某建筑住宅项目的初步设计汇报PPT
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凹位附加恒载含填料隔墙
四. 建筑分类等级
序号
名称
等级
建筑结构安全 1
等级
二级
依据的国家规范标准
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068-2001 《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2008
地基基础设计 2
等级
甲级
《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011 《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
某住宅项目的
初步设计汇报
•目 录
项目概况 建筑专业 结构专业 给排水专业 电气专业
暖通空调专业 概算
项目概况
项目概况-区位
（1）本项目位于广东省肇庆市城 东新区，东侧为立言路，东南侧为 立德路，西南侧为信安路， 西北侧为星湖大道，北侧为立信路。
君安花园
尚东名筑
用地范围
各栋住宅塔楼分别设有1部消防电梯，载重量为1000KG，速度1.75米/秒。 消防水池位于3#楼屋顶和2#地下室。 消防控制中心设在3B#首层。 本项目满足防火规范的要求。
建筑专业-建筑无障碍设计
建筑无障碍设计
根据《无障碍设计规范》，在以下部位设置无障碍设施： 1. 建筑入口、入口平台、候梯厅、电梯轿厢、公共走道、无障碍住房，符合第5.2.1条规定； 2. 商业及住宅入口处设坡度1/20的无障碍坡道；入口室内外高差以斜坡面过渡；每栋设一部无 障碍电梯，每层停靠；地下室设无障碍停车位；公共卫生间设置残疾人专用卫生间。
住宅
AB(2)
35（1） 35（1） 35（1） 19(0)
3(0) 3(0) 35(0)
37x21.35 48.6x21.35 56.58x21.35 60.50x21.35 62.50x27.43 46.53x27.28 35.15x27.3
3.000 3.000 3.000 3.000 4.500 4.500 3.000
12#楼二层结构平面
12#楼标准层结构平面
16#楼标准层结构平面
三.Βιβλιοθήκη Baidu设计依据
3.1 设计基准期及结构设计使用年限
根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001），本工程的设计基准 期为50年，结构的设计使用年限为50年。
3.2 自然条件
3.2.1基本风压值为 0.50kN/m2（n=50）；除12#楼外，塔楼高度>60m时基本风压 ：Wo＝0.55kN/m2（JGJ3－2010第4.2.2条承载力设计应按基本风压的1.1倍）;舒适度 风压值为 0.30kN/m2（n=10）
位置 地下室 地下室 地下室 首层 首层
首层
各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各层
说明 考虑建筑找坡及细石耐磨层100厚
考虑內间隔墙体的灵活布置 考虑內间隔墙体的灵活布置 分项系数取1.0，活载施工堆载和使用荷载取大值
覆土以计 覆土以计； 板跨大于等于6m×6m取20.0、其余取35.0； 附加恒载已包括步级重量但不含斜梯板自重
9#~11#标准层平面
100平米户型
100平米户型
80平米户型
87平米户型
建筑专业-12#
12#裙房为3层商铺，商业面积约为4590平方米。
12#商业一层平面
商铺
楼梯电梯
建筑专业-12#
12#裙房为3层商铺，商业面积约为4590平方米。
12#商业二层平面
商铺
楼梯电梯
建筑专业-12#
3. 12#楼商铺屋面结构高度为13.230m，商铺与12#楼塔楼分缝脱开，现浇混凝土框架结构。
4. 16#楼塔楼屋面结构高度为96.400m，平面为品字型，现浇混凝土剪力墙结构，属A级高度， 带一层地下室。
5. 各栋塔楼均于首层以上设置抗震缝分割为完全独立塔楼，无转换层及转换构件，嵌固端设于 基础面。
建筑专业-消防设计
4米宽环行消防车道，转弯 半径12米，
塔楼周边设置长边大于1/4周 长，宽为10米的消防援救场地； 登高场地距建筑物不小于5米且 不大于10米，
