借名买房纠纷民事起诉状范本
个人购房纠纷起诉书（通用3篇）
个人购房纠纷起诉书（通用3篇）个人购房纠纷起诉书篇1原告：，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。
被告：，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。
案由：房屋纠纷诉讼请求：1、判令被告继续履行与原告签订的《杭州市房屋转让合同》，交付_______________________房屋并办理过户手续。
2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损失___________元。
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：年月，原告与被告签订《杭州市房屋转让合同》，合同约定：被告______________________房屋转让于原告，合同第二条约定房屋总价为________________元;第三条约定付款方式为_______________前支付首期款___________元至被告的银行账户，余款___________申请银行贷款，此款在实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时结算，并约定银行放贷后_个工作日内凭房屋交验单领取余款;第四条约定待银行放贷后_个工作日内交付房屋，双方签订房屋交接单;第六条约定了逾期交房的违约责任，原告有权按累计已付款向被告追究违约利息。
前述合同签订前，原告于_______________缴纳了意向金__________元，前述合同签订后，该意向金即转为原告税费;此后原告按约于______________向被告的银行账户支付首期款___________元，并向兴业银行提交了抵押贷款申请资料。
被告也已于________________领取了首期款_______________元;_________________，原告的按揭审批手续也已通过。
此后，原告根据被告的要求，于_____________________向其又交纳了房屋交易税费5万元。
但被告一直未协助原告办理房屋过户登记手续。
原告认为，原告与被告签订的《杭州市房屋转让合同》依法有效，被告不协助办理房屋过户手续的行为已构成违约，应依法承担违约责任;且被告逾期过户的行为给原告造成了多方面的损失，造成了原告置业成本的增加，并为处理逾期过户事宜耗费了大量的人力、财力、物力等，因此被告还应赔偿逾期过户给原告造成的各种损失。
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)范文精简版
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本) 房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)一、案件事实与理由1. 我（原告）系自然人，住质为[原告住质]，被告系自然人，住质为[被告住质]。
2. 根据出售房屋的相关协议，原告在[日期]与被告签订了房屋买卖合同，并支付了全部款项。
合同约定，被告应在[日期]将房屋所有权转移给原告。
3. ，自合同签订之日起至今，被告一直拒绝履行合同，拒不将房屋产权转移给原告。
4. 在此期间，原告多次与被告沟通，要求被告履行合同义务，但被告未能予以积极回应。
5. 原告收集了相关证据，包括房屋买卖合同、支付凭证、以及与被告的沟通记录等，证明了上述事实。
二、请求法院判决基于上述事实，原告请求法院做出以下判决：1. 判决被告立即履行合同义务，将房屋所有权转移给原告，并按协议约定的方式交付相应的房屋产权证。
2. 被告应支付原告因履行合同所产生的合理费用，包括但不限于过户费、印花税等。
3. 被告承担本案的全部诉讼费用。
三、证据原告提供以下证据支持上述事实：- 房屋买卖合同及支付凭证- 与被告的沟通记录四、法律依据原告依据中华人民共和国合同法第[条款]条之规定，要求被告履行合同义务。
根据中华人民共和国民事诉讼法第[条款]条之规定，请求法院判决被告履行合同义务，并承担本案的全部诉讼费用。
五、诉讼请求鉴于上述事实、理由和法律依据，原告请求法院作出如下判决：1. 判决被告立即向原告履行合同义务，将房屋所有权转移给原告，并交付相应的房屋产权证。
2. 判决被告支付原告因履行合同所产生的合理费用，包括但不限于过户费、印花税等。
3. 判决被告承担本案的全部诉讼费用。
六、原告请求法院依法审理本案，并判决被告承担法律责任。
通用范文(正式版)房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)原告（甲方）：[原告姓名]
联系号码：[原告联系号码] 住所地：[原告住所地]
被告（乙方）：[被告姓名]
联系号码：[被告联系号码] 住所地：[被告住所地]
诉讼请求事由
本案系涉及房屋买卖合同纠纷，原告与被告就房屋买卖事宜存在争议。
根据《合同法》第一百四十七条的规定，原告特向法院提起民事诉讼，请求判决如下：
1.判令被告支付原告购房款项[金额]元；
2.被告赔偿原告因房屋买卖合同纠纷所造成的经济损失[金额]元；
3.被告承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由
