房地产营销策略策划-2020绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划案
房地产项目景观示范区开放精彩活动策划案
宫灯布置活动现场布置宫灯突出活动的中式景观示范区，每一个宫灯下会有关于月亮的诗词，对上
来的嘉宾可获得精美礼品。
中秋月亮灯光布置迎合秋季最重要的节日中秋，打造月亮景观，定会勾起客户内心的情感
中秋玉兔灯光打造中秋节另一个形象，定会吸引客户的参与度
树木亮化用灯光对于现场环境进行亮化，让整个环境更加和谐统一
活动管理 8
礼仪管理
1、礼仪培训、活动议程培训 －筛选符合活动要求的礼仪、提供符合活动调性的服饰、活动流程、细节内容、化妆、站姿等培训 2、现场管理 －彩排、走位、现场执行 －熟悉场地、彩排走位及现场执行
THANKS
活动思路：
庭院，作为城市最稀缺的环境资源，在当代城市生活的地位愈发凸显，这也是国人骨子情节。 人们越来越渴望生活环境犹如庭院，充满诗情画意、闲趣人生。以活动的形式，朔源古人生活， 感知项目景观的文人生活。
因此，项目景观示范区开放，不仅仅是一场产品信息的释放，更是对庭院生活的朔源、国 人对庭院生活的一种解读、和庭院生活的完美实践。
景观示范区开放仪式
放飞气球（备选）
借助灯光，领导打开气球装置荧光气球飞上 天空，寓意对美好生活的期盼，打造梦幻的 景观示范区效果
应急预案
活动管理 1
嘉宾管理 活动管理 2 安全服务
1、邀请 －VIP邀请函专人呈送本人并确认出席、统计VIP抵达信息，并及时掌握随时变更的信息 2、抵达停车 －提前收集VIP车号，抵达时间，通知相关活动场地 －各相关活动场地预留（特定区域）车位 －制作停车位预留牌交送相关部门、制作VIP车证，提前交至VIP客户处 －由专业人员负责，协助场地工作人员，确保VIP车辆顺利出入各现场
鲜花路引——与景观示范区景观同和在一起，每一个细节都彰显文化魅力属性
绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案共65页
6、法律的基础有两个，而且只有两个……公平和实用。——伯克 7、有两种和平的暴力，那就是法律和礼节。——歌德
8、法律就是秩序，有好的法律才有好的秩序。——亚里士多德 9、上帝把法律和公平凑合在一起，可是人类却把它拆开。——查·科尔顿 10、一切法律都是无用的，因为好人用不着它们，而坏人又不会因为它们而变得规矩起来。——德谟耶克斯
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案
小提琴演奏：
活外动籍乐规队划：：
摇滚/蓝调乐队
录制CD
花样游泳
派对中最不能缺少的
景观示范区开放 样板间布置
样板间模特展示： 再现绝代艳后的生活场景
红酒品鉴： 打造红酒的世界
景观示范区开放 法式晚宴
活动流程：
18:30-19:00 嘉宾入场签到，弦乐迎宾，礼仪礼宾
19:00—19:10 弦乐开场——法国情调
模型涂鸦、感知艺术的魅力
活动现场设有Mini直升机模型涂鸦，来宾及小朋友发挥想象力，利用颜料笔涂鸦出自己喜欢的Mini直升机模型。 涂鸦运用色彩，能够激发创意，吸引小朋友的兴趣，增加小朋友与家长的互动。
玫瑰花饼烘焙：
将玫瑰花瓣做成佳肴定是一种舌尖上的享受
闪电迷宫：两名参赛者共同合作，通过金属迷宫，不能碰到金属导体
活动流程规划：
根据活动整体安排，整场景观示范区开放为三个篇章
贯穿全天
第一篇章：游•景（初遇景观示范区：景观示范区开放仪式、法国微建筑观展、游园会） 第二篇章：玩•景（景观示范区情调演奏、泳池派对、浪漫之约） 第三篇章：味·景（法式大餐、弦乐表演）
景观示范区开放 开放仪式
活动流程：
07:00-07:30 所有工作人员就位，包括贵司活动负责人及我司项目负责人、 工
埃菲尔铁塔
凯旋门
发过雕像
法国美术展览： 展示浓郁的法国油画
景观示范区通道布置： 营造氛围景观示范区的氛围
景观树包装、爱情之树心形许愿树：用具有浪漫的情怀打造景观示范区
景观 树
游园会，秘密花园 代领客户完成关于法国魅力的浪漫之约
微景观DIY，把景观风景带回家
活动现场设置微景观植物生态瓶DIY，来宾与小朋友在工作人员的协助下，使用动漫木偶，绿植，贝壳、石头等装饰物DIY一个 自己的植物生态瓶。DIY增加了家长与孩子之间的互动，强调了居住环境的重要，同时传递玫瑰园良好的绿化居住环境。
绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案
绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案1. 活动背景绿城玫瑰园景观示范区是绿城地产开发的一个重要项目，为了更好地宣传和推广该示范区，提升其知名度和吸引力，我们计划开展一次开放活动，邀请社区居民和公众前来参观和体验。
2. 活动目标- 增加绿城玫瑰园景观示范区的知名度和曝光度。
- 吸引潜在客户，提高其对该示范区的兴趣和购买意愿。
- 与社区居民和公众建立良好的互动关系，增进彼此的信任和合作。
3. 活动时间和地点- 时间：2022年4月15日（周六）上午9点至下午5点- 地点：绿城玫瑰园景观示范区（具体地质详见官网或宣传材料）4. 活动内容和安排4.1 展览和介绍- 在活动现场设置展览区，展示绿城玫瑰园景观示范区的规划图、效果图等，并配以文字介绍。
- 专业人员现场解读示范区的设计理念、独特之处等。
4.2 实地参观- 参与者可以通过预约的方式参观示范区内的样板房和公共景观区域。
- 巡回导览员将带领参观者了解示范区内各个房型的特点和优势，介绍景观设计的灵感和创意。
4.3 互动活动- 在示范区内设置互动区域，如儿童游乐区、运动场等，以吸引家庭和年轻人的参与。
- 安排专业教练现场教授户外健身操、花艺制作等相关活动。
- 根据参与者的兴趣和需求，安排定制化的互动活动，增加参与者的参与度和乐趣。
4.4 音乐演出和美食品尝- 在活动现场安排音乐演出，为参与者营造愉悦的氛围。
- 提供精美的餐饮服务，供参与者品尝当地特色美食。
4.5 礼品赠送- 为参与活动的人群准备小礼品，如示范区宣传物品、优惠券等，增加他们对绿城玫瑰园景观示范区的记忆和好感度。
5. 宣传推广- 制作活动宣传海报、宣传册等宣传物料，在社区、学校、商业区等地方张贴和散发。
- 利用社交媒体平台、官方网站等渠道发布活动信息，并定期更新活动进展。
- 邀请媒体记者、行业专家等参观和报道活动，增加曝光度。
6. 预算和资源需求具体的预算和资源需求会根据活动规模和实际情况进行细化，但初步的预计如下：- 宣传物料制作和印刷费用- 活动现场搭建和布置费用- 音乐演出和艺术表演费用- 餐饮服务和礼品赠送费用- 人员费用（巡回导览员、教练等）- 安全保障费用- 客流量管理和预约系统费用7. 风险评估和控制措施- 人员流动问题：加强安保力量，设置有效的人流管理和引导措施。
绿城营销方案
绿城营销方案绿城营销方案引言绿城地产是中国知名的房地产开发商之一，在市场上拥有良好的知名度和声誉。
为了进一步推广品牌和增加销售额，绿城地产制定了一套全新的营销方案。
本文将介绍绿城营销方案的具体内容和实施步骤。
背景绿城地产致力于提供高品质的住宅和商业地产项目。
然而，随着市场竞争的日益激烈，仅仅拥有优质产品已经不足以吸引更多的潜在客户。
因此，绿城地产决定通过创新的营销策略来提高市场知名度，并吸引更多的购房者。
目标绿城地产的营销方案的主要目标如下：1. 提高品牌知名度2. 增加销售额3. 吸引更多的潜在客户4. 建立和维护良好的客户关系方案细节1. 建立市场调研团队绿城地产将组建一支市场调研团队，负责研究目标市场的需求和竞争情况。
通过深入了解潜在客户的需求和偏好，绿城地产可以更好地制定营销策略，满足客户的期望。
2. 多渠道广告推广绿城地产将通过多种渠道进行广告推广，包括电视、广播、报纸、网络等。
通过广告的差异化、个性化和创新性，绿城地产可以吸引更多的目标客户，并提高品牌知名度。
3. 社交媒体营销绿城地产将加强在社交媒体平台的营销活动，包括创建官方账号、发布有趣的内容和互动。
通过社交媒体的力量，绿城地产可以与潜在客户建立更紧密的联系，并增加品牌的曝光率。
4. 举办营销活动绿城地产将举办各种类型的营销活动，包括开放日、展览、讲座等。
这些活动将对外开放，吸引潜在客户参与，并提供了解绿城地产项目的机会。
5. 客户关系管理绿城地产将注重客户关系的建立和维护。
通过提供优质的售后服务和客户关怀，绿城地产可以增加客户的满意度，并建立长期的客户关系。
此外，绿城地产还将采用客户反馈和调查来了解客户需求，并及时改进产品和服务。
实施步骤1. 组建市场调研团队，开展市场调研工作，收集数据和信息。