沿街商铺长度大于150m,设 置穿过建筑的消防车道，同时 设置间距不大于80米的人行通 道。
人行通道
人行通道 人行通道 车行通道
建筑专业-消防设计
3.2.2抗震设防烈度为7度（0.10g），建筑场地类别为Ⅲ类，特征周期值为0.45s 。
3.3 主要荷载（作用）取值
建筑使用功能 地下室车库及车道 发电机房、变配电房
水泵房 地下室顶板（塔楼部分） 地下室顶板（绿化广场）
附加恒载 3.0 1.5 1.5 1.0 28.0
地下室顶板（消防车道）
28.0
结构专业
一、工程概况
本次报建范围：9-12#,16#及E区地下室,总建筑面积为111661.9㎡，其中地上建筑面 为93463.78㎡，地下建筑面积为18198.12㎡，计容面积为90435.46㎡，基底面积为 6746.63㎡。
9#为32层住宅，裙楼采用框架结构，塔楼采用剪力墙结构 10#为32层住宅，裙楼采用框架结构，塔楼采用剪力墙结构； 11#为32层住宅，裙楼采用框架结构，塔楼采用剪力墙结构； 12#中1-3层为裙楼商业，2-19层为住宅，裙楼采用框架结构，塔楼采用剪力墙结 构；
12#裙房为3层商铺，商业面积约为4590平方米。
12#商业三层平面
商铺
楼梯电梯
建筑专业-12#
12#户型由四个户型组成，户型方正，明厨明卫，干湿分离，主要户型南北通透。每栋楼有2部电梯， 1部剪刀梯。
12#标准层平面
100平米户型
100平米户型
80平米户型
87平米户型
建筑专业-16#
16#户型由三个户型组成，户型方正，明厨明卫，干湿分离，主要户型南北通透。每栋楼有2部电梯， 1部剪刀梯。
广东省标准《建筑地基基础设计规范》DBJ15-1162016
建筑抗震设防 3
类别
丙类
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
9#，10#，11#，16#为一类高层住宅，耐火等级为一级；12#裙楼部分为多层公 共建筑，耐火等级为二级；塔楼部分为一类高层住宅，耐火等级为一级；地下室耐 火等级为一级.
住宅部分每层设置一个防火分区，商业部分9-11#最小疏散净宽度0.65m/百人， 12#最小疏散净宽度0.75m/百人，一二层人员密度取值0.43人/m2，三层人员密度取 值0.39人/m2 。
建筑专业-节能设计
以12#楼住宅部分为例
11、、外外窗窗 采用普通铝合金门窗6mm厚透明玻璃，窗户传热系数6.5(W/m2·K)，遮阳系数0.85。 2、窗墙比 东向：0.12，南向：0.48、西向：0.12，北向：0.27 3、外窗遮阳措施及综合遮阳系数 外窗利用阳台、空调板及设置水平、垂直挡板遮阳、遮阳百叶遮阳，东西向外窗外遮阳系数 不大于0.8，综合遮阳系数为0.68。 4、外窗的通风开口面积及窗地比 建筑外窗的通风开口面积不小于外窗所在地面面积的10%或外窗面积的45%；主要房间的窗地 面积比不小于1/7。 5、墙体 外墙填充墙采用加气混凝土砌块，东西向超过1米的剪力墙及异形柱部分增加膨胀玻化微珠保 温砂浆内保温材料。经计算外墙传热系数1.76(W/m2·K)，热惰性指标不小于3.19。 6、屋面 采用倒置式保温隔热屋面，保温层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板厚度为40mm。屋面传热系数 0.87(W/m2·K)，热惰性指标不小于2.54。 7、门窗气密性 门窗气密性不小于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106－2008规定的6级。 8、隔热检查 屋面和东、西外墙的内表面最高温度均小于36.2℃，满足要求。 9、权衡判断 根据权衡计算，设计建筑的空调年耗电指数小于参照建筑的空调年耗电指数，本建筑满足 节能要求。
16#为32层住宅，采用剪力墙结构。
结构分区示意图
二、结构布置基本情况概述
1. 9#、10#、11#楼塔楼屋面结构高度为98.700m，平面为品字型，现浇混凝土剪力墙结构，属A 级高度，局部带一层地下室。
2. 12#楼塔楼屋面结构高度为59.200m，平面为品字型，现浇混凝土剪力墙结构，属A级高度， 局部带一层地下室。
建筑专业
建筑专业-平面设计
