2018房屋抵押借款合同范本(一)
2018-借款合同 ：房屋抵押借款合同范本4篇-实用word文档 (10页)
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ ==借款合同：房屋抵押借款合同范本4篇立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房。
售房单位为(写明售房单位全称) 。
为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。
抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。
五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。
贷款利率为月息‰。
六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。
逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。
处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1。
甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2。
甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3。
2018抵押的借款合同(4篇)
2018抵押的借款合同(4篇)抵押权人(甲方)______________________抵押人(乙方)________________________第一条为确保甲方与________________(以下称借款人)签订的________年____ 号(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于________ 市(县)________区(镇)________路(街)________号 ____________房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
2018抵押借款合同范本
2018抵押借款合同范本甲方（借款人）：________________地址：__________________________身份证号码/企业注册号：_____________乙方（出借人）：________________地址：__________________________身份证号码/企业注册号：_____________丙方（抵押人）：________________地址：__________________________身份证号码/企业注册号：_____________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款，并由丙方提供抵押物作为借款的担保。
经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条借款金额甲方因____________________（借款用途）需要，向乙方借款人民币____________________元（大写：____________________）。
第二条借款期限借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。
第三条借款利率本合同项下的借款利率为年利率____________________%，在借款期限内，利率保持不变。
第四条还款方式甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：1. 按月/季/年等额本息还款；2. 到期一次性还本付息；3. 其他还款方式：____________________。
第五条抵押物丙方同意以其所有的____________________（抵押物名称及详细描述）作为本合同项下借款的抵押担保。
第六条抵押登记本合同签订后，丙方应在____________________日内到相关部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给乙方。
第七条抵押权的实现如甲方未能按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息，乙方有权依法申请实现抵押权，以偿还借款本息及相关费用。
2018抵押合同(4篇)_合同范本
2018抵押合同(4篇)已经出租的房屋能否抵押?已经抵押的房屋能否出租?抵押权的实现与承租权的行使有无冲突?如何解决?这些都是房屋租赁、抵押中常见的问题。
抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。
《关于适用若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押，抵押人，第三人因此可能不知道所购房屋上存在租赁关系，而与出租人建立买卖关系，该第三人是善意第三人。
在此情况下，承租人的优先购买权不能对抗善意第三人。
另一种观点认为，只有在动产取得问题上存在善意取得制度，不动产取得不存在善意取得问题，承租人优先购买权是法定的权利，可以对抗任何第三人。
高级人民法院倾向第一种观点。
这样处理有利于保护第三人的交易安全，在当前房价上涨形势下，也可防止部分出卖人为反悔卖房，恶意与他人串通假造租赁合同关系，达到悔约的目的。
承租人的优先购买权因此不能实现的，可以请求出租人进行赔偿。
一、租赁的房屋能否进行抵押?如何实现抵押物的优先受偿权?出租人可以将出租的房屋进行抵押，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。
同时，抵押权的实现亦不影响房屋租赁合同的继续1 / 15履行，也就是说，房屋租赁合同的效力及于买受人。
房屋租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。
抵押权人对已出租的房屋同意抵押的，该风险由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗房屋房屋租赁承租权。
抵押权实现后，也不影响房屋租赁合同的履行。
为此，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第六十五条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，房屋租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。
y2018最新房产抵押借款协议
11、本协议一式五份，甲、乙、丙方各持一份，公证处留存一份，房产交易中心留存一份。
12、抵押物共有人同意抵押。
签名：
13、本协议未尽事宜，由三方另行协商，所达成的书面协议的内容与本协议具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
签约地址：宁波市
签订日期：
七、抵押期限自本协议生效之日起至乙方、丙方履行完本协议止。
八、签订本协议后，丙方未经甲方同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受资产分割、转让等影响，如甲方发现丙方有违反本条款的情节，将依法处置该抵押物。
九、违约责任
（1）、甲方如因本身责任不按协议规定支付借款，给乙方、丙方造成经济上的损失，甲方应负违约责任，并赔偿乙方、丙方在前期所支付的抵押登记、公证、保险等相关费用。
房产抵押借款协议
出借人(以下简称甲方)： ， ，一九 年 月
日出生，现住
身份证号：
借款人(以下简称乙方)： ， ，一九 年 月日出生，现住
身份证号：
抵押人（以下简称丙方）： ， ，一九 年 月日出生，现住
身份证号：
乙方因生产经营需要向甲方借款，三方经协商一致，由甲方提供双方商定的借款额给乙方，丙方以其所有的房产作为乙方的借款抵押物抵押给甲方，现就有关事项订立如下协议：
一、乙方向甲方借款人民币 。
二、借款期限：自200 年 月 日起至20 年 月
日止。
三、丙方将座落于宁波市
