广东网上中介服务超项目业主采购操作手册
广州市政府采购网采购人操作手册
保安服收集广州市政府采购网采购人操作手册广州市财政局政府采购监管处2011年7月目录1 如何登录广州市政府采购网 (2)1.1 登录系统 (2)2 个人工作台 (3)2.1 功能概述 (3)2.2 个人事务管理 (3)2.2.1 待办事项管理 (3)2.2.2 已办事项管理 (4)2.2.3 维护常用意见 (6)2.3 采购业务管理 (8)2.3.1 采购预算管理 (8)2.3.2 进口产品申报管理 (14)2.3.3 采购计划管理 (16)2.3.4 采购项目管理 (19)2.3.5 采购合同管理 (20)2.4 内部事务管理 (21)2.4.1 用户管理 (22)2.4.2 维护注册资料 (22)2.4.3 联系人管理 (23)1 / 251如何登录广州市政府采购网1.1登录系统登录系统可以直接使用用户名和密码登录，登录成功后可进入主界面。
1)在浏览器地址栏输入广州市政府采购网网址：。
在用户登录框中输入用户名和密码进行登录。
2)如果您忘记了用户名或密码，请联系您机构的管理员；如果是管理员账号忘记用户名或密码，请联系所属区采购办查询用户名或密码重置；3)登录成功后，请选择系统角色进入系统。
2 / 252个人工作台2.1功能概述业务管理子系统主要由个人事务管理、采购业务管理及内部事务管理模块构成。
2.2个人事务管理2.2.1待办事项管理在提交申报后，如审核不通过或代理机构不接受委托时会被退到此处，采购单位需要在此处理。
在采购成功后，也需要在此上传采购合同进行合同备案等操作。
如图2.2.1.13 / 254 / 25图2.2.1.12.2.2 已办事项管理点击“个人工作台→个人事务管理→已办事项管理”。
这里是将用户在系统中已经办理过的所有相关操作进行记录存档，为用户查阅其历史的操作记录提供一个统一的查询入口，方便用户追踪历史数据。
2.2.2.1 查看已办详细5 /25点击“个人工作台→个人事务管理→已办事项管理→标题名称（不同业务标题不同）”，可以查看已办理过的事项的详细过程。
欢迎光临-广咨电子招投标交易平台门户网站系统
广咨国际电子招投标交易平台投标人操作手册（在线报名、在线交保、线下开标）本指南旨在提高用户使用广咨国际电子招投标交易平台系统操作的效率，从而达到快捷方便地提高广咨国际业务水平的效果，阅读本指南时，请打开文档结构树，可快速导航定位至相关操作步骤。
注：1、本系统推荐使用IE11或以上版本的浏览器,2、投标人离线工具能兼容win7、win10操作系统。
1.快速使用指南1.1.系统登录打开地址：，点击“供应商登录”。
输入用户名和密码，点击“登录”按钮。
【注册账号】点击“供应商登陆”，页面跳转至登陆主页，点击“开始注册”。
浏览注册须知，点击“同意”按钮输入注册信息，填写完毕后点击“提交注册”按钮即可完成初步注册。
输入账号和密码登陆系统，点击左侧菜单“主体信息”下的“资料维护”。
在此处填写详细的企业信息(企业基本信息、企业资质信息、企业人员列表等)。
填写完成并点击“保存”按钮，保存成功后点击“提交”按钮提交审核，待审核通过后方能进行投标操作。
（注:没有提交审核或未审核通过则无法进行投标）1.2.投标点击左侧“投标管理”的“招标公告”勾选项目可以查看该项目的招标公告、关注项目、报名项目（提示：必须先关注项目标段然后支付费用后才能报名相关的项目标段）【报名】选择项目后，点击“报名”按钮即可查看该项目下的所有标段，选择标段后点击“设置报名授权人”，确认报名授权人后点击“我要报名”即可。
（需注意：如果项目的“招标文件售卖模式”为：“按项目”，则该项目只需缴纳一次报名费即可，缴纳成功后该项目下的其他标段无需在缴纳报名费；如果“招标文件售卖模式”为：“按标段”，则该项目下的每一个标段均需单独缴纳报名费）【支付费用】如果报名的标段需要缴纳报名费，则点击“我要报名“后系统会弹出支付框。
点击“支付费用按钮”页面会跳转至支付宝支付页面，拿手机扫一扫支付费用。
（当前支持支付宝和微信两种支付方式）【报名预审】如果是报名预审的标段，则在报名时需上传报名预审附件，代理审核通过后方可报名（可上传多份）1.3.参与项目1.3.1.我要投标点击“我要投标”可以查看已经报名的待投标的项目。
广东省电子政府采购系统·网上招投标操作手册—供应商-广东
网上招投标系统操作手册（供应商）目录第1章供应商注册1.1用户注册用户进入系统首页，点击[注册]。
阅读完用户承诺后点击[我同意]进行注册资料的填写。
信息填写分3步。
第一步为填写机构信息。
机构的组织机构代码必须唯一，填写完成后可通过[代码验证]检查组织机构代码的唯一性。
填写完成后点击[下一步]进入供应商信息的填写。
