量清单计价适用于非标准化、要素具体且多变的工程项目,特别是土建工程等。

三、计价准确度:
定额计价的计价准确度相对较高,因为定额项目的计价标准一般经过多种实践检验;而工程量清单计价的计价准确度更依赖于具体的计算和估算过程,受到人为因素的影响较大。

四、计价灵活性:
定额计价的计价灵活性较低,因为其计价标准固定且不易调整;而工程量清单计价的计价灵活性较高,可以根据具体项目的实际情况进行调整和变动。

定额计价和工程量清单计价都有其适用的范围和特点,选择适当的计价模式需要根据具体工程项目的特点和需求进行综合考虑。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价和工程量清单计价是建设工程计价中常用的两种计价模式。

下面对这两种计
价模式进行比较分析。

定额计价是根据建设工程中一定数量的工作内容所需的工程量和工时进行计价的方法。

其计价基础是固定的,不会因为工程中某些因素的变化而改变。

而工程量清单计价则是根
据工程量清单中列举的每一项工作内容和材料数量进行计价。

其计价基础是根据工程实际
情况进行灵活调整的。

定额计价的计价基础是由专家根据多年的经验和实践总结而来,具有一定的准确性。

而工程量清单计价的计价基础是根据实际工程情况编制的,更加具有针对性。

在实际应用中,工程量清单计价的计价基础更能满足工程实际情况的需要。

定额计价适用于重复性工程或类似工程,这类工程中的工作内容和工时较为固定,定
额计价能够提供较为准确的成本计算。

而工程量清单计价适用于大型复杂工程,这类工程
中的工作内容和工时较为复杂多变,需要灵活调整计价基础。

工程量清单计价在适应性和
灵活性方面更胜一筹。

定额计价需要专门的人员进行计价,计价过程较为复杂,需要耗费较多的时间和人力。

而工程量清单计价则可以由工程师根据工程量清单和实际情况进行计算,相对来说较为简
便和快捷。

定额计价和工程量清单计价都是建设工程计价中常用的方法,各自具有自己的特点和
优势。

在具体选择计价模式时,需要根据工程的具体情况进行选择,并根据实际情况进行
灵活调整。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价与工程量清单计价是建筑行业常用的两种计价模式,它们在工程成本的核算、项目管理和合同管理方面有着各自的优势和特点。

本文将对定额计价与工程量清单计价模式进行比较分析,以便于更好地理解和应用这两种计价模式。

一、定额计价定额计价是以一定的工种或材料的定额为基础,按照单位工程的特性和工程量进行计算,确定出工作量、工程用料和人工消耗等各项费用。

定额计价的特点是标准明确、计算简便、适用范围广泛。

在项目建设初期,定额计价可以快速、准确地预估工程造价,为项目的决策提供依据。

定额计价还可以规范工程施工,提高施工质量,保障工程安全。

定额计价也存在一些不足之处。

定额计价往往不能充分考虑工程的实际情况,导致估算偏差较大。

定额计价对于项目的变更和调整不够灵活,影响了施工的进度和效率。

由于工程量的不确定性和定额费率的不合理性,定额计价在工程实际管理和成本控制方面存在着一定的难度。

二、工程量清单计价工程量清单计价是根据工程设计文件,按照各种工程量明细项目的实际数量进行计算,然后根据市场价格或历史经验,确定各项材料和人工的费用,最终得出工程的造价。

工程量清单计价的优点在于能够充分考虑工程的实际情况,对变更和调整反应灵活,适用范围广泛。

工程量清单计价还可以根据实际情况进行详细的成本分析,为项目管理和风险控制提供有力的支持。

工程量清单计价也存在一些缺点。

工程量清单计价需要对设计文件中的各种工程量明细项目进行详细的核算和估算,工作量较大,容易出现错误。

工程量清单计价对于施工单位和监理单位的监督和管理要求较高,容易引发管理和合同纠纷。

由于工程量清单计价的详细性和灵活性,其成本核算和工程管理较为复杂,需要有一定的专业技术和管理经验。

从上述的分析可以看出,定额计价和工程量清单计价在项目成本核算、项目管理和合同管理方面各有优劣。

在实际应用中,可以根据具体的工程特点和实际情况选择合适的计价模式。

在项目实施的过程中,还可以根据需要结合两种计价模式,进行局部或整体的优化和调整,以确保项目的顺利实施和成本控制。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价和工程量清单计价是两种常用的工程造价计算模式。

它们在工程造价计算的方法、应用场景和计算结果上存在一些差异。

本文将对定额计价和工程量清单计价的特点进行比较分析。

一、定额计价模式定额计价是基于单位工程的构成和用量进行计算的方法,将工程项目划分为若干个相对独立的单位工程,每个单位工程都有相应的定额,通过定额计算单位工程的造价,再将各个单位工程的造价累加得出整个工程项目的造价。

特点:1. 明确且细化的工程构成和用量:定额计价将工程项目划分为若干个单位工程,每个单位工程都有明确的工程构成和用量,可以清晰地掌握工程造价的组成和细节。

2. 标准化和规范性较强:定额计价是根据标准化的工程定额进行计算的,因此具有较高的规范性和一致性,可以提高工程建设的质量和效率。

3. 效率较高:由于单位工程的构成和用量已经明确,因此可以借助计算机辅助进行计算,提高计算的效率。

应用场景:定额计价主要适用于工程项目的规模相对固定、施工过程相对固定和工程管理较为规范的情况。

例如住宅小区、写字楼等。

二、工程量清单计价模式工程量清单计价是根据工程项目的工程量清单进行计算的方法,工程量清单是对工程项目的所有工程量进行清单化的详细记录,包括工程量的种类、数量和单位工程造价等信息。

