房屋买卖合同诈骗案(5)_合同大全.doc
合同诈骗材料范本大全
合同诈骗材料范本大全【合同诈骗材料范本大全】尊敬的读者：近年来，合同诈骗案件频频发生，给人们的生活和经济安全带来了严重威胁。
为了帮助大家更好地防范和识别合同诈骗行为，本文特整理了一份合同诈骗材料范本大全，以供参考和警醒。
一、购房合同诈骗1. 案情描述：甲乙双方就房屋买卖达成一致意见，签订购房合同。
乙方收到甲方的房款后，并未按约定交付房产证，进而携款失去联系。
2. 提示措施：购房合同中，双方应明确约定房款支付和交付房产证的具体时间节点。
购房者可通过核对卖方的房屋所有权证书、身份证和联系方式的真实性进行初步判断。
二、婚恋诈骗1. 案情描述：男方与女方约定结婚并签订婚姻合同，合同约定男方提供彩礼嫁妆之后即与女方举行婚礼。
男方事先提供了虚假资料，骗取了女方的财产后潜逃。
2. 提示措施：签订婚姻合同时，女方应核实男方的个人信息和经济状况，确认双方的婚姻意愿真实，并谨慎选择彩礼嫁妆支付方式和时间。
三、借款合同诈骗1. 案情描述：甲方与乙方通过互联网平台签订借款合同，约定甲方借给乙方一定数额的款项。
乙方收到借款后，以各种理由拒绝归还，并失去联系。
2. 提示措施：在签订借款合同时，甲方应仔细阅读合同条款，注意借款用途、还款方式和时间等细节。
双方应约定明确的违约责任和补偿方式。
四、合同签订环节诈骗1. 案情描述：甲方在签订合同过程中，被乙方故意隐藏合同中关键条款，导致甲方在事后发现无法履行合同，遭受经济损失。
2. 提示措施：在签订合同时，甲方应仔细审阅合同的所有条款，如有任何疑问，应及时与乙方进行沟通确认，并保留好签署前的所有合同版本。
五、投资合同诈骗1. 案情描述：甲方与乙方签订投资合同，约定甲方将一定数额的资金投资于乙方所经营的项目，并按约定获得回报。
然而乙方将资金据为己有且拒绝履行合同约定。
2. 提示措施：在签订投资合同时，甲方应仔细了解乙方所从事的行业和项目情况，并查实乙方的信誉和资质。
同时，注意合同中约定的风险提示和退出机制。
一房二卖构成合同诈骗罪案例
一房二卖构成合同诈骗罪案例【案情简介】2016年1月，张某某通过楼房外墙上张贴的小广告获知，在涟水县某村有一套小产权门面房出售，售价15万元，张某某按照广告与房主周某某取得了联系，并在周某某的带领下，去现场看了两次房子。
由于这套门面房是小产权房，没有产权证明，在周某某提供了当地居委会盖章的相关证明后，张某某向周某某付了11.8万元的购房款，购买了该门面房。
签订合同时该门面房正被租给他人5月份到期，4月底，张某某联系周某某商讨交房事宜，周某某推辞说在外地打工，后张某某就再也联系不上周某某了。
原来，这套门面房早在2015年12月就被周某某卖给了祝某某，水电户头也都已变更。
周某某提供给张某某的证明是他在广场上随便找的一个陌生人写的，证明上盖的居委会印章是刻的假章。
案发后，周某某一直处于畏罪潜逃的状态，直至2018年才被警方抓获归案。
【调查与处理】该案由涟水县公安局侦查终结，移送涟水县人民检察院审查起诉。
涟水县人民检察院审查认定：被告人周某某以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为符合合同诈骗罪的构成要件，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。
2019年5月21日，涟水县人民检察院审查终结后向涟水县人民法院提起公诉。
8月27日，涟水县人民法院经过公开开庭审理，作出一审判决：被告人周某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑九个月，缓刑一年，并处罚金人民币二万五千元。
【法律分析】本案中，周某某的行为属于“一房二卖”，简单来说，就是房屋所有权人将同一间房子前后卖给了两个人，也可能存在两个以上的买受人。
在实践中，一房二卖的现象并不少见，尤其是在小产权房的买卖中，买卖双方签订的合同不需要到不动产登记中心备案审查，买房者无法核实房屋的真实情况，容易导致房主“钻空子”将房屋再次卖给他人，骗取钱财。
那么一房二卖的法律后果是什么呢？卖房者可能涉及民事责任，甚至还有可能涉嫌合同诈骗罪被追究刑事责任。
房屋中介合同诈骗罪案例最新
房屋中介合同诈骗罪案例最新房屋中介合同诈骗罪案例最新甲方：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXX乙方：XXXX先生/女士地址：XXXXXX联系方式：XXX鉴于甲方是一家经营房屋中介服务的有限公司，拥有完善的房屋交易流程及专业的房屋中介人员，其提供房屋中介服务的经验和专业性得到了乙方的认可，双方经友好协商，达成以下合同：一、服务内容1.甲方向乙方提供房屋中介服务，包括但不限于推荐房源、协助签署房屋购买合同等相关服务。
二、双方的权利与义务1.甲方的权利和义务：1.1.甲方承诺提供真实、准确、完整的房屋信息，并对其真实性承担法律责任。
1.2.甲方承诺对乙方的个人信息严格保密，不得泄露或提供给第三方。
1.3.若甲方违约造成乙方损失的，甲方应按照相关法律法规进行赔偿。
2.乙方的权利和义务：2.1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息，并对其真实性进行核实。
2.2.乙方应按照签署的合同约定及时履行付款义务。
2.3.乙方不得将甲方提供的房屋信息用于任何商业目的或者向第三方泄露。
三、合同期限与履行方式1.本合同自乙方签字之日起生效，有效期为半年。
2.合同期限届满后，乙方有权续签新合同。
