工程造价进阶知识必备
工程造价基础理论重点知识
第一章工程造价管理概述1.熟识工程造价, 建设工程造价, 单项工程造价, 单位工程造价,建筑安装工程的基本概念。
答案:(1)工程造价:直意就是工程的建立价格。
又分为单位工程造价, 单项工程综合造价和建设项目总造价工程计价的三要素:量, 价, 费。
广义上工程造价涵盖(土建专业和安装专业),马路工程造价,水运工程造价, 铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是, , 修正概算, , , 等等。
工程造价的主要任务:依据图纸, 定额以及规范,计算出工程中所包含的(人工, 材料及设备, 施工机具运用), , 措施费, 规费, 利润及等等。
(2)建设工程造价:工程造价就是工程的建立价格,它具有两种含义:第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产, 无形资产所需用的一次性费用的总和。
第二种含义:工程造价是指为建成一项工程,预料或实际在土地市场, 设备市场, 技术劳务市场, 以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
(3)单项工程:单项工程是建设项目的组成部分,一般是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产实力或效益的工程。
(4)单位工程:单位工程是单项工程的组成部分,它一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象,但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。
(5)建筑安装工程:2.驾驭建设项目的基本建设程序, 工程造价的合理确定及计价特点,计价依据, 计价方法。
答案:(1)基本建设程序:1.项目建议书;2.可行性探讨;3.设计工作;4.列入年度固定资产投资安排;5.设备订货和施工打算;6.施工;7.生产打算;8.竣工验收交付运用(2)工程造价的合理确定:所谓工程造价的合理确定,就是在项目建设的各个阶段,依据有关计价依据和特定的方法,对建设过程中所支出的各项费用进行精确合理的计算和确定,即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算, 设计概算, 施工图预算, 承包合同价, 工程结算和竣工决算。
工程造价必备必备368个知识点
工程造价必备368个知识点1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。
2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。
更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备——肯定发生、不可预见准备金——不一定发生)建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同,其中计算基本一致的是(直接费——而开办费、管理费、利润税金不同)11、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分:材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润)13、设备运杂费的构成:运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费:生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费)17、材料预算价格:材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。
造价员必备的100个知识点
造价员必备的100个知识点100个知识点1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。
2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。
更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备肯定发生、不可预见准备金不一定发生)建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同,其中计算基本一致的是(直接费而开办费、管理费、利润税金不同)11、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分:材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润)13、设备运杂费的构成:运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费:生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费)17、材料预算价格:材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。
工程造价知识点
工程造价知识点一、工程造价的定义工程造价是指在工程建设项目进行施工过程中所涉及的费用,主要包括建筑材料费、人工费、机械费、管理费、利润等各项支出的总和。