1.2019年[日期]，原告与被告就位于[房屋地质]的房屋进行买卖合同的签订，合同约定价格为[金额]元；
2.原告在合同约定的时间内如期支付了购房款项，履行了合同义务；
3.然而，被告未按合同约定的时间办理房屋交付手续，违反了合同的约定；
4.原告多次催促被告办理交付手续，但被告一直以各种理由推诿，明显拖延交房时间；
5.经过多次协商无果，原告不得已决定向法院起诉，维护自己的合法权益。
根据上述事实和理由，原告请求法院判决被告支付购房款项及赔偿相关损失，同时要求被告承担本案的全部诉讼费用。
证据清单
1.房屋买卖合同及其付款凭证；
2.聊天记录、邮件往来等相关证据；
3.其他与本案有关的书证、物证。
诉讼请求
1.判令被告支付原告购房款项[金额]元；
2.被告赔偿原告因房屋买卖合同纠纷所造成的经济损失[金额]元；
3.被告承担本案的全部诉讼费用。
原告特此向贵庭提起诉讼请求。
原告：[原告姓名]
日期：[日期]。
借名买房纠纷民事起诉状
借名买房纠纷民事起诉状尊敬的法官：我是原告，谨以此信向贵庭提起借名买房纠纷的民事起诉状，希望能够得到您的公正审理和合理判决。
首先，我要对本案的事实做出详细陈述。
原告我与被告A先生是多年的朋友关系，我们之间一直保持着良好的信任和友谊。
在2018年初，我得知A先生有一处房产需要出售，而我正好有购房的需求。
经过多次沟通后，我们达成了一项协议：A先生以我的名义购买该房产，并承诺在购房款项支付完毕后，将房产过户到我的名下。
根据协议，我按照A先生提供的账户信息，将购房款项共计100万元人民币转入了指定账户。
然而，自从我支付购房款项后，A先生开始推诿不办理过户手续，并且拒绝归还我支付的购房款。
我多次与A先生沟通，要求履行协议，但他总是以各种理由拖延，并且态度恶劣，对我进行辱骂和威胁。
基于以上事实，我认为被告A先生的行为已经构成了欺诈和违约，严重侵犯了我的合法权益。
因此，我希望贵庭能够依法保护我的权益，对A先生进行法律制裁，并判决他将房产过户到我的名下，并返还我支付的购房款。
根据我对相关法律的了解，我认为本案中的争议主要涉及以下几个法律问题：首先，关于借名买房行为的合法性。
根据我国《合同法》的规定，任何通过欺诈、胁迫等不正当手段达成的协议都是无效的。
在本案中，我与A先生之间的协议存在明显的欺诈成分，因为A先生明知我只是作为名义购房，却以此为借口拒绝过户并返还购房款。
因此，我认为该协议应被视为无效。
其次，关于欺诈行为的法律责任。
根据我国《侵权责任法》的规定，欺诈行为会导致欺诈人承担相应的民事责任。
在本案中，A先生的欺诈行为已经给我造成了经济损失和心理伤害，我希望贵庭能够判决A先生承担相应的赔偿责任，补偿我因此遭受的损失。
最后，关于房产过户的法律义务。
根据我国《物权法》的规定，购买房产后，卖方应当履行过户手续，将房产过户到买方的名下。
在本案中，A先生明确承诺将房产过户到我的名下，但他却一直拖延不办理过户手续。
因此，我希望贵庭能够判决A先生履行过户义务，并将房产过户到我的名下。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇篇1民事起诉状原告（甲方）：XXX住址：XXXX被告（乙方）：XXX住址：XXXX原告举证财产权利和收入来源事实依据，原告和被告之间存在合同关系。
合同完成交易、双方行为应认定为未履行交易义务并企图侵害原告的合法权益。
依照适用法律法规，原告依法要求其承担民事责任。
一、关于合同的签订1、事实依据：原告XXX和被告XXX于YYYY年MM月DD日通过中介机构签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定原告以某某价格购买被告的某某房屋，并在合同中约定好交易款项的支付方式和交易截止日期。
2、原告的诉求：原告在合同规定的时间内，按照合同约定的方式将购房款项支付给被告，并根据合同规定的交割日期办理了房产过户手续。
但是房产交割后，原告发现房屋存在严重质量问题，且被告在签订合同前有隐瞒房屋质量问题的行为，因此请求法院判决被告承担违约责任，退还购房款项并支付赔偿。
二、关于房屋质量问题1、事实依据：原告购房款项支付成功后，房屋质量问题开始显露。
经原告委托专业检测机构鉴定，房屋存在结构裂缝、漏水等严重问题，需进行大规模维修。
而房产交割日前，被告曾明知房屋存在质量问题，但积极隐瞒，并通过对房屋进行掩饰维修等手段欺骗消费者。
2、原告的诉求：原告事先对房屋质量一无所知，被告的欺诈行为造成了原告的财产损失和生活困扰。
原告要求被告承担欺诈行为产生的民事责任，退还购房款项，并支付赔偿金。
三、关于违约责任1、事实依据：被告在签订房屋买卖合同时，明知房屋存在质量问题，但为了谋取利益故意隐瞒。
此行为严重违反了合同的诚实信用原则，构成对合同的严重违约。
2、原告的诉求：原告在合同履行过程中，按照约定支付了购房款项，并及时办理了房屋过户手续。
但是被告的违约行为导致了交易不能达成预期目的，给原告造成了实质性损失。
因此，原告要求被告承担合同违约责任，退还购房款项并支付相应赔偿。
综上所述，根据事实和法律法规，原告针对被告的房屋买卖合同纠纷提出以下诉讼请求：1、判令被告退还原告购房款项XXXX元，并支付赔偿金XXXX 元；2、承担本案的诉讼费用；3、请法院依法判决。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
