装饰装修办理开工证所需资料

合集下载

房建需要准备的资料

一、土建部分1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。

3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。

二—四层（同上）。

4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。

开工证所需材料2

开工证所需材料
1、委托书（盖施工单位公章）
2、委托人身份证复印件（盖施工单位公章）
3、受委托人身份证复印件（盖施工单位公章）
4、消防安全保卫措施（盖施工单位公章）
5、用火用电制度（盖施工单位公章）
6、施工组织方案（盖施工单位公章及骑缝章）
7、施工现场平面图（盖施工单位公章）
8、消防审核申报表（盖施工单位公章）
9、外省进京备案（盖施工单位公章）
10、承诺书（盖施工单位公章）
11、资质（盖施工单位公章）
12、营业执照（盖施工单位公章）
13、组织机构代码（盖施工单位公章）
14、消防设计备案法律文书复印件（盖建设单位公章）。

装饰装修开工登记办理程序

装饰装修开工登记办理程序
一、前言
装饰装修开工前需要进行登记办理程序，以确保装修工程符合规范、安全、环
保等要求。

本文将详细介绍装饰装修开工登记的办理程序及相关事项。

二、登记办理程序
1. 填写登记资料
•甲方需填写装饰装修开工登记表，提供详细的装修项目信息、负责人信息等。

•在填写登记表时，需准确描述装修内容，包括装修范围、材料选用等。

2. 提交资料
•甲方完成填写登记表后，需携带相关资料到当地房管部门进行提交。

•提交的资料包括登记表、装修合同、业主身份证等。

3. 审核
•房管部门接收申请后，会进行初步审核，核实装修项目的相关信息。

•如审核通过，将安排现场查验及施工验收。

4. 查验及验收
•房管部门会安排专业人员进行现场查验，确保装修方案符合相关规范和安全要求。

•完成装修工程后，需要进行施工验收，通过后方可办理最终竣工验收手续。

5. 竣工验收
•装修工程完工后，甲方需提供竣工验收报告，经专业验收后方可取得装修竣工验收合格证。

三、注意事项
1.合法合规：装修施工需符合相关法律法规，遵守当地规定。

2.环保健康：材料选用需符合环保要求，避免对环境和居民健康造成
损害。

3.安全施工：施工期间需加强安全管理，避免发生意外事故。

4.监督验收：严格按照规定进行验收，确保装修质量符合标准。

四、结语
装饰装修开工登记办理程序是保障装修工程质量和安全的重要环节，甲方在进行装修前务必严格按照程序要求进行登记办理，遵守相关规定，确保装修工程顺利进行。

以上为装饰装修开工登记办理程序的相关内容，希望对您有所帮助！。

装饰装修工程开工证办理需提交资料

装饰装修工程开工证办理需提交资料第一篇：装饰装修工程开工证办理需提交资料北京口腔医院门诊楼、病房楼和综合楼节能改造工程施工许可证办理提交资料目录如下：1、甲方提供资料：（1）建设工程规划许可证正本、附件的复印件（仅外立面装修时提交）；（2）房屋产权证复印件（租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明）；（3）项目建设资金落实证明原件；（4）法人委托书。

2、施工单位提交资料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式两份；（2）招投标管理部门出具的施工合同备案表；（3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B 本、C本）原件、复印件（施工安全监督备案用，核验后退回申请人）。

（4）法人委托书。

3、监理单位提交资料：（1）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）。

上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。

第二篇：装饰装修工程开工证办理需提交资料北京口腔医院门诊楼、病房楼和综合楼节能改造工程施工许可证办理提交资料目录如下：1、甲方提供资料：（1）建设工程规划许可证正本、附件的复印件（仅外立面装修时提交）；（2）房屋产权证复印件（租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明）；（3）项目建设资金落实证明原件；（4）法人委托书。

（4）法人委托书。

3、监理单位提交资料：（1）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）。

上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。

第三篇：装饰装修办理开工证所需资料办理开工证1.按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份。

深圳市施工许可证提交的资料清单

深圳施工许可证的申办条件及提交材料清单(一)应当具备的条件：1。

已经办理该建筑工程用地批准手续。

2。

在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

3。

施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

4。

已经确定施工企业。

按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

5。

有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已依法进行了审查。

6。

有保证工程质量和安全的具体措施。

施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计。

7。

依法应该委托监理的工程已委托监理.8.建设资金已经落实。

（法律依据:《中华人民共和国建筑法》第八条,《建筑工程施工许可管理办法》第四条。

）(二）申请材料：特别提示:下列申请材料形式除注明为电子文件外,其余均应为书面文件.书面文件中要求提供复印件的,应加盖申请单位公章(成册的复印件应在正面和侧面加盖公章）,并提供原件核验；无特别说明的应提供原件.同一项目已向本局提供的监理合同等材料且未发生变化的，经书面承诺(书面承诺范本可在深圳市住房和建设局网站办事指南栏目中下载）后可不重复提交。

经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。

1.《深圳市建设工程施工许可申请表》（原件1份、复印件3份）;及经办人身份证明材料（见特别提示)1份;2。

用地批准或产权证明文件:新建房建工程提交《房地产证》或《土地使用权出让合同书》(复印件1份）；二次装饰装修工程（附注2)及改扩建工程应提供产权证明文件(复印件1份），属租赁的，还应提供经市、区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同及产权人同意本次装饰装修、幕墙、修缮及改建工程的证明文件；二次装饰装修工程及改扩建工程涉及其他产权单位的公用部分的，应提交其他产权单位所有人签字的书面认可文件。

