屋面渗漏维修施工方案设计
屋面渗水修补施工方案
屋面渗水修补施工方案我单位承建的XXXX工程，经过一段时间的雨水天气，客房屋面通风井周边发现渗水现象，局部女儿墙下方有渗水现象，客房屋面局部有渗水现象等，我单位相关人员到现场检查记录并分析原因，特制定如下修补方案，如在实施过程中，遇有大雨天气，将全面检查是否再有新的渗漏点，如有一并参照下例修补方法。
一、屋面通风井周边渗水修补方案1、渗漏部位检查如下：南客房1号通风井周边有渗水印南客房2号通风井周边有渗水印北客房1号通风井周边有渗水印客房2号通风井周边有渗水印客房4号通风井周边有渗水印客房4号通风井周边有渗水印客房5号通风井周边有渗水2、渗水原因分析：屋面APP热熔性卷材对基层含水率要求较高，由于当时工期紧，时间仓促，基层未相对干燥而影响施工质量。
屋面通风井周边发现有渗漏现象后，采用水不漏修补，因水不漏是硬性材料，可能受天气变化和热胀冷缩原因，导致原来渗漏处细微裂缝未处理好，雨水便沿着这些裂缝渗入室内。
3、屋面通风井周边渗水修补方法：1）、先将通风井高出屋面的翻边混凝土凿掉，翻边与屋面板交接处凿深5CM，翻边四周扩展凿至原屋面防水层完好部位且不少于30CM，并将基层用水冲洗干净；2）、翻边钢筋重新整理绑扎后，基层用砼界面剂先涂刷一道，再进行翻边支模，翻边底部10CM高用XXXXXGSG高强灌浆料浇筑，以上部分用C30细石砼浇筑完成，砼按规定养护后拆模；3）、翻边与屋面板交接处先做2厚聚氨酯防水涂膜，再做3厚聚酯胎自粘卷材，修补结束后做48小时蓄水试验（蓄水深度50MM），无渗水后恢复屋面做法。
刚性砼层与通风井边留30MM间隙用油膏灌实。
（见如下节点图）二、局部女儿墙下方渗水修补方案1、渗漏部位检查如下：客房3号〜4号房斜梁处渗水，上为女儿墙客房3号飘窗门边，女儿墙接缝处渗水倒印2、局部女儿墙下方渗水修补方案1）、先将女儿墙泛水及沿屋面扩展凿至原屋面防水层完好部位且不少于30CM,,长度为渗水点每边加1M,并将碎料清理干净；2）、做2厚聚氨酯防水涂膜，再做3厚聚酯胎自粘卷材，其余按屋面做法恢复。
屋面渗漏水维修施工方案
屋面渗漏水维修施工方案一、项目背景及目的二、问题分析1.渗漏点定位：通过外部观察和室内检测，确定渗漏点的位置和范围。
2.渗漏原因分析：根据渗漏点的位置和周围环境情况，分析渗漏的原因，可能包括屋面破损、接缝开裂、排水系统故障等。
3.材料状况评估：对屋面材料进行检测，评估其状况，确定是否需要更换或修补。
三、施工步骤1.清洁工作：清除屋面上的杂物和污垢，确保施工时的安全和操作的便利性。
2.屋面材料修复：根据材料状况评估结果，采取相应的措施进行修复。
如果出现明显的破损，应及时更换受损材料。
如果是小范围的破损，可以采用修补的方法进行处理，例如使用屋面修复胶或密封剂进行补救。
3.接缝处理：检查屋面接缝的状况，如果发现有开裂或断裂的情况，应重新填充或更换接缝材料。
在进行接缝处理时，应确保材料牢固可靠，能够有效地防止水的渗透。
4.排水系统维修：检查屋面的排水系统是否正常运行，如果发现有故障，应及时修复或更换受损部件。
确保排水系统的畅通性，避免水在屋面上积聚。
5.屋面防水处理：在修复完屋面破损和排水系统后，进行屋面防水处理。
可以使用屋面防水涂料或防水卷材进行处理，确保屋面的防水性能。
四、施工安全措施1.操作人员必须经过专业培训，掌握施工技术和安全知识。
2.在进行屋面修复和接缝处理时，要使用安全带和安全绳，确保施工人员的人身安全。
3.在施工现场设置警示标志，提醒周围人员注意施工区域，避免发生意外。
4.使用合格的材料和工具，确保施工质量和安全性。
五、施工期间的监测和验收1.施工期间应定期进行监测，检查修复效果和施工质量。
2.完工后，进行验收工作，检查施工结果和屋面的防水性能。
3.对于存在问题和不合格的施工部分，及时整改或重修。
六、施工预算总结：。
渗漏修复工程施工方案
一、工程概况本工程针对建筑物外墙、屋面、地下室等部位出现的渗漏问题进行修复，以确保建筑物的防水性能和居住舒适度。
施工前，需对渗漏原因进行详细分析，并根据实际情况制定相应的修复方案。
二、施工准备1. 工程材料：防水涂料、水泥砂浆、聚合物改性水泥浆、水泥、环氧树脂、填缝剂、密封胶等。
2. 施工工具：切割机、磨光机、刷子、滚筒、喷枪、水桶、铁锹、锤子、凿子等。
3. 人员组织：成立专门的施工队伍，明确各工种职责，确保施工质量。
三、施工工艺1. 渗漏原因分析（1）外墙渗漏：墙体裂缝、窗框缝隙、外墙装饰面层与基层结合不牢固等。
（2）屋面渗漏：防水层老化、破损、排水系统堵塞、屋面结构变形等。
（3）地下室渗漏：地下室外墙裂缝、防水层破损、排水系统堵塞等。
2. 施工步骤（1）外墙渗漏修复1）清除渗漏点周围的装饰层，暴露渗漏部位。
2）对渗漏部位进行凿孔，清除松动部分。
3）采用水泥砂浆进行修补，确保缝隙填满。
4）涂抹防水涂料，增强防水性能。
（2）屋面渗漏修复1）清除屋面杂物，清理排水系统。
2）对破损的防水层进行修复，采用高分子防水卷材或防水涂料。
3）修复屋面裂缝，采用聚合物改性水泥浆或环氧树脂。
4）涂抹防水涂料，增强防水性能。
（3）地下室渗漏修复1）对渗漏点进行凿孔，清除松动部分。
2）采用水泥砂浆进行修补，确保缝隙填满。
3）对地下室外墙进行注浆堵漏，防止水分渗透。
4）修复排水系统，确保地下水位降至合理范围。
四、施工质量控制1. 材料检验：确保所用材料符合国家相关标准，严禁使用不合格产品。
2. 施工过程：严格按照施工工艺进行操作，确保施工质量。
3. 施工验收：施工完成后，进行渗漏试验，确保修复效果。
4. 工程保修：施工完成后，提供一定期限的保修服务。
五、安全文明施工1. 施工现场布置合理，确保施工安全。
2. 施工过程中，做好防尘、降噪、防污染等措施。
3. 施工人员严格遵守操作规程，确保施工安全。
4. 做好施工现场的清洁工作，保持环境整洁。
屋面渗漏维修施工组织方案
屋面漏水修复施工方案一、项目概况本次漏水维修部位主要包括四个位置，即（1）原小天鹅餐厅大楼屋顶和三楼露台；（2）高新区A栋帽厅及楼梯间外墙渗漏；（3）创新楼第八楼电梯拐角处漏水，八楼办公室窗户漏水；经现场勘查分析上述部位的进展情况，渗漏多为原防水层老化损坏、外饰面装修材料接缝处结构胶老化、防水层缺乏必要的保护。
由于上述建筑物已投入使用多年，漏水情况较为复杂，我司根据上述情况对漏水原因进行了详细分析，计划采用不同的材料和施工工艺针对不同的地点和原因进行防水工程的维护和整改。
基本处理流程包括：现场调查确定漏水原因→放线确定漏水位置→在施工区域设置施工围栏→拆除漏水处的上饰面材料。