二、被告信息被告一：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
联系电话：[XXXXXXXXXX]（联系电话）。
被告二：（如涉及中介公司等，可继续添加，信息同上）三、案由及事实依据起诉状因房屋买卖合同纠纷提起。
原告与被告于XXXX年XX月XX 日签订房屋买卖合同，购买位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]之房产。
自合同签订以来，双方发生纠纷，具体事实如下：1. 签订合同背景及双方约定：双方通过协商，原告购买被告位于指定地段的房屋，合同明确约定房屋面积、价格、付款方式及过户时间等条款。
原告已按照合同约定支付定金及部分房款。
2. 纠纷发生过程：在合同履行过程中，被告未按约定时间办理房屋过户手续，且未能妥善解决房屋权属问题，导致原告无法顺利取得房屋产权。
期间双方多次沟通无果。
原告认为被告行为已构成违约。
四、诉讼请求基于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同有效；2. 判令被告继续履行合同，办理房屋过户手续；3. 判令被告赔偿因违约给原告造成的损失（具体金额以评估为准）；4. 被告承担本案的诉讼费用及律师费用。
五、证据清单及来源说明原告提供如下证据支持其诉讼请求：证据一：房屋买卖合同原件，证明双方签订合同的事实及约定内容；证据二：付款凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按照合同约定支付款项；证据三：沟通记录（短信、邮件、录音等），证明双方在纠纷发生后的沟通情况；证据四：其他相关证明材料。
上述证据均有原件或合法来源，请法庭予以核实。
六、事实和理由阐述及法律分析篇2民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。
二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。
三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。
合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。
二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。
三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。
四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。
五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。
六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。
首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。
七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。
原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。
综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。
原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。
2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。
合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。
同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。
3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。
原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。
4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。
四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
房屋买卖民事起诉状四篇
房屋买卖民事起诉状四篇篇一：民事起诉状原告：XX，女，1983年12月15日出生，汉族，住XX市XX。
身份证号：XX 被告：XX有限公司，住所地：XX。
法定代表人：工商登记注册号：诉讼请求：1.请求判令被告承担逾期交房的违约金17608.58元。
2.请求判令被告承担逾期办理房产证的违约金11091.73元。
3.请求判令由被告承担本案的诉讼费。
4.请求判令由被告承担逾期办理国有土地使用权证的违约金。
事实与理由：原告与被告先后于20XX年5月5日和20XX年10月28日分别签订两份《商品房买卖合同》，由原告购买被告位于XX县XX公园A幢227号和3幢223号商铺。
在合同中约定逾期交房和逾期办理房产证的应由被告承担违约责任，并约定了违约金的计算方式。
