电大春资产评估学形成性考核册答案

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国家开放大学《资产评估》形成性考核1-4参考答案

国家开放大学《资产评估》形成性考核1-4参考答案形成性考核一一、单项选择题（每题5分，共25分）1.按存在形态可以将资产分为（）A.固定资产和流动资产B.单项资产和整体资产C.有形资产和无形资产D.可确指资产和不可确指资产2.资产评估的主体是指（）A.资产评估委托人B.被评估资产C.从事资产评估的机构和人员D.被评估资产占有人3.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）A.旧资产B.与被评资产相同或者类似的资产C.全新资产D.全新资产，也可以是旧资产4.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）A.3～4万元B.3万元C.无法确定D.4万元5.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.调试费C.资金成本D.运输费二、多项选择题（每题6分，共36分）6.资产评估的特点主要有（）A.市场性B.强制性C.行政性D.咨询性E.公正性7.持续使用假设又可以细分为（）A.在用续用假设B.移地续用假设C.转用续用假设D.中断后持续使用假设8.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）A.必须具备参照物B.可以收集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数C.参照物与被评资产的功能相同D.必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E.需要一个充分发育活跃的资产市场9.功能性贬值包括（）A.修复性功能性贬值B.更新重置成本的功能性贬值C.超额运营性功能性贬值D.超额投资性功能性贬值E.复原重置成本的功能性贬值10.设备评估的现场工作包括（）A.分析委托方的各种评估表格B.对设备进行技术鉴定C.查明设备实物落实评估对象D.确定设备的成新率E.指导委托方填报评估表格11.设备成新率的估测通常采用（）A.功能价值法B.修复费用法C.统计分析法D.观测分析法E.使用年限法三、填空题（每题5分，共30分）12.机器设备的成本法评估，首先应确定被评估机器设备的（重置成本），然后再减去机器设备的各种贬值，来估测被评估机器设备的价值。

国开电大《资产评估》形成性考核四答案

国开电大《资产评估》形成性考核四答案资产评估形成性考核四一、单项选择题（每题5分，共25分）试题1运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）A.企业具有生产能力B.企业具有商誉C.企业能够持续经营D.企业各项资产完好参考答案是：C.企业能够持续经营试题2判断企业价值评估预期收益的基础应该是（）A.企业现实收益B.企业正常收益C.企业历史收益D.企业未来收益参考答案是：B.企业正常收益试题3证券市场上将企业价值评估作为进行投资重要依据的是（）A.市场趋势型投资者B.消极投资者C.积极投资者D.价值型投资者参考答案是：D.价值型投资者试题4关于资产评估报告书摘要与资产评估报告正文两者的关系，（）A.两者法律效力的高低由当事人协商确定B.两者具有同等效力C.资产评估报告书摘要的法律效力低于资产评估报告书D.资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书，参考答案是：B.两者具有同等效力试题5下列哪一项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用（）A.对资产评估结果质量进行评估B.征收管理费用的主要依据C.大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平D.为国有资产管理提供重要的数据资料参考答案是：B.征收管理费用的主要依据二、多项选择题（每题6分，共36分）试题6以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有（）A.后续期的现金流量增长率越高，企业价值越大B.预测期是指企业增长的不稳定时期，通常在5至7年之间C.预测基数应为上一年的实际数据，不能对其进行调整D.实体现金流量应该等于融资现金流量参考答案是：AC试题7企业价值的表现形式有（）A.企业债权价值B.企业债务价值C.企业股东权益价值D.企业资产价值E.企业投资价值参考答案是：CDE试题8在评估企业价值时，如果在待评估企业与可比企业之间的资本结构有较大差异时，则应选择（）A.价值/ 重置成本比率B.价格/ 账面价值比率C.价格/ 销售收入比率D.价值/ 息税折旧前收益比率E.市盈率参考答案是：AD试题9资产评估报告书的应用者一般包括（）A.资产评估委托方B.有关部门C.资产评估受托方D.资产评估管理机构参考答案是：ABD试题10资产评估报告书的主要内容是（）A.评估委托合同或协议及其主要内容B.评估立项申请C.取得评估结果的方法和依据D.取得评估结果的主要过程E.评估结果成立的前提条件参考答案是：CDE试题11能够证明资产所有权的产权证明文件包括（）A.商标注册证书B.版权许可证书C.房产证书D.专利证书E.购买合同参考答案是：CDE三、填空题（每题5分，共30分）试题12在研究资产的贬值时，由于自然力的作用或人工使用造成的资产的价值贬值，称为（）。