位置→对原结构基础进行清洁工作→对漏水区进行防水处理【具体施工方法】→进行48小时断水试验，确认堵漏完成→防水保护层施工→原饰面层修复→施工现场清理等。
该工程以防水养护工程为主，工期30天。
要求对施工采取多种合理安排，加强部门与外界的协调，确保工程有序、顺利完成。
2、各部位渗漏维修施工方案[1] 原小天鹅餐厅大楼屋顶及三楼露台漏水一、现场情况分析经过多次现场勘查，确定原小天鹅餐厅大楼大面积渗漏的主要原因是屋顶和露台的防水卷材老化破损，部分部位被吊起，且防水保护层已起砂、开裂、空洞由于保护层的作用，女儿墙的砂灰开裂、鼓起，导致管井口连接处的防水层破损开裂，部分外墙被掏空和开裂。
由于渗漏部位多、原因复杂、面积广，如果仅采用局部点补堵漏的方法进行处理，很难解决破损防水层下窜水造成的渗漏问题。
渗漏现象无法从根本上解决，原屋面找坡层设置不合理，造成屋面大面积蓄水现象。
建议将原有屋顶坡度层和防水层全部刮除。
同时，基层固化后，施工坡面层、防水层、保温层和保护层；全部刮除，重新抹灰处理，施工防水层和保护层；旧的管口和排烟口防水系统全部拆除，重新抹灰并进行防水加固处理；面砖剃光，墙缝防水，外墙砖修复。
2.材料和工具的准备材料：石材、水泥、河沙、石粉、密封固化剂、粒状混凝土、水泥基透水结晶防水涂料、SBS弹性体改性沥青防水卷材、氯丁橡胶乳化沥青、聚合物水泥防水涂料、耐碱网布、Φ6mm冷拔钢筋、挤塑聚苯板等工具：切割机、断线钳、空气压缩机、空气镐、凿子、平铲、手推车、混凝土搅拌机、储气罐和喷枪、滚刷、排刷、钢卷尺等。
屋面防水补漏施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX小区屋面防水补漏工程2. 工程地点：XX小区3. 工程规模：小区共有住宅楼20栋，本次施工涉及15栋住宅楼的屋面防水补漏。
4. 工程内容：主要包括屋面防水材料的采购、施工、验收及售后服务等。
二、施工准备1. 技术准备（1）施工人员培训：对施工人员进行防水材料的性能、施工工艺、安全操作等方面的培训，确保施工质量。
（2）施工方案编制：根据屋面防水补漏的要求，编制详细的施工方案，明确施工步骤、材料要求、施工方法等。
2. 材料准备（1）防水材料：选择符合国家标准的防水卷材、防水涂料、堵漏王等材料。
（2）辅助材料：水泥、砂子、钢丝网、密封胶、塑料布等。
3. 工具准备（1）施工工具：剪刀、卷尺、切割机、喷枪、刷子、滚筒、刮刀等。
（2）检测工具：防水检测仪、压力表、防水试验器等。
4. 施工现场准备（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）检查屋面：检查屋面是否有裂缝、凹陷、松动等情况，如有，应及时进行处理。
（3）搭建脚手架：根据施工要求，搭建稳固的脚手架。
三、施工工艺流程1. 基层处理（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、灰尘等清理干净。
（2）修补裂缝：对屋面上的裂缝、凹陷、松动等情况进行处理，如用砂浆、钢丝网等材料进行修补。
（3）涂刷底漆：在基层处理完成后，涂刷底漆，以提高防水层的附着力。
2. 防水层施工（1）铺设防水卷材：根据屋面面积和卷材宽度，合理裁剪卷材，按照施工要求进行铺设。
铺设过程中，注意卷材的搭接、焊接、卷边等操作。
（2）涂刷防水涂料：在铺设防水卷材的基础上，涂刷防水涂料，以形成连续的防水层。
（3）施工缝处理：对屋面施工缝进行处理，如用密封胶、堵漏王等材料进行填充。
3. 保护层施工（1）铺设保护层：在防水层施工完成后，铺设保护层，如水泥砂浆、细石混凝土等。
（2）养护：保护层施工完成后，进行养护，以确保防水层的质量。
4. 验收（1）自检：施工过程中，对施工质量进行自检，确保符合要求。
屋面楼板砼局部渗漏修补专项方案
屋面楼板砼局部渗漏修补专项方案一、前期准备工作1.完成对渗漏部位进行检查，并确定出渗漏的原因；2.准备好所需的材料和工具，包括修补材料、清洁工具、刷子、手套等；3.确保工作区域的安全，避免其他人员进入工作区域。
二、清洁工作1.使用刷子和清洁工具，将渗漏部位周围的表面灰尘、油污等清理干净；2.检查渗漏部位，如果有明显的损坏或龟裂，应及时修复。
三、修复工作1.将修补材料按照包装说明调和均匀，保证质地均一；2.使用刷子或滚筒将修补材料均匀地涂抹在渗漏部位上，确保覆盖面积大于渗漏面积；3.如果渗漏部位较为严重，可以使用加固网增加修补层的强度；4.等待修补材料干燥，根据包装说明的时间进行等待；5.检查修补部位，如有需要，可进行第二次修补，确保修补部位的完整性；6.清理修补工作区域，保持工作区域的整洁。
四、检测工作1.修补完成后，等待一段时间进行检测，确保修补材料的有效性；2.使用水管或其他适当的方式进行水质测试，以确定渗漏问题是否解决；3.如发现有新的渗漏现象，应及时进行修复。
五、维护工作1.定期检查修补部位，确保修复效果持久；2.如有需要，可以定期进行维护性修补，保障屋面楼板的完整性；3.如发现修补材料出现老化或破损，应及时更换。
六、安全注意事项1.在操作过程中，应戴上手套、口罩等个人防护装备；2.使用修补材料时，应注意材料的安全操作，避免直接接触皮肤；3.在工作过程中，注意避开高处、空调设备等危险区域；4.在施工过程中，严禁吸烟或使用明火等火源。
总结：屋面楼板砼局部渗漏修补是一项需要细致和耐心的工作，通过以上方案的实施，能够更好地解决渗漏问题，保障房屋的安全和完整性。
同时，在修补过程中，需要注意安全问题，确保工作的顺利进行。
如果遇到复杂情况或者不具备相关修补经验，建议寻求专业人员的帮助。
屋面渗漏防治的施工方案
屋面渗漏防治的施工方案屋面渗漏是建筑物中常见的问题之一，它不仅会影响建筑物的外观，还可能导致室内的水浸和墙体结构的损坏。
为了解决屋面渗漏问题，需要采取一系列的施工措施，以下是一个针对屋面渗漏防治的施工方案。
1.预施工准备在开始施工前，需要对屋面进行全面的检查，确定渗漏问题的具体位置和原因。
同时，还需对施工区域进行清理，确保工作区域干净整洁，为施工做好准备。
2.清除松动物料和破损部分在施工区域，需要清除屋面上的松动物料和破损部分。
这些松动物料和破损部分可能是渗漏的主要原因，清除它们能够有效减少渗漏的可能性。
3.防水层修复根据渗漏的具体情况，可以选择不同的防水层修复方法。
例如，对于轻微渗漏问题，可以进行表面涂层修复；对于较严重的渗漏问题，可能需要进行更换防水卷材。
4.漏水点处理在施工过程中，要特别关注可能存在的漏水点，并进行有效的处理。
这些处理方法可能包括补漏胶的填充、钢板的更换等。
5.排水系统维护屋面的排水系统在防治渗漏中起到至关重要的作用。