一、根据《商品房买卖合同》的约定，被告应承担逾期交房的违约金。
1、A幢227号的交房日期为20XX年9月30日，被告交房日期为20XX年6月30日，逾期273天，根据合同约定，被告应承担支付违约金人民币12370.20元的违约责任。
2、3幢223号约定交房日期为20XX年3月31日，被告交房日期为20XX年6月30日，逾期91天，根据合同约定，被告应承担支付违约金人民币5238.38元。
二、根据《商品房买卖合同补充协议》第三条的约定，被告还应承担逾期办理房产证的违约责任。
双方约定办理房产证日期为原告交清全部资料、各项税费、房屋专项维修资金后365日内（20XX年6月30日已交付资料、缴付各税费）。
1、A幢227号实际办理时间为20XX年8月1日，逾期31天，被告应承担支付违约金人民币702.15元。
2、3幢223号实际办理时间为20XX年6月26日，逾期361天，被告应支付违约金10389.58元。
综上所述，被告应支付原告违约金共计28700.31元。
三、根据《商品房买卖合同》第十五条的约定，被告还应承担逾期办理国有土地使用权证的违约金。
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)尊敬的法院：我是原告，现就房屋买卖合同纠纷一案，依法向贵院提起诉讼，并提出以下事实和理由，希望法院依法审理并作出公正的裁决。
引言概述：房屋买卖合同纠纷是指在房屋买卖过程中，买卖双方因合同履行问题产生的争议。
本案中，被告未按合同约定履行义务，导致原告权益受损。
为维护自身权益，原告不得不向贵院提起诉讼。
正文内容：一、合同成立及履行情况1.1 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定了房屋的交付时间、交付方式、价格等具体事项。
1.2 原告按合同约定，在约定时间内付款，并提供了相关支付凭证。
1.3 被告未按合同约定的时间和方式交付房屋，严重违反了合同约定。
二、被告违约行为及损失情况2.1 被告未按合同约定的时间和方式交付房屋，造成了原告的经济损失。
2.2 原告已经支付了合同约定的房款，但无法享受到合同约定的产权。
2.3 被告的违约行为导致了原告的信誉受损，给原告造成了精神上的伤害。
三、协商解决纠纷情况3.1 原告多次与被告进行协商，要求被告按合同约定交付房屋。
3.2 被告未能积极回应原告的协商要求，拒绝履行合同义务。
3.3 协商未果，原告不得不向贵院提起诉讼，寻求法律保护。
四、法律依据4.1 《中华人民共和国合同法》第二十一条规定：“当事人订立合同，有权自愿约定合同的内容，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。
”4.2 《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行，也可以请求采取补救措施。
”4.3 《中华人民共和国合同法》第一百二十条规定：“当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。
”五、诉讼请求5.1 判令被告按照合同约定的时间和方式交付房屋。
5.2 判令被告赔偿原告因被告违约行为所造成的经济损失。
5.3 判令被告赔偿原告因被告违约行为所造成的精神损害赔偿。
民事起诉状(房产纠纷)
民事起诉状(房产纠纷)[当事人]：原告： (,住址:)被告： (,住址：)[法定代理人或委托人]：原告: (,住址：)被告: (，住址：)[诉讼请求］：原告诉请本法院判决:１．判令被告支付原告购房合同项下尚未结清的房款及利息,共计人民币元；2．判令被告返还原告已支付的房款及利息,共计人民币元;３.判令被告承担本案的全部诉讼费用和其他费用。
[事实与理由]:一、原告与被告于X年月日签订了购房合同，约定原告购买位于小区X号楼X单元X号房的产权,并支付房款;附件:购房合同原件(附件1)二、原告于X年月日按照约定付清了合同中规定的首付款及部分中期款,共计人民币元；附件：付款凭证(附件２）三、原告按合同约定,按揭贷款支付了大部分尾款,但被告从未将房产的产权证转让给原告;附件:按揭还款证明(附件3)四、经核实,原告合法支付的房款及利息共计人民币元,被告却未按约定交付房产的产权，并拒绝返还原告已支付的房款;附件：相关支付凭证（附件4）五、被告的上述行为已经严重影响了原告的合法权益,给原告造成了经济损失且导致了心理压力和不安；六、原告多次与被告协商解决,但被告置若罔闻,故不得不向法院起诉维护自己的合法权益。
[法律依据]：被告的行为违反了《合同法》、《物权法》等有关法律法规,应承担相应的法律责任。
[证据目录]：1.购房合同原件３.按揭还款证明4．相关支付凭证[法律名词及注释]：1.购房合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议。
２.房款：指购房合同约定的房屋价格。
3.利息：指按揭贷款计算的支付利息。
4．产权证:指房产所有权合法证明文件。
[附带诉讼请求]:如原告的主要诉讼请求得不到支持,本诉讼请求作为附带请求。
[诉讼费用]：本案的全部诉讼费用和其他费用应由被告承担。
特此请求法院判决！[原告］日期:X年月日[附件]:1．购房合同原件3.按揭还款证明４.相关支付凭证[法律名词及注释]:１.购房合同:指买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议。
