最新xxx房产项目全案策划及独家销售代理合同
房产项目营销全案策划及销售代理合同范本2
房产项目营销全案策划及销售代理合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 甲方委托的房产项目名称及地址第二条：合同范围及内容2.1 乙方负责为甲方提供房产项目的营销全案策划服务2.2 乙方负责甲方房产项目的销售代理工作第三条：合同期限3.1 营销全案策划服务期限3.2 销售代理服务期限第四条：乙方的义务和责任4.1 乙方应提供的营销全案策划服务内容4.2 乙方应提供的销售代理服务内容4.3 乙方对甲方提供的信息保密的义务第五条：甲方的义务和责任5.1 甲方应提供的资料和信息5.2 甲方对乙方提供的营销全案策划和销售代理服务的支付义务第六条：合同价款及支付方式6.1 营销全案策划服务费用的计算和支付6.2 销售代理服务费用的计算和支付第七条：违约责任7.1 乙方的违约行为及责任7.2 甲方的违约行为及责任第八条：争议解决方式8.1 双方发生的争议应通过友好协商解决8.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1 合同的变更9.2 合同的解除第十条：附则10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1 双方认为需要约定的其他事项第十二条：附件12.1 营销全案策划服务内容详细说明12.2 销售代理服务内容详细说明第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称：_____________，地址：_____________。
1.2 乙方名称：_____________，地址：_____________。
1.3 甲方委托的房产项目名称：_____________，地址：_____________。
第二条：合同范围及内容2.1 乙方负责为甲方提供房产项目的营销全案策划服务，包括市场调研、定位分析、营销策略制定、推广方案设计、营销活动组织等。
2023年新房地产项目销售代理合同范本5篇
2023年新房地产项目销售代理合同范本5篇篇12023年新房地产项目销售代理合同范本合同编号：________甲方（销售代理公司）：______________乙方（房地产开发商）：______________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方的____年度新房地产项目销售代理事宜达成如下合同：第一条项目概况乙方将其位于____地区的____项目的销售代理权委托给甲方，甲方将负责推广、销售该项目的房产。
第二条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年__月__日终止。
第三条代理范围1. 甲方应按照乙方要求，全力以赴推广、销售乙方项目的房产，提高项目的知名度和销售额。
2. 乙方应向甲方提供必要的项目信息、销售方案等支持，并协助甲方开展营销活动。
3. 甲方不得擅自修改项目的销售政策，并需按照约定的价格销售房产。
第四条佣金及结算方式1. 甲方销售成功后，乙方将按照约定的佣金比例向甲方支付佣金。
2. 佣金支付方式为每月__日前向甲方结算上月的销售情况，并支付相应的佣金。
3. 如甲方通过不正当手段达成销售导致乙方损失，乙方有权取消相关佣金的支付。
第五条保密条款1. 双方应对因履行合同而获知的对方商业秘密和机密信息保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方披露另一方的商业秘密和机密信息。
第六条违约责任1. 如果一方违反本合同的约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因一方的违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条其他条款1. 本合同自双方签字盖章起生效，并取代双方之前签订的一切协议及约定。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
第八条争议解决本合同发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，应向____仲裁委员会申请仲裁。
甲方（盖章签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章签字）：__________日期：____年__月__日以上乙方新房地产项目销售代理合同范本为示范文本，具体内容可根据双方协商具体情况进行修改与完善。
房地产营销策划及独家销售代理合同范本
房地产营销策划及独家销售代理合同范本甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方具备专业的房地产营销策划及销售代理能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发的房地产项目进行营销策划及独家销售代理事宜，达成如下协议：一、委托项目甲方委托乙方独家销售代理的房地产项目位于_____（项目地址），项目名称为_____，总建筑面积约为_____平方米，具体范围以甲方提供的相关文件及图纸为准。
二、委托期限本合同委托期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
委托期限届满，如双方同意继续合作，则另行签订协议。
三、服务内容1、市场调研乙方负责对项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括但不限于市场供求状况、竞争对手分析、消费者需求特点等，并向甲方提供详细的市场调研报告。
2、营销策划（1）乙方根据市场调研结果，为甲方制定项目的整体营销策划方案，包括项目定位、销售策略、推广策略、价格策略等。
（2）乙方负责策划并组织实施各类营销活动，如开盘活动、促销活动、展会活动等。
