文化广场建设项目可行性研究报告
武汉某广场建设项目可行性研究报告
武汉XX广场建设项目可行性研究报告一、总论1、项目背景该项目位于**大道(靠江汉路)区域地块上，西临三新横街，东为江汉路，南为民主路，北靠前进五路。
地块约21.09亩，合14060平方米，该区域为武汉市市中心商区。
老汉口史称为夏口，是中国古代四大名镇之一的汉口镇发源地。
江汉区东与江岸区比邻，西与桥口区接壤，南濒长江，汉口与武昌、汉阳隔江相望，北依张公堤，与东西湖区相连，是武汉市最繁华地段。
具有区位适中，交通便利，商贸发达，人流、物流、信息集散地，土地级差效益显著的优势。
武汉**广场又处于江汉区中心地块，西有武汉广场，东临江汉路，南面六渡桥购物商业街，北临友谊路，在城市金融、商贸、物流中起着举足轻重的地位。
该项目1995年由香港**集团开发，取得土地证，并办理了建设相关手续，1996年底至1997年中期施工，建设复工迫在眉睫。
2、项目建设位置项目用地编号WP国用（1994）字第0153号，土地座落江汉区永康里，前为中山大道，后为三新横街，左为前进五路，右为永康里，紧靠江汉路，该地块属于老汉口中山商业区域，区位价质高，地段优越。
3、项目处于周边环境项目所处江汉路地块，商业气氛浓厚，周边生活配套十分完善，人口十分集中，有不夜城之美。
（1）公建配套项目处于武汉的商业核心区域许多世界级大型综合性商业卖场聚集于此，且教育、医疗、餐饮、娱乐和休闲一类的配套设施也是相当健全。
（2）道路状况中山大道：中山大道是本项目乃至整个汉口的交通主要干道，东西向，贯穿汉口的江汉、江岸和桥口三个区域，沥青细石路面，双向六车道。
公交车站设立在地块路边处，出行较方便。
中山大道公交线路：1、608、24、45、520、533、559、588、598、707、711、7等。
（3）轨道交通轻轨一号线：京汉大道轻轨一号线，由宗关至黄浦路，本案至轻轨江汉路站步行5分钟可达。
二、市场分析1、项目建设的必要性武汉**广场为城市建设滨水旧城危改建设规划项目。
民族文化广场建设项目可行性研究报告
民族文化广场建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1 项目背景 (4)1.2 项目概况 (6)1.3 问题与建议 (8)第二章建设需求分析及项目建设的必要性 (9)2.1 项目建设需求分析 (9)2. 2 项目建设的意义与必要性 (13)第三章项目的建设地址与建设条件 (16)3.1 拟建地址 (16)3.2项目建设条件 (16)第四章广场总体规划方案与建设内容 (18)4.1 设计背景 (18)4.2 功能定位 (18)4.3 建设内容 (19)4.4 广场规划方案比选 (19)第五章工程技术方案 (25)5.1 给排水工程 (25)5.2 电气工程 (26)5.3 消防工程 (27)第六章节能与节水 (29)6.1 给排水节能措施 (29)6.2 电气节能措施 (29)第七章环境影响与环境保护 (30)7.1 环境保护 (30)7.2项目建设和运营期对环境的影响及防治 (30)第八章项目建设期和实施进度安排 (35)8.1 施工工期 (35)8.2 项目实施进度计划 (35)第九章项目招投标 (37)第十章组织机构与人力资源配置 (38)10.1 机构设置及劳动定员 (38)10.2 人员培训 (38)第十一章投资估算与资金筹措 (40)第十一章投资估算与资金筹措 (41)11.1 投资估算 (41)11.2 资金筹措 (42)第十二章财务评价 (43)12.1 项目概况 (43)12.2 基本数据 (43)12.3 资金筹措 (44)12.4 收入与支出预测 (44)12.5 财务评价指标 (45)12.6 结论 (46)第十三章社会评价 (47)13.1 项目对社会的影响分析 (47)13.2 项目与所在地互适性分析 (49)第十四章风险分析 (50)14.1 主要风险因素识别 (50)14.2 风险防范措施 (52)第十五章研究结论与建议 (54)15.1研究结论 (54)15.2 问题与建议 (54)第一章总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称：某某市民族文化广场工程1.1.2 承办单位：某某市城市投资建设发展有限公司1.1.3 编制依据（1）有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国环境影响评价法》《中华人民共和国消防法》《建设项目环境保护管理条例》《中华人民共和国固体废物污染防治法》《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（2）规范、规程及标准①设计标准、规范《城市绿化工程施工及验收规范》《城市绿地分类标准》《公园设计规范》《建筑给排水设计规范》《民用建筑设计通则》《民用建筑电气设计规范》《建筑设计防火规范》②环境标准《建筑施工场界噪声标准》《城市区域环境噪声标准》《污水综合排放标准》《环境空气质量标准》③《投资项目可行性研究指南》（3）有关规划、文件《某某市总体规划》《某某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》《某某市人民政府关于进一步明确某某市革命传统教育基地项目建设有关问题的通知》某某市人民政府河政发[2006]63号某某市建设与规划委员会河建规设字[2006]31号《关于某某市革命传统教育基地规划设计方案的批复》1.1.4 项目提出的理由与过程某某是中国革命重要的策源地之一,是右江革命根据地的腹地和百色起义的发祥地、红七军的故乡,在长期的革命斗争中，某某各族儿女为中国革命事业作出了巨大牺牲与贡献,为了继承和弘扬光荣革命传统，纪念革命先烈,对下一代进行革命传统教育,加快某某革命老区建设事业，某某市市委、市人民政府决定建设某某市革命传统教育基地（以下简称教育基地）。
文化广场项目可行性研究报告
文化广场项目可行性研究报告一、项目背景随着社会经济的发展和人们文化生活的提高，文化广场已经成为一个重要的城市公共空间。
文化广场是城市文化建设的重要内容，也是城市文化的重要载体。
它不仅是城市的文化中心，也是城市的文化展示窗口和城市形象的重要组成部分。
在城市中，文化广场可以为市民提供一个休闲娱乐、文化体验和社交交流的场所，有利于增强人们的文化自信和文化认同，丰富人们的精神生活，带动城市旅游业的发展，促进城市经济的繁荣。
因此，文化广场项目的发展具有积极的社会意义和经济效益。
