创投园区项目建议书V5
文化创意产业园区项目建议书
文化创意产业园区项目建议书本项目旨在建设一个文化创意产业创新基地，促进重庆市文化产业的发展。
该基地将提供一个多功能的场所，为文化创意企业提供创新、创意和发展的机会。
本项目的建设将有助于推动重庆市文化产业的发展，促进经济的繁荣和社会的进步。
第二章项目背景随着经济的不断发展，文化产业成为了一个重要的支柱产业。
重庆市作为一个重要的城市，其文化产业也在不断发展。
然而，目前重庆市的文化创意产业发展仍面临着一些困难，如缺乏创新、缺乏人才等。
因此，建设一个文化创意产业创新基地将有助于解决这些问题。
第三章项目基本情况本项目将选址于重庆市的一个适宜的地方，建设一个占地面积约100亩的文化创意产业创新基地。
该基地将包括办公区、展览区、创意设计区、培训区、休闲区等多个功能区域。
基地的建设将分为两个阶段，第一阶段将建设办公区、展览区和创意设计区，第二阶段将建设培训区和休闲区。
第四章主要建设工程本项目的主要建设工程包括以下几个方面：1.办公区：该区域将提供给文化创意企业使用，为其提供办公场所和配套设施。
2.展览区：该区域将用于展示文化创意产品和成果，为企业提供展示和宣传的机会。
3.创意设计区：该区域将提供给创意设计师使用，为其提供创作和设计的场所。
4.培训区：该区域将用于培训文化创意企业的人才，提高其创意和创新能力。
5.休闲区：该区域将提供给工作人员和企业员工使用，为其提供休闲和娱乐的场所。
第五章基地招商范围本项目将向文化创意企业和创意设计师开放，为其提供办公、展示、创作和培训的场所。
同时，我们也欢迎其他相关企业和机构加入我们，共同推动重庆市文化产业的发展。
第六章基地功能本项目的基地将具有以下几个主要功能：1.提供办公场所和配套设施，为文化创意企业提供良好的办公环境；2.提供展示和宣传的场所，为企业展示其文化创意产品和成果提供机会；3.提供创作和设计的场所，为创意设计师提供一个良好的创作环境；4.提供培训的场所，为文化创意企业提供培训机会，提高其创意和创新能力；5.提供休闲和娱乐的场所，为工作人员和企业员工提供一个放松和娱乐的场所。
创业项目建议书
创业项目建议书随着市场经济的快速发展，越来越多的人开始选择创业。
创业是一条充满挑战的道路，成功的创业需要有良好的创业项目和计划。
本文将围绕如何撰写创业项目建议书展开讲述。
一、项目概述项目概述是项目建议书的开篇，主要说明项目的背景和目的。
在撰写项目概述时，应简明扼要地介绍项目的创意及创客、市场环境及市场定位、项目所要解决的问题等。
二、市场分析市场分析是对目标市场的分析。
首先要确定目标市场的规模，包括受众人群和相关行业信息等。
其次，需要进行市场调查，收集数据了解市场需求和潜在客户的偏好及利益。
最后，需要对竞争对手进行分析，了解他们的产品和市场占有率等，以便在竞争中有优势。
三、运营计划项目建议书的运营计划是对如何实现项目目标的计划。
主要包括产品的设计和生产、销售和营销策略、运营成本和预算等。
在设计和生产方面，需要制定一套完善的生产流程和质量管理标准，确保可以生产出符合客户需求的产品。
在销售和营销方面，需要合理规划推广策略，加强与客户的沟通和合作，提高产品知名度和市场份额。
在运营成本和预算方面，需要全面考虑开发、生产、销售和管理等成本，合理安排财务预算，确保项目的经济效益。
四、团队结构对于一个成功的创业项目来说，优秀的团队是非常重要的。
在项目建议书中，需要详细介绍项目团队的组成结构、每个成员的职责和背景以及他们的技能和经验等。
这可以给读者一个清晰的团队画像，从而让他们更容易理解该项目的成功概率。
五、风险控制在撰写项目建议书时，也应该充分考虑项目存在的风险和挑战，并制定相应的风险控制计划。
