建筑工程招投标教学大纲

建筑工程招投标》课程教学大纲

总学时：36学分：2

理论学时：36实验学时：0

面向专业：土木工程课程代码：HD0714

先开课程：混凝土结构、建筑施工组织与管理

等

课程性质：专业选修

课

第一部分：理论教学部分

一、说明

1．课程的性质、地位和任务

本课程是土木工程专业的专业选修课。通过本课程的学习，使学生掌握招投标实务，工程合同管理的内容、基本理论和方法，为从事项目管理工作打下基础。

2．课程教学和教改基本要求本课程的教学媒体设置有文字主教材、文字辅学教材（即学习指导）和教学案例，在功能上各有侧重、紧密结合，实现互补，使学生通过多种媒体教材的使用，较好地实现本课程的教学目的和要求。

二、教学内容与课时分配

1．绪论（ 4 学时）

教学目的与要求：本章主要讲授工程承发包的概念，建筑市场的概念及管理体制，工程承发包的内容、方式，建设工程交易中心的功能及运行程序，建筑工程市场主客体概念，建设工程招标投标的概念、分类、特点以及招标投标活动的基本原则。通过本章的学习掌握建筑工程市场主、客体

概念，建设工程招标投标概念、分类、特点及招标投标活动的基本原则

教学重点：工程承发包的内容、方式，建设工程招标投标的概念、分类、特点。

教学难点：建设工程招标投标的概念、分类、特点。

1.1 工程承发包

1.1.1 工程承发包的概念

承发包方式分为指定承包、协议承包和招标承包

1.1.2 工程承发包业务的形成与发展

1.1.3 工程承发包的内容

建设的全过程总承包，阶段性承发包

1.1.4 工程承发包方式

按合同计价方式分为固定总价合同、计量估价合同、单价合同、成本加酬金合同

1.1.5 工程招标投标的产生和发展

1.2 建筑市场

1.2.1 建筑市场的概念

1.2.2 建筑市场管理体制

1.2.3 建筑市场的主体和客体

主体：业主、承包商、工程咨询机构；客体：有形建筑产品、无形产品——各类智力形服务

1.2.4 建筑市场的资质管理

从业企业资质管理、专业人士资格管理

1.2.5 建设工程交易中心

1.3 建筑工程招标投标概述

1.3.1 建筑工程招标投标概述

1.3.2 建筑工程招标投标的分类

按行业和专业分类：工程勘察设计招标投标、设备安装招标投标、土建施工招标投标、建筑装饰装修施工招标投标、工程咨询和建设监理招标投标、货物采购招标投标

1.3.3 各类建设工程招标投标的特点

1.3.4 建设工程招标投标活动的基本原则

2．建设工程招标投标主体（ 6 学时）

教学目的与要求：本章主要讲授招标投标的概念，建设工程招标投标的概念，招标、投标、招标人、投标人、投标人的资质管理，招标投标活动的特点、基本原则，建设工程招标代理概念，建设工程招标代理机构的资质、权利和义务，建设工程招标投标监管体制。通过本章的学习要求掌握

建设工程招标人的招标资质、权利、义务，建设工程招标人的投标资质、权利、义务，建设工程招标代理机构的资质、权利、义务

教学重点：建设工程招标人的投标资质、权利、义务，建设工程招标代理机构的资质、权利、义务教学难点：建设工程招标人的投标资质、权利、义务，建设工程招标代理机构的资质、权利、义务

2.1 建设工程招标人

2.1.1 建设工程招标人的招标资质

2.1.2 建设工程招标人的权利和义务

进行投标资格审查的权利、择优选定中标人的权利

2.2 投标人

2.2.1 建设工程投标人的投标资质

工程勘察、施工企业、建设监理单位

2.2.2 建设工程投标人的权利和义务

有权确定自己的投标报价，中标后与招标人签订并履行合同合同

2.3 建设工程招标代理机构

2.3.1 建设工程招标代理概述

2.3.2 建设工程招标代理机构的资质

我国对招标代理机构的条件和资质有专门规定

2.3.3 建设工程招标代理机构的权利和义务

2.4 建设工程招标投标行政监管机关

2.4.1 建设工程招标投标监管体制

2.4.2 建设工程招标投标分级管理

2.4.3 建设工程招标投标监管机关

3. 建设工程招标（8 学时）

教学目的与要求：本章主要讲授建设工程招标的范围、条件、方式程序及内容，建设工程招标文件的组成、主要内容，建设工程招标评标定标组织、定标原则、程序，建设工程评标的具体方法及建设工

招标

程评标定标办法的审定。通过本章的学习要求掌握建设工程施工公开招标工作程序，文件的编制，了解建设工程评标定标的办法

教学重点：掌握建设工程施工公开招标工作程序，招标文件的编制

教学难点：招标文件的编制

3.1 建设工程招标概念

3.1.1 建设工程招标的范围

《中华人民共和国招标投标法》对境内工程的勘察、设计、施工、监理、材料设备的采购供应，规定了强制招标的范围

3.1.2 建设工程招标的条件

项目审批手续已履行，项目资金来源已落实

3.1.3 建设工程招标的方式

公开招标、邀请招标

3.1.4 建设工程施工招标的程序

3.2 建设工程招标文件的编制

3.2.1 建设工程招标文件的组成招标文件正式文本、对招标文件正式文本的解释、对招标文件正式

文本的修改

3.2.2 建设工程招标文件的主要内容投标须知、合同条件及合同协议条款、合同格式、技术规范、投标书及投标书附录、工程量清单与报价表、辅助资料表

3.3 建设工程招标评标定标办法的编制

3.3.1 建设工程招标评标定标组织

招标人或其代表、专家库有关技术、经济等方面的专家

3.3.2 建设工程招标评标定标的原则

3.3.3 建设工程招标评标定标的程序第一阶段为评标的准备与初步评审，第二阶段为详细评审

3.3.4 建设工程评标的具体方法

经评审的最低投标价法，综合评估法

4. 建设工程投标（ 6 学时）

教学目的与要求：本章主要讲授建筑施工企业投标前期决策、参加资格预审、购买分析招标文件、如何收集资料准备投标、编制和提交投标文件、出席开标会议，建设工程投标决策的内容、依据，建设工程投标策略、技巧，建设工程投标报价的组成和编制方法、审核，建设工程投标文件的组成、编制投标文件的步骤、注意事项，投标文件的提交。通过本章的学习要求掌握投标文件的编制，灵活运用投标策略和技巧