新型双创产业园区规划附案例
绿色生态园区规划案例
绿色生态园区规划案例随着人们环保意识的提升和对自然资源的重视，绿色生态园区规划已经成为了城市可持续发展的重要方向。
本文通过分析某个特定的绿色生态园区规划案例，探讨其规划设计、可持续性以及对当地生态环境的影响。
东方绿洲生态园区位于某城市的市中心，占地面积约200公顷。
该园区在规划设计上注重保护和提升自然环境，提供人与自然和谐共生的生态体验。
首先，在园区的总体规划上，考虑到绿化和节能降耗的重要性，园区将60%的土地用于植被覆盖，并规划了大量的公共绿地和景观带。
借助地形优势，园区内设置了多个水系，包括湖泊、水道和雨水收集系统，以供景观浇灌和生活用水。
同时，大量引入阳光能利用系统，例如太阳能发电设备、光伏板和太阳能热水系统，以提高园区建筑物的能源利用效率。
其次，绿色交通系统设计是园区规划的重要组成部分。
为了减少汽车尾气的排放和缓解交通拥堵，园区建设了便捷的步行和自行车道，并提供了充电桩和电动车辆租赁服务。
此外，为了保护周边的生态环境，园区规定只有电动车辆可以进入园区，禁止内燃机车辆进入，以减少噪音和空气污染。
在建筑设计方面，园区强调生态建筑和可持续材料的使用。
各个建筑物均通过绿色施工认证，并使用环保材料，例如低碳混凝土、可回收材料和节能玻璃。
此外，每栋建筑都设置了绿色屋顶或屋顶花园，以增加绿化覆盖面积，改善周围的空气质量，并提供可持续的生态环境。
为了提高园区的自然生态功能，园区规划中还设立了生态保护区和自然教育中心。
生态保护区将原有的湿地和森林保留下来，并加强保护措施，提供适宜的栖息环境，鼓励各种野生植物和动物的繁衍。
自然教育中心则提供定期的生态教育活动，向游客和当地居民普及环保知识，提高环境保护意识。
最后，绿色生态园区的建设也带动了当地经济的发展。
园区内设有多个会议中心、办公楼和商业区，吸引了许多企业和机构入驻。
同时，园区还提供了创新创业基地和孵化器，支持本地企业的发展，并吸引了一批高科技和绿色产业团队。
城市创新创业园区规划方案
城市创新创业园区规划方案随着经济的发展和科技的进步，城市创新创业园区成为了推动城市发展的重要引擎。
城市创新创业园区是集聚创新创业资源、促进创新创业活动的特定区域，它为创业者提供了良好的创业环境和创新资源，同时也为城市发展注入了新的活力。
在城市创新创业园区规划方案中，需要考虑多个方面的因素，包括空间布局、功能设置、产业导向、政策支持等。
本文将从这些方面进行探讨。
一、空间布局城市创新创业园区的空间布局是规划方案的重要组成部分。
在空间布局上，应该充分考虑园区的规模、地理位置、交通便利性等因素。
首先，园区的规模应该与城市的发展需求相适应，既要能够容纳足够多的创新创业企业，又要保证园区内的空间利用效率。
其次，园区的地理位置应该选择在城市发展的重要节点，以便更好地与城市的其他产业和资源进行对接。
最后，园区应该具备良好的交通便利性，包括公共交通的覆盖范围广、道路交通的畅通等，以方便创业者和企业家的出行。
二、功能设置城市创新创业园区的功能设置是规划方案中的另一个重要方面。
园区应该提供多样化的功能，以满足不同创业者和企业的需求。
首先，园区应该设立创业孵化中心，为初创企业提供孵化服务，包括办公场所、技术支持、市场推广等。
其次，园区应该设立科技研发中心，为企业提供科技研发支持，推动科技创新。
此外，园区还可以设立共享办公空间、创客空间、展示中心等，以提供更多的资源和服务。
三、产业导向城市创新创业园区的产业导向是规划方案中的另一个重要考虑因素。
园区的产业导向应该与城市的产业结构相契合，既要符合城市的发展定位，又要有自身的特色。
在选择产业导向时，可以考虑城市的优势产业和新兴产业，以及创业者和企业的需求。
同时，应该注重产业协同发展，促进不同产业之间的合作和交流，以提高园区的整体创新创业能力。
四、政策支持城市创新创业园区的规划方案中，政策支持是一个重要的考虑因素。
政府应该出台相关政策，鼓励和支持创新创业园区的建设和发展。
政策可以包括财政支持、税收优惠、人才引进等方面。
石家庄通用航空产业园区双创基地简介
石家庄通用航空产业园区双创基地简介石家庄市宏泰产业市镇发展有限公司紧跟国家发展战略，契合历史发展机遇，发挥石家庄市在通航产业方面的历史底蕴，拟打造通航全产业链综合发展平台模式，依托石飞公司和航空工程中心，整合汇集全国通航产业资源形成产业联盟，打造通航产业国家级双创示范基地。
一、项目选址项目位于石家庄市栾城区，原栾城县城西北部，初步选址为石飞停机坪道路北侧地块和天山大街、308国道、衡井路围合地块，总占地约2350亩。