二、市场分析1.市场需求分析目前，随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，城市居民对文化生活的需求也在不断增加。
他们希望有一个舒适宜人的文化空间，可以在这里欣赏音乐、戏剧、舞蹈等演出，参加各种文化展览和活动，享受文化的熏陶和生活的乐趣。
2.市场竞争分析目前，城市中已经存在一些文化广场，如剧院、音乐厅、美术馆、图书馆等，这些文化场所也在竞争中争夺市民的时间和精力。
因此，文化广场项目需要在内容、形式、服务等方面有独特性和吸引力，以吸引目标客户。
3.市场前景分析由于城市文化需求的增加和文化产业的蓬勃发展，文化广场项目具有广阔的市场前景。
通过不断丰富文化活动内容、提高服务质量、加强市场宣传等措施，可以吸引更多的目标客户，提高市场份额，实现项目的稳健发展。
三、项目建设规划1.项目选址文化广场项目选址应具备交通便利、人流量大、周边环境优美等条件。
可以在市中心、文化区、商业区等地段建设，以便吸引更多的观众和游客。
2.项目规模文化广场项目的规模应根据市场需求、投资规模和建设条件等方面进行综合考虑，可以分阶段建设，逐步扩大规模，以保障项目的可持续发展。
3.项目内容文化广场项目的内容可以包括音乐、戏剧、舞蹈、电影、展览等文化活动，还可以设置休闲娱乐、餐饮购物、教育培训等功能，以满足不同人群的需求。
四、项目投资与盈利分析1.投资规模文化广场项目的投资规模根据项目规模、建设标准、设施设备等方面进行综合评估，可采用多种融资模式，如自筹资金、银行贷款、合作投资等。
可行性研究报告投标范本
可行性研究报告投标范本报告主体一、项目概述1.1 项目名称本项目拟定为“XX广场改造工程”，旨在对某市中心广场进行整体环境提升及设施改造，以提高市民生活品质，展现城市形象。
1.2 项目背景作为某市的标志性广场，XX广场长期以来承载着城市的社交、文化、商业等诸多功能。
但在城市发展的同时，广场的环境出现了一些问题，包括设施老化、环境脏乱等，已经不符合城市形象和市民需求。
1.3 项目目标本项目的目标是通过改造工程，实现广场环境的提升和设施的改造，使之成为市民休闲娱乐、城市活动举办、商业展示等多功能的综合性广场。
1.4 项目内容本项目主要包括广场环境更新、设施改造、景观设计等内容，具体包括但不限于：广场地面铺设更换、喷泉景观改造、座椅休息区域设计、灯光美化、音乐喷泉改造、广场绿化提升等。
二、可行性研究2.1 宏观经济环境分析根据国家经济发展规划和城市发展规划，当前城市正处于快速发展时期，对城市环境提升的需求不断增大。
2.2 市场需求分析通过市民调查和数据分析，广场改造工程受到市民的普遍关注和期待，相关市场需求大。
2.3 技术可行性分析本项目的改造内容涉及到多个领域的专业技术，包括建筑、土木工程、景观设计等，但市场上已有丰富的技术储备和应用实践，技术可行性高。
2.4 经济效益评估通过投资回报率、成本效益分析等方法评估，项目改造后可为市民提供更优质的休闲场所和城市形象，具有明显的经济效益。
2.5 社会影响评估本项目改造后将提高广场的供给质量，方便市民日常生活、增加社交和休闲场所，提高城市形象，对于社会具有积极的影响。
三、可行性研究报告结论通过对项目进行综合分析，本可行性研究得出以下结论：1. 项目对于城市环境提升和市民生活质量提高具有重要意义。
2. 技术和经济上具备可行性，投资回报率较高。
3. 社会影响积极正向，有利于城市形象的提升。
四、投标申请本公司针对本项目的可行性研究报告，特此向业主提交投标申请，希望能有机会为本项目提供工程施工服务，愿与业主共同致力于城市环境和市民生活品质的提升。
农村广场可行性研究报告
农村广场可行性研究报告一、研究背景及意义随着中国农村经济的发展和农民收入的增加，农村改革发展面临着新的挑战和机遇。
农村广场作为一种城市化建设理念，正在逐渐引起农村地区的重视。
农村广场是指在农村地区建设起来的一个公共活动场所，是农村公共文化活动的重要载体。
农村广场可以为农民提供一个休闲娱乐的场所，促进农村文化建设，增加农村经济的发展活力，提高农村居民的生活质量和幸福感。
因此，开展农村广场可行性研究，对于促进农村文化建设和农村经济发展具有重要意义。
二、发展现状及问题分析1. 农村广场的发展现状近年来，随着城乡一体化建设理念的推进，许多地区纷纷开始关注农村广场的建设和发展。
农村广场的建设涉及到农村经济、文化、社会等诸多方面，可以为农村地区带来诸多益处。
一些发达地区的农村广场建设已经取得了初步成效，成为了当地的一张名片，吸引了许多游客前来参观和体验。
2. 存在的问题及挑战尽管农村广场具有许多优势，但是在实际发展过程中也面临着诸多问题和挑战。
首先，农村广场的建设与运营面临着资金、土地、人力资源等方面的挑战，需要有关部门提供政策支持。
其次，农村广场的传统文化元素需要得到合理保护和挖掘，不能随意破坏和改造。
再次，农村广场的管理与服务需要得到精心安排，才能够更好地满足农民的需求。
三、农村广场的发展优势及利益分析1. 利益相关方分析农村广场的发展有利于增加农村居民的休闲娱乐场所，满足农民的精神文化需求，提高农民的幸福感和生活质量。
同时，农村广场的建设可以为农村地区带来更多的就业机会和收入来源，促进当地经济的发展。
此外，农村广场的建设还可以为当地的民俗文化和传统手工艺品提供一个展示和传承的平台，有利于传统文化的挖掘和传承。
2. 发展优势分析农村广场作为农村公共文化活动的重要载体，可以为农村公共文化活动提供一个重要场所。
农村广场的建设可以促进农村文化的繁荣发展，使传统文化得到更好地展现和传承。
同时，农村广场可以成为当地民俗文化和传统手工艺品的展示平台，有利于传统文化的挖掘和传承。
村文化广场可行性研究报告
村文化广场可行性研究报告一、项目背景近年来，我国农村建设不断推进，农民生活水平不断提高，但农村文化生活仍存在较大差距。
为了满足农民对文化活动的需求，促进农村文化事业的发展，加强农村文化交流，推动农村社会和谐发展，提高农村居民的文化素养和幸福指数，拓展乡村旅游产业发展，特提出建设村文化广场项目。
二、项目概述1. 项目建设地点：该项目选址于某县农村，拟建设一个综合性的村文化广场，总占地面积约1000平方米。
2. 项目内容：主要包括文化演艺舞台、休闲座椅、观赏水池、文化展示区等功能区域，为农民提供文化展示、休闲娱乐和社交交流的场所。
3. 项目投资：该项目预计总投资约50万元，资金来源包括政府投资、社会捐赠和其他筹资方式。
4. 项目收益：项目建成后，可通过场地租赁、演出票务、文化产品销售等方式获得收益，预计回报周期为2-3年。