室的自有房产作抵押，向甲方提供担保，并于本协议签订后，到宁波市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。
房屋抵押借贷合同范本6篇
房屋抵押借贷合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋抵押借贷事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：____________________元整）的借款。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月的__日支付。
二、抵押物条款1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押物的所有权证书及其他相关文件已交由乙方保管。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付利息及本金。
2. 甲方如提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
四、违约条款1. 如甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 甲方如未能按照约定使用借款或者从事非法活动，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充，必须经双方协商一致，并书面修改或补充。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（借款人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日乙方（出借人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方因个人或公司资金周转需求，提出以房屋作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：1. 借款金额：人民币______元整（大写）。
房屋抵押的借款合同范本7篇
房屋抵押的借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，具体利息计算方式按照每月或每季度结算一次。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：房屋。
2. 抵押物所在地：_______________________________________。
3. 抵押物所有权证号：_______________________________________。
三、抵押条款1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，且无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物不存在被司法机关查封、冻结等限制转移的情形。
3. 甲方承诺若未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付利息，并确保在借款期满时归还全部本金及利息。
2. 若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款的罚息。
3. 若甲方连续多次未能按时支付利息或本金，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还所有未付款项。
五、双方声明及保证1. 甲乙双方均已充分了解本合同内容，并自愿遵守本合同各项条款。
2. 甲乙双方所提供的文件、资料均为真实、合法、有效。
3. 乙方对甲方的借款用途有知情权和监督权。
4. 若因任何一方违反本合同规定而导致纠纷，违约方应承担全部责任。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2018年房屋抵押协议书范本-精选word文档 (5页)
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房屋抵押协议书范本
房屋抵押协议书范本
房屋借款抵押协议书范本【1】
鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限
抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四条借款利息
每月____支付借款利息。
每月利息以本合同借款总额的____收取。
逾期每天按本合同借款总额____收取。
第五条甲方的义务及违约责任。
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抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号：___________________土地使用权号：____________________;第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________________________使用。
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借款房屋抵押还款合同篇一：个人房屋抵押借款合同合同编号：房屋抵押借款合同抵押人(以下简称甲方)：住址：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。
第一条甲方向乙方借款金额为人民币（大写）: 元整(￥元)。
上述借款项用于。
第二条甲、乙双方约定：中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。
第一条甲方向乙方借款金额为人民币（大写）: 元整(￥元)。
上述借款项用于。
第二条甲、乙双方约定》的有关规定执行。
本合同一式2份，双方各执1份。
贷款人：××借款人：××篇三：民间房产抵押借款合同抵押借款合同甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：抵押物财产共有人：身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。
第二条：借款期限为。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
房屋抵押合同范本2018
房屋抵押合同范本2018合同编号：_______甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供贷款，乙方提供抵押物担保事宜，达成如下协议：第一条抵押贷款基本信息1.1 乙方因_______（借款用途）需要，向甲方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第二条抵押物的权属及价值2.1 乙方保证其对抵押物享有完全的处分权，抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等情况。
2.2 抵押物的价值经双方协商确定为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第三条贷款期限及利率3.1 本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
3.2 贷款利率为_______%，按_______（年/月）计息，利息计算方式为_______。
第四条贷款的发放与还款4.1 甲方在核实乙方提供的资料齐全、合法、有效后，按本合同约定的贷款金额、期限、利率将贷款发放至乙方指定的账户。
4.2 乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限按时足额偿还贷款本息。
第五条抵押物的登记与保险5.1 乙方应在本合同签订后_______日内，办理抵押物的抵押登记手续，并将他项权利证书交付甲方保管。
5.2 乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，保险期限不短于贷款期限，保险金额不低于贷款本金及利息总额。
