室内装饰工程监理规划.doc
装饰装修工程监理规划和细则的编制
第六章装饰装修工程监理规划和细则的编制第一节监理规划的编制一，编写程序和学习交底要求1，应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理公司技术负责人审批，在召开首次工地会议前报送业主。
2，在监理工作过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整装饰监理规划时，应由总监组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经批准后再报业主。
3，应由总监主持、专业监理工程师参加编写。
4，经批准的监理规划在项目监理部内部要组织全员学习，由总监进行交底。
5，当总监变更时，要从新组织学习和交底。
6，当有监理人员变更时，新来的监理人员要专门接受学习和交底。
二，监理规划的编制依据1，工程方面的法律、法规包括三个层次：1，国家颁发的应该工程的法律、法规和政策。
2，工程所在地或所属部门颁发的工程相关的法律、法规和政策。
3，工程各种标准、规范、技术规程等。
2，工程外部环境调查研究资料1，自然条件方面的资料，包括工程所在地的水文、气象、地理、风俗习惯等。
2，社会和经济条件方面，包括工程所在地政治环境、治安环境、市场环境、相关参建单位的情况、交通、材料市场等。
3，政府批准的工程文件，如政府规划部门确定的环境保护要求，市场管理规划等。
4，工程监理合同5，其他工程合同6，业主的正当要求7，监理大纲8，工程实施输出的有关工程信息，包括类似工程的监理经验。
9，与工程相关的设计文件、技术资料。
三，编制要求1，基本构成内容要力求统一；2，具体内容应有针对性；3，表达方式应当格式化、标准化；四，监理规划的内容（一）应符合《建设工程监理规范》（GB50319—2000）的要求，主要内容有：1，工程概况：项目名称、地点、组成、总投资、工期和质量要求等；2，项目监理阶段、工作内容、工作范围；3，控制目标的分解和控制要点、控制程序、控制风险措施，包括投资、进度、质量、安全、环保、实用性和艺术性效果等；4，项目监理组织，监理人员、职责、分工等；5，监理工作各项制度，如信息资料管理、会议、工作报告等制度；6，监理实施。
装饰装修工程监理规划和细则的编制
第六章装饰装修工程监理规划和细则的编制第一节监理规划的编制一，编写程序和学习交底要求1，应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理公司技术负责人审批，在召开首次工地会议前报送业主。
2，在监理工作过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整装饰监理规划时，应由总监组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经批准后再报业主。
3，应由总监主持、专业监理工程师参加编写。
4，经批准的监理规划在项目监理部内部要组织全员学习，由总监进行交底。
5，当总监变更时，要从新组织学习和交底。
6，当有监理人员变更时，新来的监理人员要专门接受学习和交底。
二，监理规划的编制依据1，工程方面的法律、法规包括三个层次：1，国家颁发的应该工程的法律、法规和政策。
2，工程所在地或所属部门颁发的工程相关的法律、法规和政策。
3，工程各种标准、规范、技术规程等。
2，工程外部环境调查研究资料1，自然条件方面的资料，包括工程所在地的水文、气象、地理、风俗习惯等。
2，社会和经济条件方面，包括工程所在地政治环境、治安环境、市场环境、相关参建单位的情况、交通、材料市场等。
3，政府批准的工程文件，如政府规划部门确定的环境保护要求，市场管理规划等。
4，工程监理合同5，其他工程合同6，业主的正当要求7，监理大纲8，工程实施输出的有关工程信息，包括类似工程的监理经验。
9，与工程相关的设计文件、技术资料。
三，编制要求1，基本构成内容要力求统一；2，具体内容应有针对性；3，表达方式应当格式化、标准化；四，监理规划的内容（一）应符合《建设工程监理规范》（GB50319—2000）的要求，主要内容有：1，工程概况：项目名称、地点、组成、总投资、工期和质量要求等；2，项目监理阶段、工作内容、工作范围；3，控制目标的分解和控制要点、控制程序、控制风险措施，包括投资、进度、质量、安全、环保、实用性和艺术性效果等；4，项目监理组织，监理人员、职责、分工等；5，监理工作各项制度，如信息资料管理、会议、工作报告等制度；6，监理实施。
监理规划(精装修)
