二级建造师讲义
二级建造师继续教育讲义(进度计划)
工程项目进度计划一、概述（一）网络计划的基本原理网络计划是以网络模型的形式来表达工程的进度计划，在网络模型中可确切地表明各项工作的相互联系和制约关系。
也就是说，各工作间的逻辑关系，在网络中能按生产工艺严密地表达出来。
其次是可以计算出工程各项工作的最早或最晚开始时间，从而可以找出工程的关键工作和关键线路。
所谓关键线路就是指该工程施工中，直接影响工程总工期的那一部分边贯的工作。
通过不断改善网络计划，可以求得各种优化方案，例如工期最短；各种资源均衡；在某种有限的资源条件下，编出最优的网络计划；在各种不同工期下，选择工程成本最低的网络计划等。
所谓这些均称网络计划的优化。
此外工程实施中，根据工程实际情况和随客观条件变化，可随时调整网络计划，使得计划永远处于最切合实际的最佳状态。
总之就是要保证该项工程以最小的消耗，取得最大的经济效益。
所有这些，均需通过网络计划来实现。
总而言之，网络计划的基本原理就是：首先绘制出拟建工程施工进度网络图，用以表达一项计划中各项工作的开展顺序及其相互之间逻辑关系；然后通过对网络计划时间参数进行计算，找出网络计划关键工作和关键线路；再按选定的工期、成本或资源等不同目标，对网络计划进行调整、改善和优化处理，选择最优方案；最后在网络计划的执行过程中，对其进行的效的控制与监督，以确保拟建工程施工按网络计划确定的目标和要求顺利完成。
为了使网络计划技术在计划的编制、控制管理等实际应用中有一个可遵循批统一标准，国家建设部于1992年颁发了《工程网络计划技术规程》（JGJ/T1001-91）。
这就确保计划编制与计划控制管理的先进性、科学性、适用性，提高企业管理水平和经济效益，促进网络计划技术推广、应用和发展的可靠保证。
（二）网络计划的特点利用网络计划控制建设工程进度，可以弥补横道图计划的许多不足。
与横道图计划相比，网络计划具有以下主要特点：①网络计划能够明确表达各项工作之间的逻辑关系。
所谓逻辑关系，是指各项工作之间的先后顺序关系。
二级建造师培训讲义
二级建造师培训讲义一、二级建造师考试概述二级建造师是建筑类的一种执业资格，是担任项目经理的前提条件。
二级建造师执业资格考试设《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》3 个科目。
其中《专业工程管理与实务》科目分为建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程和机电工程 6 个专业类别。
考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法，参加全部 3 个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部应试科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。
二、《建设工程施工管理》（一）考试内容这门科目涵盖了施工管理的基础知识，包括施工方的项目管理、施工成本管理、施工进度管理、施工质量管理、施工职业健康安全与环境管理以及施工合同管理等多个方面。
（二）学习重点1、施工成本管理理解成本管理的任务和环节，掌握成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核的方法和要点。
2、施工进度管理熟悉双代号网络计划、单代号网络计划、双代号时标网络计划等进度计划的编制方法，掌握进度控制的措施和方法。
3、施工质量管理掌握施工质量控制的特点和环节，了解施工质量事故预防与处理的方法。
（三）学习方法1、理解概念对于施工管理中的各种概念，要通过实际案例来加深理解，不能死记硬背。
2、多做习题通过大量的习题练习，熟悉各种题型和考点，提高解题能力。
三、《建设工程法规及相关知识》（一）考试内容主要包括建设工程基本法律知识、施工许可法律制度、建设工程发承包法律制度、建设工程合同和劳动合同法律制度、建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度、建设工程安全生产法律制度、建设工程质量法律制度以及解决建设工程纠纷法律制度等。
