从业资格考试备考《专业实务》习题精练含答案解析(第七十五篇)
2019-2020年最新从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精练含答案解析Ⅹ
2019-2020年最新从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精练含答案解析Ⅹ一、单选题-1下列缴纳的印花税中，应计入管理费用的是(____)。
A．公司取得交易性金融资产而缴纳的印花税B．企业自行开发新技术成功因申请专利而缴纳的印花税C．承租人因签订融资租赁合同而缴纳的印花税D．债权人因债务重组取得债务人的普通股股票而缴纳的印花税【答案】D【解析】[解析] 选项A应计入投资收益；选项B应计入无形资产成本；选项C应计入融资租入固定资产的成本。
二、单选题-2某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。
工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。
则应由(____)。
A．保险公司承担全部损失B．保险公司承担除外责任以外的全部损失C．业主自行承担全部损失D．业主和保险公司协商分担损失【答案】C【解析】暂无解析三、单选题-3某企业有原值为3000万元的房产，2010年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红80万元，不承担投资风险。
已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2010年度应纳房产税(____)万元。
A．24B．22.8C．29.76D．16.8【答案】B【解析】[解析] 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。
对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。
因此，该企业2010年应纳房产税=3000×(1-30%)×(1-20%)×1.2%+80×12%=22.8(万元)。
四、单选题-4企业所得税年度申报表附表三《纳税调整项目明细表》中所列补充养老保险和补充医疗保险属于(____)。
A．收入类调整项目B．资产类调整项目C．扣除类调整项目。
2019-2020年最新从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精选资料含答案解析(七十五)[海南]
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2019-2020年最新从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精选资料含答案解析(七十五)[海南]一、单选题-1案例二(一)资料某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，所得税税率为33%，有关经济业务如下：1.20×7年3月4日，对因火灾造成的财产损失进行清查盘点，情况如下：毁损产品的实际成本为4000元，其中所耗用原材料为2000元。
该原材料的进项税额为340元。
收回的残料估价为250元，由保险公司赔偿的损失为3000元。
2.20×7年4月1日，购入甲公司25%的股权并打算长期持有。
实际支付价款320000元，另外支付手续费1000元。
甲公司由此成为该企业的联营企业，当日，甲公司可辨认净资产的公允价值为1300000元。
20×7年6月30日，甲公司受赠一项价值为20000元的专利权。
3.20×7年4月1日，采用年数总和法对上月投入使用的某项固定资产计提折旧，该项固定资产原值为91004元，预计净残值为5000元，预计尚可使用年限5年。
4.20×7年5月10日出售一项专利技术,收取价款300000元，应交营业税15000元，该项无形资产的原始价值为400000元，累计摊销130000元，计提减值准备10000元。
(二)要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。
该企业编制与甲公司受赠专利权相关的会计分录时，应借记的会计科目是：A．交易性金融资产――股票B．长期股权投资――损益调整C．营业外支出D．长期股权投资――其他权益变动【答案】D【解析】暂无解析二、单选题-2下列关于房地产投资信托理财产品的说法，错误的是(____)。
A．可以投资于房地产抵押贷款B．收入来源包括房地产自身的增值收入C．收入来源包括房地产的租金收入D．一般有政府财政保障【答案】D【解析】[解析] 房地产投资信托理财产品是指受托人接受委托人的委托，将信托资金按照双方的约定，投资于房地产或房地产抵押贷款的信托，其收入来源主要是房地产的经营收入或租金收入和房地产自身的增值收入，一般没有政府财政保障，故A、B、C选项的说法正确，D选项的说法错误。
