淡化海砂项目计划书

淡化海砂项目
计划书
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
海砂淡化的主要目的，就是要将海砂中的氯离子降低到0.01%以下，并且永久不会产生氯离子缓释，符合国家建设用砂的标准。

然而达到这样的要求，就必须将海砂表面的氯化物彻底分解，与之将海砂分离，才能从根本上达到去除氯离子的目的。

该淡化海砂项目计划总投资6697.72万元，其中：固定资产投资5830.92万元，占项目总投资的87.06%；流动资金866.80万元，占项目总投资的12.94%。

达产年营业收入8366.00万元，总成本费用6652.50万元，税金及附加110.16万元，利润总额1713.50万元，利税总额2060.00万元，税后净利润1285.13万元，达产年纳税总额774.88万元；达产年投资利润率25.58%，投资利税率30.76%，投资回报率19.19%，全部投资回收期6.71年，提供就业职位173个。

海砂淡化是一项技术含量很高的工艺，不需要添加任何化学药剂，不会对环境造成二次污染。

海砂淡化的主要目的，就是要将海砂中的氯离子降低到0.01%以下，并且永久不会产生氯离子缓释，符合国家建设用砂的标准。

目录
第一章概论
第二章投资单位说明
第三章背景及必要性研究分析第四章项目市场研究
第五章建设规模
第六章项目建设地方案
第七章工程设计说明
第八章项目工艺原则
第九章项目环境影响分析
第十章项目职业安全
第十一章项目风险性分析
第十二章项目节能概况
第十三章项目进度计划
第十四章投资规划
第十五章经济效益评估
第十六章项目评价结论
第十七章项目招投标方案
第一章概论
一、项目提出的理由
海沙中富含负价氯离子，具有较强的侵蚀性，其生成的氯化盐会降低结构物的强度、刚度和稳定性。

因此在用海沙之前，首先需要对海沙中的盐分、杂质等用洗沙机反复的冲洗，直至可以达到符合建筑用砂的标准，这就是海砂淡化技术。

随着我国城市化进程的快速推进，市场对建筑用砂需求急剧增加，有序开采的河砂和质量达标的机制砂已远远不能满足市场需求，供需矛盾加剧，价格飞涨。

二、项目概况
（一）项目名称
淡化海砂项目
（二）项目选址
xxx工业新城
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和
管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模
项目总用地面积20450.22平方米（折合约30.66亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数69.84%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率6.09%，固定资产投资强度190.18万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积20450.22平方米，建筑物基底占地面积14282.43平方米，总建筑面积30061.82平方米，其中：规划建设主体工程22984.41平方米，项目规划绿化面积1829.45平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计58台（套），设备购置费2147.30万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量778103.06千瓦时，折合95.63吨标准煤。

2、项目年总用水量6053.44立方米，折合0.52吨标准煤。

3、“淡化海砂项目投资建设项目”，年用电量778103.06千瓦时，年总用水量6053.44立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.15吨标准煤/年。

达产年综合节能量39.27吨标准煤/年，项目总节能率28.56%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规
划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理
措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境
产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资6697.72万元，其中：固定资产投资5830.92万元，
占项目总投资的87.06%；流动资金866.80万元，占项目总投资的12.94%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入8366.00万元，总成本费用6652.50万元，税金
及附加110.16万元，利润总额1713.50万元，利税总额2060.00万元，税
后净利润1285.13万元，达产年纳税总额774.88万元；达产年投资利润率25.58%，投资利税率30.76%，投资回报率19.19%，全部投资回收期6.71年，提供就业职位173个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目
建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

认真做好施工技术
准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

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三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业新
城及xxx工业新城淡化海砂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业新城淡化海砂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“淡化海砂项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展，为社会
提供就业职位173个，达产年纳税总额774.88万元，可以促进xxx工业新
城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率25.58%，投资利税率30.76%，全部投资回
报率19.19%，全部投资回收期6.71年，固定资产投资回收期6.71年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造
一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。

国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推
动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。

在推动传统产业优化升级方面，工信部将开展钢铁产能置换方案专项抽查，持续推进落后产能依法依规退出。

与此同时，实施新一轮重大技术改造升级工程，大力推动工业互联网创新发展，推动制造业加快数字化转型。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章投资单位说明一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx（集团）有限公司
（二）公司简介
顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。

为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和
服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。

公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现
技术创新，专注为客户创造价值。

二、公司经济效益分析
上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入5885.42万元，同比增
长28.64%（1310.26万元）。