（二）学习重点1、建设工程基本法律知识了解法律体系和法的形式，掌握法人制度、代理制度、物权制度和债权制度等。
2、建设工程发承包法律制度熟悉招投标的相关规定，掌握发包与承包的相关法律制度。
二级建造师市政实务讲义(共75张PPT)
计了 1.8m 高普通钢围挡。
事件二：为确保施工安全，总承包单位委派一 名经验丰富的同志到项目担任安全总监。项目经理 部建 立了施工安全管理机构，设置了以安全总监为 第一责任人的项目安全管理领导小组。在工程开工 前，安全总监向项目有关人员进行了安全技术交底。 专业分包单位进场后，编制了相应的施工安全技术 措施，报批完毕后交项目经理部安全部门备案。
家身份参加专家论证会。
不妥之二：专家组提出口头论证意见后离开，论证会结束。
理由二：根据相关规定，方案经论证后，专家组应当提
交书面论证报告，并在论证报告上签字确认。
3、事件三中，按造成损失严重程度划分应为什么类型事 故?并给出此类事故的判定标准。
答案：本案例中所发生事故，按造成损失严重程度 划分应为较大质量事故。根据相关规定，凡具备下 列条件之一者为较大质量事故： (1)由于质量事故， 造成 3 人以上 10 人以下死亡； (2)或者 10 人以上
【案例考点-专项施工方案和事故处理】
背景资料：
因为地质勘察资料不准确是一个有经验的承包商预先无法预测到的，非承包商的责任。
某桥梁工程跨径为30m+37m+37m+37m+30m，采用支架 施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
施工单位擅自更改施工方案，由此造成的费用和工期均不可索赔（分清业主变更还是施工单位私自变更）
3. 施工技术方案（内容）、专项方案、专家论证（方案内容、论证范 围、专家审批）
【案例考点-交通导行、总包分包、安全】 背景资料： A道桥集团公司中标总承包城市立交桥综合改造工
程，其中燃气和排水管道工程由业主直接分包给专业 施工方。施工期间不能断绝交通，项目部制定了分段 导行方案。 排水管道顶管施工时，钢木组合结构的顶管工作井侧 壁倒塌，造成一死一伤的事故。分析认为井的钢盘撑焊 接不牢、未安全检查表有A道桥集团公司项目部安全
二级建造师讲义
2H300000机电工程管理与实务（第三版）——2H310000机电工程技术本节是机电工程施工技术的理论基础，机电工程涉及的专业技术很多，其中机起重技术、焊接技术是本节的重点，也是机电工程建造师必备的专业技术知识。
1、本讲内容——2H311030起重技术；——2H311040焊接技术；2、考纲要求1）掌握主要起重机械与吊具的使用要求；2）熟悉常用的吊装方法和吊装方案的选用原则；3）掌握焊接工艺的选择与评定；4）熟悉焊接的质量检测方法。
2H311030起重技术在机电设备安装工程中，起重技术是一项极为重要的关键技术。
随着我国工程建设向标准化、工厂化、大型化、集成化方向发展，吊装的重量不断上升，难度越来越大，各类重型设备和大型构件越来越多，对起重技术的要求也越来越高。
2H311031掌握主要起重机械与吊具的使用要求一、起重机械的分类、基本参数及载荷处理(一)起重机的分类起重机械可分为两大类：轻小起重机具和起重机。
1.轻小起重机具：千斤顶（齿条、螺旋、液压）、滑轮组、葫芦（手动、电动）、卷扬机（手动、电动、液动）、悬挂单轨吊等。
2.起重机：桥架式起重机（桥式、门式）、缆索式起重机、臂架式起重机（自行式、塔式、门座式、铁路式、浮式、桅杆式）。
建筑、安装工程常用的起重机有自行式起重机、塔式起重机、门座式起重机和桅杆式起重机。
自行式起重机分为汽车式、履带式、轮胎式三类(二)起重机的基本参数主要有额定起重量、最大幅度、最大起升高度和工作速度等，这些参数是制定吊装技术方案的重要依据。
(三)载荷处理——动载荷、不均衡载荷、计算载荷、风载荷在起重工程的设计中，为了计入动载荷、不均衡载荷的影响，常以计算载荷作为计算依据，且分别用K1和K2表示动载荷和不均衡载荷。