在施工过程中，要检查和维护排水系统，确保其畅通和有效。
6.屋面绝缘层的检测和修复绝缘层在屋面渗漏防治中的作用不可忽视。
在施工过程中，要注意检查绝缘层的状况，对于破损或老化的绝缘层进行修复或更换。
7.动态监测为了确保施工效果和屋面的长期使用效果，可以采用动态监测的方式进行。
通过定期检查和维护，及时发现和处理潜在的渗漏问题。
以上是针对屋面渗漏防治的施工方案，根据具体情况施工中可能还需要使用其他方法和材料。
在施工过程中，要严格遵守相关安全规定，确保工作人员安全，避免意外发生。
同时，还要根据屋面的具体状况和环境条件选择合适的施工方案，以达到预期的防治效果。
屋面漏水维修施工方案
屋面漏水维修施工方案
1. 背景
屋面漏水是居民或企业常遇到的问题之一。
漏水严重影响了建筑物的耐久性和居住或工作环境的舒适性。
为了解决这一问题，我们提出了以下屋面漏水维修施工方案。
2. 方案内容
2.1 漏水定位与检测
首先，我们将进行漏水的定位与检测。
我们将仔细检查屋面的各个部分，包括瓦片、排水系统、屋面接缝等等，以找出漏水的具体位置。
2.2 漏水修复
一旦漏水位置确定，我们将采取适当的修复措施。
具体的修复方法将根据漏水原因和程度来确定。
一些常用的修复方法包括：
- 更换破损的瓦片或屋面材料。
- 修补或更换漏水的排水系统。
- 补充或重做漏水部位的防水层。
2.3 预防措施
除了修复漏水部位，我们还将采取一些预防措施，以防止未来的漏水问题。
一些常见的预防措施包括：
- 定期检查屋面，及时发现并修复潜在问题。
- 清理屋面上的杂物和堆积物，以保持排水畅通。
- 做好屋面防水涂层的保养和维护工作。
3. 施工安全
在进行屋面漏水维修施工时，我们将严格遵守安全操作规程，以确保施工人员和周围环境安全。
4. 施工周期与费用
具体的施工周期和费用将根据实际情况确定。
我们将在初步检测后向您提供详细的计划和费用报价。
5. 联系方式
如果您对我们的屋面漏水维修施工方案有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
您可以通过以下方式与我们取得联系：
- [电话号码]
- 邮件：[邮箱地址]
- 地址：[公司地址]
我们期待与您合作，为您提供专业的屋面漏水维修服务。
彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案完整
彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案完整目录一、项目概述 (2)二、工程背景分析 (2)三、维修施工目标及原则 (3)四、施工准备工作 (4)五、施工流程与方案 (5)1. 现场勘查与评估 (6)2. 设计维修方案 (6)3. 材料设备采购与准备 (7)4. 施工队伍组织与管理 (8)5. 施工安全保障措施 (8)6. 维修施工过程 (10)六、彩钢瓦屋面渗漏水原因分析及处理措施 (11)1. 屋面设计不合理处理方案 (12)2. 防水材料选用不当处理方案 (13)3. 施工质量问题处理方案 (14)4. 屋面维护管理不到位处理方案 (15)七、施工质量保障与控制措施 (16)1. 施工材料质量控制 (17)2. 施工过程质量控制 (18)3. 施工质量检测与验收标准 (19)八、工程进度计划与安排 (20)1. 施工进度计划表 (21)2. 进度监控与调整措施 (22)九、工程成本预算与费用管理 (23)1. 成本预算分析 (24)2. 费用管理原则与措施 (25)十、工程后期维护与管理措施 (26)一、项目概述本次维修施工的项目是针对彩钢瓦屋面出现的渗漏水问题，进行屋面修复与防水工程作业。
彩钢瓦因其独特的特点被广泛用于各种建筑物屋顶结构，然而在实际使用过程中，由于环境因素、材料老化、安装工艺等多种原因，彩钢瓦屋面容易出现渗漏现象，严重影响了建筑物的使用功能和安全性。
为确保屋面防水性能的恢复和提升，提高建筑物的使用寿命，本次维修施工方案旨在解决彩钢瓦屋面存在的漏水问题，确保工程质量和安全。
本项目的实施将遵循科学、合理、经济、实用的原则，结合现场实际情况制定具体的维修方案。
通过本次维修施工，我们将确保彩钢瓦屋面达到防水要求，避免因漏水导致的各种损失，保障建筑物的正常使用功能。
本次施工方案的制定也将充分考虑环境保护和节能减排的要求，力求在施工过程中实现绿色、低碳的施工模式。
二、工程背景分析随着现代建筑技术的飞速发展，彩钢瓦屋面因其轻质、高强度、美观等特点在建筑领域得到了广泛应用。
房屋漏水维修工程方案范本
房屋漏水维修工程方案范本一、项目概述房屋漏水是一种常见的问题，它可能会导致房屋结构受损，造成严重的财产损失。
因此，对于房屋漏水维修工程，需要进行全面的评估和细致的施工。
本文将详细介绍房屋漏水维修工程方案，以确保维修工程的顺利进行。
二、项目背景房屋漏水是由于建筑材料老化、施工质量不良或者自然灾害等因素导致的。
漏水问题一旦发生，会造成房屋结构受损，墙面开裂、地面起鼓、装修被损坏等。
因此，需要对漏水问题进行及时修复，以保障房屋的安全及居住环境的质量。
三、维修方案1、评估漏水原因首先，需要对房屋进行全面的评估，找出漏水的原因。
可能的漏水原因包括屋顶瓦片破损、管道漏水、地下室渗水等。
针对不同的漏水原因，需要采取不同的维修措施。
2、修复屋顶漏水如果是屋顶漏水问题，需要首先对屋顶进行检查，找出破损的瓦片或者裂缝。
然后，使用耐候性好的防水涂料或者更换瓦片进行修复。
在进行修复之前，需要清洁屋顶，确保修复材料的粘附力和防水效果。
3、修复管道漏水对于管道漏水问题，首先需要定位漏水点，然后修复漏水处的管道或者更换整段管道。
在更换管道时，需要确保新旧管道的连接处密封良好，以免造成二次漏水。
4、解决地下室渗水地下室渗水是比较常见的问题，它可能会导致地下室潮湿、发霉等。
解决地下室渗水问题，可以采取加固地基、防水涂料、排水系统等综合措施。
首先，需要清理地下室内的积水和湿气；然后，对地下室墙面和地面进行防水处理，确保地下室干燥。
5、其他维修措施除了以上提到的维修措施，还需要对屋内的墙面、地面、天花板等进行修复。
可能需要重新粉刷墙面、更换损坏的地板、修补石膏板等。
在进行维修工程时，需要选择高品质的建筑材料，确保维修效果长久稳定。
四、施工流程1、确定施工方案根据评估结果和维修方案，确定具体的施工方案，并编制施工图纸和施工计划。
在编制施工方案时，需要考虑到施工现场的实际情况、安全环保要求等因素。
2、准备施工材料和设备针对不同的维修措施，需要准备相应的建筑材料和施工设备。
彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案
彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案
1.安全措施
首先，施工前需要做好安全措施，包括佩戴安全帽、手套、防滑鞋等个人防护用品。
周围施工区域要设置警示标识，确保施工安全。
2.清理屋面
先清理屋面上的杂物、积水和污物，可以用扫帚、刮刀和水管清洗。
清理时要注意不要损坏彩钢瓦表面。
3.定位漏水点
使用专业的漏水检测工具，如热像仪、水压试验仪等，定位漏水点。
可以通过观察颜色的变化、积水的位置和水迹来判断。
4.补漏处理
针对不同的漏水情况，进行相应的补漏处理：
a.漏点施工法：对于较小的漏水点，可以使用速干胶或玻璃胶进行堵洞修补。
b.涂层修补法：使用专业的屋面涂层材料进行修补。
首先将清潔過的漏水点周围区域用清水洗净，然后涂抹涂层材料于漏水点并覆盖周围一定范围，待干燥后再涂一层材料，保证密封性。
c.更换破损部分：对于破损较严重的彩钢瓦，需要更换破损部分。
注意选择与原材料相同规格的进行更换，确保整体协调。
5.检验与防水处理
修补完成后，进行水压、水漏测试，通过专业工具测定屋面密封性。
如果有发现问题，重新修补。
确保屋面没有渗漏。
之后进行防水处理，可使用屋面防水剂进行涂抹，增强彩钢瓦的防水
性能。
6.定期检查和维护
修复完成后，应定期对彩钢瓦屋面进行检查，并做好日常的维护工作，清理杂物，维护漆层，修复小破损等。
及时发现问题并进行处理，可以减
少屋面渗漏的出现频率。
屋面防水施工方案5篇
屋面防水施工方案5篇屋面防水施工方案范文篇1一、工程概况经我公司技术人员现场勘察，因原屋面防水层老化、防水层破损，致使屋面渗漏水，我公司将对此屋面防水层进行全面修理，屋面防水材料采纳SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。
二、设计根据及原则1、《屋面工程技术规范》(GB50345—20__);2、《屋面工程质量验收规范〉(GB50207-20__)。
三、防水部位及材料选用屋面防水层：采纳SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。
屋面工程用卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。
相邻两幅卷材的接缝应错开，长边错开1/2~1/3幅宽卷材，短边错开1.5m。
阴阳角、转角处及细部节点部位加设300-500mm宽SBS卷材做附加增添层。
卷材铺贴平面示意图热熔搭接缝四、施工条件1、基层必需抹光、坚实、坚固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷;2、基层外表应平整光滑、匀称全都，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1处;3基层外表含水率宜小于9%。
测定〔方法〕是：将1㎡的卷材掩盖在基层外表上，静置3～4h，若掩盖的基层外表无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝聚水痕，即为符合粘贴施工要求;4、基层若凹凸不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理;5、平立面交接处的阴阳角均应做成匀称全都、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm;6、突出基层外表的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采纳水泥砂浆抹面掩盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。
并将尘土杂物去除洁净，阴阳角、管根部等处更应认真清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等去除洁净;7、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工;8、防水材料及系统配件需保存在通风、枯燥的地方，并远离火源，应避开日晒、雨淋。
五、施工工艺 (一)工艺流程撤除防水层→渣土外运→清理基层→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴第一遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→铺贴其次遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收(二)操作要点及技术要求1、撤除防水层：彻底铲除原屋面防水层。
屋面防漏施工组织设计
屋面防漏施工组织设计项目背景本项目为一处工业大楼的屋面防漏施工设计。
工业大楼的屋面泄漏问题严重影响了生产和工作的正常进行，因此需要进行防漏施工。
目标本项目的目标是通过施工措施和防漏材料的应用来解决屋面泄漏的问题，确保工业大楼的屋面能够有效地防止水漏。
设计方案以下是本项目的屋面防漏施工组织设计方案：1. 施工队伍安排- 根据施工标准和工期要求，组织一支熟练的施工队伍来进行防漏施工。
- 施工队伍包括屋面防漏工人、保洁人员和技术监督人员。
2. 施工材料选择- 选择优质的防漏材料，如防水卷材、防水涂料等，以确保施工质量和效果。
- 在选择材料时，考虑材料的适应性、耐久性和防水性能。
3. 施工工序安排- 首先对屋面进行清洁和修复，确保施工面无杂物和破损。
- 然后进行防漏材料的涂刷或铺设，保证施工质量和密封效果。
- 最后进行细部处理，如管道、天窗等部位的处理，确保整个屋面的密封性。
4. 安全措施- 在施工过程中，要确保施工人员的安全，采取必要的安全措施，如佩戴安全帽、使用安全绳等。
- 防止施工过程中发生意外事故，确保人员和财产的安全。
施工计划根据工业大楼的需求和施工标准，制定以下施工计划：- 第一周：屋面清洁和修复工作。
- 第二周：防漏材料的涂刷或铺设工作。
- 第三周：细部处理工作。
- 第四周：施工验收和整理收尾工作。
资源需求为了顺利完成屋面防漏施工，需要以下资源支持：1. 施工人力资源：包括屋面防漏工人、保洁人员和技术监督人员。
2. 施工材料：如防水卷材、防水涂料等。
3. 施工设备：如清洁工具、涂刷工具等。
4. 安全设施和器具：如安全帽、安全绳等。
预算根据施工工序和资源需求，制定以下预算：以上是屋面防漏施工组织设计的相关内容，致力于解决工业大楼屋面泄漏问题，并确保施工质量和安全性。