2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)

2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)形考任务一1.什么是资产评估机构?答：资产评估机构是指组织专业人员依照有关规定和数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的专门机构。

2.什么是注册资产评估师?答：注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。

3.什么是评估客体?答：评估客体指被评估企业所拥有的或长期控制的各种财产、债权及其他权利。

资产评估客体包括有形资产和无形资产，既包括各种单项资产、部分资产，也包括整体资产。

特别是无形资产评估，它对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。

4.什么是评估依据?答：为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据，我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析，并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率，结合今后几年内经济增长、物价指数继续上涨，并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素，提出了资产评估收费水平的测算标准。

5.什么是资产评估的目的?答：资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制；二是推动了资产评估准则的贯彻落实；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。

6.什么是资产评估的原则?答：资产评估原则是调节资产评估委托者、评估业务承当者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。

7.资产评估有哪些价值类型?答：资产评估特定目的划分，评估的价值类型分为：抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、拍卖价值、租赁价值、补偿价值等。

四川电大资产评估形成性考核练习word版本

作业一1.什么是资产评估，它有哪些特点？资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公允的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。

其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。

资产评估具有市场性、公正性、专业性和咨询性的特点。

2.资产评估主要有哪几种假设，他们在资产评估中有什么作业？假设是指依据有限事实而作出合理推断的状态，资产评估理论和方法体系的形成是建立在一定假设基础上的。

资产评估的假设有：（1）继续使用假设。

是指资产将按照现行用途继续使用，或转换用途继续使用。

（2）公开市场假设。

是指在市场上进行或拟进行资产交易的双方，彼此地位平等，且都具有获得足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的分析判断。

（3）清算假设。

是指资产所有者在某种压力下被强制在公开市场上进行资产的出售。

3.资产评估应遵循哪些原则？（1）贡献原则。

指某一项资产或资产的某一构成部分的价值取决于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡献，或根据当缺少它是对整体价值下降的影响程度来衡量确定。

（2）替代原则。

指同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求量最大。

因为有经验的买方对某一资产不会支付高于市场上能够找到的替代物的费用。

（3）预期原则。

指资产评估中，资产的价值可以不按照其过去形成的成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定。

评估值取决于现实资产的未来获利能力。

（4）最佳效用原则。

指当一项具有多种用途或潜能的资产在公开市场条件下进行评估时，应按照其最佳用途来评估资产价值。

4. 什么是市场法？市场法适用的前提条件是什么？答案：市场法是指利用市场上同样的或类似的资产的近期交易价格，经过直接比较或者类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。

基本前提条件是：(1)、要有公开活跃的市场；(2)、公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

5、某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来五年的收益额分别为13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。

国家开放大学电大《资产评估》教学考形考任务1网考题库及答案

国家开放大学电大《资产评估》教学考形考任务1网考题库及答案一、单选题1.设备的技术寿命与()有关。

正确答案：技术更新速度2.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是()。

正确答案：该设备对企业的贡献价值3.造成建筑物经济性贬值的核心原因是()。

正确答案：客观收益下降4.无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。

这种分类是按()标准进行的。

正确答案：有无法律保护5.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于()正确答案：保值增值6.为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。

这种贬值属于()。

正确答案：经济性贬值7. ()是资产评估最基本的特点。

正确答案：现实性8.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%,建筑物资本化率为10%, 则土地资本化率最可能为()。

正确答案：5%9.建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有()。

正确答案：单位价值小、结构简单的建筑物10.下列不属于资产评估工作原则的是()。

正确答案：专业性原则11.机器设备重置成本中的直接费用包括()。

正确答案：安装调试费用12.评估资产的公平市场价值，适用于()的假设。

正确答案：公开市场13.资产评估与会计计价的关系是()。

正确答案：既相区别，又相联系14.某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为()。

正确答案：37.5%15.资产评估在一定的假设条件下进行， ()是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是其他假设的基本参照。

正确答案：公开市场假设16.当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是()。

正确答案：企业的资产收益率高于行业平均资产收益率17.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括()。