1．动载荷起重机在吊装重物运动的过程中，要产生惯性载荷。
习惯上把这个惯性载荷称为动载荷。
在起重工程中，以动载荷系数计入其影响。
一般取动载荷系数K1为。
2．在多分支(多台起重机、多套滑轮组、多根吊索等)共同抬吊一个重物时，工作不同步的现象称为不均衡。
二级建造师培训讲义ppt课件
精选ppt课件
26
2Z102032 施工成本计划
一、施工成本计划的类型： 竞争性成本计划、 指导性成本计划、 实施性成本计划： 施工预算和施工图预算区别：编制的依据
不同、适用的范围不同、发挥的作用不同
精选ppt课件
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2Z102033 施工成本计划的编制依据
1.编制依据：
合同报价书、企业定额、施工预算等见书P75
查 四职能）
五、项目管理的工作流程组织：工作流程组织的任务、工作流程图
精选ppt课件
10
2Z101030 施工组织设计的内容和编 制方法
一、施工组织设计的内容 1、施工组织设计的基本内容 2、施工组织设计的分类及其内容：施工组织总设计、
单位工程施工组织设计、分部（分项）工程施工 组织设计 二、施工组织设计的编制方法
4.风险管理的工作流程：风险辨识
风险评估
风险响应
风险控制
精选ppt课件
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2Z101070 建设监理
监理的概念：P37 一、监理的工作性质 高智能的有偿技术服务 特点：服务性、科学性、独立性、公正性。 二、监理的工作任务 三控制、三管理、一协调 1、法规当中的有关规定 2、实施阶段的工作任务 三、监理的工作方法 1、工作程序 2、监理规划 3、监理细则 4、旁站监理
工作流程组织
管理工作流程组织 信息处理工作流程组织 物质流程组织
➢组织结构模式可用组织结构图来描述，组织结构图反映一个组织系统中各组成部
门（组成元素）之间的组织关系、指令关系．（静态）
➢组织分工：反映系统和各元素的工作任务分工和管理职能分工． ．（静态）
➢工作流程组织：反映系统中各项工作之间的逻辑关系．（动态）
定额、工具器具定额、工程建设其他费用定额。
二级建造师建筑实务讲义
第四讲单位工程施工组织设计及专项施工方案案例11.背景某施工单位与建设单位签订了一标段施工承包合同，施工任务包括一幢多层住宅楼工程，钢筋混凝土条形基础，砖混结构，合同工期12个月。
合同履行过程中，发生了如下事件：事件1：工程开工前，施工单位经营部门主持编制了该工程单位工程施工组织设计。
事件2:项目经理对该工程的单位工程施工组织设计进行了审批。
事件3：项目监理机构接到施工项目部报送的该工程单位工程施工组织设计，发现其内容不全，不符合《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009要求，退回要求修改。
2•问题(1)按构造分类常见的基础形式有哪些？(2)事件1有何不妥，写岀正确做法。
(3)事件2有何不妥，写岀正确做法。
(4)事件3中，根据《建筑施工组织设计规范》要求，单位工程施工组织设计应包括哪些内容？O［答疑编号950017104101］3.分析与答案：(1)按构造分类r独立基础筏板基础按构造分类 < 条形基础桩基础L枉下十宇交叉基础箱形基础桩筏基础(2)开工前施工单位经营部门主持编制单位工程施工组织设计不妥；正确做法：应由项目经理主持编制。
(3)项目经理对单位工程施工组织设计进行审批不妥；正确做法：应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批。
(4)单位工程施组织设计应包括以下内容。
《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009①编制依据；②工程概况；③施工部署；④施工进度计划；⑤施工准备与资源计划；⑥主要施工方法；⑦施工现场平面布置；⑧主要施工管理计划。
案例2 ［案例2A320012-1］改编1.背景某办公楼工程，条形基础，地上三层，框架结构，建筑面积6000卅。