例如，制定各种应对措施，确保项目在多种情况下都能够保持平稳。
如预想到人员流失的可能性，在人员招募时增加替补人员；或者在预算方面，设定一些临时策略以应对意外的情况。
六、投资计划项目拟收集的资金，我们需要给出一份详细的投资计划。
投资计划应包括资金用途和预算、拟筹集资金的来源以及资金的回报预期等内容。
这些信息很重要，因为它涉及到项目的长远计划和可持续发展。
产业园项目建议书
产业园项目建议书一、项目背景产业园是一个集中发展某一行业或者相关产业的园区，旨在促进企业之间的合作与共享资源。
目前，我国产业园的发展进入了快速增长的阶段，各地纷纷启动了产业园项目。
本文将对产业园项目的建设提出建议，以期能够为您提供一些建设有益的意见。
二、项目概述为了推动当地产业发展及提升经济实力，在此建议投资兴建一个产业园，以集聚相关产业资源，提升区域经济竞争力。
该产业园将以现代化的设施和完善的基础设施为特色，打造成为一站式服务平台，吸引海内外先进企业入驻，促进产业升级和经济发展。
三、项目优势1. 地理位置优越：该项目位于交通便利的区域，紧邻铁路站和高速公路出口，便于物流运输和人员流动，为企业提供便捷的商务交流和合作机会。
2. 人才优势：周边地区拥有丰富的人力资源，高校和职业培训机构众多，为产业园企业提供了充足的人才支持。
3. 政策支持：当地政府高度重视产业园建设，出台了一系列政策措施来吸引和扶持企业发展，为产业园项目提供良好的法律和政策环境。
4. 资源丰富：周边地区拥有丰富的自然资源和优质的能源供应，为企业生产和发展提供了便利条件。
四、项目规划1. 用地规划：根据实际需要，规划一块面积适中的土地作为产业园基地，并合理划分为产业发展区、商务服务区、休闲娱乐区等功能区域。
2. 建筑规划：设计现代化的产业园建筑，注重绿色环保和可持续发展，结合当地特色打造独具一格的建筑风貌。
3. 基础设施规划：建设完善的供水、供电、通讯和网络基础设施，提供高速、稳定的信息交流和资源共享平台。
4. 服务设施规划：规划一站式的商务服务设施，包括会议中心、展览馆、温泉度假村等，为入驻企业提供便捷的商务活动和休闲娱乐场所。
5. 环境规划：注重绿化和生态环保，打造一个宜居、宜业的产业园区。
五、项目运营1. 招商引资：积极开展宣传和推广活动，吸引国内外知名企业和优质项目入驻产业园，搭建合作平台，促进资源共享和互利共赢。
2. 服务保障：提供全方位的一站式服务，包括项目前期咨询、注册登记、融资支持、技术培训等，为企业提供良好的发展环境和服务保障。
创新项目建议书
创新项目建议书一、项目背景。
随着科技的飞速发展和社会的不断进步，创新已成为推动社会发展的重要动力。
在这样的背景下，我们提出了一个创新项目建议，希望能够为社会带来更多的价值和发展机遇。
二、项目概述。
本项目旨在利用先进的技术和创新的理念，解决社会中存在的一些难题，为人们的生活带来便利和改善。
我们将团队的专业知识和创新思维结合起来，提出了一系列创新解决方案，力求为社会创造更多的价值和发展机遇。
三、项目目标。
本项目的目标是通过创新的方式，解决社会中存在的一些难题，提高人们的生活质量。
我们希望通过项目的实施，为社会带来更多的便利和发展机遇，推动社会的进步和发展。
四、项目内容。
本项目的内容包括但不限于以下几个方面：1. 利用先进的技术，开发新型的产品和服务，满足人们日益增长的需求。
2. 设计创新的解决方案，解决社会中存在的一些难题，提高人们的生活质量。
3. 推动产业升级和转型，促进经济的发展和增长。
五、项目实施计划。
我们将通过以下几个步骤来实施本项目：1. 确定项目的具体内容和目标，制定详细的实施计划。