资产评估形成性考核册作业3答案

资产评估形成性考核册作业3答案姓名：＿＿＿＿＿学号：＿＿＿＿＿资产评估形成性考核册作业3答案得分：＿＿＿＿＿一、单项选择题教师签名：＿＿＿＿＿1、对货币资产进行评估时，其评估依据是（账面价值）2、某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款账面余额为36万元，根据前五年的有关数据的得知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生额为 2.5万元，并已知企业应收账款的变现成本为0.3万元，则企业应收账款的评估值为（339.000元）3、应收账款、应收票据等流动资产评估只只用于按（可变现价值）进行评估4、对实物流动类资产的评估更多的采用（成本法和市场法）5、按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账。

这种方法叫做（账龄分析法）6、对可上市交易的债券和股票进行评估时，一般采用个评估方法是（市场法）7、非上市普通股股票的折现率，大体上可参照非上市优先股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适应的（风险报酬率）8、对普通股进行评估时，如果是一支经营比较稳定，红利分配相当稳定的普通股，最好采用（固定红利模型）9、递延资产能否作为评估多想就看其是否（再评估基准日后带来经济效益）10、某企业拥有另一企业发行的债券100万元，五年期，年利率为17%，评估时债券购入时间已满二年，评估时国库券利率为8%，发行债券企业的风险报酬率为2%，则该债券的评估值为（117.41万元）二、多项选择1、对流动资产进行评估时用的假设条件有（继续使用假设、强制清偿假设、公开出售假设）2、债券类流动资产包括（应收账款、应收票据、预付账款）3、下列说法正确的是（对于十分畅销的产品，根据其销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值、对于正常销售的产品，根据其销售价格减去销售费用全部税金和适用的税后净利润确定评估值、对于勉强能销售出去的产品，根据其销售价格减去销售费用全部税金和税后净利润确定评估值）4、货币类流定资产包括（现金、银行存款、其他货币资金）5、下列项目中不应该列为企业流动资产评估对象的有（借入材料包装物等、租入的包装物、错发到企业或来源不明的材料、外单位委托本企业销售的商品）6、对应收账款金箱子产品故的时候，对预计坏账损失定量分析地方法有（坏账估计法、账龄分析法）7、递延资产是指不能计入当期损益，应当在以后若干会计年度内分期摊销的各项费用支出，包括（开办费、租入固定资产改良支出、公司新股的发行费用、产品的开发费用）8、从投资者的角度看，债券具有以下特点（流动性好、安全性好、赢利性强、风险小）9、股票具有多种价格，包括（票面价格，账面价格、内在价格）10、债券按发行主体不同可分为（政府债券、企业债券、金融债券）三、判断题1、评估流动资产时，功能性贬值一般不予考虑（对）2、对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清查确认（对）3、公司债券的率高于一般的政府债券和金融债券（对）4、长期投资的评估实际上是对资本的评估（对）5、进行流动资产的评估时，所选的评估基准日可以使再会计期初，也可以是在会计期末（错）6、材料的评估就是对库存材料的评估（对）7、预付费用的评估主要依据期末未来可以产生效益的时间（对）8、对股票进行评估，与每种股票关系都很密切（错）9、进行材料评估时，不必考虑购进材料时所发生的运杂费（错）10、债券的受益与股票的收益相似，都具有相当的不稳定性（错）四、简答题：每小题5分，共10分1、简述流动资产的分类及其评估方法。

