专业分包招投标文件[修改]
基坑支护招投标文件
基坑⽀护招投标⽂件基坑⽀护专业分包招标⽂件招标⼈：⽇期：2016 年 5 ⽉⽇⽬录⼀、招标说明⼆、投标书基坑⽀护分包班组招标⽂件⼀、⼯程概况：项⽬规划⽤地⾯积86799m2，总建筑⾯积426145m2,其中地上建筑⾯积325649m2,地下建筑⾯积100496m2，地下室⼀层，局部⼆层。
基坑⽀护喷锚预计⼯程量约25645m2，⼟钉预计⼯程量约7005m，此⼯程量为暂估量，投标⼈不得以实际发⽣的⼯程量与预计⼯程量之间存在⼤的差异为理由，提出任何调整单价及索赔的申请，招标⼈⼀概不予确认。
⼆、招标范围：1.有筋喷锚⽀护：包括但不仅限于施⼯中涉及到的⼟⽯⽅修边⼯作、搭拆操作架（含架体搭拆及架体租赁费⽤，单价中综合考虑）、钢筋⽹制作（如有）、挂钢筋⽹、喷射砼、植筋等。
2.孔径110mm⼟钉⽀护：包括但不仅限于钻机定位、钻孔、⾼压旋喷桩扩孔、⼟钉钢筋（螺纹钢筋B22）制作及安装、钻机移位、机械进出场、注浆或⼆次注浆等为完成⼟钉施⼯所需的⼀切⼯序。
3.泄⽔管成孔、泄⽔管（φ50PVC管）供应及安装、钻机移位、机械进出场。
4.施⼯过程中发⽣的上述3种分项⼯程的相关签证变更均属分包⼈承包范围。
5.包括但不限于以下专业分包的协调和管理：与建筑⼯程、装饰装修⼯程、安装⼯程的协调配合。
以发包⼈提供场平施⼯图、设计交底、图纸会审、设计变更通知（含⼯程洽商或技术核定单）为准的基坑⽀护全部⼯作内容。
包括但不限于以下专业分包的协调和管理：与建筑⼯程、装饰装修⼯程、安装⼯程的协调配合。
三、投标⽅式：投标⼈需在投标⽂件每页签字后，将投标⽂件密封，于2016 年5⽉22⽇前提交⾄。
答疑请联系商务经理四、四、投标控制价：不设定投标控制价。
五、其他说明详附件六、评标：1、评标⽅法：本次招标拟选出⼀名投标⼈进⾏分包，原则上采⽤低价中标，具体由评标⼩组在开标会上商定。
2、评标⼩组组成：合约商务部、⼯程部、项⽬部项⽬经理、商务负责⼈。
3、废标判定：投标⼈有下列情形之⼀的，取消中标资格：①投标⼈在中标后三天内拒签合同的；②投标⼈未按招标⽂件要求进⾏投标报价的。
劳务分包标准招标文件
一、招标公告1. 招标编号：[招标编号]2. 招标项目名称：[项目名称]3. 招标内容：[具体劳务分包内容，如土建工程、安装工程、装饰工程等]4. 招标范围：[详细说明招标范围，包括但不限于工程量、工作内容、工期要求等] 5. 招标地点：[招标地点]6. 招标时间：[招标时间]7. 投标截止时间：[投标截止时间]8. 开标时间：[开标时间]9. 开标地点：[开标地点]10. 采购人：[采购人名称]11. 采购代理机构：[采购代理机构名称]二、投标人须知1. 投标人资格要求：（1）具备有效的企业法人营业执照；（2）具备相关工程劳务分包资质；（3）具备良好的财务状况和信誉；（4）具备类似工程经验；（5）无不良记录。
2. 招标文件获取：投标人可在[招标公告发布平台]下载招标文件，或到[采购代理机构地址]购买。
3. 招标文件售价：[招标文件售价]4. 投标保证金：[投标保证金金额及缴纳方式]5. 投标文件递交：投标人应将投标文件密封后，于投标截止时间前送达[投标文件递交地点]。
6. 投标文件内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）相关工程劳务分包资质证书副本复印件；（5）类似工程经验证明材料；（6）财务状况证明材料；（7）信誉证明材料；（8）其他需要提供的材料。
7. 评标方法：采用综合评分法，主要评审内容为投标报价、施工组织设计、企业实力、业绩等。
8. 中标公告：中标结果将在[中标公告发布平台]发布。
三、技术要求1. 工程量清单：[详细列出工程量清单，包括但不限于工程量、单位、单价、总价等]2. 工程质量要求：（1）符合国家现行工程质量标准；（2）确保工程安全、环保、文明施工；（3）工程验收合格。
3. 工程进度要求：（1）按合同约定的时间节点完成工程；（2）确保工程按期交付。
4. 工程安全要求：（1）严格执行国家有关安全生产法律法规；（2）建立健全安全生产责任制；（3）确保施工现场安全。
空调工程专业分包-施工招标文件
桂林路406号工业研发楼建设项目空调工程专业分包招标文件总承包单位：上海建工七建集团有限公司二○一三年六月目录第一章投标邀请书 (2)第二章投标单位须知 (3)第三章评标办法 (23)第四章工程量清单 (26)第五章图纸 (27)第六章投标文件格式 (28)第七章其他材料 (45)第一章投标邀请书致：（投标单位）1．桂林路406号工业研发楼建设项目施工总承包项目已于2012年底完成公开招投标工作，并于上海市建设工程招标投标管理办公室备案。
目前桂林路406号工业研发楼建设项目施工总承包项目已全面进入实施阶段，为有效控制成本，现对总承包范围项目内的空调工程进行邀请招标。
2．上海建工七建集团有限公司是桂林路406号工业研发楼建设项目的施工总承包单位。
3．本次招标工程范围为：桂林路406号工业研发楼建设项目空调工程。
4．本工程项目采用邀请招标方式进行招标。
投标单位须满足报名条件：①具有独立法人资格及相应的经营范围，有完善的组织架构和人员配置。
外地公司参加投标的，必须在上海地区设有稳定合法的分支机构（分子公司、代表处），有固定的办公场所，投标单位须提供上海分支机构的营业执照。
②具有建设部颁发的机电设备安装工程专业承包二级企业资质。
③企业注册资金不低于800万人民币，银行资信和财务状况良好。
④通过ISO9001质量管理体系。
⑤拟投入本项目的项目经理必须具有国家一级建造师执业资格及注册证书。
⑥三年内承建过的类似专业承包业绩不少于3项。
5．报名时请携带营业执照副本、企业资质、诚信手册、安全生产许可证、项目经理证书和上述相关证书原件供审核并提供复印件（须投标单位盖章），业绩证明原件供审核并提供复印件（须投标单位盖章）。
6．本次招标不接受联合体投标。
7．凡有意参加投标者，请于2013年 6 月日13：30～16：30时在上海市桂林路406号工地现场一楼会议室购领招标文件。
第二章投标单位须知投标单位须知前附表1．总则1.1 概述根据《中华人民共和国招标投标法》和现行有关规定，结合本工程实际情况，本项目采用专项招标方式选定本空调工程施工单位。
专业分包项目必须招投标
专业分包项目必须招投标在当前市场经济环境下，建设工程项目的专业分包越来越普遍，分包单位在工程项目中扮演着重要的角色。