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题资料含答案解析D
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题资料含答案解析D单选题-1下列属于建筑工程保险有关特殊说明、定义及保证等内容的条款是( )。
A．清除滑坡土石方特别除外条款B．罢工、暴乱及民众骚动扩展条款C．内陆运输扩展条款D．工程完工部分扩展条款【答案】A【解析】[解析] [考点] 建筑工程保险的附加险。
其他附加险。
主要是有关特殊说明、定义及保证等内容的条款，主要有：(1) 地震地区建筑物特别条款。
(2) 工棚、库房特别条款。
(3) 施工用机具特别条款。
(4) 建筑材料特别条款。
(5) 清除滑坡土石方特别除外条款。
(6) 防火设施特别条款。
(7) 铺设供水、污水管特别条款。
(8) 铺设管道、电缆特别条款。
(9) 埋管查漏费用特别条款。
(10) 石化工程专用条款。
(11) 时间调整特别条款。
(12) 运输保险、工程保险责任分摊条款。
(13) 工地外储存物特别条款。
单选题-2下列项目中，最终能引起负债和所有者权益同时发生变动的是( )。
A．摊销管理用无形资产价值B．计提应付债券利息C．发放股票股利D．收到交易性金融资产的利息【答案】B【解析】[解析] 摊销管理用无形资产价值会影响资产和所有者权益的变动；计提应付债券利息会引起负债和所有者权益同时发生变动；发放股票股利影响所有者权益类内部项目之间发生变化，不影响所有者权益总额发生变化；收到交易性金融资产的利息，资产总额不变，不影响负债和所有者权益。
单选题-3建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备保险费用应计入( )。
A．现场经费B．施工企业管理费C．工程建设其他费用D．基本预备费【答案】C【解析】工程建设其他费包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用。
与项目建设有关的其他费用中的工程保险费是指建设工程在建设期间根据需要，实施工程保险部分所需费用。
包括以各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备为保险标的的建筑工程一切险，以安装工程中的各种机器、设备为保险标的的安装工程一切险，以及机器损坏保险等。
从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精练含答案解析(第五十五篇)
从业资格考试备考《专业知识与实务》习题精练含答案解析(第五十五篇) 单选题-1依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是( )。
A．保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程B．投保人和被保险人是保险合同的当事人C．发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务D．保险合同的有效期至工程保险期满为止【答案】C【解析】暂无解析单选题-2建筑工程一切险的保险项目包括( )。
A．物质损失部分和第三者责任及附加险B．物质损失部分和第三者责任及免赔额C．物质损失部分和第三者责任的保险D．物质损失部分和生命财产【答案】C【解析】暂无解析单选题-3(二)赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。
在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。
该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%支付给甲公司经纪服务费。
甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。
很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。
但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。
赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于( )。
A.二手房居间业务B.二手房买方代理业务C.二手房卖方代理业务D.二手房行纪业务【答案】C【解析】暂无解析单选题-4在国际贸易中，按照国际金融市场和银行业务的惯例，出口商(卖方)向银行结汇(议付货款)所提交的提单，必须是( )。
A．记名提单B．已装船提单C．收货待运提单D．指示提单【答案】B【解析】暂无解析单选题-5证券组合管理中第二步证券投资分析是指( )。