E区地下室总面积为18198.12平方米，其中人防面积3994平方米，总停车位823个，其中住宅停
车451个，商业停车位372个（机械车位）。地下室住宅停车位全部预留充电桩，商业停车位按20%预
留。
建筑专业-9#~11#
9#~11#户型由四个户型组成，户型方正，明厨明卫，干湿分离，主要户型南北通透。每栋楼有2部 电梯，1部剪刀梯。
16#标准层平面
125平米户型
105平米户型
130平米户型
建筑专业-立面设计
立面风格以“简洁大方、美观稳重”为基本原则。 采用坡屋顶处理手法，住宅建筑体量比例恰当，配合简洁的外墙处理手法，整体色彩以浅 黄色为主，与公建商业协调配合，给人以大方优雅的感觉。顶部以坡面收顶，侧面部分留白，给人 以简洁清新的感觉,营造出一种现代的中式风格，在现代感中融合传统韵味。 。
消防疏散楼梯
3.5
电梯厅、公共走廊
1.5
客厅、卧室
1.5
厨房
2.0
卫生间
6.0
阳台
1.5
入户花园、大露台
2.0
工具间、储物间
1.5
电梯机房
1.5
不上人屋面
4.0
上人屋面
4.0
商铺
1.5
使用活载 4.0 10.0 10.0 10 5.0
20.0/35.0
3.5 3.5 2.0 2.0 2.5 2.5 3.0 5.0 7.0 0.5 2.0 3.5
幼儿园
立德路
第一人民医院
项目概况-鸟瞰图
项目概况-12#低点透视
项目概况-12#灯光效果透视
项目概况-9#~12#低点透视
项目概况-总平面
工程概况 1、中源·誉峰项目， 总用地面积：110269㎡， 总建筑面积:405271.75㎡， 容积率：3.0 本次设计范围：9-12#,16# 及E区地下室, 总建筑面积：112027.46㎡， 地上建筑面积：93829.34㎡， 地下建筑面积:18198.12㎡， 计容面积:91579.89㎡， 基底面积:6746.63㎡。
1.41 1.41 1.41 2.83 2.27 1.71 1.29
4.62 98.7 4.62 98.7 4.62 98.7 2.77 59.200 0.48 13.230 0.48 13.230 3.53 96.400
9#楼二层结构平面
10#楼二层结构平面
11#楼二层结构平面
9#~11#楼标准层结构平面
建筑专业-节能设计
以12#楼商铺为例（公建）
1、外窗
1、外窗 采用普通铝合金窗+ 6mm厚蓝色吸热玻璃玻璃，窗户传热系数6.46(W/m2·K)，太阳得热系数为 0.53。 2、窗墙比 东向：0.08，南向：0.03、西向：0.06，北向：0.27 3、外窗遮阳措施及综合太阳得热系数 综合太阳得热系数为0.532，满足要求。 4、外窗的通风开口面积及窗地比 建筑外窗的通风开口面积不小于外窗面积的30%。 5、墙体 外墙填充墙采用加气混凝土砌块.经计算外墙传热系数1.13(W/m2·K)，热惰性指标不小于3.75。 6、屋面 采用倒置式保温隔热屋面，保温层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板厚度为40mm。屋面传热系数 0.87(W/m2·K)，热惰性指标不小于2.54。 7、门窗气密性 门窗气密性不小于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106－2008规定的6级。 8、隔热检查 屋面和东、西外墙的内表面最高温度均小于35.8℃，满足要求。 9、权衡判断 根据权衡计算，设计建筑的空调年耗电指数小于参照建筑的空调年耗电指数，本建筑满足 节能要求。
表2.1 建筑特征
栋号
建筑 功 能
户型 (塔数
地面以上 层 数 （裙楼层
)
数）
外包尺寸A×B
主要 层 塔楼 长 塔楼 高
高
宽比 宽比
A/B H/B
高度
9#
住宅、商铺 C（1）
10#
住宅、商铺 C（1）
11#
住宅、商铺 C（1）
12#塔楼
住宅
AB（2）
12#商铺A
商铺
A（1）
12#商铺B
商铺
B（1）
16#AB栋
项目概况-单体说明
单体概况
9#,10#,11#为32层住宅，建筑高度为99.90米，一层裙楼为商业，二层及以上均 为住宅；
12#中1-3层为裙楼商业，2-19层为住宅，住宅高度为59.90米，商业高度为14.38米， 16#为32层住宅，建筑高度为99.9米。 E区地下室为一层地下室，面积为18198.12㎡，包含三层机械车库、一层普通车库、 设备用房，人防区（核六常六）等。