借名购房纠纷起诉书模板
借名购房纠纷起诉书模板【案号】原告：（个人/公司），住所地：，法定代表人/负责人：。
被告：（个人/公司），住所地：，法定代表人/负责人：。
原告（个人/公司）被告（个人/公司）纠纷的起因原告是（自然人/法人），住所地为（具体地址），法定代表人/负责人为（姓名）。
被告是（自然人/法人），住所地为（具体地址），法定代表人/负责人为（姓名）。
双方曾经于（具体日期）签订购房合同（或其他书面协议），原告向被告支付了购房款项（具体金额）。
然而，被告未履行合同中的约定，未将房屋所有权转移给原告并办理相关产权手续。
为了维护自己的合法权益，原告多次向被告提出请求履行义务，但被告无动于衷，导致发生了本次纠纷。
经法律咨询得知，我方享有明确的权利，因此决定通过诉讼途径来解决争议。
根据《中华人民共和国合同法》第五十一条等相关法律法规，我方请求法院判令被告按照约定履行合同，并支付违约金及相关损失。
【事实和理由】1. 履行合同的内容及约定购房合同（或其他书面协议）是双方之间的法律文件，约定了双方的权利和义务。
根据该合同约定，原告已支付购房款项并完成相关支付手续，而被告应履行转移所有权及办理相关产权手续的义务。
2. 原告履行了合同的义务原告按照合同约定履行了自己应尽的义务，如按时支付房款，并提供了相应的材料等。
3. 被告未履行合同的义务虽然原告已履行了合同的义务，但被告未按合同约定履行相应的权利和义务。
被告违反合同义务，导致产生了本次纠纷。
4. 违约金及相关损失被告的违约行为给原告造成了一定的经济损失，包括但不限于房款的滞留、利息损失等。
根据合同的约定，被告应承担相应的违约金及其他损失。
【诉讼请求】1. 判令被告履行转移房屋所有权及办理相关产权手续的义务。
2. 判令被告支付违约金及相关损失。
3. 其他合理的损失。
【证据及陈述事实的证据】1. 购房合同（或其他书面协议）。
2. 相关支付凭证。
3. 聊天记录、邮件等书面证据。
4. 证人证言。
借名买房履行协议诉状
借名买房履行协议诉状概述本文档为借名买房履行协议相关诉状，用于向法院提起诉讼。
本诉状列明了案件的事实、背景、要求和证据，并按照法律程序和格式要求编写。
当事人原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]诉讼全程1. 案件事实1.原告是本案房屋的实际购买人，为借名购房过程中名字登记在被告名下，但原告支付了全部购房款项。
2.被告在购房协议中明确承诺将房屋转让给原告，并愿意履行相关转让手续。
3.原告已多次催促被告将房屋转让给原告，并提供了全部购房款项的付款凭证。
2. 案件背景1.原告在与被告进行房屋购买协商时，由于个人信用不佳，无法以自己的名义进行购买。
2.原告与被告商议一致，通过将房屋登记在被告名下的方式进行购房。
3.双方订立了一份《借名购买房屋履行协议》，明确约定了被告在交付全部购房款项后，将房屋转让给原告。
4.原告已按照约定支付全部购房款项。
3. 诉讼请求1.要求被告履行《借名购买房屋履行协议》中的转让义务，将房屋所有权转让给原告。
2.要求被告支付本案诉讼期间的相关费用。
3.要求法院判决本案所涉房屋的权属归属为原告所有。
4. 证据和证据材料1.借名购买房屋履行协议2.购房款项支付凭证和银行流水3.往来函件和短信记录等沟通证据4.相关证人证言（如有）法律依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》诉讼请求、事实和理由原告对被告的请求是基于以下事实和理由：1.[详细说明原告的诉讼请求、事实和理由]诉前法律服务和调解情况在本案中，原告已尝试与被告进行协商和调解，但未能达成一致。
由于被告拒不履行转让义务，原告不得不向法院提起诉讼，希望法院能依法判决。
诉讼请求与理由本案中，原告要求法院判决被告履行《借名购买房屋履行协议》中的转让义务，并支付本案的诉讼费用。
原告理由如下：1.原告已经支付全部购房款项，具有购房的实质性权益。
2.被告在购房协议中明确承诺将房屋转让给原告，应该履行交付义务。
3.被告的拒绝转让行为违反了约定和《中华人民共和国合同法》的相关规定。
涉购房纠纷《民事起诉状》
涉购房纠纷《民事起诉状》
原告人：廖*发，男，现年62岁，住*市区**路23号。
原告D理人：廖*，男，即原告之子。
被告人：宋*元，男，住*市区水西门*厂二单元七楼东。
被告人：周*芳，女，即宋*元之妻。
请求事项：
1、请求裁定原告拥有现住房所有权，以便原告办理房产变更手续；
2、有关诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
2000年元月3日，被告与原告经双方自愿平等协商签订购房协议，被告决定将其从单位购买的房改房（购价1.1万元）出售给原告，协定价款为2.5万元，并同意将房产证交由原告保管。
次日，原告向被告一次性支付全部购房款2.5万元，并取得房产证（房产证登记房屋所有权人为被告人之妻“周*芳”）。
因当时正值农历腊月，为避“腊月不搬家”之讳，原告于农历次年2月才搬进居住至今。
由于原告与被告之妻周*芳同是一个单位职
工，且关系不错，原告出于对被告的信任，遂一直未办理房产过户手续，几年来，被告也未提出过任何异议。