为了确保工程质量和项目管理的规范性，专业分包项目必须进行招投标流程，以保障各方利益。
为什么专业分包项目必须招投标1.公平竞争原则：招投标是一种公开、公平、公正的竞争方式，有利于各方都能够公平地参与竞争，获得相应的机会。
2.资源优化：通过招投标可以使分包项目选择合适的分包合作方，充分发挥各方的专业优势，实现资源优化。
3.风险控制：招投标可以帮助业主方充分了解各分包单位的实力和资质，降低项目实施过程中的风险。
招投标流程及注意事项1.确定招标方式：确定招标方式，包括公开招标、邀标、预选或单一来源等方式。
2.招标文件准备：编制招标文件，明确项目要求、技术规范、合同条件等内容，确保各方了解项目需求。
3.发出招标公告：发布招标公告，向潜在的投标人传达项目信息，吸引合适的分包单位参与竞争。
4.接收投标文件：接收投标人的投标文件，详细审核各方提交的资料，确保符合招标要求。
5.评标与中标：组织评标工作，评估各个投标单位的技术能力、资质以及价格等因素，确定中标单位。
6.签订合同：与中标单位签订分包合同，明确双方的责任、权利和工作内容，保障项目的顺利进行。
招投标的好处和挑战•好处：–促进市场竞争，提高服务质量；–保障各方利益，降低项目风险；–优化资源配置，提高效益。
•挑战:–招投标程序繁琐，需要耗费时间和人力成本；–可能出现恶意投标，增加评标工作复杂度；–需要制定细致的招标标准，以确保项目顺利进行。
结语在专业分包项目中，招投标是不可或缺的环节，对于项目的成功实施具有重要意义。
只有通过公开、公平、公正的招投标方式，才能保障工程质量，降低项目风险，实现各方共赢的局面。
希望各方能够重视专业分包项目的招投标工作，确保项目的顺利实施。
以上是关于专业分包项目必须招投标的一些内容，希望对大家有所帮助。
感谢阅读！参考文献: 1. 《建设工程招投标管理办法》 2. 《专业分包管理办法》 3. 《工程分包合同范本》。
专业分包招投标最全流程
专业分包招投标最全流程在建筑工程领域，分包是指总承包商将工程中的某项专业范围的工程量、工程内容或专业工作按合同约定的方式转包给具有相应资质和能力的分包商进行施工。
分包招投标作为分包工程的第一步，其流程繁琐且关键，下面将详细介绍专业分包招投标的最全流程。
1. 准备工作在准备工作阶段，总承包商需要明确分包范围和内容，制定招标文件，包括招标公告、招标文件、合同草案等。
同时，也需要确定招标人员和评标委员会成员，确保招标过程的公正性和透明度。
2. 发布招标公告招标公告是通知潜在分包商有关招标信息的重要文件，通常包括项目名称、招标内容、资格要求、招标时间表等内容。
招标公告可以通过工程项目管理平台、专业招标网站、报纸媒体等发布。
3. 报名资格审查分包商在报名时需要提交相关资格证明文件，如营业执照、资质证书、施工能力证明等。
招标人员将对报名材料进行资格审查，确定符合资格要求的分包商参与后续投标环节。
4. 发放招标文件通过邮寄、电子邮件或在指定地点领取等方式，将招标文件发放给符合资格要求的分包商。
招标文件通常包括工程说明、技术要求、标准规范、合同条款等内容。
5. 投标准备分包商在收到招标文件后，需要对工程内容进行认真研究和分析，制定详细的施工方案、施工计划和投标报价。
同时，准备相关技术人员、设备和材料，确保能够按时交付合格的投标书。
6. 递交投标文件按照招标文件要求的时间和地点，将投标文件递交给招标单位的指定人员。
投标文件通常包括投标函、技术方案、商务方案、报价单等内容。
7. 组织评标招标人员成立评标委员会，对递交的投标文件进行评审，评定分包商的技术方案、商务条件、报价等内容。
评标过程应符合公正、公平、透明的原则。
8. 签订合同评标结束后，招标人员确定中标分包商，与其签订分包施工合同。
合同内容包括工程范围、工期要求、质量标准、支付方式等条款，双方应认真履行合同约定的责任和义务。
9. 分包施工中标分包商按照合同约定的要求和标准，组织施工人员和设备，进行分包工程的施工和管理。
专业分包劳务分包招投标
专业分包劳务分包招投标一、前言专业分包劳务分包在工程项目中扮演着重要角色，招投标是专业分包劳务分包过程中不可或缺的环节。
本文将从招投标的概念、流程和注意事项等方面详细介绍专业分包劳务分包招投标的相关知识。
二、什么是专业分包劳务分包招投标在工程项目中，为了完成某些专业性较强或工程量较大的工作，业主往往会选择对某些专业工作进行分包。
专业分包劳务分包招投标即是指业主组织对某些专业性强、技术要求高的工作进行招标，选择合适的承包商来完成这部分分包工程。
三、专业分包劳务分包招投标流程1.制定招标文件：确定分包内容、技术要求、合同条件等。
2.发布招标公告：将招标信息发布到指定的媒体或平台上，吸引潜在投标人。
3.投标报名：有意愿的承包商准备好相关资料并参与报名。
4.招标评审：评审委员会对投标文件进行评审，选择最具竞争力的承包商。
5.签订合同：确定中标承包商后，双方进行合同洽谈并签订正式合同。
6.履约管理：监督承包商按合同要求完成工程，并进行验收。
四、专业分包劳务分包招投标注意事项1.制定合理的招标文件：明确工程范围、要求和标准，避免后期出现争议。
2.选择合适的投标人：评选中标人时，要考虑综合实力、信誉、资质等因素。
3.注重合同管理：签订合同后，要严格履行合同约定，避免造成不必要的纠纷。
4.做好监督管理：对承包商的施工过程进行监督，确保施工质量和进度。
五、总结专业分包劳务分包招投标是工程项目中一个至关重要的环节，正确的招投标流程和管理能够有效保障工程质量和进度。
在实际操作中，业主和承包商需密切合作，共同推动工程项目的顺利进行。
以上是关于专业分包劳务分包招投标的详细介绍，希望能对读者有所帮助。
本文由智能助手生成，如有任何疑问或需要进一步了解，请及时与相关管理部门或专业人士联系，谢谢阅读。
劳务〈专业〉分包招投标管理实施细则
劳务〈专业〉分包招投标管理实施细则劳务分包招投标管理实施细则一、项目背景本是为了规范劳务分包招投标管理而制定的实施细则。
劳务分包是指委托其他单位或个人承揽劳务工作，旨在提高工作效率和资源利用率。