2. 灵活性较高:工程量清单计价可以根据具体的工程项目进行调整和修订,适应不同工程项目的需求。

3. 可量化的成本控制:工程量清单计价可以根据工程量的具体情况进行成本控制,通过调整工程量的数量和质量来控制工程造价。

三、比较分析1. 计算方法的不同:定额计价是根据单位工程的构成和用量进行计算的,而工程量清单计价是根据工程项目的工程量清单进行计算的。

2. 反映的细节程度不同:定额计价更加关注单位工程的细节和构成,而工程量清单计价更加关注工程项目的整体工程量和成本。

3. 适用场景的差异:定额计价适用于工程项目的规模相对固定、施工过程相对固定和工程管理较为规范的情况;工程量清单计价适用于工程项目的规模相对灵活、施工过程较为复杂和工程管理较为灵活的情况。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析在工程建设领域中,定额计价和工程量清单计价是两个重要的模式。

定额计价是指按照标准规范的劳动定额和材料用量计算工程总造价,而工程量清单计价则是根据工程量清单中列出的每项工程量的单位价值来计算总价格。

在这两个计价模式中,各有优缺点。

首先,定额计价的优点在于计价的标准化,可以减少计价时出现的错误和争议,提高工程价值的准确性。

其次,定额计价模式可以大大节约时间和人力成本。

同时,该模式在工程变更时也更为灵活,可以更快地修改造价预算,节约了预算的制定时间和成本。

最后,这种计价模式可以减少工程建设过程中的浪费和损失,提高经济效益。

然而,定额计价也存在一些缺陷。

由于其计价标准的死板和固化,很难与实际情况完全匹配,因此在工程实际建设过程中容易出现造价偏差,影响工程的效益。

此外,定额计价模式的劳动定额指标和材料用量标准也难以适应市场经济下的变化和发展,使工程成本的准确性受到限制。

最后,定额计价模式只适用于相对简单的工程,无法适应复杂项目的计价要求。

与此相比,工程量清单计价则具有更高的灵活性和适应性。

该模式可以根据实际情况逐项核算工程量,避免了工程量重、轻或估算不准的情况,因此可以更准确地反映工程建设的实际情况。

此外,工程量清单计价模式可以更好地反映市场价格和价格变动,具有更强的适应性。

最后,该模式同时也具有更高的透明度和公正性,有利于监督工程建设的过程和结果。

然而,工程量清单计价模式也存在缺陷。

首先,由于每一项工程量的计价需要精细而繁琐的测量和核算,因此计价成本较高,对人力和时间的要求较高。

其次,该模式在工程设计初期需要更为详细和准确的工程量估算,否则会对工程价值的准确性造成影响。

此外,该模式对于新型、复杂工程的计价也较为困难。

最后,工程量清单计价模式存在人为因素的影响,由于工程量核算需要人员参与,因此其准确性也与人员素质和工作水平有关。

综上所述,两种计价模式各有优缺点,需要根据具体工程的特点和要求进行选择。

工程量清单计价与定额计价的差异分析

工程量清单计价与定额计价的差异分析

对比分析
1、基本概念和特点
1、基本概念和特点
工程量清单计价,是指按照招标文件要求,将拟建工程的全部项目和内容详 细列出,由投标方根据清单自主报价,最终由招标方选定中标方的计价方式。其 特点是招标方只提供工程量清单,投标方根据自身技术和管理水平自主报价,能 够充分发挥市场竞争机制的作用。
1、基本概念和特点
三、工程量清单计价与定额计价 的差异分析
三、工程量清单计价与定额计价的差异分析
1、价格形成机制:清单计价的价格形成机制基于市场竞争,反映了市场供求 关系和风险因素;而定额计价的价格形成机制则是基于政府定价或指导价格,一 定程度上反映的是政府的政策意图和标准水平。
三、工程量清单计价与定额计价的差异分析
2、应用场景和优缺点
然而,工程量清单计价模式也存在一些缺点,例如工程量清单的编制和核对 工作量大,对编制人员专业素质要求较高;清单项目容易受到不同施工方法和材 料价格的影响,导致价格波动大。
2、应用场景和优缺点
定额计价模式在应用场景上更加广泛,不仅适用于招投标阶段,还可以应用 于工程的概预算、结算等各个阶段。其优点在于具有普遍性和通用性,适用于不 同工程项目和施工企业。此外,定额计价模式还可以对工程的工料、费用等进行 有效核算和控制,有利于保障工程质量。然而,定额计价模式的缺点在于其确定 过程较为繁琐,需要进行大量的计算和分析;而且由于其标准不一,也容易给计 价带来一定的误差和不便。
4、风险承担:清单计价下,风险由双方共同承担;而定额计价下,风险主要 由业主承担。
5、信息处理:清单计价的信息处理需要较高的技术水平,如计算机辅助技术 的应用;而定额计价的信息处理相对简单些。
参考内容
引言
引言
随着全球经济一体化的深入发展,工程建设行业也日益显现出其全球化的趋 势。工程计价作为工程建设的关键环节之一,直接影响着工程的投资效益和施工 方的经济效益。在工程计价领域,存在着两种基本的计价模式:工程量清单计价 与定额计价。这两种计价模式在应用范围、优缺点以及计算方法等方面存在着显 著差异。本次演示将对这两种计价模式进行深入的对比分析,以期为工程建设行 业提供一些有价值的参考。

浅谈定额计价模式和清单计价模式的优缺点

浅谈定额计价模式和清单计价模式的优缺点

新疆大学继续教育学院2012届工程管理(H12-1)专业毕业设计姓名:学号:083题目:浅谈定额计价模式和清单计价模式的优缺点指导教师:新疆大学继续教育学院2015年1月新疆大学成人高等教育毕业论文(设计)题目:浅谈定额计价模式和清单计价模式的优缺点指导老师:学生姓名:所属院系:新疆大学继续教育学院专业:工程管理学习形式:函授班级:工程管理H12-1完成日期:2015年1月28日新疆大学成人教育学院制声明本人郑重声明:所呈交的毕业论文,是本人在导师指导下,独立进行研究工作所取得的成果。