在供应商信息填写页面可点击[上一步]信息后点击[下一步]进行机构管理员信息的填写。
在填写机构管理员页面可点击[上一步]后点击[提交]提交注册信息进行审查。
存注册信息退出注册页面。
提交注册信息后系统提示，[确认]后可查看已，打开系统主页，进入系统登录界面，如下图：用户输入正确的用户名和密码后单击[登录]，进入采购业务信息系统操作页面，如下图：用户登录后，系统根据该用户的权限自动显示相应的模块目录。
2.2CA登录申请过数字证书电子密钥的用户，可以采用CA证书登录，请在所操作电脑的USB接口插上USBKey。
点击“使用证书登陆”的链接。
点击“使用证书登陆”后，系统会弹出USBKey的密码输入要求，输入密码后，点击确定。
登录后的页面，与用户名结合密码登录后的页面效果是一样的。
2.3驱动下载系统在使用CA证书进行投标前，必须在客户端下载并安装相关的驱动程序。
第一步：在登录页面，点击“驱动软件下载”链接，如图：第二步：下载相关的驱动程序。
1、GDCAKey点击“InstallConver.exe2、IE6.0安装包。
投标时，客户端浏览器必须采3、JAVA虚拟机安装程序。
投标时，JDK：点击注销按钮，系统回到登陆界面，可重新进行用户登陆；：点击退出按钮，退出系统，关闭当前页面；：点击帮助按钮，获取响应帮助信息。
图标左侧显示日期和当前登陆用户。
●导航栏：如图1-2-1，提示用户操作的模块。
内容为用户所拥有的权限功能点。
选择功能点前的+-可展开收起相关功能点，点击最小功能点导航栏右侧的操作区将显示响应功能点内容。
市网上中介服务超市办事指南【模板】
XX市网上中介服务超市办事指南目录一、中介超市服务项目流程图 (1)二、法律法规及适用范围 (2)（2）适用范围 (2)三、项目业主入驻 (2)四、中介机构入驻 (2)（1）入驻条件 (2)（2）申报内容 (2)（3）审核流程 (3)（4）入驻公示 (3)五、业务办理 (3)（1）项目业主填写采购项目信息并提交申请，内容包括： (3)（2）项目审核 (3)（3）发布采购公告 (4)（4）中介服务机构报名 (4)（5）公开选取 (4)（6）发布中选结果 (4)（7）发出中选通知书 (4)（8）合同签订与备案 (4)六、委托采购申请须知 (4)（1）使用网上中介服务超市的采购项目要求 (4)（2）委托采购申请 (4)七、公开选取方式须知 (5)（1）公开选取原则 (5)（2）公开选取方式 (5)（3）公开选取方式特点 (6)八、网上报名须知 (7)（1）报名方式 (7)（2）报名条件 (7)（3）撤销报名 (7)（4）报名特殊情况处理 (7)九、中选通知书领取须知 (7)十、投诉处理 (8)（1）入驻投诉 (8)（2）项目投诉 (8)（3）工作人员投诉 (8)（4）其他投诉处理部门及上传资料 (8)（5）投诉条件 (8)十一、中选项目申请备选和废置 (8)（1）备选中介机构的适用情形 (8)（2）项目申请废置 (9)十二、合同签订与服务评价 (9)（1）合同签订 (9)（2）服务评价 (9)十三、业务咨询及监督投诉电话 (10)（1）业务咨询电话 (10)（2）技术支持电话 (10)（3）监督投诉电话 (10)附件1 (11)附件2 (12)附件3 (13)附件4 (14)一、中介超市服务项目流程图项目采购申请发布采购公告形式核查中介机构完成公共资源交易中心完成项目业主完成网上报名公开选取发布中选公告发出中选通知书项目资料整理、归档对中选机构上传的合同进行确认登记与项目业主签订合同并上传中介超市备案网上查看并下载中选通知书确认结果物后结束项目并完成评价完成服务的结果或相应的文书上传中介超市备案对中选机构上传的服务结果或相应文书进行确认二、法律法规及适用范围（1）法律法规《广东省网上中介服务超市管理暂行办法》、《XX市网上中介服务超市管理暂行办法》（2）适用范围①项目业主：是指全省辖区内购买有关中介服务的机关、事业单位、社会组织和企业；②中介服务机构：是指为行政管理工作（行政许可、行政处罚、行政强制、行政检查、行政给付、行政征收、行政裁决、行政确认、行政奖励和其他行政行为）提供有偿中介服务的企业、事业单位、社会组织等机构。
招投标软件用户操作手册
招投标软件用户操作手册(总22页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--目录一、招标文件管理软件（V）用户操作手册........................ 错误!未定义书签。
1、引言.......................................................错误!未定义书签。
2 程序运行环境................................................错误!未定义书签。