3.本合同采取书面形式签署，并通过邮寄、传真或快递等方式交付。
四、违约责任1.甲方如未能如实提供房屋信息，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方如未按期履行付款义务，需承担逾期利息的相应责任。
五、法律规定1.本合同履行过程中如出现任何争议，双方应协商解决。
协商不成应向当地人民法院诉讼解决。
2.本合同的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
3.若本合同的任何条款因与中华人民共和国的法律法规相抵触而无效，则不影响其他条款的效力。
六、法律效力与可执行性1.本合同的条款及附件为本合同组成部分，具有法律效力，各方均应严格遵守。
2.如本合同的任何条款未能完全或部分执行，则不影响其他条款的有效性。
房产中介合同诈骗案例
房产中介合同诈骗案例房产中介合同诈骗案例甲方(房产中介公司)：名称：XXX房产中介有限公司地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号电话：XXX-XXXXXXX法定代表人：XXX乙方(委托人)：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXX-XXXXXXXXXXX住址：XXX市XXX区XXX街道XXX号鉴于甲方有独立经营的房地产中介服务企业资格，愿意为乙方提供房地产中介服务，并经甲乙双方的协商一致，达成以下合同：第一条服务内容1.甲方将根据乙方的要求，为乙方寻找符合乙方需求的商品房；2.甲方将根据乙方要求，为乙方提供房产信息咨询和市场分析服务；3.甲方将协助乙方与房地产开发企业、银行等有关企业进行协商、签约等工作；4.甲方将帮助乙方办理房屋的办证手续、抵押、过户等相关事务；5.其他根据合同、法律法规规定和约定的服务内容。
第二条服务费用及履行方式1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付中介服务费用。
具体收款方式为先期收取中介服务费用的20%作为定金，订单完成后的余款支付；2.除非经甲乙双方书面协议，服务费用不予退还。
第三条合同期限本合同有效期为XXX年，自双方签字生效；在此期限内，如未与乙方达成购房意向，则本合同自动失效。
第四条违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付中介服务费用，则甲方有权不再继续履行合同，乙方已支付的定金将不予退还；2.如甲方未按照本合同约定为乙方提供服务，则甲方责任承担相应责任。
第五条其他条款1.在履行本合同过程中，如遇改变政策、经济、市场或发生其他不可预见的情况，致使本合同不能履行，甲乙双方应及时协商并遵照法律的规定处理；2.在合同履行过程中，甲乙双方如有任何争议，应当友好协商解决。
第六条法律效力本合同自甲乙双方签字并盖章后生效。
本合同效力及其解释、执行均适用中华人民共和国法律法规。
甲方(房产中介公司)：XXX房产中介有限公司法定代表人：XXX签字：日期：乙方(委托人)：XXX签字：日期：。
房屋买卖合同诈骗案
房屋买卖合同诈骗案
房屋买卖合同诈骗案
案件概述
在房地产交易领域中，房屋买卖合同诈骗案并不罕见。
此类案
件常常涉及虚假房产信息、伪造合同等手段，旨在欺骗买方进行房
屋交易。
本文将针对房屋买卖合同诈骗案展开探讨，分析案件事实、影响以及防范措施。
案件事实
在房屋买卖合同诈骗案中，通常有以下一些典型案例：
1. 虚假房屋信息欺骗：卖方发布虚假房产信息，包装房屋、地段、价格等信息，吸引买方踩雷。
2. 伪造合同签署：制作虚假合同文件，迫使买方签署，在合同
中隐藏不利条款。
3. 变相收取中介费：以各种名目要求买方支付高额中介费，实
则为欺诈行为。
案件影响
房屋买卖合同诈骗案对各方造成的影响不容忽视：
买方：遭受财产损失，影响家庭生活。
卖方：可能被卷入非法交易，损害声誉。
第三方：如中介、律师等也会受到牵连。
防范措施
为避免成为房屋买卖合同诈骗案的受害者，建议采取以下防范措施：
1. 审慎选择中介机构：选择信誉良好、有资质的中介机构进行房产交易。
2. 核实房产信息：独立核实房屋信息、产权证明等文件，避免盲目相信卖方提供的信息。
3. 仔细审查合同：仔细阅读合同条款，留意其中隐藏的陷阱。
4. 避免随意签字：拒绝在不清楚情况下签署任何文件，保护自己的权益。
结语
通过本文对房屋买卖合同诈骗案的分析，我们更加了解了这一类犯罪行为的特点与影响。
在房地产交易中，保持警惕、提高辨识能力，是有效预防诈骗的关键。
希望读者能够引以为戒，避免成为房屋买卖合同诈骗案的受害者。
购房合同诈骗22种及案例
购房合同诈骗22种及案例购房合同诈骗22种及案例1. 虚构房屋信息诈骗：卖方虚假描述房屋信息，以达到欺骗消费者的目的。
案例：卖方对房屋的地理位置和面积作出虚假描述，从而以虚高价格卖出房产。
2. 假冒卖方诈骗：使用假卖方身份欺骗消费者。
案例：假冒卖方以虚假身份签订购房合同并要求消费者预付定金。
3. 非法存款诈骗：通过虚假承诺获取消费者存款。
案例：卖方承诺在购房合同签订后，消费者需要先支付定金。
事实上，卖方没有提供有效的购房合同，也无法退款给消费者。
4. 非法收取款项诈骗：卖方以各种名义要求消费者支付高额“意外费用”。
案例：卖方要求消费者支付高额手续费、装修费、或其它费用，但是消费者后面发现这些收费是不存在、不合法或过高的。
5. 擅自变更合同内容诈骗：毫无征兆地、未经消费者同意，改变购房合同的内容。
案例：卖方在向消费者出售房屋的同时，未对房屋明确所有发票和合同，让受害人损失惨重。
