楼宇监控系统介绍--给排水,供配电与照明系统
智能楼宇监控系统的功能和实际应用
智能楼宇监控系统的功能和实际应用智能楼宇监控系统是一种借助先进的技术手段来实现楼宇内各种设备、设施和环境的监控和管理的系统。
它可以通过网络连接，实时收集、处理和传输楼宇内各种数据信息，以提供高效、安全、可靠的楼宇管理服务。
本文将介绍智能楼宇监控系统的功能以及它在实际应用中的优势和应用场景。
一、智能楼宇监控系统的功能1. 实时监控功能：智能楼宇监控系统能够监测楼宇内的各种信息，包括温度、湿度、照明、供电等设备状态，以及门禁系统、消防系统等安全设施的运行情况。
通过实时监控，系统可以提前发现和解决问题，保障楼宇的正常运行。
2. 数据采集与分析功能：智能楼宇监控系统能够对楼宇内各种数据进行采集，并进行深度分析。
通过对数据的整合和分析，可以获取楼宇的运行状态和趋势，为楼宇管理者提供决策支持和优化建议。
3. 能源管理功能：智能楼宇监控系统可以对楼宇内的能源使用情况进行监测和控制，包括电力、水资源等。
通过精确的数据采集和计量，系统可以实现能源消耗的实时监控和管理，帮助楼宇实现节能减排的目标。
4. 安防管理功能：智能楼宇监控系统通过视频监控和入侵报警等手段，可以实现楼宇内的安全管理和预警。
系统可以自动检测异常情况，并及时向相关人员发送报警信息，保障楼宇安全。
5. 设备维护管理功能：智能楼宇监控系统可以对楼宇内的设备进行远程监控和维护。
通过对设备的实时状态进行监测，系统可以及时发现设备故障并进行维修，提高设备的可用性和寿命。
二、智能楼宇监控系统在实际应用中的优势1. 提高楼宇管理效率：智能楼宇监控系统能够自动化、集中化地管理楼宇内的各项设备和设施。
通过实时数据的监控和分析，可以及时发现问题并采取针对性的措施，提高楼宇管理的效率。
2. 降低运营成本：智能楼宇监控系统可以实现对各种资源的精细化管理，包括能源、设备维护等方面。
通过对资源的优化配置和使用，可以降低楼宇的运营成本，提高投资回报率。
3. 增加安全性：智能楼宇监控系统能够对楼宇内的安全隐患进行实时监测和预警，及时发现并解决问题。
3楼宇基本设备-1供配电系统(共27张)
S1
市电1 主供
S2
市电2 备用
S1 市电1
S2 市电2
10kV母线
10kV母线 母线网络开关
一备一用
同时供电
6
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供配电监控系统(xìtǒng)－供配电方案
我国供电系统的主结线
➢ 2路10KV独立电源供电 ➢ 变压器低压侧采用单母线分段方案 ➢ 广州东方宾馆、白云宾馆
➢ 高供低备
有源电力滤波器原理
18
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供配电监控系统－供电品质监测及改善
➢ 电压的不平衡度 三相四线制系统中单相负荷不平衡，进 而三相电压不平衡。
电压的不平衡度可以通过测量三个相电压及三个相电流的数据， 再经相互比较其差值来检测。差值越大则不平衡度越大。
当不平衡电压加于三相电机时，电机中的负序电流增加， 增加了转子内的热损失。
楼宇设备(shèbèi)自动控制技术
－楼宇基本设备及其控制特性
第1页，共27页。
楼宇基本(jīběn)设备及其控制特性
供配电监控系统 照明监控系统 空调与冷热源监控系统 给排水监控系统 电梯监控系统 防雷与接地系统
2
第2页，共27页。
供配电监控 系统 (jiān kònɡ)
由发电厂、电力网（输电、变电、配电）和用户组成的同一 整体称为电力系统,目的是将发电厂的电力供给用户使用。电力 系统常称为输配电系统或供配电系统。
三相不平衡。
➢ 频率 我国电力工频为50Hz，国家规定电力系统对用户的供电 频率偏差范围为±0.5%。对于频率的检测一般低压侧测量， 当出现偏差超过规定范围，应报警，必要时应切断市电供电， 改用备用电源或应急发电机供电。
➢ 电压偏移 电压低于额定值往往发生在高峰负荷时长线路的 末端，电压高于额定值往往发生在低负荷时线路的始端。电 压过高或过低，则应报警，同时采用系统或局部调压及保护 措施，一般在高压侧进行。重要负荷宜设置调压或稳压器。
楼宇供配电系统的监控
图4-4 低压供配电系统监控原理图
一、供配电系统的监控内容