3、销售代理（1）乙方负责组建专业的销售团队，对项目进行销售代理工作，包括客户接待、产品介绍、合同签订、款项催收等。
（2）乙方应按照甲方确定的销售价格及销售政策进行销售，不得擅自更改价格或优惠条件。
四、销售价格及销售政策1、甲方负责制定项目的销售价格表及销售政策，并以书面形式通知乙方。
2、乙方应严格按照甲方制定的销售价格表及销售政策进行销售，如遇特殊情况需调整价格或优惠条件，须事先征得甲方书面同意。
五、销售目标及考核1、双方协商确定项目的销售目标，并分解为阶段性目标。
2、甲方定期对乙方的销售业绩进行考核，如乙方未能完成阶段性销售目标，甲方有权要求乙方采取整改措施；如乙方连续两个阶段未能完成销售目标，甲方有权解除本合同。
房地产营销策划代理合同4篇
房地产营销策划代理合同4篇篇1房地产营销策划代理合同甲方：（代理公司名称）地址：（注册地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（房地产开发公司名称）地址：（注册地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）鉴于乙方是一家专业房地产开发公司，具有丰富的项目开发经验和资源，希望委托甲方作为其房地产营销策划代理公司，为其开发项目进行全面的营销策划和推广活动。
经双方友好协商，达成以下合作协议：第一条代理范围甲方作为乙方的房地产营销策划代理公司，其职责主要包括但不限于以下几个方面：1. 负责对乙方的房地产项目进行市场调研和分析，提出营销策划方案；2. 设计项目营销推广方案，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等；3. 协助乙方进行项目销售渠道的拓展和管理；4. 提供专业的市场营销咨询服务，促进项目销售；5. 其他双方协商确定的任务。
第二条合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），届满后可协商续签。
若乙方提前终止合同，应提前（具体时间）通知甲方，并支付相应违约金。
第三条报酬方式甲方作为乙方的营销策划代理公司，其报酬将按以下方式支付：1. 全额委托：一次性支付合作签订时的合同额的（具体比例）作为委托费；2. 佣金制：按照乙方实际售出房产的销售金额支付一定比例的佣金。
第四条保密条款双方在合作过程中所获得的涉及对方商业秘密和机密信息，均应保密，未经对方同意不得向第三方透露。
如因一方违反此保密协议造成对方损失，应承担相应的法律责任。
第五条合同解除1. 在合作期间，如一方违反合同规定，致使合作无法继续进行，另一方有权解除合同，并追究违约方责任；2. 双方协商一致同意解除合同。
第六条争议解决方式本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签约地的仲裁机构申请仲裁处理。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商；2. 本合同自双方签字盖章后生效；3. 本合同一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。
房地产销售代理合同书通用版范本3篇
房地产销售代理合同书通用版范本3篇篇1甲方（委托方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（受托方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方代理房地产销售业务，包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、销售现场接待、客户跟进及售后服务等。
乙方同意接受甲方的委托并按照本合同约定完成相关事项。
第二条代理事项及范围1. 代理销售房地产项目包括但不限于：住宅、商业、办公等。
2. 代理销售区域范围：具体以双方约定为准。
3. 代理期限：自合同签订之日起至销售结束或合同终止。
第三条双方权利义务一、甲方权利义务：1. 提供真实的房地产项目资料及相关法律文件。
2. 确定销售价格及付款方式等相关政策。
3. 提供销售现场接待场地及必要设施。
4. 及时支付乙方代理费用。
二、乙方权利义务：1. 对项目进行市场调研，提出合理化的市场定位及策略建议。
2. 制定并执行销售策略及推广计划。
3. 负责销售现场接待、客户跟进及售后服务工作。
4. 定期向甲方汇报销售进度及市场动态。
5. 遵守法律法规，确保销售业务的合法性。
第四条代理费用及支付方式1. 代理费用标准：根据销售额及项目难度等因素双方协商确定。
2. 支付方式：按照销售业绩分期支付，具体支付节点及比例双方另行约定。
3. 乙方在完成代理事项并达到合同约定的销售目标后，甲方应及时支付剩余代理费用。
如未达到销售目标，双方可协商调整代理费用。
第五条合同期限及终止条件本合同自签订之日起生效，至销售结束或双方协商一致终止。
房地产全程营销代理合同模板5篇
房地产全程营销代理合同模板5篇第1篇示例：房地产全程营销代理合同甲方：（公司全称）乙方：（公司全称）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方为其房地产项目进行全程营销代理事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 甲方确认具有相关房地产项目的所有权或代理权，授权乙方全程代理该项目的市场推广和销售工作。
1.2 项目名称：（项目名称）1.3 项目地址：（项目地址）1.4 项目规划及建筑面积：（项目规划及建筑面积）1.5 合作期限：本合同有效期为（起止日期），如需延长，需经双方协商一致。
二、代理内容及权利义务2.1 乙方全程代理甲方以上房地产项目的市场推广和销售工作，包括但不限于：广告宣传、线上线下推广、接待客户、洽谈销售等工作。
2.2 乙方有权利：（1）自主确定市场营销策略，制定促销活动；（2）独家代理该项目的销售工作，不得与其他代理机构合作；（3）根据实际需要，调整销售价格，但需提前征得甲方同意。