常州市诚真建设工程监理有限公司CZC12 新城金郡二期室内装饰工程监理规划2012年月日至 2012年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度、方法和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人:日期：江苏省建设厅建设监理处监制目录一、工程概况…………………………………………………………２二、监理工作依据……………………………………………………３三、监理范围和目标…………………………………………………４四、监理组织机构 (4)五、施工前准备阶段的监理工作……………………………………７六、施工阶段的监理工作内容.............................................８（一）投资控制目标、方法、措施和流程...........................８（二）进度控制目标、方法、措施和流程...........................１０（三）质量控制目标、方法、措施和流程...........................１２（四）合同管理 (16)（五）信息管理 (18)（六）组织协调 (19)（七）安全文明施工监理 (20)七、工程质量通病控制 (22)八、室内装饰关键部位的质量控制措施 (23)九、工程验收 (26)十、监理工作制度 (28)十一、监理设施 (32)十二、监理工作守则 (33)十三、监理人员进退场计划 (34)建设监理规划一、工程概况1、工程名称:新城金郡二期6#、7#、8＃、9#、10#、11＃房精装修2、建设地点:清凉东路以北、劳动西路南侧（原灯芯绒场)3、建筑面积：128426㎡4、工程总投资：5、结构类型：框架剪力墙6、计划开工日期：2013年2月25日7、计划竣工日期:2013年10月10日8、质量等级：常州市优质工程9、建设单位：常州新城金郡房地产有限公司10、设计单位:江苏诸筑森筑设计有限公司11、监理单位：常州市诚真建设工程监理有限公司12、施工单位:常州中大工程建设有限公司6＃房工程为地上32层，地下1层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋,干挂花岗岩、涂料外饰面,建筑面积为12994㎡。
室内装修监理年度工作计划
室内装修监理年度工作计划第一章：引言1.1 简介该年度工作计划旨在规划和指导室内装修监理工作，确保装修项目按照质量标准和时间表顺利进行。
1.2 监理目标- 确保装修工程符合相关法规和标准；- 保证项目进展和质量能够满足业主的要求；- 使装修工程按照预算进行，并控制费用的合理支出。
第二章：工作内容2.1 项目前期准备- 确定监理的范围和责任；- 与业主和设计师沟通，了解项目要求；- 阅读和了解相关文件和合同；- 安排并参与项目启动会议。
2.2 施工前期准备- 确认施工合同的具体内容；- 审查施工图纸和设计方案；- 进行施工现场考察和勘测；- 准备监理文件和记录表格。
2.3 施工过程监督- 按时到达施工现场并记录施工进展；- 审查施工人员资质和工作许可证；- 检查施工材料的质量和数量；- 规范施工现场秩序和安全措施；- 监督施工过程中的建设质量和技术标准；- 及时处理施工中的问题和纠纷；- 组织相关方面的验收和测试。
2.4 质量控制- 审核施工单位的施工质量控制计划；- 检查和监控施工单位的质量控制措施；- 监督施工过程中的质量检验和测试；- 及时记录和报告施工质量问题。
2.5 安全监督- 检查和处理施工现场的安全隐患；- 规范和执行施工安全控制措施；- 组织安全培训和演练；- 定期记录和报告施工安全情况。
2.6 财务控制- 验收和审核施工付款申请；- 监督施工过程中的费用支出；- 报告和处理费用超支问题。
第三章：工作流程为了更好地实施年度工作计划，制定了以下工作流程。
3.1 项目前期准备流程- 确认监理范围和责任；- 与业主和设计师沟通，了解项目要求；- 阅读和了解相关文件和合同；- 安排并参与项目启动会议。
3.2 施工前期准备流程- 确认施工合同的具体内容；- 审查施工图纸和设计方案；- 进行施工现场考察和勘测；- 准备监理文件和记录表格。
3.3 施工过程监督流程- 按时到达施工现场并记录施工进展；- 审查施工人员资质和工作许可证；- 检查施工材料的质量和数量；- 规范施工现场秩序和安全措施；- 监督施工过程中的建设质量和技术标准；- 及时处理施工中的问题和纠纷；- 组织相关方面的验收和测试。
装饰装修工程监理规划
装饰装修工程监理规划一、工程概况本工程位于青岛市崂山区苗岭路，建筑面积23401平方米。
计划工期：93天。
二、工程项目监理服务范围和监理工作内容:1、监理服务范围监理服务范围包括：装饰装修工程、室内水、电、暖安装工程以及项目图纸范围内的全部工程的全过程监理。
2、监理工作内容装饰装修工程主要包括一般抹灰工程、轻质隔墙工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、门窗工程、涂饰工程、细部工程、裱糊与软包工程、地面工程、给排水工程、室内采暖系统工程、电气工程等。
三、监理工作依据和工作目标1、监理工作依据1.1工程建设监理合同和经批准的监理规划；1.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；1.3设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；1.4 现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。
2、监理控制目标2.1 质量监理目标---- 合格2.2 进度监理目标---- 符合施工合同约定2.3 投资监理目标---- 不超过合同及预算造价2.4 安全监理目标贯彻“安全第一，预防为主”的方针，依靠科学管理和技术进步，推动安全生产。
认真审查承包商的施工组织设计，安全监督责任明确，安全管理目标层层分解，落实到人，组织定期考核，严格奖罚措施，达到安全生产，文明施工，无责任伤亡事故。