• 供配电系统的主要监控设备有： • 1）电压变送器，监测电压参数 • 2）电流变送器，监测电流参数 • 3）功率因素变送器，监测功率因素参数 • 4）有功功率变送器，监测有功功率参数 • 5）有功电度变送器，监测有功电度参数即电量计量 • 6）DDC，这是整个监控系统的核心，接收各监测设备的
• 4）自备发电机组
第二单元 供配电系视电气设备的运行状态 • 包括高、低压进线主开关分合状态及故障状态监测；柴油
发电机切换开关状态与故障报警。 • 2.包括高压进线三相电流、电压、功率及功率因数等监控；
主要低压配电出线三相电流、电压、功率及功率因素等监 测；油冷变压器油温及油位监测；柴油发电机组油箱油位 监测。这些参数测量值通过计算机软件绘制成用电负荷曲 线，如日负荷、年负荷曲线，并且实现自动抄表、输出用 户电费单据等
图4-2 智能建筑常用供电方案
二、建筑供配电系统的组成
• 建筑（或建筑群）供配电系统是指从高压电网引入电源， 到各用户的所有电气设备、配电线路的组合。变配电室是 建筑供配电系统的枢纽，它担负着接受电能、变换电压、 分配电能的任务。典型的户内型变配电室平面图如图4-3 所示。
图4-3 户内型变配电室平面布置
• 供配电系统是把各类型发电厂、变电所和用户连接起来组 成的一个发电、输电、变电、配电和用户的整体，其主要 目的是把发电厂的电力供给用户使用。供配电系统示意图 如图4-1所示
图4-1 供配电系统示意图
按照现行JGJ 16-2008(民用建筑电气设计规范），供电负荷 分为3个等级：一级负荷必须保证任何时候都不间断供电 （如重要的交通枢纽、国家计场馆等），应有两个独立电源 供： 电：二级负荷允许段时间断电，采用双回路供电，既有两 条线路一备一用，一般生活小区、民用住宅为二级负荷；凡 不属于一级和二级负荷的一般电力负荷均为三级负荷，三级 负荷无特殊要求，一般为单回路供电，但在可能的情况下也 尽量提高供电的可靠性。
楼宇自控各系统名称
一、园区内应具备的系统：1、建筑物管理系统1)楼宇自动化系统(BAS)楼宇自动化控制系统功能包括：网络化设备运行监控及管理平台、园区空调及冷热源系统设备监控、给排水设备监控、变配电设备监控、电梯运行监控、风机启停控制、园区照明起停控制，以及园区设备节能管理，设备运行数据管理，设备故障报警管理等。
因此选择合理的控制方案，配置先进的控制系统，不仅能大大简化穿管布线的工作量，而且能有效地节约能源，降低用户运行费用，提高大楼管理水准。
2)综合保安管理系统(SMS)综合保安监控管理系统功能包括：安防报警、巡更管理，闭路电视监控，等综合安防报警及监控管理。
闭路电视监控系统功能包括：闭路电视监控、云台控制、视频矩阵切换、报警联动、数字硬盘录像、图像信号网络传输等。
3) 巡更系统主要应用于大厦、厂区、库房和野外设备、管线等有固定巡更作业要求的行业中。
它的工作目的是帮助各企业的领导或管理人员利用本系统来完成对巡更人员和巡更工作记录进行有效的监督和管理，同时系统还可以对一定时期的线路巡更工作情况做详细记录，起到保护园区内的人身安全及设备的运行安全。
4) 一卡通管理系统园区“一卡通”管理系统：门禁、停车场管理、员工考勤、食堂餐饮消费、专业设备使用内部核算等。
停车场管理系统功能包括：车辆管理、停车场车位管理、车辆影像识别管理、停车场安全管理。
门禁系统功能包括：园区出入口门禁管理、楼层及办公室门禁管理等。
5)公共广播系统(PAS)公共广播系统功能包括：背景音乐、紧急广播联动、物管通知等。
6)火灾自动报警与消防联动系统（FAS）消防报警系统又称火灾报警系统，消防自动报警系统。
由火灾报警主机、火灾特征或火灾早期特征传感器、人工火灾报警设备、输出控制设备组成。
火灾自动报警系统是人们为了早期发现通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，是人们同火灾作斗争的有力工具。
2、通讯网络系统7) 综合布线系统(PDS)综合布线系统包括：在园区内的管线敷设，综合弱电室、间、井，以及楼层配线箱安装，园区内计算机网络(有线、无线)、电话等系统的管道预埋及线路敷设。
楼宇自动化控制系统简介
楼宇自动化控制系统简介楼宇自动化控制系统简介1：系统概述楼宇自动化控制系统是一种集成了多种技术和设备的系统，用于实现楼宇内各种设备和系统的自动化控制和监测。
它通过提高楼宇的能效性能、安全性和舒适性，提供智能化管理和运维的解决方案。