其中，主营业业务淡化海砂生产及销售收入
为5579.57万元，占营业总收入的94.80%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额1223.58万元，较去年同期相比增长93.46万元，增长率8.27%；实现净利润917.68万元，较去年同期相比增长108.69万元，增长率13.43%。

上年度主要经济指标
第三章背景及必要性研究分析
一、淡化海砂项目背景分析
海砂淡化是一项技术含量很高的工艺，不需要添加任何化学药剂，不
会对环境造成二次污染。

海砂淡化的主要目的，就是要将海砂中的氯离子
降低到0.01%以下，并且永久不会产生氯离子缓释，符合国家建设用砂的标准。

海砂，海洋矿产资源的一种，即海中的砂石，海砂正成为仅次于石油
天然气的第二大海洋矿产。

海砂，是指受海水浸泡侵蚀而没有经过淡化处
理的砂，含有其他的有害杂质，如：淤泥、贝壳、云母、轻物质、有机物。

贝壳、云母和轻物质能降低混凝土中骨料与水泥和石料的黏结力，有机物
对水泥和钢筋有侵蚀作用。

海砂淡化是一项技术含量很高的工艺，海砂淡化不需要添加任何化学
药剂，不会对环境造成二次污染。

想要淡化海砂首先要弄清楚氯离子跟海
砂的关系，海砂淡化的目的是分解附着在海砂表层的这层氯离子有机化合物，电反应分解后的氯离子无机盐比重较轻，会漂浮在清洗水的表面上
（即灰色的泡沫状物质），再经过淡水清洗把分解后的氯化物经过洗砂机的溢流口排走，得到合格的建设用砂。

目前市场上的海砂大部分并非淡化砂而是水洗海砂，水洗海砂只能去除海砂中的淤泥，起不到海砂氯离子去除的目的，水洗后的海砂氯离子具有极强的缓释能力，短则三五天、长则几个月水洗后的海砂氯离子又跟原海砂相差无几。

海砂淡化技术从外表看来是使用淡水清洗，其实则不然。

海砂淡化是电化学反应的一种，使清洗水具有强渗透和强氧化能力，在自然环境下短时间内分解海砂中的氯化物并能够还原为H2O和CO2以及无机盐。

二、淡化海砂项目建设必要性分析
海砂淡化的主要目的，就是要将海砂中的氯离子降低到0.01%以下，并且永久不会产生氯离子缓释，符合国家建设用砂的标准。

然而达到这样的要求，就必须将海砂表面的氯化物彻底分解，与之将海砂分离，才能从根本上达到去除氯离子的目的。

在建筑工程中，砂是不可或缺的材料。

以往建筑用砂大多来自内河，随着内河环境保护力度加大，建筑用砂供应商必须寻求产业转型。

沿海含有丰富砂矿，可是海砂虽然洁净，但盐分高，如果不进行淡化处理，对工程质量会造成很大的影响。

将砂淡化使它满足作为建筑材料的要求，已成为一项新的技术课题。

建设部于2004年8月23日颁布了《关于严格建筑
用海砂管理的意见》，其中强调“对钢筋混凝土,海砂中氯离子含量应
≤0.06%(以干砂重的百分率计)”。

海砂用得好利国利民。

在利用海砂配制混凝土过程中要采取积极的态度，严格的检测技术和国家相关政策相结合，有条件地利用海砂，使淡化
海砂在采掘、加工和混凝土配制过程中各项技术指标要完全处于全程受控
状态，保证淡化海砂安全地在工程中应用。

在海砂淡化过程中，同一水砂比在不同的淡化过程中，氯离子清洗的
效果是不同的。

而不同的水砂比在同一条件下，氯离子清洗的效果也是不
同的。

一般情况下，水砂比越大，氯离子清洗效果越好，相对来说，冲洗
成本也会提高。

所以，在淡化过程中工艺工序应选择合理的水砂比，既可
以保证海砂的净化质量和建设工程安全，又可以最大限度地节约淡水资源。

淡化过后的海砂，要通过对其各项指标：氯离子含量、贝壳含量、细
度模数、级配、泥块含量、含泥量等进行检测，以确定其是否合格。

氯离
子含量的检测尤为重要，必须严格按照现有国家标准进行海砂淡化。

同时，企业建立海砂淡化生产批次留样、运输跟踪等一系列质量保证
体系，确保出售的淡化海砂用得好，维护社会利益和企业自身信誉。

目前，国际上对海砂进行处理的方法大致上有以下三种：海滩堆积法、淡水冲洗法、有害离子洗涤法。

当涂海砂淡化项目采用最可靠的有害离子
洗涤法，建有先进的海砂淡化生产线，海砂运抵再进行淡化处理，可控性强。

海沙淡化机是海沙淡化的核心设备，它的作用是产生淡化剂去除并催化分解附着在海砂表面的氯离子有机氯化物，经过淡化机分解后的氯离子无机盐沉积物会漂浮在清洗水面上再经洗砂机溢流口排走，从而达到海沙除氯的效果，经其处理的海沙氯离子稳定性高，杜绝了氯离子缓释现象的发生，从而达到国际一类建筑用砂的质量标准。