A．发现价格波动幅度大于市场组合的证券B．对个别证券或证券组合的具体特征进行考察分析C．预测和比较各种不同类型证券的价格走势和波动情况D．综合衡量投资收益和所承担的风险情况【答案】B【解析】[解析] 证券投资分析是证券组合管理的第二步，是指对证券组合管理第一步所确定的金融资产类型中个别证券或证券组合的具体特征进行的考察分析。
从业资格考试备考《会计》精选重点题含答案解析(七十五)
教学资料范本从业资格考试备考《会计》精选重点题含答案解析(七十五)编辑：__________________时间：__________________单选题-1下列项目中，不属于资源税的减免税范围的是( )。
A．独立矿山收购的未税矿产品B．开采原油过程中用于修井的原油C．独立矿山铁矿石应纳的资源税D．开采原油过程中，用于加热的原油【答案】A【解析】暂无解析单选题-2单位工程核算的组成包括( )。
A．工程总成本、暂定金额、利润和风险费B．直接费、间接费、利润和税金C．工程总成本、公司管理费、暂定金额和利润D．直接费、间接费、管理费和税金【答案】B【解析】暂无解析单选题-3某一揽子股票组合与香港恒生指数构成完全对应，其当前市场价值为75万港元，且预计一个月后可收到5000港元现金红利。
此时，市场利率为6%，恒生指数为15000点，3个月后交割的恒指期货为15200点。
(恒生指数期货合约的乘数为50港元)交易者采用上述期现套利策略，三个月后，该交易者将恒指期货头寸平仓，并将一揽子股票组合对冲，则该笔交易( )港元。
(不考虑交易费用)A．损失7600B．盈利3800C．损失3800D．盈利7600【答案】B【解析】[解析] 交易者可以通过卖出恒指期货，同时买进对应的现货股票进行套利交易。
步骤为：①卖出一张恒指期货合约，成交价位15200点，同时以6%的年利率贷款75万港元，买进相应的一揽子股票组合。
②一个月后，将收到的5000港元股息收入按6%的年利率贷出。
③再过两个月，即到交割期，将恒指期货对冲平仓，同时将一揽子股票卖出。
注意，交割时期、现价格是一致的。
不论最后的交割价是高还是低，该交易者从中可收回的资金数都是相同的76万港元，加上收回贷出的5000港元的本利和为5050港元，共计收回资金76.505万港元。
④还贷。
75万港元3个月的利息为1.125万港元，须还本利共计76.125万港元，而回收资金总额与还贷资金总额之差765050-761250=3800港元即是该交易者获得的净利润。
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题精选含答案解析(七十七)
从业资格考试备考《专业知识与实务》复习题精选含答案解析(七十七)➢单选题-1投资项目资本金，指在投资项目总投资中，由( )认缴的出资额。
A．出资者B．经营者C．投资者D．项目法人【答案】C【解析】[精析] 投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。
作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和，以经批准的动态投资概算为依据。
➢单选题-2建筑工程保险的保险金额为( )，包括原材料费用、设备费用、建造费、安装费、运输费、保险费、关税、其他税项和费用，以及由工程所有人提供的原材料和设备的费用。
A．保险建筑工程完工时的总价值B．保险建筑工程完工时的总费用C．保险建筑工程完工时的市场价值D．保险建筑工程完工时的总金额【答案】A【解析】[解析] 考点：建筑工程保险的保险金额。
建筑工程保险的保险金额为保险建筑工程完工时的总价值，包括原材料费用、设备费用、建造费、安装费、运输费、保险费、关税、其他税项和费用，以及由工程所有人提供的原材料和设备的费用➢单选题-3甲公司2008年度发生的管理费用为2200万元，其中：以现金支付退休职工退休金350万元和管理人员薪酬950万元，存货盘亏损失25万元，计提固定资产折旧570万元，无形资产摊销200万元，其余均以现金支付。
假定不考虑其他因素，甲公司2008年度现金流量表中“支付的其他与经营活动有关的现金”项目的金额为( )万元。
A．105B．455C．475D．675【答案】B【解析】[解析] 支付的其他与经营活动有关的现金=管理费用2 200-管理人员薪酬950-存货盘亏损失25-计提固定资产折旧570-无形资产摊销200=455(万元)。
➢单选题-4最广义的投资银行定义是指( )。
从业资格考试备考《专业知识与实务》试题精选含答案解析E107
从业资格考试备考《专业知识与实务》试题精选含答案解析E107单选题-1在金本位制度下，各国货币汇率的决定基础是( )。
A．购买力平价B．利率平价C．铸币平价D．黄金输送点【答案】C【解析】[解析] 金本位制度下的固定汇率是自发的固定汇率制度。
在这一制度下，铸币平价是各国汇率的决定基础，黄金输送点是汇率变动的上下限。