文中除已经注明引用的内容外,本学位论文的研究成果不包含任何他人享有著作权的内容。

对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体,均已在文中以明确方式标明。

签名:日期:新疆大学成人高等教育毕业论文(设计)任务书班级:工程管理H12-1姓名:王银平论文(设计)题目:浅谈定额计价模式和清单计价模式的优缺点专题:设计(论文)来源:学生自选要求完成的内容:在六周内完成不少于8000字的毕业论文,要求必须在指导老师的认可下才可以进行下一阶段的工作。

同时要求按照新疆大学继续教育学院有关论文的格式完成。

发题日期:2014 年12月15 日完成日期:2015 年 1 月24日实习实训单位:地点:论文页数:12页;图纸张数:指导教师:秦拥军教研室主任:院长(系主任):摘要摘要:阐述了定额计价模式和清单计价模式的概念,不同情况下的区别。

指出定额计价模式的不足之处:不能反映企业的技术、管理水平;阐述了工程量清单计价模式的优点:适应市场经济发展的要求,是一种新的市场定价的计价模式。

最后指出了清单计价模式存在的问题。

关键词:定额计价模式;工程量清单计价模式;优缺点;ABSTRACTDescribes the advantages and disadvantages of quota valuation mode and detailed list valuation mode.Pointed out that the quota valuation mode:deficiency does not reflect the enterprisetechnology,management level;expounds the advantagesof engineering quantity list valuation model:adapt to market economy development requirements,is a new mode of valuation of the market price ofthe.Finally the paper points out the existing problems of the valuation mode of bill;Key words: Quota valuation mode ;Engineering quantity list valuation model;The advantages and disadvantages;目录引言 (2)1 工程量清单和工程量定额的概念 (3)1.1工程量清单的概念 (3)1.2工程量定额的概念 (3)2 工程量清单和工程量定额不同情况下的对比关系 (4)2.1定额与清单计价的对比 (4)2.2定额与清单计价定价阶段…………………………………………………………………42.3定额与清单计价办法 (4)2.4定额与清单方式都适合工程的预结算 (4)2.5定额与清单工程造价构成形式不同 (5)2.6定额与清单分项工程单价构成不同 (5)2.7定额与清单计价依据不同 (5)2.8定额与清单计价反映的成本价不同 (5)3 定额计价模式的优缺点 (6)3.1定额计价模式的优点 (6)3.1定额计价模式的缺点 (6)4 清单计价模式的优缺点 (8)4.1清单计价模式的优点 (8)4.1清单计价模式的缺点 (8)结论……………………………………………………………………………………………10致谢……………………………………………………………………………………………11参考文献………………………………………………………………………………………12引言长期以来,我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进行计价,实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制度,在很长一段时间内,建筑工程概预算定额管理制度曾对工程造价的确定和控制起到了积极有效的作用。

浅谈工程量清单计价法与定额计价法的利弊

浅谈工程量清单计价法与定额计价法的利弊

浅谈工程量清单计价法与定额计价法的利弊长期以来,我国的工程造价管理实行的是与高度集中的计划经济相适应的预概算定额管理制度,即以预算定额为依据,施工图预算为基础,标底为中心的工程计价模式和招标投标方式。

这种带有明显计划经济痕迹的模式无法体现出招投标竞争的核心——价格竞争,其最大的弊端是遏制了竞争全面性,投标竞争往往是预算人员水平的较量。

同时,传统造价管理模式下反映社会平均水平的预算定额与市场脱节,不能真实地反映出工程建设或建筑产品的市场价格,也反映不出企业的实际消耗和技术管理水平,这在一定程度上限制企业的技术进步和管理水平的提高,也无法体现出招投标活动中“公平、公开、公正”的原则,影响了招投标竞争机制的充分发挥,很容易导致招标人和投标人之间采取不正当手段泄露标底、串通投标、围标、行贿受贿等不正当竞争行为和腐败现象的滋生。

因此,对工程计价方式和工程预算定额进行深入改革势在必行,我国工程造价主管部门——中华人民共和国建设部2003年2月17日以第119号公告,发布了确定了“政府宏观调控,市场竞争形成市场价格”的工程造价管理模式。

该规范的发布与施行,标志着我国工程造价计价模式改革的重要里程碑,改变了我国长期以来建设工程计价、招投标、结算以政府颁布的工程预算定额加红头文件作为主要依据的状况,并使建设工程计价朝国家宏观调控、市场有序竞争形成价格的方向发展,标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。

这也表明,我国招标制度真正开始驶入国际惯例的轨道。

工程造价管理由“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式转变,逐步建立市场形成价格为主的价格机制,把价格的决定权交给参与市场的各方,并最终通过市场来配置资源,从而真正实现通过市场机制决定工程造价,这对规范建筑市场的竞争行为和促进工程招标投标机制的创新发挥重要作用。

可以说,实行工程量清单计价是我国工程造价管理制度的一大进步,也是在我国加入WTO后,与全球建筑业同行竞争的有力工具,做到了与世界同步。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价和工程量清单计价是建设工程中常用的两种计价模式,它们各具特点,在不
同的情况下都有应用的价值。