2. 制定详细的广告推广计划，明确广告渠道和内容。
3. 创建和管理社交媒体账号，制定发布内容的策略和计划。
4. 策划和组织各类营销活动，包括开放日和展览等。
绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案
绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案活动概述本文档旨在为绿城玫瑰园景观示范区开放活动进行策划，以吸引更多游客参观和体验绿城玫瑰园的景观特色。
该活动旨在展示绿城玫瑰园的美丽景色、综合设施以及丰富的文化内涵，提供给游客一个难忘的参观体验。
目标- 吸引更多游客参观绿城玫瑰园景观示范区；- 提升绿城玫瑰园的知名度和品牌形象；- 丰富游客的参观内容和体验。
时间和地点- 活动时间：2022年9月15日（周六）全天；- 活动地点：绿城玫瑰园景观示范区。
活动内容1. 展览活动：- 在示范区的主要景点设立展览亭，展示绿城玫瑰园的历史、文化和景观特色；- 展览内容包括图片、文字介绍和实物展示，突出展示园区的特色和亮点；- 设置专门的工作人员进行讲解和解答游客的疑问。
2. 演示活动：- 在园区内的开放空地搭建舞台，进行景观设计师的演示；- 演示过程中，设计师将展示不同的景观设计方案，并解释其创意和实用性；- 通过实地演示，向游客展示绿城玫瑰园景观设计的过程和成果。
3. 体验活动：- 设置游客参与的互动体验活动，如种植玫瑰花、制作花束等；- 设立体验区域，提供种植工具和材料，并由专业人员进行指导；- 鼓励游客参与互动活动，增加游客的参与感和参观体验。
4. 邀请嘉宾：- 邀请相关政府部门官员及媒体代表参加开幕仪式；- 邀请专业景观设计师、园艺专家等行业内的知名人士参与活动；- 邀请当地知名摄影师参加活动，并展示其拍摄的绿城玫瑰园美景。
5. 宣传推广：- 制作宣传海报、宣传册、电子邮件和社交媒体推广，广泛传播活动信息；- 利用当地电视台、广播台、报纸等媒体进行宣传报道；- 在活动前几周开设预约系统，方便游客提前预约参观。
财务预算以下为绿城玫瑰园景观示范区开放活动的初步财务预算：- 费用项目 - 预算金额（人民币） -- -- - -- -- 展览活动费用 - 50,000 -- 演示活动费用 - 30,000 -- 体验活动费用 - 20,000 -- 邀请嘉宾费用 - 10,000 -- 宣传推广费用 - 15,000 -- 其他费用 - 5,000 -- 总预算金额 - 130,000 -活动评估与改进活动结束后，我们将进行以下评估和改进措施：1. 进行游客满意度调查，了解游客对活动的评价和建议；2. 分析活动期间的参观人数和媒体曝光度，评估活动的影响力；3. 定期组织团队会议，经验教训，及时调整活动策略；4. 根据评估结果和改进措施，优化下一次活动的策划方案。
绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案
活动目标概述
01
吸引潜在客户和媒体的关注，提高绿城玫瑰园的知名度和曝光 率。
02
展示绿城玫瑰园的独特景观和特色，强调项目的品质和价值。
通过活动的策划和执行，加强绿城集团的品牌形象和市场地位
安全预案与紧急处理措施
安全预案
制定详细的安全预案，包括应对突发情况的 措施、人员受伤或财产损失等情况的处理方 式等。
紧急处理措施
针对可能出现的紧急情况，制定相应的处理 措施，如人员受伤时的急救措施、火灾等突 发事件的应急处理措施等。同时，准备好相 应的紧急救援设备和物资，确保能够及时有
效地处理紧急情况。
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THANKS
活动物料采购费用
根据活动需求采购物料费用。
其他物力成本
包括宣传物料制作等费用。
其他费用预算
活动宣传费用
包括广告投放、宣传物料制作等费用。
活动交通费用
根据参与人数和交通需求计算费用。
活动场地搭建与装饰费用
根据活动规模和场地装饰需求计算费用。
活动餐饮费用
根据参与人数和餐饮标准计算费用。
07
活动效果评估与总结
与相关行业的合作伙伴共同推广， 通过联合宣传提高活动的知名度和 参与度。
宣传内容与形式
活动主题宣传
景观示范区宣传
突出活动的主题和宗旨，让公众了解活动的 主要内容和亮点。