单选题-2关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理，下列陈述不正确的是( )。
A．企业在进行成本、费用的核算与扣除时，必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产；品计税成本与未销开发产品计税成本B．企业开发产品转为自用后又销售的，一律不得在税前扣除折旧费用C．企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除D．企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除【答案】B【解析】[解析] 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
单选题-3传统债券的投资风险不包括______。
A．违约风险B．变现能力风险C．提前赎回风险D．汇率风险【答案】C【解析】[解析] 传统债券的投资风险主要有：违约风险、利率风险、通货膨胀风险、变动能力风险和汇率风险。
C项是带有提前赎回的附加条款的债券的投资风险。
单选题-4房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。
A．最高成交价格的交易B．物美价廉的房屋C．高质量的服务D．最完整全面的承诺【答案】C【解析】暂无解析单选题-5建筑工程一切险的保险项目包括( )。
A．物质损失部分和第三者责任及附加险B．物质损失部分和第三者责任及免赔额C．物质损失部分和第三者责任的保险D．物质损失部分和生命财产【答案】C【解析】暂无解析单选题-6关于基本养老保险的说法，正确的是（）。
从业资格考试备考(专业知识与实务)试题精选含答案解析(第一篇)
教学资料范本从业资格考试备考(专业知识与实务)试题精选含答案解析(第一篇)编辑：__________________时间：__________________单选题-1保险营销渠道是指保险商品从保险公司向保户转移过程中所经过的途径，包括许多种类。
其中( )是指保险公司通过保险代理人和保险经纪人等中介机构推销保险商品的营销方式。
A．直接营销渠道B．间接营销渠道C．分销渠道D．委托营销渠道【答案】B【解析】暂无解析单选题-2在社会总供给大于社会总需求时增加财政支出，反之则减少财政支出，这符合财政支出的( )。
A．公平分配原则B．效益原则C．客观性原则D．稳定与发展原则【答案】D【解析】[解析] 稳定与发展原则，是指通过正确安排财政支出的方向和规模，支持宏观经济的稳定和发展。
单选题-3下列哪一项不是车辆损失险的保险责任( )A．碰撞事故B．非碰撞事故C．车辆丢失D．合理的施救、保护费用【答案】C【解析】[解析] 车辆损失险的保险责任有：①意外事故或自然灾害造成保险车辆的损失，又包括碰撞事故和非碰撞事故；②合理的施救、保护费用。
车辆被盗窃、抢劫、抢夺，以及因被盗窃、抢劫、抢夺受到损坏或车上零部件、附属设备丢失是车辆损失险的除外责任，保险人不负责赔偿。
单选题-4下列费用中不属于静态投资的是( )。
A．设备工器具购置费B．建设单位管理费C．建设期利息D．研究试验费【答案】C【解析】建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。
静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。
动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。
单选题-5财政履行收入分配职能的主要目标是( )。
A．实现资源配置高效率B．实现收入平均分配C．实现收入公平分配D．实现经济的稳定增长【解析】[解析] 财政的收入分配职能的履行主要是实现收入分配的公平。
从业资格考试备考《专业知识与实务》练习题资料含答案解析C
从业资格考试备考《专业知识与实务》练习题资料含答案解析C单选题-1根据建筑工程保险的规定，仅适用于物质损失部分的除外责任有( )。
A．设计错误引起的损失和费用B．地震、洪水造成的损失C．必要的清理场地费用D．因火灾延误造成的直接损失【答案】A【解析】暂无解析单选题-2专门从事房地产开发的纳税人，在计算扣除项目金额时不得扣除的是( )。
A．取得土地使用权所支付的金额B．房地产开发成本C．加计20%的扣除D．据实扣除的利息(含超过贷款期限的利息)【答案】D【解析】[解析] 对于财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
财政分配的目的是( )。
A．筹集建设资金B．满足社会公共需要C．保持汇率稳定D．促进国际收支平衡【答案】B【解析】[解析] 财政分配保证国家实现其职能的需要，这种需要属于社会公共需要。
所谓社会公共需要，是指向社会提供公共安全、秩序、公民基本权利和经济发展的社会条件等方面的需要。
