租赁合同不需要装修

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禁止承租人装修出租房屋的租房合同7篇

禁止承租人装修出租房屋的租房合同7篇篇1甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特制定本合同。

为确保房屋的原状及避免不必要的争议，现就禁止乙方在租赁期间对甲方房屋进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下条款：一、房屋描述1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、禁止装修3. 乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修、装饰、改造或增设他物。

包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶安装等行为。

四、房屋使用与维护4. 乙方应妥善使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5. 乙方应保持房屋的清洁和卫生，并负责日常维护工作。

五、合同终止与续约6. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，归还时房屋应保持良好状态，除正常磨损外，不得有因乙方原因造成的损坏。

7. 若乙方租赁期间表现良好，租赁期满后有意愿继续租赁，可在征得甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、违约责任8. 若乙方违反本合同的任何条款，尤其是关于禁止装修的条款，甲方有权采取以下一种或多种措施：（1）要求乙方立即停止违约行为；（2）要求乙方恢复房屋原状；（3）要求乙方支付违约金；（4）解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

七、其他条款9. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守租赁政策。

10. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

11. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：_______________（签字盖章）乙方（承租人）：_______________（签字盖章）日期：____年____月____日注：本合同的格式、字体、字号、间距等应符合法律文本的规范，以确保合同的专业性和严谨性。

不装修协议书范本

不装修协议书范本甲方（业主）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为_____________________（物业地址）的合法所有者，乙方为该物业的合法承租方，双方经友好协商，就乙方在租赁期间不进行装修的事宜达成如下协议：第一条定义1.1 “装修”：指对物业进行的任何结构性改变、添加或拆除，包括但不限于墙面、地面、天花板的改造，以及电气、管道、供暖、通风和空调系统的改动。

1.2 “租赁期间”：指自本协议生效之日起至租赁合同终止之日止的期间。

第二条不装修承诺2.1 乙方在此承诺，在租赁期间不对物业进行任何形式的装修。

2.2 乙方同意遵守甲方关于物业使用的所有规定和限制。

第三条违约责任3.1 如乙方违反本协议进行装修，甲方有权要求乙方立即停止装修行为，并恢复物业原状。

3.2 乙方违反本协议进行装修，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为_____________________。

第四条物业维护4.1 乙方应负责租赁期间物业的日常维护，确保物业的完好无损。

4.2 乙方不得因日常维护需要而进行任何形式的装修。

第五条协议的变更和解除5.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

5.2 如遇不可抗力或其他法律规定的情形，双方可协商变更或解除本协议。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日。

房子没装修租房合同5篇

房子没装修租房合同5篇篇1未装修房屋租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋出租权利，且愿意将其所有房屋的部分出租给乙方作为租赁物使用；乙方同意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[详细地址]，建筑面积为______平方米。

此房屋目前处于未装修状态。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金按月支付，每月租金为人民币______元。

2. 乙方应于每月的第一天前将当月租金支付给甲方。

若乙方逾期支付租金超过十日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、房屋的交付及验收本合同签署后，甲方应尽快将房屋交付给乙方使用。

乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有损坏应及时告知甲方进行修复。

五、房屋的使用与维护1. 乙方有义务保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

2. 乙方在使用房屋过程中应注意安全，因乙方过失导致的安全事故由乙方承担全部责任。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3. 甲方有义务交付房屋前确保房屋的供电、供水等基本设施的正常运行。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并保证合法合规地居住和使用该房屋。