某施工单位通过招投标与建设单位签订了施工承包合同。
合同约定：工程开工时间为2012年3月1日，工程竣工时间为2012年12月25日，合同工期为300天。
工程开工前，依据《施工组织设计规范》GB/T50502-2009，项目经理主持编制了该工程单位工程施工组织设计。
二级建造师-建筑工程管理与实务精讲讲义1635页PPT
建造师
3
（三）利用平衡条件求未知力 教材上例题：
ΣX＝0，T2cos45°－T1cos30°＝0 ΣY＝0，T2sin45°＋T1sin30°－W＝0 解得：T1＝439（N），T2=538（N）
23.11.2019
建造师
4
（三）静定桁架的内力计算
1.桁架的计算简图 2.用节点法计算桁架轴力 教材例题：
答案：ADE
23.11.2019
建造师
46
8.受压墙体计算时，应验算( )。 A.高厚比 B.砌体与构造柱的连接强度 C.极限承载力 D.局部受压承载力 E.圈梁受拉强度
答案：ACD
23.11.2019
建造师
47
9.砌体房屋结构墙体的主要构造措施 包括( )。 A. 伸缩缝 B．施工缝 C. 沉降缝 D．过梁 E．圈梁
答案：B 23.11.2019
建造师
16
13．如下图所示三角形屋架受力简图，下列 表述正确的是( )。
A．A支座的水平反力为O
B．B支座的竖向反力为O．5P
C．上弦杆受压，下弦杆受拉
D．若仅a与b同时增加，但b／a比值不
变时，各杆轴力不变
E．AC杆的轴力为3P
23.答11.20案19 ：ACDE
建造师
答案：B
23.11.2019
建造师
33
4．钢筋混凝土梁中承受剪力的钢筋主 要是( )。 A．纵向钢筋(无弯起) B．箍筋 C．腰筋 D．架立筋
答案：B
23.11.2019
建造师
34
5．关于钢筋混凝土梁板的受力分析方法， 错误的是( )。 A．单向板一个方向受力 B．双向板两个方向受力 C．连续梁跨中为正弯矩，支座为负弯矩 D．双向板短跨弯矩小
二级建造师考试 基础班讲义第五讲
转包
全部工程
直接转包 肢解后分包
注： 承包人非法转包的行为无效。人民法院可以收缴当事人 已经取得的非法所得（扣除成本后的获利部分）。
建设工程法规及相关知识
4、承包的法律责任
① 超越资质承揽工程的法律责任 发包方：责令改正，处以罚款
超越资质的承包方：责令停止，处以罚款， 可以责令停业，降低资质 可以吊销证书
建设工程法规及相关知识
4、分包的法律责任 ① 违法分包的法律责任 责令改正，处以罚款，没收违法所得；可以停业整顿， 降低资质；吊销证书
② 因违法分包影响工程质量的法律责任 连带赔偿责任
建设工程法规及相关知识
（七）掌握工程监理制度
法律规定：国家推行监理制度，监理是指建设单位委托工程 监理单位进行项目管理的过程。
超过1年 30%
⑧法律、行政法规规定的其他条件（公安机关的消防审核）。
例：建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按
照国家规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申
请领取（）。（09真）
A、建设用地规划证可证 B、建设工程规划许可证
C、施工许可证
D、安全生产许可证
建设工程法规及相关知识
① 小型工程 （工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的 建筑工程）
② 办理开工报告的建筑工程 ③ 其它工程：文保工程、灾险工程、临时建筑、军用建筑
例：根据《建设工程施工许可管理办法》，下列工程项目 无需申请施工许可证的是（ ）。（09真）
A、北京故宫修缮工程 B、长江汛期抢险工程 C、工地上的工人宿舍 D、某私人投资工程 E、部队导弹发射塔
法律规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资 质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
二级建造师建筑工程精讲讲义