6. 非法出租房屋诈骗：卖方将非法房屋进行出租，以获取利润。
案例：卖方出租违法建筑的住房，大量吸引了受害人前来租房，但是卖方在出租过程中并未履行相关合法手续，造成了经济损失。
7. 非法占有、使用房屋诈骗：卖方在未正确支付合法代价的情况下，擅自占有和使用该房屋，导致购房者经济损失。
案例：卖方在签订购房合同前，已经将该房屋不法占有。
之后，卖方伪造合同文件，进行违法占有和使用该房屋。
8. 不正当竞争诈骗：卖方使用下调价格、降低质量、扰乱市场等方式，以欺骗消费者。
案例：卖方以低价出售房屋，和其他卖方合谋作弊，迫使消费者决定买房，且价格过高。
9. 恶意追索合法费用诈骗：卖方以虚假的理由，要求购房者支付各种费用。
案例：卖方通过一系列欺骗手段，对购房者追索不合理或过高费用，并要求购房者在一定时间内支付，否则，要求购房者承担法律责任。
10. 暴力威胁诈骗：卖方以暴力或者威胁的行为，让消费者进行购买。
案例：卖方在售房过程中，向购房者发出威胁，说要通过暴力方式来获得用户购买房屋的选择。
二手房中介交易常见欺诈手法和应对方法
二手房中介交易常见欺诈手法和应对方法刘先生因为房屋被动迁，找到中介想买一套房屋。
中介向他推荐了一套房屋，刘先生看了挺满意，就和中介介绍的上家张先生订立了购房合同，还分两次向张先生支付了定金和首期房款。
案例1：刘先生因为房屋被动迁，找到中介想买一套房屋。
中介向他推荐了一套房屋，刘先生看了挺满意，就和中介介绍的上家张先生订立了购房合同，还分两次向张先生支付了定金和首期房款∩后来到交房的时候却找不到张先生了，后来才得知张先生根本就不是产权人，房屋只是他租借的，产证也是伪造的。
刘先生只好到公安报案，至今张先生仍未找到。
案例2：李先生和上家订了一份五十万元的购房合同，因为李先生需要银行贷款，就通过中介介绍的担保办理抵押贷款手续。
担保办理好手续叫李先生到银行签订贷款合同。
李先生到了银行后，担保的人告诉他，说这是银行提供的格式合同，不会有问题的，只要核对一下贷款金额就可以了，李先生觉得银行的格式合同总归不会有错的，就简单地看了一下贷款金额就签了字。
一个星期以后，到了银行答应的放贷时间，可李先生还是没有收到贷款，就打电话到银行去问，银行告诉他说贷款已按贷款合同的约定划到担保帐户上去了。
李先生再去找担保，担保的人叫他放心，说这是规定，贷款要到第二个月就会直接划到上家帐户去。
以后李先生又多次找担保，担保一直拖着，最后竟然人去楼空。
李先生后来才得知这家担保早就资不抵债，就动歪脑筋，挪用了贷款。
他们在的贷款合同上将贷款划入帐户写成担保帐户，然后利用的疏忽骗签订合同，再将贷款非法挪用，最后无力偿还就“人间蒸发”了。
虽然李先生马上报了案，后来也将担保主要负责人抓捕，但钱款却已挥霍一空，李先生因为没有支付房屋余款而被上家告到法院。
案例3：吴看中了一套房屋，但上家在这套房屋上还有银行的抵押贷款30万元。
中介说上家要先取消抵押才能过户，不过由于上家拿不出30万元偿还贷款，所以希望吴多付一点首付，然后上家再去注销。
于是，吴在签约后就付了20万元的首付给上家，但是上家迟迟没有去银行取消抵押。
重庆二手房买卖合同诈骗案判决
重庆二手房买卖合同诈骗案判决重庆市****人民法院民事判决书（****）重民法终****号被告****原告****依据职权，本院于****年****月****日公开开庭审理了原告****与被告****因二手房买卖合同纠纷一案。
原告委托代理人****出庭参加诉讼。
被告未到庭参加诉讼，本院依法进行了审理。
原告主张：原告与被告签订了一份二手房买卖合同，约定被告将位于重庆市****区****路****号****室房屋出售给原告，价格为****万元，双方已经履行合同约定并互相出具了确认收款、交付的书面证明。
但事实上，被告所出售的房屋并不存在，并且所出具的房屋证明均系伪造，被告实施了欺诈行为。
因此，原告请求本院判令被告返还已收取的房款，赔偿因此造成的损失及合理费用共计****万元。
被告未答辩，本院列举其在常住地址以及其他联系方式等材料由法警、邮政灵活适当、电信网络妥善送达，告知其在法定期间内应当来庭应诉，但被告至今未应诉。
鉴于本案案情重大，且公告送达期间已经绕了一圈，为保障原告权益，本院依照有关规定视其为放弃答辩权。
经审理查明，原告与被告于****年****月****日在重庆市****区签订二手房买卖合同一份，购房面积为**平方米，房屋坐落在重庆市****路****号****室，总价为****万元，约定支付方式为首付款****万元，余款在做完***项工作以后付清。
同时，双方还约定了若被告不能按约定履行合同义务，应支付违约金。
原告认为，他们已经按照合同约定支付首付款，并且被告亦已经收到了款项。
但在查看交易前的资料时，原告发现被告所出售的房屋并不存在，各项证明及合同均系伪造。
原告请求本院判令被告返还所有已收取的房款，赔偿因此造成的损失及合理费用等。
本案中，被告在未经过原告同意之前，将虚构和伪造的信息提供给原告，达成虚假意思合意，欺骗原告达到非法获利的目的，已经构成了诈骗。
关于此类案件，我国《刑法》第一百九十二条规定：“以非法占有为目的，使用虚构的事实或者隐瞒真实情况，使他人受到错误的引诱，财物遭受侵害的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
房屋买卖合同诈骗案
房屋买卖合同诈骗案房屋买卖合同诈骗案=================案情简介--近期，房屋买卖合同诈骗案件在全国范围内频发。
犯罪分子以虚构的房屋买卖交易信息骗取受害人的财产，给受害人造成了严重的经济损失和心理打击。
