梅乐园小区5#.6#楼冬期施工方案
屋面发泡混凝土安全交底
屋面发泡混凝土工程安全技术交底
工程名称：梅乐园小区13#楼
分项工程名称屋面工程交底时间
交底部位施工班组
交底内容：
一、施工工艺
1、基层清理，施工期必须将楼地面清理干净。
2、弹控制线，根据设计技术要求，在墙面弹出50控制线。
50线下返580mm为发泡混凝土上皮。
3、用泵送机将保温浆料通过高压塑料管输送到施工的房间，按照厚度40mm要求进行浇注，浇注完毕后，用木刮板按标高刮平，然后封闭房间，不得任何人员进入。
待发泡混凝土保温层达到一定强度可以上人后，进行盘管作业。
4、水泥砂浆保护层地盘管盘完以后，开始做1:3水泥砂浆保护层，保护层上平标高为50线下返540mm。
保护层表面用木抹子压实抹平即可。
二、安全管理
1、进入施工现场必须戴好安全帽
2、班前严谨饮酒，现场禁止吸烟，严谨穿拖鞋、背心上班
3、施工电梯严谨超载使用
4、严格执行工地临时用电规范，严谨非电工进行电工作业
5、搞好文明施工，现场严禁大小便，做到“工完料净现场请”。
6、搅拌机设专人操作，运转中不得使用铁锹、木棍等清理
7、高处作业严禁抛扔物料及工具
8、施工前做好安全交底。
对新进场的人做好三级教育和现场安全技术交底。
交底人被交底人。
位置表
南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区 南开区
丁字沽街 红旗楼社区 十三段社区 丁字沽街 十三段社区 丁字沽街 十三段社区 丁字沽街 十三段社区 丁字沽街 风光里社区 红桥区大同门菜市场 风貌里 丁字沽街 隆春里 芥园道街 隆春里 芥园道街 隆春里 芥园道街 泰康花园 新开河街 泰康花园 新开河街 泰康花园 新开河街 宜兴阜 宜兴路 铁东路街 胜景花园 铁东路街 胜景花园 铁东路街 胜景花园 泗阳里街 观澜家园 泗阳里街 艳益家园 泗阳里街 工程里社区 泗阳里街 工程里 泗阳里街 工程里 建昌街道 铁工里社区 建昌街道 铁工里社区 建昌街道 铁工里社区 建昌街道 铁工里社区 建昌街道 铁工里社区 建昌街道 铁工里社区 建昌道街 艳益里 建昌道街 泗阳里 建昌道街 泗阳里 建昌道街 艳益里 建昌道街 建明里 建昌道街 建明里 建昌道街 建昌里 建昌道街 建昌里 建昌道街 育红东里 建昌道街 育红东里 建昌道街 育红东里 建昌道街 育红东里 建昌道街 育红东里 建昌道街 长青北里 建昌道街 长青北里 建昌道街 建红里 建昌道街 建红里 宁园街 兴源公寓 盛源小区 宁园街
北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区 北辰区
市场调查表
梅里香舍住宅底商及周边商业环境市调报告商业/社区名称：梅里香舍调查人：陶迎春顾莹人流量：小区业主为主交房中居民类型：商品房商业类型：社区底商主力商家类型：待定周边商铺租金水平（元/㎡/天）：待定商铺售价: 待定调查详细情况说明：本次调查的重点主要集中在，在建中的达安.上品花园、泰伯三期（安置房）、泰伯四期（安置房）、泰伯五期（安置房）、与梅里香舍商业部分相邻的待开发地块（海天紫郡）以及在建中的新世家住宅项目。
且对围绕梅里香舍项目的住宅分布环境进行了调查。
1、达安.上品花园项目总占地面积45万平方米，建筑面积60万平方米，北临金城东路，南邻锡贤路，东为新锦路，西侧紧邻保留河道，建筑包括住宅楼、双拼别墅、，数幢2-3层的商铺、幼儿园（沿新锦路，）、会所，目前项目在建。
商业部分的租售价格还在待定中。
项目共分为三期开发，主入口位于锡贤路。
一期的交房时间预计在2013年底前，目前项目预计在5月份售楼处落成仪式，一期为在建中的高层，住宅确切价格处于待定中，预计售价在6200-6500之间，其中一期的商业部分为沿新锦路的幼儿园，总面积为5000多平方，待交房时将交给当地政府，有政府统筹规划。
沿新锦路和锡贤路的商业部分规划为汽车4S店。
该项目的主要规划商业部分集中在三期的一条法式风情街，具体建成时间还无法确定，业态规划为会所、休闲娱乐、购物、餐饮等，商业部分预计售价在2万-3万元/㎡左右。
小区主入口位于锡贤路，在沿新锦路部分有一个次入口。
项目的三期的法式风情街的具体开发时间目前还无法确定。
2、海天紫郡，即与梅里香舍商业部分紧邻的空地，该项目总占地面积138806平方米，主要建筑规划包括商铺、洋房、底层、高层，其中商业部分预计应是沿锡贤路的，首次开盘时间预计在2012年6月份。
商业部分的租售价格待定中。
该项目共分三期开发，项目的主入口位于锡贤路，一期主要是沿新韵路的洋房部分，二期是以沿新锦路和金城东路的高层，二期在沿新锦路有一出口。
应急消防演练总结【通用8篇】
应急消防演练总结【通用8篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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入户门安装技术交底20150707
5、门框与墙体间隙处理。门框周边缝隙用1：2的水泥砂浆或强度不低于C20的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再ห้องสมุดไป่ตู้刷洞口及墙体。
