苏州成立全屋定制家具公司可行性报告

苏州成立全屋定制家具公司

可行性报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明

现阶段定制家居行业即将迎来集中度加速提升期。而价格竞争、渠道

集中、全国产能布局和环保需求，都将助力集中度提升。其中，价格战将

会是最直接有效提升集中度的手段。在行业价格战预期之下，股息率的稳

健提升，是作为长牛股的重要基因。目前已上市的9家定制家居公司中，

索菲亚分红历史良好，欧派家居和我乐家居创造企业自由现金流能力相对

较强，尚品宅配拥有行业内较高的每股未分配利润。

xxx实业发展公司由xxx实业发展公司（以下简称“A公司”）与xxx科技发展公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公

司出资230.0万元，占公司股份78%；B公司出资70.0万元，占公司

股份22%。

xxx实业发展公司以全屋定制家具产业为核心，依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xxx实业发展公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

xxx实业发展公司计划总投资4761.00万元，其中：固定资产投资4136.08万元，占总投资的86.87%；流动资金624.92万元，占总投资

的13.13%。

根据规划，xxx实业发展公司正常经营年份可实现营业收入

4771.00万元，总成本费用3656.36万元，税金及附加75.33万元，利

润总额1114.64万元，利税总额1343.71万元，税后净利润835.98万元，纳税总额507.73万元，投资利润率23.41%，投资利税率28.22%，投资回报率17.56%，全部投资回收期7.20年，提供就业职位71个。

随着80后90后成为我国家居消费的主力担当，单调而传统的成品家

具已经不能满足年轻人的个性化需求和自我意识表达的诉求，尤其是在一

二线城市户型普遍偏小的情况下，成品家具往往难以做到满足客户需求，

定制家具应运而生。

第一章总论

一、拟筹建公司基本信息

（一）公司名称

xxx实业发展公司（待定，以工商登记信息为准）

（二）注册资金

公司注册资金：300.0万元人民币。

（三）股权结构

xxx实业发展公司由xxx实业发展公司（以下简称“A公司”）与xxx科技发展公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资230.0万元，占公司股份78%；B公司出资70.0万元，占公司股份22%。

（四）法人代表

罗xx

（五）注册地址

xx临港经济开发区（以工商登记信息为准）

苏州，简称苏，古称姑苏、平江，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。截至2018年，全市下辖5个区、代管4个县级市，总面积

8657.32平方千米，建成区面积461.65平方千米，常住人口1072.17万人，城镇人口815.39万人，城镇化率76.05%。苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部，是扬子江城市群重要组成部分，东临上海、南接嘉兴、西抱太湖、北依长江，地处东经119°55′～121°20′，北纬30°47′～32°02′之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%，海拔4米左右，丘陵占总面积的 2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长

江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴文化的发祥地之一、清代天下四聚之一，有人间天

堂的美誉。中国私家园林的代表——苏州古典园林和中国大运河苏州段被

联合国教科文组织列为世界文化遗产。

（六）主要经营范围

以全屋定制家具行业为核心，及其配套产业。

（七）公司简介

xxx实业发展公司由A公司与B公司共同投资组建。公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完

善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种

途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内

领先水平，具有显著的竞争优势。公司是全球领先的产品提供商。我

们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究

投入，厚积薄发，合作共赢。未来，在保持健康、稳定、快速、持续

发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。

依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xxx实业发展公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带

动并促进全行业的发展。

二、公司主营业务说明

根据规划，依托xx临港经济开发区良好的产业基础和创新氛围，

充分发挥区位优势，全力打造以全屋定制家具为核心的产业示范项目。

全屋定制是集家居设计及定制、安装等服务为一体的家居定制解决方案，全屋定制是家居企业在大规模生产的基础上，根据消费者的设计要求

来制造的消费者的专属家居。

近年来房价高升不断，对于装修行业也是一个很沉重的打击。全屋定

制家具行业是装修行业中的一个重头，这方面也是广大消费者最关心质量

档次的地方，所以前景还是有的。但是很多对全屋定制行业有加盟意向的

人还是很纠结。下面小编就理性从市场角度分析一下全屋定制家具行业的

前景怎么样。

第二章公司组建背景分析

一、全屋定制家具项目背景分析

全屋定制是集家居设计及定制、安装等服务为一体的家居定制解决方案，全屋定制是家居企业在大规模生产的基础上，根据消费者的设计要求来制造的消费者的专属家居。

当房地产蓬勃发展，各种户型、装修风格的居室也层出不穷时，使得大多数家具在设计时相对大众化，很难满足个性要求。很多家具在展厅里格调优美，一旦搬到具体的家里却黯然失色，不是尺寸与房屋空间不符，就是款式不符合整体装修风格，定制则为中国广大消费者提供个性化的家具定制服务，包括整体衣柜、整体书柜、酒柜、鞋柜、电视柜、步入式衣帽间、入墙衣柜、整体家具等多种称谓的产品均属于全屋定制范畴。全屋定制家具也成了众多家具厂商推广产品的重要手段之一。

随着社会的发展，科技的日新月异，消费者越来越注重生活品味的提高，家具在讲究实用的基础上，其艺术价值和审美功能也日益凸显出来。作为整体家具的一个升级版，全屋定制个性突出，在设计的过程中讲究和消费者的深度沟通，能充分的结合消费者的生活习惯和审美标准。