单选题-4根据多恩布什(Dornbusch)的“汇率超调论”，汇率之所以在受到货币冲击后会做出过度反应，是因为( )。
A．购买力平价不成立B．利率平价不成立C．商品市场的调整快于金融市场的调整D．金融市场的调整快于商品市场的调整【答案】D【解析】[解析] 根据多恩布什的汇率超调理论，当经济受到冲击时，由于金融市场的调整速度快于商品市场的调整速度，所以利率会超调，进而汇率会超调。
因此选D。
在建设项目财务评价中，反映项目盈利能力的常用指标是( )。
A．生产能力利用率B．资产负债率C．内部收益率D．流动比率【答案】C【解析】财务内部收益率是反映项目盈利能力常用的动态评价指标，可通过财务现金流量表计算。
单选题-6金融工具是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的( )。
A．金融资产B．金融负债C．权益工具D．合同【答案】D【解析】[解析] 金融工具是指形成一个企业的金融资产，并形成其他单位的金融负债或权益工具的合同。
从业资格考试备考《专业知识与实务》知识点练习题含答案解析Ⅴ
从业资格考试备考《专业知识与实务》知识点练习题含答案解析Ⅴ单选题-1下列各项中，属于会计政策变更的是( )。
A．对资产由历史成本计量改按重估价计量B．无形资产由年限平均法改为按产量法摊销法C．坏账的核算由应收账款余额百分比法改为账龄分析法D．无形资产由使用寿命不确定变为使用寿命有限而进行摊销【答案】A【解析】[解析] 会计政策变更是对某一交易或事项的会计处理由一种方法改为另一种方法。
会计计量改变属于会计政策变更，无形资产摊销方法、坏账准备计提方法以及无形资产的使用寿命由不确定变为确定而进行的摊销，均属于会计估计变更。
单选题-2因在我国境内创设独资、合资及合作经营企业而流入的外国资本，在我国的国际收支平衡表中，这笔款项应计入______。
A．平衡项目B．经常项目C．资本项目D．货币项目【答案】C【解析】[解析] 国际收支项目单选题-3保险关系是当事人之间自由决定、彼此合意后所成立的合同关系。
投保人可以自由决定是否投保、向谁投保等，也可以选择所需保障的类型、保障范围、保障程度和保障期限等。
保险人也可以根据情况自愿决定是否承保、以怎样的费率承保以及以怎样的方式承保等。
下列各项中( )不属于它的特点。
A．强制保险B．合同保险C．自愿保险D．任意保险【答案】A【解析】[解析] 强制保险也称法定保险，是指国家对一定的对象以法律、法令或条例规定其必须投保的一种保险。
单选题-4在建筑工程保险合同中，可能被约定为特种风险而载明赔偿限额的是( )。
A．地震、火灾、爆炸、洪水B．地震、海啸、冰雹、水灾C．地震、海啸、暴风、雷电D．地震、海啸、洪水、风暴【答案】D【解析】暂无解析单选题-5长江上市公司(以下简称长江公司)有关无形资产的业务资料如下：(1)自2010年年初开始自行研究开发一项新专利技术，2010年发生相关研发支出70万元，符合资本化条件前发生的开发支出为30万元，符合资本化条件后发生的开发支出为40万元；2011年至无形资产达到预定用途前发生开发支出105万元，2011年7月30日专利技术获得成功达到预定用途并专门用于生产A 产品。
从业资格考试备考《专业知识与实务》精选重点题含答案解析E
从业资格考试备考《专业知识与实务》精选重点题含答案解析E单选题-1某汽车制造公司2008年决定向从未涉足的房地产业进军，并投资15个亿进行市场开拓。
该公司选择的营销策略是( )。
A．市场渗透B．市场开发C．产品开发D．多角化经营【答案】D【解析】[解析] 考察产品一市场矩阵分析方法。
单选题-2由于我国人民币实行______项目下的自由兑换和资本项目的严格控制，官方的人民币汇率不容易受到国际金融市场的冲击。
A．投资B．消费C．金融D．经常【答案】D【解析】[考点] 本题是对我国对人民币的汇率管制相关内容的考查。
单选题-3当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元；当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上（）。
A．不可接受B．可接受C．能否接受无法判断D．可以接受，也可以不接受【答案】A【解析】暂无解析单选题-4建筑安装工程费用构成中直接工程费不包括( )。
A．人工费B．财产保险费C．材料费D．施工机械使用费【答案】C【解析】[解题要点] P 171图10-3。
单选题-5建筑工程中因设计错误引起的损失和费用由( )承担。
A．保险人B．被保险人C．制造商或者供货人D．设计师【答案】D【解析】[解析] 由设计错误引起的损失和费用应当由设计师来承担，设计师可以通过投保相应的职业责任保险转嫁这一风险。
单选题-6下列关于现金规划概念的说法，错误的是( )。