三、项目可行性分析1. 市场需求分析：农村居民文化消费需求逐渐增加，对文化活动的参与热情高涨。
村文化广场可以满足农民对文化活动的需求，提高文化服务水平。
2. 政策支持分析：国家文化政策不断出台，加大对农村文化事业的支持力度。
项目建设符合国家政策导向，可获得政府的政策支持。
3. 技术支持分析：项目建设需要一定的技术支持，包括场地规划设计、设施建设等方面。
可以通过引入专业团队或合作单位来提供技术支持。
4. 经济效益分析：项目建成后可为农民提供文化服务，提升农村文化生活质量，促进乡村旅游产业的发展。
同时，项目还可创造就业机会，为地方经济发展贡献力量。
四、项目实施方案1. 完善项目建设方案：进一步细化项目内容，落实建设规划，确保项目顺利进行。
2. 争取政府支持：积极与当地政府进行沟通协商，争取政府支持和资金补贴。
3. 引入专业团队：通过招标或合作形式引入专业团队，提供建设咨询和技术支持。
4. 加强宣传推广：积极开展宣传推广活动，吸引更多农民参与项目，提高项目的知名度和影响力。
五、项目风险及对策1. 资金风险：如遇筹资困难，可通过拓展融资渠道或减少项目规模等途径应对。
郑州文化生态广场可行性报告怎么写
郑州文化生态广场可行性报告怎么写项目名称：郑州文化生态广场可行性报告怎么写申报单位：xxx联系人：xxx电话：xxx传真：xxx编写时间：xxx主管部门：xxx撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：2013年9月2日第一章摘要文化广场，含有较多文化内涵为主要建筑特色的较大型的场地，在城市区域开辟为市民提供休闲娱乐的公共空间与文化活动的场所。
文化广场亦属于市民广场，是市民广场中体现更多文化特征的广场。
有着更多文化内涵的市民广场被称为文化广场。
而一个成功的广场设计要贴近人的生活，注重人类活动的需要，要有宜人的尺度，体现对人的尊重；要符合生态规律，带来生态效益，要尊重地域文化，创造独特生命力和个性。
第二章行业现状分析（一）文化基础设施建设日趋完善。
郑州市各级党委、政府高度重视文化事业发展及文化基础设施建设，把文化事业发展及文化基础设施建设纳入当地经济社会发展规划和政府年度工作计划，每年多渠道筹集资金加强文化基础设施建设。
一是加强文化专业机构建设。
全市现有文化馆3个，博物馆3个，文艺表演团体3个，公共图书馆3个，影剧院5个。
二是加强城镇文化基础设施建设。
2000年以来，郑州市投资6000多万元新建了占地10万平方米的“新世纪广场”，吸收社会资金2亿多元在建占地面积1.2万平方米集文化、娱乐、休闲、商贸为一体的“郑州市文化广场”；三是加强乡镇文化站建设。
各县市区先后投入960多万元，新建乡镇宣传文化站36个，改建、扩建乡镇文化广播站37个。
四是加强文化室建设。
全市建立健全文化活动室和新农村科技文化服务网点一大批，全市文化服务网络基本建成，文化基础设施建设日趋完善。
（二）群众文化活动蓬勃开展。
近年来，郑州市各级党委、政府以及文化部门认真贯彻落实党的十六大和十七大精神，积极组织文化专业机构、乡镇文化站、社区文化活动中心、村屯文化室、民间文艺团体和企事业单位等文化网络定期举办形式多样、丰富多彩的群众文化艺术活动。
河池民族文化广场项目可行性实施报告
河池市民族文化广场工程第一章总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称：河池市民族文化广场工程1.1.2 承办单位：河池市城市投资建设发展有限公司1.1.3 编制依据（1）有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》（1998修订版）《中华人民共和国城市规划法》（1989年）《中华人民共和国环境保护法》（2002年）《中华人民共和国环境影响评价法》（2003）；《中华人民共和国消防法》（1998年）《建设项目环境保护管理条例》（1998）；《中华人民共和国固体废物污染防治法》（1996）；《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997）；（2）规范、规程及标准①设计标准、规范《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99《城市绿地分类标准》CJJ/T85-2002《公园设计规范》CJJ48-92《建筑给排水设计规范》GB50015-2003《民用建筑设计通则》GB50352-2005《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《建筑设计防火规范》GB50016-2006②环境标准《建筑施工场界噪声标准》GB 12523－1990《城市区域环境噪声标准》GB3096－1993《污水综合排放标准》GB8978－1988《环境空气质量标准》GB3095－1996③《投资项目可行性研究指南》（国家计委办公厅）（3）有关规划、文件《河池市总体规划》《河池市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》《河池市人民政府关于进一步明确河池市革命传统教育基地项目建设有关问题的通知》河池市人民政府河政发[2006]63号河池市建设与规划委员会河建规设字[2006]31号《关于河池市革命传统教育基地规划设计方案的批复》1.1.4 项目提出的理由与过程河池是中国革命重要的策源地之一,是右江革命根据地的腹地和百色起义的发祥地、红七军的故乡,在长期的革命斗争中，河池各族儿女为中国革命事业作出了巨大牺牲与贡献,为了继承和弘扬光荣革命传统，纪念革命先烈,对下一代进行革命传统教育,加快河池革命老区建设事业，河池市市委、市人民政府决定建设河池市革命传统教育基地（以下简称教育基地）。
广场建设可行性研究报告
广场建设可行性研究报告一、项目背景随着城市化的快速发展，越来越多的城市市民需要一个休闲娱乐的公共空间。
广场作为城市公共空间的重要组成部分，在日常生活中起着不可替代的作用。
然而，目前许多城市的广场建设并不完善，存在一些问题，如规划不合理、设施陈旧、管理混乱等。
因此，对广场建设的可行性进行研究，具有重要的实际意义。
二、项目目标本项目旨在通过对广场建设的可行性研究，为城市提供更加优质的公共空间，促进城市人居环境的改善，提升市民的生活质量。
三、可行性研究内容1.调研分析（1）市场调研：了解城市市民对广场的需求和期望，分析广场建设的市场潜力。
（2）竞争分析：分析周边广场的建设情况，了解竞争对手的现状和发展趋势。