项目计划将按时完成，并符合施工标准和工业大楼的需求。
屋面防水维修工程施工方案
屋面防水维修工程施工方案一、工程概况本次屋面防水维修工程位于XXX栋建筑物屋顶，总面积约为XXX平方米。
建筑物屋面结构为混凝土框架结构，现有防水层为SBS沥青防水卷材。
近年来，由于气候变化和建筑物的老化，屋面出现多处渗漏现象，对室内环境和使用者造成一定影响。
为了确保屋面防水效果，延长建筑物使用寿命，提高使用者满意度，特制定本工程施工方案。
二、渗漏原因分析1. 防水层老化：由于年限较长，SBS沥青防水卷材逐渐老化，导致防水效果下降。
2. 结构变形：建筑物在使用过程中，由于温度变化、风力等因素，导致屋面结构产生一定程度的变形，使得防水层产生裂缝。
3. 施工质量问题：施工过程中，防水层搭接、粘结不牢固，存在空鼓、翘边等现象，导致渗漏。
4. 附属设施损坏：屋面排气孔、排水口等附属设施损坏，导致防水层失效。
三、治理方法针对以上渗漏原因，本次维修工程采用以下治理方法：1. 清理屋面：将现有防水层、杂质、污垢等清理干净，露出干净的基层。
2. 基层处理：对基层进行加固、平整，确保基层牢固、干净、无油污、无水分。
3. 防水层施工：采用新型防水材料，如聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料等，进行防水层施工。
施工过程中，确保防水层搭接、粘结牢固，无空鼓、翘边等现象。
4. 附属设施维修：对屋面排气孔、排水口等附属设施进行维修、更换，确保其正常使用。
5. 闭水试验：施工完成后，进行闭水试验，检查防水效果。
四、施工流程1. 清理屋面：使用清洁工具将屋面现有防水层、杂质、污垢等清理干净。
2. 检查基层：对基层进行检查，如有松动、破损等问题，进行加固、平整。
3. 防水层施工：按照施工工艺要求，进行新型防水材料施工。
4. 附属设施维修：对屋面排气孔、排水口等附属设施进行维修、更换。
5. 闭水试验：施工完成后，进行闭水试验，检查防水效果。
6. 竣工验收：闭水试验合格后，进行竣工验收。
五、质量保证措施1. 施工过程中，严格遵循国家相关法律法规、施工规范和标准。
彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案
彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案1.编制前言本施工方案的编制依据包括现行国家建筑安装工程施工与验收规范、屋面防水工程技术规范和质量验收规范，以及本公司质量手册、程序控制文件和历年防水设计施工经验资料。
本方案仅适用于彩钢瓦屋面渗漏水防水维修施工。
2.工程概况及特点彩钢瓦屋面施工简便且不易渗漏，但如果施工不当或遭到破坏，就会出现不同程度的渗水漏水现象。
漏水点主要在彩钢板搭接缝处和檐沟根部，以及屋面板与主体的连结部位。
漏点部位比较复杂，需要重点检查排水沟、女儿墙和转弯搭接的部位。
渗漏原因包括屋面面层遭受破坏和屋面板变形积水等。
3.施工目标本施工方案的目标包括工程质量达到国家规定的标准和设计要求，工期不延误，确保业主生意不受影响，并达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾和食物中毒事故等“四无”要求。
注意：删除了一段不完整的句子。
4.施工方案施工方案包括以下步骤：1）清理屋面，检查漏点和漏水途径；2）处理漏点和漏水途径，包括填补缝隙、更换受损部件等；3）进行防水层施工，包括涂刷防水涂料、铺设防水卷材等；4）进行保温层施工，包括铺设保温材料、涂刷保温涂料等；5）进行面层施工，包括铺设彩钢瓦和涂刷面层涂料等；6）进行收尾工作，包括清理工地、验收和保养等。
注意：删除了一段重复的内容。
屋面板坡度过小，导致雨水不能及时排到天沟。
水平接缝搭接不够，有风时雨水会沿着接缝被风吹进保温层，导致漏水。
为解决这一问题，需要重新设计屋面的坡度，加强水平接缝的搭接，并加强保温层的防水处理。
屋脊板过窄，铁皮容易变形，固定点不足，导致密封材料封口不严。
此外，排气道位置不当，根部处理不严等问题也会导致漏水。
解决方案是加强屋脊板的固定，增加密封材料的厚度，同时重新设计排气道的位置并加强泛水高度。
屋面板与主体连接不合理，主体漏水会沿着边沿流到保温层中，导致漏水。
为解决这一问题，需要重新设计连接方式，并加强主体的防水处理。
屋面渗漏维修施工方案
屋面渗漏维修施工方案
一、概述
1、房屋面渗漏是由于建筑材料的老化、损坏和结构漏洞等原因引起，会对建筑物及其内部居住者造成严重危害，所以要及时对渗漏的房屋进行
维修施工。
2、本方案将以房屋面渗漏维修施工为基础，结合实际情况，设计出
适合房屋渗漏维修施工的方案，以达到较好的防水效果。
二、方案详解
1、检查渗漏部位结构
在施工前，应做好对检查房屋渗漏部位结构的准备工作，主要包括：
检查墙体结构，如是否有裂缝、连接处是否完整、墙面有无水渗入等；检
查地面、顶面及室外地面，对基础进行检查，看是否有水渗入。
2、清理现有老化防水材料
在开始施工之前，需要先对原有老化防水材料进行清理，包括墙体、
地面及顶面的旧防水材料，然后使用小锤将其轻轻锤击，以确保材料的粘结。
3、处理渗漏现场
在清理完旧防水材料后，应先在原有地面墙面处理渗漏现场，这一步
对于后续施工至关重要，应将渗漏点处理干净，剔除污物及旧油膜，再做
水封处理，水封剂与水泥搅拌均匀后进行涂抹。
4、按渗漏部位涂覆防潮涂料
渗漏处理干净后，应按渗漏部位逐层涂覆防潮涂料。
屋面防水施工方案
屋面防水施工方案屋面防水施工方案「篇一」一、工程概况工程名称：银监大厦小区屋面防水维修工程物业管理公司：建筑面积：层数：维修原因说明：渗漏原因分析：旧屋面多处渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。
根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修，长时老化失去弹性，产生龟裂，失去了防水效果。
雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层，从而保温层就变成了积水层。
在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水，从楼板的薄弱点向楼下渗漏，造成了这是漏水的主要原因。
工程渗漏治理方案：根据该工程的功能要求、结构特点，严格按《屋面工程施工质量验收规范》GB 50207-20xx的要求，对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题,在屋面上开挖一条隔水沟槽，沟槽内做防水密封处理，防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面，然后在屋面基层上整体做SBS防水卷材的施工方法。
