联洋各小区简介

仁恒河滨城一期

楼盘位置: 一期丁香路1599弄二期丁香路1399弄三期丁香路1299弄

交房日期：一期2005年8月二期2007年6月三期2009年

发展商：上海仁恒房地产有限公司物业公司：上海仁恒物业管理有限公司

物业管理费：3.6元/平/月占地面积:31.6万平方米

总建筑面积：72万平方米(一二期49万平方米) 总户数：4000套

停车位: 2800个绿化率：50% 容积率：2.3

装修情况：开发商统一装修物业类型：高档公寓

楼盘概述：

仁恒河滨城是上海仁恒房地产有限公司在上海（浦东）投资开发的最大规模的房地产项目。分三期开发，小区内采取人车分流，并有天然景观河道“洋泾港”穿越而过。规划中一、二期共有25 幢 26 ～ 32 层高层全装修住宅楼（部分为酒店式公寓）。预估建筑面积（每套）：约 88m2 、125m2 、130m2 、160m2 、 205m2 、 275m2 等拟建户型： 2房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫、4房2厅3卫至6房2厅4卫不等，约10余种户型。该案购房群体主要为上海人士和境外客户。

小区配套设施：双会所，网球场，蓝球场，高儿夫练习场，游泳池便利店，咖啡吧，餐饮娱乐

居住层次：外籍人士、和企业领导、政界要员.及有钱人为主

投资分析：仁恒河滨地处内环地理位置优越，交通购物方便，小区物业管理好，楼盘品质好，配套设施完善。居住层人员层次高。现在价格相对平稳增值潜力巨大！

小区会所：恒温游泳池，壁球馆，乒乓室，桌球室，咖啡厅，健身房，双层调控图书馆，桑拿房，儿童游乐场，亲子中心，超市，会议室等，24小时全天服务。

社区位置联洋国际社区位于，浦东的指挥控制中心。区政府所在地。地处内环！北起杨高中路，南临锦绣路，东依罗山路在世纪公园，联洋大拇指广场，联洋广场的辉映下在（李嘉诚－御翠园，中国第四大豪宅－九间堂别墅）的衬托下使得联洋成为我法复制的黄金地段！

仁恒河滨城花园一期

基本信息.

所属区域：浦东联洋

小区地址：浦东丁香路1599弄

物业类别：住宅、公寓

项目特色：暂无资料

开发商：上海仁恒房地产有限公司

竣工时间：2005-01-01

建筑类别：板楼高层

环线位置：内环以内

容积率：2.30 [.]

绿化率：43% [.]

物业费：3.60元/平米·月

物业公司：上海仁恒物业管理有限公司

物业管理附加信息：暂无资料

占地面积：316000平方米

建筑面积：720000平方米

总户数：4000户

当期户数：4000户

停车位：仁恒河滨城车位总数2100个

仁恒河滨城二期

物业类型：住宅,普通住宅建筑类别：板楼

所在区域：浦东联洋楼盘地址：丁香路1399弄[.]

容积率：2.30[容积率] 绿化率：60% [绿化率]

建筑年代：2008-05-01 楼层状况：小高层10幢、高层14幢。

物业费：3.60元/平米·月车位信息：共2800个车位。

物业公司：上海仁恒物业管理有限公司开发商：上海仁恒房地产有限公司

仁恒河滨城三期

物业类型：住宅,普通住宅建筑类别：板楼

所在区域：浦东联洋楼盘地址：丁香路1299弄

容积率：2.30[容积率] 绿化率：43% [绿化率]

建筑年代：2009-01-01 楼层状况：小高层、高层

物业费：3.60元/平米·月车位信息：1300个

物业公司：上海仁恒物业管理有限公司开发商：上海仁恒房地产有限公司

小区简介

仁恒河滨城总建筑面积达74万平方米，继连续成功推出一期、二期之后，三期“北岸”总建筑面积愈25万平方米，绿地率约60%。仁恒河滨城三期“北岸”坐落于联洋---碧云国际社区中心，天然景观河道洋泾港河岸以北。联洋国际社区南望140公顷的世纪公园，环拥上海科技馆、东方艺术中心、新国际博览中心，更有集购物、美食、休闲、娱乐、酒店、艺术6大生活功能于一体的大拇指广场，是东上海极富活力的新国际生活区。

仁恒河滨城是上海仁恒房地产有限公司在上海（浦东）投资开发的最大规模的房地产项目，位于上海市浦东新区联洋新社区，东临罗山路、西靠丁香路、南贴锦绣路、北依杨高中路。总占地面积约为 31. 6 万平方米，规划总建筑面积约 72 万平方米，其中一、二期规划建筑面积约 49 万平方米，规划容积率为 2.3 ，规划绿地率约为 43 ％，规划地下机动车停车位约 2100 个。分三期开发，洋泾港以南是第一、二期，洋泾港以北为第三期。小区内采取人车分流，并有天然景观河道“洋泾港”穿越而过。一、二期共有 25 幢 26 ～ 32 层高层全装修住宅楼（部分为酒店式公寓）。预估建筑面积（每套）：约 90m2 、125m2 、130m2 、160m2 、 205m2 、 275m2 等拟建户型： 2房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫、4房2厅3卫至6房2厅4卫不等，约10余种户型。该案购房群体主要为上海人士和境外客户。

交通状况

公交：987路、455路、江园线、181路

地铁：6号线、7号线、9号线

周边信息

幼儿园：东方幼儿园、刘诗昆音乐幼儿园、孔祥东音乐幼儿园

中小学：进才中学、进才实验学校

大学：上海浦东新区行政学院

商场：家乐福大卖场、大拇指购物广场、易初莲花、杨高中路店

医院：联洋地段医院、东方医院、仁济医院

邮局：张杨路邮政支局(浦东区局)、浦东市民中心邮政服务处(浦东区局) 、碧云路邮政所(浦东区局)

银行：中国建设银行、中国招商银行、中国工商银行、渣打银行、上海银行、中国民生银行 其他：成熟商街、运动会所、儿童天地、大型绿地、主题广场、世纪公园

小区内部配套：停车位

第九城市一期

所属区域：浦东 联洋

小区地址：浦东锦绣路300弄

物业类别：住宅、公寓

项目特色：暂无资料

开 发 商：上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司

竣工时间：2004-12-01

建筑类别： 板楼 小高层 高层

环线位置：内环以内

容 积 率：2.40

绿 化 率：50%

物 业 费：1.98元/平米·月

物业公司：上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司

物业管理附加信息：暂无资料

占地面积：85000平方米

建筑面积：173000平方米

总户数：1171户

当期户数：1171户

停车位：车位630个。

第九城市(浦东虹桥花园)地处联洋社区高尚地段，临近世纪公园。区内全视角的房型设计，阳台、窗台以及落地大玻璃门窗玲珑剔透。大面积的绿地，花园，精心铸就一个绿色家园。由7栋高层、6栋小高层、4栋错层组成。

第九城市二期

所在区域： 浦东 联洋

楼盘地址： 迎春路1355弄 容 积 率： 2.50[容积率]

绿 化 率： 53% [绿化率] 建筑年代： 2004-12-01

楼层状况： 高层21幢。 物 业 费： 1.85元/平米·月 车位信息： 地上100个，租100-150 元/月；地下350-400个，租3

物业公司： 上海虹桥物业管理公司

开 发 商： 上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司 第九城市二期由7栋高层、6栋小高层、4栋错层组成。