2.技术可行性分析（1）规划设计：根据市场需求和规划要求，设计合理的广场布局和功能区域。
（2）设施建设：评估广场设施建设的技术可行性，确保设施的安全和可靠性。
3.经济可行性分析（1）投资分析：评估广场建设的投资成本，预测未来的经济收益。
（2）盈利模式：设计合理的盈利模式，确保广场建设的可持续发展。
4.管理可行性分析（1）组织管理：建立合理的管理机制，保障广场建设和运营的高效有序。
（2）人员培训：培训广场管理人员，提升他们的管理水平和服务质量。
四、项目实施方案1.项目定位：打造一个集休闲娱乐、健身运动、文化展示等功能于一体的城市公共广场。
2.项目规划：设计广场的总体布局和功能区域，包括休闲区、文化展示区、儿童游乐区等。
3.设施建设：更新广场的设施设备，配备齐全的座椅、休息亭、儿童游乐设施等。
4.管理运营：建立专业的广场管理团队，制定详细的管理规定和服务标准。
五、预期效益1.促进城市经济发展：广场建设带动相关产业的发展，增加城市就业机会。
2.改善城市居民生活质量：提供优质的公共空间，丰富市民的休闲娱乐生活。
3.增加城市形象：打造具有特色的城市公共广场，提升城市的文化软实力。
六、风险分析1.市场风险：市场需求不足、竞争激烈等因素可能影响广场的经营状况。
乌拉特前旗玉石根雕及工艺品文化广场项目可行性研究报告
2010年我国艺术品市场的整体规模继续呈现快速增长，市场交易总额达到1694亿元。比2009年增长41%。根据欧洲美术基金会的相关统计数据，2010年我国艺术原创作品和古董艺术品的交易总额为989亿元，占全球市场份额的23%，首次超越英国上升至全球第二位，实现了历史性的突破。同时，中国艺术品拍卖市场在2010年也实现了跨越式增长，全年拍卖艺术品30万件，成交23万件，总成交率75%，总成交金额达到589亿元，比2009年增长了177%。
中国经济的持续增长，国力的日益强盛。投资资金的转移，部分原来投资房地产、股票及其他行业的资金流入到艺术品市场；中国文化的价值正在被发掘与重新评估，很多手中握有闲散资金的人为了提升文化品位，也将资金投入到玉石等工艺品的收藏中。
综上所述，无论是国家艺术品市场还是内蒙古本地艺术品市场，在发展现代服务业，尤其是在发展商贸服务和文化产业，建设集聚基地等方面，都给予了高度的重视，并在政策扶持和导向上做出了积极的努力，为本项目的规划建设创造了良好的宏观环境氛围。
第二节
本项目选址在内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗乌拉山镇，之所以选择在此，主要是乌拉特前旗当前良好的微观环境。
第一、区位优势。
乌拉特前旗地处阿拉善盟、乌海、巴彦淖尔经济区与呼市、包头、鄂尔多斯三角经济区之间的衔接通道中，是内蒙古西部与中部交通运输与连接的必经通道。内蒙古关于呼包鄂三角经济区以及沿黄经济带的规划，将会给乌拉特前旗带来前所未有的发展机遇。作为连通内蒙古东西部城市群的交通枢纽，乌拉特前旗已基本形成铁路、国道、高速公路等交通网络，具有发展物流产业的良好地理条件以及发展大型商贸产业的受众群体基础。
村文化广场建设项目可行性
文化广场可以成为当地居民的社交场所，增加人际交往的机会。
对当地社会文化发展的推动
1 2
传承和弘扬当地文化
文化广场的建设可以成为当地文化的展示场所， 使当地的文化得到更好的传承和弘扬。
促进社会和谐稳定
文化广场的建设可以增强当地社会的凝聚力和稳 定性，有利于维护社会的和谐稳定。
3
提高当地形象和知名度
随着农村居民生活水平的提高，对文 化生活的需求也日益增加，村文化广 场建设成为了满足这一需求的重要途 径。
项目建设的必要性和重要性
村文化广场建设是推进农村文化事业发展的重要举措，有助于提升农村公共文化 服务水平，满足广大农民群众的精神文化需求。
村文化广场建设有利于传承和弘扬农村传统文化，促进农村文化产业的发展，推 动农村经济社会的可持续发展。
村文化广场建设项目可行性
汇报人： 2023-12-11
目录
• 项目背景 • 项目建设条件 • 村文化广场建设方案 • 技术经济分析 • 社会效益评估 • 环境影响评价 • 可行性研究结论与建议
01
项目背景
村文化广场建设项目的提
近年来，我国农村文化建设得到了重 视和发展，村文化广场建确定性分析，如盈 亏平衡分析、敏感性分析 等，为项目决策提供参考 。
05
社会效益评估
对当地经济发展的贡献
促进当地产业经济
发展
村文化广场建设项目可以带动相 关产业的发展，如建筑业、服务 业等，从而促进当地经济的增长 。
增加就业机会
项目的建设过程需要大量的人力 资源，因此可以创造就业机会， 缓解当地的就业压力。
04
技术经济分析
工程概算
建设规模
根据项目需求，对建设规模进行合理规划，确保项目 实施的经济效益和社会效益。
市民广场可行性研究报告范文
市民广场可行性研究报告范文一、研究背景随着城市化进程的加快，城市居民对休闲娱乐场所的需求不断增加。
市民广场作为城市中的一个公共空间，为市民提供了休闲、健身和社交的场所，受到了广泛关注。
然而，目前一些市民广场规划不合理、设施陈旧、管理混乱等问题依然存在。
因此，对市民广场的可行性进行深入研究，探讨如何提升市民广场的吸引力和功能性具有重要意义。
二、市民广场的定义市民广场是指供市民休憩、游玩、活动等的公共空间，通常设有草坪、休闲长椅、游乐设施、音乐喷泉等设施。
市民广场不仅是市民休闲放松的场所，也是交流社交、举办文化活动的重要场所，具有重要的社会功能。
三、市民广场的重要性1. 促进市民健康市民广场为市民提供了一个开放的空间，使得市民可以进行户外运动、健身锻炼，有助于促进身体健康。
2. 促进社交交流市民广场是市民聚集的场所，市民可以通过在广场上活动、交流，增进社区凝聚力，促进社会和谐。
3. 丰富市民文化生活市民广场经常举办各类文化、娱乐活动，如音乐会、集市等，丰富了市民的文化生活，提升了城市文化软实力。
四、市民广场存在的问题及挑战1. 设施陈旧目前一些市民广场设施陈旧，缺乏吸引力，无法满足市民需求。
2. 管理混乱部分市民广场管理混乱，存在乱倒垃圾、车辆滞留等问题，影响了市民体验。
3. 安全隐患一些市民广场存在安全隐患，如设施老化、夜间安全问题等，加大了市民的安全风险。
五、市民广场改造与升级方案1. 更新设施对市民广场的设施进行更新换代，增加新颖的游乐设施、健身器材等，提升市民体验。
2. 规范管理建立健全市民广场管理制度，加强巡查监管，切实解决管理混乱问题。
3. 强化安全防范加强市民广场的安全防范措施，如安装监控设备、增加警力巡逻等，提升市民的安全感。