装修工程办理施工许可证(3篇)

第1篇一、申请条件1. 拥有固定资产投资许可证；2. 在城市规划区的建设工程，已取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，且施工图设计文件已按规定审查合格；4. 征地拆迁手续已完成；5. 招标工作已完成，施工单位已确定；6. 建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格已审定，施工单位在本工程的项目经理已确定；7. 资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实；8. 按规定已在统计部门办理了统计登记手续；9. 其它应当具备的条件已落实。

二、办理流程1. 建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提交申请材料；2. 建设行政主管部门对申请材料进行审查，必要时进行现场勘察；3. 审查合格的，颁发施工许可证；审查不合格的，一次性告知建设单位需要补充的材料或不予批准的理由；4. 建设单位凭施工许可证组织施工。

三、申请材料1. 建筑工程施工许可证申请表；2. 建筑工程规划许可证复印件（验原件）；3. 建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；4. 施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；5. 建设单位与施工单位签订的施工合同；6. 建设单位与监理单位签订的监理合同；7. 建设单位与设计单位签订的设计合同；8. 其他相关材料。

四、注意事项1. 建设单位应确保申请材料的真实、准确、完整；2. 建设行政主管部门在办理施工许可证过程中，应依法、公正、公开、高效；3. 施工单位应严格按照施工许可证的规定进行施工，确保施工安全、质量、进度和环保；4. 建设单位、施工单位和监理单位应共同负责施工现场的管理，确保施工过程符合法律法规和工程建设标准。

总之，装修工程办理施工许可证是确保工程顺利进行的关键环节。

建设单位、施工单位和监理单位应严格按照相关规定和流程办理，确保工程质量和安全。

第2篇一、施工许可证的概念施工许可证是指建设行政主管部门根据国家法律法规，对建筑工程施工活动进行监管，要求建设单位在开工前向相关部门申请领取的准许施工的证明文件。

工程开工前所需资料

工程开工前所需资料一、施工单位向监理提供的资料1、质量保证体系{企业资质、营业执照、管理人员证件、特种人员上岗证、结构图}2、工程开工/复工报审表（注意监理须总监签字盖章）3、施工组织设计（须报表—报审表、报审卡；监理需盖章）、施工方案、回填土方案、临时用电安全施工组织设计、摸板、脚手架施工组织设计、填充墙砌体施工组织设计、塔吊施工组织设计6、预算书、招投标文件7、放线记录（定位放线记录报审—测绘院；基槽放线；施工放线、）8、设计交底及图纸会审记录9、工程施工进度计划10、安全报监书11、大型设备报审—塔吊、搅拌机、混凝土泵、升降机12、塔吊、升降机等大型设备施工方案13、主要专业工种：测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工、电工、水暖工、抹灰工、管道工、木工、混凝土工、瓦工14、地基与基础、主体分部工程、单位工程等验收资料（需总监签字）17、分包单位有关资料18、房屋建筑工程质量保修书19、技术交底砌砖20、中标通知书21、营业执照、甲方向监理方提供的开工前资料1、建设施工许可证2、建设规划许可证3、地基勘探报告4、施工合同5、施工图纸6、建设工程质量监督书7、中标通知书8、防雷资料二、监理资料1、委托监理合同、中标通知书、营业执照、企业资质、2、监理质量保证体系与监理规划（总监编制、单位技术负责人审批）、（监理工程师证件、监理员证件、组织结构框架）、3、监理细则、安全文明监理细则（专业监理工程师编制、总监审批）4、旁站监理方案（专业监理工程师编制、总监审批）5、监理技术交底6、业主委托书7、监理单位总监授权书8、见证取样、监理抽检、混凝土与砂浆记录汇总表施工阶段的监理资料应包括以下内容：1、施工合同文件及委托监理合同2、勘察设计文件3、监理规划4、监理实施细则5、分包单位资格报审表6、设计交底与图纸会审会议纪要7、施工组织设计（方案）报审表8、工程开工/复工报审表及工程暂停令9、测量核验材料10、工程进度计划11、工程材料、构配件、设备的质量证明文件12、检查试验资料13、工程变更资料14、隐蔽工程验收资料15、工程计量单和工程款支付证书16、监理工程师通知单17、监理工作联系单18、报验申请表19、会议纪要20、往来函件21、监理日记22、监理月报23、质量缺陷与事故的处理文件24、分部工程、单位工程等验收资料25、索赔文件资料26、竣工结算审核意见书27、工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告28、监理工作总结附加：开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料1、施工许可证复印件2、规划许可证复印件3、勘察报告4、施工图纸整套5、施工合同6、开工前质监安监站备案文件7、质监安监站施工交底资料（即质监安监站对施工现场资料的要求和做法等）8、施工组织设计（施工专项方案）9、施工企业相关标准文件（如：施工企业标准、施工企业资质、安全资质、安全生产许可证、企业制度等）10、项目部项目经理和五大员上岗证复印件（项目经理和总监扣分卡）11、项目部特殊工种（如：电工、电焊工、架子工等）上岗证复印件12、项目部机械操作工（如：搅拌机、弯曲机、电焊工、架子工、电工、井架、塔吊、起重等）上岗证复印件13、项目部施工现场保险文件14、试验室资质和联系人、联系电话15、施工、建设、设计、监理、勘察五家单位的项目负责人名单和联系电话从想到做的流程你好这是一个建筑工程开工前腰准备得东西和备案，楼主可自行查看···如有疑问请HI 我····第一步：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。

