生态农业观光园投资计划书
观光农业创业计划书
观光农业创业计划书第一部分：项目概述一、项目背景随着人们生活水平的提高，对生态环境的需求也越来越高，观光农业成为了一个备受重视的产业。
观光农业是一种结合了农业生产和旅游观光的新型产业模式，通过提供农业观光、农家乐、田园体验等服务，吸引游客前来参观、体验、购买农产品，从而推动当地农村经济发展。
因此，通过开展观光农业项目，可以既提高当地农产品的附加值，也可以增加农民的收入，推动农村经济的转型升级。
在这样的大环境下，我们决定开展观光农业项目，以当地独特的生态环境、丰富的农产品资源和深厚的农耕文化为基础，打造集观光农业、休闲度假、农事体验于一体的农业观光园区。
二、项目名称观光农业项目三、项目目标1. 利用当地丰富的农产品资源和优美的生态环境，打造一座集观光农业、休闲度假、农事体验于一体的农业观光园区。
2. 吸引游客前来观光、参与农事体验、品尝当地农产品，从而带动当地旅游经济的发展。
3. 提供就业机会，增加农民收入，推动农村经济的稳步发展。
第二部分：项目内容一、项目规模我们拟在当地规划一个占地面积约100亩的观光农业园区，园区内包括观光农场、休闲度假村、特色餐饮等设施。
1. 观光农场：园区内主要设置农业观光区、农事体验区、果蔬采摘区等。
2. 休闲度假村：提供高档住宿、会议、度假、研学等综合性服务。
3. 特色餐饮：设立特色餐饮，推广当地土特产，让游客品尝到地道的农家美食。
二、项目特色1. 生态环境优美：园区周边山水环绕，空气清新，景色宜人。
2. 丰富的农产品资源：园区内有着丰富的果蔬、茶叶、花卉等农产品资源。
3. 深厚的农耕文化：拥有悠久的农耕文化底蕴，可提供丰富的农事体验项目。
第三部分：市场分析一、需求分析1. 旅游需求：随着人们生活水平的提高，对休闲度假的需求日益增加，越来越多的人愿意选择到乡村观光、体验农事，感受乡村生活。
2. 农产品需求：随着人们对健康饮食的重视，对有机绿色农产品的需求持续增长，观光农业园区提供的农产品具有较高的市场潜力。
生态园计划书
生态园计划书尊敬的领导：我是XXX农业学院生态园工作小组的成员之一，非常荣幸能够参与撰写生态园的计划书。
本计划书旨在提出建设生态园的想法，并明确我们的目标、计划和预期成果。
希望领导能够审阅并给予指导。
一、项目背景：作为XXX农业学院的一员，我们始终致力于推动生态学的发展，并且理解将生态理论应用于实践的重要性。
因此，我们决定在校园内建设一个生态园，以提供一个学习、研究和体验生态系统的平台。
二、目标和目的：1.提供丰富的生态知识教育：我们希望通过生态园向学生和社会大众传授生态知识，增加他们对生态问题的认知和了解，并激发他们对环境保护的兴趣。
2.促进科学研究与创新：生态园将为研究人员提供一个开展生态学研究的场所，推动学院的科技创新，培养创新人才，并为生态环境问题的解决提供科学依据。
3.打造生态休闲体验空间：生态园将成为学生和社区居民休闲娱乐的好去处。
我们计划在园区内设置生态景观和休闲设施，为众人提供一个亲近大自然的场所。
三、建设方案:1.大面积种植：我们计划在生态园内建设大面积的植物园和果园，丰富植物种类，包括乔木、灌木和花卉等，使游客能够亲身体验自然的美妙。
2.生态湖泊建设：我们计划在园区内建设一个生态湖泊，水质清澈，环境优美。
游客可以在湖边散步、观赏鸟类和观察水生动物，体验大自然的神奇。
3.科研实验室建设：我们计划在园区内建设一个现代化的科研实验室，配备先进的设备和仪器。
这将为研究人员和学生提供一个便捷的研究平台，促进生态科学的发展。
4.教育展馆建设：我们计划在园区内建设一个生态教育展馆，介绍生态知识和举办相关的教育活动。
展馆将利用现代科技手段，通过虚拟仿真、动画和实物展示，形成一个沉浸式的学习环境。
四、预期成果：1. 提高生态意识：通过生态园的建设和教育活动，提高学生和社会大众的生态意识和环境保护意识。
2. 科学成果：通过生态园的科研工作，培养优秀的研究人才和推动科学研究的发展，取得一系列的科学成果。
农业观光项目策划书
农业观光项目策划书篇一：农业观光旅游项目商业计划书江宁生态农业观光旅游园区项目计划书二零一零年一月第一章项目概要第一节项目简介项目名称：江宁生态农业旅游观光园投资总额：8000万元人民币建设单位：某某发展有限公司项目选址：南京市项目负责人：项目简介：拟建设的江宁生态农业旅游观光园项目占地500亩，该项目通过将农业生态与休闲观光的有机结合，打造江宁生态农业旅游观光园独特的气质。
园区分为苗圃博览区、林果绿洲区、花卉采摘区、水上休闲区、生态观光走廊、旅游服务村、绿色养殖区七大板块，每个板块都各有特色，在这里您不仅可以感受江南水乡的独特风致，还可以享受绿色天然的农家美味。
更可以体验轻松愉快的水上娱乐项目。
建设目标：预计到XX年建成集旅游观光、休闲娱乐、农家餐饮、园艺观赏、旅游购物、生态养殖等于一体的生态农业旅游观光示范园，并成为突出展现生态农业特色，具有浓厚的人文情怀的新型旅游形态。
第二节项目建设必要性及意义生态农业是以生态学理论为主导，以合理利用农业自然资源和保护良好的生态环境为前提，遵循生态学、生态经济学规律，运用系统工程方法和现代科学技术，因地制宜地规划、组织和进行农业生产集约化经营的农业发展模式。
生态观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的、可吸引游客前来观、赏、习、品、考、书、画、摄、购的农业，是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。
建设观光农业游览基地及项目，可以成为人们观光旅游、丰富农业知识、交流农业经验、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休憩健身的场所和农业深层次开发的样板，从而促进当地绿色产业的发展。
一、发展生态农业的优势1、生态农业能产生综合效益生态农业强调发挥农业生态系统的整体功能，以大农业为出发点，按“整体、协调、循环、再生”的原则，全面规划，调整和优化农业结构，使农、林、牧、副、渔各业和农村一、二、三产业综合发展，并使各业之间互相支持，相得益彰，提高综合生产能力。
万昌生态农业休闲观光产业园区项目可行性实施计划书