4. 丰富文化活动开展丰富多彩的文化、娱乐活动，吸引市民参与，提升市民广场的文化氛围。
六、市民广场可行性研究结果通过对市民广场的可行性研究，我们得出以下结论：1. 市民广场具有重要的社会功能，对促进市民健康、社交交流、丰富文化生活具有重要意义。
修建广场可行性研究报告
修建广场可行性研究报告一、项目背景广场是城市的重要场所之一，可以提供人们休闲、活动、社交等多种功能。
随着城市化进程的不断加快，城市规划和市民生活质量也受到了更多的关注。
在这种背景下，修建广场成为了一项具有重要意义的城市建设工程。
二、项目目标本项目的目标是在市中心修建一个功能齐全、风貌优美的广场，提供市民一个休闲娱乐的场所，丰富城市生活的内容，增加城市形象和魅力。
三、项目地点本项目的选址位于市中心，地理位置优越，交通便利，周围环境良好。
四、项目内容1. 广场面积约为xxxx平方米，包含休闲区、活动区、绿化带、雕塑等功能区域。
2. 设施设备包括休闲长椅、音乐喷泉、景观灯光、游乐设施等。
五、市场分析1.需求分析随着城市化进程的加速，市民的居住和工作压力增大，休闲娱乐需求不断增加。
市民对于舒适的休闲场所的需求日益旺盛。
2.竞争分析目前市中心区域有几个休闲广场，但都面临着场地狭小、设施陈旧、环境脏乱等问题，无法满足市民的需求。
六、经济效益分析1.投资分析根据初步测算，本项目的总投资约为xxx万元。
2.收益分析根据市场调研，本广场的年客流量预计约为xxx人次，每人次消费约为xx元，预计年收入可达xxx万元。
七、社会效益分析1.提升城市形象和品位修建一个功能齐全、风貌独特的广场，将为城市增添一份文化气息，提升城市品位和形象。
2.改善市民生活环境为市民提供一个舒适、干净、安全的休闲场所，能够有效改善市民的生活环境，提高城市的居住质量。
八、可行性分析本项目地理位置优越，市场需求旺盛，具有明显的可行性。
同时，项目的建设成本并不高，预期收益较为可观。
因此，本项目具备较高的可行性。
九、风险预警尽管本项目具备较高的可行性，但也存在一定的风险。
比如市场需求可能发生变化、成本预算可能出现偏差等。
在项目实施过程中，我们必须对风险加以充分的预测和应对。
十、建设规划1.项目建设周期预计为x年，分为规划设计阶段、施工建设阶段和竣工验收阶段。
休闲广场可行性研究报告
休闲广场可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平的提高和休闲需求的增加，休闲广场已成为城市规划中的重要组成部分。
休闲广场不仅是城市居民休闲娱乐的场所，也是丰富城市文化内涵的重要载体。
因此，对休闲广场进行可行性研究，可以为城市规划提供重要参考。
本次研究旨在对某市休闲广场的可行性进行研究，探讨休闲广场是否符合城市发展规划，以及对城市居民生活质量的影响。
二、项目概况1、项目地点：某市市中心区域2、项目规划：休闲广场占地面积约5000平方米3、项目功能：休闲娱乐、文化展示、健身锻炼等4、项目投资：预计投资约2000万元5、项目建设周期：预计12个月三、项目市场分析1、市场需求：随着城市化进程的加快，城市居民生活节奏加快，对休闲娱乐需求增加，休闲广场成为他们重要的休闲选择。
另一方面，城市规划需要丰富和优化城市公共空间，休闲广场符合城市规划的需要。
2、市场竞争：目前市中心区域已有一些休闲广场，主要面向不同群体，具有一定的市场竞争力。
3、市场潜力：随着城市居民休闲需求的增加，休闲广场的市场潜力较大。
同时，城市规划需要更多的公共空间来丰富城市文化内涵。
四、项目可行性分析1、政策可行性：城市规划中对休闲广场的需求明确，符合城市规划政策。
2、经济可行性：市中心区域的地价昂贵，但由于休闲广场的地块不需要商业开发，成本较低，投资产出比较稳定。
3、技术可行性：休闲广场建设包括绿化、景观设计、设施设备等，相对成熟的技术能够满足建设需求。
4、社会可行性：休闲广场能够为城市居民提供更多的休闲选择，为城市文化内涵的丰富贡献。
五、项目风险分析1、市场风险：市中心区域的休闲广场竞争激烈，需要在设计和服务上有特色和亮点，吸引更多的居民。
2、政策风险：城市规划政策可能调整，对休闲广场的需求发生变化。
3、经济风险：投资成本可能超出预算，或者面临资金链断裂等风险。
4、社会风险：休闲广场建设过程中，可能受到居民抗议等社会压力。
六、项目推进方案1、政府支持：向相关政府部门提出项目申请，争取政府支持和补贴。
广场改造可行性研究报告
广场改造可行性研究报告本报告旨在针对某城市的广场进行可行性研究，探讨广场改造的必要性和可行性，并提出具体的改造方案和实施建议，以期提升城市广场的形象和功能，提高市民的生活品质。
一、研究背景及意义广场是城市的重要公共空间，不仅具有重要的社会功能，还是城市文化、历史的体现。
然而，随着城市化进程的不断加快，城市广场的管理和维护成为一个亟待解决的问题。
许多城市广场存在着设施老化、环境混乱、管理松散等问题，严重影响了城市形象和市民生活质量。
因此，对广场进行改造已经成为城市管理的重要任务。
通过改造广场，可以提升城市形象，改善市民生活环境，促进市民的文化和休闲需求，实现城市可持续发展的目标。
二、研究方法本文通过文献调研、实地考察、访谈等方法，对某城市的广场进行了详细的调研和分析，总结了广场存在的问题及原因，提出了改造的必要性和可行性，探讨了改造的具体方案和实施建议。
三、广场存在的问题及原因1.设施老化：某城市的广场设施存在老化严重的问题，如座椅损坏、绿化不足、灯光不亮等，导致市民无法正常使用。
2.环境脏乱：由于管理不善，某城市的广场存在环境脏乱的现象，垃圾遍地都是，给市民带来了不便和不良的印象。
3.管理混乱：某城市的广场管理制度不够健全，责任不清晰，导致管理混乱，无法及时解决广场存在的问题。
四、广场改造的必要性和可行性1.提升城市形象：通过对广场进行改造，可以提升城市的形象，吸引更多的游客和投资者，促进城市的经济发展。
2.改善市民生活环境：改造广场可以改善市民的生活环境，提高市民的生活质量，促进市民的文化和休闲需求。
3.促进城市可持续发展：广场是城市的重要公共空间，通过改造广场，可以促进城市的可持续发展，实现城市经济、社会和环境的协调发展。
五、广场改造的具体方案和实施建议1.更新设施：对广场的设施进行更新，包括座椅、灯光、绿化等，提高广场的使用效率和舒适度。
2.加强环境治理：加强广场的环境治理，保持广场的清洁和整洁，提高市民的生活质量。
广场项目可行性研究报告
广场项目可行性研究报告目录一、项目概况二、市场分析三、竞争分析四、设计规划五、投资分析六、风险分析七、结论与建议一、项目概况广场是城市的重要组成部分，是人们休闲、娱乐、社交的场所，也是商业活动的重要区域。