本文将对这两种计价模式进行比较分析。

定额计价是根据各种工程项目的标准定额来确定工程造价的一种计价模式。

它适用于
重复性高、工艺标准化的建设工程。

定额计价具有标准明确、计算简便、计价准确等优点。

由于定额计价只需根据项目数量按照定额进行计算,因此节省了工程量清单拆分的时间和
人力成本。

而工程量清单计价则是根据工程项目的详细量清单来确定工程造价的一种计价模式。

它适用于定制性较高、工艺复杂的建设工程。

工程量清单计价的优点是精确性高,可以确
保工程项目的材料和工种数量的准确计算,可以更好地控制工程成本。

定额计价注重工程项目的统一化和规模化,尤其适合对于工期比较短的建设工程。


于定额计价已经对各种工程项目进行了标准化和系统化的整理,因此可以大大缩短工程的
准备时间和施工周期,提高工程的进度和效率。

定额计价适用于施工比较规范、标准统一的建设工程,而工程量清单计价适用于施工
较为复杂、工艺较为独特的建设工程。

在具体选择计价模式时,需要根据工程项目的具体
情况来进行判断和决策。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价和工程量清单计价是常见的建筑工程计价模式,在实际应用中各有优势和不足。

本文将从工程管理、计价准确度、计价便捷性、成本控制等方面对两种计价模式进行比较分析。

一、工程管理方面定额计价是按照工种、构造、工序等要素对建筑工程进行划分,并给出每个工项的完成标准和所需资源数量,便于工程管理进行工期计划和资源调配。

工程管理人员可以根据定额计价表,控制工程进度,协调资源供应,从而提高工程的管理效率。

工程量清单计价是将建筑工程分割成若干独立的工程量清单项目,并给出每个项目的工程量和单位工程量价格。

在工程管理方面,工程量清单计价可以更加细化地控制各类工程项目,能够更好地反映工程质量和数量的变化,便于工程管理人员进行及时的资源调配和风险管理。

二、计价准确度定额计价的计价准确度较高,因为定额计价是根据工程的实际工艺、技术要求和施工工序编制而成,对于施工过程中的各项费用的衡量比较准确。

定额计价能够规定施工工艺和技术要求,避免了施工过程中的浪费和误工,从而提高施工效率和质量。

工程量清单计价在计价准确度方面相对较低,因为工程量清单计价主要是以工程量为基础,对于施工工艺和技术要求并不做明确规定。

在实际施工过程中,由于施工人员的工艺水平和操作不同,可能导致工程量和质量的误差。

在进行工程量清单计价时,需要对施工过程进行严密的监督和质量检查,以确保计价的准确性。

三、计价便捷性定额计价的编制比较复杂,需要根据工程设计文件和施工方案进行详细的工艺分析和成本核算。

定额计价需要耗费较多的时间和人力资源,计价过程相对较为繁琐。

工程量清单计价的编制相对简单,只需要按照工程的实际工序和材料编制工程量清单即可。

在计价过程中,只需要根据实际工程量和单位工程量价格进行乘法运算,计算出工程量的总价格。

工程量清单计价比较便捷,计价过程相对简单和高效。

四、成本控制定额计价在成本控制方面具有一定的优势。

定额计价能够对各种资源的消耗进行明确的划分和核算,便于对各种成本进行控制和管理。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价模式和工程量清单计价模式是工程项目中常见的两种报价方式,他们都有各
自的优缺点。

定额计价模式是根据工程的技术要求以及标准工时、标准用料标准消耗等来确定每项
工程的固定成本,其计价基础是一定数量的材料、人力和机器设备费用。

定额计价是一种
相对较为简单的计价方法,适合于价格较为稳定、过程比较明确的工程项目。

诸如水泥、
墙体砖块等这些价格相对比较稳定,工作内容比较明确的工序,定额计价模式更为适用。

工程量清单计价模式则是以大量清单的方式阐明工程项目的工作量,每份清单都包含
了工程量、材料清单、劳务清单、设备清单等信息,以更精确的方式计算出每项工程所需
费用。

它适合于工人、机器和材料大量使用、材料价格波动较大、工期不确定的工程项目。

在这种情况下,工程量清单计价能够更准确地估算出材料成本、工程量和工序费用,为客
户提供了更多的透明度和信任。

两种计价模式各有优点和缺点。

定额计价因为计算简单、稳定,适用于较为稳定、工
序相对明确的工程项目。

然而,它很难考虑到人工和材料费用的波动和时间变化。

工程量
清单计价由于考虑到大量的因素,能够更精准地计算工程成本,得到更准确的价格报价。

但是,工程量清单计价需要更多的时间和劳动力投入,所以无法很好地适应时间较短的工程。

综上所述,定额计价模式和工程量清单计价模式都有各自的特点和局限性,选择计价
模式取决于工程的性质、范围和客户要求。

随着工程项目的发展,计价模式也可以适当地
调整,以适应不断变化的要求。

2021年工程量清单计价VS定额计价 优缺点分析

2021年工程量清单计价VS定额计价 优缺点分析

工程量清单计价VS定额计价优缺点分析自《建设工程工程量清单计价规范》从2003年7月1日起在全国范围内正式实施后,业内普遍评价认为,这一工程计价方式的改革,标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。

工程量清单计价方法是指在建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量清单计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价方法。

工程量清单计价模式与传统定额模式有本质的区别,本文对此进行了详细介绍及优缺点比较,希望对您的学习和工作有所帮助。

工程量清单与定额,两种计价模式的比较在建筑工程完工后进行结算时,一般都会根据实际完成的工程量按合同约定的办法进行调整。

在确定调整工程量的单价方面,工程量清单计价法比预算定额单价法更具有优势。

什么工程量清单计价方式工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴,其思路是“统一计算规则,有效控制水量,彻底放开价格,正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”。

跳出传统的定额计价模式,建立一种全新的计价模式,依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格,使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。

什么是定额计价方式定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式,基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。

工程量清单与定额,两种计价方法的联系与区别工程造价的计价就是指按照规定的计算程序和方法,用货币的数量表示建设项目(包括拟建、在建和已建的项目)的价值。

无论是工程定额计价方法还是工程量清单计价方法,它们的工程造价计价都是一种从下而上的分部组合计价方法。

工程量清单与定额的优缺点比较定额计价模式的缺陷:在定额计价模式下,政府是制定工程造价的主体。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价和工程量清单计价是两种常见的工程造价计价模式。