万昌生态农业休闲观光产业园区第一章概况第一节项目概况1．项目名称：万昌生态农业休闲观光产业园区（万昌镇）2．项目承办单位：3．项目法人代表：4．项目负责人：5．项目主管单位：6．项目地址：市永吉县万昌镇7．项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，在维持原有可利用自然景观地貌及自然资源、野生资源的前提下，利用已开发的温泉水资源为依托，以种养结合的农业经济为主导，以生态林、有机果品、有机蔬菜、有机畜禽饲养等产业为骨架，配套发展农业休闲观光业，实现园区资源节约、部物质自我循环平衡。
进行产业化经营，以文为脉,以水为纲,以绿为本,结合用地的现状特点,运用现代造园手法将其设计成为以采摘为特色,集生态、休闲、养老、示四位一体的现代可持续发展生态农业生态景观。
8.项目主要建设容与规模（1）无公害水果、特色果蔬栽培，现代棚室种植园四座，（2）20吨冷库，5000平方米农产品深加工车间四座。
（3）垂钓池两处。
（4）鹅舍，猪舍，鸡舍。
（4）果蔬长廊。
（5）停车场。
（6）示基地环境基础设施。
（7）温泉综合体。
（8）冲水厕所。
（9）园区道路建设；其中：主要道路 2000米次要道路 2800米（10）给排水工程；供电及电气设备工程；（11）新农村住宅建筑，养老公寓及医疗设施建筑（12）民俗特色餐饮观光园区设施建筑项目计划总投资：3.6亿元，其中固定资产投资2.8亿元。
9．项目实施期限拟3年达到本报告提出的规模目标。
该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示推广作用。
第三节可行性研究报告的依据1.国家《十二五计划和2020年远景目标纲要》2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知。
3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》4.国家关于现代农业示项目建设的文件5.国家发改委颁发的《建设项目经济评价与参数》6.2015-2016农业部《农业产业政策相关文件及农产品加工支持政策实施办法的若干规定》7.2016年省1号文件相关要求及土地流转相关政策相关规定8.2016年省农业产业相关政策及项目补贴新政策9.其他地方相关政策、法规文件。
生态文化产业园项目策划方案
生态文化产业园项目策划方案篇一：生态观光、文化旅游度假园区建设项目投资计划书第一章总论1.1、项目概况众安公司拟在江油青莲东河村租地800亩建设生态观光、文化旅游度假园区。
其中：开发利用水面80亩，种植培育珍惜观赏型林木100亩，种植特色果园50亩，种植特色蔬菜30亩，配套建李白文化风景点、休闲度假功能性设施6个540亩。
总投资1.15亿元，建设周期1.5年，其中流动资金1000万元，项目建成后运营当年见效，头年盈利2377万元，年投资利润率20.67%，且年利润增长率15-30%，预计静态投资收回期（含建设期）5.5年1.2、项目建设的背景（1）、当前农业和农村发展已进入一个新的历史阶段，农业形势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作的中心任务。
本项目区位于同时建成高档的农业观光园，利用位于李白故居的区位优势吸引游客参观，使之成为集现代化、集约化、产业化一体的绿色无公害农产林品开发、示范、规模种植和无公害水产养殖基地，精品农业展示中心。
（2）、农业观光园的雏形源于上世纪30年代，西方国家一些富裕有闲阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行一些活动，70年代在日本、美国、台湾等发达国家和地区形成产业规模，90年代开始在我国应运而生，上海是我国第一个将包括“观光农业”在内的“都市农业”列入国民经济发展规划的城市。
（3）、发展观光农业已成为一种世界性的潮流，在一些发达国家，观光农业主要有两种形式：一种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜、施肥、浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动；另一种称作农业公园，市民只要买一张门票，就可以自由自在地在公园里观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果，净化心境在河边垂钓，临走时，还可以得到一袋自己采摘的新鲜农产品和鲜活的鱼。
目前北京多仿造这类模式。
农村乐园创业项目计划书
农村乐园创业项目计划书一、项目背景随着农村旅游的兴起和农村生态环境的改善，越来越多的城市居民和游客希望到农村乡村体验农业生活、参与农作物采摘等活动。
因此，农村乐园项目应运而生。
本项目旨在利用农村的自然资源和文化底蕴，打造一个集休闲、体验、观光于一体的乡村度假胜地，吸引更多游客来此体验农村生活，促进当地农业农村经济的发展。
二、项目概述1. 项目名称：农村乐园2. 项目规模：占地面积约100亩3. 项目内容：农业观光、果蔬采摘、农家饭菜、民俗文化展示等4. 项目地点：位于农村风景区附近，交通便利5. 项目投资额：预计总投资500万元三、市场分析1. 市场需求：随着城市生活节奏加快，越来越多的人希望走出城市，到农村乡村体验慢生活，接触自然，呼吸新鲜空气。
2. 竞争分析：目前农村乐园项目在全国各地兴起，竞争激烈。
因此，本项目需要在吸引游客、打造特色、提升服务等方面有所突破。
3. 目标客群：主要是城市居民、家庭游客、学生团体等。
四、项目优势1. 地理位置优越：项目选址交通便利，风景优美，吸引游客。
2. 丰富的农业资源：项目周围种植有各种水果、蔬菜，适合举办果蔬采摘活动。
3. 独特的乡村文化：当地拥有悠久的历史和民俗文化，可举办各种文化活动吸引游客。
五、项目策划1. 构建农村乐园场地：包括观光田园、果园、菜园、休闲草坪、民俗文化展示区等。
2. 设施建设：建设农家餐厅、休闲茶座、儿童游乐场等设施，提供多样化的服务。
3. 农业体验项目：开展果蔬采摘、农业观光、农产品加工等活动，让游客亲身体验农村生活。
4. 民俗文化活动：举办传统民俗节庆、手工艺制作等活动，展示当地独特的文化魅力。
六、项目运营1. 资金周转：项目创办初期可能面临资金周转不足的问题，在此需要与银行合作，确保资金流动。
2. 营销推广：通过网络、广告、微信公众号等方式开展推广工作，吸引游客。
3. 客户服务：要提高服务质量，提供优质的游客体验，争取游客口碑。
绿色农业生态园商业计划书.