四. 建筑分类等级
序号
名称
等级
建筑结构安全 1
等级
二级
依据的国家规范标准
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068-2001 《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2008
地基基础设计 2
等级
甲级
《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011 《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
某住宅项目的
初步设计汇报
•目 录
项目概况 建筑专业 结构专业 给排水专业 电气专业
暖通空调专业 概算
项目概况
项目概况-区位
（1）本项目位于广东省肇庆市城 东新区，东侧为立言路，东南侧为 立德路，西南侧为信安路， 西北侧为星湖大道，北侧为立信路。
君安花园
尚东名筑
用地范围
各栋住宅塔楼分别设有1部消防电梯，载重量为1000KG，速度1.75米/秒。 消防水池位于3#楼屋顶和2#地下室。 消防控制中心设在3B#首层。 本项目满足防火规范的要求。
建筑专业-建筑无障碍设计
建筑无障碍设计
根据《无障碍设计规范》，在以下部位设置无障碍设施： 1. 建筑入口、入口平台、候梯厅、电梯轿厢、公共走道、无障碍住房，符合第5.2.1条规定； 2. 商业及住宅入口处设坡度1/20的无障碍坡道；入口室内外高差以斜坡面过渡；每栋设一部无 障碍电梯，每层停靠；地下室设无障碍停车位；公共卫生间设置残疾人专用卫生间。
住宅
AB(2)
35（1） 35（1） 35（1） 19(0)
3(0) 3(0) 35(0)
37x21.35 48.6x21.35 56.58x21.35 60.50x21.35 62.50x27.43 46.53x27.28 35.15x27.3
3.000 3.000 3.000 3.000 4.500 4.500 3.000
12#楼二层结构平面
12#楼标准层结构平面
16#楼标准层结构平面
三.Βιβλιοθήκη Baidu设计依据
3.1 设计基准期及结构设计使用年限
根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001），本工程的设计基准 期为50年，结构的设计使用年限为50年。
3.2 自然条件
3.2.1基本风压值为 0.50kN/m2（n=50）；除12#楼外，塔楼高度>60m时基本风压 ：Wo＝0.55kN/m2（JGJ3－2010第4.2.2条承载力设计应按基本风压的1.1倍）;舒适度 风压值为 0.30kN/m2（n=10）
位置 地下室 地下室 地下室 首层 首层
首层
各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各栋 各层
说明 考虑建筑找坡及细石耐磨层100厚
考虑內间隔墙体的灵活布置 考虑內间隔墙体的灵活布置 分项系数取1.0，活载施工堆载和使用荷载取大值
覆土以计 覆土以计； 板跨大于等于6m×6m取20.0、其余取35.0； 附加恒载已包括步级重量但不含斜梯板自重
9#~11#标准层平面
100平米户型
100平米户型
80平米户型
87平米户型
建筑专业-12#
12#裙房为3层商铺，商业面积约为4590平方米。
12#商业一层平面
商铺
楼梯电梯
建筑专业-12#
12#裙房为3层商铺，商业面积约为4590平方米。
12#商业二层平面
商铺
楼梯电梯
建筑专业-12#
3. 12#楼商铺屋面结构高度为13.230m，商铺与12#楼塔楼分缝脱开，现浇混凝土框架结构。
4. 16#楼塔楼屋面结构高度为96.400m，平面为品字型，现浇混凝土剪力墙结构，属A级高度， 带一层地下室。
5. 各栋塔楼均于首层以上设置抗震缝分割为完全独立塔楼，无转换层及转换构件，嵌固端设于 基础面。
建筑专业-消防设计
4米宽环行消防车道，转弯 半径12米，
塔楼周边设置长边大于1/4周 长，宽为10米的消防援救场地； 登高场地距建筑物不小于5米且 不大于10米，