二者在计价原则、计价方法、装置工程判定、施工企业风险等方面存在一定区别。

本文将重点对这两种计价模式进行比较分析。

1. 计价原则定额计价采用的计价原则是成本粘合原则,即在招投标阶段,按照建筑工程造价组成原则,将房屋建筑工程分部分项立项,并编制相应的施工定额,以总造价为标准招标,并根据招标结果确定工程价款。

因此,定额计价更重视各种造价项的成本并置,注重原材料和人工成本,并确保工程质量。

2. 计价方法定额计价方法主要依靠编制施工定额,计算每种施工项的人工和材料成本,然后预算出工程总造价。

定额计价方法可以快速地计算工程总造价,因此在招标过程中十分常见。

而工程量清单计价则采用详细的清单计价方法,将工程项目划分成不同的部分和分项,通过对每个部分和分项进行量化和单价核算,计算费用总和。

与定额计价方法相比,工程量清单计价准确性更高。

3. 装置工程判定定额计价中装置工程比较简单,装置的材料、规格、数量、工序等处理方式都比较确认。

灵活性相对较小。

而工程量清单计价更装置工程判定更加独立能力,对建筑和装置工程的细节描述更加详细。

由于具有更高的灵活性,它可以更好地适应复杂和多变的设备工程。

4. 施工企业风险在施工企业风险方面,定额计价相对较为稳定和预测性很强,适用于工程类型相对清晰的常规工程的造价预算。

而工程量清单计价要求更高的精度和细节,适用于复杂或多变的特殊工程或专业性极强的工程项目。

因此,工程量清单计价相对具有更高的风险,需要考虑更多的风险管理方法和技术。

总之,无论选择定额计价还是工程量清单计价,都需要在具体的工程项目情况下做出明智的选择。

在工程造价的预算过程中,需要对计价模式进行深入分析,并谨慎选择适用的模式。

工程量清单计价方法与定额计价方法的区别

工程量清单计价方法与定额计价方法的区别

工程量清单计价方法与定额计价方法的区别工程量清单计价方法和定额计价方法是在工程造价计算中常用的两种方法。

虽然它们都是用于计算工程造价,但在其应用范围、计算方式和结果的输出上存在一些差异。

首先,工程量清单计价方法是根据工程施工图纸或设计文件中的工程量清单进行计算。

该方法要求将工程按照细分工种或材料进行清单分项,并列出每项工程的数量、单位和单价等信息。

然后通过将各项工程的数量与单价相乘,再进行累加计算得出工程总造价。

这种方法通常用于较为复杂、大规模的工程项目,因为可以更准确地对工程量进行计算。

与之相比,定额计价方法是根据工程历史造价资料和经验数据,通过查找相似工程的定额资料进行计算。

该方法适用于工程常见、重复度高的项目,因为可以利用已有的参考数据进行计价,无需重复计算。

在定额计价方法中,根据工程特点和条件,可以选择适合的定额,并根据实际情况进行修正,得出最终的工程造价。

另外,工程量清单计价方法和定额计价方法在计算过程中的精确度也有所不同。

工程量清单计价方法较为准确,因为可以根据具体细项进行计量,能够更加精确地确定每个工程项目的成本。

而定额计价方法则相对粗略,因为其计算是基于历史数据和经验,无法针对每个具体的工程细项进行计算。

因此,在选择计价方法时,需要考虑项目的规模、复杂程度以及计算精度的要求。

此外,工程量清单计价方法和定额计价方法的输出结果也不同。

工程量清单计价方法的输出结果是一份详细的工程量清单,其中列出了各项工程的数量、单位、单价和总价等信息。

而定额计价方法的输出结果是一个总体的工程造价,其中并不包含具体的清单细项信息。

因此,如果需要详细了解工程的每个细项成本,工程量清单计价方法是更好的选择。

综上所述,工程量清单计价方法和定额计价方法各有其适用的场景和特点。

工程量清单计价方法适用于复杂、大规模的工程项目,可以提供较为准确的工程成本估算。

而定额计价方法适用于常见、重复性较高的工程项目,可以利用历史数据进行快速计算。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析工程造价是建筑行业中非常重要的一环,其核心在于计算项目成本,从而决定工程费用。