绿色农业生态园商业计划书2017目录一、项目描述.................................................................................................................................... - 1 -1.项目背景................................................................................................................................. - 1 -2.项目宗旨................................................................................................................................. - 2 -3.项目介绍................................................................................................................................. - 2 -二、产品与服务................................................................................................................................ - 3 -1、产品品种规划...................................................................................................................... - 3 -2、研究与开发.......................................................................................................................... - 3 -3、未来产品和服务规划.......................................................................................................... - 4 -4、实施阶段.............................................................................................................................. - 4 -5服务与支持............................................................................................................................. - 7 -三、行业与市场分析........................................................................................................................ - 8 -1市场介绍................................................................................................................................. - 8 -2、目标市场.............................................................................................................................. - 9 -3、顾客购买准则...................................................................................................................... - 9 -4、竞争对手分析...................................................................................................................... - 9 -四、市场与销售.............................................................................................................................. - 10 -1、市场计划............................................................................................................................ - 10 -2、销售策略............................................................................................................................ - 10 -3、渠道销售与伙伴................................................................................................................. - 11 -4、销售周期............................................................................................................................ - 12 -5、定价策略............................................................................................................................ - 13 -6、市场联络............................................................................................................................ - 13 -五、营运组织设计.......................................................................................................................... - 13 -1、组织结构............................................................................................................................ - 13 -2、团队成员岗位描述和要求................................................................................................ - 14 -3、建立团队愿景、使命和精神............................................................................................ - 15 -六、实施进度计划.......................................................................................................................... - 16 -1、短期目标（1—2年）....................................................................................................... - 16 -2、中期目标（3—4年）....................................................................................................... - 16 -3、长期目标（5—6年）....................................................................................................... - 16 -七、财务计划.................................................................................................................................. - 16 -1、资金需求与使用计划........................................................................................................ - 17 -2、融资计划............................................................................................................................ - 19 -3、损益预估表........................................................................................................................ - 19 -4、现金流预测........................................................................................................................ - 20 -5.投资收益率........................................................................................................................... - 21 -6.投资回收期........................................................................................................................... - 21 -7、资产负债预估表................................................................................................................ - 22 -8、盈亏平衡分析.................................................................................................................... - 23 -八、风险控制.................................................................................................................................. - 24 -1、政策风险和法律风险........................................................................................................ - 24 -2、竞争风险............................................................................................................................ - 25 -3、亏损风险............................................................................................................................ - 26 -第一章摘要成都阳弘绿色实业有限公司是一家专门从事绿色农产品生产、销售为一体的公司，本公司旗下的华泰现代农业生态园项目位于成都市万州区响水镇，一期占地400亩，投资800万元，是集种植、养殖、观赏、餐饮、娱乐、休闲为一体的生态园区。
生态农场创业计划书
生态农场创业方案书创业方案书一、工程介绍工程名称：生态农业园经营范围：养殖、种植、餐饮工程团队成员：工程投资：人民币50万场地选择：工程概述：随着社会进步和人民生活水平的日益提高，人们的生活水准产生了不断变化，特别是吃食方面，普遍追求有机和原生态野味，生态农业园正是迎合人们对绿色生态食品的要求，其养殖的优质鸡、猪、兔苗，在环境优美，无污染的大自然放养，在高山林间可食天然虫草，蚱蜢、蚯蚓等，又以补饲玉米、稻谷、地瓜、糠麸等杂粮为主要饲料，运动充足，高山放养。
所以，其肉质紧凑，肌肉饱满结实，脂肪沉积适度，酮体漂亮，肌肉中氨基酸含量高，而且品质细嫩、口感好，味道鲜美，风味独特，无激素和药物残留，深受消费者的喜爱。
同时，将养殖动物所产生的肥料用于饲养蚯蚓、种植牧草、野菜、瓜果及食用菌，再将牧草和蚯蚓饲喂动物，这样就形成了一个生态循环链，不仅大大的降低了生产本钱，由于虫子鸡、虫子鸡蛋、满月兔、野菜营养丰富，是少年儿童发育和老年病后恢复的进补和保健品，因此，产品在市场上供不应求，有着良好的开展前景。
生产模式：动物——粪便——沼气池——沼气——燃烧、照明沼液——浇灌牧草、瓜果、野菜沼渣——养殖蚯蚓、养鱼经营模式：第一阶段：〔1—2年〕个体户时代主要任务：产品塑造及销售渠道铺设的过程主要经营产品：土杂猪养殖土鸡养殖兔养殖蔬菜种植野菜种植第二阶段：〔2-5年〕企业时代主要任务：品牌与资本的积累过程主要产品：品牌农副产品及种苗技术培训加盟效劳第三阶段：5—10年资本时代主要任务：资本扩张及品牌+多元化投资主要产品：资本投资产业链循环经营第一阶段生产方案：土杂猪养殖工程规模：200头年100头批饲养周期：6个月投资与收益：投资〔以一批猪计算〕场地投资：3000元年种苗投资：350元头*100头=35000元饲料投资：1、豆渣30000斤元斤=3000元、饲料550元头*100头=55000元、青饲料？疫苗药物：10元头*100头=1000元水电：2元头*100头=200元人工：？共计：94200元收益：220 斤头元斤-942元=708元*100头=70800元70800 元*2批=141600元存在风险：疾病风险处理措施：1适当控制规模完善防疫机制销售风险：1形成自身产品特色降低饲养本钱土鸡养殖方案一：工程规模：6000羽年3000羽批饲养周期：4月投资与收益：投资〔以一批鸡计算〕场地投资：3000元年种苗投资：元羽*3000羽=7500元饲料投资：1、饲料3000羽*12元羽=36000元2、青饲料？疫苗药物：1元羽*3000羽=3000元水电：2元羽*3000羽=6000元人工：？共计：55500元收益：3000 羽*30元羽-55500元=34500元34500 元*2批=69000元方案二：饲养周期：12月投资与收益：投资〔以一批鸡计算〕场地投资：3000元年饲料投资：1、饲料3000羽*30元羽=90000元2、青饲料？人工：？共计：115000元收益：野兔养殖工程规模：种兔100头年产商品兔3000只饲养周期：12个月投资与收益：投资场地投资：3000元年种苗投资：生态农业创业方案书打造生态特色农庄、开启现代化农业财富大门、稳获实业投资收益、分散投资风险——湿地绿色生态观光农业投资将给您无限的商机。