2：系统组成楼宇自动化控制系统由以下几个主要组成部分构成：2.1 基础设施管理该部分包括楼宇内的电力供应、照明系统、供水系统、排水系统、暖通空调系统等基础设施的管理和控制。
2.2 安防监控系统安防监控系统用于对楼宇内的安全风险进行监测和管理，包括视频监控、入侵报警、门禁系统等设备和技术。
2.3 信息通信系统信息通信系统用于实现楼宇内的信息传递和交互，包括网络通信、方式系统、电视系统等设备和技术。
2.4 环境监测与控制该部分用于对楼宇内的环境参数进行监测和控制，如温度、湿度、空气质量等参数。
2.5 智能化管理平台智能化管理平台是楼宇自动化控制系统的核心，用于集中管理和控制上述各个子系统，实现自动化控制、数据分析和决策支持等功能。
3：系统工作原理楼宇自动化控制系统通过传感器、执行器、通信设备和中央控制器等组件，实现对楼宇内各个设备和系统的监测和控制。
传感器用于收集各种参数数据，执行器用于执行控制命令，通信设备用于数据传输，而中央控制器则负责整合和处理数据，并发布相应的控制指令。
4：系统优势楼宇自动化控制系统具有以下几个优势：4.1 能效提升系统通过对能耗设备的控制和优化，实现能源的高效利用，降低楼宇的能耗。
4.2 安全保障系统通过安防监控、门禁系统等技术，提供全方位的楼宇安全保障和风险监测。
4.3 舒适性提升系统通过对照明、空调等设备的智能化控制，提供更舒适的室内环境。
4.4 远程管理系统支持远程监控和管理，用户可以通过方式、电脑等终端设备随时随地对楼宇进行管理和控制。
5：附件本文档涉及的附件包括系统架构图、设备清单、控制流程图等。
6：法律名词及注释6.1 楼宇自动化控制系统：也称建筑自动化控制系统，是一种通过集成各种技术和设备，实现楼宇内各种设备和系统的自动化控制和监测的系统。
楼宇自控系统简介
1、楼宇自控系统简介智能建筑自动化控制系统（BAS）俗称楼控系统，5A建筑中列为首位（楼宇自动化----BA；办公自动化----OA；消防自动化----FA；通信自动化----CA；管理自动化----MA）。
BAS主要对建筑物内机电设备进行管理，是基于现代分布控制理论而设计的集散控制系统，通过网络系统将分布在各监控现场的机电设备进行实时监控。
楼控系统(BAS)主要对以下设备进行监测和控制:冷热源系统、空调系统、新风系统、风机盘管系统、给排水系统、送排风系统、照明系统、供配电系统和电梯设备监测等。
1.1系统概述我们采用楼宇自动化控制系统对酒店内的机电设备进行监控管理，该系统一方面为酒店提供健康、舒适、洁净的空气环境，另一方面监控和保障各种设备的正常运行，节约能源，减低管理费用。
从统计数据来看，空调系统占整个酒店的耗能在50％以上，而酒店装有楼宇自动化系统(BA)以后，可节省能耗约25％，节省管理人员约30％。
现代化酒店内部的机电设备数量急剧增加，这些设备分散在酒店的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
如采用楼宇自动化系统，利用现代的计算机技术、控制技术、网络技术和图形图像处理技术，便可实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，确保楼内所有机电设备的安全运行，提高酒店内工作人员的舒适感和工作效率，长期保持设备的低成本运行。
一旦设备出现故障，系统能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
1.2系统设计依据我们的设计依据是：民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）招标技术文件相关要求浙大中控OPTISYS楼宇自控产品技术手册自控专业施工图设计文件编制深度的规定（1987）中国电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-90.92）中国高层民用建筑设计规范（GBJ45-90.92）《空调系统控制》（国标图集02X201-1中国采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19-87）中国室内给水排水热水供应设计规范（TJ15-74）中华人民共和国公共安全行业标准（GA38－92）智能建筑设计标准（DBJ08－47－95）电气图用图形符号（GB4728－85）分散型控制系统工程设计规定（HG/T 20573－95）工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ93－86）智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）建筑物防雷设计规范（GB50057-2000）相关产品安装使用手册1.3系统设计原则楼宇自控系统，遵循下述原则：先进性：采用国际上先进的“分布式控制系统”，通过中央监控系统的计算机网络将各层的控制器，现场传感器、执行器及远程通信设备进行联网，实现集中管理和分散控制的综合监控及管理功能。