2. 搭建项目团队，吸引优秀的人才和资源，确保项目的顺利实施。
3. 利用先进的技术和创新的理念，开发新型的产品和服务，满足社会的需求。
4. 推广项目成果，为社会带来更多的价值和发展机遇。
六、项目预期效益。
本项目的实施将带来以下几点预期效益：1. 提高人们的生活质量，满足人们日益增长的需求。
2. 推动产业升级和转型，促进经济的发展和增长。
3. 为社会带来更多的价值和发展机遇，推动社会的进步和发展。
七、项目风险和对策。
在项目实施过程中，可能会面临一些风险和挑战。
我们将通过以下几点对策来应对这些风险：1. 加强项目管理，确保项目的顺利实施。
2. 提高团队的专业素质，增强团队的创新能力。
3. 加强与合作伙伴的合作，共同应对项目中可能出现的问题和挑战。
八、项目总结。
本项目将通过创新的方式，解决社会中存在的一些难题，为社会带来更多的价值和发展机遇。
产业园项目建议书
产业园项目建议书一、项目背景随着经济的发展和城市化进程的加快，产业园作为促进区域经济发展的重要方式，正逐渐受到广泛关注。
本项目旨在打造一座现代化产业园，致力于提供高品质的产业发展环境，以推动当地经济结构的转型与升级，促进区域经济的快速发展。
二、项目内容及目标1. 项目内容本项目将采用现代化的规划与建设标准，打造一座综合性产业园。
该园区将提供高标准的厂房、办公楼、配套设施和服务，并建设完善的能源、水源、交通等基础设施。
同时，配备先进的信息技术和通信网络，以满足企业的需求。
2. 项目目标（1）优化产业结构：引进高科技、高附加值的产业，提升区域产业竞争力。
（2）促进就业增长：建设产业园将增加就业机会，带动就业人口增长。
（3）提升经济效益：打造具有较强吸引力的产业园，吸引优质企业入驻，推动经济协调发展。
（4）促进创新创业：提供完善的创新创业服务平台，为创新型企业提供有利条件。
三、项目优势1. 地理位置优越本项目位于交通便捷的城市中心区域，临近主要交通枢纽，有利于快速物流运输和人员流动。
2. 丰富的人才资源项目所在地拥有多所高等院校和科研机构，优质的人才资源为产业园的发展提供了坚实支撑。
3. 完善的基础设施项目周边基础设施完备，包括水、电、气、通信等供应设施，为产业园的正常运营提供了保障。
四、项目实施方案1. 前期准备阶段（1）项目可行性研究：进行项目可行性分析，包括市场状况、投资回报、风险评估等。
（2）规划设计：委托专业团队进行项目规划和设计，制定产业园的整体布局和建设方案。
2. 中期建设阶段（1）土地征用：与相关政府部门协商土地征用事宜，确保项目用地的取得。
（2）基础设施建设：按照规划和设计方案，对基础设施进行建设，包括道路、供水、电力、通信、排污等设施。
（3）厂房和办公楼建设：根据企业需求，建设标准化的厂房和办公楼，提供合适的场地和环境条件。
3. 后期运营阶段（1）引进企业：通过多种方式吸引优质企业入驻，包括优惠政策、税收优惠等激励措施。
工业园区项目建议书
工业园区项目建议书一、项目背景工业园区是指为促进工业发展而建设的一种特定区域，旨在提供一系列的基础设施和服务，吸引企业投资并促进经济增长。
本项目建议书旨在针对某地区的工业园区建设提出相关建议，以推动当地经济发展。
二、项目目标1. 促进经济发展：通过建设工业园区，吸引投资，推动当地工业发展，增加就业机会，提高地区经济水平。
2. 优化产业结构：通过引进高新技术产业和战略性新兴产业，推动产业升级和转型，提升地区产业竞争力。
3. 提供良好的营商环境：通过提供优质的基础设施和服务，吸引更多企业入驻，提高企业的生产效率和竞争力。
三、项目内容1. 选择合适的地点：根据地区的产业特点和发展需求，选择适合建设工业园区的地点。
考虑到交通便利、土地资源、环境影响等因素，确保项目的可行性和可持续发展。