装饰装修工程施工资料目录

装饰装修工程施工资料目录装饰装修工程施工资料清单1.测量放线记录记录施工现场的测量放线情况，保证施工精度。

2.垂直度测量记录记录垂直度测量情况，保证施工垂直度符合要求。

3.文件材料名称自检意见验收意见记录文件材料的自检和验收意见，确保文件材料的准确性和完整性。

4.施工管理技术文件包括施工管理技术文件的编制和审批过程，确保施工管理规范。

5.施工图设计文件的审批报告、审批意见、设计院回复记录施工图设计文件的审批过程，确保施工图设计文件符合要求。

6.建设工程规划许可证及附件记录建设工程规划许可证及附件的审批过程，确保规划许可证的合法性和有效性。

7.消防设计审核意见书、消防验收意见书记录消防设计审核和验收的过程，确保消防安全符合要求。

8.施工许可证记录施工许可证的审批过程，确保施工合法。

9.施工承包合同及中标通知书记录施工承包合同和中标通知书的签订过程，确保合同的有效性。

10.勘察、设计承包合同及中标通知书记录勘察、设计承包合同和中标通知书的签订过程，确保合同的有效性。

11.监理委托合同及中标通知书记录监理委托合同和中标通知书的签订过程，确保监理合法有效。

12.监督注册登记表、监督通知书、监督方案记录监督注册登记表、监督通知书和监督方案的编制和执行过程，确保监督合法有效。

13.参建施工企业资质证书及相关专业人员岗位证书记录参建施工企业资质证书和相关专业人员岗位证书的审核过程，确保参建企业和人员的合法性和资质符合要求。

14.装饰装修分部工程开工申请报告记录装饰装修分部工程开工申请报告的编制和审核过程，确保工程开工符合要求。

15.设计图纸会审、变更、洽商记录记录设计图纸的会审、变更和洽商过程，确保设计符合要求。

16.监理文件记录监理文件的编制和审核过程，确保监理工作规范。

17.监理规划记录监理规划的编制和审核过程，确保监理工作规范。

18.监理实施细则记录监理实施细则的编制和审核过程，确保监理工作规范。

19.监理月报记录监理月报的编制和审核过程，确保监理工作规范。

罗湖区二次装修工程施工许可

二次装饰装修工程施工许可所需资料清单1、《深圳市建设工程施工许可（提前开工核准）申请表》；（原件1份）2、产权文件；（核原件复印件盖公章1份）（若是产权人自己前来就只需要产权证明）(1) 属租赁的二次装饰装修工程还应提供经市或区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同（核原件复印件盖公章）；(2) 属租赁的二次装饰装修工程还应提交产权单位同意二次装饰装修书面认可文件；（原件1份）(3)二次装饰装修工程涉及其他产权单位的公用部分的，应提交其他产权单位所有人的书面认可文件，或提交业主委员会同意的书面认可意见，同时提交业主大会授权业委会签字的证明文件（原件1份）。

3、不属于规划部门建设工程规划许可（变更）及已建房地产改变使用性质许可事项范围内的，提供施工图审查机构出具的装改工程没有改变建筑物的使用功能和结构的认定意见（原件1份）。

4、承诺书；（原件1份）5、施工合同及监理合同；（原件各1份）6、施工企业：安全生产许可证、项目经理执业证书、项目经理（安全员）安全生产考核合格证；（核原件复印件盖公章各1份）7、监理单位：资质证书、总监执业证书；（核原件复印件盖公章各1份）8、建设工程工伤保险参保证明；（注：施工单位需到社保局购买，核原件复印件盖公章1份）（经书面承诺后可不提交）9、施工图审图合格证；（原件1份）10、公安消防机构出具的《建设工程消防设计审核意见书》或《建设工程消防监督管理方式告知单》。

（核原件复印件盖公章1份）(根据深建质安〔2019〕98号文规定，对于特殊建设工程以外的其他建设工程，建设单位承诺已具备满足施工需要的消防设计图纸及技术资料，无需再提交消防设计审核意见或备案凭证等相关材料, 经书面承诺后可不提交) 11、经办人身份证明材料。

（法人证书、法人委托书原件各1份，被委托人身份证核原件复印件盖公章1份）12、工资支付专用账户开立等建设资金落实情况证明。

（经书面承诺后可不提交）13.地下燃气管道现状查询及燃气管道保护协议（复印件盖公章1份）14.立项文件或社会投资备案证（复印件盖公章1份）申请程序，建设单位需登陆到广东政务服务官网（/）注册单位帐号，通过项目确认后从网上提前申请及上传扫描文件资料，主管单位选取罗湖区住房和建设局，通过预受理后提交纸质文件到罗湖区住房和建设局办理及领取质量安全手续办理回单。