介绍景观示范区的特色和优势，吸引公众前 来参观。
互动体验宣传
口碑营销宣传
通过设置互动游戏和体验环节，让公众更好 地了解活动和景观示范区。
03 。
预期效果与影响
【精品】绿城集团杭州玫瑰园二期营销方案策划书
玫瑰园二期别墅营销策划书目录一、项目概况1、开发背景2、地理位置3、主要经济技术指标二、产品分析（一）地块品质1、地块品质综述2、区域配套设施（二）产品特征三、市场调查和分析（一）杭城别墅类产品开发的回顾与展望（二）竞争楼盘调研分析（三）目标市场（四）目标市场消费特征分析四、营销策略（一）总体策略（二）楼盘形象塑造（三）楼盘宣传主标语五、广告计划（一）广告原则（二）广告对象（三）诉求重点（四）媒体选择（五）其他传播方式六、销售执行玫瑰园二期别墅营销策划书前言本营销策划书通过对玫瑰园二期别墅的地块品质分析、产品特性分析、市场背景分析、目标客源需求特征调查和分析，进行项目的目标客源定位、产品定位、广告定位、价格定位，制定项目的营销策略、广告策略与计划等，为项目公司和广告设计方进行市场推广和广告设计提供参考和依据。
一、项目概况1、开发背景绿城房产公司经过四年的不懈努力，在杭州之江国家旅游度假区内将九溪玫瑰园（一期）建设成为国内一流的别墅住宅区。
九溪玫瑰园（一期）于“自然中见人工”，凭其绝佳的山林生态别墅特色和开发者“以人为本”、追求建筑与自然、人与自然相和谐的成熟开发理念，得到了众多专家和广大市民的认同.精美的建筑造型更是为市场所追宠。
如今，九溪玫瑰园已成为品牌别墅的代名词，在国内享有很高的知名度，创出了品牌效应，并取得十分可观的社会效益和经济效益。
九溪玫瑰园首期的开发成功，不仅创出国内一流山林生态别墅的品牌，同时也为杭州别墅的开发起到了样板作用，给杭州别墅市场注入了一支兴奋剂。
随着房产市场的持续升温，买房市场呈现多种形式的需求，这给开发市郊高档别墅带来了契机。
为满足市场对高档别墅的需求，我公司将于2001年推出九溪玫瑰园二期的开发和销售。
九溪玫瑰园二期的开发将承传一期的开发理念，本着真诚、善意、精致、完美的质量方针，尊重自然，崇尚人与自然、人与建筑的美妙对话。
根据不同地形不同景观强调个性化设计，使玫瑰园二期成为国内别墅中的极品，展现又一精致的居住风景。
绿城营销策划
绿城营销策划1. 引言本文档将详细介绍绿城公司的营销策划方案。
经过市场调研和数据分析，我们制定了一系列针对绿城产品的营销策略，旨在提升品牌知名度、吸引潜在客户并增加销售额。
2. 市场概述绿城公司是一家以房地产开发和销售为主的企业。
当前，房地产市场竞争激烈，消费者需求多元化，因此，我们需要针对市场环境做出相应的营销策划。
3. 目标受众分析针对绿城公司的产品，我们将重点关注以下目标受众：3.1 家庭购房者家庭购房者是绿城公司主要的目标受众。
我们将通过了解他们的需求和购房意愿，精确定位并满足他们的需求。
3.2 投资者绿城公司的产品也吸引了一部分投资者。
我们将通过展示项目的收益潜力和未来增值空间，吸引他们投资绿城的房地产项目。
3.3 租房人群除了购房者和投资者，我们还将关注租房人群。
通过提供高品质的租赁服务和吸引人的租赁政策，我们希望留住现有客户并吸引更多租房人士。
4. 营销策略4.1 品牌推广为增加品牌知名度，我们将采取以下措施：•制作有趣且引人注目的品牌宣传视频，并通过社交媒体平台分享。
•在知名房地产行业网站发布绿城公司的介绍和产品信息。
•在重点城市的广告牌和公交车上展示绿城公司的广告。
4.2 目标受众营销为吸引目标受众，我们将采取以下策略：•针对家庭购房者，我们将组织专业的购房咨询活动，并提供购房指南和贷款援助等服务。
•针对投资者，我们将定期举办投资论坛和路演，展示绿城公司的投资回报率和项目潜力。
•针对租房人群，我们将提供高品质的租赁服务和便捷的租房流程。
4.3 线上推广为增加线上曝光度，我们将采取以下措施：•在百度、360等搜索引擎上购买关键词广告，提高搜索排名。
•在知名房地产网站上发布绿城公司的新闻和项目介绍。
•通过微信公众号、微博等社交媒体平台发布绿城公司的最新动态和优惠活动。
4.4 业务拓展为进一步拓展业务，我们将采取以下策略：•与当地地产中介合作，提供绿城产品的专属推广和销售服务。
•与金融机构合作，为购房者提供贷款咨询和援助服务。
绿城地产营销策划方案