海砂淡化机的工作原理相对复杂，它是生成淡化剂的专用设备，是利用电化学反应分解附着在海砂表面或海砂缝隙内部的氯化物，不需要添加任何化学药剂，每天所需原料是一桶纯净水或者蒸馏水，对空气和水不会造成任何的污染，环保可以达标排放。

它是依靠电力将电解水获取的氧气转化为活性粒子，再利用等离子技术产生原子电子转移，从而增加清洗水的活性，对附着在海砂表层的氯离子沉积物进行强渗透和强氧化，在经过淡化机搅洗筒内进行强制搅洗，从而达到氯化物的分解与剥离。

海砂淡化冲洗机的工作原理如同一台滚筒式洗衣机，滚筒内设置螺旋叶片和抓斗，确保出料自动完成；滚筒旋转搅拌，供水系统连续不断注入淡水，对海砂进行震荡冲洗，使含盐水不断地从分离筒低端口溢出，完成去盐工作。

淡化冲洗前，海砂需在淡水浸泡池浸泡，然后用装载机将其送入进料滑槽斗，滑槽斗的两边设有淡水进水口，机械振动辅以人工将海砂在不断冲击的淡水冲洗下进入清洗滚筒，旋转的搅拌滚筒对海砂进行充分的搅拌清洗，淡化后的海砂在滚筒内置螺旋叶片的推动下进入抓斗，经出料斗和
出料皮带机至过筛，筛分出贝壳、珊瑚石等较大颗粒的杂质后输送到临时堆场，经检测合格后待用。

由于每批海砂有害离子含量不同，冲洗前需先进行淡化效果试验，检测人员根据试验数据调整进料滑槽斗的进砂量、淡水供水系统的进水量、滚筒旋转搅拌速度，达到海砂一次性淡化冲洗的最佳效果。

第四章项目市场研究
一、淡化海砂行业分析
海沙中富含负价氯离子，具有较强的侵蚀性，其生成的氯化盐会降低结构物的强度、刚度和稳定性。

因此在用海沙之前，首先需要对海沙中的盐分、杂质等用洗沙机反复的冲洗，直至可以达到符合建筑用砂的标准，这就是海砂淡化技术。

根据出处的不同，海砂中可能含有不同量的贝壳，按海砂干重的百分比计算可以从小于1%到大于10%，这些贝壳对普通强度混凝土的抗压强度影响不大，对新拌混凝土流动性的影响也可以被贝壳本身的光滑性和海砂颗粒更好的圆球形状（相对河砂、山砂等）所抵消；
一般海砂的级配不良，但海砂中也有级配优良的中砂；
海砂中含有氯盐、硫酸盐等多种盐分，若海砂被用于混凝土细骨料，
其中的钠离子、镁离子、氯离子、硫酸根离子等会对混凝土的强度、耐久
性等造成不同程度的影响，其中以氯离子的危害最大；
海砂中的氯离子含量受海砂颗粒粒径、海水氯盐含量、海砂含水率及
失水方式等多个因素影响；
海砂混凝土拌和后，海砂表面吸附的氯离子不能全部溶出到拌和水中，能溶出的部分定义为“有效氯离子”含量。