为了防范此类案件的发生，我们有必要了解这一诈骗手法的基本情况，并采取相应的防范措施，以保护自身及他人的合法权益。
案例回顾--房屋买卖合同诈骗案通常涉及以下几个步骤：1. 犯罪分子通过网络、短信或方式等渠道发布虚假的房屋买卖信息。
这些信息可能包括房屋位置、面积、价格等详细信息，以及看房时间、等。
2. 受害人对这些信息产生信任，并与犯罪分子进行联系。
犯罪分子会以正当的理由要求受害人提供一些个人信息，以便后续操作。
3. 犯罪分子会安排受害人去看房，并与其达成购房意向。
在此过程中，犯罪分子可能会要求受害人提前支付一部分或全部房款，并以各种理由推迟签署正式的购房合同。
4. 在受害人支付房款后，犯罪分子往往会消失，失去联络，使得受害人无法找回损失。
防范措施--为了避免成为房屋买卖合同诈骗的受害人，我们应该采取以下几个预防措施：1. 谨慎选择买卖平台：在选择房屋买卖平台时，要选择正规、可信赖的平台。
要留意平台的信誉度、用户评价以及相关资质等。
2. 谨慎对待信息：不轻易相信陌生人发布的虚假房屋信息。
要多方核实房屋的真实情况，可通过多个渠道查询相关信息，如房产中介机构、房产开发商等。
3. 谨慎提供个人信息：在与对方联系的过程中，要保护好自己的个人信息，不随意提供联系、等敏感信息。
4. 注意交易过程：在与对方签署购房合同前，要仔细审阅合同内容，并了解合同的相关法律条款和风险提示。
5. 安全支付方式：购房时要尽量选择安全的支付方式，如银行转账、使用第三方支付平台等。
要避免直接以现金方式进行交易。
6. 合法途径维权：如果遇到房屋买卖合同诈骗等问题，要及时向警方报案，并通过合法途径维护自己的权益。
-房屋买卖合同诈骗案件给受害人带来了沉重的财产损失和心理压力。
一房多卖合同诈骗案例
一房多卖合同诈骗案例篇一：房地产开发商一房两卖的法律责任房地产开发商一房两卖的法律责任案例204年4月1日，市民王某与某房地产开发公司签订一份预售商品房买卖合同，约定由王某购买某小区5-丁-602号房。
合同签订后，王某按约支付了全部购房款，只等房地产开发公司交房。
然而到了合同约定的交房日期，房地产开发公司却迟迟不能交付，王某多次催促，最后才得知该小区5-丁-602号房早在203年10月就已被房地产开发公司卖给了刘某，刘某也已经取得了房屋所有权证。
王某愤而提起诉讼，要求房地产开发公司返还已付房款、赔偿相应利息及其他实际损失、支付相当于已付购房款的赔偿金。
案例分析房地产开发公司一房二卖的行为(即先后以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人)，给买房人王某造成了严重的损害。
对于这种一房二卖的行为，法律是如何规范的?商品房买卖行为适用的法律有《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》等，由于商品房交易行为比较复杂，最高人民法院在203年3月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)，专门针对房地产开发企业作为房屋出卖方的商品房买卖合同行为进行规范处理。
本文主要围绕该司法解释，对房地产开发商一房二卖的法律责任作一分析。
一、一房二卖的出卖方必须是特定主体，即房地产开发商。
《司法解释》第一条明确规定，解释中所称的商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
因此在本文中所涉及的一房二卖的销售方为特定主体，即房地产开发商。
二、一房二卖中所涉及的买卖合同的效力1、一房二卖的情形一房二卖，指房地产开发商作为出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
根据我国《城市房地产管理法》的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，取得房屋应当申领房屋所有权证书。
因此在商品房买卖中有二个阶段，首先依法签订房屋买卖合同，这是一个债权行为，即在买卖双方之间产生特定的债权债务关系;其次所有权登记，这是一个物权行为，即房屋的所有权从出卖人转移给买受人，买受人成为房屋的所有权人。
房屋中介 合同诈骗案件
房屋中介合同诈骗案件房屋中介合同诈骗案件甲方：（以下简称“中介公司”）地址：电话：法定代表人：营业执照号码：乙方：（以下简称“房东”）地址：电话：丙方：（以下简称“租户”）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方于本日就房屋中介事宜，经协商一致，签订本合同。
第一条合同基本信息甲方是一家合法注册的房屋中介公司，提供房屋出租、购买、销售等中介服务。
乙方是一名拥有房屋所有权的房东。
丙方是一名想租赁乙方房屋的租户。
第二条各方身份甲方在本合同中作为房屋中介，履行房屋出租中介服务的职责。
乙方在本合同中作为房屋所有权人，授权甲方代理出租其房屋。
丙方在本合同中作为租户，希望通过甲方租赁乙方的房屋。
第三条权利与义务甲方有以下权利与义务：1、根据乙方要求，向此次租赁中介提供租赁房屋详细信息，并在租户与乙方签订租赁合同后，向双方收取相应中介费用。
2、履行中介职责，保证将租屋信息最大限度地推广，给予丙方最真实、客观的租房信息并促进租赁合作达成。
3、租赁过程中询问租户、房东之间的各种问题，并在出现问題时妥善处理。
乙方有以下权利与义务：1、应当确保所提供的房屋信息真实、合法、准确。
2、应当按照本合同规定和甲方的要求出租其房屋，并没有以任何形式向租户收取中介费。
如乙方未按照约定出租房屋，甲方可以罚款乙方。