6、门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。
三 质量标准
五 质量问题
1、门框固定不牢、松动：安装时应严格遵守工艺规程，保证连接数量，并根据墙体材质选用连接方式。
2、框扇翘曲变形脱焊等现象，应予以更换；搬运时要轻搬轻放，运输堆放时应竖直放置。
3、钢质门返锈：钢门窗安装前，应检查防锈漆；搬动、安装时，应防止碰伤及擦脱表面漆膜；如有破损，应及时补刷防锈漆后方可涂刷面漆。
一般项目
防盗门的表面装饰应符合设计要求。
防盗门的表面应洁净、无划痕、碰伤。
四 成品保护
防盗门采用带面漆的成品门时，门框固定前应对门表面贴保护膜进行保护，防止灰浆污染。待墙面装修完成后，方可揭保护膜。
钢质门安装时，应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围材料。
存在通风干燥处，同时应有防晒、防潮、防腐措施。钢门平放时底部须垫平，钢门竖放时，其倾斜角不得大于20°。
防盗门技术交底
工程名称
梅乐园小区4#楼
施工单位
陕西煤化建设(集团)铜川分公司
交底部位
4#入户门（防盗门）
交底时间
2015年07月07日
交底提要：防盗门安装的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺
交底内容：
一. 施工准备
(一)技术准备
熟悉防盗门的施工图纸，了解安装要点，依据施工技术交底和安全技术交底做好施工准备。
六 环境、职业健康安全管理措施
某商贸城规划设计总平面图
廉租房承诺书
廉租住房申请承诺书本人（申请人），户籍所在地，现居住地，因申请住房保障，现做以下承诺：1 、本人为申请家庭推选出的具有完全民事行为能力的家庭成员，本人的承诺视同申请家庭全体成员的承诺；2 、本人提出的申请和申报的证明材料真实可信，不虚报、不隐瞒；3 、本人自愿接受市、区各级住房保障部门及相关责任部门对本人及家庭成员名下房产、车辆、住房公积金、银行存款、金融证券及工商营业纳税等财产收入情况予以核查，并接受相关部门的入户调查、民主评议和张榜公示；4 、在享受住房保障待遇期间，家庭人口、家庭人均月收入或家庭住房面积发生变动时，保证在一个月内主动向居委会可保障性住房租赁管理单位报告；以上承诺如有不实，本人及家庭自愿退还已发放的租金补贴，并承担一切由此造成的法律责任。
家庭成员承诺签名二〇一年月日篇二：廉租房申请书廉租房申请书［作者：admin 转贴自：中原地产点击数：10314 更新时间：2012-06-27］据了解，廉租房申请书廉租房租金补贴的申报材料包括：住房保障申请书；家庭户口簿；家庭成员身份证；家庭住房租约或者住房所有权证或者其他住房证明材料；家庭成员收入证明；属低保家庭的，须出具低保证。
那究竟廉租房申请书怎么写呢？廉租房申请书范文是怎样呢？以下一一为你解答。
一、究竟廉租房申请书怎么写呢？要清晰廉租房申请书怎么写，是要看你自己的家庭实际情况,就把家里的主要经济收入,年收入,还有就是支出写清楚就可以了,只要是符合条件的就可以得到廉租房。
二、申请人需提交哪些资料？（一）书面申请、廉租房申请书及家庭成员户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的要提供相关证明；（二）在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，同时也要填在廉租房申请书上，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，须提供租赁合同；有工作单位的，须提交单位住房分配情况证明；（三）在廉租房申请书上，申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，须提供失业证或其他相关证明；个体工商户或投资办企业的，须提供营业执照和上一年度个人所得税完税证明及相关缴税凭证；（四）属市民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭和市总工会核定的特困职工家庭的，须提供《太原市城镇居民最低生活保障金领取证》《太原市低收入困难家庭证》或《太原市工会特困职工证》；（五）属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人的，须提供相关证明，同时在廉租房申请书范文上应写清楚；（六）家庭资产情况及其证明材料；（七）《诚信承诺书》。
动火令1
梅乐园小区第三项目部动火申请
动火注意事项
动火前“八不”：
1.防火、灭火措施没落实不动火。
2.周围的杂物和易燃品、危险品未清除不动火。
3.附近难以移动的易燃结构物未采取安全防范措施不动火。
4.凡盛装过油类等易燃、可燃液体的容器、管道用后未清洗干净不
动火。
5.在进行高空焊割作业时，未清除地面的可燃物品和采取相应防护
措施不动火。
6.储存易燃易爆物品的仓库、车间和场所未采取安全措施，危险性未
拔除不动火。