资产评估形成性考核册作业1答案

资产评估形成性考核册作业1答案一单选题1、下列选项中，不属于重置成本的估算方法的是（物价调整法）2、如果要求资产的公平市场价值，应具有的前提是（公开市场假设）3、评估基准期一般的基准时点是（日）4、由于外部环境，而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，被称为（经济性贬值）5、对资产评估方法的选择具有约束性的是（评估的价值类型）6、资产的价值是有资产所具有的（获利能力）所决定的7、同一项资产，在不同假设条件下，其评估结果应（不同）8、资产评估的主体是指（评估机构和评估人员）9、更新重置成本是指用新材料、新技术标准、以显示价格构建的（功能相同的）全新资产所需要的成本10、收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成（现值）二多项选择题1、资产评估对象决定资产评估工作具有如下特点（现实性、咨询性、预测性、市场性、公正性）2、不同的评估目的决定了不同的价值类型，一般的，评估价值类型主要有（公开市场价值、重置价值、清算价值）3、下列哪些情况发生时，必须进行资产评估工作（企业清算、资产拍卖转让、企业兼并联营）4、成新率反映了评估对像的现行价值与其全新状态重置价值的比率，其估算方法通常包括下面的（观察法、使用年限法、修复费用法）5、决定收益限制的基本因素有（超额利润、折现率、市场价格）6、适用于资产评估的假设有（清算假设、继续使用假设、公开市场假设）7、确定评估基准日的目的是（确定评估对象计价的时间、将动态下的企业资产固定为某一时点） 8、资产评估的工作原则有（公正性原则、客观性原则、科学性原则、可行性原则）9、资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有（评估目的、价值类型、评估程序和方法、评估原则、评估依据）10、资产评估的经济原则有（贡献原则、与其原则、替代原则）三、判断题1、应用现行市价法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场（错）2、市场法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法（对)3、评估一台486型电子计算机，不能以586型电子计算机作为更新重置成本（对—）4、物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常见的方法（对）5、功能价值法应用的前提条件和假设是可利用的历史资料（错）6、运用重置成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本（对）7、当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有的可能会得出两种或两种以上不同的结论，这是可以将各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论（错）8、资产评估与会计计价虽有明显的区别。

电大资产评估学形成性考核册作业答案

一、案例分析（50分）王安电脑公司思考题：1、根据西方人性假设理论，王安的人性观属于哪一种？2、这种人性观在管理方式上是怎样体现的？3、如果用M=E*V来表示王安激励员工的过程，那么请你指出这个模型中什么是目标、变量和关系。

答：（1）从案例我们可以看出王安目光远大，办事果断，懂得人才开发的重要，充分重视人的作用。

对于人的使用，自始至终充满尊重、理解和信赖。

王安认为，公司是人组成的，能不能把每个员工的积极性发挥出来，将关系到公司的成败。

平日里，王安从不插手一个具体工程的日常管理工作，只是在他认为非要他管不可的时候，他才露面。

而且公司内部每一个员工的意见他都爱听。

公司很少解雇员工，他以最大努力发挥公司里每一个人的积极性。

根据西方人性假设理论，王安的人性观属于“自我实现人性的假设”。

此假设认为：第一、工作可以成为满意的源泉；第二、人们在实现他们所承诺的目标任务时，会进行自我管理和自我控制；第三、对目标、任务的承诺取决于实现这些目标、任务后能得到的报偿的大小；第四、在适当条件下，一般的人不但懂得接受，而且懂得去寻求负有职责的工作；第五、在解决组织问题时，大多数人具有运用相对而言的高度想象力、机智和创造性的能力。

（2）按照Y理论的假设，主管人员就不会太担心是否对职工给予了足够的体贴和关心了，而会较多地考虑怎样才能使工作本身变得具有更多的内在意义和更高的挑战性。

管理自我实现的人应重在创造一个使人得以发挥才能的工作环境，此时的管理者已不是指挥者、调节者和监督者，而是起辅助者的作用，从旁给予支援和帮助。

激励的整个基础已经从外在性的转到内在性的了，也就是从组织必须干些什么事来激发起职工的积极性，转到组织只是为职工的积极性提供一个表现与发挥的机会而已，而这种积极性是本来就存在的，只不过要把它引向组织的目标。

