小产权二手房购房合同范本3篇

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二手小产权房买卖合同范本6篇

二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。

4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。

二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。

2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。

3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。

4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。

三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。

甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。

2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。

四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。

2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。

五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。

如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。

2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。

双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。

小产权房二手房买卖合同范本3篇

小产权房二手房买卖合同范本3篇篇1小产权房是指在法律规定范围内的利用土地资源建造的住宅，产权期限通常为20年至70年，属于非永久产权房。

小产权房在房地产市场上占据一定比例，因其价格较低吸引了众多购房者。

在买卖小产权房时，买卖双方需要签订买卖合同，以规范双方的权利和义务，保障交易的公平和合法。

下面是小编整理的小产权房二手房买卖合同范本，供大家参考。

小产权房二手房买卖合同甲方（出售方）：__________ 证件号码：__________乙方（购买方）：__________ 证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下二手房买卖合同：一、房屋基本情况房屋坐落地址：__________ 户型：__________建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米建筑结构：__________ 产权年限：__________年二、交易价款及支付方式1. 乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________元（大写：__________）。

2. 乙方应当于签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________），定金支付后，乙方不得变卦或擅自撤消，违约金不予退还。

3. 乙方应当于本合同签订当日起______日内支付房屋购买价的80%即人民币__________元（大写：__________）。

4. 乙方应当于交房当日起______日内支付房屋购买价的20%即人民币__________元（大写：__________）。

5. 乙方应当自行办理房屋的过户手续和税费。

三、交付时间及方式1. 甲方应在收到乙方支付的定金后，于______年______月______日将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋交付后______日内支付剩余购买价款。

四、房屋权益保障1. 本房屋产权清晰，未涉及纠纷和法律问题，乙方购房后享有产权，并保证甲方不会存在过户后异议。

2024年二手小产权房购房合同范本(三篇)

2024年二手小产权房购房合同范本出卖人：身份证号码：买受人：身份证号码：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

小产权二手房购房合同范本（精选3篇）

小产权二手房购房合同小产权二手房购房合同范本（精选3篇）随着法律观念的日渐普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家整理的小产权二手房购房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

小产权二手房购房合同1出卖方（甲方）：身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码：一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊153号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米，以人民币（大写）壹拾伍万叁仟元整（￥：153000.00元）的价款出售给乙方。

二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。

三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。

四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。

五、购房户应得房屋设施标准：（1）水、电入户；（2）外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准；（3）室内墙面水泥压光，地板为毛地板；（4）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁具）；（5）阳台铝合金封闭（包括推拉扇）；（6）入户门为三防盗（室内门由用户安装）。

六、房屋所属权：永久性归乙方所有（乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任）。

七、车站路四街坊153号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。

八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任（轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院），有权行使甲方职责。

九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。

十、本合同签字盖章后生效。

十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。

甲方：乙方：年月日小产权二手房购房合同2出卖方（甲方）：身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

二手小产权购房合同范本3篇

二手小产权购房合同范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售房屋的合法持有人，拥有完全的所有权和使用权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：__________________。

2. 房屋类型：小产权房。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋所有权证号码（如有）：__________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋权属及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，没有产权纠纷和财务纠纷。

2. 甲方应在合同签订后______日内提供与房屋相关的权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备完好，并与乙方进行书面交接。

五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2. 若甲方在合同履行过程中存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

小产权房二手房买卖合同范本3篇

小产权房二手房买卖合同范本3篇篇1小产权房是指房屋所有权归个人所有，但土地使用权仍归国家所有的一种房产，因此小产权房无法办理商品房的产权证和房产证，也无法正常交易。

在中国的土地制度下，小产权房的买卖受到一些限制，需要签订合同来保障双方权益。

下面是小编为大家整理的一份小产权房二手房买卖合同范本，希望对大家有所帮助。

小产权房二手房买卖合同甲方（卖方）：________（身份证号码：________）联系地址：________乙方（购房方）：________（身份证号码：________）联系地址：________经甲、乙双方协商一致，就________小产权房进行买卖，并就相关事项达成如下协议：一、房屋基本情况该小产权房位于________（具体地址），房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________，建筑结构为________，按照市场价值约定价格为________元。

二、产权状况该小产权房属于小产权房，房屋所有权属于甲方，土地使用权属于国家所有，无法办理房产证。

三、交易款项及支付方式1. 该小产权房买卖价格为________元，乙方需一次性支付全款。

2. 乙方需支付定金________元，剩余款项需在________日内全额支付。

3. 乙方支付款项方式：_______（现金/转账/支票等）。

四、权属交割1. 甲方应在双方签订本合同后三个工作日内向乙方交付该小产权房的钥匙及相关物品。

2. 乙方在收到房屋钥匙及相关物品后，有权对该小产权房进行排查。

如对房屋有异议，应当在收到房屋钥匙后三个工作日内向甲方书面提出，并可解除本合同。

五、违约责任1. 一方发生违约行为，应向对方支付违约金________元。

2. 一方严重违反本合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应按照中华人民共和国相关法律规定处理。