保险单正本由甲方保管。
第六条违约责任6.1 乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并从逾期之日起按日加收逾期利息。
6.2 乙方在贷款期间发生下列情况的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）提供虚假资料或者隐瞒重要事实；（2）擅自改变贷款用途；（3）抵押物价值减少，足以影响甲方债权实现；（4）乙方发生其他严重违约行为。
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押，房屋位于______省______市______区（县）______路______号。
2. 抵押物权利证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。
3. 抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方在本合同项下的债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2. 甲方承诺，在借款全部清偿前，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
3. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
四、还款条款1. 甲方应按期足额偿还借款及利息。
如甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额还款。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）五、违约责任1. 如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。
2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
房屋抵押借款合同协议书范本5篇
房屋抵押借款合同协议书范本5篇房屋抵押借款合同协议书范本5篇朋友们，借款方的违约责任情节严重的,由司法机关追究刑事责任，你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些房屋抵押借款合同协议书范本，希望对大家能有所帮助。
房屋抵押借款合同协议书范本（篇1）抵押人(以下简称甲方)：____________________抵押权人(以下简称乙方)：__________________甲方因生产需要，向乙方申请借款。
双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于________________________________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。
乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
8.违约责任)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
【合同协议范本】2018房屋抵押借款合同范本
2018房屋抵押借款合同范本债权人(以下简称甲方)债务人(以下简称乙方)乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
房屋抵押借款协议范本5篇
房屋抵押借款协议范本5篇篇1甲方（借款人）：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方因_____________________需要，向乙方借款作为资金周转。
为确保借款的履行，甲方同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方。
二、借款金额及用途借款金额：人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。
借款用途：用于_____________________。
三、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式1. 借款利率：按照年利率______%计算。
2. 还款方式：（1）甲方应于每月______日前支付当月利息；（2）借款期满，甲方应一次性偿还借款本金。
五、抵押物1. 抵押物名称及数量：房屋，位于_____________________，建筑面积______平方米。
2. 抵押物权利归属：甲方拥有该房屋的所有权。
3. 抵押期限：自本协议生效之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。
六、抵押物保险甲方应对抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
七、甲方义务1. 甲方应按时支付借款利息及本金；2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物；3. 甲方应按乙方要求提供抵押物的相关证明材料。
八、乙方权利及义务1. 乙方有权要求甲方按时支付利息及本金；2. 乙方有权在甲方未能按时履行义务时，依法处置抵押物以实现其债权；3. 乙方应妥善保管有关抵押物的相关文件，并遵守相关法律法规。
九、违约责任1. 甲方如未能按时支付利息或本金，应按照逾期未付款项的______%向乙方支付违约金；2. 甲方如擅自转让、变卖抵押物，应承担违约责任，并向乙方支付违约金；3. 乙方如违反本协议约定，应承担相应违约责任。
2018年房屋抵押借款合同范本简单版
2018 年房子抵押借钱合同范本简单版当人们急需要用款时，房子抵押是一条出路，这是一种高风险的方式，将房子作为抵押物获得借钱，款项到期后借钱人一定完好送还，不然别人有权办理抵押房子，作为赔偿。
那么合同该怎么写呢，给您带来了 2018 年房子抵押借钱合同范本简单版。
一、 2018 年房子抵押借钱合同范本简单版房子抵押借钱合同（以下简称甲方）：（以下简称乙方）：乙方急需一笔资本做油漆玻璃投资，需向甲方借钱。
两方经协商一致赞同，在乙方以其（以下简称乙方抵押物），作为借钱抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供给两方约定的借钱额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借钱内容１、借钱总金额：十万元整。
２、借钱用途：本借钱用于油漆玻璃投资的需要，不作为其余非法使用。
３、借钱限期：时间为一年，即自＿＿起，至＿＿止。
４、借钱利息：月息为 2 分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借钱限期内如期主动还本付息。
第二条抵押物事项１、抵押物名称：房子（证号：）２、抵押物价值：乙方房产证经两方议定估价为＿＿元。
３、抵押限期：自本借钱合同奏效之日起至乙方还清甲方与本合同相关的所有借钱本息为止。
第三条甲乙两方的义务（一）甲方的义务：１、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保存，不得丢失、损毁。
２、在乙方到期还清借钱后，将抵押物的所有契据、证件完好交还乙方。
（二）乙方的义务：１、应严格依据合同规准时间主动还本付息。
２、保证在抵押时期抵押物不受乙方破产、财产切割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违犯本条款的情节，甲方通知乙方当即更正或可停止本合同借钱，并追偿已借出的所有借钱本息。
３、乙方未经甲方赞同不得将抵押物出租、销售、转让、再抵押或以其余方式处罚。
第四条１、乙方如因自己责任不按合同规定支付借钱，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
２、乙方如不如期付息还本，超出六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于赔偿借钱本息，如有不足赔偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