二、工程造价核算方法1. 直接费用直接费用是指在工程施工中能够直接核算的各项费用,如建筑材料费、人工费、机械费等。
2. 间接费用间接费用是指在工程施工中不能直接核算的各项费用,如管理费、利润、税金等。
3. 综合单价法综合单价法是根据工程量清单中的各项工程量和单价,通过计算得出工程总造价的方法。
4. 差额计算法差额计算法是将工程项目的总造价减去已完成的部分造价,得出尚余部分的造价。
三、工程造价控制的重要性1. 控制施工成本通过控制工程造价,可以降低施工成本,提高工程项目的经济效益。
2. 避免施工延期合理控制工程造价可以确保项目资金的充足,避免由于资金不足导致的施工延期。
3. 保障工程质量严格控制工程造价,可以保证在保证工程质量的前提下尽量减少费用支出,确保工程质量。
四、工程造价管理的方法1. 制定合理预算在工程项目立项之初,应根据项目规模、施工范围等因素制定合理的造价预算。
2. 严格审核变更对于工程施工中的变更,应审慎评估其对造价的影响,并及时调整预算。
3. 建立健全的造价管理制度建立健全的造价管理制度,明确责任人员的职责,保证造价管理的科学、规范。
五、工程造价的影响因素1. 材料价格波动建筑材料价格的波动是造价的主要影响因素之一,市场行情的波动会直接影响工程造价。
2. 人工工资标准人工工资的标准也是工程造价的重要因素,人工成本的变化会直接影响工程造价的高低。
3. 设备租赁费用机械设备的租赁费用也是工程造价的重要组成部分,设备的租赁费用会直接影响到工程造价的高低。
结语:工程造价是工程建设项目中一个非常重要的环节,合理控制工程造价对于提高工程项目的经济效益、保证工程质量至关重要。
只有通过科学、规范的造价管理方法,合理预算和严格控制造价,才能实现工程建设项目的良性发展和持续改进。
造价新手进阶必看知识总结
造价新手进阶必看知识总结建筑工程造价是一项涉及面广泛、综合性强,需要各有关部门各负其责、共同配合,齐心完成的工作。
提高企业的经济效益就需要有效控制工程造价。
建筑工程造价研究的意义随着市场经济的不断深入,社会建设的飞速发展,原材料价格上涨,建设规模的变化,建筑工程的总造价和单位造价也在不断提高。
加强工程造价管理,能防止投资破限额。
加强建筑工程全过程的工程造价管理,能提高经济效益,有利于降低工程造价、节约资源,使工程有条无序的进行。
促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。
那么,作为职场新手,我们应该知道哪些常见必备常识呢?接下来,就听小编一一来给你分析吧~一、造价工程常见10大算量问题1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同?答:钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同,对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的,而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。
2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算?答:钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算,减掉柱子的混凝土保护层后,除以柱子的箍筋间距,所得数值向上取整加一。
3.钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算?答:钢筋混凝土板的钢筋数量应该是沿受力刚筋分布方向的板的净长减掉钢筋的间距后除以钢筋的间距,所得数值向上取整加一。
这里是因为板的受力钢筋的第一根钢筋,在实际施工中应该是距离板的支座半个间距处开始布置,两面刚好是一个钢筋的间距。
4.双面清水墙应该怎样套用定额?答:一般定额中只有单面清水墙的定额子目项,所以,单面清水墙可以直接套用定额,而双面清水墙一般定额中没有相应的定额子目项,那么我们可以这样来处理:查一下定额中相同厚度的单面清水墙和混水墙的定额子目项,计算出单面清水墙和混水墙的差价,再加到单面清水墙的定额单价之中,这样就应该是相应的双面清水墙的单价了。
5.圈梁和过梁的工程量如何划分?答:在圈梁通过门窗洞口等处上部的时候,该部分圈梁是作为过梁使用的,也就是平时所说的圈梁代过梁之处,门窗洞口等处的圈梁按照过梁计算,圈梁和过梁的划分应该按照设计图纸划分,如果设计图纸没有划分,过梁的长度应该按照洞口尺寸每边各加250mm计算。
造价工程师知识点总结
造价工程师知识点总结一、基本知识1. 工程造价基础知识造价工程师需要掌握建筑工程、土木工程、市政工程等领域的基础知识,包括建筑构造、土木结构、建筑材料、工程设计规范、建筑工程施工工艺等内容。
这些知识对于评估工程项目的投资费用、确定工程材料和施工方法、进行工程变更和索赔、进行成本分析和控制都有重要的影响。
2. 工程成本控制工程成本控制是造价工程师的核心职责之一。
造价工程师需要了解工程项目的成本结构和变化规律,通过合理的控制措施,确保工程项目在预算范围内完成,达到成本控制的目标。
因此,造价工程师需要掌握成本控制的方法和技巧,包括成本核算、成本分析、成本预测、成本控制技术等内容。
3. 工程经济评价工程经济评价是判断工程项目投资是否合理、经济效益是否达到预期的重要手段。
造价工程师需要了解投资决策的原理和方法,包括资金时间价值、投资收益率、效益期限、投资风险等内容,能够熟练运用评价方法,对工程项目进行经济性评估和比较分析。
