手机电池项目立项申请报告

手机电池项目立项申请报告

第一章项目绪论

一、项目名称及项目建设单位

（一）项目名称

手机电池项目

（二）项目建设单位

xx有限公司

二、项目建设的理由

“中国制造2025”将助力中国加强制造业创新，促进产业转型升级，成为“高科技天堂”美国《福布斯》杂志、西班牙《世界报》等海外媒体日前这样评价中国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。

三、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在滨州市xx工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在滨州市xx工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积73333.7 平方米（折合约110.0 亩），代征地面积660.0 平方米，净用地面积72673.7 平方米（折合约109.0 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照手机电池行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合手机电池制造和经营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积72673.7 平方米，建筑物基底占地面积49854.2 平方米，计容建筑面积82048.7 平方米，其中：规划建设生产车间66714.6 平方米，仓储设施面积9156.9 平方米（其中：原辅材料库房5523.2 平方米，成品仓库3633.7 平方米），办公用房3197.6 平方米，职工宿舍1816.8 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1162.8 平方米；绿化面积4796.5 平方米，场区道路及场地占地面积18023.1 平方米，土地综合利

用面积72673.8 平方米；土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3198.0 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设内容

（一）土建工程

该项目在滨州市xx工业园区建设，总用地面积73333.7 平方米（折合约110.0 亩），预计总建筑面积82048.7 平方米，其中：规划建设生产车间66714.6 平方米，仓储设施面积9156.9 平方米（其中：原辅材料库房5523.2 平方米，成品仓库3633.7 平方米），办公用房3197.6 平方米，职工宿舍1816.8 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1162.8 平方米，建筑物基底占地面积49854.2 平方米，场区道路及场地占地面积18023.1 平方米，绿化面积4796.5 平方米，土地综合利用面积72673.8 平方米；该项目工程容积率 1.1 ，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率

6.6%，办公及生活用地所占比重 5.2%，场区土地综合利用率100.0%。

（三）公用工程及其他

该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

五、项目产品规划方案

（一）产品规划方案

通过产品市场分析和需求预测，结合xx有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，形成年产手机电池56973.5 单位/年的生产经营能力。

（二）项目效益规划目标

根据预测，该项目达纲年的营业收入56973.5 万元，总成本费用44842.9 万元，营业税金及附加266.8 万元，年新增利税总额14920.1 万元，年利润总额11863.8 万元，年净利润8897.8 万元，年纳税总额6022.3 万元。

六、投资估算及资金筹措方案

（一）项目投资方案

1、根据谨慎财务测算，项目总投资28935.3 万元，其中：固定资产投资23237.9 万元，占项目总投资的80.3%；流动资金5697.4 万元，占项目总投资的19.7%；在固定资产投资中，建设投资22789.4 万元，占项目总投资的78.8%；建设期借款利息448.5 万元，占项目总投资的1.6%。

2、该项目建设投资22789.4 万元，其中：工程建设费用21043.2 万元，占项目总投资的72.7%，包括：建筑工程投资9668.8 万元，占项目总投资的33.4%；设备购置费11043.1 万元，占项目总投资的38.2%；安装工程费331.3 万元，占项目总投资的1.1%；工程建设其他费用1409.4 万元，占项目总投资的4.9%，其中：土地使用权费924.0 万元，占项目总投资的3.2%，预备费336.8 万元，占项目总投资的1.2%。

（二）资金筹措方案

1、项目总投资（TI）28935.3 万元，根据资金筹措方案，xx 有限公司计划自筹资金19819.5 万元，占项目总投资的68.5%。

2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额9115.8 万元，

占项目总投资的31.5%，其中：项目建设期申请银行借款9115.8 万元，占项目总投资的31.5%；项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占项目总投资的0.0%。

七、项目达纲年预期经济效益

1、项目达纲年预期经营收益：56973.5 万元（含税）。

2、年总成本费用44842.9 万元。

3、营业税金及附加266.8 万元。

4、项目达纲年利润总额：11863.8 万元。

5、项目达纲年净利润：8897.8 万元。

6、项目达纲年纳税总额：6022.3 万元。

7、总投资收益率（ROI）：42.4%。

8、资本金净利润率（ROE）：59.9%。

9、项目达纲年投资利润率：41.0%。

10、项目达纲年投资利税率：51.6%。

11、项目达纲年投资回报率：30.8%。

12、全部投资回收期（所得税税后）：4.4 年（含建设期12 个月）。