生态农业观光旅游项目计划书
生态农业观光旅游项目计划书篇一：生态农业观光旅游园项目商业计划书生态农业观光旅游园项目商业计划书生态农业观光旅游园项目商业计划书【报告名称】生态农业观光旅游园项目商业计划书【编制单位】成都中哲企业管理咨询有限公司【报告格式】PdF版、woRd版、纸介版（普装版、精装版）【交付方式】Email电子版、特快专递纸介版【纸介版报价】面议【电子版报价】面议【纸介版+电子版报价】面议【引言】《长宁县生态农业观光旅游园项目商业计划书》充分地展示了公司的基本情况、园区规划、行业及市场分析、竞争对手分析、运营策略、公司战略、公司管理、融资计划、财务预测与分析、风险分析及控制等内容。
该商业计划书无论是用于寻找战略合作伙伴、寻求风险投资资金或其他任何投资信贷来源均能够做到内容完整、意愿真诚、基于事实、结构清晰、通俗易懂。
该商业计划书准确把握行业市场现状和发展趋势、项目商业模式、项目运营策略、公司战略规划、财务预测等基本内容，深度分析了项目的竞争优势、盈利能力、生存能力、发展潜力等，充分体现项目的投资价值。
成都中哲企业管理咨询有限公司长期从事投融资领域的相关咨询服务工作，拥有一定的PE/Vc/银行/基金等金融机构资源，同时拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书，可协助客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等项目所需的各类专业报告。
公司具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书等项目编制经验和优秀的的专家技术团队，为广大客户提供最优质的咨询服务。
【生态农业观光旅游园项目商业计划书大纲】第一章执行摘要1.1公司基本信息1.2园区规划概述1.3核心优势1.4公司战略概述1.5近一年财务情况1.6融资方案第二章公司基本情况2.1公司介绍2.2历史沿革2.3战略合作与外部支持2.4团队介绍2.5股权结构第三章项目选址与园区规划3.1项目选址3.2园区规划第四章行业与市场分析4.1政策环境分析4.2行业分析4.3市场分析4.4竞争分析第五章公司战略5.1SwoT分析5.2公司战略规划第六章运营策略6.1运营策略6.2市场推广策略第七章公司管理7.1组织结构7.2团队建设7.3人力资源策略7.4企业文化7.5其他说明第八章融资计划8.1融资方案8.2资金使用计划8.3退出机制第九章财务预测与分析9.1财务基本假设9.2财务预测9.2.1收入预测9.2.2成本与费用预测9.2.3利润预测9.2.4现金流量预测9.3财务分析9.3.1净现值、内部收益率9.3.2投资回收期、投资收益分析9.3.3盈亏平衡分析、敏感性分析第十章风险及控制10.1经营管理风险及控制10.2财务风险及控制10.3技术风险及控制10.4市场风险及控制10.5竞争风险及控制10.6政策风险及控制附图附件(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。
生态农业观光旅游项目计划书
生态农业观光旅游项目计划书生态农业观光旅游项目计划书一、项目名称农业生态观光旅游园二、项目建设的背景条件和必要性随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。
利润和效益是普通种养业的5至10倍。
三、项目的市场分析和可行性研究生态观光农业园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。
随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
生态农业观光园迎合了人们的需求，具有广阔的市场前景和发展空间。
四、项目的投资和资金筹措该项目的投资主要包括场地建设、养殖、种植、设备购置、宣传推广等方面。
资金筹措可以通过政府资助、银行贷款、社会投资等多种方式。
五、项目的管理和运营项目的管理和运营需要建立科学的管理体系和运营模式，包括人力资源管理、财务管理、市场营销等方面。
同时，要加强与旅游、餐饮、住宿等相关产业的合作，形成互利共赢的合作关系。
六、项目的效益和社会效益生态农业观光园既可以获得直接经济效益，也可以带动当地农业、旅游等相关产业的发展，促进地方经济的繁荣。
同时，生态农业观光园还可以改善生态环境，提高农业生产的质量和效益，为人们提供丰富多彩的休闲娱乐方式，具有重要的社会效益。
XXX development and has a strong social n。
With the rapid development of the economy。
生态农业观光园项目规划书
生态农业观光园项目规划书一、项目概述生态农业观光园项目是以农业观光、农业体验、休闲娱乐为主要内容的生态旅游项目，也是解决现代城市生态环境问题，推动农业转型升级的重要举措。
本项目位于城市郊区，占地面积为100亩，计划建设成为兼具农业观光、教育、科研、科普、餐饮、休闲娱乐等功能的生态农业观光园。
二、项目定位本项目定位于以生态农业为主体，以休闲娱乐为辅助的生态旅游项目。
以现代农业生态技术为支撑，以生态文明为引领，以品质服务为目标，打造优秀的城市郊区生态农业观光园。
三、项目规划1、景观规划：本项目将在场区内设立多处休闲景点，如植物园、草莓园、蔬菜园、果园、花卉园等。
同时，规划有拓展性、可持续性的产业示范区，如中药材、蜜蜂、花卉等。
2、设施规划：本项目将在场区内建设主入口、停车场、主楼、酒店、儿童乐园、餐饮服务区、各种生产展示馆等。
在功能规划上，将以农业生产、科普宣教、休闲观光为主。
3、管理规划：本项目将成立专业的管理团队，全程运营管理，确保项目长期发展。
同时，要规范管理、加强标识、提升经济效益。
1、生态农业：本项目充分借鉴了国际先进的生态农业理念，重点打造出生态种植、生态养殖、生态游试验区，形成独特的环境风貌和生态农业产业链。
2、科普教育：本项目将以科普宣教为主导，开展各种形式的农业科技展示、教育活动，让游客对生态农业有更深入的了解。
3、休闲娱乐：本项目将提供休闲娱乐形式多样的活动，如采摘、DIY、集邮、摄影、农家土饭、儿童乐园等，带给游客愉悦和轻松的休息体验。
五、项目市场分析生态农业观光园项目符合现代城市人们追求健康、生态环保，感知自然、追寻乡土文化的需求，市场潜力广阔。
项目可通过多种形式，如城市农场销售农产品、有机产品电商销售、农民户外体验、泛农业观光旅游等方式进行市场营销。
六、项目效益1、经济效益：项目总体规划获得高回报；最终将带动周边农业发展。
2、社会效益：带动当地居民就业，增加农业增值税，提高农村居民生活水平。
东溪镇双桂园农业生态园项目建设规划书
重庆市綦江县东溪镇 双桂园生态农业观光项目规划书目录目录 0目录 (1)第一章项目概况 (2)1.1项目简述 (2)1.2环境分析 (2)1.3农林产业发展状况 (3)第二章项目开发经营系统定位 (3)2.1规划分析 (3)2.2规划理念-------生态型都市农业 (3)2.3总体布局 (5)第三章项目开发经营总体规划 (7)3.1科研产品开发、生产区 (7)3.1.1林果类产品研究开发 (7)3.1.2食用非观赏性作物研究开发 (7)3.2种植观光旅游区 (8)3.2.1生态环保类 (8)3.2.2生态景观类 (8)3.2.3经济作物类 (8)3.2.4 瓜果采摘区 (8)3.3垂钓休闲区 (9)第四章生态效益分析 (9)4.1环境效益 (9)4.2社会效益 (9)4.3经济效益 (10)第五章建设项目投资和收效估算 (10)5.1拟基础建设设施一览 (10)5.2拟种植收益 (11)第一章项目概况1.1项目简述1.1.1 项目名称：双桂园农业生态园1.1.2 项目地点：重庆市綦江县东溪镇永乐村双桂园1.1.3 项目建设单位：重庆市宏讯农业发展有限公司1.1.4 项目规模：300亩1.1.5 项目开发主题：生态农业观光1.1.6 项目预计投资：300万元1.2环境分析1.2.1地形地貌1.2.2气候日照气温雨量1.2.3自然与生态资源主要农作物有：水稻、蔬菜。