3 程序安装....................................................错误!未定义书签。
4 软件整体说明................................................错误!未定义书签。
操作按钮栏...............................................错误!未定义书签。
功能菜单栏...............................................错误!未定义书签。
5 软件操作说明................................................错误!未定义书签。
新建招标文件..............................................错误!未定义书签。
查看与导出招标文件........................................错误!未定义书签。
生成招标文件..............................................错误!未定义书签。
查看数字签名..............................................错误!未定义书签。
6 程序卸载....................................................错误!未定义书签。
广东省网上中介服务超市中介机构操作手册(报名、竞价、上传合同及服务结果)
广东省网上中介服务超市中介服务机构操作手册（报名、竞价、上传合同及服务结果）中介服务机构操作手册目录1.操作说明 (1)1.1网上报名 (1)1.2网上竞价 (5)1.3上传合同 (10)1.4上传服务结果 (11)1.操作说明1.1网上报名1.在中介服务项目采购网上报名截止时间前，访问广东省网上中介服务超市首页，点击右上角【中介机构登录】，如下图弹出登录页面，若是使用CA登陆注册成功的，可以在广东省统一身份认证平台选择【CA认证登录】，插入CA证书，输入CA密码登录若登录不成功，需要下载“CA助手”安装后再试。
如有广东省统一身份认证平台实名账号（1.账号必须是L3级别；2.账号在统一身份认证里面证件类型需要是统一社会信用代码），可以选择用账号密码登录。
2.登录成功后，在中介专属网页查看可报名的项目进行报名操作。
注意：1）报名时，请仔细阅读报名项目的项目信息（包括：公开选取方式、资质（资格）要求、服务内容要求、服务时限要求、报名结束时间、公开选取时间、公开选取地址等）；2）中介超市公开选取的方式共两种：“随机抽取”、“竞价选取”，若是“随机抽取”项目，您无需出价，只需要报名后等待中介超市运营机构在公开选取时间摇号，然后查看最后中选机构即可；若是“竞价选取”项目，您需要在公开选取时间在系统进行出价。
3）在报名的时候，若某个项目内容看不懂或有疑问请拨打“业主咨询电话”咨询业主。
3.报名方式：①方式一：在中介专属网页的【可报名项目】栏目，在采购项目名称后点击【我要报名】进行报名；②方式二：在中介超市首页【采购公告】，点击项目名称跳转到项目详情页面，仔细阅读采购公告及资质树，点击右上角【我要报名】进行报名操作。
4.点击【我要报名】后，勾选承诺选项后点击【下一步填写报名信息】，进入到填写报名信息页面，核对默认填充信息，选择【业务授权人】、【现场见证竞价选取、摇珠】、勾选执业人员后，点击【确认报名】；5.点击中介专属网页的【报名的项目】查看报名是否成功。
中介超市操作说明
中介超市操作说明
项目建设单位梳理今年以来项目实施全过程购买服务事项（不包括招标采购事项）并联系服务单位共同进行数据录入。
数据录入操作步骤如下：
一、建设单位和服务单位登录政务服务网中介超市界面注册账号（已有账号只进行维护就行）。
二、建设单位登录账号，右上角我的空间发布项目公告。
注意事项：一个服务事项发布一个项目公告，项目需求没有具体要求（可简单填写），时间选择发布时间，地点为项目地点（涉及多个行政区的选择一个就可以），选择方式直选（服务单位），资金形式忽略（不选择）。
三、服务单位登录账号，右上角我的空间进行竞价，上传服务合同（可以简单上传部分页面）。
四、建设单位登录账号，进入我的空间以报价和合同进行确认。
五、服务单位登录账号，进入我的空间上传服务成果（如成果页面较多可以简单上传部分页面）。
六、建设单位登录账号，进入我的空间对服务成果进行确认、服务评价。
完成以上步骤就会产生一条有效数据。
广州公共资源交易中心非政府采购项目采购代理服务工作规程(试行)【模板】
附件：广州公共资源交易中心非政府采购项目采购代理服务工作规程（试行）第一章总则第一条为进一步规范广州公共资源交易中心（以下简称交易中心）非政府采购项目采购代理服务工作，根据国家有关法律、行政法规和部门规章，结合交易中心工作实际，制定本规程。