7.未有配备灭火器材或器材不足不动火。
8.现场安全负责人不在场不动火。
动火中“五要”：
1.现场安全负责人要坚守岗位。
2.现场安全负责人和动火作业人员要加强观察、精心操作，发现不
安全苗头时，立即停止动火。
3.一旦发生火灾或爆炸事故时要立即报警和组织扑救。
4.动火作业人员要严格执行安全操作规程。
动火后“一清”完成动火
作业后，动火人员和现场责任人要彻底清理动火作业现场，并确认无误后才能离开。
5.燃烧明火人员必须24小时坚守岗位，脱离岗位时必须把明火熄灭，确证无火花时才能离开.。
住宅小区总图-工程管线总平面规化CAD图
维修项目公示一览表
楼，6号楼1单元，7号楼1、2
、4单元，8号楼2单元，9号楼
6
新疆通嘉国 贸大厦物业 服务有限公
司
通嘉世纪城
1、4单元，10号楼1、3单元，
百园路88 号
11号楼，13号楼1-3单元，14 号楼，15号楼2、3单元，16号 楼2、3单元，17号楼1单元、
18号楼2单元、19号楼2单元、
21号楼3-6单元共计47樘单元
门及门上对讲装置（不含入户
终端）更换维修
171550(预算价）
此一般维修项目预算价不作 为维修项目最终分摊付款依 据。待物业公司自行组织竞 争性谈判选择施工单位维修 后，相关业主按各自所拥有 的建筑面积并按结算审核价
分摊维修费用。
7
新疆创盛物 业服务有限
公司
天隆大厦·巅 峰时代
乌市友好 南路103
号
1、2号电梯整梯更换
600000(预算价）
8
乌鲁木齐中 泰物业服务
有限公司
建工花园城· 青年路17
阳光花苑
号
1号楼消防系统更换维修
1288649.86(预算 价）
此一般维修项目预算价不作 为维修项目最终分摊付款依 据。待物业公司委托招标代 理机构公开招标选择施工单 位维修后，相关业主按各自 所拥有的建筑面积并按结算
ห้องสมุดไป่ตู้筑面积并按结算审核价分摊
维修费用。
11个维修项目支用申请维修资金征求相关业主意见，如有异议，请拨打维修资金监管办电话4673679反馈。以上项目 自发布之日起公示七天。
2019年第18批次商品住宅小区共用部位、共用设施设备申请支用维修资金项 目审核通过公示一览表
号 序 申请单位 小区名称 地址
消防安全演练总结(15篇)
消防安全演练总结一、取得的成效1、全体师生的消防安全意识有所增强，对消防安全常识有了进一步的了解。
2、对抗击突发事件的应变能力有所提高，全校绝大多数班级能有组织、迅速地引导学生安全疏散，对今后应付突发事件很有益处。
3、演练过程中，学生的遵守纪律观念、“一切行动听指挥”观念经受了考验，班集体荣誉感得到了升华。
4、学校安全工作领导小组的组织能力、指挥能力、应变能力也受到了锻炼。
二、存在不足1、少数教职工安全防范意识还不够强，对此项活动意义认识不高，责任心不强，有“应付形式”思想。
2、个别班级的班主任组织指挥能力欠缺，表现在行动缓慢、班级纪律松散、秩序较乱、部分学生在演练过程中表现不够严肃。
3、快速反应能力表现欠佳，全体师生应变能力丞待提高。
以上不足须在今后工作、活动中加以克服，使各方面能力得以提高。
消防安全演练总结（二）一、取得的成绩。
全体项目员工的安全意识有所提高，对消防安全常识有了进一步了解。
对应对突发事件的应急潜力有所提高，演练现场大多数员工能有效组织、迅速对火灾事故警报做出反应，大部分救援小组负责人能有效组织本组组员疏散、警戒和投入灭火行动中。
对今后应对突发事件有必须的提高。
演练过程中，员工们的团队凝聚力得到了升华。
应急领导小组的组织潜力、指挥潜力和应急应变潜力也得到了锻炼。
基本上到达了防火演练的目的。
二、不足之处。
少数员工安全意识不够强，职责心不强，演练不够认真。
个别救援组负责人对本组组员对本次演练的重要性宣传力度不够，表此刻行动缓慢、纪律松散、不够严肃。
救护组的演练不够到位，灭火组的演练不够真实，整体演练效果不是太好。
三、后续工作安排。
减少事故给公司带来的损失是每个员工义务和职责。
公司员工和各级管理人员都务必密切配合处理突发事件，一旦接到处理突发事件的指令后，在确保自身安全的状况下要义不容辞的快速执行。
不得以任何借口推托职责或拒绝执行。
这样我们的公司才是一个大家庭，一个有战斗力和执行力的群众。
同安鑫美园简介
同安鑫美园简介
鑫美园小区位于同安区西柯镇五显村，于2006年开始建设，2008年9月竣工。
占地面积29946平方米，总建筑面积30946平方米。
共分六期开发，小区有16幢住宅，471户居民。
鑫美园小区共分三个区域，分别是：北区、东区、南区。
小
区内有两个大花园，一个是中心花园，另一个是小区内的休闲场所。
小区内的绿化面积很大，绿化率高达百分之七十多。
中心花
园和休闲场所是在小区内的两条主干道上，分为五个部分。
北区
主要种植了一些不知名的小花小草和一些树木。
南区的绿化面积
较少，但是也不少。
鑫美园小区内有个篮球场，在篮球场的周围
都种上了树木。
这就使得篮球场上的空气更加清新、新鲜了，人
们在打球时就不会觉得闷得慌了，心情也会很愉快！
鑫美园小区里的娱乐设施也很多。
在这里你可以玩一些游戏、运动等。
在这里你也可以去图书馆看看书、在这里你还可以去看
看电影等等。
—— 1 —1 —。