2. 乙方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守租赁合同的各项条款。

3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于非法用途。

八、合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还房屋。

如何在租赁中规定租客的装修限制

如何在租赁中规定租客的装修限制在房屋租赁的过程中，租客有时会有对租赁房屋进行装修的需求。

然而，如果不加以合理的规范和限制，可能会引发一系列的问题，如损坏房屋结构、违反相关法规、影响房屋的后续出租等。

因此，在租赁合同中明确规定租客的装修限制是非常重要的。

以下将详细阐述如何在租赁中有效地规定租客的装修限制。

首先，要明确装修的定义和范围。

在合同中清晰地说明哪些行为属于装修，例如改变房屋的布局、更换固定设施、墙面地面的处理、安装新的电气设备等。

同时，也要指出哪些小的改动不被视为装修，比如悬挂照片、摆放家具等。

这样可以避免租客和房东在装修概念上产生歧义。

其次，规定租客在装修前必须获得房东的书面同意。

这一点至关重要，租客不能擅自进行装修。

房东需要有对装修方案进行审核和评估的权利，以确保装修不会对房屋造成损害，也不会违反法律法规或小区的管理规定。

在书面同意中，可以明确规定房东的回复期限，以避免拖延影响租客的正常计划。

对于装修的时间限制也需要明确。

例如，规定租客只能在工作日的特定时间段内进行装修，避免噪音扰民，影响邻居的正常生活。

同时，也要限制整个装修工程的完成时间，防止装修长期拖延，给房东和周边住户带来不便。

在材料和质量方面，合同中可以要求租客使用符合国家标准和环保要求的装修材料。

这不仅能保证租客的居住健康，也能减少对房屋的潜在损害。

对于一些关键部位的装修，如卫生间、厨房等，还可以指定特定的材料和施工标准。

关于装修后的验收，要在合同中约定房东有权对装修成果进行检查。

如果发现装修不符合合同约定或者存在质量问题，租客有义务进行整改或恢复原状。

验收的标准和流程应当明确，包括检查房屋结构是否受损、水电设施是否正常、装修是否符合消防安全要求等。

另外，要明确租客在装修过程中的责任和义务。

租客应当负责保护房屋的原有结构和设施，在施工过程中采取必要的防护措施，防止对房屋造成不必要的损坏。

如果因为装修导致房屋出现问题，租客需要承担相应的维修费用和赔偿责任。

房屋租赁合同装修免租补充协议范本

房屋租赁合同装修免租补充协议范
第一条(目的)
本协定根据甲方(出租方)和乙方(出租方)之间的房屋租赁合同，规定乙方装修该房屋时的免费期间及其他有关事项。

第二条(装修免费期)
1 .甲方在乙方对该房屋进行装修时，到该装修工程完成为止的期间为免费。

免费期间为从工程开始日起x年(或x个月)。

2 .装修工程应根据乙方向甲方提出并经甲方批准的装修计划进行。

第三条(规定事项)
1 .装修施工期间，乙方应按计划进行施工，不损坏相应房间的结构和设备。

2 .装修工程应按甲方批准的材料或方法进行。

以未批准的材料或方法进行工程时，其责任在于乙方。

3 .装修工程按甲方指示进行，甲方有权监督工程进展情况。

第四条(保证金)
1 .乙方在签订本协议书时，应将金额x万日元作为工程保证金委托给甲方。

2 .保证金在装修工程完成后，在得到甲方确认时返还。

但是，如果乙方违反了规定，则可基于该违反，扣除部分或全部保证金。

第五条(违约责任)
1 .甲乙双方均没有履行本协议书规定的义务时，承担其责任，并负责向另一方支付损害赔偿。

第六条(协议书有效期)
本协议书自甲乙双方签署之日起有效，直至装修工程完成及保证金返还完成为止。

第七条(其他约定)
其他未记载事项由甲乙双方协商决定。

甲方(出租人) :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:甲方
乙(出租人) :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期: _ _ _ _ _ _ _ _。

房屋未装修出租合同模板

房屋未装修出租合同模板甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方为合法拥有位于______________________的房屋（以下简称“该房屋”）的产权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下合同：一、房屋情况及用途1. 该房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，结构为______，未经装修。

2. 乙方承租该房屋仅用于______________________（明确用途）。

二、租赁期限1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 如乙方需提前入住或延长租期，应提前____天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月（大写：________________元整/月）。