办理开工报告需要材料

办理开工报告需要材料第一篇：办理开工报告需要材料办理开工报告需要材料1.开工报告申请表（原件留存，打印一式三份）2.劳动保险费收缴凭证（原件留存，第四联—缴费凭证）3.审批的方案总图4.施工单位中标通知书（原件留存，2011年5月之后的工程）5.监理单位中标通知书（原件留存，2011年5月之后的工程）6.备案的《建设工程施工合同》（原件留存）7.备案的《建设工程监理合同》（原件留存）及《建设工程监理合同备案表》（原件留存）原件留存）8.项目经理注册证书9.总监理工程师证书10.质监站《建筑工程质量监督受理书》（原件留存）11.安监站《建筑工程安全监督受理书》（原件留存）注：以上材料需提供原件及复印件一份，原件窗口审核后返还（注明“原件留存”除外），复印件留存备案（所有复印件需建设单位盖章）咨询电话：87935720第二篇：办理开工手续需要程序办理开工手续需要程序一、办理土地手续需要提交材料1、征地（1）红线图（2）选址意见书（3）其中基础设施项目需增加立项（代征土地需提供区发改委批件）2、供地（1）房地产项目①红线图②规划设计条件③环评④动迁补偿报告⑤原工程审核报告⑥工程审计报告⑦法人身份证、营业执照（复印件加盖企业公章）（2）基础设施项目①单位代码证、法人身份证（复印件加盖企业公章）（3）其它、工业项目①红线图②规划设计条件③环评④特殊行业需提供有关部门许可⑤法人身份证、营业执照（复印件加盖企业公章）三、办理项目立项手续需要提交材料1、可研报告2、立项申请四、办理规划手续需要提交材料工业项目1、土地出让合同2、成交确认书3、立项批复4、土地公告5、申请（一式三份）6、营业执照7、法人身份证复印件8、土地批复房地产项目1、土地出让合同2、成交确认书3、立项批复4、土地公告5、申请（一式三份）6、营业执照7、法人身份证复印件8、土地批复9、履约保证书五、办理监督手续需要提交材料建设单位填报《建设工程质量监督申请受理书》并呈报资料—受理—审核—反馈《建设工程质量监督受理书》1、建设工程立项批复2、规划局规划批复3、建设用地规划许可证4、建设工程规划许可证5、施工单位中标通知书（办完监督手续后呈交）6、施工、监理合同7、勘察报告8、施工图设计文件审查合格书9、监督受理书10、工程质量保证体系审查表11、施工许可证（办完监督手续后呈交）12、全套施工图（精装）13、施工、监理企业的资质证书（提供加盖本企业的原件及复印件加盖公章，复印件审查合格后保留。

装饰工程开工前资料

第一部分开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录第二部分质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同53、单位（子单位）工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站。

装饰装修工程施工全阶段所需资料

装饰装修工程施工全阶段所需资料装饰工程,施工过程中所需的全部资料表建筑装饰工程施工全过程所需资料清单阶段序号001 002 003资料名称水电表读数确认单据单位通讯录单位通讯录资料办理要点进场后，需要相关单位确认水电表初始读数，以便后期办理水电费确认手续，相关单位负责人签字完善后存档备案联系甲方协商进场相关事项，递交项目主要人员通讯录，并获取相关单位通讯录联系监理单位和总包单位，递交项目主要管理人员通讯录，询问相关资料办理情况和拷贝表格是否需存档√备注由我方填写由我方填写由我方填写一施工前期004分包单位资格报审表、施工组织设计报审表、向监理单位递交本单位分包单位资格报审表(附企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、开工报审表、临时用电方案、安全生产应急救管理人员证书复印件、特殊工种证书复印件等，需盖公章)、施工组织设计报审表(后附施工组织设计)、开工报审表(后附开工报告)、援预案临时用电方案、安全生产应急救援预案等，签字完善后需全部存档备案图纸会审纪要(若有) 技术交底记录安全交底记录材料报审各分部、分项、检验批质量验收记录准备图纸会审纪要，并联系各相关单位(甲方、监理、设计、施工)负责人签字，完成后存档备案对各工种人员进行针对性的技术交底，签字存档备案对所以待入场人员进行三级教育，填写三级教育记录卡，完成后存档备案材料进场前，需提前联系监理单位和甲方参加验收，验收时需具备材料出厂证明和相关质检报告，签字确认后递交各方存档备案每完成一个分项工程检验批、分项工程、分部工程，需联系监理工程师和甲方现场工程师进行现场验收，合格后签署各检验批质量验收记录单、分项工程质量验收单、分部工程质量验收单，完成后分别递交各方存档备案施工中发生需要隐蔽的项目，需提前24小时通知监理工程师和甲方现场工程师验收，验收合格后签字完善，并递交各方需存档备案我方涉及的主要有：电阻测试记录、通电测试、防水蔽水试验等，需按要求在监理工程师的监督下完成相关试验，并签字验收存档备案过程中拆除、零星增加的项目，需联系监理工程师、甲方现场工程师及甲方造价工程师现场确认方量，并签字完善，作为办理签证的依据，需全部存档备案按甲方或监理单位提供的表格，及时填写预付款和工程进度款项施工工程中由我方提出的技术方案调整，经甲方、监理同意施工后，需提交技术核定单，签字确认后作为后期结算依据，需全部存档备案对过程中增加和变更的材料确认材料品牌、规格、型号和价格，待签字完善后存档备案甲方下发的关于工程的变更或增加内容，作为后期结算办理的依据，需全部存档备案施工过程中产生的各种问题，需要甲方或监理单位解决时递交会议内容的依据，可作为后期办理结算的依据，需全部存档备案完工后，需要各相关单位(甲方、监理、物业、施工)负责人签字确认，至少两份原件由公司存档备案(一份交公司档案室，一份交预算部办理结算) 完工后，需要各相关单位(甲方、监理、物业、施工)负责人签字确认，至少两份原件由公司存档备案(一份交公司档案室，一份交预算部办理结算) 完工后，需要甲方、监理、物业签字确认按甲方或监理单位要求，将所有资料整理并装订，递交各方存档备案；竣工图完成后，需监理、甲方签字完善，我方留一份存档备案完工后，按合同要求，在合理期限内及时办理相关手续奖罚情况、工程款收取情况、竣工资料移交情况等√由我方填写005 006 007 001 002√ √ √ √ √由我方填写由我方填写由我方填写由我方填写由我方填写003 004 005隐蔽工程质量验收记录检测、试验记录现场签证单、现场收方单工程款申请表(若有) 技术核定单材料认价单现场变更单/甲方通知单工作联系函会议纪要竣工验收单√ √ √由我方填写由我方填写由我方填写由我方填写二施工中期006 007 008 009 010 011 001√ √ √ √ √ √由我方填写由我方填写由甲方下发由我方填写由甲方或监理下发由我方填写002 003现场移交单水电费结清情况表(若有) 竣工资料整理及装订(含竣工图) 履约保证金退还申请(若有) 结算需要的相关表格(因甲方而异) √ √ √由我方填写由我方填写由我方办理由我方填写三施工后期004 005 006√由我方填写备注：1、以上所有资料递交甲方、监理、总包、物业单位时，需有详细的签收记录(签收时间、签收单位名称、签收人本人签字),工程完工时随竣工资料一起交回公司存档。