本项目拟在城市中心区域建设一个大型广场，包括商业综合体、休闲娱乐场所、公共设施等内容，致力于打造成为城市的文化、商务、休闲中心。
二、市场分析1.人口流动性大：城市中心地段的人口流动性大，是各类商业项目的发展热点。
2.人口消费能力强：城市中心区域的人口消费能力较高，有利于商业项目的发展。
3.城市规划支持：城市规划鼓励建设多功能综合型广场，符合城市发展方向。
根据市场分析，城市中心区域是一个适宜发展广场项目的地方，具有广阔的市场前景和潜力。
三、竞争分析1.同类型项目较少：目前城市中心区域同类型的大型广场项目较少，市场竞争压力较小。
2.对相关行业的依赖性：广场项目对相关行业的依赖性较大，需要与周边商业项目形成良好的合作关系。
综合竞争分析，市场竞争压力较小，但需要建立起与周边商业项目的合作关系。
四、设计规划1.商业综合体：引入各类品牌商铺，打造成为城市繁华商业中心。
2.休闲娱乐场所：建设休闲娱乐设施，举办各类文化艺术活动，吸引市民和游客前来消费。
3.公共设施：建设各类公共设施，如停车场、卫生间、垃圾收集点等，提高广场的综合服务水平。
设计规划上，着重打造商业综合体和休闲娱乐场所，提高广场的吸引力和竞争力。
五、投资分析1.项目投资规模：预计投资总规模为1.5亿元人民币。
2.资金筹措方式：公司自有资金50%，银行贷款50%。
3.投资回报：预计项目建设周期2年，投资回收期为5-8年。
投资分析上，公司利用自有资金和银行贷款，实现项目的规模扩大和提高资金利用效率。
六、风险分析1.市场风险：市场需求变化、竞争加剧等因素可能导致项目收益下降。
2.政策风险：城市规划变化、相关政策调整等可能对项目产生负面影响。
3.管理风险：管理不善、人员流动等因素可能对项目运营产生不利影响。
文化广场建设项目可行性研究报告1
1 总论1.1项目概况1.1.1项目名称与建设单位项目名称：肃州区果园乡小坝沟村文化广场建设项目项目建设单位：肃州区果园乡人民政府1.1.2项目建设地点与建设性质建设地点：肃州区果园乡小坝沟村建设性质：新建1.1.3项目建设内容与规模肃州区果园乡小坝沟村文化广场建设项目新建文化活动中心130.00㎡；新建标准篮球场一处，群众健身场地硬化1150㎡与其他体育设施设备等工程。
1.1.4项目估算总投资与资金筹措本项目总投资估算为80.40万元，其中工程费68.27万元，占项目总投资的84.92％；工程建设其他费6.17万元，占项目总投资的7.68％；预备费5.96万元，占项目总投资的7.41％。
本项目估算总投资为80.40万元，其中申请省级文化财政专项资金50.00万元，建设单位自筹资金30.40万元。
1.1.5建设工期本项目计划建设工期11个月，即2013年11月～2014年10月。
1.1.6项目效益分析新建肃州区果园乡小坝沟村文化广场，能有效推动《全民健身计划纲要》的实施和全民健身活动的广泛深入开展。
通过有组织的经济运动和松散型的自由健身活动，培养群众的审美意识、运动情趣，增进人际交往，丰富文化生活，有效实现全乡群众身体素质的提高和精神面貌的改善，从而最大限度地提高工作效率，促进全乡经济社会进步，因而具有良好的社会意义。
1.1.7主要经济技术指标1.2可行性研究报告编制依据（1）《肃州区统计年鉴》；（2）《肃州区文化体育事业“十二五”发展规划》；（3）《肃州区果园乡小城镇总体规划》(2001年～2020年)；（4）《肃州区果园乡土地利用总体规划》；（5）《肃州区果园乡经济社会发展十二五规划》（2011～2015年）；（6）关于编制可行性研究报告的委托书；（7）项目建设单位提供的其它基础资料。
1.3可行研究报告研究范围根据业主委托，本项目可研报告的研究范围主要为肃州区果园乡小坝沟村文化广场建设项目，为了较准确的确定本项目的内容，本项目可研报告通过对项目区概况、项目建设的背景与必要性、项目选址与建设条件、工程建设方案、节能节水措施、环境影响评价与劳动安全、劳动保护与安全卫生、项目的组织管理和保障措施、项目实施进度、投资估算和资金筹措、工程招投标、效益分析、社会稳定风险评估、结论最终确定本项目的建设内容和建设规模。
广场可研报告
广场可研报告摘要：本报告通过对广场周边环境、交通、人流等方面的分析和调查，提出了对广场进行可行性研究的建议，包括增加公共设施、改善交通状况和提高人流密度等多项措施。
我们相信，采取这些措施后，广场将更加适合作为城市中心的公共区域，能够更好地满足城市居民的需求。
一、前言广场作为城市公共空间中最具代表性的地方之一，在城市化进程中扮演着重要的角色。
本次可研报告的目的是对广场进行研究和调查，为其发展提供参考意见。
二、背景广场位于城市中心地带，是城市重要的交通、商业和文化中心之一。
然而，由于城市规划缺乏整体性和长期性，以及市民自觉性和文明素养的欠缺，广场在过去的发展过程中存在一些问题。
三、现状1.环境问题广场周边的环境比较复杂，包括都市公园、政府机关、商业楼宇等多个区域。
因此，垃圾和污染物质等在该区域内积累较多，需要加强环境卫生管理，增加公共设施，提升周边环境质量。
2.交通问题广场周边存在着多个重要的交通枢纽，包括地铁、公交和轮渡等。
但是由于缺乏沟通和调度，通行效率低下，车辆堵塞容易发生，尤其是在高峰期。
因此，需要加强交通协调和管理，改善周边交通状况。
3.人流问题广场的人流密度比较分散，不同区域间人流缺乏联系和统一。
为了提高广场的使用价值和人气，需要采取一些措施，增加公共休闲区域、加强文化活动组织和推广等。
四、建议经过对广场周边环境、交通和人流等方面的分析和调查，我们提出以下建议：1.加强环境管理，增加公共设施，提升周边环境质量。
2.改善交通状况，加强交通沟通和调度，提高通行效率。
3.提高广场的使用价值和人气，增加公共休闲区域，加强文化活动组织和推广等。
五、结论我们相信，在广场可研报告中提出的多项措施得到有效执行后，广场将成为一个更加适合作为城市中心的公共区域，能够更好地满足城市居民的需求。
我们期待广场未来更好的发展和改善。
XX村综合文化广场建设项目可行性研究报告
XX村综合文化广场建设项目可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，对文化生活的需求也越来越强烈。
XX 村是一个人口稠密，经济发展迅速的地方，但却缺乏一个集文化、娱乐、休闲于一体的综合文化广场。
为了满足市民的文化需求，促进全民阅读、丰富文化生活，我们计划在XX村建设一个现代化的综合文化广场。