2.3 乙方义务包括但不限于：（1）全力推广销售该项目，争取最大销售业绩；（2）对客户提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或虚假宣传；（3）严格遵守房地产相关法律法规，确保合法合规。
三、价格及结算3.1 甲方确定的销售价格为（销售价格），乙方卖出房产后，依照协商的佣金比例获得相应的佣金。
3.2 乙方可在每月（或每季度）定期向甲方提供销售数据报告，甲方确认报告后即可按照约定的比例结算佣金。
四、违约责任4.1 一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。
4.2 未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置该项目的销售权益，一经发现，乙方应承担违约责任。
五、协议变更经双方协商一致，可对本合同相关条款进行修改，修改后的协议需以书面形式签订。
六、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向协商地法院提起诉讼解决。
(最新)房地产全程策划及销售代理合同范本
(最新)房地产全程策划及销售代理合同范本第一篇范本：合同编号：______________乙方（销售代理商）：连系地址：电子油香：电.化耗.吗：甲方（房地产开发商）：连系地址：电子油香：电.化耗.吗：鉴于甲方拥有开发和销售位于_______________（房地产项目所在地）的房地产项目，并希望委托乙方进行全程策划和销售代理服务，双方经友好协商达成以下合作协议：第一章：项目概述1.1 项目名称：_______________1.2 项目位置：_______________1.3 项目规模：_______________1.4 项目计划：_______________第二章：乙方的职责和义务2.1 制定全程策划方案，包括市场调研、产品定位、销售策略等。
2.2 负责项目的销售、宣传和推广工作。
2.3 组织开展销售活动，包括售楼处的设立和管理。
2.4 协助甲方与购房者签订购房合同，并提供相关法律咨询和。
2.5 按照合同约定和甲方的要求，提供项目的销售报告和统计数据。
第三章：甲方的职责和义务3.1 向乙方提供项目相关资料，包括土地出让合同、规划许可证等。
3.2 协助乙方进行市场调研和产品定位。
3.3 在项目销售期间，提供必要的支持和配合，包括配备销售人员、提供销售场所等。
3.4 按照约定支付乙方的服务费用。
第四章：费用与支付方式4.1 乙方的服务费用为项目销售总金额的百分比，具体比例为_______________。
4.2 甲方应在乙方提供相关服务后的_______________天内支付乙方相应的服务费用。
第五章：合同期限和解除条款5.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______________年。
5.2 若一方违反合同的约定，经另一方书面通知后_______________天内未改正，则对方有权解除合同。
附件：1. 项目相关资料清单（如土地出让合同、规划许可证等）2. 其他有关协议和合同（如委托代理协议、购房合同等）法律名词及注释：1. 委托代理：指甲方委托乙方进行全程策划和销售代理服务的一种合作形式。
房地产项目策划销售代理合同(最新通用版)
房地产项目策划销售代理合同甲方:通讯地址:电子邮箱: 电话:乙方：通讯地址:电子邮箱: 电话:甲方现有位于的项目（以下简称本项目）, 为更好地实现本项目投资开发利益, 经甲乙双方充分洽商, 甲方现委托乙方全程独家代理本项目的策划及销售业务, 特订立本合同。
一、合作形式本项目的合作形式为: 由乙方全程独家代理本项目的策划及销售工作, 甲方按乙方销售额的相应比例支付乙方销售代理费与分销渠道佣金等。
本合同所指乙方销售代理费已经包含了全程策划费用。
二、代理期限乙方的代理期限自本合同签署之日起至本项目所建全部物业具备交付使用条件后两个月止（在此之前, 如果本项目销售率完成 90 %以上且甲方已结清乙方销售代理费与分销渠道佣金的, 本合同即告终止）。
三、销售代理之标的物1.项目名称: 地块项目（案名/暂定名为“”）。
2.项目地址： , 总建筑面积约万㎡（以实际报建面积为准）。
3、项目占地面积: 亩。
4、代理范围: 项目所建全部住宅、商业物业及车位等。
四、销售人员乙方销售团队至少要求有3人以上从事本行业1年以上工作经验的销售人员, 负责楼盘现场销售工作。
乙方人员到岗前, 须提前3个工作日向甲方提交乙方团队人员的简历征求甲方意见, 乙方应保证简历内容的真实性。
销售过程中甲方有权根据实际情况的变化向乙方要求调整团队人员配置。
五、合同服务费用本项目服务费用包括甲方应支付给乙方的销售代理费及分销渠道佣金两部分, 其中乙方销售代理费的计付标准为项目已实现总销售额的1.5%, 渠道佣金的计付标准为依据本合同约定标准所完成总销售额的5.0%（不含税）。
六、双方责任（一）甲方的职责与权利1.负责保证该项目的销售合法性, 向乙方提供销售本项目所需的有关法律批文副本或复印件, 及销售所需之企业概况、项目目标决策、项目计划、内部组织体系、可利用的外部资源能力等方面的情况, 作为乙方从事本项目营销企划与销售作业的背景材料, 并保证一切资料具备合法性和准确性。
2024年房地产营销代理合同样本(3篇)
2024年房地产营销代理合同样本合同编号：____-XXX甲方：（营销代理机构的名称）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方：（房地产开发商的名称）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于乙方为开发商，具备相应的房地产开发资质，并希望甲方作为其房地产营销代理，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条合作内容1.1 甲方作为乙方的专业营销代理，负责推广和销售乙方开发的房地产项目。