二、项目定位1、全球通航产品的合作众创平台；2、国内通航产业科技创新的先行区；3、面向京津冀地区的一站式通航服务基地。
三、产业策略规划基地将形成六大核心功能、三大资源平台和三大服务中心。
六大核心功能包括：航空工程研发、航空职业培训、航空运动、通航产品的会展与销售、航空文化体验中心、航空特色酒店。
三大资源平台包括：航空工程公共实验室、通航产业孵化器、通航产业众创空间。
三大服务中心包括：通航产品认证服务中心、通航产业外包服务中心、无人机服务中心。
四、服务策略针对通航产品的生产和产品消费人群的不同需求，配套服务设施主要分成三大类型服务：为生产者们的商务服务、为航空爱好者们提供的休闲服务、为地区居民提供的生活服务。
五、空间策略1、提高空间效率，加强用地的功能兼容性；2、培育创新精神，营造开放型公共文化空间；3、促进思维交流，强化场所归属感。
六、创建策略在双创基地创建实施的过程中，要注重通过航空产业的导入来实现就业人口的增加，面向通用航空的制造、运营、维修、培训和金融板块引入龙头企业入驻，提高双创基地对产业资源的汇聚能力，带动周边的教育、文化、医疗、旅游等衍生配套服务产业的同步发展，使之成为华北地区和国内最具品牌影响力的通用航空产业示范基地。
附图1：双创基地选址范围示意图附图2：城市设计意向图附图3：基地鸟瞰图。
新型双创产业园区规划(附案例)PPT幻灯片课件
产业园区的规划方法和新的规划理念
按照企业成长路线，提升创新创业综合服务能力和服务品质
规划构建国际高科技企业孵化器，引进国际孵化项目，与基地产业形成互动 设立大学科技园、留学生创业园 建立为高成长企业服务的加速器，建立孵化器和加务平台：
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产业园区发展的几个趋势
趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源
密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性， 不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商 业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综 合功能。
新型双创产业园规划
（大众创业万众创新）
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产业园区不同发展阶段的模式分析
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产业园区发展的几个趋势
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产业园区的规划方法和新的规划理念
4 讨论
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问题背景
差异化 品牌化 营销化
同质化竞争如何突围？ 差异化亮点如何打造？ 品牌化园区如何策划？ 让我们共同关注，共同思考！
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产业园区不同发展阶段解读
第一个阶段 生产要素聚集
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产业园区发展的几个趋势
趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源
密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性， 不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商 业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综 合功能。
园区规划的宗旨是围绕建设一个产业平台或者产业服务平台为核心的，这 就要求在规划的初始，就着重分析和判定，这些平台构建的实际需求和发展 途径，例如：围绕一个产业技术构建的平台，核心能力是研发或技术交易能 力，就需要围绕这个能力去建立一个创新科技服务平台：
双创产业园区的构建要素及软硬件环境建设
双创产业园区的构建要素及软硬件环境建设1. 引言1.1 双创产业园区的重要性双创产业园区作为新型经济发展的重要载体和创新创业的孵化平台，具有重要的战略意义和发展价值。