2. 规划设计：制定详细的工业园区规划和设计方案，包括土地利用规划、道路交通规划、绿化景观规划等。
确保园区内各项设施的合理布局和功能配套。
3. 基础设施建设：投资充足的基础设施建设是工业园区建设的关键。
包括供水、供电、通讯、排污等设施的建设，确保企业的正常运营和发展。
4. 服务配套设施建设：建设园区内的服务设施，如食堂、宿舍、医疗中心等，为企业提供良好的员工福利和工作环境。
5. 引进优质企业：通过积极招商引资，吸引具有竞争力的企业入驻工业园区，推动园区的产业发展和经济增长。
6. 优化管理机制：建立健全的园区管理机制，加强对企业的服务和管理，提高园区的整体运营效率和服务水平。
四、项目效益1. 经济效益：工业园区的建设将带动当地经济的发展，增加投资和就业机会，提高地区的产值和税收收入。
2. 社会效益：工业园区的建设将改善当地的基础设施和服务水平，提高居民的生活质量，推动社会进步和稳定。
3. 环境效益：工业园区的建设将注重环境保护和可持续发展，通过采用先进的环保技术和管理措施，减少污染排放，保护生态环境。
五、项目实施计划1. 前期准备阶段：完成项目可行性研究报告、土地征用手续等前期准备工作，争取政府的支持和资金投入。
产业园 项目建议书
产业园项目建议书背景介绍随着国家经济的快速发展，越来越多的中小企业涌现出来，但是这些企业仍然面临着很多的问题，比如缺乏资金、技术、市场等方面的支持。
为了帮助这些企业解决问题，同时促进区域经济的发展，我们计划建立一个产业园。
产业园的意义产业园是一个集企业、技术、资金、市场等资源于一体的综合性服务平台。
它具有以下几个方面的意义：1. 提供全方位的支持服务。
产业园通过提供资金、技术、市场等方面的支持，为中小企业提供一个全方位的支持服务，帮助企业成长壮大。
2. 促进资源共享。
产业园的企业之间可以进行资源共享，比如技术合作、人才交流、采购协作等，实现资源的最大化利用。
3. 增强区域竞争力。
通过建设产业园，可以吸引更多的企业入驻，形成产业集聚效应，提高区域的产业竞争力。
4. 推动区域经济发展。
产业园可以吸引大量的资金、人才进入，为区域经济发展提供强大支持。
建设目标基于以上意义，我们计划建设一个以中小企业为主体的产业园。
建设目标如下：1. 吸引100家中小企业入驻。
在5年内，吸引100家中小企业入驻。
这些企业可以涉及各个领域，比如制造、服务、互联网等。
2. 聚集1500人的创新团队。
吸引1500名创新人才进入产业园，形成一个强大的创新团队，为企业提供技术支持、创新支持。
3. 为企业提供1000万元的融资支持。
通过企业孵化、融资渠道拓展等方式，为入驻企业提供1000万元的融资支持。
4. 实现市场对接率达到80%以上。
通过对市场的深入研究、行业资源的整合，实现企业的市场对接率达到80%以上。
建设重点为了实现建设目标，我们将重点在以下几个方面展开：1. 建设物业。
产业园的建设需要占地面积不少于10万平方米，其中建设物业不少于6万平方米。
建设物业应根据入驻企业的需求确定建设细节，包括厂房、办公室、会议室、展厅等。
2. 加强对校企合作的支持。
产业园应与相关高等院校建立合作关系，吸引学校的师生、科研团队进入产业园，推动校企合作。
---产业园项目建议书
---产业园项目建议书一、项目背景随着国内经济的发展和产业的升级，产业园已成为推动经济增长和实现产业转型升级的重要手段和载体。
本项目计划在市开发建设一个以科技创新和创业孵化为主题的产业园，以促进本地区创新创业环境的建设，并为企业提供全方位的创新创业支持和服务。
二、项目目标本项目的核心目标是打造一个集科技研发、创新创业、孵化培训于一体的产业园，为创业者提供良好的创新创业环境和完善的创新创业服务。