具体包括但不限于：开展市场调研、策划并执行营销活动、寻找潜在客户、签订销售合同等。
1.2 乙方应向甲方提供开发的房地产项目的相关资料，包括但不限于：项目规划、定价策略、销售政策等，并负责确保提供的信息真实、准确、完整。
第二条合作期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。
2.2 若双方同意继续合作，合同期满后可协商续签或签订新合同。
第三条代理权和义务3.1 甲方有权代表乙方进行房地产项目的推广和销售活动，但不得超越本合同约定的范围。
3.2 甲方应按照乙方的要求和标准，积极组织和参与项目推广和销售，努力达成销售目标。
3.3 甲方负责与客户进行洽谈、签订销售合同，并按照乙方的要求及时向乙方报告销售情况和客户信息。
3.4 甲方应对乙方提供的项目资料和信息进行保密，不得向任何第三方透露和泄露。
第四条佣金及支付方式4.1 甲方以销售房屋的实际成交价为基准，按照双方协商确定的佣金比例计算佣金。
具体佣金比例为________%（数字填写）。
4.2 佣金支付方式为：客户付款成功后，乙方应于15个工作日内将应付佣金款项支付给甲方。
第五条违约责任5.1 若甲方未履行或未按照约定履行本合同项下的相关义务，乙方有权终止本合同并要求甲方承担违约责任。
并有权向甲方追偿相应的损失。
5.2 若乙方未履行或未按照约定履行本合同项下的相关义务，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
房地产营销策划代理合同5篇
房地产营销策划代理合同5篇第1篇示例：房地产营销策划代理合同甲方：（以下简称“委托方”）乙方：（以下简称“代理方”）鉴于甲方委托乙方就其房地产项目进行营销策划和代理销售，双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，就有关事项达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方委托乙方对其指定的房地产项目（以下简称“项目”）进行营销策划和代理销售工作，包括但不限于广告宣传、市场调研、销售策划、销售决策、销售执行等工作；1.2 乙方应按照甲方的要求，制定并实施合理有效的营销策划，确保项目在规定时间内取得较好的销售成绩；1.3 乙方应努力提高服务质量，提升销售效率，全力协助甲方拓展市场，促进项目的销售和推广；二、权利义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 提供项目的相关资料、信息及市场调研数据，确保项目的合法性和真实性；2.1.2 支付乙方约定的代理费用，并按时履行相关合同约定；2.1.3 对乙方提出的合理建议和营销策略予以支持和配合；2.1.4 对乙方提供的销售情况进行有效监督和指导，并提供必要协助；三、合同期限本合同自甲、乙双方签字之日起生效，至项目销售结束之时止。
四、费用支付4.1 甲方应按照合同约定，按时支付乙方的代理费用，并在销售额的一定比例内支付提成；4.2 乙方所获得的代理费用和提成应在项目销售结束后立即结算清算，并出具正规发票供甲方验收；五、合同变更与解除5.1 本合同的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认；5.2 若因不可抗力或其他合理原因，甲、乙双方不能继续履行本合同的，应及时通知对方，并协商解决方案；5.3 若发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门寻求帮助解决；六、保密条款6.1 甲、乙双方应对合作过程中所涉及到的商业秘密和敏感信息严格保密，不得擅自泄露给他人；6.2 本合同签订后，甲、乙双方应对本合同内容以及合作情况保守机密，不得擅自公开或宣传；6.3 若因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的责任；七、其他条款7.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签署补充协议；7.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效；7.3 本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应提交有管辖权的人民法院解决。
2024年商品房营销代理合同范本6篇
2024年商品房营销代理合同范本6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（开发商）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（营销代理商）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要将其开发的商品房进行销售推广，特此委托乙方作为营销代理商，进行代理销售活动。
为明确双方权益，特订立本合同，以资共同遵守。
一、委托事项1. 乙方接受甲方委托，就甲方开发的位于[项目地址]的商品房项目，担任营销代理工作。
2. 乙方负责包括但不限于市场推广、销售策划、客户接待、谈判协商、合同签订、售后服务等工作。
二、合作期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合作期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
2. 合同期满，如双方均有意愿续签，可在期满前三个月协商续签事宜。
三、代理权限与义务1. 甲方授予乙方独家营销代理权，乙方可在约定的代理期限内，进行商品房的销售代理工作。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定销售方案和推广计划，并经甲方同意后实施。
3. 乙方应派遣足够数量的专业销售人员进驻项目现场，进行客户接待和销售工作。
