网络竞价招租须知【模板】

网络竞价招租须知

（项目编号：ZZ2020-15）

**市产权交易中心有限公司（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关竞租事项告知如下：

一、公开竞价、报名、时间、地点

竞价时间：报价时间从2020年2月5日10:30至10：50（20分钟），报价时间结束后即进入原承租人行权时间（10分钟）。

竞价地点：权益互联网络交易平台(网址：

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报名时间：2020年1月21日至2020年2月4日17时(节假日除外)

报名地点：**区莲西路市公共资源交易中心七层

联系电话：******** ******** 传真:********

二、竞价招租标的基本情况

1.标的名称：**市龙物旧机动车交易市场有限公司所属的东城东宝路269号（牛坑仓库）场地和房产，建筑面积约1160㎡，场地面积约7000㎡，竞租人必须承诺免费提供3000平方米空地及办公室8间和食堂给**区交通事故快速处理中心办公使用，且需有食堂提供餐饮供应服务。

2.标的地址：东城东宝路269号；

3.经营业态：标的仅限作为服务行业办公场所，不得为制造业、不得为餐饮业及其他有明火作业的行业、不得为游戏房、车辆维修企业、仓储，不得从事易燃易爆（石油、柴油）等危险性商品的经营和服务、禽畜买卖宰杀以及有噪音、污染等项目。必须整体租赁，不得分割、不得转租。

4.装修情况：标的物以实物现状为准，（以现状交付）竞租人在竞租活动开始前应自行实地看样，仔细审查标的物及其他相关情况，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认。竞租人应慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，不得再以标的物存在瑕疵要求出租人赔偿；

5.起标月租金：49500元/月，原合同到期时间为2020年2月28日。

6.租赁期：5年。

三、竞租资格

凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的企业法人及其分支机构方可参加竞租,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。竞租人注册及经营场所必须在**市**区范围内。

四、竞租保证金

1.竞租人需向本公司支付竞租保证金，且保证金必须于2020年2月4日17时前汇到本公司指定账户(户名：**市产权交易中心有限公司，开户行：兴业银行龙岩龙津支行，账号：****************，报名参加的竞租人与缴交竞标保证金的名称要一致）。

2.若竞租成功，中标人须于中标后10日内凭《中标确认书》与**市龙物旧机动车交易市场有限公司（以下简称“委托人”）签订《租赁合同》(格式合同)，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金（中标月租金的三倍)及第一个季度租金。在缴纳履约保证金后，可凭竞租保证金收据向本公司无息退回竞租保证金（退回竞租保证金时，中标人应向本公司提供

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已签署的《租赁合同》、履约保证金收据复印件各一份，需提供原件供本公司核对）。

3、未中标的竞租保证金，在竞价招租会结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞租手续

1.有意参加竞租者应提供如下有效证照（复印件加盖公章）：

法人应提供法人营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人身份证；

如法定代表人无法亲自到现场办理手续的，应提供授权委托书和委托代理人的身份证明。

2.报名方式：(1)现场报名：意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳竞租保证金并携带竞租材料至本公司（地址：**区莲西路**市公共资源交易中心七层）办理报名竞租手续。意向竞租人通过本公司的竞租资格审核后，即成为竞租人。(2)异地报名：意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳竞租保证金并将竞租材料(竞租材料电子版也可以通过发送邮件给业务部门联系人索取)邮寄至本公司，收件地址：**区莲西路市公共资源交易中心七层，竞价材料应在报名截止时间之前邮寄到达（以本公司签收竞租材料时间为准），收件人为业务部门联系人，意向竞租人应在信封上标明“报名竞租”字样。本公司对竞租材料按时寄达的意向竞租人进行竞租资格审核，意向竞租人通过本公司的竞价资格审核后，即成为竞租人。邮寄报名注意事项：①意向竞租人应自行至权益互联网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请“参与报价”，若有疑问应及时咨询本公司业务部门；②意向竞租人应尽量提前邮寄竞价材料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请“参与报价”，由于意向竞租人竞租资料未按时寄达或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为意向竞租人放弃本次竞价报名，不得成为竞租人。

3.如委托人撤回竞租标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议，且本公司不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！

六、竞租程序

1.本次竞价招租采用权益互联网络交易平台(网址：******/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429)正向一次报价方式组织竞

价，确定中标人，未达保留价不成交。意向竞租人必须在报名前登录权益互联网站免费注册竞价账号（用户名），申请参与竞价（支持手机APP）；缴交竞租保证金并办理完报名手续后，参与竞价账号经本公司审核通过才能进入综合报价厅正式报价。

2.竞价时间从2020年2月5日10:30开始至10:50止（20分钟），报价时间结束后即进入原承租人行权时间（10分钟）；竞租人应及时登录权益互联网站综合厅选择意向标的进行报价，原承租人未报名参加报价时,按价高者得的原则确定承租人。

3.报价只要不低于起始价即为有效报价，原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。

4.经公开征集参加的竞租人均应进行报价,标的经公开征集仅产生一名合格竞租人且为原承租人时，则该竞租人应以不低于起始价进行报价和行权并签署《中标确认书》等相关文件。

5.竞租成交后，中标人应在3个工作日内与本公司签订《中标确认书》，并于10日内与委托人签订《租赁合同》（合同主要条款详见附件）、缴交履约保证金及租金。

七、交易服务费

中标人须向本公司支付交易服务费（详见《公开竞价招租一览表》），交易服务费应在成

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