2. 租金支付方式为每____个月一付，乙方应在每期租金到期日前____天将租金支付给甲方。

3. 租金支付方式为银行转账，以下为甲方指定的收款账户信息：开户行：______________________账户名：______________________账号：______________________四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：________________元整），作为履约保证金。

2. 租赁期满，乙方如按合同约定归还房屋并结清所有费用，甲方应在扣除因乙方原因导致的房屋损失赔偿后，无息退还剩余押金。

五、房屋交付及返还1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并确保房屋主体结构安全、设施设备完好。

2. 租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还给甲方，除正常磨损外，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、装修及维修1. 乙方如需对房屋进行装修，必须事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

(合同),装修免租期

合同：装修免租期概述装修免租期的定义装修免租期是指在租户租赁房屋期间，房东同意将一定时间内的租金免除的时间段。

该免租期用于让租户对房屋进行装修和翻新，以满足租户的需求和提升房屋的居住质量。

装修免租期的申请和批准租户在租房合同中，有权申请装修免租期。

租户需填写一份装修计划书，包括装修内容、时间安排和施工方案等详细信息，并向房东提交申请。

房东会根据租户提供的计划书，进行评估和审查。

房东有权决定是否同意租户的装修免租期申请。

如果房东认为申请合理且符合相关法律法规和房屋安全要求，房东将向租户书面确认同意申请，并明确装修免租期的开始和结束时间。

装修免租期的免租范围在装修免租期内，租户不需要支付租金。

同时，租户需承担装修期间的水、电、煤气等基本生活公用设施的费用。

租户在装修免租期内需要负责自己的装修材料和工人的费用，并承担因装修而产生的损坏和污染等责任。

租户必须保证装修期间周围环境的安全，防止因装修活动对邻居和公共设施造成的损害。

装修免租期的延长和终止租户在装修免租期内如需延长装修时间，需提前向房东提交书面申请，并说明延长期间的原因和预计结束时间。

房东有权决定是否同意延长装修免租期。

另外，装修免租期也可能因原因被终止：1.租户未按装修计划书进行装修；2.装修过程中造成了严重的损坏或污染；3.租户违反了装修期间的安全规定。

房东有权在终止装修免租期后，要求租户按照约定的租金进行支付，并有权要求租户进行必要的修复和清理。

免责声明在装修免租期内，房东不对租户的装修工作质量、进度和安全负责。

租户需自行承担因装修过程中导致的任何意外事故、损失或责任。

结论装修免租期是租赁合同中的一项重要条款，为租户提供了便利和经济优惠，同样也要求租户承担相应的责任。

双方应在合同签订前对装修免租期的条款进行详细商议和确认，以避免后期产生纠纷和不必要的损失。

租赁合同装修退租

租赁合同装修退租
租赁合同装修退租条款：
1. 装修条款：
- 承租方需在租赁期限内对租赁物业进行装修，应提前向出租方提交装修计划，并取得出租方书面同意。

- 装修应遵守相关法律法规及物业规定，不得破坏房屋结构和原有设施。

- 装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，确保装修质量符合约定标准。

2. 退租条款：
- 承租方在租赁期满前，如需提前退租，应至少提前30天书面通知出租方，并支付相应违约金。

- 退租时，承租方应将租赁物业恢复至租赁前状态，或按照双方约定进行装修拆除。

- 出租方应在承租方退租后7个工作日内完成物业验收，并退还承租方相应的押金。

3. 装修补偿：
- 若租赁期满，承租方有权选择是否保留装修。

若保留装修，出租方应给予承租方相应的装修补偿。

- 装修补偿金额应由双方协商确定，或根据市场评估确定。

4. 违约责任：
- 如承租方未按约定进行装修或退租，出租方有权要求承租方承担违约责任，并支付违约金。

- 如出租方未按约定退还押金或支付装修补偿，承租方有权要求出
租方承担违约责任。

5. 争议解决：
- 双方因本合同条款发生争议，应首先通过协商解决。

协商不成时，可提交至租赁物业所在地人民法院诉讼解决。