二、招投标的准备工作1.确定招投标方案1.1 确定项目目标和需求1.2 制定招标文件1.3 设定投标截止日期和开标日期2.公告发布与宣传2.1 制定招标公告2.2 在适当的媒体上发布公告2.3 向潜在投标人发送招标文件3.投标人资格审查3.1 检查投标文件的完整性和适格性3.2 核查投标人的资质和信用情况3.3 制定资格审查报告4.招标文件澄清与答疑4.1 接受投标人的咨询和问题4.2 对招标文件进行澄清与变更4.3 编制答疑记录和通知书5.投标保证金管理5.1 确定保证金金额和期限5.2 指定保证金缴纳方式和账户5.3 监督保证金的缴纳和退还三、投标文件评审与评标1.组织评标委员会1.1 任命评标委员会成员1.2 制定评审方案和评审标准1.3 安排评标会议和评审时间2.评审投标文件2.1 按照评审标准对投标文件进行评分2.2 编制评审报告和评标结果公示3.确定中标候选人3.1 根据评审结果确定中标候选人3.2 进行资格核查和商务谈判3.3 编制中标通知书和合同草案四、中标结果确认与合同签订1.公示中标结果1.1 在指定媒体上发布中标公示1.2 发送中标通知书给中标候选人2.合同谈判与签订2.1 与中标候选人进行商务谈判2.2 确定合同条款和条件2.3 签订正式合同五、附件本所涉及的附件如下：附件1：招标公告模板附件2：招标文件模板附件3：评标标准和评分表附件4：评审报告模板附件5：中标通知书模板六、法律名词及注释1.劳务分包：一方委托他方承揽劳务工作的合作方式。
2.招投标：指采购单位和供应商之间通过公开竞争的方式进行选定供应商的过程。
3.投标文件：供应商向采购单位提交的包含投标价和相关资料的文件。
4.评标委员会：负责评审投标文件并确定中标候选人的组织机构。
分包标准招标文件范本
一、招标公告1.1 招标编号： [招标编号]1.2 招标项目名称： [项目名称]1.3 招标人： [招标人全称]1.4 招标代理机构： [招标代理机构全称]1.5 招标地点： [招标地点]1.6 招标时间： [招标时间]二、项目概况2.1 项目名称： [项目名称]2.2 项目地点： [项目地点]2.3 项目规模： [项目规模]2.4 项目投资： [项目投资]2.5 项目简介： [项目简介]三、分包内容3.1 分包范围： [详细描述分包范围，包括但不限于工程量、技术要求、质量标准等]3.2 分包工作内容： [详细描述分包工作内容，包括但不限于施工、安装、调试、验收等]3.3 分包工程量： [详细列出分包工程量及计量方法]四、招标要求4.1 投标人资格要求：4.1.1 具有独立法人资格的企业；4.1.2 具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证；4.1.3 具有建设行政主管部门核发的有效资质证书；4.1.4 具有良好的财务状况和信誉；4.1.5 没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结或破产状态；4.1.6 没有因违法行为被建设行政主管部门给予行政处罚或因行贿受过刑事处罚。
4.2 投标人业绩要求：4.2.1 投标人应具备类似项目的施工经验，并提供至少3个类似项目的业绩证明；4.2.2 业绩证明应包括项目名称、项目规模、合同金额、项目时间等信息。
4.3 投标文件要求：4.3.1 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明、财务报表、人员配备表等；4.3.2 投标文件应加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。
五、招标文件获取5.1 招标文件获取时间： [招标文件获取时间]5.2 招标文件获取方式：5.2.1 现场购买：投标人可持企业营业执照副本、资质证书副本、法定代表人身份证明或授权委托书等材料到招标代理机构购买招标文件。
设计总包_分包招标文件(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]设计总包及分包工程招标一、招标条件1.1 招标人：[招标人名称]1.2 招标项目名称：[项目名称]1.3 招标项目地点：[项目地点]1.4 招标内容：设计总包及分包工程1.5 招标范围：包括但不限于项目可行性研究、初步设计、施工图设计、竣工图编制、设计变更、现场技术服务等全部设计工作。
1.6 工程规模：[工程规模]1.7 工程投资：[工程投资]1.8 工期要求：[工期要求]1.9 招标方式：公开招标1.10 招标文件发售时间：[发售时间]1.11 招标文件发售地点：[发售地点]1.12 投标截止时间：[投标截止时间]1.13 开标时间：[开标时间]1.14 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求2.1 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或相应专业甲级资质。
2.3 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2.4 投标人须具备类似工程的设计经验，并能够提供相关业绩证明。
2.5 投标人须具有健全的质量管理体系，并通过ISO9001质量管理体系认证。
2.6 投标人须在招标公告发布之日前三年内无重大违法、违规行为。
2.7 投标人须委派项目负责人，项目负责人须具备相关专业的高级职称或注册资格。
三、投标文件要求3.1 投标文件应包括以下内容：3.1.1 投标函；3.1.2 法定代表人身份证明或授权委托书；3.1.3 营业执照副本复印件；3.1.4 资质证书副本复印件；3.1.5 财务报表复印件；3.1.6 业绩证明材料；3.1.7 质量管理体系认证证书复印件；3.1.8 项目负责人资格证书复印件；3.1.9 其他相关材料。
3.2 投标文件应按照招标文件要求进行编制，并按照规定格式装订。
四、评标办法4.1 评标委员会将根据投标文件的内容、报价、业绩、信誉等因素进行综合评定。
4.2 评标委员会将对投标文件进行审查，确保投标文件符合招标文件的要求。
劳务分包工程招标文件
招标编号：[]分包工程招标文件工程名称美盈森大厦建设工程劳务分包招标单位中核华泰建设有限公司编制时间年月日目录招标编号：招标公告一、招标工程概况、工程名称：美盈森大厦建设工程劳务分包、工程地点：深圳市光明新区光侨路与三十七号路交汇处、工程规模: 总建筑面积平方米，设计地下三层，功能为车库及设备房，裙房四层，功能为研发厂房以及附属用房，塔楼分为、两幢，为层、层，房屋高度分别为、米。