双创产业园区通过整合各方资源，推动了创新研发和人才聚集，加速了科技成果转化和产业升级，为经济转型升级提供了有力支撑。
双创产业园区可以促进企业间的融合合作和交流互动，形成集聚效应和协同创新，推动了产业链的完善和优化，提高了产业竞争力和核心竞争力。
双创产业园区还可以优化城市空间布局和资源配置，改善城市环境和居民生活品质，拉动经济增长和就业创业，促进社会和谐稳定。
双创产业园区的重要性在于推动经济发展方式转变，促进创新创业成果落地，优化城市发展环境，实现可持续发展目标。
1.2 双创产业园区的定义双创产业园区作为推动双创政策的重要载体，是指在特定行业或地区内为创新创业企业提供孵化、加速和服务支持的空间平台。
它旨在整合各类资源，提供场地、资金、技术、管理等多方面支持，为创新型企业的成长提供有力保障。
双创产业园区不仅是企业的聚集地，更是创新创业生态系统的重要环节，承担着培育新兴产业、推动经济发展的使命。
双创产业园区的定义是多维的，既有着功能性的空间要求，也有着服务性的支持需求。
从空间角度来看，双创产业园区需要具备足够的场地面积，以容纳各类企业和机构入驻。
它还需要拥有完善的基础设施设施，如通信网络、供电供水等，以确保企业能够顺利进行生产经营活动。
从服务角度来看，双创产业园区需要提供全方位的创业服务，包括项目孵化、技术支持、市场推广等。
双创产业园区还应该建立起一套规范的管理体系，确保各项工作有序进行，为企业提供稳定可靠的服务。
双创产业园区是一个为创新创业企业提供全方位支持的综合性平台，它的定义和功能是多元的，旨在为创新型企业的发展提供有力支撑。
随着双创政策的深入推进，双创产业园区的地位和作用将日益凸显，为我国经济发展注入新的活力和动力。
2. 正文2.1 双创产业园区的构建要素双创产业园区的构建要素是构建双创产业园区的基本条件和关键要素，是实现双创产业园区发展的前提和保障。
企业双创优秀案例范文优选5篇
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创意园区项目案例
创意园区项目案例
以下是一些创意园区项目案例：
1. 上海M50创意园：上海M50创意园位于上海市普陀区莫干山路，是一
个集创意设计、艺术文化、科技研发和商业服务于一体的多功能创意园区。
园区内有多家设计工作室、艺术家工作室、文化创意企业和科技研发机构等，是一个具有国际化、多元化和开放性的创意产业集聚区。
2. 北京798艺术区：北京798艺术区位于北京市朝阳区酒仙桥路，是一个
集艺术展览、艺术品销售、设计创意和艺术教育于一体的艺术园区。
园区内有众多艺术家工作室、画廊、设计工作室和艺术机构等，是一个具有国际影响力的艺术产业集聚区。
3. 杭州梦想小镇：杭州梦想小镇位于杭州市余杭区，是一个集创业创新、文化艺术、科技研发和人才培养于一体的创意园区。
园区内有众多创业创新企业、文化创意企业和科技研发机构等，是一个具有国际化、多元化和开放性的创意产业集聚区。
4. 深圳华侨城创意园：深圳华侨城创意园位于深圳市南山区华侨城，是一个集文化创意、艺术品展示、文化交流和旅游观光于一体的创意园区。
园区内有众多艺术家工作室、文化创意企业和旅游观光景点等，是一个具有国际影响力的文化旅游产业集聚区。
以上这些案例只是其中的一部分，还有许多其他成功的创意园区项目正在发展。
双创产业园区的构建要素及软硬件环境建设
双创产业园区的构建要素及软硬件环境建设双创产业园区是指为创新创业者提供优质服务和良好环境的园区，旨在推动双创政策的落地和促进创新创业活动的蓬勃发展。
建设双创产业园区需要涉及到许多方面的要素和环境建设，涉及硬件和软件两个方面，下面将对双创产业园区的构建要素及软硬件环境建设进行详细阐述。
一、硬件环境建设1. 地理位置优势：双创产业园区的地理位置应当选择在交通便利、产业基础好、科技资源富集的地区，以便吸引更多的创新创业者和企业入驻园区。
2. 园区规划布局：双创产业园区的规划布局应当合理，满足企业的用地需求以及各种配套设施的布置。
园区内应当设立办公楼、实验室、孵化器、休闲娱乐设施等，同时要保证建筑的美观大气，符合创新创业孵化企业的需求。
3. 基础设施建设：包括交通便捷、通讯网络畅通、供电供水供气等基础设施的建设。
这些设施是企业正常运作的基础，必须要达到国际标准，满足园区内企业的需求。
4. 综合服务配套：包括配套的生活服务设施、医疗保健设施、餐饮娱乐设施等，在确保企业正常运作的前提下，提供舒适的生活环境和便捷的生活服务。
5. 环保设施建设：园区要注重环保，建立完善的环保设施，保护生态环境，为企业提供清洁的生产和生活环境。