4. 招投标管理造价工程师需要了解工程招投标的相关政策、法规和程序,包括招标文件编制、投标技巧、投标保证金、投标策划、开标评标、中标合同签订等方面的知识,能够参与项目的招标工作,为项目提供优质的服务。
5. 工程法律法规造价工程师需要了解建设工程领域的相关法律法规,包括工程招投标法、建设工程合同法、工程项目管理法等内容,能够根据法律规定进行工程管理,保障项目的合法权益。
6. 工程管理工程项目的造价管理是工程管理的一个重要内容,涉及项目的规划、组织、实施和控制等方面的知识。
造价工程师需要了解工程管理的相关理论和方法,包括项目管理、风险管理、质量管理、进度管理、安全管理等内容,能够协助项目管理团队,提高工程项目的管理水平。
二、专业技能1. 造价计量造价计量是造价工程师的基本技能之一。
造价工程师需要熟练掌握工程量清单编制、工程量计算、工程变更计价等技术,能够准确、全面地核算工程项目的投资费用,为项目的经济评估提供数据支持。
工程造价知识精华100条知识点汇总
1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。
更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括:涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成:项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生)建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同,其中计算基本一致的是(直接费---而开办费、管理费、利润税金不同)11、非标设备的原价的计价方法一般有:成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分:材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润)13、设备运杂费的构成:运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费:生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费)17、材料预算价格:材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。
工程造价员必会的366个知识点,工作提升的必备法宝(全面实用)
工程造价员必会的366个知识点,工作提升的必备法宝(全面
实用)
哈喽,大家好,我是工地考证一哥。
今天为大家整理的是工程造价从业者必会的366个知识点,一起来看看吧。
众所周知,造价从业者不仅要精通实操,还要精通理论。
,今天为大家精心准备的366个知识点,不管是对于你的日常工作,还是个人提升,都是你必不可少的充电法宝。
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27、涨价预备费:指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用,费用包括:人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。
包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备
28、当总贷款是分年均衡发放时,监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年借款按半年计息,上年贷款安全年计息
31、按照投资的费用性质分为:建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额(其它费用定额、现场经费定额、间接费定额)、工器具定额以及工程建设其它费用定额(一般占项目总投资的 10%)
32、按照专业性质划分为:全国通用定额、行业通用定额、专业通用定额
33、按主编单位和管理权限分为:全国统一定额、行业统一定额、企业定额、地区统一定额、补充定额
34、工程建设定额的特点:科学性、系统性(有多种定额结合而成的有机整体)、统一性、权威性、稳定性于时效性
35、编制建设工程造价最基本的两个过程是:工程量计算和工程计价
36、定额消耗量在编制该预算造价或价格中的具体与用主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的把握与运用
篇幅有限,这里只展示一小部分。
想要学习的朋友,。
工程造价知识点
工程造价知识点工程造价知识点汇总工程造价知识点汇总,工程造价人员需要掌握的知识应该是多方面的,而应该专中求广,而不是仅仅局限于某一个或某些知识点上。
以下分享工程造价知识点汇总,一起来看看。
工程造价知识点1造价重要知识点梳理(1)工程量计算规则:1、本章所列各项目的工程量均以施工图为准计算,其中:1)砌筑按计算体积,以10m3为单位计算。
2)抹灰、勾缝以100m2为单位计算。
3)各种井的预制构件以实体积m3计算,安装以套为单位计算。
4)井、渠垫层、基础按实体积以10m3计算。
5)沉降缝应区分材质按沉降缝的断面积或铺设长度分别以100m2和100m计算。
6)各类混凝土盖板的制作按实体积以m3计算,安装应区分单件(块)体积,以10m3计算。
2、检查井筒的砌筑适用于混凝土管道井深不同的调整和方沟井筒的砌筑,区分高度以座为单位计算,高度与定额不同时采用每增减0、5m计算。
3、方沟(包括存水井)闭水试验的工程量,按实际闭水长度的用水量,以100m3计算。