本条款为租赁合同中关于装修及退租的约定，双方应严格遵守，确保
租赁关系的顺利进行。

租房协议中关于装修和改造的规定

租房协议中关于装修和改造的规定一、装修规定1. 承租人在入住后，享有对所租住房进行装修的权利。

但必须在得到出租人的书面同意后方可进行装修，并遵守以下规定：2. 装修材料应符合安全、环保等相关标准，禁止使用易燃、易爆材料以及对人体健康有害的装修材料。

3. 装修期间，承租人需自行负责装修过程中产生的废弃物和垃圾的清理和处理，确保小区环境的整洁和安全。

4. 承租人在装修前应向出租人提交装修方案，并征得出租人的书面同意，保证装修过程中不损坏承租住房的结构和设施。

5. 装修完毕后，承租人需通知出租人进行验收，并提供相关装修的证明和材料。

6. 如果承租人违反装修规定，损坏住房结构或设施，出租人有权要求承租人承担相应的修复费用，并可能给予违约责任。

二、改造规定1. 对于住房的改造，承租人需事先取得出租人的书面同意，明确改造内容和方式。

2. 住房改造应符合相关法规，并经出租人同意后方可开始。

3. 改造过程中，承租人需负责改造所产生的噪音、污染等对邻居的影响，遵守规定的施工时间。

4. 改造完成后，承租人应通知出租人进行验收，确保改造符合出租人的要求。

5. 如果承租人未经出租人同意，擅自进行改造，出租人有权要求承租人恢复原状并承担相应的费用，并可能追究违约责任。

三、其他条款1. 在装修和改造过程中，承租人需购买相应的保险，保障装修和改造期间的安全和风险。

2. 出租人有权在装修和改造后要求重新评估租金，根据改造后住房的价值变化进行调整。

3. 承租人在装修和改造过程中发生任何人身伤害和财产损失，应承担相应的责任，并保证不会损害出租人的利益和名誉。

4. 出租人对承租人的装修和改造进行监督，并有权对改造和装修的过程进行检查和抽查。

五、生效与解除1. 本规定自双方签订租房协议之日起生效，并作为租房协议的附件和补充条款。

2. 如果承租人违反装修和改造规定，严重损害出租人的利益，出租人有权解除租房协议，并要求承租人承担相应的违约责任。

商铺租赁合同禁忌

商铺租赁合同禁忌商铺租赁合同是指出租人将其商铺出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。

在签订商铺租赁合同时，有一些禁忌需要注意，以避免日后出现纠纷。

以下是商铺租赁合同的一些禁忌：1. 未进行产权调查在承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认房屋的用途和土地用途、房屋权利人以及房屋是否已经存有租赁登记信息。

如果未进行产权调查，可能会导致无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

2. 未明确免租装修期商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中。

主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业。

在签订租赁合同时，一定要明确约定免租装修期的起止时间，免除支付的具体费用。

如果没有明确约定，可能会导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

3. 未明确租赁保证金租赁保证金主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。

在签订租赁合同时，应当明确约定租赁保证金的数额和使用范围。

如果没有明确约定，可能会导致承租人承担不必要的费用。

4. 租金支付方式不明确在租赁合同中，租金支付方式应当明确约定。

例如，租金是按月支付还是按季度支付，支付日期是什么时候，是否可以分期支付等等。

如果租金支付方式不明确，可能会导致承租人延迟支付租金，从而产生纠纷。

5. 合同未明确双方的权利和义务在商铺租赁合同中，应当明确约定出租人和承租人的权利和义务。

例如，出租人负责维修商铺设施，承租人负责支付租金和水电费等等。

如果合同中未明确双方的权利和义务，可能会导致日后出现纠纷。

6. 未进行合同公证为了保证合同的合法性和有效性，建议在进行商铺租赁合同签订时，进行合同公证。

如果未进行合同公证，可能会导致合同在法律上不被认可，从而产生纠纷。

总之，在签订商铺租赁合同时，以上禁忌需要避免。

为了避免日后出现纠纷，建议在签订合同前，详细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，并进行合同公证。