新时代的新社区——上海市新梅共和城小区物业管理范例
完整社区事，万科物业还是第一次接手管理静安区的楼盘。
这其中最关键的就是物业费调整，小区的物业费从2003年入住后就始终没有调整过，一直是当时入住时的1.47元/平方米/月，16年前这个价格匹配当时的人工成本。
可到了2019年，16年的时间，市场人工、材料等相关成本已经有了相当大的增幅，再坚持老的物业费无法招到相匹配的物业公司。
要提升服务质量，一方面要选择有信誉守承诺的品牌物业公司，另一方面也必须遵守当今市场物价标准，支付相对应的物业费，才能保证物业对小区的服务能正常工作和运转。
我们把选择题答题权交给了全体业主。
第一个选择是维持原先的物业费不调整；第二个选择是按照专业第三方市场评估价较大幅度调整物业费水平；第三个选择是考虑引进品牌物业，适度在评估价基础上上调。
提交业主大会表决的是1.47、2.00和2.30元/平方米三个数字。
由于居委会、党总支、业委会、召集人、小区志愿者的共同宣传，还组织业主前往品牌物业所管理的小区进行实地考察，最后大部分业主选择了2.30元/平方米的品牌物业价格，最终顺利引进万科物业。
如果说2019年是筑牢基础之年，2020年就是飞速发展之年，所有项目均正式落地实施。
新梅共和城小区从2020年4月份开始了“蜕变”，截至2020年，我们实施完毕的重大项目大致如下：小区消防的维修改造，小区全覆盖的监控项目的升级改造，小区1000多棵多年未修剪的高大乔木灌木的修剪，小区损坏地面道路的维修改造，小区南北大门人行进口的升级改造，小区全封闭和门禁系统的改造等。
我们是一届擅于梦想、敢于担当、勇于作为的业委会。
我们通过业主大会表决调整了公共收益和维修资金的权限，将额度调整到了10万元。
在权限范围内，2020年实施了绿化补种、广场围栏的加装、南北大门人行道路的改造、小区道路的维修改造等一系列工程，给小区面貌带来了翻天覆地的变化。
除了小区硬件建设，我们也立足长远发展注重对小区的规范制定。
2020年5月，第五次业主大会通过了新的《三项规约》以及《机动车停车管理办法》。
2022年陕西铜川梅乐园中学七年级招生公告
2022年陕西铜川梅乐园中学七年级招生公告
学区范围
金谟小学、裕丰园小学、锦绣园小学、朝阳实验小学、高新实验学校(原第三小学)六年级毕业生。
招生对象
初中一年级新生:招收金谟小学、裕丰园小学、锦绣园、朝阳实验小学、高新实验学校
7月6日一一7月7日
( 上午8:30一一11:30下午2:30一5:30 )
1.7月6日对金谟小学、锦绣园小学、裕丰园小学、朝阳实验小学、高新实验学校(原第三小学)六年级毕业生持《小学生综合素质评价手册》直接在学校登记。
2、7月7日对未在学区小学就读的小学毕业生,持户口薄、房产证明、《小学生综合素质评价手册》到学校进行登记。
报到地点
新区梅乐园学校综合楼一楼大厅。
招生须知
(一)未在规定时间内完成登记的学生,逾期不予受理。
(二)新生登记时家长需要携带户口本及复印件(查验原件,交复印件)、房产证(购房合
同)原件及复印件(查验原件,交复印件),报名资料统一装档案袋(一生一
袋)。
(三) 8月31日,家长或监护人持《义务教育入学通知书》到学校办理入学报到手续。
联系电话.xxxxx。
消防的演练总结
消防的演练总结最新消防的演练总结（通用8篇）消防的演练总结1我村消防安全工作以创建消防平安村为主线，以遏制和预防重特大火灾事故，努力预防火灾和减少火灾危害，确保国家财产和人民生命财产安全为目标，确实加强领导，狠抓队伍建设与制度落实，确实加强消防安全基础工作，有力地推动了全村消防安全工作的开展，维护了全村的社会稳定，促进了经济社会各项事业全面进步，为全面建设小康社会和建设社会主义新农村营造了良好的消防安全环境。
一、领导重视，责任落实加快全村的发展，是全村干部群众根本的任务。
同时全村党员干部也充分认识到抓安全也抓发展的观点，千方百计抓好消防安全工作，为地方经济社会发展营造稳定和谐的环境。
首先建立健全组织机构，为开展消防安全工作提供有利的组织保障。
一是及时调整充实了东陈村消防安全管理领导小组，由村主任陈忠宝成任组长，设办公室在村委会，全面加强对全村消防安全工作的领导、组织、协调工作，切实落实了消防安全工作党政一把手负总责，分管领导具体抓的方针。
二是将消防安全工作纳入全村经济和社会发展总体规划。
一年来，村委会与党支部多次召开消防安全专题会议，对全村消防安全各项工作进行部署和分析研究，并与村各企业、消防安全重点单位签订了《东陈村21年消防安全责任书》。
三是村三委会按要求将消防安全工作经费列入年初财政预算，将消防安全工作与干部奖惩挂钩，按照“谁主管、谁负责”的原则进行严格的考核奖惩，并实行乡一名班子成员管理村庄一个片区，村包组，组包户的考核承包制，积极开展东陈村消防平安村创建活动。
二、创新工作机制，狠抓源头预防随着经济、社会的发展，我村所面临的消防安全形势也越来越严峻，为切实抓好我村消防安全工作，在上级的正确领导下，东陈村积极开展消防安全宣传，普及消防安全知识，不断提高村民消防安全意识，是从源头上加强消防安全工作的有效途径。