绿城地产营销策划方案1. 项目背景分析绿城地产是中国知名的房地产开发商之一，在国内多个城市项目上取得了较好的市场表现。
然而，随着国内房地产市场的竞争日益激烈，绿城地产需要不断优化和创新自己的营销策略，以在市场中保持竞争优势。
本方案将结合当前市场形势和公司实际情况，提出相应的营销策划方案。
2. 目标市场分析2.1 目标客户群体绿城地产的目标客户群体主要包括年轻的购房者、家庭型购房者和投资型购房者。
年轻的购房者看重的是房屋质量和配套设施；家庭型购房者注重房屋的安全性、舒适性和周边环境；投资型购房者关注的是房屋的升值潜力和租金回报率。
2.2 市场需求分析当前房地产市场需求主要集中在以下几个方面：- 高品质的住房：市场对房屋品质的要求越来越高，人们不仅关注房屋的外观，还注重房屋的舒适性和安全性。
- 便利的交通：地理位置的便利性对购房者来说非常重要，市场对交通网络完善和交通便利性的要求越来越高。
- 周边配套设施：购房者越来越注重周边的商业、教育、医疗等配套设施的完善程度。
- 投资价值：房屋的升值潜力和租金回报率是投资型购房者的重要关注点。
3. 市场定位和竞争分析3.1 市场定位针对目标客户群体的特点和市场需求，绿城地产的市场定位可以是“为年轻人提供舒适、高品质的住房，为家庭提供安全、舒适的生活环境，为投资者提供具有升值潜力和租金回报的投资产品”。
3.2 竞争分析绿城地产在各个城市都面临着来自其他房地产开发商的激烈竞争。
竞争主要体现在以下几个方面：- 产品差异化：绿城地产需要通过产品的独特性和差异化来吸引购房者，例如在设计方面注重创新和绿色环保。
- 品牌力和口碑：一个公司的品牌力和口碑对购房者来说非常重要，绿城地产需要通过品牌建设和良好的口碑来增加市场份额。
- 价格竞争力：价格是购房者最关注的因素之一，绿城地产需要通过合理的定价来提高竞争力。
4. 营销策略4.1 产品策略绿城地产将在产品设计和质量上下功夫，力求打造高品质的住房。
房地产项目景观示范区开放活动策划方案
模型涂鸦、感知艺术的魅力
活动现场设有Mini直升机模型涂鸦，来宾及小朋友发挥想象力，利用颜料笔涂鸦出自己喜欢的Mini直升机模型。 涂鸦运用色彩，能够激发创意，吸引小朋友的兴趣，增加小朋友与家长的互动。
玫瑰花饼烘焙：
将玫瑰花瓣做成佳肴定是一种舌尖上的享受
闪电迷宫：两名参赛者共同合作，通过金属迷宫，不能碰到金属导体
下一站法国
房地产项目景观示范区开放活动策划方案
艺术最好的形容了法国， XX也将艺术融入了生活
用最好的房子，定义高品质美好生活。
映衬不同城市的性格气质，揭秘不同区域人群文化心理和观念。
520
在XX来一场法国的约会
活动概述
活动时间：20XX年5月20日 活动主题：XXXX景观示范区开放活动 活动地点：XX景观示范区、售楼部、样板间三点联动 到场嘉宾：集团领导、成交客户、意向客户、到访客户、媒体 活动目的：一、借势：借助活动提升项目影响力，将风格贯彻到底
二、造势：借XX景观示范区形成新的宣传热点，释 放项目产品信息，为项目的后期开盘做铺垫。
三、续势：形成口碑效应，在潜在客户中形成口碑宣传， 实现项目的快速去化。
活动思路：
艺术，作为城市生活最稀缺的环境资源，在当代城市生活的地位愈发凸显。艺术生活区别于城市一般的生活住宅 需求，而是像更有生活情调的艺术住宅需求，这一类人往往在社会中有一定的地位，更注重对住宅的品质追求。 XXXX玫瑰园做到市场进一步的细分，将艺术融入到住宅中，用精细细节打动每一位挑剔者的。
活动流程规划：
根据活动整体安排，整场景观示范区开放为三个篇章
贯穿全天
第一篇章：游•景（初遇景观示范区：景观示范区开放仪式、法国微建筑观展、游园会） 第二篇章：玩•景（景观示范区情调演奏、泳池派对、浪漫之约） 第三篇章：味·景（法式大餐、弦乐表演）
房地产策划方案楼盘样板间景观示范区开放策划案
唐朝乐舞——敦煌飞天
唐朝乐舞是中国唐朝的传统舞蹈艺术，在经过汉朝百戏在舞蹈技巧上的飞跃，以及南北朝中外乐舞交汇的推 动下，达到一个更趋成熟的新境界，是古代舞蹈艺术发展的最高峰。
开放表演——鼓上舞：
活动布置
礼仪服饰\签到背景板——形象气质俱佳的唐朝佳人，展示唐朝风韵
外场展板：
项目展板：
舞台背景：中式背景，演绎盛唐风情
唐风皖韵 金寨盛邀
——蓝城金寨诚园样板间景&观示范区开放——
活动思路
活动思路：
什么活动最新颖？
