股权投资合作计划书

股权投资合作商业计划书

项目名称股权投资合作商业计划书

项目单位上海睦领实业有限公司

地址上海闸北区共和新路2449号607室

电话 +86--21--61400868

传真 +86--21--61400869

电子邮件*****************

联系人杨庆

目录

一公司基本情况上海睦领实业有限公司，是一家经国家、政府批准的合法的正规公司。注册资金500万人民币，现有员工近50人。公司总部位于上海市闸北区共和新路2449号607室。公司主要经营：食用农产品。

公司本着“要把公司办成大公司，就把公司办成大家的公司”的企业策略，推行股份制体制路线。以“长线经营，打造百年企业，全面提高连锁店核心竞争力”为经营宗旨，以现在和未来最具竞争力、最先进的商业模式:互联网+ 为运营路线，旨在将传统的商业模式转化为一对一，线上线下直到家庭的商业模式。

总部专业的管理团队、营销团队、技术团队（IT团队、航拍团队）、服务团队，为产、供、销链中每一个环节提供经营保障，以“产品特色化、管理统一化、服务专业化”的经营方针，为加盟店提供竞争力强、性价比高的特色产品和保姆式的售后服务，以企业体制和分配机制的改革为核心，向加盟店提供科学的、统一的、标准化的托管式店务管理体系，解决管理难的问题;以细胞裂变和异业联盟的联销模式，向加盟店提供系统化、周期性的营销战略方案，解决拓客难、留客难、利润不能持续增长的难题。

二公司架构及团队

主要管理人员简历：

杨传进男 1963.8 大学原上海智变科技有限公司公司项目经理

上海灜联农业科技有限公司董事（该公司现已上市）

曹燕芳女 1965.7 大专原上海洋通印刷有限公司执行董事

郑国富男 1960.4 大学原上海市市委秘书处秘书

毛学明男 1958.7 大专原曹安路农产品批发市场副经理

徐翔宇男 1973.5 大学宁波市人民政府创投基金专家库专家

三公司发展方向（发展进程）

通过开设（或加盟）足够多的互联网平台（网店）+实体店+“睦邻”最后一公里配送,实现O2O2F(线上线下直至家庭),最后实现IPO

（一）.运营模式（网站平台特点）

以社区为单位建立“睦邻”服务中心,结合线上线下模式,使用互联网解决社区居民生活问题,提供网络商品服务,生活服务.依托于自有的大型网络供应平台,能及时准确的提供各类商品与服务信息传递.让居民足不出户就能享受到“睦邻”带来的物美价廉的商品和服务.

（“睦邻”服务信息中心专卖店样图）

为了能让社区的每一位居民都享受到信息社会的便利,基于用户对信息知识的普及性,用户也可以在“睦邻”服务中心直接使用触控屏电脑操作,提交商品订单或者服务内容.由“睦邻”提供的触屏操作系统可以极大的减少用户操作难度,用最短的时间完成交易.

提供优质供应商商品信息,由“睦邻”筛选出最优质的商品和供应商为社区提供服务.商品类别根据不同的社区特性可以由“睦邻”管理人员自定义处理.

（二）、网站系统功能

1.服务点PC商城及管理中心

1)服务点商城

原则:在服务点触控屏上操作,也可以由用户自己打开网页在家里电脑中操作.要求简化购物流程.

2)初步设计效果

3)功能设计

介绍:方便小区用户方便购买和查阅

板块:首页,产品区,折扣区,订单,广告区，新品上市、关于我们（具体

见公司网站介绍）

首页上的广告视频播放模块，在网站升级后将是专业的广告播放载体2用户网站

初步设计效果图

3.服务点手机商城（略）

4.个人默认主页PC版功能（略）

购物流程

四公司现达到条件

1 公司的IT团队已经完成公司网络平台建设，正在进行调试和加载试

运行。

2 公司与多家零售商和供应商（代理商）建立了长期稳定的合作关

系。

3 公司现有直营服务中心4家分别为“合阳店”、“欧阳店”、“中山

店”“虹桥店”

4、在浙江长兴，本公司拥有该地区1000余亩的的30年经营权，及该

地块土地上建筑物相同期限的使用权。该地块将成为本公司的供应基地和旅游基地。

五公司目标（近期中期远期）

本公司（O2O2F模型）的宗旨：

降低普通百姓的生存成本，提高中间消费层生活档次，推进高端消费群体的生活质量，让广大消费者真正得到实惠，让广大的工、农业者提高收入。平抑物价，稳定社会，为政府松绑，为城市瘦身。

计划到今年年底年，在上海建立100家“服务中心”（自营或加盟店）

六行业及市场情况（发展趋势）

该项目是一新兴项目，全国各省市自治区均在花大力气平抑物价，就上海市来说，每年市农委和各区农委科委均拿出达量的资金投向各素菜基地，其目的就是要改善广大老百姓的菜篮子，降低广大普通老百姓的生存成本，然而，其效果不尽人意。

如今，各路人马都有蠢蠢欲动的迹象，似付只要有那么一股热情就能改善物价，素不知，这是一个广外边界的事业，没有高科技的互联网是没办法做成功的，然而，互联网是建站、推广在先的行业，没有足够的资金和高端的技术人才是无法进行的，其最终结果，要不就是回到了原始的传统销售上，要不就是背离了市场，在改革的浪潮中殉躯。

我公司是在总结了前人的经验教训的基础上，自我总结，用互联网+的原理，创建了全新的销售模型：通过开设互联（网网店系统平台)+直营（或加盟）足够多的实体店+“睦邻”最后一公里配送,实现O2O2F(及线上线下直至家庭),最后实现IPO，这是一项新兴的产业，能得到各级政府的支持

七营销策略

1 建立强大的多商户网购商城，对商城进行推广，吸引足够多的人

进行网上交易（推广方法见以下7.5）然而，借用常规网站经营，也不是零成本交易。（下图为常规网站的交易成本）

“睦邻”对加盟商的优点;免费赠送;门户网站+网上商城

具有创新性、突破性、颠覆性、免费维护、免费优化免费推广（微信、微博、APP等推广）