造价重要知识点梳理(2)01给水工程1、室外给水系统的分类:(1)以地面水为水源的给水系统;(2)以地下水为水源的给水系统。
2、室外给水系统形式:直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统。
3、室内给水系统分类:生活、生产、消防。
4、室内给水系统组成:引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备。
5、室内给水系统压力组成:H=H1+H2+H3+H4。
其中:H1=引入管与最不利环路、最不利点的标高差;H2=沿程和局部阻力;H3=水表阻力;H4=出水水头(采暖循环泵只克服沿程和局部阻力,扬程35-40m)。
6、室内给水方式:(1)简单给水方式;(2)设置水箱给水方式;(3)设置水泵给水方式;(4)设置水池、水泵、水箱给水方式;(5)分区给水方式;(6)气压给水方式;(7)变频给水方式。
7、室内给水系统管路图式:上分、中分、下分。
8、室内给水敷设方式:明装、安装(注:埋墙的镀锌钢管应做防腐)。
工程造价基础知识复习归纳
12.申请甲级工程造价咨询单位资质的,由国务院建设行政主管部门认可的行业主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门进行资质初审,初审后报国务院建设行政主管部门审批。申请乙级工程造价咨询单位资质的,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。
13.资质管理部门对工程造价咨询单位实行资质年检。容包括:资质条件、工作业绩、服务质量、社会信誉等。
14.造价工程师的执业资格,是从事工程造价专业工作的准入资格。
15.造价工程师是指经全国统一考试合格,取得造价工程师执业书,并以注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。
16.工程造价大专毕业后,从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业后,从事工程造价业务工作满6年。(申报条件)
17.造价工程师应该是既懂工程技术又懂经济、管理和法律并具有实践经验和良好职业道德的复合型人才。
11.矩阵式项目组织特点:矩中每个成员都接受纵向及横向项目经理和职能部门的双重领导。适用于大型复杂的项目,或多个同时进行的子项目。
第四章 建设工程施工合同管理
1.合同是平等主体的自然人,法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2.建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
9.建设程序的阶段和容:①项目建议书阶段②可行性勘察报告阶段③建设地点选择④设计阶段⑤建设准备阶段⑥编制年度基本建设投资计划⑦建设实施阶段⑧生产准备阶段⑨竣工验收阶段
10.直线制组织优点:项目经理直接进行单位垂直领导,人员相对稳定,接受任务快,信息传递迅速,人事关系容易协调,缺点是:专业分工差,横向联系困难。该组织适用用于中小型项目。
24.不确定分析包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析三种方法。
工程造价基础知识(造价预算员必看)
工程造价基础知识(造价预算员必看)工程造价基础知识(造价预算员必看)1. 基本建设工程预算都有哪几种?按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2. 什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制?工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3. 什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
4. 基本建设工程造价由哪几部分费用组成?基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
关于工程造价重要知识点
关于工程造价重要知识点一、知识概述《工程造价》①基本定义:工程造价呢,简单说就是一个工程要花多少钱。
从开始规划这个工程,买材料,雇工人,到工程结束,所有这些花费都算在内。
比如说盖一个房子,从买地,到最后的装修完成,这整个过程花的钱就是这个房子的工程造价。
②重要程度:在建筑行业里,工程造价那可是相当重要的。
它就像是给整个工程做预算的管家。
要是工程造价算不好,盖工程的可能赔钱,投资工程的也心里没底。
③前置知识:需要懂一些基本的建筑知识,比如建筑材料大概有啥类型,不同工种干些啥活。
还得有点数学基础,毕竟要算钱嘛。
④应用价值:投资方根据工程造价决定投不投钱。
施工方根据它来控制成本争取最大profits(收益)。
对整个建筑行业来说,合理的工程造价能确保工程顺利进行,让资源分配更合理。
就像家里装修,要是提前知道大概要花多少钱,心里就踏实,能更好地计划买啥材料,找啥工人等等。
二、知识体系①知识图谱:工程造价在建筑学科里属于财务管理和成本控制这块的重点。
它是和建筑设计、施工技术紧密相连的。
比如说设计方案直接影响工程材料和人工的使用量,这些都在工程造价里反映出来。
②关联知识:和建筑材料、工程力学(涉及建筑结构的稳定性,结构复杂造价可能高些)、工程管理学都有联系。
搞工程的肯定都涉及到几个方面的知识相互配合。
③重难点分析:掌握难度比较大的点在于对市场材料价格波动的预估。