主要水果有：柚子、柑橘、李子、黎、桃子等。
1.2.4东溪镇配套设施情况交通：210国道贯穿东溪镇，渝黔高速在此设有下道口。
医疗卫生：东溪镇建有岩口湾人民医院1.3农林产业发展状况目前东溪镇主要以传统的农、渔为主体，结构单一。
随着社会主义市场经济的发展，东溪镇依托独有的区位优势和资源优势，在农林业生产稳定发展的过程中，应当进一步优化农林业结构，初步形成以生产优质蔬菜、水果、花卉为主体的生态型都市农林业体系，并大力发展生态旅游产业，进一步保护和营造“青山绿水、小桥人家”的生态环境。
生态农业观光旅游项目计划书
生态农业观光旅游项目计划书一、项目背景。
随着人们生活水平的提高和环境意识的增强，生态农业观光旅游逐渐成为人们休闲度假的新选择。
生态农业观光旅游项目结合了农业生产、农村风情和自然风光，为游客提供了丰富多彩的体验，也为农村经济发展注入了新的动力。
二、项目概述。
本项目位于中国某省农村地区，占地面积约1000亩，拟建设生态农业观光旅游基地。
项目主要包括农业观光区、特色农产品体验区、生态农庄、休闲度假区等，旨在为游客提供农业体验、休闲度假、生态环保等多种服务。
三、项目规划。
1. 农业观光区。
农业观光区将种植各类绿色有机农产品，游客可以参与农事活动，体验种植、采摘等乐趣。
同时，设置农业科普展示区，向游客介绍农业生产知识和生态环保理念。
2. 特色农产品体验区。
特色农产品体验区将展示当地特色农产品的生产过程，并提供产品体验和购买服务，如蔬菜采摘、果品品尝等，让游客亲身感受农产品的新鲜与美味。
3. 生态农庄。
生态农庄将提供农家餐饮、农家乐等服务，让游客品尝到地道的农家美食，感受农村风情，体验田园生活。
4. 休闲度假区。
休闲度假区将建设生态环保的度假小屋，提供住宿、休闲娱乐等服务，为游客提供舒适的度假体验。
四、项目优势。
1. 地理位置优越，交通便利，是城市居民休闲度假的理想去处。
2. 生态环境优美，空气清新，适宜开展生态农业观光旅游。
3. 农产品品种丰富，质量优良，具有很高的观赏性和实用性。
4. 农村风情浓厚，民风淳朴，能够满足游客对农村生活的向往和好奇。
五、项目运营。
项目将通过线上线下宣传推广，吸引游客到场参观体验。
同时，利用社交媒体、旅游平台等渠道，扩大项目知名度，吸引更多游客前来。
六、项目收益。
1. 门票收入，通过门票收入和特色农产品销售，实现项目的初步盈利。
2. 农产品销售，游客在体验农产品的过程中，可以购买当地特色农产品，增加项目收入。
3. 农家餐饮，提供农家餐饮服务，增加项目收入。
4. 住宿服务，提供休闲度假服务，增加项目收入。
最新生态家禽、畜牧业、水产等养殖及餐饮、观光旅游园区实施计划书
生态家禽、畜牧业、水产等养殖及餐饮、观光旅游园区实施计划书一、总论（一）项目简介：(1)、项目名称：项目家禽、畜牧业、水产、生态养殖及餐饮、观光旅游园区。
(2)、项目开发单位：******有限公司(3)、法人代表：(4)、项目负责人：(5)、项目地点：(6)、项目投资：一期投资额：132万元（人民币）二期投资额：350万元（人民币）(7)、项目规模：一期占地：200亩（深水养殖园区50亩、生态养殖区150亩）二期占地：300亩（深水养殖园区100亩、生态农业观光园区250亩）(8)、建筑面积：6000平方米(9)、建设周期：一期工程18个月；二期工程30个月。
（二）项目背景(1)、当前农业和农村发展已进入一个新的历史阶段，农业形势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作的中心任务。
本项目区位于同时建成高档的农业观光园，利用邵伯船闸风景区及扬州瘦西湖风景区和邵伯湖旅游风景区的优势吸引游客参观，使之成为集现代化、集约化、产业化一体的绿色无公害农、畜牧业产品规模种植和无公害水产、畜牧业养殖基地，精品生态农业观光旅游园区。
(2)、农业观光园的雏形源于上世纪30年代，西方国家一些富裕有闲阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行一些活动，70年代在日本、美国、台湾等发达国家和地区形成产业规模，90年代开始在我国应运而生，上海是我国第一个将包括“观光农业”在内的“都市农业”列入国民经济发展规划的城市。
(3)、发展观光农业已成为一种世界性的潮流，在一些发达国家，观光农业主要有两种形式：一种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜、施肥、浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动；另一种称作农业公园，市民在就可以自由自在地在公园里观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果，净化心境在河边垂钓，临走时，还可以得到一袋自己采摘的新鲜农产品和鲜活的鱼。
生态农业的项目计划书
生态农业的项目计划书一、项目背景近年来，生态环境遭受严重破坏，农业生产方式也面临着诸多问题，例如土壤退化、农药残留等。
因此，推行生态农业已成为当前社会发展的迫切需求。
本项目旨在通过引进先进的生态农业技术与理念，打造一条可持续发展的绿色农业产业链，提供健康、安全的农产品，促进农村经济发展，改善农民收入水平。
二、项目目标1. 建立现代化的生态农业基地，实施无土栽培、植保无药残、农产品追溯等工作，确保产品安全、品质优良。
2. 结合自然资源和市场需求，选择适宜发展的农产品进行种植，提高农业产值，增加农民收入。
3. 推广生态农业技术，提升农民的生产技能和意识，培育一支高素质的农业人才队伍。
4. 促进农村经济发展，推动产业结构优化升级，实现农村产业多元化发展。
三、项目内容1. 选址与规划根据土地资源调查，选择土地肥沃、水源充足、交通便利的区域建立生态农业基地。
基地规划包括种植区、养殖区以及有机肥料生产区等。
2. 技术引进与示范引进无土栽培、生物有机肥料、太阳能农膜等先进技术，建立农业示范基地，向农民展示技术操作方法和效果，引导农民转变传统思维，提高生态农业知识水平。
3. 品种选择与培育根据市场需求和区域特点，选择适宜发展的农作物品种进行种植。
结合生态因素进行耐逆性、抗病虫害等性状选育，提高农产品品质和市场竞争力。
4. 环境保护与资源利用实施无农药、无化肥的绿色农业生产，通过循环农业的概念，实现农业生产与环境友好的和谐发展。
合理利用农村生活废弃物、农畜禽粪便等资源，进行有机肥料生产，减少环境污染。
5. 市场推广与销售加强农产品品牌建设，注重宣传推广，扩大产品知名度和影响力。
与超市、酒店、餐饮等商业渠道建立紧密合作关系，实现产品销售渠道的多元化，提高产品附加值。
四、项目实施及预期成果1. 建立生态农业基地，包括设施建设、设备采购和技术培训等。
2. 培训农民，提高其对生态农业的认识和操作技能，确保生产顺利进行。
3. 实施产品追溯系统，确保农产品的品质和安全。
生态农业项目商业计划书