楼宇自控系统（BAS）都监控哪些东西？
楼宇自控系统（BAS）都监控哪些东西？前言：楼宇自动化系统（BAS）是智能大厦中的一个集成子系统，主要功能是实施对大楼内实时监控系统的集成监控、联动和管理。
那么都监控哪些系统呢？哪些部位呢？正文：一、空调系统监控功能智能大厦中的空调系统是指空调机组、新风机组，变风量机组，风机盘管等设备。
其控制主要是指温、湿度调节、预定时间表和自动启停控制。
如果大厦内的空调系统已经有很高的自动化控制时，也可以采用只监不控的方式。
（1）空气处理机组的监控风机控制：采用定时程序控制，累计运行时间。
温度控制：夏季送冷风、冬季送暖风、春秋季节送新风。
湿度控制：根据回风湿度调节加湿阀流量开度，控制蒸汽送给量。
风阀控制：根据室外温度和回风中CO2的焓值，调整风阀开度。
联锁控制：风机启停和冷/热水电动阀、加湿阀、新风风阀、回风风阀实施联动。
参数监测：送风温度、湿度，回风温度、湿度，室内温度，室外温度，手动/自动转换，风机运行状态，电动水阀阀位反馈，加湿阀阀位反馈，过滤网压差开关，风机压差开关，防霜冻保护开关，室内空气质量（CO2）等。
报警功能：过滤网压差超限（过滤网堵塞）报警、风机故障报警、防霜冻低温报警、参数越限报警等。
显示打印：动态流程画面、数据查询、运行曲线、送风温湿度、回风温湿度、新风温湿度、阀位置显示、故障报表、数据报表。
（2）新风机组的监控新风机组主要是用来给大楼内提供新风。
它对房间的温度并不实施控制，新风机是采用定时送风的方式（属于开环控制），通常和末端风机盘管组合来完成大楼的空调控制。
风机控制：采用定时程序控制，累计运行时间。
温度控制：采用定时送新风。
根据新风温度调节冷/热水电动阀。
湿度控制：采用定时送蒸气。
以此来改善房间的湿度。
风阀控制：冬季低温保护时，关闭新风风阀。
联锁控制：风机启停和冷/热水电动阀、加湿阀、新风风阀、实施联动。
参数监测：送新风温度、送新风湿度、室外温度、手动/自动转换、风机运行状态、过滤网压差开关、风机压差开关、防霜冻保护开关。
建筑设备监控系统—给排水系统监控
一 给水系统的监控
• 一般并联水泵的台数视需求面定。如设计采用3台并联水泵，先由 变频器带动水泵1进行给水运行。当水量增加时，管道压力减小，通 过系统调节， 变频器输出额率增加，水泵的驱动电动机的转增加，泵 出口流量亦增加。当变频器的输出额率增至工频50Hz时，水压仍低 于设定值，PLC发出指令，水泵1切换至工频电网运行，同时又使水泵 2接人变频器并启动运行，直到管道水压达到设定值为止。若水泵1与 水泵2仍不能满足给水需求，则将水泵2亦切换至工频电网运行，同时 使水泵3接人变频器，并启动运行。若变频器输出到工频时，管道压 力仍未达到设定时，PLC发出报警。当需求水量减少时，给水管道水 压升高，通过系统调节，变频器输出频本降低，水泵的驱动电动机的 转速降低，泵出口流量减少。当变频器输出频率至起动频率时，水压 仍高于设定值，PLC发出指令，接在变频器上的水泵3被切除，由工频 电网切换至变频器。依次类推。直至水压降至需求值为止。
• 当水位低于所设消火栓停泵水位时，消火栓水泵受DDC 控制自动停止运行。
• 这种压力传感器可以通过压力连续检测水池液位，并把信 号送入DDC中，而停泵和报警液位的设定是可改变的。
一 给水系统的监控
自动监测及报警
一 给水系统的监控
• 2．高位水箱供水
• 高位水箱供水如图3－42所示，通常的供水 系统从原水地取水，通过水泵把水注入高区 水箱及中区水箱，再从高位水箱及中区水箱 靠其自然压力将水送到各用水点。
二 排水系统的监控
图3－43 排水系统监控原理图
二 排水系统的监控
• 2．检测与报警
当集水坑中液位超过报警水位，液 位传感器把信号送给DDC，系统自 动报警，当水泵出现故障时，信号 送给DDC，系统自动报警。水泵运 行时间、用电量自动累计。