结合东陈村消防平安村创建活动的开展，我村从提高群众知晓率、参与率入手，认真开展消防安全宣传，将宣传消防安全工作贯穿于平安宣传全过程。
南坦村“三区五美”建设工程基本情况
坦村“三区五美”建设工程基本情况一、植树绿化南坦村植树绿化的现状：辖区内成型小区五个，双坦小区、比华丽二期小区、舜邦富贵花园、千禧园小区、百强新世家，各小区内绿化按规划建设要求完成。
规划完成南坦社区内清泉路两边之大叶女贞树120棵，投资42000元，增补小区绿化树木50棵，投资15000元。
二、卫生治理辖区内小区六个，双坦小区、比华丽二期小区、舜邦富贵花园、千禧园小区、百强新世家、慧苑小区，建筑面积150000平方米。
成型小区五个，物业都配备保洁人员。
规划并已实施完成护城河岸800米卫生清理，并设有保洁人员4名，配备垃圾桶14个，投资2万元。
对南坦街42000平方米路面进行整平，并铺设山根土，投资5万元。
三、文化提升完成千禧园小区墙上普法宣传漫画，投资5万元；投资10万元，打造文体活动中心七室一场，内设图书室、电子阅览室、健身室、乒乓球室、台球室、门球场、字画室、非遗展览室等活动场所，满足群众日益增长的文化需求。
并挖掘出全国民间剪纸第一人高友三剪纸作品。
四、秩序整治投资12万元，进一步完善辖区内道德大讲堂、图书室、电子阅览室、居民活动场所。
加大文化体育基础设施的投入和文艺骨干队伍的培养，引进人才，设文化建设专干，做到主要领导亲自抓，分管领导具体抓，文化员是落实的组织网络。
使社区文化建设健康、有序地发展，促进社区精神文明建设与物质文明快速发展。
五、计划打造：1、清泉路路灯20盏现开始动工，12月22日前完成，投资5万元。
2、清泉路亮化，牌楼亮化、两侧商业网点亮化，现已动工，12月22日前完工，投资6万。
3、清泉路、清泉支路打造路边石800米现已动工，在12月25日前完成，投资6万元。
4、小区及清泉路清泉支路铺设沥青路面1900平方，计划2013年3月完成，投资114万元。
5、挖掘南坦历史文化，南坦、洪福寺、大寺庙、南坦湾、立碑、塑像。
建设遗址。
计划2014年5月完成。
6、清泉路于常州路设大型景观标志。
上海Z新梅绿岛物业管理方案
新梅绿岛物业管理方案一、引言新梅绿岛苑是由上海新竺实业发展有限公司建设的商品住宅小区，位于上海市宝山区东茭泾5号地块，场北路399弄。
小区总占地面积：60102平方米，总建筑面积：104437.4平方米，绿化面积：24230平方米。
小区内地上建筑共20栋，地上总建筑面积为93171.7平方米，其中住宅19栋，建筑面积91371.1平方米，俱乐部1385平方米。
居住住户数1064户，总人口达3405人左右，容积率为1.55，绿化率达到40.3%。
此次我司非常荣幸受到上海新竺实业发展有限公司之邀参加新梅绿岛苑物业管理市场部招标。
根据招标书的要求，我司各相关部门业务骨干组成竞标小组，精心策划、精细核算编制此份《新梅绿岛苑物业管理投标书》旨通过此次招标，准确、完整地表述我司对新梅绿岛苑物业管理思想，诚盼新梅绿岛苑物业招标小组及主管领导和评委予以重视。
二、公司简介上海兴盛物业有限公司成立于1996年初，是上海兴盛集团旗下全资子公司，是专门从事物业管理及相关服务的独立法人公司，注册资金250万元，是具有三级资质的物业管理的企业。
九年来，兴盛物业由小变大、从弱变强、发展到今天管理总面积已达44万M2，管理种类包括：普通商品房住宅小区和高档公寓，管理小区有新梅花苑、新梅公寓、新梅商住楼、新梅广场、新梅莘苑、兴盛公寓。
理念：时时以一流标准要求自己，事事用服务观念对待业主宗旨：业主至上、服务第一、寓服务于管理之中思想：业主永远是第一位要求：不能带“不”字作结束语目标：满足和超越业主合理期望精神：业精于勤、行成于思、发展于搏、兴盛于和公司完全按照市场化原则和现代企业管理模式运作，以高起点、高标准的原则落实企业管理各个环节，追求高效管理和优质的服务，体制健全、机制灵活。
公司所管理的新梅花苑荣获2000年度市级优秀住宅小区、2003、2004年度市级文明小区，新梅公寓、新梅广场分别于2000年2002年荣获闵行区优秀住宅小区。
马鞍山小区户数人口统计
小区名称户数人口数花山区团结新村5281584秀水山庄82246山明水秀8762628香榭园6561968兰馨佳苑6481944跃进村288864花果山村6722061同济花园10083024康城花园8162448泰和文苑20646192永安花园216648清华园8462592汽修新村7562268青松小区3961188湖北东路6842592八队新村324972矿院新村（东）4681404杏花村7682304梅园新村11883564轻工新村180540八亩塘15124536王家山11883564朱家塘24847452紫竹园4321296公安新村5401620武警新村3601080站东新村10803240湖东北路24号6121836健康路32号4681404健康新村288864湖北东路288864安源新村7562268安源一村324972轻机新村108324金星新村9722916矿工新村108324东苑小区22326696东晖花园7922376花山路900号4321296剑桥公馆252756九缘城市花园7562268