第二条本规程所称非政府采购项目，是指不适用《政府采购法》及相关法律法规的项目。
第三条交易中心接受采购人委托从事的非政府采购项目采购代理服务工作(工程建设项目和旧村改造项目除外），适用本规程。
第四条非政府采购项目可以采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源、询价、网上竞价、电子商城等方式进行采购。
项目采用招标方式采购的，参照《中华人民共和国招标投标法》相关程序组织实施；采用竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源、询价等方式采购的，参照政府采购相关程序组织实施；采用网上竞价、电子商城等方式采购的，参照交易中心相关程序组织实施。
非政府采购项目原则上实行电子化采购。
第五条交易中心开展采购代理活动过程中，应当遵循公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则。
第六条交易中心非政府采购项目采购代理工作的承办部门以及职责分工，按照政府采购项目职责分工执行。
第七条交易中心接受委托代理时，应当与采购人签订委托代理协议，明确采购代理范围、权限、期限、档案保存、公共资源交易服务费收取方式及标准、协议解除及终止、违约责任、项目监管部门等具体事项，约定双方权利义务。
其中，公共资源交易服务费收费方式及标准参照政府采购项目执行。
第二章公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源、询价适用规程第八条交易中心应当指引采购人办理交易中心政府采购交易系统（以下简称交易系统）用户账户注册、数字证书、电子签章、并在交易系统填写《非政府采购清单》，做好采购准备工作。
第九条交易中心应当接收并核对采购人提交的采购清单、需求文件、委托代理协议以及其他有关资料，资料完整无误的予以受理。
采购人要求对采购需求公示的，交易中心应当在交易中心网站发布采购需求公示，将接收的相关意见或建议反馈至采购人。
网上中介服务超市管理暂行办法
网上中介服务超市管理暂行办法第一章总则第一条为规范我市网上中介服务超市运行、服务和监管，加快形成全市统一开放、竞争有序、便捷高效的中介服务市场，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》以及《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于深入推进审批服务便民化的指导意见〉的通知》（厅字〔2018〕22号）、《湖南省人民政府办公厅关于推进行政审批中介服务标准化建设的指导意见》（湘政办发〔2019〕50号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称网上中介服务超市（以下简称中介超市），是指依托“互联网+政务服务”一体化平台建设，为项目业主购买中介服务、中介服务机构承接中介服务项目、行业主管部门实施监管等提供服务的综合性信息化服务和信用管理平台。
本办法所称项目业主，是指全市辖区内购买有关中介服务的行政机关、事业单位、企业和社会组织。
本办法所称中介服务机构，是指为行政管理工作（行政许可、行政处罚、行政强制、行政检查、行政给付、行政征收、行政裁决、行政确认、行政奖励和其他行政行为）提供有偿中介服务的企业、事业单位、社会组织等机构。
第三条项目业主通过中介超市向中介服务机构购买作为行政管理必要条件的技术审查、论证、评估、评价、检验、检测、鉴证、鉴定、证明、咨询、试验等中介服务，适用本办法。
因应对严重自然灾害和其他不可抗力事件所实施的中介服务紧急采购、涉及安全生产领域事故紧急调查处理所实施的中介服务紧急采购、涉及国家安全和秘密的中介服务采购，不适用本办法。
第四条中介服务项目包括财政性资金项目和社会性资金项目。
财政性资金项目是指使用财政性资金购买的，市政府集中采购目录以外且未达到采购限额标准的中介服务项目。
财政性资金项目业主应按照本办法有关规定在中介超市选取中介服务机构，凭中介超市出具的中选通知书办理财政结算支付，法律法规和上级有关政策另有规定的除外。
社会性资金项目是指使用社会性资金购买的中介服务项目，鼓励社会性资金项目业主通过中介超市自主选取中介服务机构。
广东省网上中介服务超市管理办法
广东省网上中介服务超市管理办法（征求意见稿）第一章总则第一条【目的及依据】为了规范广东省网上中介服务超市（以下简称中介超市）运行、服务和监管，根据《优化营商环境条例》有关规定，结合实际，制定本办法。