装修所需全部文件

装修公司办理装修须提供资料一、装修合同复印件(消防、空调)二、装修公司营业执照三、装修公司必须具备乙级以上资质证书四、装修公司安全生产许可证五、保险单复印件（公共责任险、工程一切险），由嘉麒大厦代收代办六、设计图纸需通过消防、质检审批手续七、向管理公司付装修押金、垃圾清运费、提供装修设计图纸全套、客梯使用押金1.开工前必备资料：●设计说明（施工说明）、图例●装饰材料说明（材料表）●平面图●地坪图●天花消防布置图●天花空调布置图●电气系统图●施工进度表●墙体拉结详图●主要隔断、门立面图2. 竣工验收之前必备的资料:●图纸目录●天花照明、开关连线布置图●强电点位、连线布置图●弱电点位、连线布置图●强、弱电管线走向图注：所有图纸均使用A3纸及电子版本，图纸须有租户和设计施工单位之盖章八、施工人员身份证、安全监管员身份证、特种作业操作证（复印件）九、装修完毕后，装修单位必须提供室内空气质量检测报告填妥下列资料一、室内装修申请表二、签定安全责任书：1.嘉麒大厦施工安全责任书 2.二次装修消防安全承诺书三、办理施工人员施工证（包括临时施工证）四、管理公司发放单元装修（复原）许可证五、施工用电确认函（施工期内：1.临时用电申请表2.临时动火申请表3.货/客使用申请表）附件：一、长宁区仙霞新村街道安全办申报备案二、安全办申报单资料：1.装修合同复印件2. 装修公司营业执照 3. 装修公司资质证书4装修公司安全生产许可证5. 施工安全协议书、消防安全协议书6. 特种作业操作证《电工证》电焊证》《登高证》长宁区公安消防支队窗口申报备案：1.施工前申报备案 2.施工结束申报备案三、装修押金：平方面积*30元四、垃圾清运费：平方面积*6元五、施工证工本费：每张15元（包括临时施工证）六、客梯使用押金3000元，每次500元，以8小时计算，超时以每小时100元计算(与装修押金一并支付)嘉麒大厦物业管理中心施工罚款条例（1）施工期间，不佩戴临时出入证的，处以罚款10元（2）施工期间，在施工场地内吸烟者，处以罚款10元（3）施工期间，未经批准，在大厦内搭乘客梯处以罚款50元（4）施工期间，不按消防规范放置规定数量的有效灭火器，处以罚款100元（5）施工期间，未经批准，进入租户楼层、单元施工的，处以罚款50元（6）施工期间，未经批准，在施工场地乱接线，乱拉电源线，立即撤除违规电线，并处以罚款100元（7）施工期间，未经批准，擅自使用其他楼层厕所者，处以罚款50元（8）施工期间，未经批准，开门施工，造成公共区域环境污染，处以罚款300元，并支付清洁费（9）施工期间，未经批准，在施工现场动用电加热器，没收并处以罚款200元（10）施工期间，在厕所内洗头、洗澡、洗刷施工用具、污染厕所者，处以罚款100元（11）施工期间，未经批准，在租户层内闲逛、喧哗影响租户正常办公，处以罚款100元（12）施工期间，未经批准，乱扔垃圾及堆放建材物品，清除上述垃圾，并处以罚款200元（13）施工期间，未经批准，留宿大厦内部，按每人每天处以罚款200元（14）施工期间，未经批准，动用明火，处以罚款200元（15）施工期间，未经批准，擅自移动、破坏大厦消防设施，处以罚款500元，且必须在限定时间内恢复原状，并经验收后方可（16）施工期间，未经批准，擅自改变大厦原有结构，处以罚款500元，且必须恢复原状，若不能恢复则除罚款外，需按设备价赔偿，且需经有关部门和本大厦建筑师验收后方可（17）施工期间，本大厦办公时间内，从事噪音响、气味重的施工，处以罚款100元（18）施工期间，在大厦内随地大小便者，处以罚款100元（19）施工期间，在大厦内从事赌博、斗欧等违法事件，处以罚款500元并交公安机关（20）施工期间，刻意违反施工规章，且不服从大厦管理人员的处以罚款500元。