关键点是精确计算各项费用,不能少算也不能多算。
少算工程就赔本,多算投资方不认可。
就像我之前做的一个小工程改造,刚开始没考虑好材料运输成本,差点就亏了。
④考点分析:在相关的考试里,工程造价可是重要考点。
会从工程造价计算规范考起,比如各项费用的计算规则。
还会给个实际工程案例让你计算工程造价。
方式有的是选择题问某项费用在规定下该怎么算,或者计算题直接让算总的工程造价。
三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析:工程造价包含工程预算编制(开工前算好大概要花多少钱)、工程结算(工程完工后按实际花费计算)、工程审计(检查工程造价是否合理合法)等内容。
工程造价基础知识大全汇编(图文)
工程造价基础知识大全汇编(图文)经典文档下载后可复制编辑目录一、最精辟的建筑行业知识汇总(6)1、一个土建工程师应该知道的数据(6)1.1、一般住宅建筑混凝土用量和用钢量:(6)1.2、一般多层住宅楼施工预算经济指标(6)1.3、施工功效(6)1.4、基础数据(6)2、建筑行业必须懂的常识(7)2.1、一般住宅建筑混凝土用量和用钢量:(7)3、建筑行业顺口溜(7)4、建筑设计常用尺寸大全(8)4.1、室内设计常用尺寸(8)4.2、室内设计及家具设计的基本尺寸(单位:厘米)(9)二、建筑行业所有计算公式大全(11)三、施工全过程图解(28)3.1、承XX砖胎膜砌筑(28)3.2、承XX基础梁砖胎膜砌筑(28)3.3、承XX、底板垫层砼浇捣后(29)3.4、地下室底板及承XX基础梁防水卷材施工(29)3.5、钢筋绑扎(30)3.6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接(30)3.7、外墙施工缝处吊模(31)3.8、外墙模板安装注意要用止水螺杆(31)3.9、套管预埋(32)3.10、高低跨处侧模焊钢筋支架支撑(32)3.11、地下室高低跨处吊模支撑(33)3.12、止水钢板(33)3.12、地下室底板砼浇捣后,表面找平、收光(34)经典文档3.14、放线,柱头砼凿毛(35)3.15、模板支撑满堂架搭设(35)3.16、外墙施工缝处凿毛(36)3.17、柱脚焊的定位钢筋(36)3.18、地下室外墙止水螺杆(36)3.19、柱的垂直度检查(38)3.20、地下室柱的砼浇捣完毕(39)3.21、人防密闭门框预埋(39)3.22、地下室顶板砼浇捣中(40)3.23、地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理(40)3.24、外墙模板拆除后,外墙上的止水螺杆处理,人工凿除原先埋在砼中的小木块(42)3.25、外墙止水螺杆割除后水泥砂浆修补(43)3.26、外墙防水卷材施工中(43)3.27、模板的支撑顶托。
(43)3.28、圆柱模板安装(45)3.29、地下室拆模后的情景(46)3.30、地下室(47)3.31、地下室砖墙砌筑(48)3.32、车道施工(48)3.33、梁侧板交接处处理(49)3.34、砖墙与砼结构交接处(钉铁丝XX)(50) 3.35、消防喷淋管安装(50)3.36、楼面模板施工完毕。
21条工程造价必备知识点
21条工程造价必备知识点如果定额没有特殊说明,正常情况下,依据定额规定,应该按照建筑面积计取综合脚手架的工程,只能计取综合脚手架。
不可以再行计算其他单项脚手架。
对于不能计算建筑面积或其他不能按照建筑面积计取综合脚手架的工程项目,方可计取单项脚手架。
按照清单报价实行总价包干的工程,原则上材料应该由施工单位自己采购,不应该实行甲供。
如果出现了甲供材料的情况,应该按照施工单位的投标单价在税金后扣除,并且施工单位还应该对这部分甲供材料,按照合同约定或者参照有关部门的规定计取材料保管费。
并且所计取的材料保管费,应该正常计取税金。
6给水管超高费计算起点是3.6m,当安装高度超过3.6m时,其超过部分(指由3.6m至操作物高度内)的定额的工作量人工费乘以一个超高费增加系数:标高±(m) 3.6--8 3.6--12 3.6--16 3.6--20超高系数 1.10 1.15 1.20 1.25按照上面这个表的数字,这里应该乘以的系数是1.1这种情况可以这样来处理,拆除工作按照拆除定额套用。
重新安装时如果利用原有镀锌铁皮,也先按照正常施工套用定额,然后核减定额含量里面的剪板机和卷压机等机械台班。
再把这一项主材镀锌铁皮扣掉,这样就比较切合实际了。
需要计算,避雷引下线利用构造柱主筋引下时,屋面板到女儿墙顶这段高度,同样需要利用构造柱的主筋做引下线,绝对是不可以在这里中断的,如果中断了就起不到避雷的作用了。
只有清单中所含的分项工程全部做完,才可以统计为已完工程,按照投标书中的综合单价,乘以实际完成的工作量,计算应付工程进度款,没有全部做完的工程,不予计算工程量,视为未完工程。
工程造价下浮,是施工单位为了竞标而采取的一种措施。
实际上无论是税前还是税后都可以下浮,税前下浮和税后下浮,其结果是一样的。
只是税金是按照总造价来计算的,不可以少交,所以,最好是在税前下浮。
一条管沟同时直埋多根管道的时候,可以按照最外侧两根管子的间距加上管道的要求宽度来计算土方工程量。
工程造价必备知识及工程造价的作用
工程造价必备知识及工程造价的作用一、工程造价必备知识1、建筑工程知识:了解建筑工程的基本原理、施工流程、材料及设备的使用方法等。
2、工程测量学:熟悉工程测量的基本原理和方法,能够进行测量数据的处理和分析。
3、工程经济学:了解工程经济学的基本概念和方法,能够进行工程项目的成本评估和经济效益分析。