活动市场火爆！！ 然而，你是否发现，活动千篇一律，Art Deco、法式、欧式、 美式，让人大呼撞脸， 这些活动，缺失了中华数千年传统的文化内涵。 新中式我们也要玩出花样来……
“越是民族的，越是世界的
活动思路：
项目思考？
随着时代的发展，中式建筑有一些新的变化，建筑风 格简洁、线条流畅，富于变化而失凌乱。中式风格在 讲究对称、层次的同时，巧妙结合现代材质，将中式 韵味优美地带入现代社会，赋予当代人人文气息。
如何在样板间&景观示范寨诚园样板间营销中心开放
透过时间间隔 窥探到唐风皖韵
活动亮点
景观示范区模特展示： 模特展示盛世风情，演绎大唐盛世一个午后
样板间熏香文化展： 我国的香文化发展历程可概括为：肇始于春秋、成长于汉、完备于唐、鼎盛于宋， 感受唐朝风土人情
开放表演——琵琶：
“凉州七里十万家，胡人半解弹琵琶”我国音乐史上有名的“燕乐”，琵琶在当时的燕乐的乐队中独占鳌头， 成为独领风骚的领奏乐器。上至宫廷下至民间，琵琶一时间就成为了一种雅俗共赏的乐器。
活动思路：
以盛唐宫殿建筑规制，取儒家礼序、
结合蓝城·金寨诚园品质人居典范，
绿城·玫瑰园交房活动策划方案
欢迎回家
创意表现
功能区导视：
交房功能布置功能区导视，指引来宾到功能 区办理交房手续
创意表现
交房功能区桌椅：
交房功能区摆放长形桌椅，供工作人员和客户 使用，以使交房活动正常有序的进行
创意表现
来宾休息区：
客户等待区布置能够圆形座椅，供客户休息等待
创意表现
员工休息区：
员工休息区布置座椅，供员工休憩
创意表现 106号样板房内部装饰：
106号样板房内布置精美的花艺装饰，点缀活动喜庆的气氛，增加节日温馨的氛围
创意表现
美陈：
106号样板房布置美陈，渲染活动的喜庆氛围， 同时烘托出节日的气氛
交房功能区
创意表现
灯笼装饰：
小学入口两侧树木悬挂灯笼装饰
创意表现
欢迎主题布幔：
小学入口走廊上端布置红色布幔， 印制“欢迎回家”主题文字
创意表现
应急处理区：
安排应急处理区域，处理交房过程中的突发状况
应交房区
创意表现
园区入口：
应交房区园区入口两侧树木装饰精美的小 灯笼，渲染活动的喜庆
创意表现 单元门头：
应交房单元门布置花球装饰，典雅、喜庆
示意图
绿城·玫瑰园交房活动策划方案
活动目的
01
02
顺利完成交房工作，带给来宾 尊贵有序的交房体验
高调交房，展现主办方的开 发实力，提高项目品牌美誉 度和影响力
03
通过实景交房，进一步演绎 项目调性和特质，深化项目 信息到达，促进口碑传播
活动概况
2013年12月30、31日
目标 人群
活动 时间
活动 概况
玫瑰相约，温馨之家—绿 城·玫瑰园交房活动
活动 主题
绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案
绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案绿城玫瑰园景观示范区开放活动策划方案⒈活动目标与背景绿城玫瑰园景观示范区是一座具有悠久历史和独特美景的公园。
为了进一步宣传和推广玫瑰园景区，并吸引更多游客和潜在客户，我们计划举办一场开放活动。
该活动旨在提高景区的知名度和美誉度，同时增加游客流量，增进社区与游客的互动与交流。
⒉活动时间和地点活动时间：年月日活动地点：绿城玫瑰园景观示范区内指定区域⒊活动内容和流程⑴主题展览我们将准备一场玫瑰园主题展览，展示丰富多样的玫瑰品种和景观设计。
通过展览，游客可以了解到不同种类的玫瑰花和它们所代表的寓意。
⑵互动活动为了增加游客的参与度，我们将安排一系列互动活动，如玫瑰DIY工坊、玫瑰品尝、玫瑰摄影比赛等。
这些活动将给游客带来更多的乐趣和互动体验。
⑶导览服务为了帮助游客更好地了解景区的历史和特色，我们将提供专业的导览服务。
导游将带领游客参观玫瑰园内的重要景点，并介绍相应的历史文化背景和相关知识。
⒋营销推广⑴线上推广通过社交媒体平台和官方网站，我们将发布活动信息和互动推广内容，吸引更多的粉丝和观众。
我们还将与相关旅游网站合作，发布活动资讯和景区推荐，提高活动知名度。
⑵线下推广我们将在景区周边的商业区、社区内设置宣传展板和海报，吸引周边居民和过往行人的关注。
同时，我们也将与当地媒体合作，发布海报和广告，增加活动的曝光率。
⒌安全与保障为了保证活动的安全和秩序，我们将与相关部门合作，增派保安人员和医务人员，设置应急救援设备和设施，制定详细的安全预案，并进行必要的现场演练和培训。