工程开工前所需资料

工程开工前所需资料一、施工单位向监理提供的资料1、质量保证体系{企业资质、营业执照、管理人员证件、特种人员上岗证、结构图}2、工程开工/复工报审表注意监理须总监签字盖章3、施工组织设计须报表—报审表、报审卡；监理需盖章、施工方案、回填土方案、临时用电安全施工组织设计、摸板、脚手架施工组织设计、填充墙砌体施工组织设计、塔吊施工组织设计6、预算书、招投标文件7、放线记录定位放线记录报审—测绘院；基槽放线；施工放线、8、设计交底及图纸会审记录9、工程施工进度计划10、安全报监书11、大型设备报审—塔吊、搅拌机、混凝土泵、升降机12、塔吊、升降机等大型设备施工方案13、主要专业工种：测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工、电工、水暖工、抹灰工、管道工、木工、混凝土工、瓦工14、地基与基础、主体分部工程、单位工程等验收资料需总监签字17、分包单位有关资料18、房屋建筑工程质量保修书19、技术交底砌砖20、中标通知书21、营业执照、甲方向监理方提供的开工前资料1、建设施工许可证2、建设规划许可证3、地基勘探报告4、施工合同5、施工图纸6、建设工程质量监督书7、中标通知书8、防雷资料二、监理资料1、委托监理合同、中标通知书、营业执照、企业资质、2、监理质量保证体系与监理规划总监编制、单位技术负责人审批、监理工程师证件、监理员证件、组织结构框架、3、监理细则、安全文明监理细则专业监理工程师编制、总监审批4、旁站监理方案专业监理工程师编制、总监审批5、监理技术交底6、业主委托书7、监理单位总监授权书8、见证取样、监理抽检、混凝土与砂浆记录汇总表施工阶段的监理资料应包括以下内容：1、施工合同文件及委托监理合同2、勘察设计文件3、监理规划4、监理实施细则5、分包单位资格报审表6、设计交底与图纸会审会议纪要7、施工组织设计方案报审表8、工程开工/复工报审表及工程暂停令9、测量核验材料10、工程进度计划11、工程材料、构配件、设备的质量证明文件12、检查试验资料13、工程变更资料14、隐蔽工程验收资料15、工程计量单和工程款支付证书16、监理工程师通知单17、监理工作联系单18、报验申请表19、会议纪要20、往来函件21、监理日记22、监理月报23、质量缺陷与事故的处理文件24、分部工程、单位工程等验收资料25、索赔文件资料26、竣工结算审核意见书27、工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告28、监理工作总结附加：开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料 1、施工许可证复印件 2、规划许可证复印件 3、勘察报告 4、施工图纸整套 5、施工合同 6、开工前质监安监站备案文件 7、质监安监站施工交底资料即质监安监站对施工现场资料的要求和做法等 8、施工组织设计施工专项方案 9、施工企业相关标准文件如：施工企业标准、施工企业资质、安全资质、安全生产许可证、企业制度等 10、项目部项目经理和五大员上岗证复印件项目经理和总监扣分卡 11、项目部特殊工种如：电工、电焊工、架子工等上岗证复印件 12、项目部机械操作工如：搅拌机、弯曲机、电焊工、架子工、电工、井架、塔吊、起重等上岗证复印件 13、项目部施工现场保险文件 14、试验室资质和联系人、联系电话 15、施工、建设、设计、监理、勘察五家单位的项目负责人名单和联系电话从想到做的流程你好这是一个建筑工程开工前腰准备得东西和备案;楼主可自行查看··· 如有疑问请HI 我····第一步：编制可研报告;取得发改委“立项批复”..第二步：取得国土局“用地预审意见”..第三步：取得环保局“环境评估审查意见”..第四部：取得规委给发改委的“规划意见函复”..第五步：取得规委给建委的“规划意见函复”..第六步：取得建委的“选址意见通知书”..第七步：取得发改委的“招投标方式通知书”..第八步：委托招投标代理公司完成设计招投标;发出中标通知书;取得规委的“设计招投标备案回执”..第九步：取得规委的“规划意见通知书选址”..第十步：完成方案设计;取得规委的“设计方案审查意见”..第十一步：完成初步设计及概预算编制;取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”..第十二步：取得规委的“钉桩通知单”;委托测绘院钉桩;取得“钉桩成果通知书”..第十三步：取得规委的“用地规划许可证”..第十四步：取得建委的“征地计划通知书”..第十五步：取得国土局的“建设用地批准书”..第十六步：完成人防报批图纸设计;取得人防办的“人防设计审查意见”..第十七步：完成消防报批图纸设计;取得消防局的“消防设计审查意见”..第十八步：完成园林报批图纸设计;取得园林局的“园林设计审查意见”..第十九步：委托编制交通影响评估报告;取得交通委的“交通审查意见”..第二十步：委托勘察院进行地质勘探;取得“地质勘探报告”..第二十一步：取得建委的“年度施工计划通知书”..第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计;取得规委的“工程规划许可证“..第二十三步：与原土地方完成安置补偿工作;签定“安置补偿协议”..第二十四步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计;取得市政院的“市政供源方案”..第二十五步：取得园林局的“树木伐移许可证”..第二十六步：取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”..第二十七步：取得国土局的“国有土地划拨决定书”第二十八步：取得国土局的“国有土地使用证”..第二十九步：设计院完成全套施工图设计;取得审查机构的“施工图审查合格书”..第三十步：完成监理招投标手续;取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”..第三十一步：完成施工招投标手续;取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”..第三十二步：委托拆迁公司完成现场三通一平..第三十三步：建委踏勘现场;取得“现场勘察合格通知书”..第三十四步：完成质量监督登记手续;取得“质监备案回执”..第三十五步：完成安全监督登记手续;取得“安监备案回执”..第三十六步：完成节能监督登记手续;取得“节能备案回执”..第三十七步：资金到位;取得银行出具的“资金证明”..第三十八步：取得人防办的“人防施工图备案回执”..第三十九步：取得建委的“施工许可证”..至此完成本项目所有政府部门审批手续;进入现场施工阶段..甲方和乙方需要提供的资料甲方甲方提供的资料如下：1、规划许可证原件批准时间不能超过半年；2、评标报告原件中标价上应盖章；3、标底预算原件应有单位和造价师章；4、图纸审核合格书原件；5、设计变更原件；6、地质勘察报告原件；7、防雷审核证书原件；8、监理合同副本原件；9、设计合同副本原件；10、项目资金证明原件和工程建设期有关的;超过1年的;应有工程造价30%以上的资金证明；11、廉证责任书勘察、设计、施工、监理单位各3本签字盖章；12、工程质量监督登记表一式6份/每幢楼;填好盖章；13、施工许可证申请表填写盖章；14、安全备案表一式三份；15、施工图一套完整：土建安装16、若是房地产开发项目还应有：房地产开发项目建设条件意见书;现场检查结果通知单..乙方提供的资料如下：1、专业分包、劳务分包施工登记表一式二份；2、劳务公司的营业执照、资质证书原件办理安全备案用；3、安监审查备案表盖章；4、建设工程安全施工措施审查表资料准备、报送、约看现场、签字盖章；5、建筑领域农民工维权须知公告牌；6、商品砼供应合同原件；7、农民工保证金的承诺盖章签字甲、乙双方各一份建筑资料的整理与分类工程开工前要准备哪些资料建设单位需要搞定1、建设工程规划许可证包括附件；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同副本；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书..施工单位需要搞定1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证..上述资料均为复印件9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件..安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批;施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告..最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告..