房屋租赁合同中的装修期与装修管理规定

房屋租赁合同中的装修期与装修管理规定房屋租赁合同是租赁双方约定租赁房屋的权利和义务的法律文件。

在一些特定情况下，租赁人可能有意进行房屋装修。

因此，在房屋租赁合同中，装修期和装修管理规定是十分重要的内容。

装修期是指租赁人在合同期限内对租赁房屋进行装修或改造的时间段。

在签订房屋租赁合同前，租赁人应与出租人协商并明确装修期的开始和结束日期。

这是为了保证租赁期间的装修可以按计划进行，且不会因装修期超出租约期限而造成法律纠纷。

装修管理规定则是对租赁人在装修期间应遵守的规则和出租人对装修的管理方式进行约定。

这些规定可以包括以下内容：1. 装修许可：出租人有权要求租赁人提供装修许可证明或获得出租房屋业主的许可。

这是为了确保装修计划符合法律法规，且不会对房屋结构造成损坏。

2. 装修范围：明确规定租赁人可以进行的装修范围，如墙面涂料、地板更换等。

同时，也要明确一些禁止的装修行为，如拆除承重墙、水电改造等涉及房屋结构安全的工程。

3. 装修费用：约定装修费用的支付方式和金额，以及装修期间对租金的调整情况。

一般来说，租赁人需自行承担装修费用，但在装修期间可能需要减少或暂停支付租金。

4. 装修时间限制：设定租赁人在装修期间的施工时间，以免给邻居带来过多的噪音和干扰。

例如，在夜间或周末应禁止进行嘈杂的装修工程。

5. 装修保证金：要求租赁人支付一定金额的装修保证金，用于确保租赁人按照合同约定进行装修，且在合同终止时将房屋恢复原状。

6. 装修质量要求：约定装修结束后的验收标准和程序，以确保装修工程符合要求，并达到租赁人和出租人的共同期望。

在实际操作中，房屋租赁合同中的装修期和装修管理规定可能因不同的法律法规和地区差异而有所不同。

此外，租赁人和出租人也可以根据实际需要进行合理调整。

例如，在某些高档公寓或商业办公楼中，装修期和装修管理规定通常会更加详细和严格，以确保公共区域和邻居的利益不受损害。

总之，在房屋租赁合同中明确装修期和装修管理规定是非常重要的，它可以避免装修期间的纠纷和不必要的损失，同时也能保护出租人和租赁人的权益。

装修免租期合同范本

装修免租期合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条装修免租期1.1 装修免租期的定义：指甲方同意给予乙方在租赁期间的装修期间不收取租金的期限。

1.2 装修免租期的期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第二条装修期间的权利义务2.1 甲方应保证该房屋具备装修条件，并确保乙方在装修期间能够正常使用。

2.2 乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求进行装修，确保装修质量和安全。

2.3 乙方在装修期间应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

2.4 装修期间，乙方应负责该房屋的维修、保养及安全防范工作。

第三条免租期租金3.1 在装修免租期内，甲方免收乙方租金。

3.2 装修免租期届满后，乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。

第四条合同的解除和终止4.1 在装修免租期内，甲乙双方不得单方面解除或终止本合同。

4.2 装修免租期届满后，甲乙双方有权根据本合同的约定解除或终止合同。

第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 乙方在装修期间违反物业管理规定，导致甲方受到物业公司的罚款或其他损失的，乙方应予以赔偿。