二、资质要求、木工、砌筑、钢筋、脚手架、模板、焊接等作业劳务分包企业资质一级，其他各专业资质齐全；、符合深圳市劳务分包单项备案或注册条件的独立法人公司三、报名资料、法定代表人资格证明书、法人身份证复印件（加盖公章），验原件；、法人授权委托证明书；、代表人身份证复印件（加盖公章），验原件；、营业执照复印件（加盖公章），验原件；、税务登记证复印件（加盖公章），验原件；、组织机构代码证书复印件（加盖公章），验原件；、项目经理证复印件（加盖公章），验原件；、资质证明复印件（加盖公章），验原件；、安全生产许可证复印件（加盖公章），验原件；、过去年类似工程业绩复印件（加盖公章），验原件、纳税人身份认证材料四、报名时间年月日至月日。
五、报名地点、深圳市南山区西丽同沙路号凯达尔大厦栋室六、联系电话李玲玉：刘智恒：七、注意事项、报名时应由项目经理或被委托人持有效证件前来报名，其他人报名无效。
、需提交以上资料一套，缴交标书资料费元中核华泰建设有限公司年月日投标须知一、投标须知前附表二、投标报价2.1本次招标将采用以下第■形式：■①总价包干，各投标人应仔细阅读施工图、招标文件，□认真计算工程量（■复核工程量），合理报价；如招标清单与图纸不符或遗漏，□投标人应修改或补充，■图纸范围清单工作量不调整。
□②单价包干，清单项目及工程量均不得修改。
清单工程量为估算，不作为最终结算依据。
若清单漏项，投标人应在投标报价中说明，否则视为投标人已认可招标清单已完全涵盖招标工程的所有施工内容□③费率报价形式，按招标人提供的格式填写费率2.2无论最终采用何种形式，中标价均为包干价，包干内容包括但不仅限于：■⑴本合同价款包括但不限于本工程所需的所有材料、设备成本、机具、运费、各种应付税款、搬运费、工资、安装费、配合费、利润、保险费、管理费、保修费、查验费、窝工费、赶工费、环保措施费、不可预见费，以及就本工程所做的试验所需各项费用及其它履行本合同有关的各项成本与费用。
分包工程施工_招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1.1 招标单位：[招标单位名称]1.2 招标项目名称：[项目名称]1.3 招标内容：[具体分包工程内容]1.4 招标地点：[招标地点]1.5 招标时间：[招标时间]1.6 报名时间：[报名开始时间]至[报名结束时间]1.7 报名方式：[报名方式，如网上报名、现场报名等]1.8 开标时间：[开标时间]1.9 开标地点：[开标地点]二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地点：[项目地点]2.3 项目规模：[项目规模描述]2.4 项目总投资：[项目总投资额]2.5 项目工期：[项目工期要求]2.6 项目概况简要说明：[项目概况简要说明，包括项目背景、建设内容、工程特点等]三、招标范围3.1 招标范围：[具体分包工程内容，如土建工程、安装工程、装饰工程等]3.2 工程量清单：[工程量清单，详细列出工程量、单位、价格等]3.3 技术要求：[对分包工程的技术要求，如材料、工艺、质量标准等]四、投标人资格要求4.1 投标人须具备有效的企业法人营业执照。
4.2 投标人须具备与招标工程相适应的资质等级证书。
4.3 投标人须具备良好的财务状况，无重大经济纠纷。
4.4 投标人须具备类似工程施工业绩。
4.5 投标人须具备良好的社会信誉和职业道德。
4.6 投标人须提供近三年内完成的同类工程业绩证明材料。
4.7 投标人须提供项目经理的资格证书及类似工程经验证明。
4.8 投标人须提供安全生产许可证。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：a) 投标函；b) 法人代表授权委托书；c) 营业执照副本；d) 资质证书副本；e) 业绩证明材料；f) 项目经理资格证书及类似工程经验证明；g) 安全生产许可证；h) 工程量清单及报价；i) 投标人认为需要提供的其他材料。
5.2 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
六、投标报价6.1 投标报价应包含以下内容：a) 工程量清单中的工程量；b) 材料价格；c) 人工费；d) 机械使用费；e) 管理费；f) 利润；g) 其他费用。
专业分包及劳务分包公开招标管理办法(总承包实施要求)
项目工程专业分包、劳务分包公开招标实施办法—总承包实施细则为规范工程分包管理工作，甄选工程分包单位,培养长期合作伙伴，提高工程分包管理水平,切实维护公司的利益，特制定本办法。
编制本办法的目的是进一步加强和细化分项工程及劳务分包招标的管理,建立市场化、规范化、科学化的分项工程专业及劳务分包招标管理体系。
通过科学有效的分项工程分包投标竞争，达到选择和培育高素质的专业队伍参与施工的目的，不断提高工程履约水平，降低工程成本，确保企业的经济效益.一、适用范围1、本办法适用于集团下属各子公司分公司（以下简称:公司）直营项目的分项工程专业及劳务分包公开招标工作。
（各公司自行决定标底范围）专业分包指土建工程中基础处理、土方、钢结构、防水、保温、安装等工程专业性较强的分包，装饰中双包工程不属于改专业工程范围。
标底价低于20万元的小型零星工程,不适用该办法,仍按原制度执行。
2、集团授权子公司对具体项目实施管理，由子公司按照本文件的原则并按其自行制订的符合本文件精神的实施细则进行分项工程专业及劳务分包招标管理。
二、招投标地点及招标人员要求1、招投标地点:在施工项目当地的项目部进行招投标会议及招投标工作的开展，要求所有投标的分包商法人或法定委托人到现场投标。
2、分项工程招标小组成员公司的主管经理、项目经理、技术部主管、经营部经理或主管、财务部经理或主管。
招标小组组长由经营部主管担任，并全程主持招投标工作.每个部门参会的人员，每人一票，合计五票。
集团监察部与法务部派驻监察专员，以监察员身份进行现场监察。
三、招投标文件的制定1、招标前,由项目经理项目经理做好以下准备工作：（1）组织项目部编制项目深化成本;(2）提出招标方案：包括标段（或专业）划分、分包数量、及标段（或专业）工作范围、各部门要求、发包成本、发包顺序表；(3）按发包顺序，提名投标候选人（符合合格承包商制度），并报公司总工、生产副总、经营副总、总经理批准.（4)组建招标工作小组,并确定申请招投标会议的时间及招标会议安排，起草招标工程的招标文件；2、各相关部门根据招标文件内容，制定出各部门对招标的要求和标准;3、项目预算员汇总，经营部主管汇总，并将制定好的招标书交经营主管，由经营主管交集团法务部审核后方可公布.四、投标人的信息收集1、采取公开招标的原则，不得少于三家，多于六家同等级、同类型的在合格供应商名录里的投标单位。