竣工验收阶段1、技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录;材料试验报告;质量检查验收记录;资料应及时记录及时签证;及时积累;及时整理..﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据;不容忽视﹚..2、竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收;检查验收前工程遗留未完善的工程手尾;及时处理;为竣工验收创造条件..3、工程竣工验收备案房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：1：工程竣工验收备案表房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表2：工程竣工验收报告3：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件..4：施工单位签署的工程质量保修书；5：法规、规章规定必须提供的其他文件；6：商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书..4、竣工工程验收二、单位工程施工技术资料管理笫一节总则单位工程施工技术资料的作用：1：是反映工程质量和工作质量的重要依据2：是单位工程施工全过程的真实记录3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作;有利于工程质量检查和归档..第二节施工技术资料内容分类------P1施工技术资料按其性质分为七类：第一类：建筑工程法定建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料：包括：验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告..第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收纪录；第六类：施工日志；第七类：竣工图；工程技术资料的组卷要求：1、组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律;保持卷内文件内容之间的系统联系;便于档案的保管和利用..组卷时按先文件、后图纸排列..施工技术资料目录：⑴总目录⑵工程建设前期法定建设程序文件；⑶建筑工程综合管理资料；⑷地基与基础工程；⑸主体结构工程；⑹建筑装饰装修工程；⑺建筑屋面工程；⑻建筑设备安装工程综合管理资料；⑼建筑给水、排水及采暖工程；⑽建筑电气工程；⑾通风与空调工程；⑿电梯安装工程；⒀智能建筑；⒁竣工验收资料；⒂竣工图；2、组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底..3、组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰;不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写..若是复写件、复印件需注明原件存放处要字迹清楚、牢固能长期保存..施工技术资料分为两部分：一：工程准备阶段文件；由建设单位按项目立卷包括：24项文件材料：1：立项申请报告及批复2：可行性研究报告及批复3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表4：固定资产投资项目年度计划5：建设用地批准书6：国有土地使用证及附图7：拆迁补偿安置协议8：建设用地规划许可证及附图9：工程地质勘察报告10：水文地质勘察报11：建设工程测量记录册12：规划设计文件13：初步设计、技术设计图纸和说明14：有关行政主管部门人防、环保、消防、文物等批准文件或协议15：施工图设计文件审查意见16：勘察设计承包合同及中标通知书17：施工承包合同及中标通知书18：监理委托合同及中标通知书19：建设工程规划许可证20：建设工程报建审核书21：建筑工程施工许可证22：工程质量安全监督登记表’23：各责任主体及分包单位资质文件24：电梯安装工程监督登记表二：单位工程施工技术资料：△单位工程施工技术资料分为七类包括：1、建设工程综合管理资料；2、地基与基础工程；3、主体结构工程；4、建筑装饰装修工程；5、建筑屋面工程；6、竣工验收资料；7、竣工图；△分部工程技术资料组编文件材料内容包括：1、工程质量控制资料-----验收记录2、工程质量控制资料---施工技术管理资料3、工程质量控制资料---产品质量证明文件产品合格证内容必须填写齐全;不得漏项或随意涂改;尽量使用原件;若为复印件还应注明原件存放处;加盖原件存放处公章及经办人签名;并注明日期；施工单位必须注明其代表数量..4、工程质量控制资料---检验报告5、工程质量控制资料----施工记录对于重要的施工部位如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字..6、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录7、分项工程质量验收记录第一：1：建设工程综合管理文件材料内容包括：1：单位工程开工申请报告2：施工现场质量管理检查记录3：单位工程施工组织设计4：单位工程坐标定位测量记录单位工程放线定位时一定要有监理或建设单位代表在场;并应认真研究规划部门的规划定点文件;对文件内有关该工程的要求;必须严格执行;最后需经施工、监理或建设在测量记录内签章认可..工程基线复核应有施工单位及监理单位或建设单位代表参加;并签署复核意见、签名及加盖公章..5：工程质量事故报告6：工程质量事故停﹙复﹚工通知7：工程质量事故处理报告8：工程中间验收交接记录9：见证员证书见证人员必须经培训考核取得见证员证书后;方可履行其职责..见证员证书由监理单位提供施工单位资料员..10：工程总结11：土建工程施工日志﹙单独组卷﹚第二：地基与基础工程；﹙包括：1：桩基础、天然地基、地基处理等工程; 2：地下结构工程﹚文件材料内容包括：工程质量控制资料-----验收记录工程质量控制资料---施工技术管理资料工程质量控制资料---产品质量证明文件工程质量控制资料---检验报告工程质量控制资料----施工记录工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第三：主体结构工程；﹙1：钢筋混凝土工程；2：钢结构工程；3：砖混结构工程﹚文件材料内容包括：工程质量控制资料---验收资料工程质量控制资料---施工技术管理资料工程质量控制资料----产品质量证明文件；工程质量控制资料---检验报告工程质量控制资料---施工记录工程质量控制资料---检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第四：建筑装饰装修工程；﹙1：建筑装饰装修工程；2：幕墙工程；﹚幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性文件材料内容包括：工程质量控制资料—验收资料工程质量控制资料—施工技术管理资料工程质量控制资料---产品质量证明文件工程质量控制资料---检验报告大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告.. 工程质量控制资料---施工记录工程质量控制资料---检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第五：建筑屋面工程；文件材料内容包括：工程质量控制资料---验收资料工程质量控制资料----产品质量证明文件工程质量控制资料----检验报告工程质量控制资料----施工记录工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录分项工程质量验收记录第六：竣工验收资料；由建设单位按单位工程立卷文件材料：1：工程质量验收申请5：工程质量评估报告6：勘察文件质量检查报告7：设计文件质量检查报告8：单位工程施工安全评价书9：电梯安装分部质量验收登记表10：消防验收文件或准许认可使用文件11：燃气工程验收文件12：房屋建筑工程质量保修书13：商品住宅住宅质量保证书、住宅使用说明书14：单位﹙子单位﹚工程质量验收记录、纪要15：建设工程质量监督验收意见书16：建设工程规划验收认可文件17：环保验收文件或准许认可使用文件18：建设工程竣工验收档案认可书19：建设工程竣工验收报告20：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表第七：竣工图；由施工单位按单位工程立卷1：建筑竣工图2：结构竣工图3：钢结构竣工图4：幕墙竣工图5：二次装修竣工图6：给水;排水及采暖竣工图7：建筑电气工程竣工图8：智能建筑竣工图9：通风与空调竣工图10：电梯工程竣工图11：室内燃气工程竣工图。