沿街商铺长度大于150m,设 置穿过建筑的消防车道，同时 设置间距不大于80米的人行通 道。
人行通道
人行通道 人行通道 车行通道
建筑专业-消防设计
3.2.2抗震设防烈度为7度（0.10g），建筑场地类别为Ⅲ类，特征周期值为0.45s 。
3.3 主要荷载（作用）取值
建筑使用功能 地下室车库及车道 发电机房、变配电房
水泵房 地下室顶板（塔楼部分） 地下室顶板（绿化广场）
附加恒载 3.0 1.5 1.5 1.0 28.0
地下室顶板（消防车道）
28.0
结构专业
一、工程概况
本次报建范围：9-12#,16#及E区地下室,总建筑面积为111661.9㎡，其中地上建筑面 为93463.78㎡，地下建筑面积为18198.12㎡，计容面积为90435.46㎡，基底面积为 6746.63㎡。
9#为32层住宅，裙楼采用框架结构，塔楼采用剪力墙结构 10#为32层住宅，裙楼采用框架结构，塔楼采用剪力墙结构； 11#为32层住宅，裙楼采用框架结构，塔楼采用剪力墙结构； 12#中1-3层为裙楼商业，2-19层为住宅，裙楼采用框架结构，塔楼采用剪力墙结 构；
12#裙房为3层商铺，商业面积约为4590平方米。
12#商业三层平面
商铺
楼梯电梯
建筑专业-12#
12#户型由四个户型组成，户型方正，明厨明卫，干湿分离，主要户型南北通透。每栋楼有2部电梯， 1部剪刀梯。
12#标准层平面
100平米户型
100平米户型
80平米户型
87平米户型
建筑专业-16#
16#户型由三个户型组成，户型方正，明厨明卫，干湿分离，主要户型南北通透。每栋楼有2部电梯， 1部剪刀梯。
广东省标准《建筑地基基础设计规范》DBJ15-1162016
建筑抗震设防 3
类别
丙类
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
9#，10#，11#，16#为一类高层住宅，耐火等级为一级；12#裙楼部分为多层公 共建筑，耐火等级为二级；塔楼部分为一类高层住宅，耐火等级为一级；地下室耐 火等级为一级.
住宅部分每层设置一个防火分区，商业部分9-11#最小疏散净宽度0.65m/百人， 12#最小疏散净宽度0.75m/百人，一二层人员密度取值0.43人/m2，三层人员密度取 值0.39人/m2 。
建筑专业-节能设计
以12#楼住宅部分为例
11、、外外窗窗 采用普通铝合金门窗6mm厚透明玻璃，窗户传热系数6.5(W/m2·K)，遮阳系数0.85。 2、窗墙比 东向：0.12，南向：0.48、西向：0.12，北向：0.27 3、外窗遮阳措施及综合遮阳系数 外窗利用阳台、空调板及设置水平、垂直挡板遮阳、遮阳百叶遮阳，东西向外窗外遮阳系数 不大于0.8，综合遮阳系数为0.68。 4、外窗的通风开口面积及窗地比 建筑外窗的通风开口面积不小于外窗所在地面面积的10%或外窗面积的45%；主要房间的窗地 面积比不小于1/7。 5、墙体 外墙填充墙采用加气混凝土砌块，东西向超过1米的剪力墙及异形柱部分增加膨胀玻化微珠保 温砂浆内保温材料。经计算外墙传热系数1.76(W/m2·K)，热惰性指标不小于3.19。 6、屋面 采用倒置式保温隔热屋面，保温层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板厚度为40mm。屋面传热系数 0.87(W/m2·K)，热惰性指标不小于2.54。 7、门窗气密性 门窗气密性不小于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106－2008规定的6级。 8、隔热检查 屋面和东、西外墙的内表面最高温度均小于36.2℃，满足要求。 9、权衡判断 根据权衡计算，设计建筑的空调年耗电指数小于参照建筑的空调年耗电指数，本建筑满足 节能要求。
16#为32层住宅，采用剪力墙结构。
结构分区示意图
二、结构布置基本情况概述
1. 9#、10#、11#楼塔楼屋面结构高度为98.700m，平面为品字型，现浇混凝土剪力墙结构，属A 级高度，局部带一层地下室。
2. 12#楼塔楼屋面结构高度为59.200m，平面为品字型，现浇混凝土剪力墙结构，属A级高度， 局部带一层地下室。
建筑专业
建筑专业-平面设计
E区地下室总面积为18198.12平方米，其中人防面积3994平方米，总停车位823个，其中住宅停