1. 产业政策支持：政府要出台相关政策，鼓励和支持双创产业园区的建设和发展，为园区内的企业提供各种优惠政策和扶持措施，包括税收政策、融资支持、人才引进等。
2. 人才培养和引进：建立人才培养和引进的机制，为企业提供高素质的人才支持。
要与高校、科研院所合作，引进优秀科研人员和专业人才，为企业提供人才支持。
3. 企业孵化服务：双创产业园区应当设立孵化器，提供孵化服务，包括创业辅导、项目投资、知识产权保护等，帮助初创企业快速成长。
4. 创业文化建设：园区要注重创业文化的建设，鼓励创新创业者大胆创业，培养创新创业的氛围，为企业提供良好的发展氛围。
5. 合作交流平台：建立合作交流平台，搭建企业之间的合作桥梁，促进企业间的交流合作，提高企业的创新能力和竞争力。
新时代绿色农业园区规划与建设案例分享
新时代绿色农业园区规划与建设案例分享第一章：园区概况与规划理念 (3)1.1 园区地理位置与自然环境 (3)1.2 规划理念与目标 (3)第二章：绿色农业技术体系构建 (4)2.1 绿色生产技术 (4)2.2 资源循环利用技术 (4)2.3 农业信息化技术 (4)第三章：农业产业结构布局 (4)3.1 主导产业选择 (4)3.2 辅助产业规划 (5)3.3 产业链延伸与拓展 (5)第四章：农业设施与设备建设 (6)4.1 农业生产设施 (6)4.1.1 温室大棚 (6)4.1.2 畜禽养殖设施 (6)4.1.3 水产养殖设施 (6)4.2 农业加工设施 (6)4.2.1 食品加工厂 (6)4.2.2 冷链物流设施 (6)4.2.3 农产品包装生产线 (6)4.3 农业物流设施 (7)4.3.1 农产品交易市场 (7)4.3.2 农业物流配送中心 (7)4.3.3 农业电子商务平台 (7)第五章：生态保护与环境建设 (7)5.1 生态环境保护措施 (7)5.2 环境污染治理 (7)5.3 生态景观建设 (8)第六章：农业科技创新与人才培养 (8)6.1 科技创新平台建设 (8)6.1.1 平台定位与目标 (8)6.1.2 平台架构与功能 (8)6.1.3 平台建设与运营 (8)6.2 人才培养与引进 (9)6.2.1 人才培养策略 (9)6.2.2 人才引进机制 (9)6.3 农业科技成果转化 (9)6.3.1 成果转化机制 (9)6.3.2 成果转化途径 (9)第七章：农业品牌建设与市场营销 (9)7.1 品牌战略规划 (9)7.1.2 品牌核心价值 (10)7.1.3 品牌传播 (10)7.2 市场营销策略 (10)7.2.1 市场细分 (10)7.2.2 产品策略 (10)7.2.3 价格策略 (10)7.2.4 渠道策略 (10)7.2.5 推广策略 (11)7.3 农产品追溯体系建设 (11)7.3.1 追溯系统构建 (11)7.3.2 追溯信息管理 (11)7.3.3 追溯码应用 (11)7.3.4 消费者互动 (11)第八章：农业政策与法规保障 (11)8.1 农业政策体系 (11)8.1.1 政策目标 (11)8.1.2 政策内容 (12)8.2 农业法规建设 (12)8.2.1 法规体系 (12)8.2.2 法规内容 (12)8.3 政策与法规实施监督 (13)8.3.1 政策实施监督 (13)8.3.2 法规实施监督 (13)第九章：园区投资估算与经济效益分析 (13)9.1 投资估算与资金筹措 (13)9.1.1 投资估算 (13)9.1.2 资金筹措 (13)9.2 经济效益分析 (14)9.2.1 直接经济效益 (14)9.2.2 间接经济效益 (14)9.3 风险评估与应对措施 (14)9.3.1 风险评估 (14)9.3.2 应对措施 (14)第十章：园区建设与管理模式摸索 (15)10.1 园区建设模式 (15)10.1.1 规划设计原则 (15)10.1.2 建设内容 (15)10.2 园区管理模式 (15)10.2.1 管理体系 (15)10.2.2 管理手段 (15)10.3 园区可持续发展策略 (16)10.3.1 优化产业结构 (16)10.3.2 提升科技创新能力 (16)10.3.4 深化产业融合 (16)10.3.5 培育人才队伍 (16)第一章：园区概况与规划理念1.1 园区地理位置与自然环境本园区位于我国某省（市）的地理中心区域，东临山脉，西靠河流，南接平原，北依丘陵，地理位置优越，交通便利。
双创园运营方案
双创园运营方案一、前言双创园（双创孵化基地）是指用于支持、培育科技创新企业和创业团队的场所，旨在促进创新创业的发展，为创业者提供创新创业孵化、技术服务、政策扶持、投融资对接等服务。