专业分包招投标流程
专业分包招投标流程一、概述在项目施工过程中，专业分包是指将工程项目的某一特定专业领域的施工工作委托给具备相关资质和能力的承包商。
为了保证专业分包工作的顺利进行，采取规范的招投标流程是非常重要的。
二、招标准备阶段1. 制定招标文件制定招标文件是招投标工作的重要一环，招标文件一般包括招标公告、招标文件、招标投标文件、合同草案等内容。
招标文件应当明确工程项目的需求、技术要求、招标条件、投标人资格要求等内容。
2. 发布招标公告发布招标公告是为了吸引符合条件的承包商参与投标，公告内容应当包括项目概况、招标范围、投标条件、投标时间地点、投标文件获取方式等信息。
三、投标阶段1. 资格审查投标人需要提供符合资格要求的证明文件，招标人应当对投标人的资格进行审查，确保投标人具备从事相关施工工作的资质。
2. 投标文件递交投标人按照规定的时间地点将投标文件递交给招标方，投标文件应当符合招标文件的要求，包括技术方案、施工计划、合同金额、履约保证金等内容。
四、评标阶段1. 投标文件评审招标方组织专家对递交的投标文件进行评审，评审内容包括技术方案的合理性、施工计划的可行性、报价的合理性等，评审结果将直接影响中标结果。
2. 中标结果公示招标方根据评审结果确定中标候选人，并对中标结果进行公示，公示期内如无异议，将确定中标结果并与中标候选人签订正式合同。
五、合同签订阶段1. 签订合同中标候选人与招标方签订正式合同，合同内容包括工程范围、工期、价款支付方式、履约保证金要求、违约责任等内容。
2. 履行合同中标承包商按照合同要求履行工程建设任务，完成工程项目的相关专业工作，并保质保量地按时交付。
六、结算阶段1. 工程结算工程竣工后，中标承包商提交完工结算资料，经招标方审核确认后进行工程最终结算，完成工程款支付。
2. 结算决算招标方对工程项目的施工质量、工程量等指标进行核算，最终确定工程项目的结算金额与工程质量。
七、总结通过规范的专业分包招投标流程，可以有效保障工程项目的施工质量和工期进度，提高工程项目的实施效率和经济效益。
分包工程招标文件范本
一、招标公告根据我国相关法律法规及工程建设的需要，现对以下分包工程进行公开招标。
请有意向的单位或个人仔细阅读本招标文件，并于规定时间内提交投标文件。
二、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程规模：[工程规模]4. 工程类别：[工程类别]5. 工程概算：[工程概算]6. 工期要求：[工期要求]三、招标内容本次招标分为以下几个部分：1. 土建工程2. 安装工程3. 装修工程4. 照明工程5. 空调工程6. 电气工程7. 水暖工程8. 环保工程9. 智能化系统工程四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，营业执照、税务登记证、组织机构代码证齐全；2. 具有相应的施工资质证书；3. 具有良好的商业信誉和履约能力；4. 具有类似工程经验，并有成功案例；5. 具有良好的财务状况，无不良记录；6. 具有完善的施工组织管理和质量控制体系。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[获取时间]2. 招标文件获取方式：[获取方式]3. 招标文件售价：[售价]六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[递交地点]3. 投标文件递交要求：（1）投标文件须按照招标文件要求进行编制；（2）投标文件须密封，并在封口处加盖公章；（3）投标文件须附上法定代表人身份证明或授权委托书。
七、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]八、评标办法1. 评标委员会由招标人、技术专家、经济专家等组成；2. 评标委员会将根据投标文件的内容、质量、报价等因素进行综合评审；3. 评标委员会将按照招标文件要求，对投标文件进行评审，最终确定中标单位。
九、中标通知及合同签订1. 招标人将在开标结束后5个工作日内，向中标单位发出中标通知书；2. 中标单位应在收到中标通知书后5个工作日内与招标人签订合同。
十、其他事项1. 招标人有权对投标文件进行核查，如有不符合招标文件要求或弄虚作假的行为，招标人有权取消其投标资格；2. 招标人有权对投标单位进行考察，考察内容包括但不限于：企业资质、业绩、财务状况等；3. 本招标文件未尽事宜，由招标人负责解释。
劳务分包必须招标文件
一、项目概述1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[项目规模]4. 项目业主：[项目业主单位名称]5. 项目建设内容：[项目建设内容概述]二、招标范围1. 招标内容：劳务分包2. 招标范围：[具体劳务分包内容，如土建、安装、装饰、装修等]3. 招标金额：[招标金额]三、招标方式本次劳务分包招标采用公开招标方式，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有有效的营业执照、资质证书；3. 具有良好的财务状况和信用记录；4. 具有履行合同的能力；5. 近三年内无重大安全事故记录；6. 符合国家相关法律法规及行业规范要求。
五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）相关业绩证明材料；（6）项目管理人员配备情况；（7）施工组织设计及施工方案；（8）质量保证措施；（9）安全文明施工措施；（10）环境保护措施；（11）投标报价及支付方式；（12）其他相关证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求进行密封，并在封口处加盖投标人公章。
六、投标保证金1. 投标保证金金额：[投标保证金金额]2. 投标保证金提交方式：[投标保证金提交方式，如银行转账、现金等]3. 投标保证金退还：中标人按合同约定缴纳履约保证金后，无息退还投标保证金。
七、招标程序1. 招标公告：招标人将在指定媒体上发布招标公告，公告内容包括招标项目名称、招标范围、招标方式、投标人资格要求、投标文件要求、投标保证金等。