楼宇自动控制系统介绍
楼宇自动控制系统介绍楼宇自动控制系统包括:门禁控制系统、中央空调监控及计量计费系统、消防报警及火灾控制系统、停车场管理系统、安防系统、楼宇对讲系统等，该系统主要是通过网络化方式对前端采集设备(数据采集或控制模块)进行数据采集和管理。
楼宇自控系统由以下部分组成:◎建筑设备运行管理的监控,包括(1)暖通空调系统的监控(HVAC);(2)给排水系统监控;(3)送排风系统监控;(4)供配电与照明系统监控;(5)电梯运行状况的监控;(6)冷热源系统的监控。
◎火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制◎公共安全技术防范,包括:1、视频监控系统;2、防盗报警系统;3、出入口控制及门禁系统;4、安保人员巡查系统;5、汽车库综合管理系统;6、各类重要仓库防范设施;7、安全广播信息系统。
诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管理。
建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、调度、监视、操作和控制。
楼宇自动化系统的功能:◆制定系统的管理、调度、操作和控制的策略;◆存取有关数据与控制的参数;◆管理、调度、监视与控制系统的运行;◆显示系统运行的数据、图象和曲线;◆打印各类报表;◆进行系统运行的历史记录及趋势分析;◆统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等楼宇自动化系统是由中央计算机及各种控制子系统组成的综合性系统，它采用传感技术、计算机和现代通信技术对包括采暖、通风、电梯、空调监控，给排水监控，配变电与自备电源监控，火灾自动报警与消防联动，安全保卫等系统实行全自动的综合管理。
各子系统之间可以信息互联和联动，为大楼的拥有者、管理者及客户提供最有效的信息服务和一个高效、舒适、便利和安全的环境。
BA系统一般采用分散控制、集中监控与管理，其关键是传感技术与接口控制技术以及管理信息系统。
楼宇智能化5AOA:办公自动化系统CA:通讯自动化系统FA:消防保安监控自动化系统MA:信息处理自动化系统BA:楼宇自动控制系统国内高层建筑不断兴建，它的特点是高度高、层数多、体量大。
霍尼韦尔楼宇自控系统介绍-控制原理图说明
配电参数
水压力/流量
风管静压
变频反馈
风量
模 拟 输 出 (AO) 水 阀 蒸汽阀门 风阀 变频调速
数 字 输 入 (DI) 自/手动转换 运行状态 故障报警 滤网 阻塞报警 水流/ 水位开关 防冻开关 阀门 状态反馈
数 字 输 出 (DO)
风机开关 水泵启停 蝶阀控制 加热丝开关
5
风阀开关
声光报警
Honeywell Confidential
新风机组
Honeywell Confidential
9
空调机组
Honeywell Confidential
10
空调机组
BAS监控主要功能表
监控内容 控制方法 夏季自动调节冷水阀开度，保证送风温度为设定值 冬季自动调节热水阀开度，保证送风温度为设定值 过渡季节根据新风的温湿度计算焓值，自动调节混风比 自动控制加湿阀开闭，保证回风湿度为设定值 空气过滤器两端压差过大时报警，提示清扫 根据事先安排的工作及节假日作息时间表，定时启停机组、 自动统计机组工作时间，提示定时维修 连锁：风机停止后，新风风门、电动调节阀、电磁阀自动关闭 保护：风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并连锁停机 防冻保护：当温度过低时，开启热水阀，关闭风门，停风机
3.设备定时启停控制
4.参数监测及报警
说明：本图尽供参考，未考虑一次侧温度、压力、流量参数，根据具体应用取舍。
Honeywell Confidential
24
热交换器
热交换器 循环泵启停 循环泵运行状态 循环泵故障报警 循环泵手自动状态 二次侧出水温度 蝶阀开度控制 合计 2 2 2 2 6 2 XL50 2 2 2 VF20T AI AO DI DO 2 现场设备 选择DDC
楼宇自控系统监控内容
楼宇自控系统监控内容冷热源系统空调系统送排风系统给排水系统变配电系统照明系统电梯监测等。
1 冷热源系统**大厦的冷热源由位于11层的冷热水系统提供。