随着我国创新创业力量的增强，双创园在扶持和培育创新创业项目方面发挥着越来越重要的作用。
双创园运营方案旨在为双创园的有序运营提供参考和指导。
二、背景分析1. 政策支持：国家对创新创业政策的不断优化和扶持程度的不断加大，为双创园提供了良好的政策环境。
2. 创新创业人才的增加：越来越多的人才涌向创新创业领域，双创园成为他们孵化和成长的理想场所。
3. 创新创业环境的完善：各地方对创新创业环境的建设越发重视，双创园的地位和作用日益凸显。
4. 大众创业、万众创新：大众创业、万众创新的理念不断深入人心，推动了创新创业力量的蓬勃发展。
在这样的背景下，双创园的运营方案显得尤为重要，它对双创园的良性发展和长期运营起着至关重要的作用。
三、双创园运营方案的目标1. 打造优秀创业孵化生态环境，吸引和孵化创新创业项目，促进高质量创新创业成果。
2. 提供专业的孵化服务和创业资源，助力创业者成长，提升创业项目的成功率。
3. 加强与各类创投机构、技术服务机构合作，搭建科技成果转化平台，帮助项目获得投融资支持。
4. 强化创新创业文化建设，营造创新创业氛围，吸引更多的人才参与创业活动。
5. 推动双创园的持续发展，助力当地经济增长和就业创业，提升双创园的整体竞争力和影响力。
四、双创园运营方案的内容1. 园区规划与建设（1）确定双创园的定位和方向。
在创新创业领域中，双创园应该明确自己的定位和发展方向，如何定位自己的优势、特色和市场需求，有利于收集吸引更多的创业项目和创业者。
（2）规划双创园的空间布局。
根据园区的用地情况和规划需求，设计科研、生产、办公、生活等功能区域，创造一个便利、舒适、灵活的办公环境。
（3）提供基础设施建设和保障。
如提供创业者办公场地、会议室、实验室、共享办公设施、网络等基础设施的建设和使用，保障创业项目的正常运转。
现代高新技术产业园区景观规划实例
现代高新技术产业园区景观规划实例摘要孵化器是现代经济发展快速发展的产物，它通过利用各种渠道发挥自身在政策、技术和服务上的优势，为未接受创业辅导的初创型中小企业提供咨询等服务，及时沟通信息，使企业在商海之战中运筹帷幄，提高企业的成功率与成活率。
西安高新区创业园孵化器是国内孵化器创办最成功的一个，它聘请了在孵化器规划上最富经验的日本设计公司对设计新区创业园进行规划与设计。
而西安作为中国历史最悠久的城市，十三个朝代的都城，又有大量文物古迹，城市特色非常显著，因此，创业园的环境设计重点需要将上述因素溶合在一起，本设计面对古、今、中、外多种文化交织的难题，从自然、人性化的角度出发，较好地解决了上述矛盾，从而在西安、上海、天津等众多竟标方案中脱颖而出，获得西安高新区领导及评委的认可。
关键词孵化器创业自然人性化环境景观一、项目规划设计背景：1、创业园产生及发展背景：西安高新区创业研发园孵化器集群是西安高新技术产业开发区实施“二次创业”所规划的功能园区创业研发园中的重点项目，位于西安市科研、文教单位相对集中的南郊，项目净用地面积约为45362平方米。
到2006年，西安高新区创业研发园孵化器集群将建成通讯、生物医药、汽车、石油及电力五个专业孵化器，引进各类创业企业、研发中心及服务机构400家，并建立一支优秀的创业服务团队。
西安高新区创业研发园孵化器集群最终目标是建成国内最好的创业服务硬件设施及软件环境,将成为吸引国内外各类拥有创业梦想的人士聚集的热土,最终成为国际知名、国内一流的创业硅谷。
2、当地自然及人文概况：自然条件：西安地处黄河流域关中平原中部，南依秦岭，北临渭河，属于暖温带半湿润的季风气候区，四季分明，气候温和，年平均气温13C。
植物品种多样。
乡土树种丰富。
作为陕西省省会，也是我国西北地区最大的城市。
人文历史: 西安是中国历史上建都朝代最多、历史最久的城市，自公元前1057年至公元904年，西安曾长期是古代中国的政治、经济与文化中心。
创业创新生态园建设方案
创业创新生态园建设方案1. 背景创业创新是推动经济发展和社会进步的重要力量。
为了培育和支持创业创新，建设一个创业创新生态园是一个有效的方式。
本文档将介绍创业创新生态园的建设方案。
2. 目标创业创新生态园的建设目标如下：- 提供物质和技术支持，促进创业项目的发展；- 构建创新生态系统，促进不同创业项目之间的合作与交流；- 吸引优秀的创新创业人才，为他们提供良好的创业环境；- 推动本地经济发展和科技进步。
3. 建设方案3.1 选址选择一个地理位置便利、交通便捷的地方作为创业创新生态园的选址。
考虑到生态园的需求，该地方应具备良好的基础设施和通信网络。