⒍预算与资源我们将制定详细的活动预算，包括物料采购、人员费用、场地租赁等。
同时，也会合理安排资源的利用，节约成本，确保活动顺利进行。
⒎评估和反馈活动结束后，我们将进行活动评估和收集游客的反馈意见。
通过这些反馈，我们可以了解活动效果以及如何进一步改进和提升服务质量。
附件：⒈活动海报设计稿⒉活动预算表⒊活动物资清单法律名词及注释：⒈活动责任保险：指为了保护活动举办方和参与者在活动中产生的财产和人身安全，而购买的一种保险形式。
玫瑰园景区营销企划案
【玫瑰园旅游景区类营销企划案】背景现在，旅游景区项目日趋同质化，竞争日益激烈，就我所知，南京现有的玫瑰园类的旅游景区还有：浦口的永宁河岸花海和雨发生态旅游区，六合的鑫森玫瑰园，江宁的七仙玫瑰园和观音殿、高淳的武家嘴热带风情谷，甚至溧水的天生桥景区都种植玫瑰了，竞争如此激烈，那只有别出心裁，推出别人没有的项目，以及提升自己的服务质量才行。
服务质量在很大程度上决定着市场份额及竞争力，对于我们玫瑰园，要大力提升形象以及服务质量，以顾客为中心，让顾客开心来，开心地回，他们回去后，互相分享自己的南京玫瑰园之行，就等于大大地帮我们做口碑营销了，会大大地增加我们玫瑰园的顾客数。
只是南京本地，就有这么多同质化的景区，如果不做好品牌及形象推广，那么就会被竞争对手甩在身后，人们只记得玫瑰园里的No.1，第二、第三…都没人记得，所以要做就做到最强，在本地做到第一，再图谋进一步发展，往周边城市延伸客户群，只有这样才能立于不败之地，以及保持长期的发展。
1 企业介绍南京玫瑰园是由专业合作社和农业发展有限公司共同全力打造的一个集玫瑰花种植及系列产品研发、旅游观光、休闲度假、蔷薇科科普教育基地为一体的综合型休闲度假园区，长期开展各类玫瑰主题活动，同时提供旅游、餐饮、垂钓、摄影、会务、婚庆等活动服务，是乡村振兴及三产融合的重要实践者。
2 产品介绍产品特色：绿色、生态、有机·玫瑰花茶系列：主要是玫瑰茶、另外还有茉莉花茶、柠檬片、大麦茶、枸杞、菊花茶、金银花、荷叶干茶·玫瑰食品系列：玫瑰酱、玫瑰鲜花饼·玫瑰饮品：玫瑰酒·玫瑰化妆品：玫瑰冻膜、玫瑰花瓣水、玫瑰精油、玫瑰粉露、玫瑰精华水、玫瑰纯露·玫瑰日用品：玫瑰手工皂、玫瑰香氛3 营销方案目标受众：以南京本地市场为主，考虑到距离因素，一般来游玩观光的游客以南京本地人群、大学生及周边的游客为主。
所以，营销方案要以这一目标受众为主体，做到有的放矢，避免营销的浪费及无效。
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空飘、彩虹门、注水道旗
来宾感受到客户答谢的氛围，同时将项目 信息传达给更多的受众。
法国签到展示背板
干净整洁的签到背景同时也是留影区，让来宾感受会所的法国情调
礼仪服饰——空姐制服
让客户身临其境，下一站法国
热气球拍照：
体验升降落的视觉感官
S TA 舞台
样G 舞E式台A样R式T
DESIGN
展示浓郁方式背景
15:55—16:05 主持人互动游戏，送出奖品
16:05—16:10 花样游泳第二轮表演
16:10—16:20 主持人互动游戏，送出奖品
16:20
乐队继续表演，待人走的差不多
泳池布置
发光落水球、花艺装饰
舞台2
以时尚的舞台样式为背景，让来宾感受好莱坞风情
食在玫瑰园 定制精美茶歇，供来宾在享用
泳装美女迎宾
景观示范区开放 泳池派对
活动流程：
15:00
开始迎宾，客户可继续参加景观示范区和参加活动
15:00—15:15 乐队开场
15:15—15:20 主持人与来宾互动，送出奖品
15:20—15:30 比基尼走秀
15:30—15:40 主持人与嘉宾互动游戏
15:40—15:45 花样游泳表演
15:45—15:55 乐队串场
模型涂鸦、感知艺术的魅力
活动现场设有Mini直升机模型涂鸦，来宾及小朋友发挥想象力，利用颜料笔涂鸦出自己喜欢的Mini直升机模型。 涂鸦运用色彩，能够激发创意，吸引小朋友的兴趣，增加小朋友与家长的互动。
玫瑰花饼烘焙：
将玫瑰花瓣做成佳肴定是一种舌尖上的享受
闪电迷宫：两名参赛者共同合作，通过金属迷宫，不能碰到金属导体
下一站法国
无为绿城·玫瑰园景观示范区开放活动
艺术最好的形容了法国， 绿城也将艺术融入了生活 用最好的房子，定义高品质美好生活。