在管理制度上给予自我实现的人以更多的自主权，实行自我控制，让工人参与管理和决策，并共同分享权力。

（3）如果用M=E*V来表示王安激励员工的过程，那么这个模型中目标是自我实现、变量是王安和员工，关系是尊重、理解和信赖。

2023年电大春个人理财形成性考核册作业答案

电大2023春《个人理财》形成性考核册作业答案【个人理财】作业一一、应当怎样制定个人理财计划?答：1、确定目旳。

定出你旳短期财务目旳（1各月、六个月、1年、２年）和长期财务目旳(5年、23年、23年)。

抛开那些不切实际旳幻想。

假如你认为某些目旳太大了，就把它分割成小旳详细目旳。

2、排出次序。

确定多种目旳旳实现次序。

和你旳家人一起讨论，哪些目旳对你们来说最重要?３、所需旳金钱。

计算出要实现这些目旳,你血药每月省出多少钱。

４、个人净资产。

计算出自己旳净资产。

5、理解自己旳支出。

回忆自己过去3个月旳所有账单和费用,按照不同样旳类别，列出所有费用项目。

对自己旳每月平均支出心中有数。

6、控制支出。

比较每月旳收入和费用支出。

哪些项目是可以节省一点旳（例如饭馆吃饭)?哪些项目是应当增长旳（例如保险）。

7、坚持储蓄。

计算出每月应当存多少钱,在发工资旳那一天,就把这笔钱直接存入你旳银行账户。

这是实现个人理财目旳旳关键一环。

8、控制透支。

控制自己旳购置性购置。

每次你想买东西之前，问一次自己:真旳需要这件东西吗？没有了它就不行吗？9、投资生财。

投资总是伴伴随风险。

假如你还没有足够旳知识来防备风险，就应当购置国债和投资基金。

１0、保险。

保险会未雨绸缪,保护你和家人旳未来。

11、安家置业。

拥有自己旳房子可以节省你旳租金费用。

目前就开始为买房子旳首期作准备吧。

二、个人理财重要包括哪些内容？答:个人理财就是通过制定财务计划,对个人(或家庭）财务资源进行合适管理而实现生活目旳旳一种过程,包括个人银行理财、个人证劵理财、个人保险理财、个人外汇理财、个人信托理财、个人房地产投资、个人教育投资、个人退休养老投资、个人艺术品投资以及个人理财税收筹划等内容。

三、应当怎样评价客户旳风险承受能力?答：1、客户与否已经有了充足旳保险(包括人寿保险、医疗保险、失业保险、财产保险等)。

假如没有，要确定应当提出何种提议加以改善。

２、河谷与否已经签订了合法有效旳遗嘱。

电大一网一《资产评估》《资产评估》形成性考核一-null分

蕉城工作站《资产评估》《资产评估》形成性考核一-null分
题1：企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。

A.对
B.错
正确答案：B
题2：科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。

A.对
B.错
正确答案：B
题3：根据资产评估的预期收益原则，资产在取得时花费的成本越大，其评估值就越高。

A.对
B.错
正确答案：B
题4：资产评估的收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限。

A.对
B.错
正确答案：B
题5：所有的机器设备都可以用重置成本法评估其价值。

A.对
B.错。

电大本科【资产评估】形成性考核册作业答案(最新) 模板

电大【资产评估】形成性考核册作业答案一、单项选择：每题1分，共10分1、B2、B3、A4、C5、C6、B7、C8、A9、B 10、A二、多项选择：每题2分，共20分1、ABCDE2、BDE3、ABD4、ACD5、BCE6、ACD7、AD8、ABDE9、ABCDE 10、ABE三、判断题：每题1分，共10分1、×2、√3、√4、√5、×6、√7、×8、√9、× 10、√四、简答题：每小题5分，共10分简答题答案见教材内容。

五、计算题：共50分1、解：列表计算如下：2、解：（1）列表计算如下：(2)750/15%=5000(万元)5000×0.6209=3104.5(万元)2238.49+3104.5=5342.99(万元)3、解：经济性贬值率=[1－(14000÷20000)0.6]×100%=19%经济性贬值额=[100×20000×(1－33%)×(P/A,10%,3)]=3332446(元)4、解：建筑物重置成本＝待估建筑物账面原价×价格变动指数＝335000×｛(1+10.1%)×（1+11%）×(1+12.3%)×(1+13%)｝ =519533(元)电大天堂【资产评估】形考作业二：一、单项选择：每题1分，共10分1、B2、D3、C4、A5、B6、C7、D8、A9、B 10、C二、多项选择：每题2分，共20分1、ABDE2、ABCDE3、ABCDE4、ABCDE5、AC6、ABC7、ABCDE8、ACE9、BCD 10、ABCE三、判断题：每题1分，共10分1、×2、×3、×4、×5、√6、√7、×8、√9、√ 10、√四、简答题：每小题5分，共10分简答题答案见教材内容。

五、计算题：每题10分，共50分1、解：CIF价格（FOB+国外运杂费+保险费）×8.5=（50+1+2.5）×8.5=454.75（万元）进口关税=CIF×30%=136.425（万元）增值税=（进口关税完税价格+关税）×17%=100.5（万元）银行及外贸手续费=3万元国内运杂费=5万元安装调试费=7万元该设备的重置完全价格=454.75+136.425+100.5+3+5+7=706.675（万元）该设备的成新率=7/（7+3）=70%该设备的评估值=706.675×70%=494.6725（万元）人民币。