A．现金规划是为满足个人或家庭短期需求而进行的管理日常现金及现金等价物和短期融资的活动B．现金规划中所指的现金等价物是指流动性比较强的活期储蓄、各类银行存款和货币市场基金等金融资产C．短期需求可以通过各种类型的储蓄或者短期投、融资工具来满足，预期的或者将来的需求则可以用手头的现金来满足D．现金规划既要使所拥有的资产具有一定的流动性，以满足个人或家庭支付日常家庭费用的需要，又要使流动性较强的资产保持一定的收益【答案】C【解析】[解析] 短期需求可以用手头的现金来满足，预期的或者将来的需求则可以通过各种类型的储蓄或者短期投、融资工具来满足。
从业资格考试备考《专业知识与实务》知识点练习题含答案解析Ⅳ
从业资格考试备考《专业知识与实务》知识点练习题含答案解析Ⅳ单选题-1某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。
工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。
则应由( )。
A．保险公司承担全部损失B．保险公司承担除外责任以外的全部损失C．业主自行承担全部损失D．业主和保险公司协商分担损失【答案】C【解析】暂无解析单选题-2若企业2009年的经营资产为1400万元，经营负债为400万元，金融资产为200万元，金融负债为800万元，则该企业的净财务杠杆为( )。
A．2B．2.5C．1.5D．3【答案】C【解析】[解析] 经营净资产=1400-400=1000(万元)单选题-3同业拆借活动都是在金融机构之间进行，对参与者要求严格，因此，其拆借活动基本上都是( )拆借。
A．质押B．抵押C．担保D．信用【答案】D【解析】[解析] 同业拆借活动都是在金融机构之间进行，市场准人条件比较严格，因此金融机构主要以其信誉参与拆借活动。
也就是说，同业拆借市场基本上都是信用拆借。
单选题-4项目达到允许的最低经济效益指标的极限值时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。
A．获利能力分析B．盈亏平衡分析C．市场状况分析D．定性风险分析【答案】B【解析】盈亏平衡分析中的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素临界值组合显示房地产项目的风险程度。
单选题-5根据英国经济学家皮考克和魏斯曼提出的。
梯度渐进增长理论，在正常年份财政支出的最高限度是( )A．社会财富总量B．政府举借债务规模C．财政支出需要D．公众可以容忍的税收负担【答案】D【解析】本题考查对“梯度渐进增长理论”的理解。
该理论认为公众可以容忍的税收负担是财政支出的最高限度。
单选题-6采用《建设工程施工合同(示范文本)》应当由( )投保建筑工程一切险。
A．发包人B．工程师C．承包人D．项目经理【答案】A【解析】[解析] P14 2．投保人与被保险人。
从业资格考试备考《专业知识与实务》精选练习题含答案解析(一百)
从业资格考试备考《专业知识与实务》精选练习题含答案解析(一百)➢单选题-1______，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A．投资房地产投资信托基金B．住房抵押贷款证券化C．投资房地产企业股票D．房地产抵押担保【答案】B【解析】暂无解析➢单选题-2下列不属于航天保险的除外责任是( )。
A．保险单列明的运载火箭保险金额以外的一切费用B．外来搭载卫星引起的损失和费用C．因战争、敌对行为或武装冲突及政府拘留、扣押、没收等行为所致的损失和费用D．卫星电能损耗导致的损失【答案】D【解析】[解析] 考点：航天保险的除外责任。
由下列原因造成的损失和费用，保险人不承担保险赔偿责任：1．保险单列明的保险责任之外的损失和费用。
2．保险单列明的运载火箭保险金额以外的一切费用。
3．在运载火箭飞行阶段，外来电磁和频率的干扰引起的损失和有关费用。
4．外来搭载卫星引起的损失和费用。
5．因战争、敌对行为或武装冲突及政府拘留、扣押、没收等行为所致的损失和费用。
6．原子弹、氢弹或其他核武器爆炸及核辐射及各类物质的辐射污染所造成的一切损失及费用。
➢单选题-3注册会计师不应当拒绝出具验资报告的情形有( )。
A．注册会计师与被审验单位在注册资本实收或变更情况的确认、相关会计处理方面存在异议，且无法协商一致B．拟设立企业及其出资者拒绝签署办理有关财产转移手续的承诺函C．前期出资的实物、无形资产未按规定办理有关财产转移手续D．出资者投入的实物、知识产权、非专利技术等资产的价值难以确定【答案】A【解析】[解析] A属于应当在验资报告意见段后面的说明段中反映的事项。
➢单选题-4价值工程中“价值”的含义是( )。
A．产品的使用价值B．产品的交换价值C．产品全寿命时间价值D．产品功能与其全部费用的比较价值【答案】D【解析】价值工程中所述的“价值”是一个相对的概念，是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。
从业资格考试备考《专业知识与实务》精选重点题含答案解析(第八十篇)