系统监控对象：6台风冷热泵机组、8台离心水泵及相关温度、压力、流量参数。
由于冷热源系统是建筑物内的用电大户，也是直接决定办公环境好坏的重要系统，并且该系统设备价格昂贵、日常保养和维护工作所需的人力和物力也很大。
因此，对冷/热源系统实施有效的监控和管理是至关重要的。
楼宇自控系统能实施以下功能：系统负荷控制通过监测空调水供回水温度和空调水流量计算出大楼的冷/热负荷，在此基础上对机组进行台数控制。
领先/滞后的控制在拥有多台风冷热泵机组的情况下，为了使每台机组的运行时间趋于合理，通过比较各台机组的运行时间，从而决定各台机组开启的顺序。
对于冷热源系统，楼宇自控系统具体监控内容如下：·监测- 风冷热泵机组手／自动状态、运行状态和故障状态；- 风冷热泵机组累计运行时间，发出定时检修提示；- 离心水泵手/自动状态、运行状态和故障状态；- 离心水泵累计运行时间，发出定时检修提示；- 空调水（冷冻水/空调热水）供、回水温度和回水流量；- 空调水供、回水压差；- 空调膨胀水箱高、低液位报警。
·控制- 定时控制；按预先编排的时间程序控制系统启停。
- 根据空调水供、回水温度和回水流量，计算大楼实际冷或热负荷，进行机组台选控制，并控制相应的水泵；- 根据DDC内部存储的风冷热泵机组累计运行时间，对风冷热泵机组进行时间均衡调节，系统为优先权设计：需要启动时，开启累计运行时间最短的机组；需要关闭时，关闭累计运行时间最长的机组；- 按正确顺序依次联锁启停设备；启动：离心水泵→风冷热泵机组停机：风冷热泵机组→离心水泵- 根据空调水供、回水总管压差，PID调节旁通阀开度，保持空调水供水压力稳定。
2 空调系统**大厦空调系统监控对象为空调机组、新风机组，空调/新风机组位于各层空调机房内。
楼宇设备监控系统
优点：
VAV空调系统示意图
降低运行能耗方面具有很大的优势；
实现局部区域（房间）的灵活控制 ；
能自动调节送入各房间冷量 ；
室内无过冷过热现象。
变风量的实现方法
(1)风机出口阀门控制 用传动装置改变风机出口蜗壳形态，从 而改变风量。
(2)风机入口导叶片控制 通过风机入口装有的放射可活动叶片 来调节叶片的角度，从而改变风量。
两路市电与自备发电机电源的配电系统
图所示为两路市电与自备电源一级负荷单独分组方案，这种方案是将 消防用电等一级负荷单独分出，并集中一段母线上供电，备用发电机组只对 此段母线提供备用电源。这种方案适宜于城市电网较为稳定，大楼重要负荷 较多的工程。
供配电系统设备
➢ 高压配电柜 ➢ 低压配电柜 ➢ 电力变压器 ➢ 应急柴油发电机组 ➢ 动力配电柜 ➢ 直流操作柜
市电后备与自备发电机后备配电系统
图所示为一路备用市电与一路自备电源负荷不分组方案，这种方案 是负荷不按种类分组，备用电源接到同一母线上，非保证负荷采用失压 脱扣方式甩掉。其特点是结线简单，用电设备末端市电和应急电源回路 两路自切，正常情况下，两路电源只有市电回路带电，应急回路为备用 ，常用于一些重要设备较少的建筑。
高压配电系统
电力的输送和分配，必须母线，开关，配电线路，变压器等组成一定的 供电电路，这个电路就是供电系统的一次结线，即主结线。现代智能楼宇由 于功能上的需要，一般都采用双电源进线，也就是要求有两个独立的电源， 常用的供电方案如图所示。
(a)一备一用方案
(b)同时供电方案
我国目前最常用的主接线方案。高压侧和低压侧 都采用母线分段，可靠性比较高。
负荷分布
智能建筑的用电负荷一般可分为空调，动力，电热，照 明等。动力负荷主要指电梯，水泵，风机，洗衣机等设备。
楼宇供配电系统的监控—供配电系统的监控功能和监控内容
1.4.1电气自动化在供配电中的监测功能
3）电能质量监测：电能 质量监测是指对电能质 量要求较高的电力用户 进行电能质量参数的监 测。主要包括谐波含量 与回路电压等内容的监 测。
1.4.1电气自动化在供配电中的监测功能
4）故障报警事件监测： 故障报警事件监测主要 是对配电系统在工作过 程中事故的监测，如果 系统中出现故障，智能 化配电系统就会发出警 报报声，并将故障图片 发送至界面，并提供紧 急的预案提示，方便技 术人员可以快速顺利地 找出故障，并进行有效 的处理。
1.5.1供配电系统监控要求
供配电系统监控要求
• 对配电系统运行参数，如电压、电 流、功率、功率因数、频率、变压器 温度等进行实时监测，为正常运行时 计量管理和事故发生时的应急处理、 故障原因分析等提供数据。