2.5合同及资料管理目标根据施工合同和监理委托合同，站在公正立场上维护业主与承包商的合法权益，规范约束合同各方的行为，提高管理水平，按合同条款公正的处理纠纷。
在施工过程中，严格按照建委及档案馆的要求及时收集、整理监理资料并加强审查承包商的工程技术资料，确保施工资料的真实和完整，并达到顺利移交。
建筑装饰装修工程监理规划
B12徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程理规戈U内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）： _______________________总监理工程师： _________________________公司技术负责人： _______________________日期： ________________________江苏省建设厅监制、编制说明徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程二、工程概况 (3)三、监理工作内容和范围 (4)监理工作的范围 (4)监理工作的内容 (4)四、监理工作依据 (5)五、监理工作目标 (6)六、监理组织方案 (7)监理项目组织机构 (7)现场监理机构的组织形式 (7)各级监理人员主要职责 (8)七、监理工作程序、方法和一般措施 (10)监理工作程序 (10)监理工作的一般控制措施 (17)八、工程竣工验收及保修阶段监理 (28)工程项目竣工阶段的监理 (28)监理工程师竣工验收前的主要工作 (28)29工程实物预验收阶段主要工作内容正式竣工验收阶段的主要工作内容 (31)验收后收尾与交接的主要工作内容 (31)九、监理工作制度 (31)总监理工程师负责制 (31)工程开工申请制度 (31)施工图会审及设计交底制度 (32)施工组织设计和施工方案报审制度 (32)工程材料、半成品质检制度 (32)隐蔽工程验收制度 (33)工程变更签证制度 (34)工程款支付签审度 (35)工程质量事故处理制度 (36)工程质量检查制度 (37)施工进度监督及报告制度 (37)投资监督制度 (37)监理日记、监理月报制度 (37)十、安全监理规划 (38)安全监理的依据文件38 安全监理的职责38 安全监理的组织38 施工阶段安全监理的程序38 安全监理的措施40 监理人员遇到不同情况的处理41 对现场装饰材料及其使用的要求41 拆除工程42 安全监理资料管理42 安全监理资料管理43 安全监理资料管理44一、编制说明徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1 室内装饰工程《监理规划》系根据业主签定的监理合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的内容和范围、监理的工作依据、监理的工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的程序、方法和措施、验收阶段监理、监理工作的制度和安全监理等内容。
办公室装修监理规划细则
办公室装修监理规划细则1. 引言本文档旨在制定办公室装修监理的详细规划细则，以确保装修过程的顺利进行并达到预期的质量标准。
本规划细则适用于所有涉及办公室装修的项目。
2. 监理责任2.1 监理人员应监督施工过程，并确保施工按照设计方案进行。
2.2 监理人员应检查施工现场和材料，确保符合相关法规和标准要求。
2.3 监理人员应协调各方合作，解决施工过程中的问题和纠纷。
3. 建立监理计划3.1 在装修之前，监理人员应与项目团队一起制定详细的监理计划，并经批准后执行。
3.2 监理计划应包括施工进度安排、质量控制计划、材料采购和使用等内容。
4. 监理过程4.1 监理人员应定期巡视施工现场，检查施工质量和进度。
4.2 监理人员应记录施工过程中的关键节点和问题，并及时向项目团队汇报。
4.3 监理人员应与项目团队合作，解决施工过程中的问题，并及时调整计划。
5. 质量控制5.1 监理人员应与施工单位一起制定质量控制计划，并确保施工符合相关标准。
5.2 监理人员应进行质量抽查和检测，确保施工质量达到预期要求。
5.3 监理人员应记录并报告施工过程中的质量问题，并与项目团队合作解决。
6. 安全管理6.1 监理人员应确保施工现场符合相关安全规定，并进行安全巡查。
6.2 监理人员应与施工单位合作，制定安全管理计划，并确保其执行。
6.3 监理人员应记录并报告施工现场的安全问题，并协助解决。
7. 职责分工7.1 项目团队应明确监理人员的职责和权限，确保监理工作的有效进行。
7.2 监理人员应保持良好的沟通协调能力，与项目团队和施工单位密切合作。
8. 结束评估8.1 在装修完成后，监理人员应进行结束评估，记录装修质量和施工过程中的经验教训。
8.2 结束评估报告应提交给项目团队，并用于改进未来装修项目的监理工作。
9. 其他规定9.1 本规划细则中未提及的事项应按照相关法规和标准进行处理。
9.2 本规划细则的修改需经项目团队批准后执行。
办公楼室内外装饰装修工程监理规划
华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程监理规划华亭县基建工程监理有限公司二0一五年六月八日华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程工程监理规划一、工程概况1、工程项目名称、建设地点及建设单位、承包单位情况表：序号工程项目情况内容1 工程名称华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程2 工程建设地点东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路3 建设单位华亭县城乡建设办公室4 设计单位西安艺鼎建筑设计有限公司甘肃省静宁县第二建筑工程有限公司5 承建单位甘肃荣威建筑装饰工程有限公司2、工程项目计划工期：2015年6月8日～2015年12月5日，日历天数180天。
3、工程简介：工程位于华亭县东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路至中心，地下一层，地上十二层，总建筑面积：24000㎡。
室内楼面地板砖及地面石材铺贴为复合木地板铺贴、卫生间楼地面SBS防水、成品隔断；室内顶面为纸面石膏板吊顶（硅钙板、铝扣板），铝单板吊顶；内外墙面为玻璃幕墙、石材干挂、乳胶漆涂料、不锈钢饰面踢脚线、石材装饰保温板；门为防火卷帘门、玻璃地弹门、旋转自动门、木质烤漆门；电气照明为低压配电系统采用原建筑内TN -S系统，低压供电电压380v/220v，电源利用原建筑物内的供电方式。
应急照明线路仍利用原建筑物内ZB-BV导线穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设于装饰装修材料内隐蔽，普通灯管、LED灯带安装于设计部位。
4、室内外装饰装修设计1、地面为地砖、石材铺砌部分放线、定位准确、地面铺砌平顺、分色部分对缝整齐、粘贴牢固、无空鼓现象。
2、所用木基层做防火防腐处理。
3、墙面干挂石材基础所用墙面石材干挂均使用6.3#槽钢基础、50*50角钢焊架、70镀锌干挂件所用钢构件均为国标，钢构件做热镀锌防锈处理。
4、所有施工图尺寸均按现场实际进行校对，细小偏差适当调整。
5、所有铝扣板不小于1.0MM；铝单板厚度为2.5MM，墙面干挂石材厚度不小于25MM；饰面板厚度不小于3MM。
装修工程监理规划87783
海南博鳌国旅店 2016 年维更正造工程监理规划编制单位：河南宏业建设管理股份有限公司编制：审批：编制日期：年月日河南宏业建设管理股份有限公司海南博鳌国旅店 2016 年维更正造工程项目监理部目录第一章工程大要第二章监理工作范围和目标第三章编制监理规划、推行细则的主要依照第四章监理组织机构人员组成第五章工程合同管理第六章监理工作程序第七章监理工作内容及主要控制措施第八章监理推行细则第九章安全生产防范措施第十章工程竣工查收第一章工程大要一、工程基本情况描述1、工程名称：海南博鳌国旅店 2016年维更正造工程2、工程地点：琼海市博鳌镇龙潭路 1 号3、建设单位：海南博鳌国旅店管理有限公司4、设计单位：海南南方建筑设计院5、施工单位：海南祺商建设工程有限公司6、工程大要：1﹟楼影音室、影音室对面泳池门封堵、中环路面石材维修及线缆线管入地、屋面天沟防水、会客室软包改换、热水锅炉交换罐循环障蔽泵改换、水景中间台边沿大理石裂纹及破坏的改换补修、水景水池漏水维修及排水循环过滤功能改造、客房调光系统、附楼一二层消防栓门改换、餐厅女卫生间门框维修改换，5﹟楼吊灯、椰风阁屋顶厨房抽油烟机风机改造、屋顶泛光照明、走道门框维修改换，6﹟楼房间地板改换，以及 2﹟、3﹟、5﹟、6﹟楼房间WIFI 安装，3﹟岗门改换及 1﹟、2﹟岗道闸维修，主楼客梯一层前室地毯除掉改换地面大理石（拼花），旅店食梯里面增加防范门或反面墙壁加装不锈钢护板，旅店部分客房墙面瓷砖、裂缝及多间客房门框的改换维修，按消防局的要求建危险品库房。
第二章监理的工作范围和目标（一）监理范围依照业主与本监理公司签署的建设监理委托合同，本项目监理为施工阶段监理，包括 1﹟楼影音室重装饰、中环路面石材维修、屋面天沟防水、会客室软包改换、房间地板改换等相关要求工程的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、信息管理、工作协调停工程查收及结算全部内容。
（二）监理目标经过监理组织和监理人员诚信、公正、独立地睁开监理工作，以高效的技术服务，慎密严格的程序管理，使相关的技术规范、标准和政策法规得以贯彻；业主方和承包方的合法权益得以保护；合同目标得以实现；工程质量达到合同规定要求，施工全过程实现文明施工和安全生产。
xxxx装饰装修工程监理规划
xxxx装饰装修工程监理规划一、工程概况本工程位于xxxx市xx区苗岭路，建筑面积23401平方米。
计划工期：93天。
二、工程项目监理服务范围和监理工作内容:1、监理服务范围、监理服务范围包括：装饰装修工程、室内水、电、暖安装工程以及项目图纸范围内的全部工程的全过程监理。
2、监理工作内容装饰装修工程主要包括一般抹灰工程、轻质隔墙工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、门窗工程、涂饰工程、细部工程、裱糊与软包工程、地面工程、给排水工程、室内采暖系统工程、电气工程等。
三、监理工作依据和工作目标1、监理工作依据|工程建设监理合同和经批准的监理规划；业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；…《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。
2、监理控制目标,质量监理目标---- 合格进度监理目标---- 符合施工合同约定投资监理目标---- 不超过合同及预算造价安全监理目标贯彻“安全第一，预防为主”的方针，依靠科学管理和技术进步，推动安全生产。
认真审查承包商的施工组织设计，安全监督责任明确，安全管理目标层层分解，落实到人，组织定期考核，严格奖罚措施，达到安全生产，文明施工，无责任伤亡事故。
合同及资料管理目标根据施工合同和监理委托合同，站在公正立场上维护业主与承包商的合法权益，规范约束合同各方的行为，提高管理水平，按合同条款公正的处理纠纷。
在施工过程中，严格按照建委及档案馆的要求及时收集、整理监理资料并加强审查承包商的工程技术资料，确保施工资料的真实和完整，并达到顺利移交。
组织协调目标坚持“公平、公正、科学”的工作原则，协调业主与承包商之间关系，协调承包商与业主指定分包单位之间配合，做好内部组织管理，分工协作以及有关其他方面的协调工作，保证工程顺利进行。
装修工程监理方案范本
装修工程监理方案范本一、监理目的本监理方案的主要目的是确保装修工程的质量、安全、环保和进度，并最大限度地保护业主的利益。
二、监理范围1. 确保装修工程符合相关法律法规以及工程质量、安全和环保标准；2. 对施工图纸、施工工艺、材料及施工质量进行审核和检查；3. 对施工单位及其施工人员进行监督和管理，确保他们遵守相关规定，并对施工单位的各项质量控制措施进行检查；4. 对现场施工进度进行监控，确保装修工程按时完成；5. 对装修工程中出现的问题进行处理，包括但不限于施工质量、工程变更等；6. 编制监理报告，及时向业主提交装修工程的质量、安全和进度情况。
三、监理机构及人员1. 监理单位：XXX建筑监理有限公司2. 监理工程师：XXX四、监理方案1. 监理前期准备（1）制定监理计划：在施工前，监理单位将根据业主的要求和施工实际情况，制定详细的监理计划，包括监理任务、监理依据、监理范围、监理工作程序和监理报告等内容。
同时，制定监理工程师每日、每周、每月工作计划；（2）审批施工图纸：监理单位应对施工图纸进行审核，并与业主进行协商确认，确保施工图纸符合相关规定；（3）审核材料及设备：监理单位对施工材料及设备进行审核，确保其质量符合相关标准。
2. 施工过程监理（1）监督施工单位遵守相关规定：监理单位将对施工单位进行监督，确保其严格遵守相关规定，并对施工单位的各项质量控制措施进行检查；（2）现场巡视：监理工程师将定期进场巡视，检查施工过程中存在的问题，并及时提出整改意见；（3）随机抽查：监理工程师将随机抽查装修工程的施工质量，确保施工按照设计要求和规范进行。
3. 质量验收（1）隐蔽工程验收：监理工程师将对隐蔽工程进行验收，确保其符合相关规定；（2）收尾验收：监理工程师将对整个装修工程进行验收，确保工程质量符合相关规定；（3）编制验收报告：监理单位将根据验收情况，编制验收报告，提交给业主。
4. 问题处理在监理工作过程中，如有发现施工过程中出现的问题，监理工程师将及时与施工单位和业主协商解决，并提出整改意见。
精装修监理年度工作计划
精装修监理年度工作计划第一部分：工作目标为了确保精装修工程的质量和进度，我们需要对工程进行全面的监理和管理。
因此，我们在此提出了精装修监理年度工作计划，主要包括工作目标、工作内容、工作措施、工作标准和工作进度等内容。
工作目标：根据业主的要求和设计方案的要求，全面监理和管理精装修工程，确保工程按时、按质完成，确保施工过程中的质量和安全。
第二部分：工作内容1. 审查设计文件：负责审查设计文件，确保设计文件符合国家建筑规范和相关标准，符合国家建筑设计规范。
2. 施工过程监理：根据设计文件和施工方案要求，全面监理和检查施工过程。
3. 施工质量检查：负责对施工过程中的质量进行验收，确保施工过程中的质量。
4. 安全检查：负责对施工现场的安全状况进行检查，确保施工现场的安全。
5. 工程进度检查：负责对施工进度进行监控，确保工程按时完成。
6. 合同管理：对装修施工合同进行管理，确保合同的履行。
第三部分：工作措施1. 设立监理团队：设立专业的监理团队，负责对施工全面监理和管理。
2. 定期开会：定期组织开会，与施工方和设计方进行沟通，及时解决工程中的问题。
3. 编制工作计划：根据工程的实际情况，编制全面的工作计划，明确各项工作的责任和时间节点。
4. 定期汇报：定期向业主和设计方汇报工程的进展情况，及时解决工程中的问题。
第四部分：工作标准1. 质量标准：按照国家建筑标准和相关标准，对工程的质量进行评估。
2. 安全标准：按照国家建筑安全标准，对工程的安全情况进行评估。
3. 进度标准：按照工程的实际情况，确定工程的进度标准，确保工程按时完成。
第五部分：工作进度1. 工程初步准备和动工前的检查：确定施工前的准备工作，确保施工的顺利进行。
2. 施工初期的检查和监理：对施工过程中的质量、安全和进度进行检查和监理。
3. 中期检查和监理：对施工过程中的质量、安全和进度进行中期检查和监理。
4. 完工前的检查和监理：对施工过程中的质量、安全和进度进行最终检查和监理。
装饰工程监理大纲
装饰工程监理大纲一、本文概述装饰工程是一项涉及多个学科和技术的复杂工程，它不仅要求技术过硬，而且需要严格的质量管理。
本文将介绍装饰工程监理大纲，以帮助读者更好地了解该领域的相关知识和技能。
二、装饰工程监理的概念和职责装饰工程监理是指具有相关资质的监理单位或个人，在装饰工程施工过程中，依据相关法规和规范，对施工单位的施工质量、进度、投资等方面进行监督、管理和协调。
其职责主要包括以下几个方面：1、审核施工图纸，确保设计合理、可行。
1、审核施工图纸，确保设计合理、可行。
在装饰工程施工前期，监理工程师应该对施工图纸进行仔细审核，确保设计合理、可行。
在审核过程中，要注意以下几点：（1）审核图纸是否符合国家相关法规和标准要求；（2）审核图纸是否符合环保、安全、消防等方面的要求；（3）审核图纸是否能够满足使用功能和美观要求；（4）审核图纸中的材料、设备是否符合标准要求；（5）审核图纸中的施工工艺是否合理、可行。
在审核过程中，如果发现图纸存在问题，要及时与设计单位进行沟通，协商解决。
对于一些重大问题，监理工程师应该及时向相关部门报告，以便及时采取措施，避免后期出现返工、改动等不必要的损失。
2、对施工单位进行资质审查，确保施工资质符合要求。
在装饰工程施工前期，监理工程师还应该对施工单位的施工资质进行审查，确保施工资质符合要求。
在审查过程中，要注意以下几点：（1）审查施工单位的营业执照、资质证书等证明文件是否齐全、有效；（2）审查施工单位的施工经验、技术水平是否符合要求；（3）审查施工单位的施工质量管理体系是否健全、有效。
在审查过程中，如果发现施工单位存在资质不符合要求的情况，要及时与施工单位进行沟通，协商解决。
对于一些重大问题，监理工程师应该及时向相关部门报告，以便及时采取措施，避免后期出现质量问题。
3、制定监理计划，明确监理目标、监理内容、监理方法等。
在装饰工程施工前期，监理工程师应该根据工程实际情况，制定详细的监理计划，明确监理目标、监理内容、监理方法等。
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装饰监理规划目录1、原则和计划2、先期监理3、施工质量控制3.1 基本规定3.2 防水工程3.3 抹灰工程3.4 吊顶工程3.5 轻质隔墙工程3.6 门窗工程3.7 细部工程3.8 墙面铺装工程3.9 涂料工程3.10 地面铺装工程3.11 卫生洁具及管道安装工程3.12 电气安装工程3.13 成品保护3.14 开荒洁净4、室内环境污染控制5、进度控制6、造价控制7、安全及 xx 施工监控8、交房和保修期监理1、原则和计划1.1 本监理规划由监理有限企业拟订，合用于精装房装饰工程项目的监理工作。
1.2 依据本工程特色和监理工作规划组建精壮高效的驻地项目监理部，并推行项目总监负责制。
组建精装房装饰工程项目监理部和展开监理工作时应充足考虑本监理项目以下特色和原则：1.2.1 本工程拥有质量工艺要求高、各方面希望值大、工程量大、波及小业主多、不一样施工单位流水作业、管理复杂、不一样标段施工单位管理方法和力度不一、工人手工操作技术水平存在差别、提早预控要求详细周祥和中间过程纠偏工作屡次、资料要求完美等特色 .001 查收规范的规定按检验批抽样检查 ,而是一定实行分户全数检查查收和每套全程预控以及重要资料的全数查收 ,监理工作量和强度很大 .建议此后甲方在土建设计时一并进行装饰施工图设计，参照精装饰图进行施工，特别是水电预埋一次到位，防止精装饰施工的浪费和变动，同时精装饰施工单位也可部分提早介入。
收口之处见功夫，细节之处显水平。
查核和评论监理工作的独一标准是交房率和业主的投诉维修率。
企业总监在每个标段重要工序开始施工的前端时间内，起码要仔细巡逻一次，针对存在的问题合时发出拥有指导意义的总监纠偏指令，实时纠偏，规范后边的大批施工。
-使用方便 -----感观质量。
2、先期监理2.1 参加设计施工的招标工作,审察设计、估算和合同，提出建议和建议。
组织现场监理人员观光认识现有装饰达成的两套样板房，由原负责的监理工程师解说原样板房施工技术状况、质量要求，对个别节点施工和控制要点详细介绍认识。
装修工程监理大纲
第一章工程项目概况、特点分析及建议一工程项目概况二、工程情况描述第二章监理工作依据2.1国家和地方有关工程建设的法律、法规；2.2国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；2.3经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；2.4建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同；2.5建设单位及承包单位签订的建设工程施工合同；2.6我公司贯彻ISO9002质量体系标准颁布的《质量手册》、《质量体系程序文件》和相关的支持性文件。
第三章监理工作范围和目标3.1监理的工作范围：包括内外装饰装修、给排水、暖通设施和各隐蔽工程系统管线预埋等。
3.2监理的工作目标：施工监理是监理单位接受建设单位委托，代表建设单位对工程进行进度、质量、造价控制等方面的监督及管理。
我公司的质量方针是“项目管理规范；作风廉洁公正；服务热情周到；践诺诚实守信。
”故确保建设单位及承包单位签定《建设工程施工合同》中的进度、质量、造价的目标的实现即为我项目监理部监理工作的目标值。
工程质量控制目标：按照《建设工程施工合同》中确定的质量目标。
工程进度控制目标：按照《建设工程施工合同》中确定的工期目标。
工程造价控制目标：严格执行《建设工程施工合同》中的合同价；依据国家和北京市有关经济法规和规定，严格控制合同外的工程价款，力争以建设单位最小的投入获得最大的经济效益。
第四章施工准备阶段的监理工作4.1熟悉、核查施工图纸：组织顾问专家组和项目监理部对施工图纸进行核查，确保设计的可靠、经济、合理，核查各专业施工图之间有无错、漏、碰、缺的现象，并提出合理化建议。
4.2参及设计交底，设计交底由建设单位主持，设计交底应有记录，会后由承包单位负责整理，并经建设单位、设计单位、监理单位、承包单位签认。
4.3审定施工组织设计（施工方案）：首先审查施工单位对施工组织设计（施工方案）的审批手续是否齐全。
然后总监理工程师组织各专业监理工程师对其内容进行审阅、讨论、审定，由总监理工程师签认。
某支行装修工程监理规划.doc
贵州省分行*毕节大方县支行装修工程监理规划编制:审批:审核:目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式及人员配备计划七、项目监理机构的人员岗位职责八、监理工作程序九、监理工作方法及措施十、监理工作制度十一、监理设施十二、施工安全监理一、工程概况：建设地点：毕节大方县西大街公安局对面建设规模：本工程为农行贵州省分行*毕节大方县支行装修工程设计。
总装修面积约360㎡，属于老网点改造，建筑等级耐火等级为一级。
设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司贵阳分公司施工单位：江西中恒建设集团公司建设单位：中国农业银行贵州省分行监理单位：中国华西工程设计有限公司贵州公司室内装饰装修：1）吊顶：采用上人型50系列轻钢龙骨石膏板或高晶硅钙板、瓷粉乳胶漆饰面：木龙骨基层均涂刷二道防火涂料。
2）地面：800*800浅色玻化砖、600*600玻化砖、500*500块毯、卫生间300*300防滑地砖（与墙砖颜色一致）；卫生间地面墙面做防水层；室外台阶灰麻花岗石烧毛。
3）墙面：1大厅墙面800*800玻化砖，100mm高拉丝不锈钢踢脚线、理财室墙面为米黄色墙纸，理财室/主任室墙面为米黄色墙纸。
（注：理财室均为落地玻璃加3m磨砂贴，玻璃需上下进槽并由钢结构固定），卫生间300*450浇色砖、封闭现金区墙面除背景墙为白色烤漆板外均为800*800玻化砖；室外墙柱面800*800米黄色微晶石。
4）油漆：吊顶瓷粉（3遍）乳胶漆（3遍）、墙面瓷粉（3遍）、乳胶漆（3遍）；家具清水漆（3底5面）、色漆（3底5面），油漆品牌由甲方认定为准等。
5）五金洁具：购买符合国家检测标准的品牌；6）灯光：由甲方指定；7）水电敷设：A、互控门、实木套装门、玻璃地弹门（壁厚 1.0）、防盗门、感应门。
8）其它工程：所有木工板均采用经过质检、环保的实心板质量要求：工程质量达到国家有关验收合格标准。
装饰监理规划
B12红梅街道政法综治中心工程监理规划年月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制目录1、工程项目概况2、监理工作范围及工程建设监理目标和依据3、监理组织机构、人员配备及进退场计划、岗位职责4、工程项目监理工作内容、方法和措施4.1质量控制4.2进度控制4.3施工阶段的投资控制4.4合同管理4.5信息管理4.6组织协调4.7质量通病及节能保温控制措施4.8施工旁站监理5、施工阶段监理工作制度及工作程序6、监理设施7、履行安全监理责任8、扬尘控制措施第一节、工程概况、重点、特点、难点一、工程概况本工程为红梅街道政法综治中心，内设：、档案室、餐厅、厨房、办公室、会议室、休息室、健身房、卫生间、淋浴室、更衣室、审讯室、枪械室等。
楼地面为地砖地面、复合地板地面；室内墙面乳胶漆涂料、墙面砖；吊顶为轻钢龙骨，饰面板为石膏板刷乳胶白漆或铝方板。
二、工程项目特点：1.工程地址：本工程位于金泽家园小区8-13号。
2.工期要求：由于施工工期较紧，要合理调配资源，严格控制施工进度。
3.质量要求：施工中严格控制原材料质量、工序质量层层把关。
重点对住宅质量通病要求严格把关。
4.现场文明卫生要求：由于四周都是小区及商铺，安全文明施工尤为重要。
应合理布置施工现场,做到有序、整洁、卫生、规范。
不能破坏小区四周环境及公共设施。
三、本工程重点施工中重点控制：1、施工中应重点控制室内标高、墙体的轴线、房间内的方正以及轻钢龙骨骨架的隐蔽验收；严格执行规范要求。
2、卫生间及淋浴间地面防水。
3、本工程危险源有：①爬层脚手架的安装、拆除管理。
②临边洞口的管理。
③施工用电的管理。
其中○1○3为重大危险源第二节、监理工作范围、目标和依据一、监理范围及业务监理范围是土建、给排水、通风、电气、弱电进行施工阶段质量、进度、投资控制、合同、信息管理，组织协调和安全文明施工监理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号
xxxxxxxxx工程
监理规划
工程名称： xxxxxxxxxxxxx工程
业主单位： xxxxxxxxxxxxxxx
总包单位： xxxxxxxxxxxxxxxx
设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
监理单位： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 总监： .