车451个，商业停车位372个（机械车位）。地下室住宅停车位全部预留充电桩，商业停车位按20%预
留。
建筑专业-9#~11#
9#~11#户型由四个户型组成，户型方正，明厨明卫，干湿分离，主要户型南北通透。每栋楼有2部 电梯，1部剪刀梯。
16#标准层平面
125平米户型
105平米户型
130平米户型
建筑专业-立面设计
立面风格以“简洁大方、美观稳重”为基本原则。 采用坡屋顶处理手法，住宅建筑体量比例恰当，配合简洁的外墙处理手法，整体色彩以浅 黄色为主，与公建商业协调配合，给人以大方优雅的感觉。顶部以坡面收顶，侧面部分留白，给人 以简洁清新的感觉,营造出一种现代的中式风格，在现代感中融合传统韵味。 。
消防疏散楼梯
3.5
电梯厅、公共走廊
1.5
客厅、卧室
1.5
厨房
2.0
卫生间
6.0
阳台
1.5
入户花园、大露台
2.0
工具间、储物间
1.5
电梯机房
1.5
不上人屋面
4.0
上人屋面
4.0
商铺
1.5
使用活载 4.0 10.0 10.0 10 5.0
20.0/35.0
3.5 3.5 2.0 2.0 2.5 2.5 3.0 5.0 7.0 0.5 2.0 3.5
幼儿园
立德路
第一人民医院
项目概况-鸟瞰图
项目概况-12#低点透视
项目概况-12#灯光效果透视
项目概况-9#~12#低点透视
项目概况-总平面
工程概况 1、中源·誉峰项目， 总用地面积：110269㎡， 总建筑面积:405271.75㎡， 容积率：3.0 本次设计范围：9-12#,16# 及E区地下室, 总建筑面积：112027.46㎡， 地上建筑面积：93829.34㎡， 地下建筑面积:18198.12㎡， 计容面积:91579.89㎡， 基底面积:6746.63㎡。
1.41 1.41 1.41 2.83 2.27 1.71 1.29
4.62 98.7 4.62 98.7 4.62 98.7 2.77 59.200 0.48 13.230 0.48 13.230 3.53 96.400
9#楼二层结构平面
10#楼二层结构平面
11#楼二层结构平面
9#~11#楼标准层结构平面
建筑专业-节能设计
以12#楼商铺为例（公建）
1、外窗
1、外窗 采用普通铝合金窗+ 6mm厚蓝色吸热玻璃玻璃，窗户传热系数6.46(W/m2·K)，太阳得热系数为 0.53。 2、窗墙比 东向：0.08，南向：0.03、西向：0.06，北向：0.27 3、外窗遮阳措施及综合太阳得热系数 综合太阳得热系数为0.532，满足要求。 4、外窗的通风开口面积及窗地比 建筑外窗的通风开口面积不小于外窗面积的30%。 5、墙体 外墙填充墙采用加气混凝土砌块.经计算外墙传热系数1.13(W/m2·K)，热惰性指标不小于3.75。 6、屋面 采用倒置式保温隔热屋面，保温层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板厚度为40mm。屋面传热系数 0.87(W/m2·K)，热惰性指标不小于2.54。 7、门窗气密性 门窗气密性不小于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106－2008规定的6级。 8、隔热检查 屋面和东、西外墙的内表面最高温度均小于35.8℃，满足要求。 9、权衡判断 根据权衡计算，设计建筑的空调年耗电指数小于参照建筑的空调年耗电指数，本建筑满足 节能要求。
表2.1 建筑特征
栋号
建筑 功 能
户型 (塔数
地面以上 层 数 （裙楼层
)
数）
外包尺寸A×B
主要 层 塔楼 长 塔楼 高
高
宽比 宽比
A/B H/B
高度
9#
住宅、商铺 C（1）
10#
住宅、商铺 C（1）
11#
住宅、商铺 C（1）
12#塔楼
住宅
AB（2）
12#商铺A
商铺
A（1）
12#商铺B
商铺
B（1）
16#AB栋
项目概况-单体说明
单体概况
9#,10#,11#为32层住宅，建筑高度为99.90米，一层裙楼为商业，二层及以上均 为住宅；
12#中1-3层为裙楼商业，2-19层为住宅，住宅高度为59.90米，商业高度为14.38米， 16#为32层住宅，建筑高度为99.9米。 E区地下室为一层地下室，面积为18198.12㎡，包含三层机械车库、一层普通车库、 设备用房，人防区（核六常六）等。