第二讲本讲知识框架体系2A311017熟悉民用建筑的构造要求同步训练一、单项选择题1.建筑物原有的楼面或层面上的荷载传到梁上可简化为（B）A.面荷载B.线荷载C.集中荷载D.可变荷载2.下列叙述中不属于建筑装修过程中增加的荷载（D）A.在楼面上加铺任何材料B.在室内增加隔墙、封闭阳台C.在室内增加装饰性柱子D. 在室内增加家用电器设备3.临时性结构的设计使用年限是（A）A. 5B. 15C. 25D.304.下列属于水平荷载的是（B）。
A.结构的自重B.风荷载C.雪荷载D. 楼面活荷载5.下列属于热辐射光源的是（B）A.钠灯B.白炽灯C.疝灯D.荧光高压汞灯6. 人耳能听到的声音，其频率一般在（D）HZ，称为音频范围。
A.5~20000B.10~20000C. 15~20000D. 20~200007.声压级的单位是（A）A.分贝B.帕斯卡C.牛顿D. 赫兹8．围护结构传热系数和窗墙面积比不变条件下，耗热量指标（C ）。
A.随体形系数成倒数B.与体形系数无关C.随体形系数成正比D.随体形系数成反比9.幼儿经常接触的（C）以下的室外墙面不应粗糙。
A. 1.1mB. 1.2mC. 1.3mD. 1.4m10.当散水采用混凝土时，宜按（A）间距设置伸缩缝。
A. 20～30米B. 25～45米C. 30～50米D. 40～60米11.当设计最高地下水位低于地下室底板0.30~0.50米，且基地范围内的土壤及回填土无形成上层滞水可能时，可采用（B）m。
A.防水做法B.防潮做法C.泛水做法D.散水做法12.梯段改变方向时，平台扶手处最小宽度（A）。
A.不应小于梯段的净宽B.等于梯段的净宽C.不应大于梯段的净宽D.是梯段的净宽的两倍13.室内坡道水平投影长度超过（C）时，宜设休息平台。
A. 5mB. 10mC. 15mD. 20m14. 依据规范规定,一般民用建筑楼梯的梯段净高不宜小于(B)米.A．1.8B．2.2C．2.4D．2.8二、多项选择题1.下列属于直接作用的有（ABE ）A.活荷载B.风荷载C.焊接变形D.温度变化E.吊车荷载16.下列关于混凝土结构环境的叙述，正确的是（AC）A.一类环境是指室内正常环境B.一类环境是指室内潮湿环境C.三类环境是指海水环境D.三类环境是指严寒地区的露天环境E.三类环境是指受自然的侵蚀性物质影响的环境17.隔热材料可按形态分为纤维状、多孔状和层状等，下列（AB）属于纤维状隔热材料。
《二级建造师讲义》课件
隧道工程
阐述隧道施工中的开挖、支护、排水 等技术要求和安全措施，涉及盾构法 、矿山法等施工方法。
04
二级建造师法律法规
建筑法
建筑法概述
建筑法是规定建筑活动的基本法律，旨在规范建筑市场秩序，保 证建筑工程质量和安全，维护有关各方合法权益。
建筑许可制度
建筑法规定了从事建筑活动的单位和个人应当具备的资质、资格认 证以及从业许可等要求，以确保建筑质量和安全。
暖通工程
阐述空调系统、通风系统的原理、组成和 运行管理，涉及制冷机组、空调器、风机 等设备。
市政工程实务
总结词
涵盖道路、桥梁、隧道等市政设施
道路工程
讲解道路设计、施工和养护的要求和 方法，涉及路基、路面、排水等方面 的知识。
桥梁工程
介绍不同类型桥梁的结构设计、施工 技术和监控方法，如梁桥、拱桥、悬 索桥等。
05
二级建造师案例分析
施工组织设计案例
总结词
施工组织设计案例主要涉及施工进度、资源 配置和施工方案等方面的规划。
资源配置
根据工程需求，合理配置人力、物力和财力 资源。
施工进度计划
通过制定合理的施工进度计划，确保工程按 时完成。
施工方案
选择合适的施工方法和技术，确保工程质量 和安全。
工程合同管理案例
单选题、多选题、案例分析题等题型
03
考试难度与技巧
难度：难度较大，要求考生具备扎实的专业基 础知识和实践经验。
01
熟悉考试大纲和教材，掌握知识点和考点 ；
03
02
技巧
04
多做真题，掌握考试形式和题型，提高应 试能力；
注意时间管理，合理分配时间，先易后难 ；
05
二级建造师二建讲义
合规性检查
熟悉建筑法规和标准，确保项目 符ห้องสมุดไป่ตู้规定要求。