办理开工手续流程

办理开工手续流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by the editor. I hope that after you download them, they can help yousolve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts,other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!开工手续的办理是建设工程启动的第一步，也是确保工程顺利进行的关键环节。

装修资料目录明细

50、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装检验批质量验收记录
51、门窗套安装分项工程质量验收记录
52、门窗套制作与安装检验批质量验收记录
53、护栏和扶手分项工程质量验收记录
54、护栏和扶手制作与安装检验批质量验收记录
第五册
55、建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录
56、室内给水系统子分部工程质量验收记录
43、纸面石膏板质量证明文件及合格证
44、电线质量证明文件及合格证
45、白玉兰质量证明文件及合格证
46、欧亚米黄、蓝金砂、希腊玉、爱琴海灰质量证明文件及合格证
47、专业内墙漆质量证明文件及合格证
48、吊顶覆面龙骨、双防石膏板质量证明文件及合格证
49、夹胶玻璃、钢化玻璃、银镜质量证明文件及合格证
50、波斯灰、雪山白玉、爱琴海灰质量证明文件及合格证
51、铝单板质量证明文件及合格证
第四册
52、不锈钢质量证明文件及合格证
53、9厘、15厘阻燃胶合板质量证明文件及合格证
54、横龙骨、隔墙竖龙骨、吊顶承载龙骨质量证明文件及合格证
55、钢管、角钢质量证明文件及合格证
56、15厘阻燃胶合板质量证明文件及合格证
57、双防石膏板质量证明文件及合格证
58、横龙骨、竖龙骨质量证明文件及合格证
64、室内热水管道及配件安装检验批质量验收记录
第六册
65、卫生器具安装子分部工程质量验收记录
66、卫生器具安装分项工程质量验收记录
67、卫生器具安装检验批质量验收记录
68、卫生器具给水配件安装分项工程质量验收记录
69、卫生器具给水配件安装检验批质量验收记录
70、卫生器具排水管道安装分项工程质量验收记录
7、电线质量证明文件及合格证

物业装修管理规定

物业装修管理规定根据国家建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》；本着加强小区装饰装修工程的管理和监督，保障建筑物的安全，延长物业的使用寿命，维护广大业主的正常生活和工作秩序。

对装饰装修管理规定如下：一、装饰装修报批程序1、申报前应备齐以下资料房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

2、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。

3、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。

4、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。

5、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；6、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。

二、装饰装修禁止下列行为1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；5、擅自搭建建筑物、构筑物；6、擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；7、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

三、装饰装修施工管理1、业主或装饰装修施工队必须接受管理处对装饰装修工程的监督和管理；2、施工时间：中小工程30天，较大工程60天，如需延期，要办理延期手续并按5元/天补交装饰装修管理服务费；每天施工时间为：上午8：30—12：00，下午14：00—18：00，节假日不允许施工（办公楼除外）。