从业资格考试备考《专业知识与实务》精选重点题含答案解析(第八十篇)单选题-1北京市2008年年末全市常住人口1695万人，比上年末增加62万人。
其中，城镇人口1439.1万人，占常住人口的84.9%。
户籍人口1229.9万人，增加16.6万人；外来人口465.1万人，增加45.4万人，占常住人口的比重为27.4%。
全市常住人口出生率8.17%，死亡率4.75%，自然增长率3.42%。
全年城镇居民人均可支配收入达到24725元，比上年增长12.4%；扣除价格因素后，实际增长7%，增幅比上年下降4.2个百分点。
农村居民人均纯收入10747元，比上年增长12.4%；扣除价格因素后，实际增长6.5%，增幅比上年下降1.7个百分点。
城镇、农村居民消费恩格尔系数分别为33.8%和34.3%，比上年上升1.6个和2.2个百分点。
年末全市参加基本养老、基本医疗、失业、工伤保险人数分别为758.1万人、871万人、614.3万人和666.5万人，比上年末净增86.4万人、88万人、79万人和57.3万人。
全市参加农村社会养老保险的人数为127.5万人，比上年末净增78.4万人，覆盖率为85%，高于上年48.4个百分点；参加农村新型合作医疗的人数达到272.5万人，净增4万人，参合率为92.9%，高于上年4个百分点。
社会保障相关待遇标准有所提高。
全市享受城市最低生活保障的居民为14.5万人，享受农村最低生活保障的农民为7.9万人。
年末全市各类收养性社会福利单位357家，床位4.4万张，收养各类人员2.5万人。
城镇建立各种社区服务设施2192个，其中社区服务中心169个。
2007年年末，北京市外来人口占常住人口的比重为( )。
A．24.3%B．25.7%C．26.3%D．26.4%【答案】B【解析】[解析] 2007年年末北京市常住人口为1695-62=1633(万人)，外来人口为465.1-45.4=419.7(万人)，则2007年年末北京市外来人口占常住人口的比重为[*][*]，故可排除C、D两项，再用24.3%×1600，所得结果显然远小于419.7，由此排除A项。
历年专业知识与实务练习题及答案15792
历年专业知识与实务练习题及答案单选题1、下列不属于贴现现金流量指标的是______。
A．净现值B．内部报酬率C．平均报酬率D．获利指数多选题2、下列房地产投资业务模式中，现金流出包括运营成本的有()。
A．购买―持有―出租―出售B．购买―更新改造―出售C．购买―更新改造―出租―出售D．开发―持有―出租―出售E．开发―销售单选题3、关于税收分类，下列说法错误的是()。
A．资源税类对从事资源开发或者使用城镇土地者征收B．城镇土地使用税、车船税都属于行为税类C．财产税类包括房产税、城市房地产税D．所得税类按照生产、经营者取得的利润或个人取得的收入征收多选题4、下列关于建筑工程一切险的有关讨论中，正确的是()。
A．因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失不属于物质损失的责任范围B．施工用机器、装置及设备的保险费率按整个工期一次性费率计取C．保险人赔偿的方式包括以现金支付赔款；修复或重置；赔付修理费用D．建筑工程一切险的费率与免赔额的高低无关E．在发生第三者责任项下的索赔时，保险人有权以被保险人的名义接办或自行处理任何诉讼或解决任何索赔案件单选题5、CIF合同项下的货物在装船后因承运人过失被火焚毁，该损失应由()。
A．卖方承担B．卖方负责向保险公司索赔C．买方负责向保险公司索赔D．承运人承担多选题6、属于经济全球化表现的是()。
A．国际分工合作的深化B．取消金融管制C．国家贸易和跨国投资快速发展D．国内外金融市场之间的联动更加紧密E．资本在全球范围内流动更加自由单选题7、2003年一季度，京津沪渝穗五市分别实现房地产投资118亿元、30.5亿元、139.8亿元、43.7亿元和70.7亿元，同比增长20.2%、50.1%、29.6%、41.3%和8.8%。
五市房地产投资占总投资比重分别为54%、24.4%、38.3%、25.4%和47.7%，与去年同期相比，除广州有所下降以外，其余四市比重均有所上升。
从业资格考试备考(专业知识与实务)习题精练含答案解析(第八十八篇)
教学资料范本从业资格考试备考(专业知识与实务)习题精练含答案解析(第八十八篇)编辑：__________________时间：__________________单选题-1当前，国际货币体系的运行特征不包括( )。
A．多元化的国际储备体系B．多种形式的货币制度C．多元化的国际清偿制度D．多样化的国际收支调节方式【答案】C【解析】[分析] 当前，国际货币体系的运行特征是： (1)多元化的国际储备体系。
自1973年布雷顿森林体系终结，美元与黄金脱钩以来，国际储备资产的构成就出现了分散化的趋势，逐步形成了目前多元化的局面。
其中，美元在各国的国际储备中仍是主导货币，欧元、SDRs和黄金也均占有一席之地。
这可以从以下两个方面得到解释。