小产权二手房购房合同简单版(8篇)

小产权二手房购房合同简单版出卖人（以下简称甲方）：姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____ 联系电话：_____买受人（以下简称乙方）：姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

现该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积____平方米;（二）房屋的所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条乙方在_____前应向甲方给付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

上述定金在乙方_____付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式为：_______________________________________________________ 第五条甲方承诺在本合同生效之日起____日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

小产权二手房购房合同范本6篇

小产权二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权二手房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。

3. 房屋交付时，双方应共同现场查验房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、权利与义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3. 乙方应按时支付房款，履行购房义务。

4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。

2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。

2024年小产权二手房购房合同（四篇）

2024年小产权二手房购房合同卖方(甲方)：身份证号码：买方(乙方)：身份证号码：一、甲方同意以其位于灵宝市车站路四街坊的二楼北侧单元房，该房产建筑面积为122.5平方米，以人民币壹拾伍万叁仟元整(￥：____元)的价款转让给乙方。

二、该土地为国有性质，甲方不保证办理房产证书的相关手续。

三、付款方式：购房款项需一次性付清，付款后甲方将房屋钥匙交付乙方。

四、乙方签订购房合同后，不得随意要求退房。

如有特殊情况需经甲方同意退房，需按已付款总额的5%赔偿甲方，以补偿甲方的经济损失。

五、房屋设施标准如下：(1)水、电设施接至户内；(2)外墙采用水泥压光并涂刷外墙漆；(3)室内墙面水泥压光，地面为毛坯地板；(4)厨房、卫生间预留上下水接口（不包含洁具）；(5)阳台采用铝合金封闭，包含推拉扇；(6)安装三防盗入户门（室内门由用户自行安装）。

六、房屋所有权永久归乙方所有。

乙方有权转让房产，甲方不得以任何理由干涉，否则将承担经济和法律责任。

七、车站路四街坊____号六层楼的公共区域，包括楼梯、通道，为所有住户共有，不得私自占用。

八、乙方不得未经甲方同意擅自改动房屋主体结构。

违反规定者需承担经济及法律责任（轻度违规需恢复原状，重度违规将提交司法机关处理），甲方有权执行相应职责。

九、住户在居住期间必须遵守楼房管理规定，否则楼房负责人有权采取停电、停水等措施进行约束。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

若乙方需公证，公证费用由乙方承担，甲方不承担公证费用。

甲方：乙方：____年____月____日2024年小产权二手房购房合同（二）甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：鉴于甲乙双方在平等、真实、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将位于____的村证房（建筑面积____平方米，含地下室____平方米）以人民币拾万元整（￥元）的价格出售给乙方。

二手小产权房购房合同范本3篇

二手小产权房购房合同范本3篇有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到20xx年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

以下是我为大家精心准备的：二手小产权房购房合同范本3篇，敬请参考阅读!二手小产权房购房合同范本一卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名： (身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写 )，余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。

逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

小产权二手房购房合同官方版(4篇)

小产权二手房购房合同官方版出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊____号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米,以人民币（大写）壹拾伍万叁仟元整（￥：153000.00元）的价款出售给乙方。

二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。

三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。

五、购房户应得房屋设施标准：（1）水、电入户;（2）外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;（3）室内墙面水泥压光，地板为毛地板;（4）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁具）;（5）阳台铝合金封闭（包括推拉扇）;（6）入户门为三防盗（室内门由用户安装）。

六、房屋所属权：永久性归乙方所有（乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任）。

七、车站路四街坊____号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。

九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。

十、本合同签字盖章后生效。

十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。

甲方：乙方：____年____月____日小产权二手房购房合同官方版（二）卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____1、房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____。

二手小产权房购房合同范本3篇最新

二手小产权房购房合同最新二手小产权房购房合同范本3篇最新在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的二手小产权房购房合同范本3篇最新，希望能够帮助到大家。

二手小产权房购房合同范本3篇最新1合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

二手小产权购房合同范本(例文)6篇

二手小产权购房合同范本（例文）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，现欲出售给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________________________；2. 房屋面积：____________平方米；3. 房屋所有权情况：小产权房，甲方拥有该房屋的使用权及相应的收益权利。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

此价格包括房屋的使用权及相关附属设施。

2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整）。

3. 剩余款项人民币________元整（大写：_____________________元整）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完定金后的______天内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应在交付房屋后的______个月内完成房屋过户手续。