2006年2月，原告希望拥有自己户名的房产证，涉及到有关手续需要被告协助办理。
原告多次主动找被告协商，而此时被告因近年来房价飙升很快，遂提出反悔，并以其妻和子女不同意为由，并且要求原告按现行市场房价补其差价等无理要求，拒不协助原告办理房产过户手续，原告只好通过法律途径解决。
鉴于上述事实，特请求法Y公正裁决。
此致
**市**区人民法Y
具状人：廖*发
二00六年十一月六日
附：书证3件，分别是：房产证，购房协议，收条。
起诉状(借名买房纠纷)
起诉状原告：[实际购买人姓名]性别：[性别]年龄：[年龄]民族：[民族]职业：[职业]工作单位/住址：[工作单位或住址]联系方式：[电话号码]被告：[名义购买人姓名]性别：[性别]年龄：[年龄]民族：[民族]职业：[职业]工作单位/住址：[工作单位或住址]联系方式：[电话号码]案由：借名买房纠纷法院：[具体法院名称]原告[实际购买人姓名]因与被告[名义购买人姓名]之间的借名买房纠纷，特向贵法院提起诉讼，现将事实和理由陈述如下：一、事实1.原告与被告于[借名买房发生时间]达成借名买房协议，约定由原告出资购买位于[房屋地址]的房产，并登记在被告名下。
2.原告依约支付了购房款项，并取得了相应的付款凭证。
3.被告在收到购房款项后，未按约定协助原告办理房产过户手续，且拒绝承认原告的实际购房人身份。
二、理由1.根据《中华人民共和国合同法》第XXX条，原告与被告之间的借名买房协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效。
2.原告已按约定支付了购房款项，被告有义务协助原告办理房产过户手续，但被告拒不履行义务，构成违约。
3.根据《中华人民共和国物权法》第XXX条，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
原告作为实际购房人，有权要求确认房产的实际归属。
三、诉讼请求1.请求法院确认原告[实际购买人姓名]为位于[房屋地址]房产的实际购买人。
2.请求法院判令被告[名义购买人姓名]协助原告办理房产过户手续。
3.请求被告承担本案的全部诉讼费用。
四、证据及来源1.借名买房协议原件及复印件，证明原告与被告之间的借名买房事实。
2.购房款支付凭证原件及复印件，证明原告已按约定支付购房款项。
3.相关通讯记录及证人证言，证明被告拒不履行协助过户义务的事实。
原告为维护自身合法权益，特向贵法院提起诉讼，请依法公正审理，并判如所请。
起诉人：[实际购买人签名]日期：[起诉日期]附：本起诉状副本XX份。
购房纠纷诉讼书
购房纠纷诉讼书尊敬的xxx法院：我系xxx（原告方姓名）因购房纠纷一事，现与xxx（被告方姓名）提起诉讼，依法向贵院提请裁决，并请贵院根据以下事实和理由，对纠纷予以处理。
一、案情概述本案系关于购房合同的纠纷。
原告与被告在xxxx年xx月xx日签订买卖合同，约定在xxxx年xx月xx日将被告现房xxx号交付给原告，并支付全款。
然而，被告未能按约交房，且无正当理由未履行付款义务，给原告造成了经济损失，因此我方提起此诉讼。
二、事实经过1. 原告与被告签订的买卖合同中明确约定了交房时间和付款方式；2. 原告已履行支付购房款项的义务，但被告却未履行交房义务；3. 原告向被告催告交付房屋的要求未果，被告一直拒绝交房。
三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：“买卖合同成立，双方当事人应当按照约定的质量、数量、价格、履行期限等条款履行自己的义务。
”2. 《中华人民共和国合同法》第一百四十三条规定：“买卖合同成立后，买方应当支付货款，卖方应当交付货物。
”3. 《中华人民共和国合同法》第一百四十五条规定：“卖方未交付指定的标的物或者未交付符合约定条件的标的物的，买方可以解除合同。
”四、诉讼请求鉴于上述事实和法律依据，原告特向贵院提出以下诉讼请求：1. 判令被告按照买卖合同约定的履行义务，即立即交付涉案房屋，同时支付原告因被告未交付房屋所造成的损失及其他相关费用；2. 如果被告不能按时交付房屋，判决解除买卖合同，并判令被告返还原告已付的全部购房款项，以及支付相应的违约金；3. 被告承担本案全部诉讼费用。
五、附带诉讼请求1. 原告请求法院根据本案事实及法律判决，终止买卖合同并返还购房款项；2. 原告请求法院判决被告支付原告的经济损失；3. 原告请求法院判决被告承担本案诉讼费用。
六、法律支持上述请求的法律依据已在法律依据部分说明，请求贵院依法支持。
七、申请人联系方式若法院需要进一步了解本案详情或者有其他需要，请通过以下方式联系：原告方：xxx（原告方姓名）联系电话：xxx地址：xxx（原告方地址）敬请贵院依法审理本案，还原原告的合法权益，维护公平正义。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>借名买房纠纷民事起诉状范本所谓借名合同，顾名思义就是借用他人名义与第三方订立的书面合同。
既然是合同，那么就应当具备一般合同的构成要件。
今天赢了网小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
民事起诉状原告：于××，男，汉族，1960年×月×日生住址:××被告：山东×有限责任公司法定代表人：张××职务：董事长联系电话：××地址：××被告：朱××男汉族1957年×月×日出生住址：××联系电话：××诉讼请求1、判令解除《中价商品住宅内部认购协议书》2、判令第一被告返还房屋认购金30万元并按认购金金额承担违约金30万元，合计60万元。