第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________原装修免租期合同范本。

房屋租赁合同(不含装修期)

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：，身份证号码：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用之事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条合同背景1、甲方出租的房屋系云南恒誉房地产开发有限公司开发建设的。

2、在2014 年7 月2 日，云南恒誉房地产开发有限公司已经将该房屋交付给了甲方使用，但现在尚未办理到《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

3、乙方在签订本合同之前已经对该房屋进行了现场查看，认为该房屋能够满足其居住使用，且尚未取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的事实并不影响其承租该房屋。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于昆明市西山区金坤尚城长乐里AB-602 室的一套房屋，建筑面积约为126.93 平方米。

该房屋系未经任何装修的毛坯房。

2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件一，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共陆年，自2016年3月3日起至2022年3月2日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订书面租赁合同。

第四条租金及支付方式1、租金为每个月￥元（人民币大写：元整），每年的租金为￥元（人民币大写：元整），本合同约定的租金总额为￥元（人民币大写：整）。

2、乙方应当本着先支付租金后使用房屋的原则，在每个租赁年度到来之前支付下一年度的租金，第一个租赁年度的租金在签订本合同的同时支付甲方。

3、甲方收款后仅有提供给乙方收款收据的义务，无需提供符合国家税法规定的租赁发票。

若乙方需要符合国家税法规定的租赁发票，则相应的税费由乙方承担。

毛坯房房屋出租合同范本

毛坯房房屋出租合同范本毛坯房房屋出租合同范本1出租方(简称甲方)：__，女，住址：，身份证号，联系电话。

承租方(简称乙方)：__，男，住址，身份证号，联系电话。

甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：第一条、甲方将其所有的位于广西省南宁市江南区白沙路普罗旺斯向日葵庄园两室一厅一卫建筑面积8 .69平米房屋出租给乙方做住宅使用。

第二条、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。

乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。

乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。

第三条、甲方已于__年月 5日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙3片)，装修期间所产生的费用应由乙方承担，考虑到乙方装修房屋的时间，从__年月 5日至3月5日为装修期间，甲方免收乙方装修期间房租，房屋租赁期自__年3月 6日起至__年3月 5日止，甲乙双方约定租赁期间为6年，六年后乙方如需继续租赁必须以乙方优先，如乙方放弃继续租赁，甲方才可将房屋转租他人。

第四条、租赁期限内，从__年3月 5日至__年3月 5日止，租赁房屋每月租金为陆佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。

第五条、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前 5日支付下一个月或下个季度的租金，如乙方有特殊原因需延期支付房租的情况，应于支付日前三天通知甲方，原则上甲方应与乙方协商调节支付房租的时间。