建筑工程安全生产管理
1 安全培训
了解建筑工程安全培训的重要性，培养员工的安全意识。
2 安全设施
学习安全设施的设置和使用方法，保障施工人员的生命安全。
3 危险品管理
探索建筑工程中的危险品管理，防范潜在的危险和事故。
建筑工程项目管理
1
成本控制
2
了解建筑工程项目中成本控制的方法和
二级建造师二建讲义
了解二级建造师考试的相关介绍和要点，帮助您更好地准备和备考。深入探 讨建筑工程的法规、理论、材料、施工管理和质量控制等方面。
建筑工程法规
1 法律法规体系
建筑工程法律法规，确保 工程建设和建筑安全得到 合理管理和监督。
2 施工许可
了解如何申请和获得施工 许可证，以遵守合法性和 规范性要求。
砖块
熟悉砖块的种类、尺寸和施工技术。
钢材
了解钢材在建筑领域中的用途和特点。
建筑工程施工管理
学习如何组织和管理建筑工程施工过程，以确保项目按计划高质量地完成。
建筑工程质量管理
质量监控
探索建筑工程中的质量监控方法 和流程，以确保施工符合标准。
材料检测
了解材料检测和评估的重要性， 如强度测试和质量认证。
3 环保规定
探索建筑工程的环保要求， 保护环境并推动可持续发 展。
建筑结构理论
1
力学基础
熟悉建筑结构中的力学基本原理，如静力学和动力学。
2
结构类型
学习不同类型的建筑结构，包括框架结构、悬臂结构和拱形结构等。
3
结构设计
了解建筑结构设计的主要原则和计算方法。
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1、县以上建设部门一一监督检查（监督管理是建设部、省级建设部门）
2、_国务院建设部门一一将注册信息告诉一一省级建设部门
1省级建设部门将注册信息告诉一一县以上建设部门
•2Z201020法律体系和法的形式
▲2Z201021掌握法律体系
体系
具体表现
宪法
宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍法
L单位——职务发明（执行单位任务、主要利用单位
物质）—但约定归发明人的，依约定
<客体一一发明（20年）、实用新型（10年）、外观设计（10年）一一申请日计算
侵权行为——沾专利边的都选
6、商标权一一 主体一一商标注册人
1侵犯商标权的行为 使用销售伪造、擅自制造
――更换一一其他P19
▲2Z201045掌握诉讼时效
最普
2、债的消灭一一履行、抵销、提存、混同、免除、死亡（含义）
3、 知识产权特征一一 财产和人身的双重性（署名权、获得稿费）、专有性、 地域性、时间性
4、著作权一一保护对象——作品
著作权的内容一一财产权一一使用权、许可使用权、转让权、
获得报酬权
人身权一一发表权、署名权、修改权、保
护作品完整权
5、专利权一主体——发明人或设计人
二级建造师讲稿
理论结构
考试题型
2Z201000建设工程法律制度
2Z202000合同法
2Z203000建设工程纠纷的处理
1.单选题
共60题，每题1分。
2.多选题
共20题，每题2分。
错选、多选本题不得分；
少选，所选对的每个选项得0.5分。
第一部分2Z201000建设工程法
律制度
•2Z201010建造师相关管理制度
▲2Z201032掌握公民的基本义务
•2Z201040民法
▲2Z201041掌握民事法律关系
1、三要素—— 主体——自然人、法人、其他组织
屮客体——财、物、行为、智力成果——建设工程项目的客体
是行为、设计图纸是智力成果
内容一一权利+义务
2、法人成立的条件：依法成立
w有财产
'有名称、组织机构、场所
I能独立承担民事责任
民法
民法通则、合冋法、担保法、者作权法、专利法
商法
公司法、保险法、票据法
经济法
建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法
行政法
行政处பைடு நூலகம்法、行政复议法、治安管理处罚法
劳动法与社会保障法
劳动法、安全生产法、消防法
自然资源与环境保护法
土地管理法、节约能源法、环境影响评价法
刑法
刑法
诉讼法
民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法