普古达生态农业观光园项目计划书2016年3月目录PART1项目概要1.1项目概要1.2项目发展目标PART2项目必要性及可行性2.1项目的必要性分析2.1.1满足生态旅游的需求2.1.2满足对有机食品、特色中草药的市场需求2.1.3带动当地经济快速发展的需要2.1.4增加农民收入带动就业的需要2.1.5美化环境改善生态的需要2.1.6满足投资多元化的需求2.2项目的可行性分析2.2.1国家政策的可行性2.2.2商业模式的可行性2.2.3投资环境的可行性PART3项目市场分析3.1国际市场分析和预测（略）3.2国内市场分析和预测3.2.1中国生态农业旅游的现状3.2.2中国生态农业旅游市场细分3.2.3前景及趋势3.3市场主要的机会点PART4产品和服务4.1农业产品及服务4.2旅游产品及服务4.3混合产品及服务4.4金融（投资）产品及服务PART5项目园区建设方案5.1指导思想和建设原则5.1.1指导思想5.1.2建设原则5.2项目功能5.3建设目标和任务（标准、特色、品质）5.4项目布局5.4.1项目布局主要要素5.4.2选择地点5.5建设规划5.5.1园区主题工程5.5.2特色度假城5.5.3特色驿馆5.5.4休闲娱乐城5.5.5农产品交易区5.5.6生态有机农田5.5.7智能温室5.5.8生态畜禽养殖场5.5.9生态粮、果、蔬保鲜5.5.10住宅办公区建设5.6生态有机标准基地建设PART6运营模式及赢利点6.1运营体制及业务模式6.1.1合资公司6.1.2股份制公司6.1.3普古达公司直营6.1.3供应商公司联盟6.2营销策略和手段工具6.2.1普古达全球度假地供应链6.2.2普古达会员购物卡6.2.3互联网十高端社区6.2.4特许经营权转让交易6.3业务和赢利点6.3.1品种转让、种苗的销售、代工；6.3.2果蔬产品的销售、大健康产品（中草药）的销售；6.3.3农业文化创意项目策划、设计以及内容提供；6.3.4农业技术的集成、农产品加工技术的解决方案；6.3.5观光园、农产品品牌的加盟、产业链延伸和价值链的增值；6.3.6观光纪念品及特许产品销售；6.3.7生态农业会展及旅游团队接待；6.3.8生态园区游乐设施；6.3.9生态园区物业出租；6.3.10农业旅游投资、金融类产品销售、特许经营权出售。
某公司生态农业产业观光园区项目建设规划书
某公司生态农业产业观光园区项目建设规划书XXX生态农业休闲观光园区建设项目建议书第一章项目概况1.1项目名称及建设单位项目名称：某某生态农业休闲观光园区建设建设单位：实施单位：XXX（筹）1.2项目建设地点1.3建设规模项目建设占地面积270亩。
其中：商务服务区20亩；长廊文化展示区20亩；植物迷宫体验区40亩；瓜果采摘体验区40亩；垂钓休闲消费区30亩；水上植物观赏区80亩；城市农夫体验区20亩；露营、拓展训练区20亩。
1.4建设期限3年（2014年10月－2017年9月）。
1.5投资估算与资金筹措本项目总投资1947万元，其中项目建设投资1570万元，占总投资的81%；流动资金投资377万元，占总投资的19%。
本项目投资大，周期长，需要政府、企业、金融部门通力合作。
资金筹措原则上项目建设投资由企业投入为主，政府通过项目资金进行扶持和补贴；流动资金由企业自筹或通过银行融资完成。
1.6项目实施单位组织机构1.7结论与建议本项目立足崇州现代农业发展、新农村建设、农业旅游的迫切需求和现代农业科技立异的理想需求，探究一条农业园区生态参观、采摘体验的新路子，对动员本地村落旅游和美丽村落建设具有重粗心义。
本项目符合国家和地方政策，项目投资预算合理，经济效益、社会效益和生态效益好，建设单位具有较强的综合实力，可以确保项目实施成功。
应尽快组织实施，建议有关部门从资金、政策等方面赐与重点撑持。
第二章项目背景及意义2.1政策背景从战略高度提出了建设生态文明和美丽中国的目标要求，这为休闲农业发展指明了方向，明确了任务。
随着城乡居民收入水平的提高和消费方式的转变，休闲农业正面临难得的发展机遇，日益旺盛的休闲消费需求，为休闲农业发展展现了广阔空间。
截至2012年底，全国有9万个村开展休闲农业与村落旅游举动，休闲农业与村落旅游经营单位达180万家，其中农家乐跨越150万家，范围以上休闲农业园区跨越3.3万家，年接待游客靠近8亿人次，年营业支出跨越2400亿元，从业人员2800万。
十堰市生态农业观光园
十堰市生态农业观光园项目计划书项目名称：十堰市生态农业观光园项目地点：十堰市张湾区花果街道办事处花园新村项目单位：十堰市富达综合种植专业合作社项目负责人：胡中桥项目总投资：1200万元十堰市观光农业园项目可行性报告第一章总论一、项目名称：十堰市生态农业观光园项目建设方案二、项目单位：十堰市富达综合种植专业合作社三、项目地点、项目规模、项目内容1、项目地点：十堰市生态农业观光园座落于十堰市张湾区花果街道办事处花园新村，自然风景优美，山青水秀，绿树成荫。
2、项目规模：十堰市生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨，集苗木、花卉、蔬菜的种植、与销售以及餐饮、娱乐、观光休闲集于一体的绿色生态园，为确保农业观光的生态性，观光园拟聘请园林专家为技术指导，总面积约200亩。
3、项目内容：1、项目规划：根据规划，观光园拟建设以餐饮、娱乐为主的农家庭院区、科普示范为主的活动区、以苗木种植为主的种养区、以及以花卉、特种苗木欣赏为主的景观区。
4、项目计划：第一期建设预计投入500万元，首先要做好观光园的道路设计，通过观光园的林荫小道、田园小道，要让人在有限的观光园区域内有一种“云深不知处”的感觉。
同时，道路设计要根据整个园区的区域划分来设计。
第二期建设预计投入500万元，先要做好活动区、景观区、种养区的规划和建设，在活动区内要让人在劳动之中感受大自然风光，同时还能兼具农林科普示范的功能。
景观区内规划则要以生态花园为主题，让人在其中赏心悦目。
种养区内根据苗木品种做好规划，尤其是休闲娱乐区部分的规划设计。
第三期建设预计投入200万元，是以农家庭院区为主，在前期，服务区的建设规模要能容纳100人同时餐饮与休闲，服务区的风格以农家庭院为主，力求保证农家庭院的自然、原生态。
农家庭院设计图：四、项目主题：做一天农家活、吃一天农家饭、赏一天农家景、做一天农家人。
在对观光园进行实地规划时将通过合理布局，采取种植区和观光娱乐区分开等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。
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目录前言 (2)第一章总论 (3)一、项目名称 (3)二、项目单位 (3)三、项目地点、规模、主要内容 (3)1、项目地点 (3)2、项目规模 (3)3、项目主要内容 (3)四、公司目标和宗旨 (4)第二章市场分析 (4)一、背景 (4)二、SWOT分析 (4)三、政策规定 (6)第三章项目规划设计 (6)一、项目内容 (6)二、空间布局与功能区分 (7)三、管理、服务、保障 (9)第四章市场营销策略 (9)一、营销理念 (9)二、营销活动 (9)三、营销资料 (10)四、网络行销 (10)第五章预算与收益 (11)一、投资估算表 (11)二、项目收益分析 (11)1、社会效益分析 (11)2、项目盈利分析 (11)第六章项目评价 (12)第七章结论与建议 (12)一、结论 (12)二、建议 (13)附录 (13)前言20世纪末，随着农业结构的调整和农业高新技术的应用，各地、市、城郊及乡镇结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产相继建成了具有一定规模和一定面积的高新农业科技示范园区。
这些园区内，主要栽植果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木，在绿化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原则与要求，有的还设立了一些园林艺术小品和其他娱乐服务设施。
整个园区除生产农副产品之外，还可供人们参观游览，于是农业观光园的雏形出现了。
农业观光园是将生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来，形成一类独具特色的科技示范园，是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。
它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。
它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。
第一章总论一、项目名称中月生态农业观光园建设方案二、项目单位中月集团后勤部三、项目地点、规模、主要内容1、项目地点永康市小东陈村东陈畈地块2、项目规模中月生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体的生态观光区。