选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。
二、施工部署1、施工准备（1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以业主方为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。
（2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。
（3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。
防水材料选用：屋面定选用SBS“弹性体”改性沥青防水卷材。
该产品具有弹性好，抗拉强度和延伸率高，低温柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特点。
屋面防水维修施工方案四篇
屋面防水维修施工方案四篇篇一：屋面防水维修施工方案一、工程概况XX乒乓球训练馆（面积约20XX㎡）原屋面多处渗漏，其主要原因是年久失修，防水层老化不能起到防水作用SBS经多年温差变化现已大部分开裂、损坏，周边女儿墙泛水处空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，天沟有积水现象。
二、编制依据《屋面工程技术规范》GB 50207-20XX《屋面防水工程施工及验收规范》JGJ207-94《屋面》L01J202《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20XX《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20XX三、施工准备3.1技术准备由项目技术负责人组织有关人员学习施工规范和工艺标准，熟悉现场情况，并结合实际讨论实施方案。
针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。
明确施工流水组织，难点要点。
3.2机具准备气泵、高压灌浆机、刮杠、铁抹子、煤气烤灯、喷壶、刀子、墩布、手持压辊、铁锹、扫帚、铲刀、钢卷尺、灭火器等。
3.3材料准备1、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水材料必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证书，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。
2、刚性防水，采用高分子聚合物防水砂浆。
3、高压灌注堵漏材料4、1:3水泥砂浆四、主要施工方法4.1工艺流程基层清理→天沟防水维修→天沟刚性防水（防水砂浆）施工→屋面及天沟SBS 防水卷材施工4.2基层清理将原屋面及天沟部分防水清除，并清理干净达到刚性防水施工条件4.3天沟防水维修1、工艺流程：查找露点裂缝→高压灌注打针→落水口处维修→刚性防水施工2、施工工艺（1）、查找露点裂缝原防水层清除后，基层清理干净，查找露点及裂缝，进行标记。
（2）、高压灌浆打针高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队进行施工。
1）、清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。
清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。
商场屋面防水维修施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某商场屋面防水维修工程，屋面面积为5000平方米，屋面结构为钢筋混凝土结构，屋面设计使用寿命为20年。
由于商场使用年限较长，部分屋面防水层老化、破损，导致屋面渗漏问题严重。
为确保商场正常运营和顾客安全，特制定本施工方案。
二、施工目标1. 消除屋面渗漏问题，确保屋面防水效果；2. 修复破损的屋面结构，提高屋面整体使用寿命；3. 施工过程中，确保施工质量、安全、环保。
三、施工准备1. 施工人员：组织专业施工队伍，包括防水工程师、防水工、电工、焊工等，并对施工人员进行技术交底和安全教育。
2. 施工材料：根据设计要求，选择合格的防水材料，如防水涂料、防水卷材、防水砂浆等。
3. 施工设备：准备施工所需的各种设备，如切割机、搅拌机、喷涂机、卷材铺贴机等。
4. 施工图纸：熟悉施工图纸，明确施工范围、施工工艺、施工顺序等。
5. 施工现场：对施工现场进行清理，确保施工环境整洁、安全。
四、施工工艺1. 施工顺序：先进行屋面清理，然后进行基层处理，接着进行防水层施工，最后进行屋面保护层施工。
2. 屋面清理：清除屋面杂物、污垢、松动的水泥砂浆等，确保屋面表面平整、干净。
3. 基层处理：对屋面基层进行修补、打磨，消除凹凸不平、裂缝等缺陷，提高基层的平整度和粘结力。
4. 防水层施工：（1）防水涂料施工：根据设计要求，选择合适的防水涂料，如聚氨酯防水涂料、JS复合防水涂料等。
施工前，对涂料进行搅拌均匀，然后采用喷涂、刷涂或滚涂的方式进行施工。
施工过程中，注意涂层均匀、厚度一致，避免出现漏涂、气泡等现象。
（2）防水卷材施工：根据设计要求，选择合适的防水卷材，如SBS改性沥青防水卷材、PVC防水卷材等。
施工前，对卷材进行预热，然后采用满粘法进行施工。
施工过程中，注意卷材搭接、焊接，确保搭接牢固、焊接严密。
5. 屋面保护层施工：在防水层施工完成后，进行屋面保护层施工，如铺设防水砂浆、浇筑细石混凝土等。
五、施工质量控制1. 施工过程中，严格控制施工质量，确保防水层施工符合设计要求和规范标准。
屋面渗漏维修工程施工方案
屋面渗漏维修工程施工方案施工方案：滨江区交通事故调解处理中心屋面渗漏维修工程一、工程概况该工程位于滨江区滨兴路与阡陌路交叉口，是一项屋面渗漏维修工程。
现场勘查结果显示，渗漏集中在伸缩缝及花坛部位。
伸缩缝位置的渗漏原因是主体结构分期分阶段施工及房屋使用时间较长，结构沉降不均匀，破坏了屋面结构层。
同时，原有防水施工细节部位处理存在隐患，从而形成防水层空鼓、窜水。
花坛部位的渗漏原因是花坛自身荷载过大，时间过长造成了屋面局部结构层、防水层破损，导致渗漏。