首先，某种储备货币国际需求的变化往往对国内经济产生重要影响。
就美国而言，其国内经济活动占绝对优势；而日本、德国和瑞士等国则是以国际经济活动为主导。
因此，任何规模的国际资本流动对美元汇率的影响远小于它对日元、欧元等货币汇率的影响。
因此，尽管欧元、日元等在国际外汇市场上很受欢迎，但吸纳国家却拒绝本国货币在国际经济活动中发挥重大作用。
其次，美元作为国际间最主要的价值单位、交易媒介和贮藏手段的地位仍不可替代。
近年来，SDRs作为国际储备货币的作用也在日益加强。
SDRs是国际货币基金组织在1970年为弥补美元储备的不足而创立的，它以当时16个最大贸易国货币价值的加权平均为基础，这种复合使SDRs作为储备货币可以起到分散风险的作用。
(2)多种形式的货币制度。
根据1976年4月IMF的修正案，IMF成员国可以自行安排其汇率制度。
对发达国家来说，一般实行的是有管制的浮动汇率制度和自由单独浮动汇率制。
对于大多数发展中国家来说，主要选择钉住汇率制，包括钉住单一货币(如美元、法郎)和钉住一篮子货币(如SDRs)。
实行钉住汇率制的货币同被钉住的货币/货币篮子的汇率保持不变，而对其他货币的比价随钉住货币/货币篮子的变动而同比例变动。
从业资格考试备考(专业知识与实务)复习题资料含答案解析(第七十篇)
教学资料范本从业资格考试备考(专业知识与实务)复习题资料含答案解析(第七十篇)编辑：__________________时间：__________________单选题-1按照建筑工程保险物质损失部分所规定的免赔额类别，对地震、洪水、暴雨或暴风等自然灾害造成的损失规定的免赔额属于( )。
A．相对免赔额B．试车期免赔额C．特种危险免赔额D．各保险项目遭受其他风险的免赔额【答案】C【解析】[解析] 建筑工程保险物质损失部分规定的免赔额包括：①特种危险免赔额，即对地震、洪水、暴雨或暴风等自然灾害造成的损失规定的免赔额；②各保险项目遭受其他风险的免赔额，即保险人对建筑(安装)工程项目、建筑(安装)用机器、装置及设备等承保项目遭受保险风险时的免赔额；③试车期的免赔额，即对于安装项目在试车考核期内发生的事故规定的免赔额。
单选题-2从支出的角度看，私人购买住房的支出，包含在( )之中。
A．政府消费B．私人消费C．投资的固定资本形成D．投资的存货增加【答案】C【解析】[解析] 投资也称资本形成，包括固定资本形成(其中包括房地产和非房地产投资)和存货增加两部分，私人购买住房支出属于房地产投资，即属于投资的固定资本形成。
单选题-3下列无法直接利用净现金流量信息计算的项目评价指标是( )。
A．静态投资回收期B．投资收益率C．净现值D．内部收益率【答案】B【解析】[解析] 投资收益率的缺点是无法直接利用净现金流量信息来计算；其他评价指标均可以直接利用净现金流量信息来计算。
单选题-4房地产开发企业隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以( )。
A．1万元以上3万元以下的罚款B．1万元以上5万元以下的罚款C．3万元以上10万元以下的罚款D．1万元以上10万元以下的罚款【答案】A【解析】[知识点] 房地产开发企业资质管理单选题-5以下不属于财政职能基本内容的是__________。
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从业资格考试备考《专业实务》习题精练含答案解析(第七十五篇)
➢单选题-1
患者女性，36岁。
婚后不久出现发热、腰痛、尿频、尿急一周来院就诊。
化验结果显示：血白细胞增多，嗜中性粒细胞0.9，尿沉渣检查白细胞满视野/HP。
该患者最重要的护理措施是
A多饮水
B清淡饮食，保持大便通畅
C避免过度劳累
D观察药物毒副作用
E每日留尿送检
【答案】A
【解析】
泌尿系感染的患者应多饮水，少憋尿，清淡饮食，保持大便通畅，禁止盆浴。
➢单选题-2
患者，男，46岁，因“急性脑出血”入院，护士在巡视时发现，患者出现一侧瞳孔散大，呼吸不规则，此时患者有可能出现的并发症是
A脑血栓形成
B脑出血
C脑膜炎
D腔隙性脑梗死
E蛛网膜下隙出血
【答案】E
【解析】
此题属于临床基础类考题，属于比较简单题目。
蛛网膜下隙出血的临床表现为起病急骤，剧烈头痛，喷射性呕吐，脑膜刺激征阳性。
蛛网膜下隙与脑脊髓液相连，故脑脊液为血性。
故选E。
➢单选题-3
患者，男，40岁。
因胃溃疡穿孔行毕Ⅰ式胃大部切除术。
手术后4天，患者主诉腹部胀痛、恶心。
停止排气排便。
查体：全腹膨胀，未见肠型，中上腹轻度压痛及肌紧张，肠鸣音消失。
最重要的处理措施是
A吻合口梗阻
B倾倒综合征
C胃排空延迟
D术后出血
E输入袢梗阻
【答案】D
【解析】
术后短期内并发症为胃出血，甚至呕血和黑便。
➢单选题-4
患者，男，28岁。
主诉腹痛、腹泻2天，以急性胃肠炎收入院。
护士遵医嘱为其进行静脉输液，操作过程中护士运用的主要非语言沟通形式是
A局限性
B生动性
C专业性
D多变性
E持续性。