内墙(仿瓷)外墙油漆承包合同

内墙(仿瓷)外墙油漆承包合同

发包人:(以下简称甲方)

承包人:(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、行政法规,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方友好协商,就湘银·星城1.2期洋房工程内墙仿瓷、外墙油漆工程事宜达成一致意见,特订立本合同,供双方共同遵守。

一、工程名称:湘银·星城1.2期17-19栋洋房工程

二、工程地点:湖南省株洲市天元区黄河北路

三、工程承包范围:施工图纸内的所有仿瓷、外墙油漆工程。

四、承包方式:乙方属包工、包料(外墙面漆除外)、包质量、包安全、包工期、包文明施工。

五、材料要求:乙方所用材料的质量、品牌必须达到国家相关规范标准和设计要求,材料进场时提供相关的检测报告和出厂合格证,并由专业的施工队伍施工。

六、质量要求:

1.天棚修补,将拆模时遗留的杂物(含碎模板、钉子、铁丝、胶带)清理干净,

根据各房间的具体情况用水泥兑胶,进行大面积第一次修补后,在天棚四周与墙面相交处用墨线弹成相交直线,分二至三次补平、补直,使天棚四周阴角与墙面形成直角,且在同一水平直线上(遇有管道的天棚,须做特别处理)顶棚面要平整且无杂迹,色泽一致、光滑。

2.各房间的墙面(厨、厕除外)的阴阳角梁底、门窗洞口先做成垂直、水平直

线后再进行施工(泥工组未粉成直线,在未动工前由泥工组返工整改,否则,由乙方负

责整改)天棚、墙面须刮三遍后抛光,完成后的墙面要保证无杂迹,无接头,光滑、顺畅,并且色彩一致。

3.踢脚线须在同一水平高度、平整、顺畅。

4.外墙装饰线在未打底之前,先将滴水线内侧底面用水泥灰补平,滴水线的厚度要补均匀且在同一水平直线上,装饰线条的顶面侧面,,按规范要求修平、补直,初检合格后,再进行下道工序。

5、用于外墙装饰的材料施工时不准掺兑双飞粉,只能用白水泥,且聚乙稀胶限

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在施工现场熬兑。

6、进场先试做一套样板间,经甲方验收认可后,签好合同才能进行施工,验收时在参照国家现行标准验收规范的前提下,此样板间作为其它各户型的检验标准,如未达到该样板间的标准,乙方须重新整改到位,乙方如不及时整改,甲方将另派队伍进行整改,材料、工资从乙方工程款中扣除,拖延工期,损失由乙方承担。

七、单价及付款方式:

1.内墙墙面单价,三遍抛光后按实际面积元/㎡计算,天棚达到第六款第1、2条中质量要求后按实际面积元/㎡计算,踢脚线每户按元计算(含梯间、跃层)。

2、外墙所有装饰线(含天沟底、凸窗、空调板的顶、底)按实际面积18元/㎡计算(含辅材,不含底漆面漆)。

3.外墙漆按实际面积元/㎡计算。

4、付款方式,每完成6层按实际完成工程量×单价×70%付款,工程完成付整个工程量90%的款,竣工验收交房后,付总金额的95%,其余5%待一年后乙方承包范

围内的所有项目无质量问题,且通过物业部门验收后,由甲方一次性付给乙方。(如出现质量问题由甲方通知乙方必须在二日内派人维修,费用由乙方负责)

八、双方责任:

1.甲方负责提供乙方的住宿(水电费由乙方负责)。

2.甲方负责对乙方进行口头或书面的技术交底,提供承包内容以外的工具。

3.对乙方违约不能确保施工进度、工程质量,出现质量事故中途随意停工或不顺从甲方统一指挥,管理、安排,甲方随时有权责令乙方退场,(解释权归甲方), (凭甲方通知,乙方必须在2天内设备、人员全部退场),如乙方未在规定的时间内退场,甲方有权向乙方索赔,因乙方退场不及时造成机具、设备管理费用及延误工期的损失由乙方承担,退场后所完成工程量按甲方认定验收合格后,乙方自愿只按合格工程量的60%结算。

4.乙方在施工过程中,要随时接受主管部门的检查,并配合甲方搞好现场安全生产文明施工。

5.乙方在施工过程中,如有局部地方需要配合其它班组施工,必须做到完成自己承包的内容,不影响其他工种施工,如不听指挥,不及时完成,甲方随时调人完

成,工资100元/天由乙方负责,并对乙方处罚500元/次。

6.乙方负责未交付、交付前的成品、半成品的保护和保管工作,并负责各楼层的卫生清理。

7.乙方不得拖欠劳务作业人员工资,作业人员工资一律由乙方自己负责发放,不允许组织民工到施工现场闹事,否则罚5000元/次。

8.爱惜节约甲方提供的原材料,爱护甲方的机械设备,损坏照价赔偿。

9.乙方带班负责人必须每天在施工现场,如负责人不在守工地罚款200元/次,另外非在册人员发生任何事故,甲方概不负责,非工作人员不准进入工地。

10.乙方必须严格按安全操作规程,安全技术交底施工(包括口头或书面交底)戴好安全帽,注意安全,杜绝违章作业和安全事故的发生,由于乙方原因造成的安全事故概由乙方负责并由当事人承担全部责任及损失。

九、一般处罚规定:

1.进入施工现场不戴安全帽,每发现一次除及时纠正处,罚款50-300元/次。

2.严禁高空作业时抛物,每发现一次罚款班组1000元,如引发安全事故,责任和损失由乙方承担。

3.施工现场严禁随地大小便,每发现一次罚款500元,并责令当事人写书面检讨。

4.由于乙方施工质量不合格造成的返工,乙方负责工、料赔偿。

5.其它工种班组的原因造成的安全事故,分清责任,由责任班组负责。

6.作业人员必须遵守国家法律、法令和工地管理制度,不得打架斗殴,不得偷窃公共财物,不得赌博,有矛盾可找工地负责人解决。如打架斗殴,无论谁对谁错,当事人班组各罚5000元/次,情节严重者交公安机关处理。

7.未尽事宜,双方协商解决,解释权归甲方。

本合同一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自签定之日起至工程竣工验收价款结清时废止。

甲方代表:乙方代表: