2015年第三季度房地产市场巡查情况报告
厦门房地产市场形势分析报告
今年，岛外与岛内商品房成交量比仅为0.2：1，平均单价相差在1600元以上，按照我市海湾型城市的发展战略，岛外房地产市场存在相当的发展潜力和发展空间。为此，我局专门于今年11月28日就如何发展岛外房地产市场，邀请了岛内、外房地产开发商、房产策划代理公司、人大城建委、建设、规划行政管理部门、房地产行业协会、市建行及相关媒体记者召开一次分析座谈会，逐步理清了发展思路。
一、2015年房地产市场运行基本情况：
（一）市场供给情况：
土地一级市场
2003年的商品住宅建设用地供应量为64.53万平方米，可建建筑面积154.87万平方米，而去年商品住宅建设用地供应量为203.97万平方米，可建建筑面积是581.31万平方米,与去年相比下降了73.35%。
商品房供应量
2003年商品房预售批准量为301.83万平方米，其中住宅222.89万平方米，比去年同期的289.68万平方米上升了4.2%。住宅与去年同期的221.34万平方米基本持平。供应节奏与去年相近，都是一、二、三季度量较少，四季度供应量偏大。
（元/平方米）岛内、外价差
2003年1季度543797721301667
2003年2季度5839171222691648
2003年3季度5040011122981703
2003年4季度5741471226081539
2003年累计21939664323491617
截止12月底，厦门市房地产三级市场（二手房）交易面积总量为141.93万平方米，成交金额32.95亿元，比去年同期的89.92万平方米、19.56亿元分别上升了58%、68.5%。成交均价也由去年的2175元/平方米上升到今年的2322元/平方米，上涨幅度6.8%。其中居住用房（包括住宅、房改房和别墅）交易面积为104.23万平方米，占总交易量的74%，成交金额为25.74亿元，比去年同期分别上升了63%、77%，成交均价由去年的每平方米2241元上升到今年的每平方米2423元，上涨幅度8%。
房地产市场秩序专项整治自查自纠工作开展的情况汇报
房地产市场秩序专项整治自查自纠工作开展的情况汇报文章标题：房地产市场秩序专项整治自查自纠工作开展的情况汇报房地产市场秩序专项整治自查自纠工作开展的情况汇报按照建设部等八部委联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（建稽[2007]87号）和省建设厅等十部门《关于在全省开展房地产市场秩序专项整治的通知》（苏建办[2007]185号）的文件精神要求，市建设局、规划局对全市涉及房地产项目的规划、施工、预售等环节是否存在有违规审批、滥用权力、权钱交易等腐败行为进行了自查自纠。
现将相关工作开展情况汇报如下：一、提高认识精心组织自接到省建设厅《关于在全省建设系统开展房地产市场秩序专项整治自查自纠工作的通知》（苏建办[2007]18８号）文件后，市建设局、规划局立即分工，召开了相关部门分管负责人会议，认真贯彻《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（建稽[2007]87号）和省建设厅等十部门《关于在全省开展房地产市场秩序专项整治的通知》（苏建办[2007]185号）的文件精神，深刻认识开展这次专项整治自查自纠工作的重要性和必要性。
成立了房地产市场专项秩序专项整治自查自纠工作领导小组，按照省厅文件的统一要求，分阶段地开展工作。
市建设局、规划局又专门行文下发到县区建设局要求开展房地产市场秩序专项整治自查自纠工作，并召开了由市区房地产开发企业参加的专题会议，使各相关单位能统一思想、提高认识、认真组织、扎实有序地开展房地产市场秩序自查自纠工作。
二、清查登记如实上报按照《关于在全省开展房地产市场秩序专项整治的通知》要求，市建设局、规划局对在建并已经进入商品房预售销售环节的房地产项目进行全面排查摸底，按照省厅专项整治工作办公室统一制订的表格分门别类地进行登记，共登记项目152个，其中市区46个、沭阳县68个、泗阳县22个、泗洪县16个。
建设单位对发放的《房地产开发企业自查自纠表》，均详细进行了填写，并按时上报。
房地产企业检查报告
房地产企业检查报告1. 引言该份检查报告旨在对某房地产企业进行综合性检查和评估，以了解其经营状况、遵循法律法规的情况、产品质量和客户满意度等方面的情况。
本次检查依据相关法律法规和监管要求，采取现场检查、文件审查以及员工访谈等手段进行，并根据检查结果提出相应的建议和整改意见，以推动该企业的可持续发展。
2. 公司概况房地产企业X成立于20XX年，总部位于XXX城市。
经营范围包括房地产开发、销售及物业管理等业务。
公司规模较为庞大，拥有数百名员工和多个分支机构。
在过去几年中，该公司取得了长足的发展，并在市场竞争中占据一定的优势。
3. 检查内容及结果3.1 法律合规性在对企业文件审查的基础上，我们发现房地产企业X在法律合规性方面的整体表现良好。
其建设项目符合当地的土地使用规划，并取得了相应的施工许可证和销售许可证。
此外，公司还按照法律法规的要求，及时缴纳税费和社会保险，没有出现明显违法违规行为。
3.2 产品质量和安全管理在现场检查和员工访谈的过程中，我们对房地产企业X的产品质量和安全管理进行了详尽的了解。
实地考察发现，该企业在房屋施工过程中，严格按照国家标准进行施工，确保房屋结构安全稳固，并配备了必要的消防设备。
此外，该企业注重房屋材料的质量选择，确保客户购买到的房屋材料符合国家相关标准。
3.3 客户满意度通过对企业的客户调查和客户投诉处理情况的了解，我们得出房地产企业X在客户满意度方面的评估。
绝大部分调查对象对该企业的产品质量和服务态度表示满意，对售后服务的反馈也较为积极。
然而，个别客户投诉反映，对售后服务的响应速度较慢，建议企业加强对售后服务人员的培训和管理，提高客户满意度。
4. 建议和整改意见基于对房地产企业X的综合评估，我们提出以下建议和整改意见，以推动企业的可持续发展：1. 加强内部管理，确保企业对法律法规的遵守，并建立健全相关制度和流程；2. 持续关注产品质量和安全管理，确保施工质量符合国家标准，并完善安全防护措施；3. 提高售后服务的响应速度，加强售后服务人员的培训和管理，以提升客户满意度；4. 加强与当地政府和社区的合作，积极履行社会责任，提高企业的社会形象和声誉。
房地产市场乱象整治工作总结
房地产市场乱象整治工作总结以下是两篇房地产市场乱象整治工作总结：工作总结一房地产市场乱象必须坚决整治，这一点毋庸置疑！坚持才能取得成果，就像愚公移山，虽然困难重重，但一直坚持不懈，最终感动天地达成目标。
在整治工作中，我们遇到了很多阻碍，比如一些违规中介总是想尽办法躲避检查，但我们没有放弃，持续加强巡查和监管力度，一点点压缩他们违规操作的空间。
公正执法是关键所在呀，如同包拯断案铁面无私。
我们在整治过程中，严格按照法律法规办事，不偏袒任何一方，不管是大型房企还是小中介，只要有乱象行为，一律严肃处理，绝不姑息。
团结协作也超级重要的嘞，就像蚂蚁搬家，齐心协力才能完成艰巨的任务。
我们各个部门紧密配合，信息共享，共同出击，让那些妄图扰乱市场的行为无所遁形。
我深知自己在工作中的每一份努力都如同星星之火，汇聚起来就能照亮整个房地产市场的健康发展之路。
虽然整治工作还会有新的挑战，但我们会一直坚定地走下去。
工作总结二整治房地产市场乱象真的太重要啦！创新方法能打开新局面，就像马云创新电商模式改变了人们的购物方式。
我们在整治工作中也不断探索新的方式方法，比如利用大数据来监测市场动态，及时发现问题。
沟通协调必不可少哇，好比蔺相如完璧归赵时的巧妙周旋。
我们积极与各相关方沟通，协调解决各种矛盾和问题，让整治工作能够顺利推进。
要有耐心和细心呢，如同绣娘一针一线绣出精美作品。
面对复杂的市场情况，我们仔细排查每一个细节，不放过任何一个乱象的蛛丝马迹。
我心里清楚，自己就是守护房地产市场秩序的卫士，每解决一个乱象问题，都感觉特别有成就感。
虽然有时候会觉得累，但一想到能为老百姓创造一个健康稳定的购房环境，就又充满了动力。
整治工作永远在路上，我们会一直努力，让房地产市场越来越好。
住房城乡建设局三季度工作情况汇报
住房城乡建设局三季度工作情况汇报尊敬的领导、各位同事：大家好！我是住房城乡建设局的XXX，今天我将为大家汇报我所负责的住房城乡建设局在三季度所取得的工作成果。
一、政策调研与制定在这一季度，我们深入调研了房地产市场的最新动态和供需状况。
通过与市场主体的交流和对行业数据的分析，我们制定了一系列关于住房建设和土地利用的政策。
这些政策旨在促进住房市场的稳定发展，解决城市化进程中的住房问题，并推动城乡建设的协调发展。
二、住房市场监管为确保住房市场秩序的正常运行，我们加大了对开发企业和中介机构的监管力度。
通过加强对房地产开发项目的审批和监督，我们有效遏制了一些不合法违规的行为，并加强了市场的自律。
同时，我们还积极推广住房信息公示制度，提高了市场透明度，增强了市民对住房市场的信心。
三、保障性住房建设住房保障一直是我们工作的重点之一。
在这一季度，我们积极推进了保障性住房项目的建设。
通过与房地产开发企业的合作，我们加大了住房保障项目的建设规模，并加强了质量监控。
与此同时，我们还加大了对低收入群体的补贴力度，确保他们能够享受到合理的住房保障。
四、城市规划与土地管理在城市规划与土地管理方面，我们依托现代化的信息技术手段，加强了土地利用规划的编制与监督。
我们利用空间信息技术，对城市用地进行了精准划定，提高了土地利用的效率和科学性。
此外，我们还加强了土地资源的保护和管理，推进了土地整治工作，提高了城市面貌和环境质量。
五、应急管理与安全监察在这一季度，我们重点关注了住宅小区的安全问题。
通过加强安全监察，我们发现和及时解决了一些存在的安全隐患。
我们推进了消防工作，加强了消防设施的建设和维护，确保了居民的人身安全。
六、重点项目推进在这一季度，我们注重推进了一些重点项目的建设。
我们与相关部门协调合作，加强了项目进度的管理和指导。
通过加强项目推进，我们取得了一系列重要的成果，为城市的发展和改善居民居住条件作出了积极的贡献。
总结起来，这一季度，住房城乡建设局在各项工作中取得了丰硕的成果，我们始终坚持科学发展观，以人民对美好生活的向往为目标，不断加强党风廉政建设，切实增强了人民群众的获得感和满足感。
房产专项整治情况汇报
房产专项整治情况汇报
尊敬的领导，各位同事：
我在此向大家汇报我所负责的房产专项整治工作情况。
自从我们开展这项工作以来，取得了一定的成绩，但也面临着一些困难和挑战。
接下来，我将就具体情况进行汇报。
首先，我们对辖区内的违法建筑进行了全面排查，及时发现并处理了一些存在安全隐患的建筑。
通过加强巡查和监管，有效遏制了违法建筑的增长势头，为辖区内的房地产市场创造了良好的环境。
同时，我们也加强了对房地产开发商的监管，严格执行相关规定，确保开发商依法合规经营。
其次，我们加大了对房地产中介机构的监管力度，严厉打击了一些违规操作行为。
通过加强宣传教育和监督检查，提高了中介机构的自律意识，有效维护了消费者的合法权益。
在房地产市场秩序整治方面，我们加强了对房产广告的监管，严格执行广告法规定，杜绝了虚假宣传和误导消费者的行为。
同时，我们也加强了对房地产交易的监管，规范了交易行为，有效防范了一些不法分子的欺诈行为。
在下一步工作中，我们将继续加大对违法建筑和违规开发商的整治力度，加强对房地产市场的监管，维护好市场秩序，确保市民的合法权益。
同时，我们也将加强与相关部门的协作，形成合力，共同推动房产市场的健康发展。
总之，房产专项整治工作是一项长期的、艰巨的任务，需要我们不断努力，才能取得更好的成绩。
我们将继续加大工作力度，全力以赴，确保房产市场的健康稳定发展。
谢谢大家！。
房地产专项整治工作汇报五篇
房地产专项整治工作汇报五篇第一篇：房地产专项整治工作汇报房地产用地专项整治工作汇报根据国土资函［］号文件，关于房地产用地专项整治工作方案的要求，为切实加强房地产用地供应和监管，规范市场秩序，我局对全市房地产开发建设用地进行了专项清理整顿，现将有关情况报告如下：一、加强领导，深入宣传，确保清理整顿工作有序开展（一）认真部署。
对清理整顿工作，我局高度重视。
我局立即主持召开了由各县局、市区分局等有关部门参加的全市房地产开发建设用地清理整顿工作动员大会，强调了专项整顿工作的重要意义，要求各有关部门统一思想，提高认识，采取措施，切实做好房地产用地专项整顿工作。
同时，印发了《房地产用地专项整治工作方案》（国土资函〔〕号），对专项整顿工作的工作目标、要求、内容、范围、方法和步骤等作了明确部署，保证了清理整顿工作的顺利进行。
（二）成立机构。
我局成立了分管局长为组长，有关科室负责人为成员的专项整顿工作领导小组，办公室设在市国土资源局，具体负责专项整顿工作。
各县局、分局也成立了相应的工作机构，上下形成了一级对一级负责的工作格局。
（三）搞好培训和宣传。
一是加强对专项整治工作人员的培训，提高执法水平，保证省政府关于房地产用地专项整治指示精神的贯彻落实；二是做好对广大群众的宣传，使之充分认识此次专项整顿工作与自身利益密切相关，提高参与清理整顿工作的积极性，自觉地对房地产开发商的用地行为进行监督，对不合法的房地产用地进行举报；三是做好对房地产商和房屋产权单位的宣传，使之明晓意义，掌握政策，做到主动申报，积极配合。
通过广泛、深入地宣传，在全市营造出一个理解、支持、参与和促进房地产开发用地专项整顿工作的良好社会氛围。
二、强化措施，严格把关，依法处理各类违法用地一些违法用地由于前后时间跨度长，因此，我们本着既考虑历史，又严格执行政策的原则，对不同时期、不同性质、不同用途的房地产违法用地及交易行为进行了依法处置。
我局根据违法占用土地的用途、位置的差别，依据不同的法律、法规分别进行处罚，并通过采取降低完善手续门槛、加强督促检查等措施，提高了违法占地案件处理效率。
房管局督查情况汇报
房管局督查情况汇报根据上级安排，我局对辖区内房地产市场进行了一次全面的督查工作。
此次督查主要围绕房地产市场乱象整治、房地产市场秩序维护等方面展开，旨在加强对房地产市场的监管，切实维护市场秩序，保障广大市民的合法权益。
在此次督查中，我们主要关注了以下几个方面的工作情况：一、房地产市场乱象整治情况。
针对房地产市场存在的乱象，我局加大了整治力度，严厉打击各类违法违规行为。
在此次督查中，我们共查处了多起违法违规行为，包括违法销售、捂盘惜售、恶意炒作等行为。
对于查处的案件，我们依法依规进行了处理，并及时向社会公布，以震慑各类违法违规行为。
二、房地产市场秩序维护情况。
为了维护房地产市场的良好秩序，我局加大了对市场的监管力度。
在此次督查中，我们对房地产开发企业、中介机构等进行了全面排查，严格监督他们的经营行为。
同时，我们还加强了对商品房销售合同的审查，确保购房者的合法权益不受侵害。
三、社会反映问题整改情况。
在此次督查中，我们还重点关注了社会上反映较为突出的问题，比如商品房交付不及时、房屋质量问题等。
针对这些问题，我们及时督促相关企业进行整改，并加大了对整改情况的跟踪检查力度。
通过我们的不懈努力，一些社会反映较为突出的问题已经得到了有效解决。
四、下一步工作打算。
在此次督查中，我们发现了一些工作中存在的不足和问题，比如监管力度不够、工作措施不够有力等。
针对这些问题，我们将进一步完善相关制度，加大监管力度，确保房地产市场的稳定和健康发展。
综上所述，此次督查取得了一定的成效，但也暴露出了一些问题。
我们将以此次督查为契机，进一步加大监管力度，切实维护好房地产市场的秩序，为广大市民营造一个安全、稳定的购房环境。
感谢上级领导的关心和支持，也感谢各位同事的辛勤付出。
我们将继续努力，不辜负各级领导和广大市民的期望，为房地产市场的健康发展贡献自己的力量。
2015年深圳房地产统计分析报告(2016.1.28)
2015年深圳房地产统计分析报告【内容摘要】第一部分：土地市场随着深圳新增土地资源的紧缺，城市更新用地在深圳的房地产市场中扮演着愈来愈重要的角色，2015年深圳楼市的火爆和亢奋，吸引社会各路资金齐聚深圳，从二三级市场蔓延到一级土地市场，2015年有限的土地出让，频频引发多家房企的大肆争夺，地王频出，楼面地价频创历史新高，位于宝安尖岗山的A122-0345宗地，楼面地价直逼8万元/平方米，成为近年来深圳楼市的地王新贵。
根据深圳房地产信息网的监测，2015年深圳共成交18块土地，其中4块居住用地，10块商业用地，3块商业服务业设施用地，1块商业性办公用地。
2015年共计用地面积320580平方米，同比减少77.4%，建筑面积1685717平方米，同比减少51.5%，成交金额3225101万元，同比减少37.8%，楼面地价上涨28.3%，为19132元/平方米。
点评：2015年是深圳楼市异常火爆和异常亢奋的一年，成交量创下2008年金融危机以来的新高，成交均价大幅创历史新高，二级市场的火爆渗透到土地市场，2015年可供出让的新增土地十分有限，进而引发全国各地的房地产企业来深圳分争市场蛋糕，有限的几块出让土地，纷纷成为深圳乃至全国土地市场的地王。
有限的土地出让远远不能够满足深圳高速发展的房地产市场，2015年深圳仅出让4块居住用地，能够为市场带来的有效供给仅为30万平方米，这样的供给量对深圳的住宅市场贡献甚微，近年来深圳大幅加大城市更新的力度，深圳楼市主要依赖于旧改项目，有效缓解了新增土地供应的不足。
2015年深圳仅定向转让1块商业性办公用地，写字楼市场无有效供给，由于2014年商业性办公用地出让体量很大，有效供给达100万平方米，因此，2015年的零供给并不会引起写字楼市场的供应紧张。
附一：2015年成交地块分布情况第二部分：住宅市场一新房市场1、2015年新房供应分析2015年，是深圳楼市量价大放异彩的一年，成交量同比增加65.2%，成交均价同比猛涨39.4%。
2015年厦门房地产市场年报(岁堤春晓,彼岸花开)
度上缓解了各级城市的库存压力。
公积金首套房首 付降至两成
2015年3月30日，公积金贷款购买首套房的首付比例，已经从30%降 低到20%。
公积金政策
公积金二套房首 付降至两成
2015年9月1日起，公积金二套房最低首付款比例由30%降低至20%， 与首套房一致。
全面推行公积金异 地贷款
2015年9月30日，全面推行异地贷款业务，拓宽贷款资金筹集渠道。
降低二套房首付；营业税“5”改“2”
下调存款准备金率1个百分点 对称性降息0.25个百分点 对称性降息0.25个百分点 对称性降息0.25个百分点 外资在华房地产投资、购房限制被“松绑” 公积金二套房首付由30%降至20% 对称性降息0.25个百分点 二胎政策全面放开
降准降息等货币政策持续宽松，刺激市场需求
事件
降准 降息
要点
下调存款准备金率0.5个百分点 一年期贷款基准利率下调0.25个百分点
2015年3月30日
2015年4月20日 2015年5月10日 2015年6月28日 2015年8月26日 2015年8月27日 2015年9月16日 2015年10月24日 2015年10月29日
330新政
降准 降息 定向降准、降息 降准、降息 “限外令”松绑 公积金二套房首付降至两成 降准、降息 放开二胎政策
第一产业 第二产业 第三产业
15.40
9.00
8.00 7.00 6.00 5.00 4.00 6.20 7.70
8.37 6.01 3.80
2009-11
2008-03
2008-08
2009-01
2009-06
2010-04
2010-09
2011-02
房产经纪机构排查情况汇报
房产经纪机构排查情况汇报
近期，我们对房产经纪机构进行了一次全面的排查，旨在了解他们的经营情况、服务水平以及市场竞争状况。
通过此次排查，我们获得了一些有价值的信息，现将情况汇报如下：
首先，我们对各家房产经纪机构的经营情况进行了梳理。
我们发现，大部分房产经纪机构在经营规模、资金实力以及人员配置方面存在着一定的差异。
一些知名的房产经纪机构在这些方面具备较强的优势，而一些小型的机构则面临着一些挑战。
在市场竞争日益激烈的情况下，房产经纪机构需要不断提升自身的竞争力，以应对市场的变化。
其次，我们对房产经纪机构的服务水平进行了评估。
通过与客户的沟通和调查，我们了解到，一些房产经纪机构在服务质量上存在着差异。
一些机构注重客户体验，提供全方位的服务，而另一些机构则在这方面做得不够到位。
客户对于房产经纪机构的服务质量有着较高的要求，因此提升服务水平是每个房产经纪机构需要重视的问题。
此外，我们还对房产经纪机构的市场竞争状况进行了调查。
我
们发现，目前市场上的房产经纪机构数量庞大，竞争异常激烈。
在这种情况下，房产经纪机构需要不断提升自身的核心竞争力，拓展服务领域，提高品牌知名度，以获取更多的市场份额。
综上所述，通过这次排查，我们对房产经纪机构的经营情况、服务水平以及市场竞争状况有了一定的了解。
我们将继续关注房产经纪行业的发展动态，希望通过我们的努力，为房产经纪机构提供更多的支持和帮助，共同推动行业的健康发展。
感谢各位的配合和支持。
以上为房产经纪机构排查情况的汇报内容，如有任何疑问或建议，欢迎随时与我们联系。
房地产清查报告范文
房地产清查报告范文一、清查背景。
咱为啥要搞这个房地产清查呢？还不是为了摸清咱手里这些房子的“家底儿”。
就像你不知道自己口袋里到底有多少钱，心里总是不踏实。
咱们公司有这么多房产，分布在各个角落，有的可能在偷偷“躲猫猫”，我们得把它们都找出来，看看它们的状况咋样。
二、清查范围和方法。
1. 清查范围。
咱这次清查可不含糊，不管是繁华市区的高楼大厦，还是郊区那有点孤零零的小房子，只要是公司名下的，都在清查之列。
从住宅到商业用房，从新建的到那些有点年头的老房子，一个都不放过。
2. 清查方法。
那我们是怎么清查的呢？这就像一场大寻宝。
我们翻箱倒柜找各种文件资料，从那些厚厚的合同里找线索，看看公司到底在哪些地方有房产。
然后呢，我们分成几个小分队，像探险家一样，实地去查看那些房子。
有的房子还好找，就在大马路边上，可有的呀，那真是找得我们晕头转向，在小巷子里七拐八拐才找到。
三、清查结果。
# （一）房产基本情况。
1. 数量与分布。
清查下来发现，咱公司的房产数量还真不少，大大小小加起来有[X]处。
这些房子就像星星一样散落在城市的各个角落。
其中，[具体城市或地区]的房产最多，占了总数的[X]%，其他地方也有分布，不过相对少一些。
2. 类型构成。
从类型上看，住宅有[X]套，这些住宅有的是给员工住的，有的是用来投资的。
商业用房呢，有[X]处，像那些街边的店铺啦，写字楼里的办公室啦。
还有一些工业用房，是以前公司业务扩展的时候留下来的，现在有[X]处。
# （二）房产使用状况。
1. 自用情况。
有一部分房子是咱们自己在用的。
比如说公司总部所在的大楼，那可是我们的“根据地”，每天大家都在里面忙忙碌碌的。
还有一些仓库，用来存放公司的货物，就像一个巨大的“百宝袋”。
自用的房产大概占总数的[X]%。
2. 出租情况。
另外一部分房子被租出去了，这就像是在养“下金蛋的鹅”。
出租的房产占[X]%，租客各种各样，有开小店的小老板，有大公司办公的，还有一些个人租户。
售楼部主管巡查监督情况报告
售楼部主管巡查监督情况报告
尊敬的领导：
根据您的要求，我作为售楼部主管进行了巡查监督工作，并对情况进行了报告如下：
本次巡查监督工作主要针对以下几个方面进行了检查：
1. 售楼部环境卫生情况：我们对售楼部的卫生状况进行了检查，包括办公区域、展示厅、接待区、洗手间等区域的清洁情况。
经过检查，售楼部的环境卫生状况良好，每个区域都保持了较好的整洁度，没有发现任何卫生隐患。
2. 售楼部工作人员服务情况：我们随机抽查了部分售楼部工作人员的服务情况，包括接待态度、业务知识和解答问题的能力等。
通过与购房者的交流，我们得知售楼部工作人员都能热情接待购房者，并能提供满意的解答和服务，尤其在业务知识方面表现出较高的水平。
3. 售楼部销售业绩情况：我们查看了售楼部的销售数据和业绩报告，了解了销售情况和目标完成情况。
根据数据统计分析，售楼部在上个月的销售额较前一个月有所增长，目标完成率也达到了预期。
但是我们也发现了一些需要改进的问题，例如销售额的结构不够合理，存在一些低效销售和滞销房源。
综上所述，本次巡查监督工作总体上情况良好，但也存在一些需要改进的问题。
我们将继续加强对售楼部的监督和指导，确保售楼部的工作能更好地满足市场需求，提高销售业绩。
特此报告。
售楼部主管日期：。
房屋巡查调查报告范文
房屋巡查调查报告范文根据要求，经过对所致房屋进行巡查调查，现将调查结果汇报如下：一、调查目的本次调查的目的是为了了解房屋的实际状况，包括结构安全、设施设备完好性、房屋维护情况等方面。
二、调查方法本次调查采用实地巡查的方式进行，由专业工作人员对房屋进行全面查看和检测。
三、调查结果1. 结构安全：经过查看，房屋主体结构牢固，无明显裂缝和松动现象，支撑结构处于良好状态，无安全隐患。
2. 设施设备完好性：室内设施设备齐全，使用功能正常。
水电煤气等设备安装合理，并经过专业技术人员的检验合格。
无渗漏、漏水、破损等现象。
3. 房屋维护情况：房屋外观整洁，无明显脱落、污渍和老化现象。
室内墙壁、地面、天花板保养良好，无明显破损、开裂和变形情况。
四、存在问题及建议1. 水管有部分老化现象，建议定期检查和更换老化严重的水管，以确保居民用水安全。
2. 部分插座存在松动现象，建议修复或更换插座，以确保居民用电安全。
3. 部分门窗有隔音效果较差的情况，建议在门窗周边添加密封条或更换隔音效果较好的门窗，提升室内静音效果。
4. 部分墙壁存在开裂现象，建议修复并检查是否存在构造问题，以确保房屋结构安全。
五、总结与建议综上所述，经过本次房屋巡查调查，房屋的结构安全、设施设备完好性和房屋维护情况整体良好。
存在的问题相对较小，并提供了相应的建议。
建议居民对房屋设施设备进行定期检查和保养，以确保居住环境的质量和安全性。
六、附件1. 相关照片：包括现场照片、设备照片等。
2. 详细检测报告：包括对各项设施设备的具体检测结果。
以上为本次房屋巡查调查报告的内容，请相关部门和人员参考，并根据具体情况进行相应的维修和管理工作。
如有其他问题或需要进一步了解，请随时与我们联系。
房地产检查工作总结报告
房地产检查工作总结报告近期，我们对房地产项目进行了全面的检查工作，现将检查工作总结报告如下：一、检查范围。
本次检查工作涵盖了房地产项目的土地使用情况、建筑物结构安全、消防设施完备性、环境卫生和物业管理等多个方面。
二、检查重点。
针对房地产项目存在的问题和隐患，我们主要关注了以下几个重点方面：1. 土地使用情况，对土地使用证、规划许可证等相关文件进行了全面核查，确保土地使用合法合规。
2. 建筑物结构安全，对建筑物的结构、材料、设备等进行了详细检查，确保建筑物的安全性和稳定性。
3. 消防设施完备性，对消防通道、消防器材等进行了检查，确保消防设施的完好和有效性。
4. 环境卫生，对房地产项目周边环境卫生进行了检查，确保环境卫生良好。
5. 物业管理，对物业管理公司的服务质量和管理水平进行了评估，确保物业管理工作的规范和高效。
三、存在问题。
在检查过程中，我们发现了一些问题和隐患，主要包括土地使用证件不全、建筑物存在裂缝、消防设施不完备、环境卫生不达标、物业管理不到位等方面。
四、整改措施。
针对存在的问题和隐患，我们已经提出了相应的整改措施，并要求相关责任单位立即进行整改，确保房地产项目的安全和规范运行。
五、建议意见。
在本次检查工作中，我们也提出了一些建议意见，希望相关部门和单位能够重视并及时采纳，以进一步提升房地产项目的管理水平和服务质量。
六、总结。
通过本次检查工作，我们发现了一些问题和隐患，但也看到了相关部门和单位在房地产项目管理方面的努力和成绩。
我们相信，在相关部门和单位的共同努力下，房地产项目的管理水平和服务质量一定会不断提升，为广大居民提供更加安全、舒适的居住环境。
以上就是本次房地产检查工作总结报告，希望能够得到领导和各位同事的认可和支持，也希望广大居民能够理解和配合我们的工作，共同营造和谐美好的社区环境。
第三次巡查工作总结
第三次巡查工作总结
在过去的一段时间里，我们进行了第三次巡查工作，对整个工作进行了全面的
总结。
在这次巡查中，我们发现了一些问题，也取得了一些成绩。
现在，让我们来对这次巡查工作进行总结。
首先，我们发现了一些存在的问题。
在巡查过程中，我们发现了一些设备的故障，一些工作人员的工作态度不够认真，以及一些安全隐患等问题。
这些问题的存在给工作带来了一定的困难和隐患，需要我们及时加以解决。
其次，我们取得了一些成绩。
在巡查过程中，我们发现了一些工作人员的表现
优秀，他们认真负责，工作态度端正，为工作的顺利进行做出了积极的贡献。
此外，我们也发现了一些设备运行良好，工作环境整洁，安全措施得到了有效的执行等情况，这些都是我们工作的成绩。
总的来说，这次巡查工作是成功的。
我们发现了一些问题，也取得了一些成绩，这为我们今后的工作提供了一定的参考和借鉴。
在今后的工作中，我们将继续加强巡查工作，及时发现问题，及时解决问题，确保工作的顺利进行。
同时，我们也要加强对工作人员的培训和管理，提高他们的工作水平和工作态度，为工作的顺利进行提供保障。
希望在下一次的巡查中，我们能够取得更好的成绩，为工作的发展做出更大的贡献。
关于房屋排查情况汇报
关于房屋排查情况汇报
根据上级要求，我单位于近期对所辖范围内的房屋进行了全面排查，现将情况
汇报如下：
一、排查范围。
本次排查范围涵盖了我单位所辖区域内的所有房屋，包括居民住宅、商业建筑、公共设施等各类建筑物。
二、排查内容。
1. 建筑结构，对每栋建筑的结构进行了详细检查，包括外墙、屋顶、楼梯、承
重墙等部位的完好情况。
2. 用电安全，对每栋建筑的电气设施进行了检查，包括线路、插座、开关等，
以确保用电安全。
3. 消防设施，对每栋建筑的消防设施进行了检查，包括灭火器、消防通道、疏
散指示标识等，以确保火灾安全。
4. 管道设施，对每栋建筑的水、电、燃气管道进行了检查，以确保管道安全。
5. 环境卫生，对每栋建筑周边环境卫生进行了检查，包括垃圾分类、卫生死角
清理等。
三、排查结果。
经过全面排查，我单位发现了一些问题，并已经采取了相应的整改措施：
1. 部分建筑存在裂缝和漏水现象，已经联系专业人员进行了修复。
2. 部分建筑的电气线路老化严重，已经督促业主进行了更新维修。
3. 部分建筑的消防设施不完善，已经要求业主进行了整改，确保消防安全。
4. 部分建筑的管道设施存在泄漏隐患，已经督促业主进行了修复。
5. 部分建筑周边环境卫生不佳，已经开展了环境整治行动。
四、下一步工作。
针对发现的问题，我单位将继续加强监督检查力度，确保整改措施得到落实。
同时，将加强对房屋安全管理的宣传教育，提高业主和居民的安全意识，共同维护好房屋安全。
以上就是我单位对房屋排查情况的汇报，希望上级领导能够对我们的工作给予指导和支持，谢谢！。
房屋质量排查情况汇报
房屋质量排查情况汇报尊敬的领导：根据贵公司的要求，经过多次排查、调研和实地勘测，我向贵公司提交一份房屋质量排查情况汇报。
首先，我对所涉及的房屋进行了细致的现场勘测。
通过对建筑的外观、内部结构和设备的检查，以及了解业主的使用反馈，初步了解到部分房屋存在质量问题。
根据勘测结果，我将问题归类如下：一、建筑外观问题：多处建筑外墙存在开裂、脱落、变形等现象。
这些问题不仅影响到建筑的美观，还可能导致外墙渗水、漏雨等安全隐患。
二、结构问题：部分建筑的结构存在不合理的设计和施工问题，这会导致承重墙、梁柱等部位出现裂缝、变形等现象。
这些问题可能会对建筑的稳定性和安全性造成潜在威胁。
三、室内装修问题：一些房屋的室内装修存在质量问题，例如墙面开裂、门窗变形、地板起翘等现象。
这不仅影响到业主的居住质量，还可能对家庭成员的健康产生不良影响。
四、设备设施问题：部分房屋存在管道堵塞、电路短路等问题。
这些问题可能导致水电设施的异常，同时也增加了使用风险。
基于上述问题，我提出了以下建议：一、对有外墙开裂、脱落等问题的房屋，应立即采取补强、修复措施，确保外墙的稳定性和安全性。
二、对存在结构问题的房屋，应立即进行结构加固和修补。
同时，加强对结构施工过程的监督，确保合理的设计和施工。
三、对存在室内装修问题的房屋，应及时跟进装修公司或施工方，责令其进行整改。
同时，要加强对室内装修的验收和监督，确保装修质量达到标准。
四、对存在设备设施问题的房屋，应进行必要的维修和更换，确保设备的正常运行。
此外，为了进一步提升房屋质量，我还建议贵公司加强施工单位的资质审核和工作人员的培训，加强质量控制和监督，确保施工过程符合相关标准和规范。
最后，我将会同相关部门，积极组织解决所有质量问题，并跟踪整改工作的完成情况。
同时，我也会积极向业主宣传关于房屋质量的知识，提高他们的维权意识和保护自身权益的能力。
感谢贵公司的支持和信任，希望通过我们的共同努力，改善房屋质量问题，为广大业主提供更安全、舒适的居住环境。
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2015年第三季度房地产市场巡查情
况报告
巡查时间：2015年9月14日至17日为了加强房地产市场秩序监管，做好房地产市场风险防范，
促进房地产市场平稳、健康、有序发展，规范房地产开发项目交
付使用行为，2015年9月15日房地产市场管理站、权属登记站、
物业管理站，联合对我县行政区域内9家房地产开发企业销售现场、施工工地以及文字档案进行巡查，现将巡查结果报告如下：
（一）巡查过程中，存在以上问题
1、部分房地产开发企业资质证书、范本合同、从业人员证书、已建房屋效果图、户型图等需公示的上墙材料未按规定公示（富泰名苑）；
2、项目手册未能及时填写及验核；
3、未进行物业招投标、物业实施方案报我局备案；
4、部分销售人员及相关从业人员为取得上岗资格证书；
5、资质证书过期，但未及时补办现象；
6、部分项目未取得相关施工许可，违规开发；
7、部分项目延期交付，但未说明原因，造成部分购房户投
诉；
针对以上情况我局以对问题房地产开发企业下发整改通知
书，责令整改完毕，并上报我局复核。
（二）我县房地产市场存在的问题和不足；
1、开发企业市场经营和管理水平有待提高；
2、专业工作人员工作效率低下、业务能力不强、自身法律意识不足，造成购房者及相关业主投诉较多。
3、城镇人口较少，购买力不足，房地产销售滞后，造成部分开发企业资金困难，影响一系列的房地产开发经营活动。
4、后期管理混乱，业主投诉较多；
（三）、今后工作重点
1、进一步加强规范管理，对房地产开发企业的不合法行为及买受人的违法行为进行监督；
2、公开举报监督电话，群众实践做到投诉一起处理一起，房地产企业违法行为遇到一起查处一起；
3、完善和改进信息统计系统，加大对信息统计的复核力度；
4、每季度巡查全县房地产开发项目，掌握房地产开发动态；
5、努力完善物业管理服务，使之成为促进我县房地产开发档次的主力军；
6、积极配合和服务房地产开发企业开发行为，积极维护购房户和业主及房地产开发企业的合法权益。
总体达到维护我县房地产市场快速、健康、有序，发展的工作任务。