第二条【适用范围及定义】项目业主通过中介超市购买中介服务的活动，适用本办法。
本办法所称中介超市，是指全省各类中介服务网上交易的综合性信息化服务和信用管理平台。
本办法所称项目业主，是指通过中介超市购买中介服务的各类民事主体。
本办法所称中介服务机构，是指为项目业主提供有偿中介服务的符合本办法规定的各类民事主体。
本办法所称行业主管部门，是指负责公布中介服务事项清单、对中介服务机构实施行业监督管理的各级行政机关。
本办法所称中介服务事项清单，是行业主管部门在中介超市公布的中介服务事项的统称。
第三条【交易服务范围】项目业主使用财政性资金购买中介服务事项清单以内、政府集中采购目录以外且未达到采购限额标准的中介服务，必须在中介超市选取中介服务机构，法律法规另有规定的除外。
项目业主使用非财政性资金购买中介服务事项清单以内的中介服务，鼓励在中介超市选取中介服务机构。
第四条【运营管理原则】中介超市按照“一个平台、全省共用，一地入驻、全省通行，一处失信、全省受限，一体管理、分级使用”的原则，进行运营、服务和监管。
第二章职责分工第五条【管运机构】原则上县级以上政务服务数据管理局为本级中介超市管理机构，各级公共资源交易中心为本级中介超市运营机构。
县级以上人民政府对本地中介超市管理运营职责分工另有规定的，从其规定。
第六条【管理机构职责】省级中介超市管理机构的主要职责为：贯彻执行国家有关中介服务网上交易平台的法律法规和相关政策；组织拟定全省中介超市管理制度，研究制定全省中介超市发展规划，推进中介超市标准化、扁平化、集约化建设和管理；组织技术力量为中介超市的建设、运维和信息安全等提供信息化技术支撑；研究、协调解决全省中介超市重大问题；监督管理全省中介超市及其运营机构和有关当事人行为；负责对中介服务机构实施信用管理、清退工作；按职责分工受理和处理有关投诉，并协调行业主管部门处理有关投诉；指导和检查各地中介超市管理机构业务工作。
佛山市网上中介服务超市管理暂行办法
佛山市网上中介服务超市管理暂行办法（征求意见稿）第一章总则第一条【目的】为建设统一规范、开放竞争、健康有序的中介服务市场，促进各级行政职权规范、高效、透明运行，进一步优化营商环境，根据有关法律法规的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条【概念定义】本办法所称中介服务是行政管理工作（含行政许可、行政处罚、行政强制、行政检查、行政给付、行政征收、行政裁决、行政确认、行政奖励和其他等行政职权）中，委托中介服务机构开展的作为行政管理工作必要条件或政府履职所需的有偿服务。
本办法所称中介服务机构是指提供中介服务的企业、事业单位、社会组织等机构。
第三条【网上中介服务超市的定义】本办法所称的佛山市网上中介服务超市，是指提供给全市各类中介服务进行网上交易的信息平台，为项目业主（委托开展中介服务的国家机关、事业单位、社会组织、企业和个人等）、中介服务机构提供购买、承接中介服务项目进行服务。
佛山市网上中介服务超市平台由市级统一建设和管理，全市各级各部门不再单独建设与佛山市网上中介服务超市平台功能相同或相近的平台系统。
第四条【网上中介服务超市的的进驻原则要求】网上中介服务超市遵循“开放、公平、公正、透明”的原则，依据法律法规，面向全国的中介服务机构常态开放、动态管理、自愿入驻。
第五条【对使用网上中介服务超市的强制要求】政府集中采购目录以外且未达到采购限额标准，使用财政性资金向中介服务机构购买服务的，必须在网上中介服务超市选取中介服务机构。
向中介服务机构购买服务所需经费纳入部门预算管理。
因应对严重自然灾害和其他不可抗力事件所实施的紧急采购、涉及国家安全和秘密的中介服务采购，不适用本办法。
第六条【网上中介服务超市管理分工】市各部门按照“分工协作、密切配合”原则，对网上中介服务超市进行综合管理，具体职责如下:佛山市机构编制委员会办公室（下称市编办）负责审核公布市各部门纳入网上中介服务超市采购的中介服务事项清单，监督指导各部门严格按中介服务事项清单内容开展交易；市发展改革局（市公共资源交易管理机构）负责办理中介服务机构进驻登记以及清退，受理和协助处理行业主管部门相关投诉，制定和完善网上中介服务超市交易规则和信用评价办法，做好中介服务机构的收费监管。
采购人员操作手册
目录一、业务经办人 (2)（一）采购任务 (2)（二）、交易管理 (7)1、综述 (7)2、交易平台主要功能 (8)3、进入采购过程（待审业务） (8)4、采购过程 (10)4．2、协议采购 (32)4．3、询价采购 (37)（三）、合同管理 (46)1、综述： (46)2、生成采购合同 (46)3、合同归档： (48)（四）供方管理 (51)1、综述 (51)2、供方新增 (51)3、供方评估 (57)4、供方类别维护（由股份公司授权维护） (59)一、业务经办人（一）采购任务页面说明：采购任务是整个交易采购的起始环节，决定了交易进程流程和采购合同的类型。