3.2 建筑和设施生态园的建筑和设施应该满足以下要求：- 多功能的办公空间，包括办公室、会议室和创业团队合作区；- 充足的创业孵化器，提供创新创业项目所需的设备和支持；- 技术研发中心，为项目提供技术咨询和支持；- 公共服务设施，如餐厅、休息区和健身房；- 绿化和景观设计，为创业者提供舒适的工作环境。
3.3 政策支持创业创新生态园的建设需要政府的支持，包括以下方面：- 提供税收减免或贷款支持，鼓励企业在生态园内创业；- 简化创业注册和审批流程，降低创业门槛；- 提供专业的法律和财务咨询服务，帮助企业解决法律和财务问题；- 加强与高校和科研机构的合作，促进技术创新和人才培养。
3.4 创业支持服务生态园应提供以下支持服务，帮助创业者推动项目的发展：- 创业培训课程和讲座，提升创业者的管理和创新能力；- 创业项目评估和指导，帮助创业者制定有效的商业计划；- 资金支持和投资对接服务，帮助创业者筹集资金；- 商业合作和资源对接，促进不同创业项目之间的合作。
4. 实施计划4.1 阶段一- 确定选址和进行土地规划；- 设计和建设基础设施；- 吸引创业项目入驻。
4.2 阶段二- 完善生态园的建筑和设施；- 拓展创业支持服务；- 加强与政府和高校的合作。
4.3 阶段三- 建立完善的创新创业生态系统；- 加强国内外合作交流；- 推动生态园的持续发展。
滨河东路双创基地规划
滨河东路双创基地规划智创城省级双创中心(一期)地理位置优越，交通便利。
坐落于山西综改示范区学府产业园区，位于太原南中环桥东，西邻滨河东路，紧靠清控创新基地，建筑面积11.34万平方米。
智创城未来怎么规划？怎样运营？在启动仪式上，智创城一、二期两家运营服务单位的负责人分别进行了介绍。
智创城一期运营服务单位北京中关村软件园发展有限责任公司董事长杨楠介绍，智创城将运用“类中关村基因”的全方位、宽领域、深层次模式，采取“1＋6+N”的建设路径。
1是协同创新平台，6是科技金融、产业升级、创新赋能、人才引领、科技中介、国际合作6大专业化服务模块，N是多个产业创新加速基地。
他表示，在产业生态方面，目标是打造一个良性的自循环、自健壮的产业体系。
“我们将积极通过自身的产业组织能力，以带土移植的方式引进优质企业、优秀人才等创新要素资源入驻，使之既能形成汇聚众多科技企业的产业集群，又能快速完善城市设施建设，做到慧及城市，惠及民生。
”杨楠介绍，运营单位将通过与本地资源合作、与国内大企业协同，同时利用多个自身运营的海外创新中心构建的国际合作网络，吸引国内、海外要素资源落户智创城。
“这次我们就引入了由芬兰著名创业大赛SLUSH的创始人之一唐明所创立的‘梦路科技公司’。
”他表示，为推动优质创新项目与产业端的密切合作，持续提升企业创新能力，还将为企业打造多元化的科技金融服务平台，构筑由政府引导、大型产业集团、创投机构共同参与的“耐心”资本。
此外，中关村软件园将在智创城建设产学研合作平台推动科研成果转化。
二期运营服务单位浙江菜根科技产业发展有限公司董事长胡勇锋表示，将通过围绕“四个新”的发展规划，将智创城塑造成山西省改革创新金名片。
“一是打造新名片：以创新理念、创新服务，树立双创标杆；二是开启新征程：优先在智创城集聚优质要素，培育源头优势，待孵化成熟后渐次向潇河产业园乃至山西转型综改示范区范围内的产业平台进行辐射扩散，形成‘先聚后散、有核无边’的功能布局，带动区域整体升级。
创业园区规划方案设计方案
创业园区规划方案背景介绍创业园区是指集众多创新型企业于一体的园区，旨在为企业提供相关的技术、市场、投融资等多方面支持，促进企业发展和成长。
在当今数字经济时代，创业园区已成为一个重要的支撑点，对于提升地区经济的竞争力和创新能力具有重要意义。
目标制定为了满足市场需求和技术发展趋势，我们制定了以下几个目标：1.创业园区将围绕数字经济核心技术产业，重点发展、物联网、云计算、大数据等产业链，构建数字经济生态圈。
2.打造集高科技、高质量、高效率于一体的智能化创业园区，以适应数字经济时代的产业要求。
3.提供创业孵化、技术支持、市场推广等创业服务，吸引创业企业入驻，促进企业的快速发展。
4.建设数字化、可持续的环保园区，以确保生态环境和企业效益的协同发展。
规划建设选址创业园区的选址应考虑市场、交通、人才资源等多方面因素。
该园区选址应在全市经济发展的核心区域，并需要周边的交通、科技资源、生态环境等因素相互协调。
同时，选址需要考虑未来园区扩张的可能性，确保园区可长期稳定发展。
市场定位以数字经济为核心，园区的整体市场定位应是以创新型科技产业为主，注重吸引创新型企业入驻，以、物联网、大数据等相关技术为重点，打造数字经济产业链。
设施布局创业园区应构建完善的硬件和软件设施，包括大楼建设、科技馆、会议中心、文化娱乐设施等一系列配套设施。