3、不得私自更改租户的租金，如需变动，必须提前告知并征得丙方同意。
丙方有以下权利与义务：1、丙方在选择想要租住的房屋前，有权查询各种与房屋租赁有关的问题，并可以向甲方提出租房事宜的解答和政策咨询以及包括居住环境、治安状况等资料的详细了解和查询，作出自己的判断。
2、丙方应按照约定的租金以及房屋出租期限提前缴清租金及押金。
3、丙方不得将所租房屋转租给第三方或进行其他形式的贸易行为。
4、丙方应该注意出租房屋的安全问题，若出现对房屋及房屋内物品的毁损和因租户原因造成的人身伤害，则应该承担相应的赔偿责任。
第四条履行方式1、丙方向甲方提交租房申请，并在申请通过后，与乙方签订租赁合同。
房屋买卖合同无效案例5篇
房屋买卖合同无效案例5篇1 . 一房二卖，后手买受人虽办登记，因恶意串通无效出卖人一房二卖，后手买受人虽办理登记，但不能证明其系支付合理对价的善意受让人的，应认定构成恶意串通。
案情简介：xx年，邹某与孔某签订商品房认购权转让协议，约定后者支付86万余元受让前者认购的商品房。
xx年，孔某诉请继续履行，一审判决支持。
邹某上诉期间，将诉争房屋作价125万元转让给陈某并办理登记。
孔某遂提起撤销权诉讼。
法院认为：①一审判决确认邹某有继续履行合同义务，但因该判决未生效，孔某与邹某之间尚未形成到期的、确定的债权债务关系，故本案不适用《合同法》第74条关于撤销权的规定。
②对合同效力认定，属法院应主动审查范围，无需当事人明确提出要求确认合同效力的主张，且孔某亦提出过邹某与陈某转让诉争房屋行为无效的意思表示，故依《合同法》第52条规定，法院对邹某与陈某之间房屋买卖合同效力进行认定。
③结合邹某与陈某交易时间、涉案房屋所处区位，成交单价明显低于市场价格；从购房款支付情况看，除转账50万元外，对于剩余75万元付款方式，陈某陈述为现金，但并不能提供该现金系通过取款或其他人借款的凭据，故对陈某主张其支付合理对价的主张不予确认。
另外，邹某称xx年即交钥匙给陈某，陈某在签购房协议前不对该房状况进行了解，交易后亦未按双方合同关于在全部房款付清当日交房的约定，要求邹某交房，这些情况与一般正常房屋买卖市场交易行为惯例不符。
陈某各项客观表现均不能证明其系一个支付合理对价的善意受让人，其与邹某之间的房屋买卖行为属《合同法》第52条第（二）项规定的恶意串通，故判决确认无效。
实务要点：出卖人一房二卖，后手买受人虽办理登记，但各项客观表现均不能证明其系支付合理对价的善意受让人的，应认定恶意串通。
案例索引：云南昆明中院（xx）昆民一终字第35号“孔某与邹某等房屋买卖合同 __”，见《孔祥文、刘彦诉邹叔芳等房屋买卖合同 __——房屋买卖合同中恶意串通行为的认定》（郑会利），载《 __案例选》（xx04/86:135）。
房屋中介合同诈骗罪案例
房屋中介合同诈骗罪案例引言：近年来，随着房地产市场的火爆，房屋中介行业也日益兴起。
然而，其中不乏以合同诈骗罪为手段的不法分子，利用患者的信任和对房产交易的渴望进行欺诈活动。
本文将以一起房屋中介合同诈骗罪案例为例，揭露这一犯罪行为的危害性，并讨论预防和打击此类案件的对策。
一、案例描述：在市，李女士期望出租自己的住房，于是向当地一家房屋中介公司寻求帮助。
中介公司的工作人员称，他们可以帮助李女士尽快找到租客，并在合同签订之前，需要收取一定的服务费用。
李女士虽然对此有些怀疑，但由于对中介公司信任，最终还是付款了。
二、合同诈骗罪的危害：合同诈骗罪是指以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相或者采取其他欺诈手段，使他人在财产上受到损失的行为。
在房屋中介合同诈骗罪中，犯罪分子通常通过虚假承诺、隐瞒真相等手段欺骗房主，以获得他们的财产。
首先，合同诈骗罪直接造成房主经济损失。
房主支付的服务费用往往是数以千元甚至万元的金额，对于普通房主而言，这是一笔相当可观的财务损失。
其次，合同诈骗罪对房主的信任和信心造成打击。
房屋交易一向依赖于中介机构的信用背书，而合同诈骗罪的发生却会使人们对房屋中介行业产生怀疑和恐惧，增加人们进行房屋交易的难度。
此外，合同诈骗罪还严重干扰了房地产市场的正常运行。
一旦受害者发现自己中招，对中介公司的诽谤可能会波及其他真实合法的中介公司，破坏市场秩序。
三、预防和打击合同诈骗罪的对策：1.完善监管机制：政府部门应加强对房屋中介行业的监管，确保中介公司遵守相关法律法规，严厉打击违法行为，降低合同诈骗罪案件的发生。
2.增加信息公开透明度：建立起更加透明的市场信息平台，可供租房和卖房双方参考，提高真实信息的传递效率，降低诈骗风险。
3.提升大众的法律意识：通过宣传教育，增强普通人对法律常识的了解，使其能够警惕各种合同诈骗手段，提高自我保护能力。
4.建立行业协会：成立专门的房屋中介行业协会，对会员进行资质审核，建立行业信用系统，加大对违法中介的惩处力度，提高行业整体信誉度。
房屋中介 合同诈骗案件判决书
房屋中介合同诈骗案件判决书民事判决书（XXXX）民（XXXX）号原告：XXX被告：XXX根据原告XXX与被告XXX的房屋中介合同诈骗案件，本院经审理认为：一、基本情况原告：XXX，身份证号：XXX，住址：XXX被告：XXX，身份证号：XXX，住址：XXX二、诉讼请求及事实依据（略）三、裁判理由1.本案中介合同系非法合同被告为中介机构，依据相关规定可以从交易双方中收取服务费用。
然而，被告并未依据相关合法程序取得中介服务业务经营许可证，故其订立的中介合同自始无效。
2.被告以虚假欺骗方式追加合同内容本案实践中，原告曾就买卖房产事宜与被告签署中介合同，但后被告以虚假欺骗方式，向原告要求追加合同内容。