本报告旨在对该项目的可行性进行分析和研究。
二、项目概况1.项目名称：XX村综合文化广场建设项目2.项目地址：XX村4.项目内容：包括图书馆、文化展示厅、表演场地、休闲区等设施5.项目目标：提升XX村的文化软实力，促进当地文化产业的发展，满足市民对文化娱乐的需求三、市场分析1.需求分析：随着城市化进程的加快，人们对文化生活的需求不断增加。
在XX村，尤其是年轻一代对文化娱乐的需求很大，但却缺乏相关的设施。
因此，建设一个综合文化广场能够满足当地市民的需求。
2.竞争分析：目前XX村没有类似的综合文化广场，但周边地区已经有了一些文化设施。
因此，我们需要在服务内容、服务质量、活动内容等方面做出差异化的设计，提升竞争力。
三、投资分析1.建设预算：根据初步的规划，该项目的建设总投资约500万元，其中包括场地租金、建筑费用、设备设施费用、人工费用等。
2.财务分析：根据预期的收入和支出情况，我们对项目进行了初步的财务分析。
预计项目建设后，每年可实现收入约200万元，年度可盈利50万元左右。
3.风险分析：投资项目总存在一定的风险，如市场风险、政策风险、管理风险等。
我们将采取有效的风险控制措施，降低风险发生的可能性。
四、社会效益1.促进文化产业发展：建设一个综合文化广场，将为当地文化产业发展提供新的动力，推动文化创意产业的发展，促进文化产业的经济价值。
2.丰富市民文化生活：XX村综合文化广场将提供丰富多彩的文化活动，为市民提供学习、娱乐、休闲的场所，满足不同年龄段人群的文化需求。
3.增强社区凝聚力：综合文化广场将成为市民聚集的地方，促进社区居民之间的交流和互动，增强社区凝聚力，提升社区的整体文化品质。
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文化广场建设项目可行性研究报告文本第一章总论11项目名称、建设地点111项目名称穆棱市文化广场建设项目。
112拟建地点穆棱市八面通镇长征路南侧和工农大街东侧。
12项目建设单位、法定地址、法定代表人项目建设单位为穆棱市中联房地产开发有限公司，法定地址在穆棱市八面通镇长征路122号，法定代表人为公司董事长赫明辉。
13项目位置和建设规模131项目位置穆棱市文化广场在穆棱市穆棱市城区的中心地段，北靠长征路，西靠工农大街，东、南两面为新建的穆棱市文化广场棚户区改造建设项目中的商服区。
132建设规模穆棱市工程咨询技术中心- 1 -文化广场建设项目可行性研究报告文本占地面积2008558平方米，其中: 景观工程占地面积1381358平方米，配套设施工程占地面积6272平方米。
1,4项目建设的必要性一是提高穆棱市城市品位的需要。
穆棱市是园林性质的城市，市城区规划区总面积190km，建成区面积为1083km。
本项目区在穆棱市城区的中心地段，也是从南、东两面进入穆棱市城区的咽喉地段。
但是，该地段现有的房屋及建筑物大都是上世纪八、九十年代建设的，并建有大量的平房，房屋及建筑物破烂不堪，与园林性质的城市极不相协调。
通过本项目的建设，将进一步完善穆棱市城区的基础设施，增加了园林城市的亮点，加快了穆棱市城市化的发展步伐。
二是满足人居环境的需要。
穆棱市城区长征路的东端是金城公园，西端是西环广场，穆棱市文化广场在金城公园和西环广场之间，文化广场的南面是综合商服区。
通过本项目的建设，一方面，增加了城区的景观，形成以长征路为纽带，将金城公园、西环广场和文化广场这三个景观联结在一起，相互配套、相互照应，。
另一方面，文化广场在色彩上与文化广场南面的商服区相互协调，从而构建了以商服、娱乐为中心具有现代气息的综合商业中心。
建成后的文化广场，景观、绿化、灯光等一系列设施，构建成开放的公园，成为特色鲜明城市的地标，人气聚集地、商业活跃地、穆棱市工程咨询技术中心- 2 -22文化广场建设项目可行性研究报告文本市民的文化活动中心，成为文化活动的主阵地和早晚、节假日市民休闲的好去处，百姓的精神家园。
将如磁石般深深吸引着广大市民，茶余饭后来此散步、健身，休闲，自发地开展形式多样的文体活动。
极大地改善了穆棱市城区的生态环境、人居环境。
因此，该项目的建设是十分必要的。
15项目建设单位基本情况穆棱市中联房地产开发有限公司，注册地址在穆棱市八面通镇长征路122号，注册资金3000万元，经营范围为房地产开发。
该公司专职兼职人员20人，大专以上学历的专业技术人员占95％以上，都是长期从事房地产开发的、有丰富经验的专业技术人员。
16主要建设内容主要建设内容由景观工程和配套设施工程组成。
161景观工程占地面积1381358 m2，建景观灯饰45盏，长14 m宽22 m高4 m 的弧形门1个，半径5 m的圆形喷泉1个，文化娱乐场地466258 m2，弧宽22 m弧长2325 m的弧形道路5115 m2，树木花草绿化3960 m2。
162配套设施工程占地面积6272 m，建宽36 m长162 m步行街5832 m，停车22穆棱市工程咨询技术中心- 3 -文化广场建设项目可行性研究报告文本场360m。
17项目总投资和资金来源171项目总投资本项目总投资为455万元，其中：固定资产投资455万元，投资构成具体如下：1工程费用投资3424万元，其中：景观工程投资2501万元，配套工程投资923万元。
2其它费用909万元，其中：征土地费用755万元，勘察设计费用34万元，招标费04万元，施工监理费34万元，建设单位管理费82万元。
3预备费218万元，其中：基本预备费13万元，涨价预备费88万元。
172资金来源项目总投资为455万元，资金来源为企业自筹资金455万元。
18项目实施进度项目计划建设期一年（2011年5月～2012年5月）。
19项目效益该项目建成交付使用后，穆棱市城区将新增占地面积2穆棱市工程咨询技术中心- 4 -文化广场建设项目可行性研究报告文本2008558m的文化广场，不仅提高穆棱市城市的品位，成为特色鲜明城市的地标，人气聚集地，商业活跃地，将展现穆棱市城市的风采，而且增加了穆棱园林城市的景观，改善了人居环境，成为市民的文化活动中心，将满足城市居民对文化娱乐消闲的需要。
110编制的依据和内容1101编制的依据1 国家的有关标准及规范；2《穆棱市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；》3《穆棱市城市总体规划》(2001～2020)； 4 穆棱市文化广场建设项目选址意见书及规划选址图； 5 建设单位提供的有关资料；6 可行性报告编制搜集的其他资料。