为确保农业观光的生态性，观光园拟邀请园林专家为技术指导，总面积约为100亩。
3、项目主要内容根据规划，观光园拟建设五个功能区，分别为养殖区、规模化农产品种植区、绿色餐饮区、休闲娱乐区和科研教育区。
四、公司目标和宗旨后勤部坚持以人为本，因地制宜，贯彻落实城乡一体化，遵循自然生态规律，利用现代农业高新技术，把集团员工福利和游客的利益作为生态园项目的出发点和立足点，打造一个集绿色农业、旅游休闲和科研教育为一体的现代化、集约化和全方位多层次宽领域的产业，建设一座城中田园，可供人们一年四季观赏游玩的度假胜地。
第二章市场分析一、背景近年来，随着收入的增多，生活节奏的加快，人们渴望多样化的旅游，在旅游过程中更注重对自然生态、传统文化的体验。
农业观光园凭借自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等独特特点，对游客具有非常大的吸引力。
此外，在我国，生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业，在重庆、山东等地都有成熟项目案例。
二、SWOT分析S:（1）观光园空气清新，设施齐全，服务周到，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体；（2）观光园位于西城小东陈村东北角，属于城郊，地价较低，可以为开发建设节省费用，从而降低成本；（3）小东陈村即将兴建民俗观光街，与观光园无缝接壤，将在不久的将来提供独特的人文景观；（4）四季如春是观光园最大的亮点。
W：（1）在市场的细分和观光园的管理方面还缺乏相对的认知和经验；（2）在成本回收周期上存在一定难度；（3）周围村落地块的问题。
O:（1）依托永康旅游业，发展潜力巨大，永康是一个以方岩山旅游著称的城市，数据显示永康旅行社2013年接待游客人数比2012年增加102814人，此数据还不包括金华地区及本地游客人数；（2）生态农业观光园与永康的城市景区形成旅游的差异性互补，发展潜力大；（3）各级政府均重视特色农业的发展，并给予大力支持。
T:（1）同类观光园数量激增，竞争激烈；（2）民风民俗等非物质文化遗产遭到一定程度的破坏或者遗失，失去原滋原味的特色；（3）投入过大，利益难以管控，可能存在风险。
三、政策规定1、2010年中央一号文件《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》明确提出积极引导社会资源投向农业农村，提高现代农业装备水平，促进农业发展方式转变，推进菜篮子产品标准化生产，发展无公害农产品、绿色产品、有机农产品。
2、历年的“两会”中多次提到兴农议题，对农业的扶持、帮扶政策及举措数不胜数。
应把握机会将现代化的生态观光产业操办起来。
第三章项目规划设计一、项目内容1、畅游农业长廊2、果蔬采摘3、奇花异草观赏4、养殖业流程参观5、参观立体农业模式6、观看现代化农作物生长视频7、农业知识大比拼8、体验民俗文化9、在农业实验区中挑战自己二、空间布局与功能区分1、养殖区该区主要以猪类养殖为主。
养殖区内除猪类养殖外，还可为游客开放参观养殖业流程。
2、科研教育区该区包括研发中心和试验区。
研发中心内设研发基地。
园区引入高科技技术和现代化管理手段，建设有智能温室和立体种植区，使园内品种丰富又有特色。
发展循环农业，建设果基鱼塘，养鱼的水灌溉果树，鱼的排泄物也能成为树的肥料，同时树为鱼提供氧气，既环保又具观赏性。
展览馆内设有科技农作物图片展和相关视频展示，让游客在玩乐中学习知识。
3、文化体验区该区建有地方特色的民宅，农家庭院式的风格，村落的形式，整体上中心集中、周围分散，墙体有展示永康的传说和历史故事以及永康各个节日的来历传统和习俗的图文，让游客更加深入地了解永康，同时可以为外地游客提供住宿。
4、绿色餐饮区该区有独具特色的农家宴，同时，建有河畔露天餐厅，提供各类园区自产餐食以满足游客的需求。
5、休闲娱乐区该区利用地形，建设游乐场所，将田园与城市融为一体，使游客充分享受观光和健身的乐趣。
6、其他医疗中心位于园内入口接待处，以便意外发生时救护人员能够以最快的速度抵达。
停车场建设以主干道两侧停车位为主，为今后园区活动考虑停车拥堵问题，将考虑在接待处附近建设立体停车位。
7、总体设计从上空看，观光园是一个类正方体的形状，各区道路相通，路两旁种植攀生类果蔬，营造一种绿荫田园小路的氛围，行走其间，有如体会一种立体的生态公园，静谧、幽雅，让人暂时放下生活的重担，回归自然。
模拟平面图：三、管理、服务、保障1、现代化的管理：与附近村民合作承包，在统一管理的前提下，根据各区的实际情况准备不同的方案，统一管理与责任分配相结合。
2、人性化的服务：宽敞的停车位、清洁的公共卫生间、服务咨询台、可供休息的长椅、导游服务等设施和服务，给游客营造一种家的感觉。
3、全方位的保障：保卫室和医疗中心保障了游客的安全；超市能够满足游客的不同需求；民宅住宿接待解决了外地游客的住宿问题；游客投诉处最大程度的保障了游客的合法权益。
第四章市场营销策略一、营销理念以“四季如春”为营销点，与竞争对手形成差异定位，主张绿色满园的营销理念。
二、营销活动1、适时举行采摘竞赛，可依据人数的多少分为个人组、双人组、家庭组或者依据参赛人员的年龄分为少儿组、青年组、中老年组；2、定期举办农业知识竞答；3、在媒体上刊登一些农业科研新成果等，扩大知名度；4、在适当的时间在观光园组织野营，举行篝火晚会；5、针对游客喜欢边游览边拍照的爱好，可以举行游客摄影展，题材是关于观光园的风景、人物等；6、在农地里，可以体验农耕机械的使用，体验乡村劳动；7、在相关报纸、户外、电视、网络等媒介上做广告，宣传其“四季如春”的差异点，准确定位，形成差异化营销；8、在六一儿童节或者重阳节等节日，可以组织免费观光或者相应优惠活动。
三、营销资料门票、旅游手册、折页、书签、手提袋、展板、碟片、园区的吉祥物或者纪念品四、网络行销制作高质量的主题网站，实现网上游览如同亲身体验一般。
发布旅游信息，实现网上预订，支付和结算等功能。
开辟专栏，让游客对观光园的服务、设施、感受等进行投票，提合理化的建议，针对建议的可执行性给予相应的奖励，促进观光园发展。
第五章预算与收益一、投资估算表二、项目收益分析1、社会效益分析本项目符合生态建设的相关要求，有利于小东陈村所在的五星社区区域环境的改善，保护当地的民风民俗等非物质文化遗产，在一定程度上缓解劳动力剩余的问题，同时，促进当地旅游业的发展。
2、项目盈利分析本项目营业收入主要来源于绿色餐饮、生态观光、文化体验、休闲娱乐等。
根据本项目的经营能力，估计年接待游客可达20000人次，在餐饮消费上，以每人次20元计算，则年收入可达40万元；在生态观光方面，以每人次消费20元计算，年收入可达40万元；在休闲娱乐区，以每人次消费50元计算，年收入可达100万元。
综上分析，本项目的年收入保守估计将达到180万元。
随着生态农业的发展以及经济和居民消费能力的增长，本项目的前景十分可观。
第六章项目评价建设与发展生态农业观光园，是旅游业发展创新的一种新形式，也代表了21世纪生态园林绿化发展的方向，受到国家和政府的支持。
生态农业观光园的出现，为游客提供了绿色空间，扩大了人类的生存空间，为人类的生存提供了更好的环境。
在五星社区小东陈村发展观光农业，可以增加小东陈村的旅游收益，优化资源配置，提高市民的生活品质，缓解生活压力。
在开发过程中要注意保护生态环境，增加绿化面积，将生态农业、休闲娱乐、餐饮、服务等要素结合起来考虑，本项目坚持走科学发展的道路，重视经济效益与社会效益、生态效益的统一。
第七章结论与建议一、结论在经过项目收益分析与项目评价后，可得出本项目的研究结论：中月农业观光园项目具有可行性。
二、建议工程建设应多听取有关专家的意见和建议，与实际相结合。
有关论证、设计、施工紧密配合，体现“天人合一”的建设理念。
同时，学习其他具有类似规模的生态农业观光园的建设经营，采用合理、可行、有效的技术手段，确保工程万无一失。
观光园的设计应充分挖掘文化内涵与积淀，在内容上应有主次之分，突出资源优势和特色，定位准确，实现差异化经营。
注重宣传，扩大观光园的知名度，提高在媒体上的曝光度，增加游客的认可度。
附录。