• 对配电系统与相关电气设备运行状 态，如高低压进线断路器、母线联络 断路器等各种类型开关当前的分合闸 状态、是否正常运行等进行实时监视， 并提供电气 系统运行状态画面。
1.4.1电气自动化在供配电中的监测功能
电气自动化在供配电中的监测功能主要包括：
1）运行参数监测：运 行参数监测的主要内容 包括对电压，频率等内 容进行监测，在监控计 算上，能实时显示出这 些参数的值。
1.4.1电气自动化在供配电中的监测功能
2）远程计量监测：远程计 量检测主要是测量与记录 电力用户的实际用电量， 并通过电费报表的绘制， 实现对用户分时计费，远 程计量监测不仅操作方便， 节能，还方便电力用户对 电量的查询。
酒店BA系统概述
酒店BA系统概述楼宇自动化系统(BAS)又称建筑设备自动化系统，主要是用以对建筑物内的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统以及电梯等系统设备进行集中监视、控制与管理的综合系统，一般为集散结构，即分散控制、集中管理楼宇自动化(BA—Building Automation)其中BA分系统又进一步细分为楼宇机电设备自动化子系统(也称为狭义BA)、安全自动化(SA - Security Automation)子系统(俗称安全防范子系统)和消防自动化(FA- Fire protection Automation)。
因此，BA可能有广义与狭义之分，前者涵盖上述三个子系统，后者仅指楼宇机电设备自动化子系统。
还应当指出的是:尽管从概念上讲，广义BA包括消防子系统，但由于我国消防属于专业部门主管，在实际上建筑智能化系统的建设时，建筑智能化系统的集成商所承接的工程中不包括消防自动化系统(FA)。
楼宇（BA）、消防（FA）、保安（SA）、停车场（PA）、办公自动化（OA）BA系统综合布线方略（1）实践证明，建设好的BA系统，不仅需要完善的设计、高质量的设备，同时也需要先进的施工管理方法及丰富的实践经验。
1、基本组成楼宇自控系统（BA）通常包括：暖通空调、给排水、供配电、电梯、照明、三表远程计费系统、消防及安全防范等子系统。
根据我国行业的标准，BA系统又可分为设备运行管理与监控系统和消防与安全防范系统。
目前，业界内将消防和安全防范系统单独列出。
BA系统目前主要的国外设备供应商有：江森（JOHNSON）、泰克(TAC)、霍尼韦尔(HONEYWELL)、西门子（SIEMENS）、埃施朗（ECHELON）等。
两淮豪生使用的是Delta OCRAview3.33BA系统实现的基本功能：● 自动监视、控制各种机电设备的启动及停止。
● 自动检测、显示、打印各种设备的运行参数及其变化趋势或是历史记录等数据。
● 根据外界条件、环境因素、负载变化情况，调节各种设备始终运行在最佳状态。
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给排水系统设备配置
给水系统(生活用水及消防用水) 排水系统 热水系统
给水系统
恒压供水 对高层楼宇采用竖向分区供水 重力给水系统：采用高位水箱、低位水地
给水系统：在屋顶设高位水箱，在低处 （地下室）设一低位水池，中间设置水泵 压力给水系统：应用变频装置改变水泵电 机转速，以适应用水量变化
二级负荷：客梯、生活供水泵房等。中断 供电将造成较大政治影响、较大经济损失、 公共场所秩序混乱
三级负荷：空调、普通照明等。凡不属一 级和二级负荷者
供配电监控系统的主要功能
在电气设计中，对于采用双回路供电电源和自备 发电机组的供配电系统，均设置一整套完整的电 气联锁启停和保护装置。当工作电源失电后，备 用电源通过联锁装置的切换投入运行，担负起全 部负载的供电；当发生二路供电电源都失电时， 应急柴油发电机组将在最短的时间内(约10秒)自动 启动并投入运行，担负起确保负载的供电。当外 部供电电源恢复供电后，电气联锁装置将使柴油 发电机组自动停机。因此，大厦供配电监控系统， 主要的是监测大厦供配电设备和柴油发电机组的 运行状态。
自动监测及报警
排水系统的监控
污水池 污水泵 液位传感器等 排水泵起／停监控 检测与报警
给排水监控系统的监控内容
水泵的自动启停控制、水位流量、压力的 测量与调节
使用水量、排水量的测量 污水处理设备运转的监视、控制 水质检测 节水程序控制 故障及异常状况的记录等
供配电监控系统
大厦内的空调系统、给排水系统、照明与 动力系统、电梯、甚至于消防、防盗保安 系统都要依赖于供配电系统。