被告的行为显然给原告造成了财产损失，情节危害较大，其行为不仅违反了《中华人民共和国合同法》相关法律规定，也违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定。
3.被告应承担相应的损失赔偿责任根据《中华人民共和国合同法》第八十三条之规定，对于签订的违法、无效的合同，应当由违反合同法律规定的一方支付对方因此所遭受的损失。
在本案中，应由被告向原告支付追加合同内容的费用的全部数额。
四、判决内容依据《中华人民共和国合同法》第八十三条、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律规定，本院作出如下判决：1.被告应当赔偿原告人民币（数字）元；2.中介合同无效。
本判决为终审判决，审判费用由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院提出上诉，上诉于XXX市XXX区XXX法院提交。
审判长：XXX陪审员：XXX审判员：XXX年月日。
房屋中介合同诈骗罪案例
房屋中介合同诈骗罪案例房屋中介合同诈骗罪案例甲方：XXX房地产中介有限公司地址：XXX法定代表人：XXX乙方：XXX身份证号码：XXX联系地址：XXX甲方和乙方经过友好协商，谨以此合同签订以下条款：第一条范围和意义1.1 本合同为甲方向乙方提供房屋中介服务所签订的协议，本合同包括所有附件、补充协议和第二条约定的相关法律文件。
1.2 甲方与乙方均承认本合同具有法律效力和可执行性，各方必须严格遵守国家相关法律法规。
1.3 甲方在本合同中表示其拥有合法的中介经营资格，并已通过国家有关部门的审批。
第二条基本条款2.1 甲方的权利和义务：2.1.1 甲方应根据乙方的要求提供房屋中介服务，包括但不限于房屋推荐、房屋交易及相关法律咨询服务。
2.1.2 甲方必须遵守国家的相关法律法规，防止和制止违法行为的发生，确保提供的服务合法且无风险。
2.1.3 甲方应妥善保管乙方的资料，并在经乙方同意的情况下向他人透露。
甲方应对透露乙方资料所造成的后果负责。
2.2 乙方的权利和义务：2.2.1 乙方应根据实际情况向甲方提供相对准确的房屋信息，确保其为事实真实的。
2.2.2 乙方应严格遵守国家相关法律法规，防止和制止违反法律的行为，确保交易合法。
2.2.3 在甲方协助乙方找到房屋且签订租房或者买房合同后，乙方应承担合同中所规定的义务，并支付甲方相应的中介费用。
第三条履行方式和期限甲方应根据乙方的要求，在本合同规定的期限内完成相关服务的提供。
第四条违约责任4.1 若甲方违反合同条款，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2 若乙方违反合同条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条法律效力和可执行性5.1 甲方和乙方签订本合同后应严格遵守相关法律法规，并且应合理有效履行本合同各项条款。
5.2 本合同的任何一方如违反法律法规造成其他方损失的，应承担相应的法律责任。
第六条其他6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX年。
商品房买卖合同纠纷----合同无效卖方赔偿房屋差价案例-任家
商品房买卖合同纠纷----合同⽆效卖⽅赔偿房屋差价案例-任家案例:甲与⼄于2009年9⽉5⽇签订了购房合同，甲同意将夫妻共有有的⼀处房产130万的价格卖给⼄⽅，并向⼄⽅出⽰房产证和其夫同意卖房的短信。
合同签订时，⼄⽅先交纳5万元的定⾦，2009年9⽉15⽇前⽀付⾸付款20万元，9⽉30⽇前，再⽀付15万元，甲⽅还清贷款后，协助⼄⽅办理房屋过户⼿续。
合同签订后，⼄⽅如约履⾏了⾃⼰的付款义务，帮助甲⽅还清贷款，并多次催促甲⽅办理过户⼿续，甲⽅以各种理由推脱，并多次从⼄⽅处⼜收取将近50万的房款。
⼄⽅在多次催促⽆故的情况下，诉⾄法院，要求法院判决甲⽅履⾏合同，协助⼄⽅办理过户⼿续。
庭审中，法院查明，涉案房屋原为甲⽅与其前夫共同所有，⼆⼈于2008年已经协议离婚，涉案房屋归男⽅所有，⽽男⽅对于卖⽅⼀事声称其完全不知情，并坚持不同意卖房。
作为卖⽅的甲⽅，明知其没有处分房屋的权利，隐瞒真相，导致合同⽆效，给⼄⽅造成了数⼗万的损失。
后经法院调解，甲⽅同意将已收取的购房款返还⼄⽅，并且赔偿房屋差价100万。
案例分析：本案成功获赔房屋差价的关键在于，甲⽅的⾏为已经涉嫌刑事犯罪。
甲⽅在和⼄⽅签订买卖合同时，向⼄⽅出⽰的房产证确实登记有甲的名字，使⼄⽅确认甲对房屋确有处分权，从⽽先后向其⽀付了数⼗万元的购房款。
⽽实际上，甲⽅隐瞒了其已经离婚，并将涉案房屋处分给前夫的事实，具有明显的欺诈意图，并实际从⼄⽅骗取了⼏⼗万的房款。
我国刑法》第⼆百⼆⼗四条规定，以⾮法占有为⽬的，在签订、履⾏合同过程中，骗取对⽅当事⼈财物，数额较⼤的，构成合同诈骗罪，依法可追究其刑事责任。
本案中，甲的⾏为其实已经涉嫌合同诈骗，且数额特被巨⼤。
如果甲不积极主张赔偿，⼄完全可以向公安报案，追究其刑事责任。
当然本案获赔房屋差价具有其特殊性，实践中不常见。
在实践中⽐较常见的有如下⼏种情况：1、房屋系夫妻共有，夫妻⼀⽅全权出⾯处理房屋买卖事宜，买房基于相信其中⼀⼈有全权的代理权，⽽与其中⼀⼈签订合同，事后房屋涨价，卖⽅不想卖⽅，则由另⼀⽅出⾯，声称不知道卖房⼀事，另⼀⽅并没有取得其授权，主张认定合同⽆效。
二手房买卖合同诈骗案例最新
二手房买卖合同诈骗案例最新
二手房买卖合同诈骗案例最新
甲方：（买方姓名、身份证件号码、联系方式、住址）
乙方：（卖方姓名、身份证件号码、联系方式、住址）