4、工程造价核算:熟悉工程造价核算的基本原理和方法,能够进行工程项目的预算编制、造价控制和成本核算。
5、施工组织与管理:了解施工组织与管理的基本原理和方法,能够进行工程项目的施工计划编制、施工进度控制和质量管理。
6、法律法规:熟悉建筑工程相关的法律法规,能够进行工程项目的合规性审查和法律风险评估。
7、信息技术:掌握计算机软件和工程造价软件的使用方法,能够进行工程项目的数据处理和信息管理。
8、沟通与协调能力:具备良好的沟通能力,能够与项目各方进行有效的沟通和协调,解决问题和处理纠纷。
9、学习能力和创新意识:保持学习的态度,不断更新知识和技能,具备创新思维,能够应对不同的工程项目和挑战。
二、工程造价的作用和优势1、预算控制工程造价可以通过对项目的预算进行合理的控制,确保项目的经济性和可行性。
它可以帮助项目方在项目实施前制定合理的预算,从而避免项目实施过程中的成本超支和资金浪费。
2、成本管理工程造价可以帮助项目方对项目的成本进行全面的管理和控制。
它可以通过成本估算、成本核算和成本分析等手段,及时掌握项目的成本情况,避免成本的不合理增长和浪费。
3、投资决策工程造价可以为项目方提供准确的成本信息,帮助他们做出合理的投资决策。
通过对项目的成本效益进行分析和评估,项目方可以判断项目的投资回报率和风险,从而决定是否继续投资或调整投资方向。
工程造价干货知识点总结
工程造价干货知识点总结一、工程造价的基本概念和作用1. 工程造价的定义:工程造价是指在工程项目开工前,根据工程设计图纸和施工方案,采用工程量清单计价方法,对所有工程项目的建筑材料、设备材料、劳务工资和其他费用等进行计算核算的一个过程。
同时,工程造价也是根据施工现场的情况和工程进度,及时调整和控制工程成本,最终确定工程项目的投资成本。
2. 工程造价的作用:工程造价在工程项目管理中起着非常重要的作用,主要包括:- 为工程项目提供投资预算依据;- 为工程项目的决策提供经济依据;- 为工程项目变更和成本控制提供基础数据;- 为工程项目的投资管理和经济效益评价提供支持。
二、工程造价的计算方法和核算要点1. 工程造价的计算方法:工程造价的计算方法有很多种,主要包括:- 工程量清单计价法:根据工程项目的设计图纸和施工方案,对所有工程项目的建筑材料、设备材料、劳务工资和其他费用等进行细致的计算,最终得出工程项目的总造价。
- 指数法:根据工程项目的历史造价数据和行业指数,计算出工程项目的总造价。
- 综合估算法:根据工程项目的特点和工程师的经验,对工程项目的造价进行估算。
- 专家咨询法:请专业的工程造价咨询公司或工程师对工程项目的造价进行评估和咨询。
2. 工程造价的核算要点:工程造价的核算要点主要包括:- 工程项目的清单编制:根据工程项目的设计图纸和施工方案,制定详细的工程量清单。
- 材料价格的核算:对工程项目的建筑材料、设备材料等进行价格核算。
- 劳务工资的核算:对施工人员的工资和福利进行核算。
- 其他费用的核算:对工程项目的其他费用,如运输费、杂费等进行核算。
- 工程项目的成本控制:对工程项目的投资成本进行控制,降低工程造价。
三、工程造价的管理和控制1. 工程造价的管理:工程造价的管理主要包括:- 预算管理:对工程项目的投资预算进行管理,确保工程项目的投资成本不超出预算。
- 进度管理:根据工程项目的进度和施工进度,控制工程项目的投资成本。
工程造价基础知识大全
工程造价基础知识大全一、工程造价的概念工程造价是指工程建设过程中所需要的资金,包括建筑材料、人工、机械、施工管理等方面的费用,是工程建设中不可或缺的重要组成部分。
工程造价影响着工程的投资、建造、使用和拆除等各个阶段。
二、工程造价的构成工程造价通常由以下几个方面构成:1. 工程建造投资工程建造投资是从业主处按照建造合同或工程量清单函数支付给承建单位的价款,通常包括人员、设备、施工材料、机械设备、临时设施、设计、管理、检验等各项费用。
2. 工程咨询费工程咨询费是指在工程设计、施工、监理、招标等各个环节中需要聘请的专业机构或专业人员,提供技术支持和服务所产生的费用。
3. 工程试验费工程试验费是指工程建设过程中对各项材料和产品进行测试、检验、质量控制等相关费用。
4. 工程保险费工程保险费是指为了保障工程建设过程中、建成后因意外损失导致的经济损失而购买的各种保险费用。
5. 工程质量保证金工程质量保证金是指从施工单位或承包商处收取的保证其质量和完工的一定比例的资金。
三、工程造价的计算方法工程造价的计算是建筑工程项目的一个重要流程,通常有以下几个步骤:1. 工程量清单的编制工程量清单是在工程项目建筑师的设计下,按照建筑规范、施工标准、定额等精确计算产生的。
清单中包括所需的人工、材料、机械设备、辅助材料和各种费用。
2. 材料和机械设备的详细报价在工程量清单编制完毕后,需要对材料和机械设备进行详细的报价,以实际的市场价格为基础进行计算,得出实际的造价。
3. 各项费用的计算在得出材料和机械设备的实际报价后,需要考虑到施工管理、质量检验、咨询和保险等各项费用的计算,以确保工程总造价的精确计算。
4. 定价的确定在计算得出工程造价后,需要从口头协议、书面合同和文件记录中确定最终的定价,建立相关的财务文件和结算单据。
四、工程造价的控制工程造价的控制是工程管理和经济管理的一项重要内容,影响着工程的投资和利润。
可以通过以下措施进行控制:1. 较为准确的预算在这项工作中,需要编制周全的工程量清单、合理的价格预测和施工过程记录,以确保完整、精准的预算。
工程造价应掌握的知识点
工程造价应掌握的知识点投资估算指标是以建设项目、单项工程和单位工程为对象,反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。