具体目标如下：1.建设高品质的创新创业基础设施，包括办公空间、研发实验室、会议室等，为创业者提供满足其创业需求的场所。
2.建立完善的创新创业生态系统，包括创业导师、风险投资、企业孵化等，为创业者提供全方位的创新创业支持和服务。
3.吸引优秀的创新创业团队和企业入驻，形成具有较强竞争力的产业集群，带动本地区产业发展和经济增长。
三、项目规划1.地理位置选择：本项目计划选址在市的高新技术产业园区，该园区地理位置优越，交通便捷，可以较好地满足创新创业者的需求。
2.基础设施建设：项目将建设一栋多层创新创业综合楼，包括办公空间、研发实验室、会议室等。
3.创新创业支持和服务：项目将建立一支专业的创业导师团队，通过提供创业培训、创业指导、商业计划书撰写等方式，帮助创业者成长发展。
同时，项目还将引进风险投资机构，为优秀创业项目提供资金支持。
四、投资收益分析1.投资规模：本项目的投资规模约为XXX万元，其中包括基础设施建设、创新创业支持和服务等方面的投入。
2.项目收益：本项目的收益主要来自于入驻企业的场地租金、创新创业支持和服务收费等方面。
据初步估算，项目的年收入预计可以达到XXX万元。
3.投资回报率：根据初步预测，本项目的投资回报率约为XX%。
可以看出，本项目具有较高的投资回报率和较好的盈利能力。
五、风险与对策1.市场需求风险：创新创业产业园需求受制于市场经济环境和创新创业投资氛围，市场需求存在一定的不确定性。
针对该风险，项目可通过与相关政府部门合作，设立相关政策，优化创新创业环境，吸引更多的创新创业者入驻。
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融资微路演
为项目方和投资人之间搭建一 个线下路演平台。参加活动的 项目方直接面对2位投资人进 行现场路演，项目方可与投资 人进行无缝对接，并获得约谈 机会或投资意向。
06
融资面对面
现场专业投资经理人1对1交流。 专业人员现场跟踪指导。 及时反馈投资方对项目的分析及建议。 部分项目可参与视频录制，增加曝光。
•政策支持：绿色贷款通道、创新基金、 所在领域专项等
•技术转移：技术超市、技术转让
小 客 户 需 求
•政策支持：落实税收减免政策 、房租优惠政策、人才政策、行 业支持政策等相关政策 •基础服务：提供简洁实用的物 业服务、商务配套和电信服务
•投融资：贷款担保、融资辅导、推介洽 谈 •人力资源：人事服务、人才招聘
新创业综合生态园区，扩大在中国科技创新创业领域的强大影响力。
两创企业的综合服务商
新浪微博：@六月雪_1
二、实施计划
拟由产城集团与36氪集团联合出资，依托奉化TCD的区位发展优势、土地空间优势、生态环境优势，把 握奉化促进成为中国重要的共享经济平台，企业、资金和资本集聚地的契机，在奉化注册成立。
产城集团
项目 管理公司
36氪集团
管理层
搭建技术信息平台
发挥品牌优势，对接多层级创新政策资源，包括科技文献的提供、科技数据和科技 信息，满足各类金融场景需求的结构化数据体系，精准的数据挖掘、智能机器学习、 人工智能以及专业化的数据运营，共同搭建技术信息平台。
㈢差异化服务
为入驻园区的科技创新企业，根据处于不同成长阶段的企业特点，为企业提供差异化服务
中 型 客 户 需 求
•基础服务：有保障的物业服务 、商务配套和电信服务 •政策支持：落实税收减免政策 、房租优惠政策、人才政策、行 业支持政策等相关政策
•人力资源：人才招聘
•交流培训：政策宣讲、行业沙龙、CEO 峰会、技术交流等 •信息宣传：及时获得园区发布的信息
超出期望的服务
期望的服务
满足基本需求的服务