花园新村7922376湖北路4号108324矿院新村（西）6842052公园新村3961188湖东一村9002700杨秣新村4801440湖东路新村324972顺华园108324佳山新村9842952碧桂嘉苑7922376正棱山庄15124536向阳村5401620建设村4081221东升新村4801440城建村4281284汇成上东404012120西湖花园378011340海外海名仕苑10553156光荣村3961188和平村8642592花山村9122736铁路新村168504团结村4321296朱家岗8282482沙塘村9842952红星村7682304中沙村240720人民新村8642592湖北路45号288864湖景家园6121836湖滨公馆108324沙塘路192576金瑞新城609018270东方明珠340010200江东小区23206960国际华城32009600颐画嘉园6241872锦绣园4681404万嘉一二三村21156345万嘉四五六村17805340大北庄432012960中岗一村二村三村14764482矿山新村15124563香樟园5401620桂花园8282484月季园3601080玉兰园7562268梅花园11883564梨苑村9002700牡丹园7562268玫瑰园3961188银杏园288864杏苑216648水厂新村256768湖东三村8642592珍珠园小区29768901雨山区马建大院12603780珍珠西苑5401620雨东村21966579花雨亭5401620半山花园5401620小河西264792荷西嘉园5401620湖南新村10563168雨山十二村9602880马纺新村4801440山南新村13684104雨南村312936安民村5401620大治村6481944鹊桥小区15369216钢城花园338410152八一大院13684104翡翠城市花园5401620纺东新村4321296花园村6121836双岗新村6481944八三大院7202160康泰佳苑11763528深业华府345610368瑞慈花园9002700康嘉大景城7202160纺织新村6722016明雅居7202160平山新村10443132师苑新村8642592生化新村9122736采秣新村3841152光明新村3361008康嘉花园8642592康乐花园6121836家和花园288864贵都花园10083264碧溪花园4321296昕源花园324972东湖碧水湾18005400银河湾9722916天泽水岸9362808晨光花园20526156桥南小区144432红旗中路18485544雨山一村14404320雨山五村19445832平塘花园288864雨山二村12603780雨山四村3961188雨山三村4321296西园路6121836雨山六村（怡心花园）14044212山湖村144432西苑村9362808雨山七村5761728西五村5401620湖西新村252756大湖西7202160湖西一村144432雨山八村5401620雨山九村13684104雨山十村6721836红旗村324972春天花园6631898创业村5761728新建村5521656勤奋村8642592育苗村264792老庄村5521656立新村3841152雨田村11503450尚景苑288864鸳鸯一村9802940鸳鸯二村8902670鸳鸯三村7442232新安花园5041512映翠花园24127236悦城小区180540润泽家园4801440微山花园7322196润祥小区5281584欣悦小区5561668江南御花园17005100春江雅苑5401620东方翡翠12003600鑫福家园15004500春晖一期14004200春晖二期19005700金汇城市花园10083024东南名苑7562268瑞祥家园8282482东城花园27008100东方城24327296丰收佳苑438712000菊花园8002400未统计雨山区向山镇银塘镇佳山乡采石街道人口 5.88万人 2.36万人 3.9万人10216人花山区金家庄街道霍里街道塘西街道慈湖街道慈湖乡。
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梅乐园小区5#、6#楼冬期施工方案编制人：审核人：批准人：陕西煤业化工建设集团铜川分公司梅乐园第五项目部2014年11月5日目录一、编制说明 (1)二、编制依据 (1)三、工程项目概况 (1)四、冬期施工管理目标及施工特点 (2)五、施工准备 (3)（一）技术准备 (3)（二）生产准备 (3)（三）资源准备 (3)（四）施工部署 (3)六、冬期施工技术质量保证措施 (4)（一）土方工程 (4)（二）钢筋工程 (6)（三）模板工程 (6)（四）混凝土工程 (7)（五）防水工程 (11)（六）脚手架工程 (11)七、冬期施工越冬防护措施 (12)八、冬期施工安全保证措施 (13)九、冬期施工消防保证措施 (15)梅乐园小区5#、6#楼冬期施工方案一、编制说明随着冬季的来临，大风雨雪冰冻等恶劣天气增多，为了进一步搞好本工程，保证工程质量、安全、进度及文明施工等，根据“建筑工程冬期施工规程”（JGJ T 104-2011）的规定，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃时解除冬期施工。