电大资产评估形成性测试

采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( ). 选择一项：a.全新资产或旧资产b.旧资产c.全新资产正确d. 与被评估资产的成新率相同的资产正确答案是：全新资产题目2对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的.选择一项：a. 土地的功能性贬值b. 建筑物的功能性贬值正确c. 建筑物的经济性贬值d. 土地的经济性贬值正确答案是：建筑物的功能性贬值题目3资产评估的主体是指( ).选择一项：a. 资产管理机构b. 交易的一方c. 评估主管部门d. 评估机构和评估人员正确正确答案是：评估机构和评估人员题目4对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的.选择一项：a. 土地的功能性贬值b. 建筑物的功能性贬值正确c. 土地的经济性贬值d. 建筑物的经济性贬值正确答案是：建筑物的功能性贬值题目5采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( ).选择一项：a. 本金化率越高，收益现值越高b. 本金化率越高，收益现值越低c.本金化率与收益现值无关d.资产未来收益期对收益现值没有影响正确答案是：本金化率越高，收益现值越低题目6对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理.选择一项：a. 经济性溢价b.建筑物增值c. 功能性贬值正确d. 经济性贬值正确答案是：功能性贬值题目7在三种评估方法中，先进的评估方法是( ).选择一项：a. 成本法b.不一定正确c. 收益法d. 市场法正确答案是：不一定题目8造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )选择一项：a. 利用率下降b. 利用率下降c. 实际收益率下降正确答案是：客观收益下降题目9计算重置成本时，不应计入的费用是( ).选择一项：a. 维修费用正确b. 调试费用c. .购建费用d. 安装费用正确答案是：维修费用题目10土地的经济地理位置具有( )选择一项：a. 可变性正确b. 多样性c. 不可位移性d. 可垄断性正确答案是：可变性题目1在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )选择一项：a. 工程技术性强正确b. 通过折旧进行价值补偿c. 价值属性比较复杂d. 单位价值大、使用年限长正确答案是：工程技术性强题目2对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( ) 选择一项：a. 当年最低外汇牌价b. 年平均外汇牌价c. 月平均外汇牌价d. 当日外汇牌价正确正确答案是：当日外汇牌价题目3采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )选择一项：a. 银行贴现率b. 资产利润率、行业平均利润率c. 无风险利率、风险报酬和通货膨胀率正确d.超额收益率、通货膨胀率正确答案是：无风险利率、风险报酬和通货膨胀率题目4从本质上讲，企业评估的真正对象是( )选择一项：a. 企业整体资产b. 企业整体获利能力c. 企业的全部资产正确d. 企业的生产能力正确答案是：企业的全部资产题目5国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( )算起的.选择一项：a. 提供报告日b. 验证确认日c. 评估基准日正确d. 经济行为发生日正确答案是：评估基准日题目6企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为（）选择一项：a. 40万元正确b. 50万元c. 30万元d. 60万元正确答案是：40万元题目7同一资产在不同假设条件下评估结果（）。

《资产评估学》形成性考核册答案_图文汇总

《资产评估学》形成性考核册作业1 参考答案一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一(B价值的估算,从而确定其价值的经济活动。

A.时期 B.时点 C.时区 D.阶段2.资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行(A。

A.有偿服务 B.无偿服务 C.有偿服务和无偿服务相结合 D.由财政部门拨款3.根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持(B。

A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性C.统一领导、分级管理D.独立性、相关性、客观性4.在现时条件下,按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为(C。

A.历史成本B.现行成本C.重置成本D.收益成本5.某企业为了向银行中请贷款,以一台设备为担保物。

对该设备的评估基准日为2002年1月10日,则评估结果在(B以内有效。

A.半年 B.1年 C. 2年 D.3年6.用物价指数法估算的资产成本是资产的(B。

A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本,也不是复原重置成本7.某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用资本化率为20%,则其评估价值为(B。

A.200万元 B.250万元 C.300万元 D.350万元8.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是(C。

A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑囚素9.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为(A。

A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全复原成本D.实际重置成本10.采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是(A。

A.资本化率越高,收益现值越低B.资本化率越高,收益现值越高C.资产未来收益期时收益现值没影响D.资本化率与收益现值无关二、多项选择题1.属于必须进行资产评估的经济行为是(BCD。