•投融资：有创业投资、三板挂牌、 并购服务 •信息宣传：通过园区渠道宣传企业 和产品 •基础服务：文体生活、园区会员卡、 团购
•交流培训：创业辅导、政策宣讲、行业 沙龙、CEO峰会、技术交流、融资讲座 等
•信息宣传：及时获得园区发布的信息
超出期望的服务
期望的服务
满足基本需求的服务
服务内容
㈢差异化服务
技术
服务中心
结合专业创投园区的运营服务专业性，为创业 者提供系统融资规划、创投资本对接及产业基 金导入等全链条资本服务。
资本
服务中心
结合一级市场数据平台和系统提供商的数据资 源，为企业对接各类管理资讯和咨询一对一服
管理
务。
服务中心
通过与商业媒体的紧密对接，扩大受众群体， 增强创业项目曝光率，为企业提供市场通道， 链接行业深度资源渠道，促进重要客户合作。
提供多样化的创新服务， 提升项目价值和美誉度， 创造园区特色。
获得政府认可， 获取政府资源倾斜。
为投资业务提供机会， 获取资本投资收益。
实践与探索科技创新服 务业务模式，获得园区 未来潜在收益机会。
模版研究院
PPT CHART ACADEMY
20
THANK YOU 综上所述，我方愿意和期待与36氪集团合作，打造国内领先的科技创
孵化器做好投融资服务的关键
1、债权：完善前道手续和贷后管理。 2、股权：建立起园内企业的评估体系。
㈡四大服务体系
Ⅱ 创业辅导体系
1、培训服务：针对两创企业的提升 需求，辅助研发课程和选择师资。对 接清华、北大、浙大等国内顶尖高校 对创业者提供课程进修机会。
2、创业导师：导师巡诊团，集中就 诊。 3、政策咨询：政策解读、项目申报。
互联网新商业媒体推广
行业园区内企业的展示宣传 以及创业者高端访谈。 园区在各大财经传媒和新媒 体进行广告宣传 。
打造行业专业峰会、沙龙
通过特邀业内大咖“华山论剑”， 举办投资人和创业者的研讨峰会， 聚集分析创业者在经营管理中出现 的各类问题，风暴经营思路，分享 管理经验，放大智慧，获取新的资 源信息。
产品展销会； 营销策划； 组建产品营销服务平台： 产业资源营销；网络营销
03
引导企业营销创新
从营销思路、价值观念、人才管理、竞 争战略、市场地位等方面揭示传统企业 与未来企业的区别，鼓励创业者注重顶 层设计，精准式营销，塑造品牌。
04
融资沙龙
以“优质项目/资本自主推 介及对接”为主题，聚合 创业者、企业家、资本机 构，为优质项目与资本提 供面对面接洽机会。
该阶段主要目标是作为两创企业 的综合服务商和专业创投的园区 运营商，探索产品+主题产业上 的模式创新，在空间管理和空间 服务两方面创新服务生态，对接 各方战略合作伙伴，搭建熟悉园 区运营、产业规划、产业招商策 划的精英团队。
搭建产业平台，为入园企业提供一站式全 方位的产业服务，同时发展园区内生态的 互动，为园区的企业家搭建社区互动平台。 通过“产城融投”，以地产为载体，以产 业为基础，以金融为纽带，以资本运作为 平台，以城市运营为愿景，通过联盟政府、 入驻企业、合作伙伴等多方共建“引人才、 聚产业、共发展”的产业高地。
深度集聚高科技项目与高端人才 在六大服务中心的基础平台上，构建具有核心竞争优势的以四大服务体系 形成服务生态链为创业者提供全生命周期的资源配置和发展所必需的能力支撑
㈠六大服务中心
服务中心
结合线上数据资源和线下与国内顶尖高校等科研 机构的互动，共建科技创新创业技术研究机构， 为创业者提供深度技术合作、植入关键技术。。
与国内其他园区定期互动
建立定期互动机制。专注于 产业园区、总部基地及市场 集群等产业领域的品牌核心 创作，整合传播推广规划与 全程服务执行等工作，为园 区提供全程一站式无缝链接 专业执行。
六、发展规划
2018-2019年 品牌塑造期 2020-2022年 战略发展期 2023-2030年 价值品牌期