花坛里种植较大的灌木，其根系发达，原有防水层破损后植物根系会沿着破损处生长，加剧了渗漏情况。
二、编制依据本工程的施工依据包括《屋面工程技术规范》(GB-2004)、《屋面工程质量验收规范》(GB-2002)和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-2013）。
三、施工准备在施工前，需要准备防水材料、恢复屋面所需材料和工具设备。
防水材料主要是聚乙烯丙纶复合防水卷材，其执行标准为GB .1-2012《高分子防水卷材第一部分片材》。
该材料的特点包括绿色环保、抗渗性能优异、水蒸气透湿率低、可潮湿施工、超强的抗老化性和优异的抗穿刺性能。
配套材料是水泥胶粘接材料。
恢复屋面所需材料包括水泥、砂和地砖。
工具设备包括机械设备、铲、铲刀、铁锹、笤帚、剪刀、木抹、滚动刷、搅拌器、切割机、钢卷尺、水平仪、墨斗、水和电源。
以上是施工方案，旨在解决滨江区交通事故调解处理中心屋面渗漏问题。
1.在进行防水施工前，需要拆除屋面构筑物、地砖、找平层和保温层，直到达到原有防水层或结构层。
2.清理原有防水层上的尘土和杂物，并对开裂、起鼓和破损进行修补处理。
3.保留原有防水层，增加新的防水层。
4.防水层所使用的材料不能与酸、碱、油类和有机溶剂存放在一起，以免影响材料性能。
5.在雨天、雪天或五级风以上的天气情况下，不得进行施工。
施工工艺：1.防水工艺流程：拆除屋面构筑物、地砖和保温层→清理基层→修补裂缝和破损→处理节点细节部位→定位弹线→试铺→使用基层粘接剂→铺贴卷材→接缝粘合和封口处理→涂刷接缝胶→卷材收头处理和节点密封→清理和检查防水层表面→保护成品→进行自检→验收防水层。
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厦八楼电梯墙角及窗户、留创园D栋负一层餐厅渗漏维修施工方案重庆市新维建筑材料有限公司二0一六年七月二十三日厦八楼电梯墙角及窗户、留创园D栋负一层餐厅等位置渗漏维修施工方案一、工程概况本次需要进行渗漏维修部位主要包括四个位置，分别是⑴原小天鹅餐饮大楼屋面及三楼露台漏水；⑵高创园A栋楼梯间帽厅渗漏及外墙渗水；⑶创新大厦八楼电梯墙角渗漏及八楼办公室窗户漏水；⑷留创园D栋负一层餐厅多部位渗漏等。
经过对以上位置进行现场查勘分析，造成漏水情况多因为原防水层老化破坏，外部装饰饰面材料结合部位结构胶老化，防水层缺乏必要保护等原因造成渗漏。
因以上部位大楼已投入使用多年，且漏水情况较复杂，我公司针对以上情况对漏水原因进行细致分析，拟不同位置不同原因采用不同的材料及施工工艺进行防水工程的维修整改工作。
基本处理工序包含：现场查勘确定漏水原因→放线定位确定漏水位置→施工区域设置施工围挡→渗漏位置上部饰面材料清除→对原结构基层进行清理工作→对漏水区域进行防水处理（具体施工方式详后）→做关水48小时试验确定堵漏完成→防水保护层的施工→原饰面层的恢复→施工场地清理等。
该工程内容主要为防水维修工程，施工工期为30天，要求施工采用多种作业合理安排，加强内部、外部协调工作，保证工程有序、有节顺利完成。
二、各位置渗漏维修施工方案（一）原小天鹅餐饮大楼屋面及三楼露台漏水1、现场情况分析经过现场多次勘察确定原小天鹅餐饮大楼室内出现大面积渗漏的主要原因是因为屋面及露台部分防水卷材已经老化断裂，局部已被掀起，防水保护层已起砂、开裂、空鼓起不到保护层的作用，女儿墙砂灰开裂起鼓，管井口交接处防水层破损开裂，部分外墙空鼓开裂等原因引起。
因渗漏位置较多、原因较复杂、且面积较广，若只采用局部点补堵漏的方法进行治理，难以解决破损防水层下面由于窜水导致的渗漏现象，势必本屋面及露台的渗漏现象得不到根本的解决，而且原屋面找坡层设置的不合理造成大面积屋面存水现象。
建议将原屋面找坡层及防水层进行全部剃打并清除，同时对基层进行固化处理后施工找坡层、防水层、保温层及保护层；对屋面女儿墙饰面砂灰及旧防水层进行全部剃除，重新进行抹灰处理并施工防水层及保护层；管道口及烟道排气口的旧防水体系全部拆除，并重新抹灰并进行防水加强处理；外墙开裂位置需要对墙面砖进行剃除，对墙面裂缝进行防水处理并对外墙砖进行恢复。
2、材料及工器具准备材料：石子、水泥、河沙、石粉、密封固化剂、陶粒混凝土、水泥基渗透结晶型防水涂料、SBS弹性体改性沥青防水卷材、氯丁胶乳化沥青、聚合物水泥防水涂料、耐碱网格布、Φ6mm冷拔钢筋、挤塑聚苯板等。
工器具：切割机、断线钳、空压机、风镐、錾子、平铲、手推车、混凝土搅拌机、燃气罐及喷枪、滚刷、排刷、钢卷尺等。
3、防水维修施工方案目的：遵循以排为主，防排结合的施工原则，确保维修施工后达到不渗漏的目的。
注：因该建筑物共三楼，施工部位包括房屋顶面、三层露台及屋面楼梯间帽厅，本栋楼无电梯使用，且屋面跨度较大，所有施工使用材料及建筑垃圾清除都需要使用人工进行二次转运，转运距离为120米。
⑴屋面、楼梯间帽厅及三楼露台地面施工工序：屋面杂物清运→原结构层凿出并清运→基层清理并固化处理→陶粒混凝土找坡层→砂浆找平层→水泥基渗透防水层→SBS弹性体改性沥青防水卷材→挤塑聚苯板保温层→砂浆保护层（内压耐碱网格布）→钢筋混凝土保护层（内配Φ6mm冷拔钢筋）。
各分项工程施工工艺：①屋面杂物清运：因屋面废弃时间较长杂物较多，需对屋面杂物进行清理。
楼梯间帽厅上有一座中央空调冷却塔需要先进行吊装拆除并清运，冷却塔位于4.2米高帽厅上拆除需搭设施工满堂脚手架并使用吊车配合施工。
杂物及拆除后的冷却塔需要使用人工转运至一楼室外，人工装载上车（目测杂物超过5车），运至渣场倒渣，渣距30KM。
②原结构层凿出并清运：使用空压机及风镐对旧屋面、帽厅及露台地面进行凿出，凿出开始前先使用切割机对屋面刚性层进行切割。
原屋面结构层凿出平均厚度为30cm，为避免屋面集中荷载过大采用边凿出边转运的方式施工，楼梯间帽厅上建筑垃圾因高度较高需要搭设满堂脚手架转运至屋面堆码。
建筑垃圾需要人工转运至一楼室外，人工装载上车，运至渣场倒渣，渣距30KM。
凿出后的建筑垃圾较松散，应充分考虑松散系数。
③基层清理并固化处理：对原混凝土结构基层进行清理，并用水进行冲洗，确保基层清洁。
使用混凝土密封固化剂对原钢筋混凝土基层进行固化处理。