4. 乙方应遵守法律法规，不得有虚假宣传、误导消费者等不正当行为。
5. 双方共同维护甲方与客户的利益，确保项目的顺利销售。
四、费用与支付1. 甲方应按照约定支付乙方营销代理费用。
2. 营销代理费用通常包括基础代理费、销售业绩奖金和其他约定费用。
3. 具体费用标准、支付时间和方式等，由双方另行签订补充协议确定。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的一切信息进行严格保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
2. 保密信息包括但不限于项目资料、客户资料、销售策略等。
六、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2. 若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应继续履行销售义务至项目售罄。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产全程营销代理合同模板3篇
房地产全程营销代理合同模板3篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（代理方）：__________________鉴于甲方拟进行房地产项目的开发与销售，特委托乙方为其提供全程营销代理服务，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同双方甲方：____________，合法注册地为______，法定代表人______。
乙方：____________，合法注册地为______，法定代表人______。
二、代理事项及范围1. 乙方负责甲方房地产项目的全程营销代理，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、售后服务等事项。
2. 代理期限为自合同签订之日起至项目销售完成为止。
三、工作内容及要求1. 市场调研：乙方需对所在区域房地产市场进行调研分析，为甲方提供决策依据。
2. 项目定位：根据市场调研结果，乙方需为甲方提供项目定位策略。
3. 营销策划：乙方需根据市场变化，制定并执行房地产项目的营销策划方案。
4. 销售代理：乙方负责项目的销售代理工作，包括销售现场的接待、谈判、签约等。
5. 售后服务：乙方需提供售后服务支持，协助甲方处理客户反馈及投诉。
四、费用及支付方式1. 乙方提供全程营销代理服务，甲方需支付服务费用。
具体费用根据项目情况双方另行商定。
2. 支付方式：甲方按项目进展阶段向乙方支付服务费用，具体支付节点及比例双方另行约定。
3. 乙方在收到款项后，应提供正规的发票。
五、合同双方的权益与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供全程营销代理服务。
2. 乙方有权按照合同约定获取服务费用。
3. 双方应履行保密义务，对涉及双方的商业秘密进行保护。
4. 双方应积极配合，共同推进项目的进展。
5. 乙方在代理期间应遵守法律法规，不得有损甲方形象及利益。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
(最新)房地产全程策划及销售代理合同范本
(最新)房地产全程策划及销售代理合同范本本为房地产全程策划及销售代理合同范本，以下为详细内容：第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确双方在房地产全程策划及销售代理过程中的权利与义务，以确保双方的合作顺利进行。
1.2 合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为_____年。
第二章：合同双方2.1 乙方代理商乙方代理商是一家经过合法注册并具备相关资质的房地产销售代理机构，名称为__________，注册地址为__________。
2.2 甲方房地产开辟商甲方房地产开辟商是一家合法注册并具备相关资质的房地产开发公司，名称为__________，注册地址为__________。
第三章：合作内容与范围3.1 合作内容乙方将全程协助甲方进行房地产项目策划和销售工作，包括但不限于市场调研、销售策略制定、预售许可证办理、销售代理、资金监管等工作。
3.2 合作范围合作范围包括甲方所开辟的房地产项目，具体项目名称为__________，位于__________，项目面积为__________。
第四章：合同期限与终止4.1 合同期限本合同合作期限为_____年，自合同签订之日起开始计算。
4.2 合同终止4.2.1 合同期满后，本合同自动终止，除非双方达成续约协议。
4.2.2 如双方一方违反本合同的约定，经送达书面通知后未在指定期限内纠正违约行为，对方有权解除合同。
第五章：合同款项与结算方式5.1 合同款项5.1.1 甲方应按照约定支付合同款项给乙方，具体款项及支付方式详见附件一《合同款项清单》。
5.1.2 合同款项应及时支付，并且不得迟延或者拖欠。
5.2 结算方式5.2.1 合同款项结算采用预售结算方式。
5.2.2 结算周期为每季度，具体结算时间和方式见附件二《结算方式说明》。
第六章：违约责任6.1 违约责任6.1.1如乙方未根据本合同的约定履行职责或者提供不符合要求的服务，甲方有权要求乙方进行整改，并扣除相应费用。
房地产销售代理合同范本3篇
房地产销售代理合同范本3篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方作为甲方代理销售房地产事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。
一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售位于__________________的房地产项目（以下简称“该项目”），具体代理事项包括但不限于市场调研、客户开发、销售推广、合同签订及后续客户服务等工作。