故对铜川新区梅乐园5#、6#住宅楼工程编制以下冬季施工专项方案。
二、编制依据1、梅乐园小区5#、6#楼施工图纸2、梅乐园小区5#、6#楼施工组织设计3、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ T 104-2011）4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013)三、工程项目概况四、冬期施工管理目标及施工特点冬季施工主要是采取切实可行的保温防冻措施及道路、工作面的防滑措施等，确保冬季正常的施工生产，不受季节性气候的影响，并确保结构工程钢筋砼施工质量及不发生安全事故。
1、冬季施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故的多发季节，尤以混凝土工程居多。
2、质量事故出现的隐蔽性、滞后性。
即工程是冬天进行施工的，大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大的难度，轻者进行修补，重者重来，不仅给工程带来损失，而且影响工程的使用寿命。
3、冬季施工的计划性和准备工作时间性强。
这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂，往往有一些质量事故的发生，都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的。
五、施工准备(一) 技术准备1、施工技术方案(措施)的制定必须以确保施工质量及生产安全为前提,具有一定的技术可靠性和经济合理性。
2、制定的施工技术方案(措施)中,应具有以下内容:施工程序,施工方法,施工技术措施、安全文明施工等方面。
（二）生产准备根据制定的进度计划安排好施工任务及现场准备工作。
如现场养护供水管道的保温防冻，混凝土泵车及搅拌罐车保温防冻,场地的整平及临时道路的设置,宿舍配电室保温等。
（三）资源准备根据制定的计划组织好外加剂材料,保温材料,施工仪表(测温剂),职工劳动保护用品等的准备工作。
（四）施工部署成立以项目经理任组长的项目部冬季四防应急领导小组，另一方面加强冬季施工期间对施工人员的教育，坚持“安全第一、预防为主”的方针。
并开展对现场生产人员冬季施工安全、质量、环境防治知识教育，全面负责工程冬季的安全施工。
1、项目部成立以项目经理为组长的冬施领导小组：组长：方杰副组长:王彦森、林凤鸣组员：朱趁行、冯秀春、唐景富、董建勋、杨劲辉、张振、宋昌六、冬期施工技术质量保证措施（一）土方工程1、土方开挖工程a、预定冬季施工的土方工程，必须在入冬前做好防冻措施，可用挖掘机将表层土翻松整平，厚度宜为150cm，其宽度为开挖时冻结深度的两倍加基坑底边宽之和。
天气特别寒冷的时候，可增加表面覆盖，宜选用木屑、棉被等保温材料。
b、冬季冻土开挖应注意以下几点：必须周密计划，组织强有力的施工力量，以便进行连续不断的施工，避免未冻的土冻结；各种管道、机械设备和油料等采取保温措施，防止冻结遭受破坏或变质；运输道路采取防滑措施，如撒上沙子或炉渣，必要时车辆装防滑链；土方开挖完毕,应立即安排施工,防止基础下的基土遭受冻结,如有间歇1-2天,应覆盖草袋、草垫等保温；如间歇时间较长，应在地基上预留一层松散土层（20-30cm）不挖除，并用保温材料覆盖，待上部结构施工时，再清除到设计标高；基坑开挖如可能引起邻近建筑物或构筑物的地基或其他地下设施产生冻结破坏，应采取防冻措施。
2、土方回填工程a、填方前清除基底上的冰雪和保温材料，填方边坡表层1m以内，不得采用含有冻土块的土填筑。
b、回填用土应过50mm筛孔，做到随筛、随拌、随夯、随盖，当气温低于-10℃时，不宜回填作业。
c、对基槽及地面工程范围内的回填土，不得采用冻土块或受冻的粘土做回填土料，对其它沟槽部位的回填土，冻土块含量不得超过回填总体积的15%，且冻土块的粒径应小于15cm，冻土块应分布均匀，逐层压实。
d、结构施工外墙全部采用外防外贴法做防水，外贴法第一步做防水至底板导向墙高度后，粘防水保护层，外回填2：8灰土，对拌合灰土的土质中不得含有机杂质、雨雪块及冻土块，人工夯实严格控制分层厚度。
e、回填宜连续进行并应夯实，以免地基土或已填的土受冻，大面积填方时，要组织平行流水作业或采取其它有效的保温防冻措施。
对当天回填的灰土面层采用覆盖阻燃毡棉保温，防止过夜面层冻涨，第二日回填前如前冻结部位必须挖除后重新回填。
人工夯实时，每层铺土厚度不超过20cm，夯实厚度为10~15cm；机械碾压虚铺厚度不大于50cm。
f、冬期施工室外平均气温在-5℃以上时，填方高度不受限制，平均气温在-5~-10℃时填方高度不宜超过4.5m。
（二）钢筋工程1、钢筋加工要按规范操作，在运输、加工过程中要轻拿轻放，以避免造成刻痕，撞击凹陷。
2、钢筋的冷拉：在负温下冷拉钢筋后，应逐根进行外观检查，其表面不得有裂纹和局部颈缩。