1102编制的内容对项目建设的必要性、建设规模及功能标准进行分析；对项目选址选择及建设条件进行分析；对建设方案可行性进行分析；提出环境保护和消防安全措施的建议；提出项目实施进度安排的建议；对项目的投资估算和资金筹措及投产后的经济效益进行分析和评价。
2穆棱市工程咨询技术中心- 5 -文化广场建设项目可行性研究报告文本111项目结论该项目符合国家产业政策，符合城市发展规划，所确定的建设规模适宜、建设方案合理，项目建成后，穆棱市城区将新增占地面积2008558m的文化广场，不仅提高穆棱市城市的品位，展现了穆棱市城市的风采，而且增加了穆棱园林城市的景观，改善了人居环境，将满足对文化娱乐消闲的需要，具有良好的社会效益。
112主要技术经济指标主要技术经济指标见下表: 序号1 11 111 112 2 3 4 41 5 51 6 建设规模占地面积景观及构筑物占地面积绿化工程占地面积建筑容积率绿化率项目投资总额固定资产投资投资资金来源企业自筹资金建设期名称单位m2 m2 m2 % % 万元万元万元万元年指标2008558 1612558 3960 8028 1972 455 455 455 455 12穆棱市工程咨询技术中心- 6 -文化广场建设项目可行性研究报告文本第二章项目选址及建设条件21项目选址本项目拟建在穆棱市长征路南侧和工农大街东侧，占地面积2008558平方米。
北靠长征路，西靠工农大街，东、南两面为新建的穆棱市文化广场棚户区改造建设项目中的商服区。
项目地理位置好，区域要开阔，交通便利，能够依托市政提供的交通、信息及商服设施，基础配套设施的衔接也便利。
22建设条件221 交通状况该项目靠近主干道，道路四通八达，交通十分便利。
222 给水该地区已铺设较完善的给水管网系统，给水接口就在项目区内。
本项目供水水源直接由穆棱市自来水公司供给。
消防给水采用统一供水系统。
管网采用环状与枝状相结合的方式。
管网中消火栓设置按消防规范进行。
223排水该区域有有较完善的排水设施，本项目污水主要是雨水，雨水排入市区雨排水系统。
224 供电穆棱市工程咨询技术中心- 7 -文化广场建设项目可行性研究报告文本项目用电等级均为380/220V低压电，主要是灯饰照明用电，由八面通66KV变电所供给。
225气候气象项目所在地区的气候属温带大陆性季风气候，年平均气温34℃，年际变化大，区域差别大。
平均日照时数2613小时，多年平均大于10℃的活动积温在2000～2380℃。
226水文地质项目所在地区的平均降雨量500～600mm，降水集中在7、8月，占全年总降水量的64～68%。
项目区地势为河谷平原，地质土层结构为多年沉积的亚粘土层，地下水深度2m左右，地基承载为中等。
第三章建设规模及功能标准41建设规模占地面积2008558平方米，其中: 景观工程占地面积1381358平方米，配套设施工程占地面积6272平方米。
32建设内容穆棱市工程咨询技术中心- 8 -文化广场建设项目可行性研究报告文本广场是指一个由自然的和人工的环境所围成的可让人们聚会休息的开阔场地。
广场文化在体现了城市建筑、文化、人群与活动这些显著特征的同时，也体现了人们对大自然的亲近与回归。
所以，本项目的建设内容由景观工程和配套设施工程组成。
321景观工程占地面积1381358 m2，建景观灯饰45盏，长14 m宽22 m高4 m 的弧形门1个，半径5 m的圆形喷泉1个，文化娱乐场地466258 m2，弧宽22 m弧长2325 m的弧形道路5115 m2，树木花草绿化3960 m2。
322配套设施工程占地面积6272 m，建宽36 m长162 m步行街5832 m，停车场360m。
33使用功能广场按使用功能分为公共活动广场、集散广场、交通广场、纪念性广场和商业广场。
商业广场位于商业繁华地区。
广场周围主要安排商业建筑，也可布置其他服务性设施；商业广场有时和步行商业街结合。
本项目建设的文化广场的南面是商业建筑，使用功能是特色鲜明的穆棱市的城市地标，商业活跃地，人气聚集地，市民文化活动的中心。
222穆棱市工程咨询技术中心- 9 -文化广场建设项目可行性研究报告文本第四章建设方案41建设规划原则一个城市的文化广场常被比作这个城市的“会客厅”，它不但是展示城市文化的窗口，是向人们宣染文化内涵，二是提供休闲、娱乐、文化活动的场所，也是吸引游人的一道风景。
1充分满足人们休闲、集会的使用要求2空间形态采用平面型形式是空间形态，铺地小品的色彩要与周围的商业服务设施相协调，要取得和谐统一的效果。
3应具有鲜明的主题和个性，体现城市特色，文化底蕴，使人们在游憩中了解城市、解读我们的城市。
4 合理地选择铺装材料和铺图案。
加强广场的图底关系，给人以尺度感。
利用铺装材料限定空间，增加空间的可识别性，强化和衬托广场的主题。
5 选择合适的花卉树木绿化，使空间具有尺度感和方位感。
42建设方案421规划指标规划指标详见下表：序号11 11 占地面积景观及构筑物占地面积名称单位m2 m2指标2008558 1612558 穆棱市工程咨询技术中心- 10 -文化广场建设项目可行性研究报告文本12 2 3 绿化工程占地面积建筑容积率绿化率m2 % % 3960 8028 1972 422主要建设内容主要建设内容由景观工程和配套设施工程组成。
1景观工程占地面积1381358 m2，建景观灯饰45盏，长14 m宽22 m高4 m 的弧形门1个，半径5 m的圆形喷泉1个，文化娱乐场地466258 m2，弧宽22 m弧长2325 m的弧形道路5115 m2，树木花草绿化3960 m2。
2配套设施工程占地面积6272 m，建宽36 m长162 m步行街5832 m，停车场360m。
主要建设内容详见下表：序号1 11 12 13 14 15 16 2 21 22 23 24工程名称景观工程灯饰弧形门圆形喷泉文化娱乐场地绿化工程弧形道路配套设施工程步行街停车场果皮箱条凳和美人靠合计规格或结构长14米宽22米高4米222占地面积（m2）1381358 45 31 80 458258 3960 5115 6272 5832 2工程量单位盏个个m2 m2 m2 m2 m2 个个数量45 1 1 458258 3960 5115 5832 360 10 20 半径5米花岗岩板石面树木、花草黑色路面弧宽22米弧长2325米宽36米长162米黑色路面每个泊位15 m360 10 70 2008558 铸铁，木，铸塑的果皮箱穆棱市工程咨询技术中心- 11 -文化广场建设项目可行性研究报告文本424总体规划布局本项目按功能总体规划布局如下：1 本项目区设4个进出口，其中：北侧设2个进出口，与长征路和工农大街相通；南侧设2个进出口，与工农大街和文化广场高层楼住宅区的步行街道路相联。