xxxxxxxxxxxxxxx工程
室内装饰工程监理规划
编制日期年月日
审核日期年月日
目录
一、.工程概况及特点
1、地面工程
2、内墙装饰工程
3、吊顶及天花装饰工程
4、卫生器具及管道安装工程
5、电气设备安装工程
二、编制依据
三.、监理部组织结构及职责
（一）总监理工程师岗位职责
（二）专业监理工程师岗位职责
（三）资料员岗位职责
四、监理工作流程
1、技术核定监理流程
2、分部分项工程质量验收监理工作流程
3、隐蔽工程质量验收监理工作流程
4、分包单位材料供应商资质审核监理工作流程
5、原材料、成品、半成品验收监理工作流程
6、竣工验收监理工作流程
7、阶段施工进度计划检查监理工作流程
8、工程变更费用审核监理工作验收
9、安全文明施工监理工程流程
五、控制要点及目标值
1、施工基本要求
2、板块地面工程
3、吊顶工程
4、轻钢龙骨工程
5、细部工程
6、墙面铺装工程
7、涂饰工程
8、地毯敷设工程
9、卫生器具及管道安装工程
10、电气安装工程
六、监理验收工作和项目
七、监理工作的方法及措施
1、板块地面工程
2、吊顶工程
3、轻钢龙骨工程
4、细部工程
5、墙面铺装工程
6、涂饰工程
7、地毯敷设工程
8、卫生器具及管道安装工程
9、电气安装工程
八、旁站监理的工作范围和要求
一、概况及特点
概况：
1、本工程位于xxxxxxxx，建筑面积约xxxxxxxxxxx平方米。
2、施工工期为xx天，xxxx-xx-xx—xxxx-xx-xx
工程特点：
1、本项目为住宅楼xxx以上，公寓xxx以上毛坯房室内精装修工
程。
装修内容如下：。
地面工程
（1）公共部位地面采用大理石及地毯。
（2）户内通道采用大理石及部分地毯。
（3）卧室、客厅采用地毯。
（4）厨房地面采用地毯。
（5）主卫间地面采用地砖
2.室内装饰工程
（1）公共部位墙面采用装饰板和部分乳胶漆。
（2）卧室、客厅采用墙纸。
（3）厨房、卫生间墙面采用墙面纸。
3.吊顶及天花装饰工程
（1）公共部位采用轻钢龙骨、及木龙骨吊顶封石膏板刷乳胶漆。
（2）卧室、客厅采用乳胶漆。
（3）厨房卫生间采用轻钢龙骨吊顶封防潮石膏板、刷防潮、防霉乳胶漆。
4.卫生器具及管道安装工程
安装热水器（2）安装浴缸（3）安装洗面盆（4）安装座便器（5）安装不锈钢洗菜盆（6）安装毛巾架、肥皂架（7）安装煤气灶及电磁灶（8）安装油烟脱排器（具体品牌由业主确定）
5.电气安装工程
具体品牌由业主确定。
二、编制依据
1.上海住宅装饰装修工程施工规范（GB 50237-2001）；
2.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）；
3.建设工程监理规范（GB 50319-2000）；
4.建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）；
5.建设施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）；
6.国家、上海市有关的建设工程规范、规定及地方法规；
7.兴业家园装饰工程设计文件；
8. 兴业家园《委托监理合同》。
三、监理部组织结构及职责
（一）总监理工程师岗位职责
1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目
监理机构的日常工作；
3.审核分包单位的资质，并提出审核意见；
4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员
调配，对不称职的人员应调换其工作；
5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计
划；
7.审核承包单位的工程款支付申请表，签署工程款支付证书;
8.审查和处理工程变更；
9.主持或参与工程质量事故的调查；
10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监
理工作总结；
12.审核签认分部工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣
工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查提出初验报告，参与业主组织的工程项目的竣工验收；
13.指导工程项目监理资料的管理。
（二）专业监理工程师岗位职责
1.负责编制本专业的监理实施细则；
2.负责本专业监理工作的具体实施；
3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整
时，向总监理工程师提出建议；
4.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向
总监理工程师提出报告；
5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
6.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问
题及时向总监理工程师汇报和请示；
7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文
件及其质量情况，对进场工程材料按规定要求见证取样复验，或根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
10.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
（三）现场资料员岗位职责
1.负责及时收集、整理、保管与工程项目有关的所有文件、资料、记
录，做到不损坏、不遗失。
必要时与资料移交人办理交接手续。
2.负责监理部内部各类文书处理及打印成文工作，经总监批准后，及
时分发给有关部门和人员。
3.按照公司的要求，对资料的完整、齐全程度进行检查、验收，不合格的资料应
及时通知责任人整改并向总监汇报。
4.负责作好监理月报的统计报告工作，向总监提供相关资料，经总监
审核、批准后，打印成文报有关部门。
5.配合总监作好监理内部标准化工作的检查，积极迎接公司的月度考
核和市、区上级主管部门的检查。
6.负责监理部内部各种物资、器具、设备的管理工作，做到帐物相
符。
7.系统地将各类监理资料汇总后，待工程结束移交公司归档。
8.完成总监（代表）交办的其他工作。
四、监理工作流程
1.技术核定监理流程
技术核定监理工作流程
2.、分部分项工程质量验收监理工作流程。