如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

四、房屋质量及附属设施1. 甲方保证所售房屋结构完好，不存在危险情况。

2. 房屋内的附属设施包括_________________________________________________________。

3. 乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2024年小产权二手房交易合同范文（三篇）

2024年小产权二手房交易合同范文本合同系基于平等、自愿、协商一致之原则，就乙方向甲方购置房产事宜订立，旨在确保双方权益，共同遵守执行。

一、甲方自愿将其拥有的坐落于__________之房产（建筑面积____平方米，使用面积____平方米，房权证号：__________）出售予乙方。

二、双方议定该房产交易总价为人民币____元整（大写：__________），作为本合同之交易金额。

三、乙方支付房屋价款的方式为分期支付：首期于合同签订之日支付人民币____元；余款于房屋产权及土地使用权过户完成后一次性付清，金额为人民币____元。

甲方应于每期收款后出具相应收据。

四、甲方承诺自收到乙方全额房款之日起____日内，将房产交付乙方使用，并确保在交房当日结清水、电、暖、燃气、物业等各项费用，并协助乙方完成过户手续。

五、在办理房屋产权转移登记过程中，甲方应提供书面报告申请将产权转移至乙方名下，并随时提供必要协助。

若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担由此产生的损失赔偿责任。

六、本合同签订前，该房产应缴纳的一切税费、费用均由甲方承担。

过户登记费、契税、估价费、印花税等因本合同产生的税费按法律规定由双方各自承担；若因二套房政策产生的额外费用，由甲方负责。

七、甲方若未能按合同约定期限交付房产，每逾期一日应按房价总额的____%向乙方支付违约金。

逾期超过3个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付等额赔偿金。

八、乙方如未能按合同第三条约定日期支付房价款，逾期部分应按日____%向甲方支付违约金。

逾期超过____个月，甲方有权解除合同，已付房款作为赔偿金归甲方所有。

九、甲方保证所售房产产权清晰，无任何权利瑕疵或纠纷。

若因产权问题影响乙方权益，甲方负责解决并赔偿乙方损失。

十、交房时，若乙方发现房屋结构或设备与合同约定不符，经鉴定属实后，甲方应在____日内进行修复。

逾期未修复，乙方可自行修复，费用由甲方承担。

小产权二手房购房合同范本6篇

小产权二手房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小产权二手房购房合同范本【合同编号】：XXXXXX【甲方（出售方）】：____________________（身份证号码：________________________）【乙方（购买方）】：____________________（身份证号码：________________________）鉴于甲方系本合同约定之房屋的合法权利人，乙方愿以合理价格购买该房屋，双方经协商一致，达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，共__层，房号为______。

2. 房屋权属证明为________号，土地证号为________号，产权年限为______年，土地使用权到期时间为______年月日。

3. 房屋为小产权房，系____________________小产权单位出售，出售权利人为____________________。

4. 房屋内物品、设备等均为正常使用状态，具体情况详见房屋交割清单。

二、交易价格及付款方式1. 本次房屋交易价格为人民币________万元整（￥_______.00元），乙方按照约定支付该笔款项。

2. 乙方以线上/线下转账/支票支付房屋交易款项，甲方收到款项后办理房屋过户手续。

3. 房屋交易款项由乙方自行承担，不承担任何其他费用。

三、过户手续办理1. 甲方向有关部门申请房屋过户手续，并承担相关费用。

2. 乙方配合提供过户所需资料，包括身份证明、购房合同、房屋权属证明等。

3. 房屋过户手续办理完成后，由甲方协助乙方领取房产证、土地证及其他相关文件等。

四、房屋交付及验收1. 甲、乙双方约定自本合同签订之日起______日内办理房屋交付手续，双方共同到房屋现场验收。

2. 乙方对房屋外部、内部设施进行全面检查，如发现问题，可提出整改意见。

3. 房屋验收合格后，乙方即可搬入居住，自行承担后续维护、装修等责任。

二手小产权购房协议合同范本文档5篇

二手小产权购房协议合同范本文档5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋类型为小产权房，建筑面积为XXXX平方米。

2. 甲方所售房屋的权属证书、土地使用权证明等相关文件已由甲方提交给乙方，并经乙方核实无误。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2. 乙方选择以下第（二）种方式支付房款：（一）一次性付清全部房款；（二）按揭贷款方式支付房款，具体贷款方式、贷款年限、贷款利率等由乙方自行办理，甲方予以协助。

3. 乙方支付的房款，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应按照本合同约定的标准共同进行验收，并签订房屋交接单。

3. 房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。

四、产权登记及税费1. 因该房屋为小产权房，故无法办理产权登记。

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，自行承担因该房屋产权问题产生的税费及风险。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

五、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX日，乙方有权解除本合同。

甲方应自合同解除之日起XX日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。

甲方应自合同解除之日起XX日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

3. 甲方如存在一房多卖等欺诈行为，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此受到的损失。

小产权二手房购房合同范本(8篇)

小产权二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米。

（二）出售房屋的所有权证证号为：______________________。

第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条、计价与付款方式该房屋转让总金额人民币____元整;房价款的支付方式：现金支付。

支付时间为：乙方在本协议签订之日付给甲方（人民币）____元，（大写）____元。

甲方向乙方提供房权证、身份证复印件。

甲方在向乙方交付该房屋时，乙方向甲方付清剩余____元（人民币）。

（大写）____元。

每次付款，甲方收到后出具收据为准。

第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用，甲方无条件协助提供所需的材料。

第五条、甲方于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续，甲方储藏室随房屋一并转让给乙方。

在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本协议第八条承担违约责任。