2018抵押借款合同范本
2018抵押借款合同范本甲方（借款人）： _________身份证号： _________乙方（贷款人）： _________身份证号： _________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方借款事宜，订立本合同，共同遵照执行。
第一条借款金额借款金额为人民币（大写）： _________元整（小写）：______元整。
第二条借款用途借款人因______（具体用途）需要，特向贷款人申请借款。
第三条借款期限借款期限自 _________年月日始至 _________年月日止。
第四条借款利率借款利率为月利率 %，按月计息。
如遇法定利率调整，本合同项下利率不变。
第五条还款方式借款人应于每月日前将当月应还利息支付至贷款人指定的账户，到期一次性归还本金。
第六条抵押物借款人同意将位于______的房产（房产证号：______）作为借款的抵押物。
抵押物的价值经双方协商确定为人民币元整。
第七条借款人的权利和义务1. 借款人有义务按照约定的借款用途使用借款。
2. 借款人应按约定的还款方式和期限及时、足额偿还贷款本息。
3. 借款人有权拒绝贷款人提出的任何违法、违规要求。
第八条贷款人的权利和义务1. 贷款人有权按照约定的贷款用途监督借款的使用情况。
2. 贷款人应按约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。
3. 贷款人有权要求借款人提供与借款有关的资料。
第九条违约责任1. 借款人未按约定的借款用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。
2. 借款人未按约定的还款方式和期限偿还贷款本息的，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并有权依法采取必要措施实现债权。
3. 贷款人未按约定的贷款金额、期限和利率提供贷款的，借款人有权解除合同，并要求贷款人支付违约金。
第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
房屋抵押借款合同书通用范本6篇
房屋抵押借款合同书通用范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住所地址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住所地址：丙方（抵押人）：身份证号码：联系方式：住所地址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为甲方还款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。
到期日为______年______月______日。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
利息按月支付，每月______日之前支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：丙方同意将其位于________________的房屋（产权证号：____________）抵押给乙方，作为甲方还款的担保。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。
篇2借款人（抵押人）：（以下简称甲方）姓名：身份证号：住址：出借人（抵押权人）：（以下简称乙方）姓名：身份证号：住址：鉴于甲方因某些原因需要借款，并愿意将自有房屋作为抵押物提供担保，乙方愿意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按______（月/季度/年）等额本息/一次性还本付息方式偿还。
房屋抵押借款合同范本5篇
房屋抵押借款合同范本5篇篇1房屋抵押借款合同范本甲方（出借人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：住所：联系电话：丙方（见证人）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲、乙双方就借款事宜达成如下协议：一、借款金额：甲方同意向乙方借款人民币___________元整（大写：____________）。
二、借款用途：借款用途为___________________。
三、还款方式：1.乙方应在_____年____月_____日前将借款本息一次性还清。
2.如乙方未按时还款，应按未还本息金额计算处罚利息（日利率为____%）。
四、抵押物：乙方同意将其名下房产（详细地址：________________）作为本借款的抵押物。
五、违约责任：1.如乙方逾期未还款，甲方有权请求乙方将抵押物交还给甲方。
2.如抵押物不能覆盖借款本息总额，乙方同意支付不足部分。
六、其他约定：1.若发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的，提交______仲裁。
2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年___月___日签订日期：____年___月___日丙方（盖章）：签订日期：____年___月___日（以上为房屋抵押借款合同范本，具体内容以实际签订合同为准。
）篇2房屋抵押借款合同范本甲方：（出借人）法定代表人：住所：联系方式：乙方：（借款人）法定代表人：住所：联系方式：鉴于甲方是一家依法成立并有效存续的（公司/个人），而乙方因（借款原因）需向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款信息1.1 借款金额：人民币（大写）（￥小写）元整。
1.2 借款用途：（借款用途）1.3 借款期限：从本合同签订之日起至借款日满（借款期限）个月。
1.4 利率：年利率为（利率）%，自借款发放之日起计算至到期还款日止。
第二条还款方式2.1 本合同签订之日起，乙方应按照以下方式向甲方还款：（1）一次性偿还；或（2）分期偿还，分（几）期还款，每期还款金额为人民币（大写）（￥小写）元整，每期还款日为每月的（日期），共计（共几期）期。
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2018房屋抵押借款合同范本(一)债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金做xxxx投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：十万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自________起，至________止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自__________生效。
本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字盖章)：身份证号码：乙方(签字盖章)：身份证号码：订立时间：2018房屋抵押借款合同范本(二) 抵押权人：________________________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________抵押人：________________________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)。
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____ 元;所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：a.违约被勒令提前偿还;b.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
抵押权人：(签字盖章)身份证号：抵押人：(签字盖章)身份证号：年月日。