甲方的收款方式：由乙方通过甲方委托人所开户银行中国工商银行支付或直接现金支付给收款委托人(合同后附收款委托书，作为本合同附件)，收款人名称：账号(卡号)。

租房范本租赁期内的房屋装修和改造限制要求

租房范本租赁期内的房屋装修和改造限制要求在租房过程中，房屋装修和改造是一个常见的问题。

为了保护租户和房东的利益，许多租赁合同都会对房屋装修和改造进行限制。

本文将介绍租赁期内的房屋装修和改造限制要求，确保租户和房东的权益得到保护。

1. 租赁期内的房屋装修和改造限制在租赁期内，一般情况下，租户需要经过房东的同意才能进行房屋装修和改造。

这是为了避免租户擅自进行大规模的房屋改造，对房屋的结构和安全造成潜在的风险。

因此，租赁合同通常会明确规定租户在装修和改造方面的限制。

2. 装修和改造前的申请程序如果租户希望进行房屋装修和改造，他们需要向房东提交书面申请。

该申请应清楚地包含装修和改造的具体要求、预计时间和所需材料等信息。

在收到申请后，房东将评估租户的请求，并决定是否同意。

3. 可接受的装修和改造范围在租赁期内，租户通常可以进行轻微的装修和改造。

例如，更换墙纸、刷漆、更换灯具等属于轻微的装修工作，一般不会对房屋结构和安全造成影响。

然而，对于涉及电气和水暖设施的改造，租户需要找专业的施工团队，确保工程质量和安全。

4. 禁止的装修和改造行为租赁合同通常会明确禁止某些装修和改造行为，以保护房屋的结构和安全。

下面是一些常见的禁止装修和改造行为的例子：- 擅自改变房屋的结构（如敲墙、拆除承重墙等）- 更改水电设备的布局和线路- 进行大规模的装修工程，如翻修厨房和卫生间- 安装大型家具和固定装置，如壁柜、吊顶等5. 承担装修和改造费用的责任一般情况下，租户需要承担装修和改造所需的费用。

这包括材料费、工人费以及任何相关的许可证费用。

房东有权要求租户提供装修和改造计划的详细预算，并在同意后与租户达成一致。

6. 装修和改造期限租赁合同通常会规定装修和改造的期限。

租户需要在规定的时间内完成装修和改造工作，以减少对其他租户和房东的不便。

同时，装修和改造期间应尽量减少噪音和扬尘对周围环境的影响。

总结租赁期内的房屋装修和改造受到一定的限制，这是为了保护租户和房东的权益。

合同,装修免租期

合同装修免租期在房屋租赁合同中，装修免租期是指租客可以在租赁期间享受一定时间的免租期，该时间段用于装修房屋以符合个人或商业需求。

装修免租期是合同中重要的一个条款，本文将介绍什么是装修免租期，为什么它是合同中的核心内容以及如何正确使用它。

什么是装修免租期装修免租期是指租客在租赁住房或商业房屋期间，可以免除一定的租金支付。

通常情况下，租客在租赁合同中与房东商定一个特定的时间段，租客可以在这个时间段内进行装修工作，并在此期间暂停支付租金。

装修免租期的长度可以根据租客需求与房东商定，通常在几周到几个月之间。

装修免租期有助于租客进行房屋装修和个性化定制，使租赁房屋适应个人或商业需求。

装修免租期的重要性1.经济支持：装修是一项高成本的活动，租客可以利用免租期来减轻一部分装修费用。

这种经济支持对于个人和小型企业来说尤为重要，他们通常有限的资金用于房屋装修。

2.个性化定制：免租期使租客有更多时间来完成房屋装修，以满足个人或商业需求。

可以进行室内设计、墙壁装修、家具摆放等一系列工作，使房屋更加符合租客的期望。

3.增加房屋市场价值：通过免租期进行装修，可以提升房屋的市场价值。

在装修完成后，房屋可能会吸引更多的潜在租客，并可能以更高的租金价值来出租。

4.保证装修质量：租客可以充分利用免租期来确保装修质量。

租客可以与装修队伍一起监督装修工作，确保装修符合预期，并及时解决出现的问题。

租客还可以确保自己的权益得到保护，如电路安全、防水处理等。

如何正确使用装修免租期1.书面合同：免租期应该以书面形式记录在租赁合同中，并明确注明免租期的开始和结束日期。

2.装修计划：租客在免租期之前制定明确的装修计划，并与房东共享。

装修计划应包括装修工作的具体内容、预计时间和所需材料等。

3.免租期长度：租客与房东应在合同中明确规定免租期的长度。

双方应充分考虑装修时间的合理性，以及装修所需时间与租期的关系。

4.装修责任：合同中应明确装修期间的责任归属。

装修免租期合同范本

装修免租期合同范本甲方（出租方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：联系地址：联系电话：一、租赁房屋甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、装修免租期甲方给予乙方自[开始免租日期]起至[结束免租日期]止的装修免租期，共计[免租天数]天。