在大楼建设时，应具备交互性、智能化和可持续性，确保能够支持数字经济时代的多个维度要求。
此外，园区还应该有较强的公共服务支持，提供多样化的服务和资金支持，为孵化企业发展提供保障。
环境建设环境建设是创业园区开展各类创新活动的重要基础。
园区应该致力于可持续环保建设，目标是创建一个气候适宜、供水充足、空气清新、环境优美的生态化创新园区。
运营管理创业园区的良好运营管理是其顺利发展的重要保障。
一方面，园区应该根据实际需要评估运营风险和成本，制定运营计划。
另一方面，还应该统筹区域企业的发展需求，进行定向招商，组织、协调各项运营管理活动，确保园区的高效运营.总结随着数字经济时代的到来，创业园区也逐渐成为经济发展的加速器。
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产业园区发展的几个趋势
趋势二、 由加工型高新区向研发型高新区转型 由于高新技术园区功能的特殊性，决定了高新技术
园区适合打造前端性产业链（研发、设计、中试等）。未 来高新技术园区的发展在于比技术创新能力和技术转化效 率，我国高新技术园区也将逐步走向以研发中心、研发型
新型双创产业园规划
（大众创业万众创新）
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1
产业园区不同发展阶段的模式分析
2
产业园区发展的几个趋势
3
产业园区的规划方法和新的规划理念
4
讨论
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问题背景
同质化竞争如何突围？ 差异化亮点如何打造？ 品牌化园区如何策划？
差异化
让我们共同关注，共同思考
品牌化
！
理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。
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产业园区的新的规划理念
一、新的产业园区规划，首先要倡导以核心资源聚集为主 要目标，空间规划是围绕核心资源的服务需求而进行的；
示例：高新园区的产业构建模式
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产业园区的新的规划理念
例如：一个高新园区的成长，更多的会依赖人力资源、技术转移能力、信息及咨询服务能力 以及展示交易服务能力，在这个核心要素的驱动下，使一个产业的研发、设计、中试、制造得到 一定的核心优势基础，通过这个平台功能对外部资源、包括科研机构、产业资本、院校及制造运
营企业的吸引，以达到一个循环成长的有机过程。（参见下图所示）
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产业园区的新的规划理念
二、目前的产业园区的开发是处于第二阶段和第三阶段之 间，与未来所需要的第四阶段有着本质的不同，需要进行 一些规划上的预判和修正，以保证在未来的规划实施中，
有着更具备成长弹性的空间设定；
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产业园区的规划方法
第一、 园区的规划首先是以产业平台构建为核心导向，而不 是以用地性质和规模设定为主要目标；
园区规划的宗旨是围绕建设一个产业平台或者产业服务平台为核 心的，这就要求在规划的初始，就着重分析和判定，这些平台构建的 实际需求和发展途径，例如：围绕一个产业技术构建的平台，核心能 力是研发或技术交易能力，就需要围绕这个能力去建立一个创新科技
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产业园区发展的几个趋势
趋势一、从注重优惠政策向发展产业集群转变 从世界高新技术产业发展来看，基本经历了由“
单个企业→同类企业集群→产业链→产业集群”的发展 路径演变，高新技术产业只有集群化发展，才会激发出
更大的能量。 从未来高新技术园区政策走向看，优惠政策将可 能逐步从区域倾斜转向技术倾斜和产业倾斜（这是国外
产业、科技服务业为主体的研发型高新技术园区。
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产业园区发展的几个趋势
趋势三、从强调引进大型公司向科技型中小企业集群转变 随着高新产业系统化、交叉性的增大，使得科技研