在采购任务包括采购任务名称、单位、经办人、采购方式等概要信息；包括概要信息、推荐合同供方和编辑采购任务的清单三个部份。
操作说明：第一步、创建采购任务登录页面后，点击【任务治理】，进入任务治理页面，点击【新增采购任务】第二步、编辑采购任务要点依照采购任务内容，填写相关信息。
信息填写完毕后点击【保留】按钮，新增任务成功。
重点字段说明：采购方式：标准流程分为招标采购、询价采购、协议采购、议标采购、零星采购、紧急采购，各个子平台能够依照企业实际情形选择配置。
合同类型：分为框架合同和采购合同。
说明：框架合同：是指缔约机构同一个或多个供方通过谈判达到的协议，规定特按时期内授予合同的标准的条款，一旦签定了该协议，供方就可据此条件供货，而且以后签定具体的采购合同。
合同类型决定了合同治理环节生成采购合同的类型。
招标模式：分为统招统定、统招分定说明：招是招标。
定是指定标。
统招统定是指集中采购时统一招标，统定是指，统必然标，当几个项目同时招标是，有统一招标的组织统一确信中标单位，分定是指，别离定标，当几个项目同时招标时，由各项目单独确信供方。
招标方式：分为发布招标、邀请招标。
说明：发布招标是指招标公告对所有中建体系内的供方发布，所有合格供方都能够参与报名。
邀请招标是指，招标文件只发给指定的一家或几家供方，只有指定的供方才能够参与投标，二者的最大区别是，邀请招标没有资审时期。
广东省网上中介服务超市项目业主采购操作手册
广东省网上中介服务超市项目业主采购操作手册目录1业务说明 (1)2.1角色说明 (1)2.2业务流程说明 (1)2操作说明 (2)3.1登录 (2)3.2注销 (3)3.3新增项目采购需求 (4)3.4修订项目采购需求 (14)3.5.1修改项目 (14)3.5.2修订项目 (16)3.5取消项目采购 (20)3.5.1置为无效 (20)3.5.2废置 (22)3.5.3重新采购项目 (23)3.6项目合同管理 (27)3.6.1确认合同 (27)3.6.2登记合同 (29)3.6.3修改合同 (30)3.7服务结果处理 (32)3.8申请延期服务结束时间 (33)3.9服务评价 (35)2.1角色说明项目业主的中介服务采购项目主要涉及项目业主管理员（项目业主账号）、采购受托人（个人账号）两个角色，项目业主管理员可以查看本单位的项目情况、各个采购受托人所负责项目的项目情况；采购受托人负责项目的管理，包括新增、变更、取消、登记合同、确认合同、结束服务、服务评价，采购受托人只可以管理本用户范围的项目。
2.2业务流程说明1.采购受托人登录采购专属网页，填写采购项目信息，提交采购申请。
采购项目转到各级中介超市运营机构进行审查。
2.中介超市运营机构检查确认项目业主提交的项目信息，并在中介超市发布服务采购公告。
中介超市根据项目业主设定的报名条件向符合要求的中介服务机构业务授权人手机号码、中介专属网页发送公告信息，邀请中介服务机构报名参加公开选取。
3.中介服务机构查阅采购公告，登录中介专属网页，报名参加选取。
4.中介超市运营机构网上公开选取中介服务机构，由项目业主确认选取结果后，中介超市运营机构登记中选企业并签发中选中介服务机构通知书。
项目业主与中选中介服务机构进行线下洽谈并签订合同，项目业主可以凭中选通知书向财政部门申请支付合同金额。
5.中选项目合同签订后，采购受托人登录采购专属网页对中介服务机构上传的合同进行确认，或者对合同进行上传登记。
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广东省网上中介服务超市项目业主采购操作手册目录1引言 (1)2业务说明 (1)2.1角色说明 (1)2.2业务流程说明 (1)3操作说明 (2)3.1登录 (2)3.2注销 (2)3.3新增项目采购需求 (3)3.4修订项目采购需求 (12)3.5.1修改项目 (12)3.5.2修订项目 (14)3.5取消项目采购 (18)3.5.1置为无效 (18)3.5.2废置 (20)3.5.3重新采购项目 (21)3.6项目合同管理 (25)3.6.1确认合同 (25)3.6.2登记合同 (27)3.6.3修改合同 (28)3.7服务结果处理 (30)3.8申请延期服务结束时间 (31)3.9服务评价 (33)1引言本文档编写目的是为已经入驻广东省网上中介服务超市采购的项目业主提供采购专属网页功能说明和操作指引。
本手册中的系统界面截图中出现的单位、人员、表单、数据均为测试数据。