今天,我将比较两种主要的工程计价模式:定额计价和工程量清单计价,在这篇文章中进行分析。

定额计价定额计价是指通过一个具有标准化特征的工序,将工程分解为不同的数量级,并以固定的价格计算每个工序的成本。

这种计价模式的优点在于其操作简便,计算容易,可以快速制定出特定类型的工程的成本预算。

在新建建筑项目中,定额计价在确定预算时可以大大减轻估算工作的复杂性。

局限在于无法准确计算各个子项的具体数量和个性化特征,从而影响了准确判断成本。

工程量清单计价工程量清单计价是一种更加详细且精密的计价模式,它通过将所有工程分解成单个项目分析,精确计算材料和劳工消耗等因素。

这种计价方式最大的优点是精度高,能准确计算每一个组成部分的成本,让项目经理有更好的控制手段。

清单的编制是系统化的,因而在清单编制的过程中系统会对材料、人工、机具等各方面作出详细记录,以提高准确度。

另外,紧密的清单也方便项目经理控制成本和工期。

但工程量清单计价的主要缺点在于,在计价中需要更多的时间和劳力,包括对每一个部分的校验和核对。

它也需要更精细的工程和全盘考虑,以确保准确估算所有方面的成本,但这会大大延长整个项目的预算和设计时间。

此外,工程量清单计价也更容易因计算错误而导致成本失控。

所有数据都需要反复核对,以避免失误。

总结综上所述,两种工程计价模式都有其优点和应用场景。

定额计价适用于施工简单的项目,而工程量清单计价则适用于规模较大、项目范围广泛的工程项目。

想要在工程预算上提高准确性,特别是对大型项目进行预算,必须采用工程量清单计价,并确保数据的准确性。

而对于一些简单的工程,定额计价则是更快,更有效的计价方法。

找到您的业务需求和理解这些方法之间的利弊将有助于为您的下一个项目选择适当的计价方法。

工程量清单与传统定额计价方法对比分析

工程量清单与传统定额计价方法对比分析

工程量清单与传统定额计价方法对比分析
工程量清单和传统定额计价方法是工程施工中常用的计价方式,它们各有优劣。

在本文中,我们将对这两种方法进行对比分析,帮助您更好地了解它们的特点和适用情况。

工程量清单计价方法
工程量清单是按照工程项目的各项工程量进行详细分项核算,并根据工程量清单中的工程量、单位、工程项目单价等信息进行计价的方法。

这种方法能够更加精确地反映工程实际情况,有利于控制成本和质量。

传统定额计价方法
传统定额计价方法是根据固定的工程项目单位工程量定额和市场价格进行计算的方法。

这种方法简单快捷,适用于一些常规工程项目,但在应对复杂工程或变化较大的工程时可能存在不足。

对比分析
精度与灵活性:工程量清单计价方法更加精确,能够灵活应对各种工程情况;而传统定额计价方法在精度和灵活性上相对较弱。

成本控制:工程量清单计价方法有助于更精细地控制成本,避免浪费;传统定额计价方法在成本控制方面相对简单,难以做到精细化管理。

适用范围:工程量清单计价方法适用于各种工程类型,尤其是复杂工程项目;传统定额计价方法更适用于一些常规工程,对于特殊工程可能不够灵活。

工程量清单计价方法和传统定额计价方法各有优劣,选择合适的计价方法应根据工程特点和实际情况综合考虑。

在工程项目中,可以根据具体情况灵活运用这两种方法,以达到更好的成本控制和工程质量管理效果。

根据工程特点灵活选择计价方法,是确保工程顺利进行和成本控制的关键!。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价与工程量清单计价是建筑行业常用的两种计价模式,它们分别有着自己的特点和优势。

在实际工程项目中,选择合适的计价模式对于工程的顺利进行具有重要意义。

本文将就定额计价与工程量清单计价这两种模式进行比较分析,以便读者能够更好地了解它们的差异和适用范围。

一、定额计价定额计价是根据一定规范和标准对工程项目中的各项工作进行细化和定额化,将工程量与定额费用相乘,得出工程造价的一种计价方式。

定额计价主要包括工程量清单和定额表两部分,其中工程量清单是按照工程项目的各项工作内容和数量列举出来,而定额表则是按照规范和标准给出的单价,对工程量进行计算。

定额计价的优势在于对工程项目进行了细致的分解和定额化设计,使得各项工程目标清晰明确、易于核算成本和控制进度。

由于定额计价是按照国家规范和标准进行的,因此在计价方法上具有权威性和合法性,能够有效避免工程造价的争议和误差。

定额计价也存在一些不足之处。

定额计价的制定需要较长的时间和大量的人力物力投入,对人员的要求较高;定额计价的适用范围比较窄,主要适用于规模较大、工程内容相对单一的项目。

二、工程量清单计价工程量清单计价的优势在于其适应性和灵活性较强,适用于各类规模和类型的工程项目。

工程量清单计价的制定相对灵活,时间成本较低,不仅适用于大型的工程项目,也适用于中小型的工程项目。

工程量清单计价也存在一些不足之处。

工程量清单计价的核心在于工程量清单的准确性和可靠性,对编制人员的要求比较高,如果工程量清单不够准确或者存在漏项、错项,将会导致工程造价的准确性不足;在价格方面,工程量清单计价对市场行情的敏感度较强,一旦市场价格波动剧烈,就可能对工程造价造成一定的不利影响。

三、比较分析从上述的介绍可以看出,定额计价和工程量清单计价这两种计价模式各有优劣。

在选择计价模式时需要充分考虑工程项目的规模、类型、特点以及市场情况等因素。

对于规模较大、工程内容相对单一的项目,如高层建筑、大型桥梁等,定额计价模式更为适用。

工程量清单计价和定额计价的优劣对比

工程量清单计价和定额计价的优劣对比

Engineering economy 工程经济243工程量清单计价和定额计价的优劣对比王香志(山西石涅招标代理有限责任公司)中图分类号:TU43 文献标识码:B 文章编号1007-6344(2018)08-0243-01摘要:工程量清单计价和定额计价是工程在开展过程中最常见的两种计价模式,这两种计价模式在存在一定联系的基础上也有多个方面的不同之处,为了得到更好的发展,工程在施工中要从实际发展情况出发,综合考虑工程量清单计价和定额计价这两种计价模式,从中选取最优的计价模式,从而得到整体进步。

本文通过探讨工程量清单计价和定额计价两种计价模式的不同之处和相同之处,以此来明确这一方面的内容。

关键词:工程量清单计价;定额计价;模式0 前言步入二十一世纪以来,受到多个方面因素的影响,比如说经济的发展、科技的进步等,社会进入到全面发展阶段,在这一背景之下,我国建设行业得到飞速发展。

在建设行业中工程造价是至关重要的一个环节,因为其不仅影响到工程是否能够得以顺利开展,而且也牵扯到整个行业的发展。

要想做好工程造价工作,合理选择计价模式是有效的途径之一,而在现阶段所使用的计价模式中,最常见的就是工程量清单计价和定额计价。

由于工程量清单计价和定额计价这两种计价模式不仅存在多个方面的不同之处,而且也在某些地方有着一定的联系,再加上这两种计价模式在我国建设行业是处于并存的状态,因此,有必要对工程量清单计价和定额计价这两种计价模式进行对比研究,从而促进这两种计价模式在建设行业中得到更好的应用。

1 工程量清单计价模式和定额计价模式的内容分析工程量清单计价和定额计价作为建设行业最常见的两种计价模式,对这两种计价模式进行比较研究,首先需要对这两种计价模式的基本内容予以明确,从而为后续的探讨奠定基础。

1.1工程量清单计价模式的内容工程量清单计价模式,从概念的角度来理解的话,指的就是在建设工程招标环节中,招标人或者是具有工程造价咨询性质的中介机构依据工程量清单的计价方法和招标文件中的有关规定,结合设计图纸和施工的实际发展情况,在此基础上编制工程量清单,并且将其作为招标文件中的一部分提供给投标人,让投标人按照工程量清单开展自主报价的一种计价模式。

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长期以来,我国的工程造价管理实行的是与高度集中的计划经济相适应的预概算定额管理制度,即以预算定额为依据,施工图预算为基础,标底为中心的工程计价模式和招标投标方式。

这种带有明显计划经济痕迹的模式无法体现出招投标竞争的核心——价格竞争,其最大的弊端是遏制了竞争全面性,投标竞争往往是预算人员水平的较量。

同时,传统造价管理模式下反映社会平均水平的预算定额与市场脱节,不能真实地反映出工程建设或建筑产品的市场价格,也反映不出企业的实际消耗和技术管理水平,这在一定程度上限制企业的技术进步和管理水平的提高,也无法体现出招投标活动中“公平、公开、公正”的原则,影响了招投标竞争机制的充分发挥,很容易导致招标人和投标人之间采取不正当手段泄露标底、串通投标、围标、行贿受贿等不正当竞争行为和腐败现象的滋生。

因此,对工程计价方式和工程预算定额进行深入改革势在必行,我国工程造价主管部门——中华人民共和国建设部200 3年2月17日以第119号公告,发布了<国家标准(建设工程工程量清单计价规范(GB505 00—2003)>确定了“政府宏观调控,市场竞争形成市场价格”的工程造价管理模式。

该规范的发布与施行,标志着我国工程造价计价模式改革的重要里程碑,改变了我国长期以来建设工程计价、招投标、结算以政府颁布的工程预算定额加红头文件作为主要依据的状况,并使建设工程计价朝国家宏观调控、市场有序竞争形成价格的方向发展,标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。

这也表明,我国招标制度真正开始驶入国际惯例的轨道。

工程造价管理由“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式转变,逐步建立市场形成价格为主的价格机制,把价格的决定权交给参与市场的各方,并最终通过市场来配置资源,从而真正实现通过市场机制决定工程造价,这对规范建筑市场的竞争行为和促进工程招标投标机制的创新发挥重要作用。

可以说,实行工程量清单计价是我国工程造价管理制度的一大进步,也是在我国加入WTO后,与全球建筑业同行竞争的有力工具,做到了与世界同步。

一、新旧工程量清单计价模式区别传统的造价计价模式是按照地区或行业统一的计价定额、费用标准,以及地区统一的工料机市场指导单价确定工程造价。

在传统的计价模式下,计价定额及其费用定额是参照本地区、本行业一般社会消耗水平确定的,反映的是本地区或本行业的平均消耗,计价中所采用的人工工日单价、机械台班预算单价,材料预算价格也都是采用政府指导价格,最终确定的单价在一定程度上反映的是政府定价。

而工程量清单计价模式是一种依托市场形成建筑产品价格的模式,在这种模式下,施工企业可以按照反映本企业生产消耗的企业定额进行报价,工料机单价以市场价格参与计价,所有参与计价因素除政府规定的费用、税金等不可竞争费外,都是施工企业自主报价,市场形成价格。

二者之间的差异反映了工程量清单计价是市场经济发展的必然结果。

采用国际通行的计价方法实行招标工程的工程量清单计价,给建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境,有利于增进国际间的经济往来,有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力,有利于提高我国工程价格管理的水平。

二、工程量清单在招标投标过程中的运作工程量清单在招投标过程中所发挥的作用,首先是供投标者报价使用,为投标者提供一个共同的竞争性投标的基础,也是评标的基础,在此基础上,企业根据自身技术和管理水平自行确定工程价格和费用。

其次,工程量清单中的单价或总价是施工过程中支付工程进度款的依据。

另外,当发生工程变更时,工程量清单中的单价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。

从某种意义上说,填好单价和总价的工程量清单,即报价单,是投标书的最重要的组成部分之一。

因此,工程量清单对投标者来说非常重要。

在这里,需要明确的是,在建设工程招标投标过程中运用工程量清单,除了遵守统一的工程量计算规则以外,工程价格的确定更多的则是与工程内容概要,质量要求结合起来,并以此为补充,灵活机动,以不变应万变。

这是因为工程造价与具体的设计要求、质量要求、工程所处的时空环境等密切相关,而定额则不能反映这些细微的区别,并且造价本来就不应该通过定额与图纸简单地计算出来。

此外还需注意的是,采用工程量清单招投标,要求招投标双方严格按照规范的工程量清单标准格式填写,招标人在表格中详细、准确描述应该完成的工程内容。

同时,投标人根据清单表格中描述的工程内容,结合工程情况、市场竞争情况和本企业实力,充分考虑各种风险因素,自主填报清单,列出包括工程直接成本、间接成本、利润和税金等项目在内的综合单价与汇总价,并以所报综合单价作为竣工结算调整价的招标投标方式。

这种招投标方式明确划分了招投标双方的工作,招标人计算量,投标人确定价,互不交叉、重复,不仅有利于业主控制造价,也有利于承包商自主报价;不仅提高了业主的投资效益,还促使承包商在施工中采用新技术、新工艺、新材料,努力降低成本、增加利润,在激烈的市场竞争中保持优势地位。

在评标过程中,评标委员会在保证质量、工期和安全等条件下,根据《招标投标法》和有关法规,按照“合理低价中标”原则,择优选择技术能力强、管理水平高、信誉可靠的承包商承建工程,既能优化资源配置,又能提高工程建设效益。