2. 投标文件递交：投标人应在招标公告规定的时间内递交投标文件。
3. 开标：招标人将在规定的时间和地点组织开标会议，对投标文件进行审查。
4. 评标：招标人组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人。
5. 签订合同：招标人与中标人签订劳务分包合同。
劳务〈专业〉分包招投标管理实施细则
劳务〈专业〉分包招投标管理实施细则第一章总则第一条为深化公司管理体制改革，进一步完善公司市场化、规范化、精细化的管理制度，提高公司工程项目管理水平，依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（2017年）等文件，特制定本实施细则。
第二条公司承接的所有工程项目的劳务(专业)分包，必须依照本细则实行劳务(专业)分包招投标。
严禁未完成招标、未签订合同，分包单位就进场施工。
第三条公司实行劳务(专业)分包招标管理，坚持公开、公平、公正、诚实信用的原则，科学合理的选择施工队伍；严禁私招滥雇和利用职务之便私定协作队伍。
第二章招投标管理组织机构、工作流程、职责第四条公司成立劳务(专业)分包招标领导小组，由公司班子成员组成。
公司分管技术的副总经理主持日常程序运行工作。
组长：董事长、总经理副组长：分管（技术、安全、物资、经营、财务、后勤）副总经理、纪委书记、工会主席招标管理领导小组主要职责：1.宣传贯彻国家、集团公司有关工程招投标的法律法规和规章制度。
2.对公司劳务(专业)分包招投标工作进行检查、监督、指导。
3.劳务(专业)分包标段中标价超过500万元（含）以上的，由领导小组集中研究、批准；标段中标价小于500万元（不含）的，由领导小组中分管生产的副总经理审批。
4.协调解决公司劳务(专业)分包招投标过程中的重大问题。
第五条公司组建劳务(专业)招标平台；各项目部作为招标人，在平台上完成招标、评标工作。
公司招标领导小组下设劳务(专业)招标办公室，办公室设在工程技术科。
劳务(专业)招标办主任：工程技术科科长，成员：技术科、经营科、物资科、审计部、财务科、劳人科、安质科、公司职工代表、相关项目部。
第六条招投标工作流程（见附图表1）第七条劳务(专业)招标办公室（工程技术科）工作内容及主要职责：1.宣传贯彻国家、集团公司有关工程招投标的法律、法规和规章制度。
2.落实公司招标领导小组对劳务(专业)分包工作的决定和要求，研究、制定招投标管理的有关规定。
《北京市房屋建筑和市政工程专业分包施工招标资格预审文件标准文本(2020版)》1
1பைடு நூலகம்
北京市房屋建筑和市政工程专业分包施工招标资格预审文件标准文本（2020 版）
三、《专业分包标准文本（2020 版）》的编制原则 1.依法合规，注重实效 严格遵守建设工程招投标现行法律、法规、规章、规范性文件及工程规范，充分体现“公
二、《专业分包标准文本（2020 版）》的主要编制依据 1.《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第 21 号）； 2.《中华人民共和国招标投标法实施条例》(国务院第 613 号令)； 3.《北京市<房屋建筑和市政工程专业分包资格预审文件>应用示范文本（2018 年版）》； 4.《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（国办发〔2016〕49 号）； 5.《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》〔法(2016)285 号〕； 6.《住房城乡建设部办公厅关于规范使用建筑业企业资质证书的通知》（建办市函
京建发〔2020〕312 号 附件 2 DZH—HGZ-ZYFB—2020
北京市房屋建筑和市政工程 专业分包施工招标资格预审文件
标准文本
合格制－电子化版
二〇二〇年十一月
编制说明
编制说明
一、编制《北京市房屋建筑和市政工程专业分包资格预审文件标准文本（2020 版）》的目的 依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律、
五、《专业分包标准文本（2020 版）》的适用 《专业分包标准文本（2020 版）》适用于北京市范围内依法必须进行招标的，且设计和
施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政专业分包工程。 本册适用于电子化招投标，且采用合格制资格审查办法的本市房屋建筑和市政工程专业
专业分包要招投标吗
专业分包要招投标吗摘要专业分包作为一种常见的施工模式，对于工程项目的实施起着重要作用。
在专业分包过程中，招投标作为一种常见的选择方式，是否在专业分包中也应该被采用呢？本文将通过分析专业分包和招投标的关系，探讨专业分包是否需要进行招投标。
一、专业分包的概念和特点专业分包是指在一个工程项目中，将项目范围内的某些专业工程分包给具有相关实力和技术的分包商承担。
专业分包可以帮助项目方降低风险、提高效率，多角度发挥各方优势。
二、招投标的概念及作用招投标是指在一定范围内使用公开方式邀请符合条件的单位或个人提出报价或其他解决方案，经过评审等程序最终确定中标者的过程。
招投标可以保障公平竞争、规范市场秩序，确保项目的质量和效益。
三、专业分包是否需要招投标1. 专业分包的特点决定了需要招投标专业分包涉及到工程项目的一部分，如果不经过招投标程序，很难确保分包商的资质和能力，可能影响到整体工程的质量和进度。
2. 专业分包的合作模式也影响招投标的需求在专业分包中，如果合作的主体之间存在信任关系、长期合作，可能可以不经过招投标程序直接洽谈合作细节。
但是如果是初次合作或需要多方参与的情况，招投标将更有必要。
四、建立专业分包招投标制度的意义建立专业分包招投标制度可以规范分包过程、提升透明度，保障项目进度和质量，同时也可以促进市场竞争，为项目方选择更合适的分包商。
五、专业分包招投标的注意事项1.明确招标标的和条件2.提前评估投标方的资质和实力3.定期更新招标文件，确保信息及时准确4.严格执行招标评标程序，保证公平竞争结论专业分包作为工程项目中常见的合作模式，是否需要进行招投标取决于具体的项目情况和合作对象。
但建立专业分包招投标制度可以提高合作透明度，规范合作流程，确保项目顺利进行。