乙方须在甲方的授权范围内开展相关工作，确保合法合规。
二、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至该项目全部售罄或双方书面确认终止合作日止。
三、代理工作内容及标准1. 市场调研：乙方需进行项目前期市场调研，分析市场趋势及竞争态势，为甲方提供决策依据。
2. 客户开发：积极寻找目标客户，开展宣传推广活动，扩大项目知名度。
3. 销售推广：组织并参与房地产项目的销售活动，包括但不限于现场接待、项目讲解等。
4. 合同签订：协助甲方与客户签订《商品房买卖合同》，确保合同条款合法合规。
5. 后续客户服务：协助甲方处理客户问题，提供售后服务，维护客户关系。
四、费用与支付1. 代理佣金：乙方按实际销售金额的一定比例收取代理佣金，具体比例根据项目实际情况确定。
2. 支付方式：甲方应按约定时间支付代理佣金，具体支付时间根据项目实际情况确定。
3. 税费：双方应按国家法律法规规定缴纳相关税费。
五、双方权利义务1. 甲方应提供项目相关证件及资料，确保乙方顺利开展代理工作。
2. 乙方应按时提交工作进度报告，确保甲方了解项目进展情况。
3. 乙方在代理期间应遵守职业道德，不得损害甲方利益。
4. 双方应共同维护客户权益，及时处理客户问题。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方在代理期间违反职业道德或法律法规，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
房地产项目独家代理销售合同
房地产项目独家代理销售合同甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房地产项目（以下简称“该项目”），并希望委托乙方作为独家代理销售商，乙方同意接受委托并提供相应的销售代理服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就该项目的独家代理销售事宜达成如下合同：第一条合同目的1.1 甲方委托乙方作为该项目的独家代理销售商，负责该项目的销售推广、客户接待、签约服务等工作。
第二条代理项目2.1 乙方独家代理销售的项目为甲方开发的位于_______的房地产项目，项目总建筑面积为_______平方米，包括但不限于住宅、商铺、车库等。
第三条代理期限3.1 本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 代理期限届满前_______日，双方应就是否继续合作进行协商，并签订书面协议。
第四条代理费用4.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费用。
代理费用的计算方式为：销售总额的_______%。
4.2 代理费用的支付方式为：（a）甲方应在每笔销售合同签订后_______日内支付相应比例的代理费用；（b）剩余代理费用在项目销售完成并经甲方验收合格后_______日内支付。
4.3 乙方在收到甲方支付的代理费用后，应向甲方开具正式发票。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的销售代理工作，确保销售活动符合甲方的要求。
5.2 甲方应按照合同约定及时支付代理费用。
5.3 甲方应向乙方提供必要的项目资料和销售支持，包括但不限于项目介绍、销售政策、价格表等。
5.4 甲方应保证该项目的合法性，包括但不限于土地使用权、建设规划许可、预售许可证等。
5.5 甲方保证在代理期限内，不委托其他任何第三方进行该项目的销售。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权按照合同约定收取代理费用。
6.2 乙方应按照甲方的要求，制定并实施销售计划，积极推广该项目。
2024版房产独家销售代理合同范本
2024版房产独家销售代理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋委托给乙方进行独家销售代理；乙方是专业的房地产销售代理机构，愿意接受甲方的委托，就甲方的房屋进行销售代理。
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条独家代理权的授予1.1 甲方同意授权乙方作为其房屋的唯一销售代理，独家代理期限自本合同签订之日起至______日止。
1.2 乙方在独家代理期间内，有权以自己的名义对外进行销售、推广及宣传活动。
1.3 未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。
第二条代理销售目标及价格2.1 乙方应按照甲方的要求，积极进行销售代理工作，尽力实现房屋的销售目标。
2.2 甲方应根据市场情况，与乙方共同商定房屋的销售价格。
2.3 销售价格的调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。
第三条乙方的义务3.1 乙方应积极进行销售代理工作，包括对外推广、客户接待、看房安排等。
3.2 乙方应对潜在买家的资料予以保密，不得泄露给第三方。
3.3 乙方应在独家代理期间内，确保房屋的销售工作不受其他代理机构的干扰。
第四条甲方的义务4.1 甲方应保证房屋的合法所有权，确保房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。
4.2 甲方应配合乙方的销售代理工作，提供必要的协助和支持。
4.3 甲方应对乙方在销售过程中所付出的努力和费用予以合理补偿。
第五条合同的解除和终止5.1 在独家代理期间内，如乙方未能完成销售任务，甲方有权解除本合同。
5.2 在独家代理期间内，如甲方需提前终止本合同，应书面通知乙方，并按双方约定支付违约金。
5.3 本合同的解除和终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。