④陶粒混凝土找坡层：陶粒混凝土使用页岩陶粒进行施工粒径应控制在5-15mm，密度为500-700kg/m3，水泥应选用325号普通硅酸盐水泥，施工时应按配合比进行搅拌施工，找坡层施工应确保屋面雨水顺利排除，陶粒混凝土找坡层平均厚度为25cm，找坡坡度不小于2%，且落水管最薄处不少于30mm。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑤砂浆找平层：使用20mm厚1：2.5水泥砂浆对施工完成后的陶粒混凝土表面进行找平处理，施工时应确保陶粒混凝土表面充分润湿，并使用铁板进行表面压光处理并及时养护，确保表面平整密实无开裂。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑥水泥基渗透防水层：待找平层养护完成满足强度要求时涂刷 1.5mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料（CCCW-A GB18445-2012），涂刷分两次进行，待第一次涂刷未完全干燥时进行二次涂刷，涂刷厚度不低于 1.5mm，每平方用量不少于2.67KG。
涂刷施工时应确保均匀且无流聚产生，表面应无气泡。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑦SBS弹性体改性沥青防水卷材：待水泥基防水层施工养护完成基面基本干燥后施工4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（SBS-Ⅱ-PY-PE-4mm GB18242-2008），防水卷材施工面应满涂氯丁胶乳化沥青冷底油，冷底油应涂刷均匀且无漏涂。
卷材与基层均采用热熔法施工，卷材长短边搭接宽度不应少于100mm，在屋面及女儿墙转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其他细部节点均应做附加卷材加强层处理，附加层宽度为300mm。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑧挤塑聚苯板保温层：为满足建筑物使用的节能要求，保温层使用45mm厚挤塑聚苯板（XPS）进行施工，要求板材导热系数为0.03W/M.K，容重为40kg/m3。
挤塑板铺贴方式采用水泥砂浆进行粘接，板材应错缝搭接并挤紧，不得有缝隙。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑨砂浆保护层（内压耐碱网格布）:在铺设完成的挤塑板表面进行1：2.5聚合物水泥砂浆底层的施工，施工时聚合物砂浆应搅拌均匀，厚度约为20mm左右。
抹聚合物砂浆后立即压入耐碱网格布，网格布应按工作面长度进行裁剪，并留出搭接长度。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑩钢筋混凝土刚性层（内配Φ6mm冷拔钢筋）：待砂浆强度达到要求后进行刚性层的施工，钢筋采用Φ6@150×150钢筋网（钢筋网横纵各4米断开）绑扎，钢筋底部需设置垫块。
混凝土采用C20细石混凝土进行浇筑，在浇筑时纵横6米应设置膨胀缝，缝内钢筋应断开，膨胀缝宽度为20mm，采用内卡泡沫板方式预留，在混凝土终凝前取出，缝内填筑防水油膏密封材料。
混凝土浇筑厚度为40mm，浇筑完成后应铺设草袋进行润湿养护，养护时间不少于7天。
所有施工材料需人工转运至屋面。
屋面、楼梯间帽厅及三楼露台地面防水构造层次如下：⑵屋面、楼梯间帽厅及三楼露台女儿墙施工工序：女儿墙原抹灰层凿出并清运→水泥砂浆抹灰→聚合物水泥防水涂料→SBS弹性体改性沥青防水卷材→砂浆保护层（内压耐碱网格布）。
各分项工程施工工艺：①女儿墙原抹灰层凿出并清运：使用空压机及风镐对女儿墙原抹灰层进行剃除，剃除厚度为2cm，应确保原抹灰层剃除干净。
楼梯间帽厅上剃除的建筑垃圾需要使用脚手架转运至屋面堆码，剃除的建筑垃圾需要人工转运至一楼室外，人工装载上车，运至渣场倒渣，渣距30KM。
凿出后的建筑垃圾较松散，应充分考虑松散系数。
②水泥砂浆抹灰：对女儿墙砖砌体进行充分润湿后，在基层涂刷素水泥浆，使用1：2.5的水泥砂浆进行女儿墙抹灰，抹灰厚度为2cm，抹灰层采用铁板收平并压光。
所有施工材料需人工转运至屋面。
③聚合物水泥防水涂料：待女儿墙抹灰层养护完成满足强度要求时涂刷1.5厚聚合物水泥防水涂料（JS-I乳液GB/T23445-2009），涂刷分两次进行，待第一次涂刷未完全干燥时进行二次涂刷，涂刷厚度不低于1.5mm，每平方用量不少于2.67KG。
防水涂料的涂刷应包含女儿墙立面、压顶及外口滴水位置立面处，涂刷施工时应确保均匀且无流聚产生，表面应无气泡。
所有施工材料需人工转运至屋面。
④SBS弹性体改性沥青防水卷材：待聚合物水泥防水层施工养护完成基面基本干燥后施工4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（SBS-Ⅱ-PY-PE-4mm GB18242-2008），防水卷材施工面应满涂氯丁胶乳化沥青冷底油，冷底油应涂刷均匀且无漏涂。
卷材与基层均采用热熔法施工，卷材长短边搭接宽度不应少于100mm。
所有施工材料需人工转运至屋面。
⑤砂浆保护层（内压耐碱网格布）：在铺设完成的防水卷材面进行1：2.5聚合物水泥砂浆保护层的施工，施工时聚合物砂浆应搅拌均匀，厚度应为20mm。
防水层施工完成经验收合格后采用1：2.5抹聚合物砂浆抹灰进行保护，施工时应注意边摸边压入耐碱网格布，确保后续使用的不开裂，网格布应按工作面长度进行裁剪，并留出搭接长度。
所有施工材料需人工转运至屋面。
屋面、楼梯间帽厅及三楼露台女儿墙防水构造层次如下：⑶排烟道口、落水管口施工工序：落水管口共计4个，排烟道口共计18个都出现管口渗漏的情况，需要对排烟道口、落水管口做加强处理。
排烟道高度为50cm。
各分项工程施工工艺：排烟道口、落水管口原抹灰层凿出并清运→水泥砂浆抹灰→水泥基渗透结晶型防水涂料→SBS弹性体改性沥青防水卷材→砂浆保护层（内压耐碱网格布）→700×700钢筋混凝土盖板安装。
①排烟道口、落水管口原抹灰层凿出并清运：使用空压机及风镐对女儿墙原抹灰层进行剃除，剃除厚度为2cm，应确保原抹灰层剃除干净。
剃除的建筑垃圾需要人工转运至一楼室外，人工装载上车，运至渣场倒渣，渣距30KM。
凿出后的建筑垃圾较松散，应充分考虑松散系数。
②水泥砂浆抹灰：对剃除的基层进行充分润湿后，在基层涂刷素水泥浆，使用1：2.5的水泥砂浆进行女儿墙抹灰，抹灰厚度为2cm，抹灰层采用铁板收平并压光。
烟道口与地面交接处应抹成圆弧形，保证后续防水层施工粘接紧密。
所有施工材料需人工转运至屋面。
③水泥基渗透结晶型防水涂料：待抹灰层养护完成满足强度要求时涂刷1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料（CCCW-A GB18445-2012），涂刷分两次进行，待第一次涂刷未完全干燥时进行二次涂刷，涂刷厚度不低于1.5mm，每平方用量不少于2.67KG，涂刷施工时应确保均匀且无流聚产生，表面应无气泡。