要求、同意、诉 讼仲裁
重新计 算
•2Z201050物权法
国务院认为应适用部门规章
全国人大常委裁决
3部门规章之间、与地方规章之间不 一一一国务院裁决
地方法 规
省级、较大 市一人大 及常委
《北京条例》
地方规
早
省级、较大 市一政府
《北京办法》《北 京规定》
司法解 释
最高法院
国际公 约
国家间的 协议
•2Z201030宪法
▲2Z201031掌握公民的基本权利
1、7个基本权利一一经济权利一一包括：财产权、休息权、劳动权
大型工程本专业一级建造师担任
4、 建造师不得行为一一合理的都选+ 1人1单位▲2Z201015掌握继续教育管理
1、继续教育要求一一每1注册有效年度120学时
注册类型
初始、延续、变更、 增项
继教是必要条件
初始、延续、增项、 重新
▲2Z201015掌握信用档案管理
1、信用档案内容一一基本情况、业绩、良好及不良好行为一一向社会公示
1、法律后果—— 胜诉权丧失，实体权没有丧失
2、种类：
时 效
1年
2年
4年
20年
范 围
身体伤害、租金、质量、寄
存、
海上运输赔偿、劳动
般
涉外国 际
最长
计 算
从知道或应当知道权利被 侵害时计算
同 左
同左
从侵害之日起 计算
3、
类型
发生时间
发生原因
后果
中止
时效最后6个 月内
不可抗力、其他 障碍
继续计 算
中断
时效任何期间 内
2、代理分类及含义：委托代理：
无权代理没代理权、超越代理权、代理权终止后的
行为追认a负责，不追认不负责
表见代理€无权代理，但有效一一C有理由相信B
有权代理
B不履行职责一一B负责 转托他人代理一一A事先同意、事后同意负责
A不同意代理人负责
但紧急情况例外（为保护A利益而转代
理）负责
4、连带责任：授权不明一一连带责任（连带含义：找谁都行）
▲2Z201042掌握民事法律行为的成立要件
1、民事法律行为含义——合法行为
2、 成立要件主体具有相应的民事权利能力和行为能力
意思表示真实
y内容合法——不违反——法律、社会公德、公共利益冲、
不与强制性标准相抵触
形式合法
▲2Z201042掌握代理
1、代理含义：被代一A代理人B
第三人C
在代理权限范围内一一以A名义一一A承担民事责任，对A生效一一合同 当事人是
▲2Z201011了解建造师制度框架体系
1、国务院建设部门全国一一监督管理
\省级建设厅、同级各专业部门一一二级一一监督管理
▲2Z201012掌握注册管理
1、 建造师考核认定或考试合格资格证书注册执业证书+
印章――项目负责人、施工管理活动
2、 执业证书+印章本人保管、使用
3、有效期3年一一变更注册的，延续原注册有效期
变更、延续都要注册
4、注册类型一一初始、延续、变更、增项
5、 注册不当导致损失一一单位负责+不良行为记入企业信用记录
▲2Z201014掌握执业管理
1、二级建造师——全国范围内——以二级名义执业
2、 建造师应在执业活动文件（施工管理、质量合格文件）上一一签字+盖章
有效标书签字或盖
早
无效标书签字+盖章
3、大中型工程一一项目负责人一一本专业注册建造师担任
▲2Z201022熟悉法律形式
形式
制定主
体
表现
效力
宪法
全国人大
1、宪法法律
-行政法规
—部门
法律
全国人大 及常委
《法》
规章
地方
行政法
国务院
《条例》
法规地方规章
规
2、裁决：
部门规
国务院各
《办法》《规定》
厂①冋机关
-新旧法不一一
制定
早
部委
机关裁决
2地方法规与部门规章不一一一
r国务院认为应适用地方法规的一一 国务院决定
IC故意C知道B无权代理，但仍与B实
给他人造成损失的 连带责任
串谋连带责任
违法代理B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B
行为违法不反对的一一连带责任
只要是2人都有过错，就是连带；2人共同进行一个行为，就是连带。
5、代理终止： 根据代理的分类，合理就选
▲2Z201044掌握债权、知识产权
1、债发生的依据一一—一合同、侵权行为、不当得利、无因管理、其他依据 （遗赠、抚养、发现埋藏物）（含义）