今天我主要给大家分享工程造价应掌握的知识点,希望对你们有帮助!1、工程计价依据(1)工程定额主要用于项目建设前期的建设投资猜测和估计。
在工程建设交易阶段,工程定额只能作为建筑产品价格形成的辅助依据。
(2)工程量清单计价的依据主要是合同价格形成以及后续的合同价格〔管理〕阶段。
2、工程定额体系依据定额反映的生产要素的消耗内容,分为三类:劳作消耗定额(主要以时间定额的形式)、机械消耗定额(一机一班,主要以时间定额的形式)和材料消耗定额。
依据定额的编制程序和用途分类,分为5类:施工定额、预算定额、预算定额、预算指标、投资估算指标。
(1)施工定额属于企业定额的性质。
项目划分非常精细,分项最细、定额子目最多,这也是基础定额。
(2)预算定额是以分项工程和结构构件为对象编制,即计价性定额。
它以施工定额为基础综合扩展编制的,也是编制预算定额的依据。
(3)预算定额是完成单位合格扩展的分项工程或扩展所必须的劳作力、材料和机械台班数量及其相应的费用标准,是一种计价性定额。
(4)概算指标以单位工程为对象,反映完成建筑安装产品指定计量单位的经济消耗指标。
(5)投资估算指标是以建设项目、单项工程和单位工程为对象,反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。
3、措施清单的类别可用于计算工程量的措施包括脚手架工程、混凝土模板和支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场几安拆、施工排水、降水等。
上述措施项目采纳分部分项工程量清单形式的综合单价。
4、其他项目清单(1)暂定金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项目,用于签订工程合同时,尚未确定或无法预见的所必须材料、工程设备和服务采购,施工过程中可能发生工程变更、合同中约定调整因素出现时的合同价款调整,以及索赔、现场签证确认等费用。
(2)暂估价:指招标人在招标文件中为支付不可避免但暂时无法确定的价格而提供的材料和专业工程的金额。
造价必备技巧知识点总结
造价必备技巧知识点总结1. 理解项目需求和设计要求在进行造价工作之前,首先需要全面理解项目需求和设计要求。
这包括对建筑结构、用材、区域规划等方面的了解,以便合理的编制造价预算和控制成本。
2. 精通造价软件和工具现代造价工作中,使用各种造价软件和工具是必不可少的。
造价软件能够帮助工程师对工程项目的造价进行精确计算和管理,因此,精通这些软件和工具是造价工程师必备的技能。
3. 熟悉成本控制方法成本控制是造价工作中非常重要的一环,它涉及到对项目费用的有序管理和控制。
熟悉各种成本控制方法和技巧,能够帮助工程师在项目实施过程中有效地控制成本,确保项目顺利完成。
4. 掌握合理的预算编制技巧编制预算是造价工程师的一项重要工作,合理的预算能够为项目提供明确的经济指标和基准。
因此,掌握合理的预算编制技巧是造价工程师的基本要求。
5. 熟悉市场行情和物价变动规律市场行情和物价变动是影响造价工作的重要因素,因此,造价工程师需要了解不同行业的市场行情和物价变动规律,以便根据实际情况进行成本控制和预算编制。
6. 具备风险管理思维在项目实施过程中,各种风险都可能会对项目造价产生重大影响,因此,具备风险管理思维是造价工程师必不可少的能力。
只有充分了解项目存在的风险,才能有效地制定应对措施,确保项目的顺利实施。
7. 熟练掌握谈判技巧在项目实施过程中,与各类供应商、承包商等相关方进行谈判是很常见的事情。
因此,造价工程师需要熟练掌握谈判技巧,以确保项目获得最佳的合作条件和价格。
8. 注重团队协作和沟通在项目实施过程中,团队协作和沟通是至关重要的。
作为一名造价工程师,需要与项目团队成员、相关方及其他相关部门进行有效的沟通和协作,以确保项目能够顺利进行。
9. 不断学习和提升作为一个专业人士,造价工程师需要不断学习和提升自己的技能,以应对日新月异的行业发展和市场变化。
只有保持对新知识和技能的敏锐感,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
总的来说,造价工程师需要具备丰富的专业知识和技能,以应对复杂多变的项目实施环境。
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一、提醒
1、09的规费删除了工程定额测定费。
2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。
增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。
施工排水、降水费拆分为(施工排水费,施工降水费)。
另外:夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变化。
二、措施费
1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费
专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费
地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费
排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费
安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住.