注:广东省网上中介服务超市网址：/gd-zjcs-pub/home2业务说明2.1角色说明项目业主的中介服务采购项目主要涉及项目业主管理员（项目业主账号）、采购受托人（个人账号）两个角色，项目业主管理员可以查看本单位的项目情况、各个采购受托人所负责项目的项目情况；采购受托人负责项目的管理，包括新增、变更、取消、登记合同、确认合同、结束服务、服务评价，采购受托人只可以管理本用户范围的项目。
2.2业务流程说明1.采购受托人登录采购专属网页，填写采购项目信息，提交采购申请。
采购项目转到各级中介超市运营机构进行审查。
2.中介超市运营机构检查确认项目业主提交的项目信息，并在中介超市发布服务采购公告。
中介超市根据项目业主设定的报名条件向符合要求的中介服务机构业务授权人手机号码、中介专属网页发送公告信息，邀请中介服务机构报名参加公开选取。
3.中介服务机构查阅采购公告，登录中介专属网页，报名参加选取。
4.中介超市运营机构网上公开选取中介服务机构，由项目业主确认选取结果后，中介超市运营机构登记中选企业并签发中选中介服务机构通知书。
项目业主与中选中介服务机构进行线下洽谈并签订合同，项目业主可以凭中选通知书向财政部门申请支付合同金额。
5.中选项目合同签订后，采购受托人登录采购专属网页对中介服务机构上传的合同进行确认，或者对合同进行上传登记。
6.中介服务机构进行服务，服务结束后登录中介专属网页上传服务结果。
7.中介服务机构上传服务结果后，采购受托人登录采购专属网页，结束服务。
8.服务结束后，采购受托人对中选机构的服务进行评价。
3操作说明3.1登录功能说明：项目业主使用已激活的账号、密码、验证码登录采购专属网页。
操作说明：1.在浏览器访问广东省网上中介服务超市首页。
2.点击右上角【项目业主登录】进入登录页面。
2.输入账号、密码及验证码，点击【登录】，进入采购专属网页。
3.2注销功能说明：退出采购专属网页。
操作说明：在广东省网上中介服务超市【采购专属网页】，鼠标悬停在项目业主名称上，点击【退出】，回到登录页面。
3.3新增项目采购需求功能说明：采购受托人可新增采购需求，通过随机抽取、直接选取或竞价选取的方式来选取一家中介服务机构进行服务，也可以通过“一选多随机抽取”（目前只开放选取“土地评估”机构）选取N家中介服务机构进行服务。
项目业主的采购需求提交后，由中介超市运营机构进行检查。
操作步骤：1.使用采购受托人账号登录采购专属网页，点击【我要采购】。
2.选择“新增采购需求”进入填写采购需求页面，根据采购需求选择选取方式：随机选取、直接选取、竞价选取或一选多随机抽取。
3.在填写采购要求页面，需要填写项目基本信息、选取中介服务机构方式、咨询与监督、附件四部分信息，填写项目基本信息的要求如下：中介服务事项：根据实际要求选择。
投资审批项目：根据实际要求选择填写，选择了“是”，则需要填写投资审批的项目代码。
审批业务流水号：非必填项，根据实际要求填写。
采购项目编码：自动生成，不可修改。
项目业主：根据当前账号的项目业主信息默认填充，不可修改。
采购受托人：根据当前账号的采购受托人信息默认填充，不可修改。
联系电话：根据当前账号的采购受托人信息默认填充，不可修改。
采购项目名称：根据需采购的中介服务实际要求填写。
项目规模：所说项目规模是指投资项目或者中介服务采购项目对应的项目情况，需根据实际要求选择填写。
所需服务：根据需采购的中介服务实际要求选择，默认填写中介服务事项的中介服务，可修改。
服务时限说明：根据需采购的中介服务的实际要求填写。
服务内容：默认填写中介服务事项的服务内容，可根据实际要求填写。
资金来源：是指采购中介服务的资金来源，有财政资金和社会资金两种，如果资金来源同时具备财政资金和社会资金，则需要填写财政资金和社会资金各自占的比例。
中介服务机构要求：默认填充中介服务事项的信息，可根据采购需求增删资质（资格）要求、执业/职业人员要求、备案要求。
资质（资格）要求：根据采购实际要求选择“多个资质子项符合其一即可”或“需同时符合所有选中资质子项”；并在弹出的资质树中，选择对资质登记的要求与资质子项专业的要求；根据采购实际要求填写资质要求说明。
执业/职业人员要求：根据采购实际要求填写执业/职业人员总数和执业/职业人员要求。
备案要求：根据采购实际要求填写备案要求说明。
4.填写选取中介服务机构方式有四种：随机抽取、直接选取、竞价选取和一选多随机抽取，不同选取方式要求填写不同的信息。
四种选取中介服务机构方式都需要填写的信息：选取中介服务机构方式：根据【新增采购需求】的选择自动填充。
金额说明：根据实际要求填写。
中选机构公示：根据实际要求选择。
中选公告告示：根据实际要求选择。
见证现场竞价选取、摇珠：根据实际要求选择。
随机抽取：是否确认金额：根据实际要求选择，如果选择“确定服务金额”，则需要填写服务金额；如果选择“暂不做金额评估与测算”，则不需要填写服务金额。
服务金额：根据实际要求填写。
金额大写：跟据服务金额自动填充。