在实际操作中，项目方需要根据项目情况和市场需求综合考虑，选择最合适的合作方式和招投标策略。
专业分包招投标标准
专业分包招投标标准在建设工程领域，专业分包招投标是一项重要的环节，它涉及到合同签订、资质要求、费用标准等诸多方面，对于确保工程质量、进度和安全具有重要意义。
本文将介绍专业分包招投标的标准及相关流程。
1. 分包范围专业分包招投标的第一步是明确分包范围。
分包范围应包括工程的具体内容、施工范围、工期要求、质量要求等。
在编制投标文件时，应将上述内容详细列出，以便投标方能清晰了解工程需求。
2. 投标资格要求为了确保分包方具备施工能力和资质，投标资格要求是必不可少的。
一般情况下，要求投标方具备相应资质证书、经验和技术水平等方面的要求，以保障工程的质量和安全。
3. 投标文件准备投标文件是分包招投标的核心内容，应包括但不限于以下内容：•公司资质证明•过往施工业绩•施工组织设计•施工进度计划•施工方法与技术方案•劳务及材料供应保障计划•技术服务保障计划•投标报价单•其他相关材料4. 报价标准制定分包招投标需要根据工程的实际情况来确定报价标准。
报价标准应包括劳务费用、材料费用、机械设备费用等各项费用的细致分项，以确保各方对费用条目一目了然。
5. 投标评审与中标结果在收到各方的投标文件后，招标方应进行严格的评审工作，评估各方的资格与方案是否符合要求。
评审结果应当公示，并确定中标结果，及时与中标方进行合同签订，明确双方的权利义务。
6. 合同签订与履行最后一步是签订正式合同，明确双方的权利义务和责任，约定工程的实施进度、质量标准、施工方法等内容。
在合同履行过程中，双方应密切合作，确保工程顺利进行。
综上所述，专业分包招投标标准对于建设工程的顺利进行具有重要意义，只有做好上述环节的规范管理，才能确保工程的质量和安全。
希望本文所述内容对相关人士有所帮助。
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WORD格式整理版专业分包工程招标文件工程名称：分包招标项目：招标人：（盖章）北京城建北方建设有限责任公司法定代表人或委托代理人：（签字）经办人：联系电话：发出时间：年月日目录第一条招标说明 (2)第二条工程概况 (2)第三条现场情况简介 (2)第四条招标要求 (3)第五条现场考察 (4)第六条对分包方的其他要求 : (4)第七条投标报价要求 (5)第八条工程款的支付、价款的调整及结算 (7)第九条投标须知 (8)第十条投标文件 (9)第十一条投标文件的递交 (10)第十二条开标须知 (10)第十三条评标须知 (11)第十四条中标通知 (11)第十五条签订合同 (12)第十六条补充条款 (12)第十七条附件 (13)专业分包工程招标文件条款第一条招标说明1.1经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程专业分包项目的投标。
1.2投标人应详细阅读招标文件的所有条款、格式、表示条件和规范。
1.3投标人被视为充分熟悉本招标项目的各种情况以及与履行合同有关的一切其他情况。
第二条工程概况2.1工程名称：2.2建设地点：2.3建设规模：平方米；2.4层数：地上层，地下层；2.5资金来源：；第三条现场情况简介3.1现场场地：本工程场地面积平方米，其中首层建筑面积平方米。
场地面积是首层建筑面积的倍；三通一平完成。
3.2现场临时设施情况：3.2.1提供外施队伍管理、技术人员办公室一间；3.2.2提供现场材料、机具库房一间；办公用品由中标人自理。
3.2.3施工用水、用电设施齐全。
3.3现场机械、机具配置：3.3.1由发包人提供的机械设备为：水平及垂直运输机械；3.3.2承包人自备的工具为：承包人为完成本专业分包施工所需要的所有手头工具及中小型机械。
3.3.3防护用具：发包人提供工作服、安全帽、安全带、手套、面罩、绝缘鞋、绝缘手套等，费用由承包人承担，其余现场需要的全部防护用具由发包人提供；3.4生活区设置：现场设置外施队伍生活区，解决住宿、生活用水、用电等问题（大包工程可不提供）。
炊具、用具生活用品及生活燃料由承包人自理。
第四条招标要求4.1本工程按照“公开、公平、公正”的原则，采用邀请招标方式，邀请家单位参加投标，从中确定1家投标人为中标人；4.2分包招标范围：；4.3分包工程招标技术要求：；4.4工程质量要求：本工程质量必须符合国家、北京市地区及行业的现行标准。
工程质量等级为：。
4.5工期要求：本工程开工日期为，竣工日期为，总工期天。
4.6安全文明施工：达到北京市“文明安全”施工现场标准；4.7投标费用：4.7.1投标人不论是否中标均应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
4.7.2每份招标文件 100 元，投标人应按照招标人要求的时间、地点购买招标文件。
4.7.3投标保证金： 20000 元/家，不计息，招标单位确定中标单位后退还未中标单位投标保证金，中标单位的投标保证金自动转为履约保证金，但因违反招标规定（如：贿赂招标单位人员或以他人名义投标、弄虚作假，隐瞒企业资质情况，互相串通哄抬标价、中标后不及时按中标价格签订合同等行为）扣除的除外。
投标人有上述违反招标规定的行为，给招标人造成损失的，投标人还应赔偿投标保证金不足以弥补招标人损失的部分。
4.7.4分包工程招标工作完成确定中标单位后，开始退还图纸，并同时退还投标保证金，在招标单位检查所退还图纸完整无损时，全额退还投标人投标保证金，如发生图纸损坏、遗失、或严重残损，则根据实际情况扣除部分或全部投标保证金。
4.7.5履约保证金： 20000元。
材料（设备）进场安装完毕经甲方验收合格后，退还履约保证金，不计息。
4.8拟派项目管理班子的基本条件：投标人的管理体系完善，人员齐备并且主要技术、经营、管理人员具有相应的资质证明。
能保证常驻工地，随时保持通讯联系。
拟派驻本工程管理人员及特种工种作业人员，未经招标人许可，不得随意更换。
第五条现场考察5.1投标人应对工程现场及周围环境进行现场考察,以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料和信息，考察现场的费用由投标人自己承担。
5.2投标人及其代表经通知招标人，可以进入现场考察。
投标人及其代表自行承担其进入现场以后,由于自身的行为所造成的人身伤害或财产损失、损坏的后果与责任。