2、二次搬动费
冬冬雨季施工增加费
夜间施工增加费
临建筑物的临时保护设施费
大型机械设备进出场及安拆费
水施工排水费、施工降水费(两项合一记住)
地地上地下设施费
砖专业措施费
已已完工程及设备保护费
安安全、文明施工费
其中:地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~
三、规费
1、09的规费删除了工程定额测定费。
包(保)社会保障费
公住房公积金
无工程排污费
害危险作业意外伤害险
2、09的规费删除了工程定额测定费。
社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费
房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险
四、企业管理费
1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦)
(注2009年无变化)
公办公
差差旅
使用资产使用,工具使用
保险劳动保险,财产保险
金税金
务财务
工工资,工会经费,职工教育
2、企业管理费:教会差使他具资办财险税险————
教(职工教育经费)
会(工会经费)
差(差旅交通费)
使(固定资产使用费)
他(其他)
具(工具用具使用费)
资(管理人员工资)
办(办公费)
财(财务费)
险(财产保险费)
税(税金)
险(劳动保险费)
五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)
1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。
2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。
3、工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。
4、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。
5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。
6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。
7、接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。
8、索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。
9、时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。
10、工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部
分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。
如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。
六、十句话,记住建筑面积规范
面积计算总结
心中有间房,计算不会忘;
平顶和坡顶,要点要分清;
有顶有围护,面积参照房;
有顶无围护,顶盖减半做。
1、平顶坡顶单层房
单层房:外墙勒角上,结构外围水平面;
平顶房:2米2及以上计全,以下就折半;
坡顶房:净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全。
2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
(隐含有盖)有围护,按围护,水平面积照房算。
有盖无围护,结构底板水平面折半算。
3、有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半。
同样算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算。
4、阳台很特殊,不讲顶盖、底板和围护,只讲水平投影面折半。
5、门厅、大厅的回廊,舞台控制房,计算基数按底板,面积照房算。
类似还有围护结构倾斜房,计算基数按底板,面积照房算。
6、楼顶有围护,两间一机房,面积照房算。
7、楼内梯间、五井、垃圾囱,另加有结构三库,面积计算按层数。
8、吊脚楼、深基础,设计利用是条件,有围护照房算,无围护按其利用算一半。
类似多层坡顶和看台,空间不用就不算。
9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗,外墙上囗外边线,不含井层墙所围水平面。
10、单层内楼房,有围护按围护,没有围护按底部。
七、网络计划参数计算口诀
早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别
起点早开取值零终点迟完取工期迟完早完时间差间时只算不求小早完只算本工作迟开只算本工作终点自差同总差算法只与自差同取值早开加工日取值迟完减工日总差零时自差零关键工作有特点后者早开看紧前前者迟完看紧后否则自差看紧后总差为零或最小紧前早完大者来紧后迟开小者来先取紧后早开时关键工作起终连依次算至终节点依次算至起节点再减本工之早完关键线路通起来终点早完即工期再算总差和自差差值小者即自差至此参数全算
八、国产非标设备原价的计算公式记忆决窍
(一)着眼于这句话中的“具,废、包,利,税”这几个字,这个公式对于我们来说也就没有难度了,它的意思是说:
原价={*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费
要点:注意上边的引号,记住了那一句话,也就记住了记费的顺序。
进口设备抵岸价: 在记住这个公式之前,大家必须要先搞懂几个概念:
1、FOB:离岸价
2、CFR:=FOB+运费
3、CIF:=FOB+运费+运保费(即到岸价)
4、抵岸价:交纳完各项税费的价格。
进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。
进口设备原价计算公式的记忆决窍(2)各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点:
1、保险费、消费税为价内税(费);
2、四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)
即:运费=FOB*费率;
运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注:价内费);层层累计基数
外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)
3、三税,以CIF为基数层层累计,(即:关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-
税率)*税率;层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率)
4、二费:海监费=CIF*费率
车船附加费=(CIF+三税)*费率
(二)进口设备的购置费我是这么记得:有海外关系的都到这边交费,即海,海关监管费;外外贸手续费;关,关税;到,到岸价。
也就是说海,外,关都是利用的到岸价。
九、合同解释顺序:
1、鞋中投砖,同归子弹
(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单\报价单
2、鞋中投砖头,准指情报。
你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款),准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。
十、台班单价:
1、长安大自然这漏税人
(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费
2、长安浙大漏税人自燃
经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价
3、机械台班单价七项费用
安燃经养折大人
安:安拆及场外运输费
燃:燃料动力费
经:经常修理费
养:养路费及车船税
折:折旧费
大:大修理费人:机上人工费。