在装修免租期内，乙方无需支付租金，但应承担水、电、燃气等其他费用。

四、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币[具体金额]元。

2. 租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付等]。

五、装修条款1. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行装修，确保装修质量和安全。

2. 乙方在装修期间应遵守甲方的相关规定和物业管理要求，不得影响其他租户的正常经营和生活。

3. 装修完成后，乙方应及时清理施工现场，保持房屋及周边环境整洁。

六、房屋交还租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照原状将房屋交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。

七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成其他损失，甲方应承担相应的违约责任。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。

房屋租赁合同租期内不得擅自拆改装修规定

房屋租赁合同租期内不得擅自拆改装修规定房屋租赁合同在租期内的装修规定，是保障双方权益和维护租赁房屋完整性的重要内容。

为了确保租房双方的权益得到保护，并避免任何纠纷的发生，房屋租赁合同明确规定租期内禁止擅自拆改装修。

这一规定是合理且必要的。

首先，租期内不得擅自拆改装修的规定，保护了房东的权益。

作为房屋的合法所有者，房东有权对自己的房产进行合理的管理。

擅自拆改装修可能会导致房屋结构的损坏或安全隐患，给房东带来经济和法律风险。

通过约定租期内不得擅自拆改装修，能够明确告知租客，保护房东的房屋财产权。

其次，这一规定也保护了租客的权益。

租户在租赁房屋时，通常需要支付一定的押金。

禁止擅自拆改装修规定的存在，可以避免租户将押金用于擅自改装房屋，从而确保押金的安全性。

此外，租客在租期内居住的房屋，是有权享受安全和合适居住环境的。

规定不得擅自拆改装修，能够确保房屋的结构完好，给租客提供一个安全的居住环境。

同时，租期内不得擅自拆改装修也有助于维护租赁房屋的完整性和市场价值。

擅自拆改装修可能会损坏房屋结构，降低房屋的使用价值。

当租赁期满后，如果房屋出现了损坏，房东需要承担修复费用，而租客也会因此丧失押金。

规定不得擅自拆改装修，可以有效防止这种情况的发生，保持房屋的完整性和市场价值。

除此之外，房屋租赁合同还应明确约定房屋装修的责任和权利。

这包括具体的装修要求、装修后的赔偿规定等。

例如，如果租客需要进行装修或改善房屋的状况，需要提前征得房东的同意，并根据房东要求遵守相应的规范和程序。

另外，合同还应明确谁来承担装修费用、维修费用和恢复原状的费用等事项。

通过明确约定装修责任和权利，可以减少纠纷的发生，保障双方的权益。

为了确保房屋租赁合同的有效执行，对于租期内擅自拆改装修行为，应明确约定相应的违约责任和惩罚措施。

这有助于强化合同的法律效力，对租客起到警示作用，杜绝违规行为的发生。

总之，在房屋租赁合同中明确规定租期内不得擅自拆改装修的规定，是合理且必要的。

装修期免除租赁合同范本

装修期免除租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1 甲方将其合法拥有的座落在_______的房屋出租给乙方使用。

1.2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1.3 甲方同意在租赁期限内，免除乙方支付租金的装修期，装修期自租赁合同签订之日起计算，为期_______个月。

1.4 乙方在装修期内，应按照甲方的要求，对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。

装修后的房屋应符合甲方的要求，具体装修标准和要求由甲乙双方另行签订补充协议约定。

二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

2.2 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限3.1 该房屋租赁期共_______个月，自装修期结束之日起至_______日止。

3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式4.1 该房屋月租金为人民币_______元。

（大写：_______）4.2 该房屋租金支付方式：乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，按时支付租金。

五、其他费用5.1 乙方在租赁期限内，使用的水、电费、燃气费、电话费、网络使用费、物业管理费、租金税费等费用，由乙方按有关规定自行承担。

5.2 根据甲方要求，乙方应支付甲方房屋损坏赔偿金人民币_______元整（大写：_______），用于赔偿甲方房屋在租赁期限内的损坏或损失。

六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。