经双方协商，就甲方购买乙方所售二手房达成如下合同：
一、房屋基本情况：乙方出售的房屋为坐落于（详细地址）的（房屋类型、面积、使用年限）房屋。
二、签约价格：甲方同意以（购买金额）的价格购买该房屋，同时向乙方支付订金（订金金额）元。
在双方签署本合同后，甲方应即时向乙方支付该订金。
三、房屋交付和过户：双方约定在（约定日期）前完成房屋交付和过户手续。
如果乙方不能按时交付房屋，则乙方应向甲方支付每天（违约金金额）元的违约金，并延期交付房屋。
四、过户需要文件：在房屋交付和过户过程中，乙方需要向甲方提供正式的房屋产权证书、房产证、不动产权证等相关过户文件。
五、房屋状况保证：乙方保证房屋在交付时处于良好的状态，并保证没有质量、赔偿、法律纠纷等方面的问题。
六、违约责任：如果甲方无故违约不购买该房屋，则双方约定甲方将支付乙方订金的（违约金比例）%作为违约金。
如
果乙方无故违约，则乙方应向甲方支付订金的（违约金比例）%作为违约金。
七、保证：双方保证合同内容和签订过程符合中华人民共和国相关法律法规，合同签订后具有法律效力。
八、争议解决：如双方就本合同的履行发生争议，可以协商解决；如协商不成，应向有关部门申请调解或提交相关行政/司法机关解决。
九、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方签名：__________ 乙方签名：__________
日期：__________ 日期：__________。
十个经典法律案例分析(3篇)
第1篇一、案例分析一：张三诉李四房屋买卖合同纠纷案案情简介：张三与李四于2010年签订了一份房屋买卖合同，约定李四将位于某市的一套房产出售给张三，总价款为100万元。
合同约定，张三支付定金20万元后，李四应在一个月内办理房屋过户手续。
然而，一个月后，李四未履行过户义务，张三遂诉至法院。
案例分析：本案涉及房屋买卖合同纠纷。
根据《中华人民共和国合同法》规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
本案中，张三与李四签订的房屋买卖合同符合法律规定，合法有效。
法院审理认为，李四作为卖方，未按照合同约定办理房屋过户手续，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因此，法院判决李四继续履行合同，办理房屋过户手续，并赔偿张三因违约造成的损失。
二、案例分析二：王五诉赵六人身损害赔偿纠纷案案情简介：王五在赵六家中做客时，不慎从楼梯上摔下，导致腿部骨折。
王五认为赵六未尽到安全保障义务，要求赵六赔偿医疗费、误工费等损失。
案例分析：本案涉及人身损害赔偿纠纷。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
法院审理认为，赵六作为房屋的所有人，对房屋内设施有安全保障义务。
王五在赵六家中摔伤，赵六未能证明已尽到安全保障义务，故判决赵六承担王五的医疗费、误工费等损失。
三、案例分析三：陈七诉刘八离婚纠纷案案情简介：陈七与刘八于2005年结婚，婚后育有一子。
婚后，陈七发现刘八有外遇，遂诉至法院要求离婚。
案例分析：本案涉及离婚纠纷。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定，夫妻一方要求离婚的，可以提出离婚诉讼。
法院审理认为，陈七与刘八婚后感情破裂，且刘八有外遇行为，符合《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定的离婚条件。
房屋买卖合同诈骗案简洁范本
房屋买卖合同诈骗案房屋买卖合同诈骗案案情概述案件发生经过该诈骗案发生在某市区，一名犯罪团伙冒充房地产公司，通过发布虚假房屋信息的方式，吸引受害人联系并进行房屋交易。
犯罪团伙使用了一份伪造的房屋买卖合同，骗取了受害人的购房款项。
受害人遭遇根据警方调查，共有十余名受害人遭遇了这起诈骗案。
这些受害人在购房之前都与犯罪团伙进行了多次沟通，并签署了所谓的房屋买卖合同。
在支付购房款项后，受害人却未能如约取得房屋所有权，而犯罪团伙则悄然离去。
警方处置情况一旦受害人报案，警方立即介入调查。
通过技术手段和现场勘查，警方成功锁定了犯罪团伙的行踪。
随后，警方展开了一系列抓捕行动，最终成功将涉案的主要犯罪嫌疑人全部抓获。
在审讯过程中，犯罪嫌疑人承认了他们的罪行，并详细交代了整个诈骗过程。
他们之前曾经是某房地产公司的员工，利用自己对房地产交易流程的了解，伪造了合同文件，并以公司的名义进行诈骗。
犯罪团伙成员之间分工明确，各司其职，极度专业化。
在案件审判过程中，法院对犯罪嫌疑人依法进行了审理，并最终判处了重罪刑罚，以儆效尤。
对策建议作为普通民众，我们应该保持警惕，避免陷入类似的诈骗陷阱。
在进行房屋买卖交易时，务必与正规的房地产公司进行联系，确保了解相关信息，并在签署合同之前进行仔细核对。
，相关部门也应该加强监管，加大对房地产市场诈骗行为的打击力度。
对于发现的类似诈骗案件，应及时调查处理，并追究责任。
房屋买卖合同诈骗案件严重侵害了受害人的权益，也损害了我国房地产市场的信誉。
希望通过警方的努力和民众的警惕，能够减少类似案件的发生，确保广大人民群众的财产安全和合法权益。
买卖诈骗案例
买卖诈骗案例【篇一：买卖诈骗案例】篇一：银川市屡发房屋买卖合同诈骗案例（1080字）近期，银川市屡屡发生房屋买卖合同诈骗案，甚至个别不法分子公然冒充他人、伪造他人身份证件，进行诈骗活动。
警方提醒广大市民：买卖房屋时，一定要慎之又慎！昨天上午，记者从银川市公安局经侦支队又了解到这样一起利用房屋买卖合同诈骗钱物的案件。