映衬不同城市的性格气质，揭秘不同区域人群文化心理和观念。
520
在无为来一场法国的约会
活动概述
活动时间：2017年5月20日 活动主题：无为绿城·玫瑰园景观示范区开放活动 活动地点：绿城·玫瑰园景观示范区、售楼部、样板间三点联动 到场嘉宾：集团领导、成交客户、意向客户、到访客户、媒体 活动目的：一、借势：借助活动提升项目影响力，将风格贯彻到底
开放仪式：
飞机启动 （推荐）
放飞气球（备选）
百老汇舞蹈:演绎浓浓的法国风情舞蹈
-16-
法国婚纱浪漫走秀
景观示范区开放 布置、游园会
秘密花园之门、景观示范区通道：用法式之门打开秘密花园的通道
法国著名景观展览： 缩小法国著名的风景，在景观示范区布置浓郁的法国风情
埃菲尔铁塔
凯旋门
发过雕像
法国美术展览： 展示浓郁的法国油画
景观示范区通道布置： 营造氛围景观示范区的氛围
景观树包装、爱情之树心形许愿树：用具有浪漫的情怀打造景观示范区
景观 树
游园会，秘密花园 代领客户完成关于法国魅力的浪漫之约
微景观DIY，把景观风景带回家
活动现场设置微景观植物生态瓶DIY，来宾与小朋友在工作人员的协助下，使用动漫木偶，绿植，贝壳、石头等装饰物DIY一个 自己的植物生态瓶。DIY增加了家长与孩子之间的互动，强调了居住环境的重要，同时传递玫瑰园良好的绿化居住环境。
活动流程规划：
根据活动整体安排，整场景观示范区开放为三个篇章
贯穿全天
第一篇章：游•景（初遇景观示范区：景观示范区开放仪式、法国微建筑观展、游园会） 第二篇章：玩•景（景观示范区情调演奏、泳池派对、浪漫之约） 第三篇章：味·景（法式大餐、弦乐表演）
景观示范区开放 开放仪式
活动流程：
07:00-07:30 所有工作人员就位，包括贵司活动负责人及我司项目负责人、 工
作人员、表演嘉宾及主持人，所有会场布置及各项准备工作全部就绪
08:30—08:55 礼仪保安迎宾
08:55—08:58 主持人语音播报活动开始前信息。
08:58—09:00 主持人活动开场白
09:00—09:05 开场表演——百老汇舞蹈
09:05—09:10 主持人登场，介绍活动及嘉宾
09:10—09:15 主持人邀请集团领导致欢迎辞
小提琴演奏：
活外动籍乐规队划：：
摇滚/蓝调乐队
录制D
花样游泳
派对中最不能缺少的
景观示范区开放 样板间布置
样板间模特展示： 再现绝代艳后的生活场景
红酒品鉴： 打造红酒的世界
景观示范区开放 法式晚宴
活动流程：
18:30-19:00 嘉宾入场签到，弦乐迎宾，礼仪礼宾
19:00—19:10 弦乐开场——法国情调
因此，无为·绿城玫瑰园景观区释放，不仅仅是一场产品信息的释放，更是一场绿城玫瑰园在无为贵 族生活的巡礼，绿城玫瑰园将以一个新的高度定义城市生活，是对建筑艺术、法式生活情调的彰显。
活动规划：
1、活动以旅行为出发点，从无为绿城·玫瑰园起飞，终点是“法国”，通过绿城玫瑰园一日游，感受法国作为浪 漫之都的艺术情调。 2、布置上以法式情景包装为主，还原法国浪漫场景，旅游名声，鲜花烂漫，诱人的法式大餐、我们在景观区内 里，感知法国浪漫情调。以互动体验的形式，诠释生活本源的意义，传递绿城玫瑰园法国情缘。 2、流程上我们层层递进，全方位展示绿城玫瑰园的浪漫情调，展示绿城玫瑰园高端项目的企业实力，深究无为 玫瑰园项目的价值卖点，穿插新颖且贴合项目特色的节目表演，以别致的舞台效果给来宾留下深刻印象。
二、造势：借绿城·玫瑰园景观示范区形成新的宣传热点，释 放项目产品信息，为项目的后期开盘做铺垫。
三、续势：形成口碑效应，在潜在客户中形成口碑宣传， 实现项目的快速去化。
活动思路：
艺术，作为城市生活最稀缺的环境资源，在当代城市生活的地位愈发凸显。艺术生活区别于城市一般的生活住宅 需求，而是像更有生活情调的艺术住宅需求，这一类人往往在社会中有一定的地位，更注重对住宅的品质追求。 无为绿城玫瑰园做到市场进一步的细分，将艺术融入到住宅中，用精细细节打动每一位挑剔者的。
09:15—09:20 领导关于景观示范区解说
09:20—09:30 串场表演——法国婚纱秀场
09:30—09:40 开放仪式
09:40
仪式结束，客户至景观示范区参观，参与活动
氛包
围装
项目外场布置特制作直飞机形状门口，与项目活动直升机体验不谋而合，吸引来宾，激发来宾的好奇心，渲染了 气氛。同时以直飞机寓意了聚龙湖项目的开放将节节高升，展翅翱翔。