2024年新版房地产销售代理合同
2024年新版房地产销售代理合同甲方：（委托人）乙方：（代理人）鉴于甲方为拥有合法权利的房产所有人，拟将其房产委托乙方进行销售代理，双方经友好协商，特订立本合同如下：一、委托事项：1. 甲方委托乙方在合同签订之日起，承担甲方房地产销售代理的工作，包括但不限于发布广告、寻找购房人、协助房产的交易等。
2. 乙方应当为甲方的房地产制定合理的营销策略，提高房产的曝光度和销售价值。
二、委托期限：1. 本合同自双方签署之日起生效，委托期为（具体时间），届满后自动失效。
2. 在委托期限届满前，若乙方未能达成房产销售交易，甲方有权终止合同并寻找其他销售代理方。
三、报酬及支付方式：1. 乙方代理房地产销售获利部分的佣金为（具体比例），具体计算标准双方另行商定。
2. 佣金应在达成销售交易并支付完成后，乙方向甲方开具相应发票并收取报酬。
四、保密责任：1. 双方在履行本合同过程中应保守对方的商业秘密，未经对方书面同意不得向第三方透露相关信息。
2. 如因违反保密责任而产生纠纷，违约方应负相应法律责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。
五、法律适用及争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国法律，双方因合同争议未能协商解决的，应提交至有管辖权的人民法院裁决。
六、其他事项：1. 本合同自双方签署之日起生效。
未尽事宜，双方可另行协商，补充协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 日期：_____________乙方（盖章）：______________ 日期：_____________。
2024年房产销售代理合同范本：全新楼盘独家代理一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房产销售代理合同范本：全新楼盘独家代理一本合同目录一览1. 代理范围1.1 楼盘信息1.2 销售策略1.3 推广活动2. 代理期限2.1 开始日期2.2 结束日期2.3 延长条款3. 销售目标3.1 销售数量3.2 销售金额4. 代理费用4.1 代理费率4.2 支付方式4.3 费用计算5. 合作双方的权益5.1 甲方权益5.2 乙方权益6. 销售培训与支持6.1 销售培训6.2 销售支持7. 沟通协调7.1 定期会议7.2 信息共享8. 合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径11. 保密条款11.1 保密内容11.2 泄露后果12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 其他条款13.1 甲方特殊规定13.2 乙方特殊规定14. 合同的签署与生效14.1 签署程序14.2 生效条件第一部分：合同如下：1. 代理范围1.1 楼盘信息甲方同意乙方作为全新楼盘【具体楼盘名称】的独家代理，负责该楼盘的销售及推广工作。
楼盘的具体信息包括但不限于楼盘名称、位置、规模、户型、建筑风格、配套设施等，详细信息以甲方提供的《楼盘资料》为准。
1.2 销售策略乙方应根据市场状况和甲方提供的楼盘特点，制定切实可行的销售策略。
销售策略包括但不限于定价策略、销售渠道、推广方式等，具体内容应由双方协商确定。
1.3 推广活动乙方负责策划、组织和实施针对该楼盘的各类推广活动，包括但不限于开盘活动、看房活动、广告宣传等，以吸引潜在买家并提高楼盘的知名度和认可度。
2. 代理期限2.1 开始日期本合同自双方签署之日起生效，代理期限为【具体期限】年，自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。
2.2 结束日期除非双方达成书面一致延长协议，否则本合同代理期限届满后自动终止。
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Xxx房地产项目全程策划及销售代理合同
年月日
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全程策划及销
售代理共同达成如下协议：
第一条项目名称及地址
1．项目名称：
2．地址：
第二条委托内容
1．甲方委托乙方就该项目进行全程策划和销售代理的工作，乙方根据甲方要求，向甲方提供有关市场调研、产品策划、推广策划及营销策划等全程
策划推广服务；
2．甲方委托乙方为独家销售代理商,销售该项目全部可销售住宅及商业(含车位)面积。
第三条本合同期限
本合同的有效期自本合同签订之日起算，遇以下条件之一即可终止：
⒈正式开盘后满年；
⒉项目的销售率以上；
⒊本合同规定的其它情况。
第四条甲方责任及权利
⒈甲方须根据本合同之第七条向乙方支付有关的服务费用；
⒉甲方应按合同规定以及合同签定后另行达成的一致意见及时向乙方提
供该项目之有关数据，并保证数据的准确性、真实性、合法性，以保证乙方
顺利进行分析研究、策划工作及销售工作；
⒊办理该项目的房地产开发、商品房预（销）售所需的全部报批报建手
续（广告等发布手续由甲方确定后乙方办理）；
⒋审定乙方报送的销售策划及宣传推广方案；
⒌负责派专人审核、批准认购书、合同并予以签字盖章，负责保存这些
文件；
⒍负责派专人驻卖场收款，包括但不限于客户诚意金、定金、购房款等
款项，乙方不得收取客户的任何款项；
⒎签发房屋进住证；
⒏协助客户办理银行按揭、合同备案、产权过户等售后手续；
⒐在销售过程中，若因客户退房或逾期不签署购房合同及未按时交纳房
款时，甲方有权没收客户之定金，并将此套房屋交与乙方重新出售；
⒑在本合同执行过程中，甲方不得委托第三方销售上述该项目，否则甲
方仍需按照实际销售额支付乙方代理佣金。
⒒甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为“全程策划与销售代理
公司”，并配有乙方的公司名称及商标标识。