买来二手房没过户，侄子骗去做抵押被变卖1999年年底，张某某（女）由于要出国定居，便将银川市兴庆区德胜小区的一套住房以3万元人民币的价格卖给了中宁来银的李某（女），完成交易后，张某某匆忙出国，而李某虽然持有这套住房的房产证，却无法办理过户手续。
今年2月，李某的侄子崔某得知此事后，提出他能托人办理过户手续，便将李某的房产证拿走。
几天前，一位姓马的小伙子突然来到李某的家里，称房子已被他买下，并且持有这套德胜小区住房的合法房产证。
李某顿时被弄得晕头转向，立即找来侄子询问究竟。
这一问，侄子崔某才道出了事情原由，崔某欠王某2万元钱，迟迟无法偿还，对方提出如果没钱，拿值钱的东西抵押也行。
为了堵住这个窟窿，崔某骗来李某的房产证，交给了王某。
银川市公安局经侦支队接到报案后，经过缜密调查，查明王某拿到房产证后，为了获取不法之财，竟策划了一个恶毒的阴谋。
王某先找人伪造了房产证上原房主张某某的身份证等一系列证件，又找来一个女子冒充张某某，然后找到银川一家公证处，办理了房主“张某某”委托自己全权办理德胜小区这套住房买卖事宜的委托书及一份房屋买卖协议，并进行了公证。
凭借这些，王某将这套住房以13.3万元的价格，卖给了急于购房结婚的马某，并成功地在房管部门办理了房屋过户手续。
律师：伪造房主证件、办理相关手续者构成诈骗罪随后，记者采访了天盛律师事务所主任党建国律师。
他认为，在此案中，张某某与李某买卖房屋的合同关系合法有效，但是交易程序并没有办彻底，李某虽然在事实上得到了这套房屋，但并没有成为合法的房屋所有人。
在这种情况下，王某通过非法途径得到了房产证，但他在既不是房屋所有人又未经房屋所有人授权的情况下，通过伪造房主证件、办理相关手续的方式，将房屋卖给马某，其行为已经构成诈骗犯罪。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋买卖合同诈骗案(5)_合同大全
房产中介行业不允许中介公司“低吸高抛”赚取差价,因此,法院在审理该案时认为,对已经收取房屋买卖中介服务费的公司,不能在中介服务时违规获取售房差价。
在司法的作用下,上述中介公司只得退还给原告徐某9万元,案件以和解而告终。
四、“擅自转让”骗走房款
房产中介实施的诈骗案屡发,一些骗子混入房产中介行业,他们伪造或骗取客户的身份证、房屋产权证,未经客户同意擅自转让房屋,收取房款后逃之夭夭。
案例一家中介公司以全权代理售房为名,骗取了吴某身份证、房屋产权证和房门钥匙,接着就将他的房屋在暗地里卖给了冯某,不知就里的冯某在向中介公司交付大部分房款后,装修入住。
中介公司的老板在得到房款后关门潜逃,于是,两个受害人吴某和冯某为争夺房权打起了官司。
在法院和律师做了大量的调解工作后,这个案子的两个受害者分别承担部分损失,解决了房权之争。
华律网编辑
买房是大事,很多人把一生心血都投入其中,结果却是钱房两空。
那么,究竟该如何遏制房产中介诈骗呢?我国政府对房产中介的监管办法有哪些呢?
康春梅律师
从管理系统的角度说,房地产中介的管理有微观层次,中观层次和宏观层次,具体的包括社会监督、政府管理、行业自律和企业内部管理。
即对房地产中介市场的管理可以分为政府的宏观管理、行业的中观管理、社会监督组织的监督制约和房地产中介机
构的管理。
理顺市场管理体系,澄清不同层次管理主体的权利和义务,协调不同管理主体的关系,并配以有效的监督机制,是建立房地产中介市场管理体制的重要内容。
1、进一步完善房地产中介行业法制法规的必要性完善法规有利于严格管理房地产中介机构资质的审查。
2、政府与房地产中介服务行业的关系主要表现为房地产行政主管部门与房地产中介行业的关系。
他们的关系最主要表现在政府对房地产中介行业的监管作用上。
房地产行政主管部门依法对房地产中介行业进行中介机构设立审批、中介机构资质认定、从业人员资格认证、行为规范、行业管理和培训等事务,从而引导房地产中介行业的发展。
自起施行的《房地产经纪管理办法》已经明确了相关监管办法。
华律网编辑
在买房的过程中,如果误中房产中介诈骗陷阱,我们该如何投诉房产中介?如果房产中介跑路了,我们该如何维权呢?
康春梅律师
1、如果遭遇房产中介诈骗,可以去市工商局与住建委进行投诉。
2、如果房产中介跑路该如何维权?
首先我们先理解什么是中介合同
(1)“中介合同”也就是民法理论上通称的“居间合同”,根据《合同法》第四百二十四条的规定居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
(2)“中介合同”的特征为第一,中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合
同,与中介无关,中介不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
第二,中介对委托人与第三人之间的合同没有介入权。
其次我们该怎么维权呢?
可以走法律程序也就是诉讼。
作为原告的你,应依法提供被告准确的送达地址,否则人民法院经查证后仍不能确定被告送达地址的,会以被告不明确为由裁定驳回你的起诉。
不过,如果仅仅是被告下落不明,是可以公告送达的。
另外,“中介公司”如果是分公司,现在分公司跑了,依法你应该向总公司主张权利。
华律网编辑
咱老百姓赚的都是辛苦钱,血汗钱,被骗尽一生心血,那肯定是要将那些黑房介恨之入骨,那么,请问康律师房产中介诈骗犯被抓住后会受到怎样的法律制裁呢?
康春梅律师
如果数额较大会被追究刑事责任的。
诈骗罪(刑法第266条)是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。