海沙由料仓经过输送带进入振筛机，将海沙中的卵石和贝壳由废料带
带出。

筛选后颗粒系数2.4-2.8的中沙进入轮式洗沙机进行灰泥脱离处理，
破坏海沙表面的保护膜，使得海沙中的氯离子更容易于水流结合。

海沙进入双螺旋洗沙机，利用台湾专利技术所制造的高能量超临界水
与海沙充份搅拌借，由物理原理将氯离子瞬间物理交换，从而达到除氯效果。

利用直线振动筛将海沙多余的水脱干后，进入输送带送至成品沙堆置场。

所有的排放水将统一经管线进入细沙回收机，做回收动作，不浪费任
何一粒沙，处理后的废水进入沉淀池沉淀及可排放，一条生产线的产能为；200m/h。

海岸线长达18000多千米，有着丰富的海砂资源。

海砂资源分为两类，一类是分布在海岸和近岸海域的海岸海砂，另一类是分布在陆架浅海的浅
海海砂。

海岸海砂主要分布在山东、辽宁、福建、广东、广西、海南等省份；
浅海海砂主要分布在台湾浅滩、琼州海峡东口、珠江口外等。

珠江口地区编制的海砂分布及储量预测图，预测总储量超过12.5亿立
方米。

世界很多发达国家如英国、日本、美国等很早就开始淡化海砂的生产
和利用。

其中，日本是世界上淡化海砂最大的生产与使用国。

日本对海砂的除
盐方法包括喷洒、浸泡、机械等方式。

二、淡化海砂市场分析预测
随着我国城市化进程的快速推进，市场对建筑用砂需求急剧增加，有
序开采的河砂和质量达标的机制砂已远远不能满足市场需求，供需矛盾加剧，价格飞涨。

建筑用砂紧缺的现象在2018年尤其突出，基建规模较大的地区如海南、广东等价格已上涨了3-5倍，很多重点工程被迫停工，一些工程用砂以次
充好，埋下质量隐患,建筑用砂短缺已经严重制约了基础设施领域的有序发展。

我国大陆海岸线长达18000多千米，有着丰富的海砂资源。

但我国海
砂淡化产业化发展相对较晚，海砂淡化技术尚不成熟，生产企业良莠不齐，
淡化海砂质量难以保证，甚至已严重影响工程质量。

虽然住建部出台了有
关政策规范海砂产业，但由于目前我国海砂开采、运输、淡化等企业呈现“小、散、乱”的特点，未形成规模化和集约化生产，治理难度较大。

应当科学规划，有序开采，积极利用河口航道、海港的疏浚物进行海
砂淡化，一举两得，同时必须按规划取得海砂开采权方可开采，有关部门
需加强监管，严厉打击非法开采、超范围开采。

应通过适当财税政策，扶持和培育大型、正规的海砂淡化开发利用企业；通过使用大型设备进行深远海开采，防止造成对近岸或岛屿的破坏；
为节约淡水资源，建议沿海地区通过使用海水淡化水进行海砂淡化，充分
利用海水和海砂资源。

同时，充分认识违法违规海砂给建筑工程质量和结构安全带来的隐患，加强对海砂开采、运输、淡化、销售和使用环节的监督管理，各职能部门
协作配合，建立健全信息通报机制，严厉打击违法违规行为，确保海砂淡
化产业有序规范发展。

第五章建设规模
一、产品规划
项目主要产品为淡化海砂，根据市场情况，预计年产值8366.00万元。

通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。

项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积20450.22平方米（折合约30.66亩），其中：净用地面积20450.22平方米（红线范围折合约30.66亩）。

项目规划总建筑面积30061.82平方米，其中：规划建设主体工程22984.41平方米，计容建筑面积30061.82平方米；预计建筑工程投资2345.40万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计58台（套），设备购置费2147.30万元。

（三）产能规模
项目计划总投资6697.72万元；预计年实现营业收入8366.00万元。

第六章项目建设地方案
一、项目选址
该项目选址位于xxx工业新城。

园区产业结构明晰，带动作用明显。

目前，已有260余家规模以上企业落户，年实现工业总产值80亿元，实现税收4.5亿元。

园区政策环境优越，发展目标明确。

除国家和省、市政府赋予的优惠政策外，园区还享受当地政府实施的特殊优惠政策。

与此同时，园区十分重视依法治区和提高行政效率，政策环境稳定透明，法制环境公平公正，服务环境规范高效，生活环境安定优美。

依托资源、区位、交通等比较优势，园区正全力加快推进“规划引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略，已经成为亮点纷呈，人气飙升，商机无限的投资热士。

园区是1999月被省政府批准的省级园区。

园区规划面积15平方公里。

全区工业企业300家，其中“三资”企业65家，骨干企业20家，工业总产值80亿元，比上年增长11.3%。

园区始终把招商引资工作放在首位，2016年利用外资6000万元，今年到位境外资金8500万元，建成和正在建设的合资项目25个。

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫
生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十
分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

项目建设区域
以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和
管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区
有较方便的联系。

随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，
目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；
凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子
商务会进一步增加企业的市场份额。

二、用地控制指标
根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设
用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系
数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”
的具体要求。

投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设
用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆
盖率≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率
≤20.00%”的具体要求。

三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数69.84%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率6.09%，固定资产投资强度190.18万元/亩。

土建工程投资一览表
四、节约用地措施
在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。