4、人力资源：校园行，统一人力资 源接口 5、创业沙龙：创业者集聚，形成信 息的汇聚、创意的碰撞及寻求创业共 鸣，消除创业孤独感。
㈡四大服务体系
Ⅲ 创新营销体系
01
帮助企业获得订单
通过 “线上+线下”、 “标准化+个性化”的特 色服务体系，提高资本找 项目、项目找资本的效率 和成功率。
02
构建供需方的信息畅通体系
5
3 1开放与低成本
4
结合
便利化
2
协同与互助
5
全要素
三、服务生态链的规划与设计
综合生态园的服务生态链不仅是一个空间概念、服务概念和政策概念， 更主要的是围绕创新创业企业的综合服务以及创投园区的专业运营，它 是区域创新体系的重要组成部分。
四、全生命周期服务生态链的构成
六大服务中心，四大核心服务体系，对不同阶段企业开展差异化服务，夯实双创平台
成长期孵化服务 特点：有相对明确的业务方向 、企业规现雏形、企业创办仍 然处于模糊期。 服务：以帮助企业搭建企业架 构，明确核心业务方向为主。 如：政策支持、人力资源、信 息与宣传、创业培训。
快速成长期企业 成长期企业 初创期企业
㈢差异化服务
对小客户的服务 ——创业孵化服务生态链
•技术转移：有专业技术平台可供使 用
通过开发运营和后期服务，形成 了完善的生态圈落地模式，随着 产城集团产业运营价值品牌的形 成，加速全国化布局进程，把在 奉化TCD这片区域摸索出来的成 熟模式规模化复制到更多的城市 中去。
七、实现价值
实现五个方面的服务价值，达到36氪集团与产城集团的产业共赢。
提供优质的基础服务， 提升项目品质和客户满 意基础。
3 专业服务 律师事务服务 会计税务服务 知识产权评估服务 会展服务 行业协会组织
2 主动服务 • • • • 政策落实 文化生活服务 信息服务 交流活动
五、亮点品牌打造
中国路演中心推广
通过定向邀请主题项目的相关人员 进行路演，帮助基金管理人、海内 外投资人和创业者获得深度交流的 机会，开启GP、LP和创业者交流 互动的通道，建立研究员、基金经 理和私募人士的分享平台。
产城发展创投园区综合运营平台 项目建议书Biblioteka 2018年6月目 录
01 平台定位
04 服务生态链的构成 05 亮点品牌打造 06 发展规划 03 规划与设计 07 实现价值
02 实施计划
一、平台定位
& 专业创投园区运营商 为国内外创业者和投资者、创新企业提供一个极具吸引力的综合生态园， 在股权融资、双创等领域，共同为全国各类中小微及科技创新企业提供全方 位现代化及智慧化的一站式综合园区服务。
1、建立园内项目数据库。 2、与多家银行及金融机构达成战略合作， 为入驻企业提供全程信贷支持，科技银行 为早期企业提供“孵化贷款”。
设立种子基金/创投基金
直接投资了解融资方法，途径，链 接金融机构或孵化器设立种子基金 投资。
帮助企业完善商业计划书
1、咨询洽谈：前期咨询及项目方案初步沟通。 2、合同签订：签订合同，明确完成时间、保密 条款等服务细节。 3、定制服务：服务小组深入沟通确认项目信息， 编撰商业计划书。 4、项目验收：经客户确认及修改，完成商业计 划书验收。
二、实施计划
运营模式
园区综合运营平台的运营模式是以“产业推动城市进步、创新引领产业升级”为发展依托，以产城集 团与36氪集团投资开发的产业园区为运营载体，采取“首先做产业定位、其次做概念规划、接着做招商代 理、然后整合传播推广、最后园区托管运营”的运作模式，大力引进和培育一批“高科技、高成长、高回 报”的优质项目和两创企业进入园区，进行金融创新和科技孵化。促进该园区朝着专业化、规模化、国际 化的方向快速发展，争取在最短的时间内，形成一个国家级科技创新创业综合生态园。