12甲方负责销售中心内部所产生的一切费用，包括电费、电话费、保安、保洁和办公用品费用。
其中电话费、办公费用两项合计每月不得超过1,500元，超过的部分由甲方在支付代理费用时扣回。
第五条乙方责任及权利
⒈乙方根据本合同之第七条向甲方收取有关的服务费用；
⒉根据甲方的要求，在甲方规定的时间内向甲方提供市场分析、调查等
资料，并协助甲方完成有关设计规划、营销等的策划顾问工作；
⒊在本合同规定的期限内，乙方应积极参与甲方或甲方与其它合作单位
的会议及事项，并积极提出有效的建议并付诸行动；
⒋在本合同规定的期限内，完成各阶段有关推广及宣传活动的策划工作
并负责执行和各种媒体发布或制作的工作；
⒌乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后方可执行；
⒎按甲方提供的有关数据及本合同条款代理销售该项目，负责在规定的
期限内完成销售代理任务；
⒏在代理期间，乙方负责在该项目销售部的一切查询及销售工作，随时
接受甲方的咨询和检查；
⒐在签订认购书后负责通知客户将首期房款在签订“买卖合同”的同时
支付给甲方；
⒑负责该项目销售部的管理工作、销售现场的客户接待及咨询工作；
⒒负责甲方及乙方的客户的发掘与谈判，促使成交；
⒓负责通知申请以办理银行贷款的方式支付该项目房款的客户，按贷款
银行的要求提交申请贷款所需的有关资料；
第六条广告推广费用
⒈甲方负责本项目之推广费用、包括但不限于户外广告（围墙、指示牌、
广告牌、车身广告等）、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装的制作，以及推广活动、电台广告、短信、报纸杂志广告及软性文
章等发布费用(但不包括现场售楼处及样板间之土建及装潢工程)；
⒉乙方承诺对该项目的广告推广费用不超过项目可销售总金额的。
⒊广告推广费用应该事先经过乙方的精心策划，并以详细的预算报告形
式在「宣传推广报告」中出现，经过甲方批准后有步骤地执行。
每阶段、每
次的具体计划也需经过事先策划并形成书面文件以取得甲方的批准，任何的
费用支出需甲方事先签定合同。
第七条策划及广告设计费用
⒈策划及推广顾问：乙方在本合同签订后天内提交「项目市场调研报告、项目定位报告、项目营销推广策略。
这些报告需保证质量，数据准确充实、来源可靠，调查统计方法科学，论证充分，严禁粗制滥造、模仿摘抄，
否则甲方可以发回返工并追究违约责任。
⒉确认：上述报告需经甲方确认后方可执行，确认程序为：提交、审阅
（个工作日）、质询（或讨论个工作日）、修正（不超过个工作日），直至甲方书面确认为止。
⒊x栋策划顾问及平面设计费用：项目全程策划及平面设计费用为人民币＿元整。
该费用在签订合同之日起的个工作日之内支付。
若该项目有溢价部分发生，则可在结算溢价分成时扣回。
第八条销售代理费用及相关费用
销售代理费包含代理佣金以及溢价分成两部分，其标准及支付方法如下：
1、佣金标准及支付方法
1）佣金计提标准：双方共同商定乙方收取的代理费率以项目总销售额
的＿计提成。
2）佣金支付方法：乙方在本案正式开盘前，必须提交《销售任务书》
报甲方审核通过并书面确认后严格执行。
甲方根据乙方实际完成该销售情况
支付佣金。
实际佣金支付方式为：
当期实际销售的总金额×当期销售计划的完成率× 2.8%。
若当期实际完成销售超过销售计划时，则超过的部分自动转为下期任务，该部分佣金也于下期结算。
3）甲乙双方需共同确认每月销售套数及基础价单和实际成交价单。
4）甲方在客户签署正式合同、收齐按揭资料并经银行审核通过后，按合
同总金额将相应代理费用支付给乙方。
每月的10日前支付上月代理费用。
5) 本合同到期后，若甲方终止与乙方的合作，甲方应将乙方全部剩余代
理费用在合同到期后七日内，一次性全部支付给乙方。
6) 本合同代理期限届满时，甲方将按成交客户的销售总额与乙方结算代
理佣金。
代理期限结束后的半个月内为过渡期，在过渡期内，若乙方尚未与
甲方签订《营销合作合同》，该期限内的销售成交，甲方按成交总金额的50%向乙方支付代理费用。
2、溢价分成标准及支付办法
1) 销售基准价：
住宅另定；
商业：底商元/㎡，2层商业元/㎡；
车位：元/个（地下）；
2）溢价分成标准：若乙方在双方约定的销售任务的前提下,超过销售底价而实现溢价，甲方按溢价部分的奖励予乙方。
3）在乙方完成本案销售率的时，甲方按本条款一次性支付乙方应得的
溢价分成。
3、服务费用
1）在甲方与成交客户签订《买卖合同》后，非因甲方原因导致该契约
终止时，则甲方有权拒绝向乙方支付代理酬金。
乙方已收取的代理佣金，应
在收到甲方通知后三日内全部返还甲方。
否则，甲方有权在日后应向乙方支
付的代理佣金中将该部分款项予以扣除。
2) 因客户违约，导致甲方罚没客户已交的全部或部分定金时，甲方同意
将已没收定金的支付给乙方作为服务费用。
服务费用的结算方式与上述代理佣金的结算方式相同。
若客户与甲方就上述定金发生纠纷，甲方不得不退
还客户全部或部分定金，乙方应在接到甲方通知日内将退还部分收取的服务费用退还甲方。
3)乙方需在甲方向其支付策划顾问费、代理费的同时，向甲方开具正式
发票。
乙方因收取上述费用所应缴纳的所有税费，由乙方自行承担。
4)甲方应按照本条款规定的日期向乙方支付报告费用及代理佣金，逾期
支付的乙方将按照的比例向甲方收取滞纳金。
若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作，将视为甲方之责任。
5)甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由负担。
第九条销售部的组建
1.乙方须在该项目售楼处建好后，向该项目派驻销售人员，与甲方委派
的财务人员和合同管理人员共同组成该项目的销售部。
销售部的日常管理工
作由乙方委派的管理人员负责。
乙方负责支付其销售人员的工资、佣金、税
费等。
2.乙方在销售部的日报、周报、月报、客户资料报甲方备案。
3.如乙方委派的销售人员或管理人员在销售过程中有损害甲方利益的行
为发生，或被客户多次投诉，或不符合该项目销售需要的情况，则甲方有权
要求乙方在日内更换。
第十条违约责任。