5.3现场考察时间: 年月日 ,如有变动另行通知。
5.4考察地点：。
第六条对分包方的其他要求 :6.1分包方施工严格按照图纸及相应的技术要求进行施工。
执行国家及北京地区相关的施工及验收规范。
（建议：如果有具体的施工及验收规范，最好写明具体规范，或者在招标文件附件中标明。
）6.2分包方所购材料必须经发包方项目部、本工程的监理单位验收合格后方可使用。
6.3分包方应该及时进行工程资料及物资进场验收资料的汇总报验，在工程竣工验收时提供套完整的技术资料，其余竣工资料15日内交总包方。
6.4无重大生产责任事故。
分包方在工程现场派遣高素质专业施工队伍，特种作业人员持证率100%。
服从总包单位的管理。
6.5分包方应该负责该分包项目工程的竣工验收工作，并应具备顺利通过验收的能力。
6.6文明施工的要求，分包方在施工现场做到活完场清，现场及库房材料堆放整齐，该分包方与其他施工人员需和平相处，如出现打架斗殴，将依据项目管理规定处以罚款，情节严重的，将全部清除出现场。
6.7恢复其他专业施工时对已施工分包工程的损坏（除非承包方有充分的理由和证明，该损坏有某一具体责任人，方可避免或由发包方支付必要的维修费用）。
第七条投标报价要求7.1投标报价依据：依据招标人提供的图纸和现场实际情况计算工程量，按照现行最新市场人工、材料、机械价格，并考虑要承担的相应风险，各投标单位根据市场竞争原则，发挥自身优势、充分考虑自身技术实力进行报价。
7.2报价包含的内容及费用：与工程有关的全部费用，即完成该工程全部工作内容所需人工、材料、机械、各项管理费、政策文件规定应交纳的费用（不含税金）等所有费用。
包括机械操作人员费用；必备手头工具、机具费用；配合测量放线费用；建筑物内、外及建筑物以外与工程有关部分清理费用；负责清理由于该项目施工引起的污染、垃圾的费用；材料在场地内的垂直、水平运输费用和二次搬运费及材料在进退场运至指定地点的搬运费用；活完场清、成品及半成品保护费用；冬雨季施工降效、高层建筑超高施工降效的用工；必要的开会、培训、劳保、医疗保健等用工费用；非发包方原因停水、停电、国家重大活动影响、自然灾害造成的窝工费用；现场同一作业面多队施工、相互影响人、材、机的降效费用；施工中必要的安全保护及施工技术措施用工费用；承包单价中已包含工期、质量、文明安全施工目标的奖励费用；技术管理人员配合项目部工作的所有用工费用。
7.3报价中不包括税金，本工程税金由总承包方代扣代缴。
7.4本工程若由中标单位负责设计后施工的，由于设计本身缺陷不符合现行的规程、规范而造成的变更及洽商所产生的费用由中标单位自行承担。
中标后的设计方案及工程总价，在施工过程中由于招标单位提出修改而发生的增减费用可进行调整。
7.5分包工程设计费用由中标人自行承担，投标人投标报价中含此项费用，投标人中标后，招标人不再支付此项费用。
7.6报价中应注意的问题：7.6.1投标人应充分考虑风暴、防洪、排涝、排水、环卫、市容、施工现场场地不足、二次搬运、成品保护等所需的施工、安装、运行和维护的所有费用，任何原因未能考虑上述条文而做出的随后索赔将不获考虑。
7.6.2各投标人的报价中应对施工过程中的各项措施费用进行充分的考虑，对施工现场进行详细勘察并接受现场，同时还包括安全施工措施及并不限于此的费用。
7.6.3招标人认为投标人的投标报价是在充分理解图纸、现场实际情况及招标文件后做出的，任何漏算、错算、理解错误均由投标方自行负责，投标方不得因此要求招标人增减费用。
7.6.4投标货币采用人民币。
7.6.5包含在合同总价内的工程的品质和数量均以合同图纸所绘画或合同规范描述的为准。
7.7承包方式：7.7.1本工程为总价承包形式，采用包工、包料。
7.7.2本工程的承包方式为：中标价加洽商增减。
7.7.3本工程必须由中标单位负责施工，不得转包。
7.8报价与质量、工期进度、文明安全施工、服从管理等挂钩，如未达到合同要求，将处以下面比例罚款：质量每低一个档次按结算总价的 %进行处罚；工期未按甲方要求完工按结算总价的 %进行处罚；文明施工未按甲方要求按结算总价的 %进行处罚；安全生产未按甲方要求按结算总价的 %进行处罚；服从管理未按甲方要求按结算总价的 %进行处罚。
7.9本工程保修期：。
第八条工程款的支付、价款的调整及结算8.1本分包工程预付款为，进度款的支付为。
竣工验收后天内付至结算价款的95%，保修金5%，保修期满后30日内付清。
8.2价款的调整及结算8.2.1分包工程竣工验收合格后的28天内进行分包工程结算，结算时按合同承包范围依据施工图纸按2001年《北京市建设工程预算定额》的工程量计算规则计算工程量，单价执行中标单价。
若因分包方原因逾期未进行结算，已付分包工程款即为结算价款。
8.2.2工程变更洽商,每份洽商单项定额子目直接费在±3000元以内的不作调整, ±3000元以外的按照下列8.2.3款调整价款。
8.2.3按照设计变更、洽商内容及2001年《北京市建设工程预算定额》的工程量计算规则计算工程量。
对于投标报价中有的项目，应执行投标报价中的单价，投标报价中没有的项目，应编制补充预算，并报送招标单位经营部审核后再计算差价进行调整。
8.2.4其他事项招标完成后在合同中约定。
第九条投标须知9.1招标文件领取时间：年月日，地点：；9.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。
如果没按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，该投标有可能被拒绝，其风险应由投标人自行承担。
9.3投标人若对招标文件有任何疑问，均应在领取招标文件后三天内以书面形式或传真向招标人提出澄清要求，招标人将以书面形式予以答复，并将答复内容以书面形式通知所有投标人。
该答复作为投标文件的组成部分，具有约束作用。
9.4招标人在投标截止日期前可以对招标文件进行补正，补正的内容以答疑文件的形式做出。
9.5已发出的招标文件确需修改或者补充的，招标人将在投标截止期十天以前以书面形式通知所有投标人，并对投标人具有约束力。
投标人收到补充文件或答疑文件后，应立即以书面的方式通知招标人，确定已经收到招标文件的补充文件或答疑文件。
9.6注意事项：9.6.1投标书必须于规定时间前将密封标书送交招标方，逾期无效。
9.6.2投标书的内容应按招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。