直接选取：报名截止时间：根据实际要求填写。
是否确认金额：固定为确定服务金额，不可修改。
服务金额：根据实际要求填写。
金额大写：跟据服务金额自动填充。
指定的中介：从可指定的中介服务机构选择，可指定的中介服务机构是根据资质（资格）要求筛选的。
竞价选取：报价方式：根据实际要求选择服务金额或下浮率两种方式。
如果选择服务金额，则需要填写最高金额和最低金额；如果选择下浮率，则需要填写最低下浮率和最高下浮率。
服务金额：根据实际要求填写最高金额和最低金额或最低下浮率和最高下浮率。
点击【查看符合条件的中介服务机构】可以查看符合条件的中介服务机构数。
6.根据实际要求填写咨询电话和上传附件，点击【提交】，完成新增采购需求。
3.4修订项目采购需求3.5.1修改项目功能说明：采购受托人可通过采购专属网页对状态是草案或者检查不通过的项目修改项目部分信息，提交修改申请，需要经过中介超市运营机构检查才能发布公告项目的内容。
操作步骤：1.使用采购受托人账号登录采购专属网页，在待处理项目中，找到需要修改的项目，点击【项目修改】进入修改项目信息页面；检查不通过的项目可以在在待处理项目或已退回项目中找到需要修改的项目。
2.修改项目信息后，点击【保存】完成修改项目信息申请；点击【提交】重新提交项目采购申请给中介超市运营机构检查。
3.5.2修订项目功能说明：采购受托人可对已发布的项目修改项目部分信息，可通过采购专属网页提交修改申请，需要经过中介超市运营机构检查才能发布公告项目的内容。
操作步骤：1.使用采购受托人账号登录采购专属网页，在【已发布项目】中，找到需要修改项目信息的已发布的项目，在档案页面中点击【修订公告】按钮，进入修改项目信息页面。
2.修改项目信息（不允许修改“采购项目编码、项目业主、项目联系人、联系电话、选取中介服务机构方式）后添加修改原因及附件，点击【保存】完成修改项目信息申请。
3.5取消项目采购3.5.1置为无效功能说明：若到了报名截止时间，项目没有中介服务机构报名，采购受托人可申请置为无效项目，由中介超市运营机构进行检查后，将该项目置为无效。
或者选取出的中介服务机构不符合采购需求，经协商后，可以申请置为无效，由中介超市运营机构进行检查后，将该项目置为无效。
操作步骤：1.使用采购受托人账号登录采购专属网页，在【所有项目】、【已发布项目】或【待处理项目】中，找到需置为无效的项目，点击项目名称，查看项目档案。
2.点击项目档案页面右上方【置为无效项目】按钮，进入置为无效项目申请页面。
3.用户可选择置为无效的原因，填写原因的补充信息，上传附件材料，最后点击【保存】，完成置为无效项目申请。
3.5.2废置功能说明：采购受托人可对申请发布被退回的项目进行废置操作操作步骤：1.使用采购受托人的账号登录采购专属网页，在【所有项目】、【已退回项目】或【待处理项目】中，找到需废置的项目，点击项目名称，查看项目档案。
2.点击项目档案页面右上方【废置项目】按钮，进入废置项目页面。
3.点击【保存】，即可完成项目废置。
4.草案项目废置步骤与【已退回项目】中的项目废置步骤一致。
3.5.3重新采购项目功能说明：项目置为无效后，采购受托人可重新采购项目，提交采购需求，由中介超市运营机构进行检查与发布。
操作步骤：1.使用采购受托人的账号登录采购专属网页，进入【无效项目】列表，找到需重新采购的项目，点击项目名称，查看项目档案。
2.点击【重新采购项目】按钮，进入提交采购需求页面。
3.采购需求自动填充原需求内容，用户可修改并重新提交。
由中介超市运营机构检查与发布。
3.6项目合同管理3.6.1确认合同功能说明：采购受托人可对已完成业务洽谈，且中介服务机构登记的项目合同在采购专属网页进行合同的确认。
操作步骤：1.使用采购受托人的账号登陆采购专属网页。
在【所有项目】、【已中选项目】或【待处理项目】列表中找到需要确认合同的项目，点击项目名称，查看项目档案。
2.点击【确认合同】，进入确认合同页面。
3.确认合同信息并点击【保存】完成合同登记。
3.6.2登记合同功能说明：采购受托人可对已完成业务洽谈，且中介服务机构未登记的项目合同，在采购专属网页进行合同的上传登记。
操作步骤：1.使用采购受托人的账号登陆采购专属网页。
在【所有项目】、【已中选项目】或【待处理项目】列表中找到需要登记合同的项目，在项目档案页点击【登记合同】，进入登记合同页面。
2.填写合同信息并上传合同的附件，点击【保存】即完成合同的登记。
3.6.3修改合同功能说明：若项目合同出现内容修改，采购受托人可对已登记合同的项目进行合同信息的修改。
操作步骤：1.使用采购受托人的账号登陆采购专属网页。
在【所有项目】、【服务中项目】或【待处理项目】列表中找到需要修改合同的项目，在项目档案页点击【修改合同】，进入修改合同页面。