供配电系统除了确保大厦“动力”系统正常运 行之外，还可以大大地提高其工作效率， 节省能源消耗。
供配电系统设备
➢ 高压配电柜
➢ 低压配电拒
➢ 电力变压器
➢ 空调动力配电柜
➢ 应急柴油发电机组
➢ 直流操作柜
给排水监控系统是智能大厦中的一个子系统。它的主要 功能是通过计算机控制及时地调整系统中水泵的运行台数， 以达到供水量和需水量、来水量和排水量之间的平衡，实 现泵房的安全运行，实现高效率、低能耗的最优化控制， 从而达到经济运行的目的。
要求
人多，生活用水，防火用水要求高，稳定 可靠
水管静压力大，须竖向分区 楼宇大于10层，需有独立消防供水 设备抗震防噪声
照明系统
电气照明系统是建筑物的重要组成部分。照明设 计的优劣除了影响建筑物的功能外，还影响建筑 艺术的效果。室内照明系统由照明装置及其电气 部分组成。照明装置主要是灯具，照明装置的电 气部分包括照明开关、照明线路及照明配电盘等。 照明的基本功能是创造一个良好的人工视觉环境。 在一般情况下是以“明视条件”为主的功能性照明， 在那些突出建筑艺术的厅堂内，照明的装饰作用 需要加强，成为以装饰为主的艺术性照明。
V
电压检测 V
高压线路的电压及电流测量方法
红相 黄相 蓝相 中相
电流变换器 电压变换器 频率变换器 功率因素变换器 有功功率变换器
用电 量变 换器
AI
AI
AI
AI
AI
AI
类 型 AI
AO
DI
DO
数量
6
2
T
DI
变压 器 高 温 报 警 DI
发电 机 运行 状态
图为一个实际高低配电回路监控系统原理图。由图可见，系统只有 AI和DI点而无AO或DO点，也就是说系统只有监测功能而没有控制 功能，这显然不是很完美。然而目前国内供配电系统独立性较强， 考虑到安全等多种因素，此方案也常有应用。
通常大厦为一类用电负荷，采用二路高压供电， 二路电源互为备用，当工作电源失电后，备用电 源自动投入运行，确保整座大厦的供电。当二路 电源均失电的情况下，自备发电机组自动投入， 向大厦负载供电。
智能建筑用电负荷的三个等级
一级负荷：消防设备、重要业务及管理用 计算机及外设、通信设备、保安设备和重 要场所的应急照明。中断供电将造成人员 伤亡、重大政治影响者、重大经济损失、 公共场所秩序严重混乱
供配电系统的监控
对供配电系统的监视管理包括
检测运行参数：电压、电流、功率、变压器温 度等
监视电气设备运行状态 对建筑物内所有用电设备的用电量进行统计及
电费计算与管理 对各种电气设备的检修、保养维护进行管理
供配电监控系统需完成的内容
高、低压断路器、开关设备按顺序自动接 通、分断
高、低压母线联络断路器按需要自动接通、 分断
备用柴油发电机组及其配电柜开关设备按 顺序自动合闸，转换为正常供配电方式
大型动力设备定时起动、停止及顺序控制 蓄电池设备按需要自动投入及切断
配电系统监控图 6～10kV
电流 互感器
0－5V
DC
A
A
电流
变送器
B
C
电压 互感器
电压互感器
交－直变换 0－5V DC
电压 变送器
至DDC
V
电流检测
至DDC
主要控制内容
根据季节变化，按时间程序对不同区域的 照明设备分别进行开/停控制
当正常照明供电出现故障时，该区域的事 故照明配电立即投入运行
Pump
重力给水系统（高位水箱）
通常的供水系统从原水地取水，通过水泵 把水注入高位水箱，再从高位水箱靠其自 然压力将水送到各用水点。
1)水泵启/停自动监控 2)自动监测及报警
恒压（无水箱）供水
压力传感器 可编程序控制器（PLC） 变频器 供水泵组等
并联气压给水系统
水泵直接给水系统
楼宇监控系统介绍
给排水，供配电和照明系统
提要
给排水系统 供配电系统 照明系统
给排水系统
水是人类赖于生存的必要条件，没有水就没有生命，就没 有人类的文明。实现对给水排水系统的监控是提高科学管 理水平，减轻劳动强度，保证人们用水质量和节约能源消 耗的一项既重要又必要的技术措施，其最终目的是确保管 网中各水泵根据用户用水量的变化能及时地改变其运行方 式，使水泵房中的水泵处于最佳的运行状态，从而实现管 网的合理调度。
照明系统设备
白炽灯 卤钨灯 荧光灯 荧光高压开关 断路器 定时控制 光电感应开关 智能控制
断路器
声光延时
触摸延时
电源
灯具
简单控制开关
多程开关 双程开关
位置1
位置2
位置1 位置2 位置3
双程及多程开关原理
位置1
位置2 位置3 位置4