发与转化的复杂性日益加大，从而大规模研发的系统风险 大大增加。而随着科技预测性和可控性的加强，在总体方 向下，将研发课题市场化、模块化、专业化，采用小规模 研究，充分利用其灵活性，可有效分散风险和加快科技研
按照不同发展阶段的企业提供不同的关键服务：
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产业园区的规划方法和新创新创业综合服务能力和
服务品质
务等软环境的建设。
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产业园区发展的几个趋势
趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性—
—智力资源密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产 业区功能的综合性，不是单纯的工业加工、科技产品制造 区，还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管
发速度。
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产业园区发展的几个趋势
趋势四、由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“氛 围培育”转变
产业园区的发展，未来必然应该从孤立的工业地产 开发走向综合的产业开发，通过土地、地产项目的产业入 股等方式，将土地、园区物业与产业开发结合起来；同样 也从片面的环境建设走向全方位的氛围培育，在打造一流 的硬环境的同时，加强区域文化氛围、创新机制、管理服
适应性。
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产业园区的规划方法
一个重要的观点：打造一个“吸引力中心”和宜居宜业的空间环境 同样是产业园区发展的重要基础。
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产业园区的规划方法
第三、不仅仅需要考虑园区自身的利益，也更多的需要 考虑园区内企业的成长性和二次成长培育。
园区的服务是园区发展的核心关键，但是，大部分园区仍然更加重视仅仅是“招商引资 ”的初始过程，在园区内部企业的发展服务方面做的很不到位，也是园区发展、甚至在规划过程 中也需要更多关注的问题。我们根据企业的成长需要，提供这样一个服务平台和功能是必要的，
理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。
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产业园区发展的几个趋势
趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性—
—智力资源密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产 业区功能的综合性，不是单纯的工业加工、科技产品制造 区，还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管
营销化
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产业园区不同发展阶段解读
第一个阶段 生产要素聚集
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产业园区不同发展阶段解读
第二个阶段 产业主导特征
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产业园区不同发展阶段解读
第三个阶段 创新突破阶段
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产业园区不同发展阶段解读
第四个阶段 现代科技都市
服务平台：
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产业园区的规划方法
第二、 要围绕构筑高端要素聚集能力为主要目标，包括城市服 务功能的配给以及宜居环境的营造：
当前一轮的全球产业分工，实际上是高端资源集聚向欧美、低 端要素集聚向中国及东南亚的过程，以成本和规模取胜的时代即将结 束，通常意义上的“微笑曲线”也将随着“金融泡沫”的破灭，开始 新的重构过程。我们需要在新的一轮产业板块及分工中，尽量取得高 端战略的实现，也需要在园区的规划与发展中做到空间和服务平台的