该部分钢筋应提前全部下料制作完毕。
3、钢筋接头及浇筑砼前将钢筋上的冰雪块清理干净。
4、冬季在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行。
如必须在室外焊接，其环境温度不宜低于－20℃，风力超过3•级时应有挡风措施。
焊后未冷却的接头，严禁碰到冰雪。
5、负温电渣压力焊的焊接步骤与常温相同，但应适当增加焊接电流，加大通电时间。
接头药盒拆除的时间宜延长2min左右，接头的渣壳宜延长5min，方可打渣。
6、负温闪光对焊宜采用预热闪光焊或闪光－－预热－－闪光焊工艺。
钢筋端面比较平整时，宜采用预热闪光焊；端面不平整时，宜采用闪光－－预热－－闪光焊。
（三）模板工程1、梁板、墙、柱模采用包一层塑料薄膜，外挂阻燃草帘被保温，底板和顶板随砼浇筑随铺一层塑料薄膜，上加阻燃毡棉保温。
2、遇雨雪天气，及时用暖风机清除模板内冰雪。
3、冬施期间砼强度增长缓慢，顶板模板因不采用快拆体系，全部模板方材一次性投入，数量须准备充足，拆模严格办理拆模申请，顶板须保留一层支撑，后浇带两侧悬挑部分的模板不能随意拆除，须严格按后浇带施工方案执行。
4、墙、柱模板当砼达到1.2N/mm2后，可使侧模轻轻脱离砼后，再合上继续养护到拆模。
5、模板拆除控制：梁、板侧模及墙柱模板须在同条件养护试块砼强度达到5N/mm2，且砼表面温度与外界环境温度差不大于20℃时方可拆除。
对于柱子砼，还应控制其砼内外温差不大于25℃。
（四）混凝土工程本工程混凝土全部采用商品混凝土，在冬施过程中采用综合蓄热法（掺化学外加剂的砼浇筑后，利用原材料加热及水泥水化热的热量，通过适当保温，延续砼冷却，使砼温度降到0℃或设计规定温度前达到预期要求强度的施工方法），为保证冬施混凝土工程质量，对混凝土加热、搅拌、运输、浇筑及养护做如下要求：1、混凝土冬期施工一般要求a、要求混凝土生产厂家在拌制混凝土时，选用水化热大的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，水泥强度等级不应低于42.5，最小水泥用量不应少于300kg／m³，水灰比不应大于O.6。
掺加防冻剂应按施工规范及使用说明进行试配，搅拌时按配比设计文件配制。
b、不定期派人到混凝土厂家抽检，拌制混凝土所用的骨料必须清洁，不得含有冰、雪等冻结物。
c、搅拌前应用热水或蒸汽冲洗搅拌机，搅拌时间应较常温延长50%，其拌制投料顺序时骨料、热水，然后再投入水泥、外加剂。
确保混凝土的出机温度不低于15℃，入模温度不低于5℃。
d、混凝土的运输应尽量缩短运距，运输及浇筑混凝土的容器应有保温措施。
e、混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪及污垢，混凝土在运输、浇筑过程中的温度应符合规范要求，若与要求不符合，则应采取措施进行调整。
f、严格控制商品混凝土的质量、外加剂及混凝土的水灰比；缩短混凝土到施工现场等侯的时间，做到随到随浇筑。
2、混凝土的冬施措施a、顶板砼浇筑宜在早晨4：00-6：00开始进行，争取在中午12：00前结束，力争下午17：00前可将塑料布及保温毡棉被覆盖完毕。
b、夜间进行砼浇筑时，砼随浇筑振捣完毕随盖一层塑料薄膜做临时保温，直到第二天9：00之前。
9：00以后，等太阳出来，再揭开临时保温薄膜进行搓毛、压光等工作。
砼搓毛、压光后，脚踩没有脚印时，再用保温毡棉被进行覆盖保温。
c、围挡（风障）措施：顶板砼浇筑时，在外围及各施工流水段间用彩条布和防火帘被围挡防风，围挡挂在护栏架内侧。
彩条布和防火帘被遮挡时间不少于2天，顶板下层室内采取火炉增温，每20㎡一个。
d、现场预备好煤炉，必要时采取煤炉加温措施，设于砼楼板下，保证板底及剪力墙不受冻，以便提高砼的养护温度及其早期强度。
3、冬施测量放线a、必须在顶板砼同条件养护试块强度达到5Mpa后，方可掀开保温材料进行。
b、测量时，先揭开轴线控制点位置处的棉帘被，其它与测量无关部位的草帘被不揭，测量完后随时将帘被恢复。
4、冬期混凝土养护剪力墙模板拆模后立即用塑料薄膜覆盖，外挂阻燃毡棉被。
顶板浇筑完毕后，等混凝土终凝后，即覆盖一层塑料薄膜，上铺保温毡棉被，温度过低时铺多层保温毡棉被，所有门窗洞口用采条布封严。
现场预备好煤炉，必要时采取煤炉加温措施，设于砼楼板下，保证板底不受冻，以便提高砼的养护温度及其早期强度。
5、工序间隙防雪措施加强与气象部门的联系，尽量避免在雪天浇筑混凝土，下雪前用彩条布将顶板、剪力墙顶部用彩条布覆盖保护。
浇筑混凝土前将钢筋、模板上的积雪清理干净，防止热损。
现场必须备有足够的保温材料，混凝土保温养护过程中，安排专人检查看管。
风雪天气必须注意巡查混凝土保温情况，细小环节不得遗漏，必要时采用多层保温措施。
6、混凝土试块留置a、为真实反映结构混凝土的质量，混凝土试件的制作必须现场随机抽样。
根据流水段的划分，以同一浇筑部位、同一强度等级、同一配合比、同一工作台班，每100m3时按一取样单位计算，每一取样单位留置一组28天强度标养试块。
根据流水段需要剪力墙体留置1.2Mpa、4 Mpa临界强度试块；冬施负温转常温养护28天试块；顶板预留同条件拆模试块。