三、工程量清单计价对完善招标投标制的促进作用第一、采用工程量清单计价方式,可以充分引入市场竞争机制,规范招投标行为。

传统的以定额为依据、施工图预算为基础、标底为中心的计价模式和招标方式,在计价规则上均未超出定额规定的范畴。

但价格是由政府确定的,投标报价的竞争往往变成企业间预算人员水平的较量,同时容易诱导投标单位采取各种不正当手段来谋取中标,暗箱操作,弄虚作假,严重阻碍了招投标市场的规范化运作。

实行工程量清单招投标就是把定价权交还给企业和市场,淡化定额的法定作用,在工程招投标程序中增加“询标”环节,让投标人对报价的合理性、低价的依据,如何确保工程质量及落实安全措施等进行详细说明。

通过询标,不但可以及时发现错、漏、重等报价,保证招投标双方当事人的合法权益,而且还能将不合理报价、低于成本报价排除在中标范围之外,有利于维护公平竞争和市场秩序,又可改变过去“只看投标总价,不看价格构成”的现象,排除了“投标价格严重失真也能中标的可能性。

评标过程中由于制定了合理的衡量投标报价的基础标准,并把工程量清单作为招标文件的重要组成部分,既规范了投标人计价行为,又在技术上避免了招标中弄虚作假和暗箱操作,从而规范了建设工程招投标行为市场。

第二、采用工程量清单计价方式可以实现量价分离,强调风险分担,促进各方面管理水平提高。

这是因为实行工程量清单计价,招标人须按照国家统一的工程量计价规范提供工程量清单,并承担相应的风险。

各施工单位在竞标中也必须对清单项目科学合理报价,包括对本单位工程成本、利润水平进行认真分析、统筹考虑,精心选择施工方案,并依据企业工料机消耗量水平确定的人工、材料、施工机械等要素的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用和各项施工技术措施费用,精确报价,以求使自己的行业发展优势、综合实力水平通过投标竞价。

而投标人也必须承担报价的风险,将各企业建筑产品的价格优势转发为竞争中的胜势。

这就在客观上促进了各施工企业加强管理、技术革新、精干队伍、提高全员劳动生产率的积极性与能动性,进而以此带动各施工企业整体实力与服务水平的综合提升,不断促进整个产业的良性发展。

同时,这也有利于提高造价工程师的素质,使其成为懂技术、懂经济、懂法律、善管理等全面发展的复合型人才。

另外,采用工程量清单招标的方式,实现了量价分离,以市场价格和施工企业内部定额确定中标价格,在措施上制止了“偷工减料”现象,保护了施工企业“向管理要效益、向技术要效率”的积极性,把施工企业引向依靠科技进步发展的道路。

第三、采用工程量清单计价方式符合“公开、公正、公平和诚实信用”的原则。

过去的招投标工作存在着弊端,表面上按照程序操作,实际上则有出卖标底、互相串标、陪标等现象,甚至有的承包商为了中标,打通业主、评委,打人情分、受贿分,或者编制假投标文件,提供假证件、假资料。

更有甚者,在工程开标前就暗定了承包商。

采用工程量清单计价就可以避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等违规行为,有利于廉政建设和净化建筑市场环境,规范招标行为。

同时还可以消除因工程量不统一而引起的标价水平及其合理性,有利于正确评标。

工程量清单招标和评标实质上是市场确定价格的过程,通过淡化标底的作用,使标底不再成为中标的直接因素,,这样就消除了编制标底给招标活动带来的负面影响,杜绝暗箱操作、弄虚作假,彻底避免了标底的跑、漏、靠现象。

工程量清单和控制价的公开,提高了招投标工作的透明度,为承包商竞争提供了一个共同的起点,使招投标过程真正做到了符合“公开、公正、公平和诚实信用原则”。

其中,承包商“报价权”的回归和“合理低价中标”的评定原则以及工程担保制,杜绝了建设市场可能的权钱交易,堵住了建设市场恶性竞争的漏洞,净化了建筑市场环境,确保了建设工程的质量和安全,促进了我国有形建筑市场的健康发展四、工程量清单计价模式初期将遇到的问题工程量清单招投标适应了市场经济的需要,对招投标机制的完善和发展起到了积极作用,但它在实施过程中仍存在一些问题需解决,个人认为主要表现在以下几个方面:(1)工程量清单的准确性不够工程量清单计价是一项政策性、经济性、技术性很强的系统工程,是整个工程项目造价控制的核心内容。

因此,必须重视工程量清单编制的准确性、严谨性。

通常业主委托有相应资质的中介机构编制工程量清单,但由于现时工程往往要求较急,业主在各专业设计图纸还未完善和充分协调的情况下就匆忙进行招标,使得招标阶段准确地计算某些分部分项工程的工程量十分巨大,再者由于人或招标代理机构自身的水平和能力参差不齐,导致工程量清单编制质量不高,工程量计算不准确,工程内容与项目特征表述不清,用词不准确工程量计算规则不明确,有缺漏项、出现多算和少算现象。

工程量清单的错误容易引发日后施工索赔,同时还会增加变更工程的处理难度,造成投资失控,给业主带来不必要的损失。

(2)招标文件完备性不够,合同不规范招标文件作为招投标乃至工程项目实施全过程的纲领性文件,是整个工程造价控制的关键,编写招标文件时应认真分析,尽量做到准确、周详,而且文件之间的条款需和工程量清单相互衔接,相互补充,签订合同时要看招标文件的有关条款,避免出现自相矛盾。

例如,有的项目招标文件上注明是单价合同,但在合同上却又变成总价合同。

此外,同专用条款里尽量写详细些,特别是涉及到设计变更后如何进行价格调整的条款,还有清单工程量的增减达到一定幅度后是否需要调整单价,新增项目的价格如何计算等都要写清楚,否则结算时就会引起纠纷。

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