事实和理由第二被告系第一被告的职工。
2017年3月11日原告与第二被告以书面的形式约定：原告以第二被告的名义认购第一被告开发的××中价房，原告支付购房款，因该商品房产生的权利义务由原告承担。
同日，第二被告依约与第一被告签订了《中价商品住宅内部认购协议书》，原告依约缴纳了商品房认购款30万元(见收据)。
该协议书载明第一被告应于2017年10月31日按约定的交房标准交付该房屋及逾期交房的违约责任。
时至今日，第一被告没有按照约定交付该房屋。
据原告了解，第一被告承诺交付的房屋根本没有开发建设，其行为构成欺诈。
综上，原告以第二被告名义与第一被告签订的《中价商品房内部认购协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应为有效合同。
根据《合同法》的相关规定，依法成立的合同，受法律保护。
合同当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。
第一被告没有依据双方的约定全面履行自己的义务，其行为严重侵犯了原告的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》、《认购协议》及其他相关规定，第一被告应返还房屋认购金30万元并且依约向原告按认购金金额承担违约金30万元，两项合计60万元。
为此，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致××人民法院起诉人：于××2017年×月×日以下房产纠纷起诉状整理，更有专业律师提供法律咨询，民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。
主要应写明下列事项：当事人的情况。
写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。
当事人是法人或其它经济组织的，应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。
有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。
请求事项。
写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求，请求事项应写得具体明确。
诉讼请求所依据的事实和理由。
主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点，起诉依据的法律法规名称及具体条款。
结尾部分应写明受诉人民法院的名称，并由当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。
证据和证据来源。
即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。
房产纠纷起诉书范本原告：————住址：————电话：——————被告：——————住所地：————法定代表人：————联系人：————电话：————-诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致————人民法院具状人：——————————年——月——日如果通过阅读法律知识无法满足您的需求，如果你正处于这种境，建议你可以咨询律师，我们赢了网平台提供免费的法律咨询，你可以咨询任何在线的律师，解决你的问题。
来源：（借名买房纠纷民事起诉状范本/fc/247522.html）房产纠纷.相关法律知识∙房产买卖过户网上预约怎么办理/fc/655519.html∙房屋过户三种方式所交税费比较/fc/655518.html∙安徽二手房个人所得税是多少/fc/655517.html∙擅自装修房屋有什么法律责任/fc/655516.html∙个人转租不找中介合同怎么弄/fc/655515.html ∙满足什么条件可以领取住房补贴/fc/655514.html ∙如何增加房产证建筑面积/fc/655513.html ∙公租房租金的收费标准(2018年) /fc/655512.html ∙如果房子被查封了房产证在谁手里/fc/655511.html ∙住房补贴是按照怎么提取的/fc/655510.html ∙判决后如果执行房子怎么过户/fc/655509.html ∙房屋买卖合同书写格式2018/fc/655508.html ∙分配的公房,单位不给办产权证怎么办/fc/655507.html ∙房产证的密码纸掉了有什么影响/fc/655506.html ∙商品房预售什么时候给首付款/fc/655505.html∙房产证的份额能转让吗/fc/655504.html∙租房合同终止,房东不退房费怎么处理/fc/655503.html∙住房三种补贴的申请条件有哪些/fc/655502.html∙公租房拆迁产权如何处理/fc/655501.html∙自建房办房产证需要那些材料/fc/655500.html∙第三套房产办房产证需要多少钱/fc/655499.html∙不动产权证书办理费用是多少/fc/655498.html∙房产证份额变更费用 /fc/655497.html ∙租房一定要付押金吗 /fc/655496.html ∙建设用地规划许可证和土地使用证的区别和联系/fc/655495.html∙居住证的用处是什么 /fc/655494.html ∙房产证和土地证二合一后如何办理/fc/655493.html∙国有土地单位自建房办房产证需要哪些手续/fc/655492.html∙借房产证办理落户,能借吗/fc/655491.html∙申请公租房有补贴吗 /fc/655490.html ∙二手房抵押贷款限额与什么因素有关/fc/655489.html∙房东有权提前解除合同吗/fc/655488.html∙租房合同没有到期不让退房也不退押金怎么办/fc/655487.html∙买房只交首付有房产证吗/fc/655486.html∙公租房使用权转让协议的生效要件/fc/655485.html∙买期房应该怎么交全款/fc/655484.html∙二手房交易程序和时间/fc/655483.html∙期房转让过户的机构是哪一个/fc/655482.html∙北京申请经济适用房的条件有哪些/fc/655481.html ∙棚户区改造与商品房开发的区别是什么/fc/655480.html ∙房屋产权证挂失程序和建议是什么/fc/655479.html ∙房产局违法颁发的房产证是否一定要撤销/fc/655478.html ∙租房子房主收押金应该收多少合适/fc/655477.html ∙婚后房产证写一个人和二个人区别/fc/655476.html ∙房地产开发涉及到的税费有哪些/fc/655475.html ∙住房公积金财政补贴标准(2018年)是什么/fc/655474.html ∙小产权房办房产证要收税吗/fc/655473.html ∙车位产权证是和房产证一起办理吗/fc/655472.html ∙小学入学时什么时候需要看房产证/fc/655471.html∙房产证如果丢了如何补办/fc/655470.html∙已出租的房屋能够出售吗/fc/655469.html∙外地房产证抵押贷款可以吗/fc/655468.html∙房租出租时有所隐瞒不想租了怎么办/fc/655467.html∙租房子出现问题怎么办/fc/655466.html∙二手房房产证过户后我能申请公积金贷款吗/fc/655465.html∙车位房产证上面有写吗/fc/655464.html∙公租房买卖的产权怎么分/fc/655463.html∙承租人申请房子优先购买权的申请书（2018最新）书写格式2018 /fc/655462.html∙一房二卖的赔偿标准(2018年)/fc/655461.html∙首套房证明去哪儿开 /fc/655460.html∙房产证里包括地下室和车位产权吗/fc/655459.html ∙商品房取得房产证多久可以买卖/fc/655458.html ∙集资房如何办理可上市产权/fc/655457.html ∙阁楼面积能写进房产证里吗/fc/655456.html ∙房产过户后买家会不会有风险/fc/655455.html ∙房子想过户给亲人材料及程序2018最新/fc/655454.html ∙房产证共有人死亡以后怎么处理/fc/655453.html ∙期房的转让方式包括几种/fc/655452.html ∙没租房合同怎么办理个体营业执照/fc/655451.html ∙期房过户的费用是多少/fc/655450.html ∙安置房摇号程序是怎么样的/fc/655449.html∙个人住房超过多少要交税/fc/655448.html∙购买法院公开拍卖的房子产权归谁/fc/655447.html∙房产证是蓝色的房子是小产权房吗/fc/655446.html∙车库和车位有什么区别/fc/655445.html∙房东如何证明已归还租房押金/fc/655444.html∙租房子不满一年合同期,退房不退押金吗/fc/655443.html∙房屋买卖补充协议户口迁出如何签订保障买受人的权益/fc/655442.html∙不可以出租的房屋有哪些/fc/655441.html∙农村房屋买卖契税如何征/fc/655440.html∙出租房屋可以收取定金抵押金吗/fc/655439.html∙房产过户变更登记可以网上预约吗/fc/655438.html∙廉租房申请的地址在哪里/fc/655437.html∙租客不缴房租中介有责任吗/fc/655436.html∙房产证网签有什么证件/fc/655435.html∙房东收取的转让费应否退还/fc/655434.html∙2018年房产过户新规 /fc/655433.html ∙房产证办理需要购房者本人到场吗/fc/655432.html∙2018年房改房成本价怎么计算/fc/655431.html∙房屋买卖合同不能备案属于有效合同吗/fc/655430.html∙出租人合同没到期可以和二房东解除合同吗/fc/655429.html∙北京公租房申请材料程序有哪些/fc/655428.html∙房屋租赁备案登记证明怎么办/fc/655427.html∙租房纠纷能找民警解决吗/fc/655426.html∙公租房申请条件2018 /fc/655425.html ∙租房子不交押金合法吗/fc/655424.html∙房子登记在未成年子女名下的缺点/fc/655423.html∙租房合同不写身份证号行吗/fc/655422.html∙国有土地上有没有房产证/fc/655421.html∙回迁安置房有房产证吗/fc/655420.html。