土地开发整理项目审批流程图
耕地占补平衡与土地开发整理项目审批流程图
申请材料不齐全
不符合法定形式
104、建设用地审批流程
不需取得行政许可申请材料不齐全
不属于职权范围不符合法定形式
105、土地利用总体规划项目流程图
不符合资料不全
不符合
106、占用基本农田项目流程图
不符合资料不齐
107、乡(镇)土地利用总体规划项目流程图
不符合资料不齐
不符合资料不齐
99、拆迁永久性测量标志项目流程图
不符合资料不齐
100、国有企业改制划拨土地作价出资（入股）、
授权经营处置服务项目流程图
不符合
资料不齐
101、国有土地使用权收回项ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ流程图
不符合
资料不齐
102、国有企业改制保留划拨用地处置项目流程图
不符合资料不齐
103、国有未利用土地开发项目[指一次性开发
不符合
93、耕地占补平衡与土地开发整理项目审批流程图
不符合
资料不齐
94、地质灾害发生原因项目流程图
不
符
合资料不齐
95、建设用地地质灾害防治工程勘查
评价成果项目流程图
不符合资料不齐
96、零星分散和乙类矿产资源储量评审
和认定项目流程图
不符合资料不齐
97、编制本市范围内各类地图项目流程图
不符合资料不齐
98、建立独立平面坐标系统项目流程图
项目土地报批及建设报批工作流程图PPT课件
人防审批 消防审批 抗震设防
办理建 设工程 规划许 可证
1
开工建设
办理建设工程施工许可证
工程招投标
得预审批件
至市国土局审批
文请示
农
用
程
地 转
用
流
四 证 办 理
取得预审批件后县国 土局耕保科资料初审
镇、县统征办收集并 制定统征资料
统征资料完成后转耕 保科
耕保科收集并制作 耕保资料
县人社局收集社保资 料制定社保方案
社保方案报市人社局 初审并交纳失地农民
养老费用
市人社局初审后方案 报县政府批准
资料报市人社局审 批，取得批件
省政府批文 后开始供地
省国土资 源厅审批
市政府批准
编制社会稳定 风险评估报告
市国土局耕保 处审核并组织 召开社会稳定 风险评审会
县政府批准 后县国土局 报送市国土 局农用地转
用审核
耕保科 整理社 保,统征, 耕保资 料并拟 文报请 县政府 批准
土地招拍挂
办理建设 用地规划 许可证
办理土地 使用证
.
申请建设工 程规划许可
项目土地报批及建设报批工作流程图
土 地 报 批
建 设 报 批
市麦普公司用地测量取得
县发
县国土局地政科初审 县建设局给定
土 地
勘界报告及宗地图，县建 设局进行用地红线测量
编制可研及 节能报告
改委 立项
县环保局环评审批
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
规划条件及用 途
预
审
市国土局审批后，取
县政府批准后县国土局报送预审资料
地政科整理立项、环评、 规划资料并向县政府拟
土地治理项目流程图
（二）资金管理
• 1、坚持“专账核算，专人管理，专款专 、坚持“ 用”的原则。 • 2、项目资金应及时足额筹措到位。 • 3、实行县级报账制，应根据工程的进度 及时拨付财政资金。 • 4、项目资金(包括农民筹资投劳)使用情况 、项目资金(包括农民筹资投劳) 实行公示制。 • 5、项目工程实施完后，要进行财务决算。
（二）编报年度项目实施计划
• 1、根据经审定的可行性研究报告和项目计划 编报要求，县级农发办事机构编制年度项目实 施计划。 • 2、年度项目实施计划的主要内容按国家农发 办有关规定。 • 3、县级农发办事机构编制的年度项目实施计 划经地级，省级农发办事机构逐级审查汇总后 报国家农发办审批。
（三）审批年度项目实施计划
（四）编制初步设计
• 1、根据经审定的项目可行性研究报告和批复 年度实施计划，编制项目初步设计。 • 2、由具备相应资质单位或有能力的县级农发 办事机构编制。 • 3、初步设计应报省级或地级农发办事机构组 织审定，或委托相关技术部门审定。 • 4、有条件的地区项目初步设计也可依据经审 定的项目可行性研究报告在申报年度项目实施 计划之前编制。
四、验收管护阶段
• 包括项目验收、工程管护和建 后评价3 后评价3个方面。
（一）项目验收
• 1、项目工程竣工后，县级农发办事机构要 进行竣工验收准备。 • 2、地(市)级农发办事机构要检查县级的验 、地( 收准备情况。 • 3、农业综合开发竣工项目一般由省级农发 办事机构进行验收，部分竣工项目可委托 地级农发办事机构验收。省级农发办事机 构在对竣工项目组织验收的基础上，提交 验收考评申请并附验收总结报告。 • 4、国家农发办对项目竣工验收每3年进行1 、国家农发办对项目竣工验收每3年进行1 次考评。
项目土地报批及建设报批工作流程图
开工建设
办理建设工程施工许可证
农 用 地 转 用 流 程
县人社局收集社保资 料制定社保方案
省政府批文 后开始供地
省国土资 源厅审批
市政府批准
建 设 报 批
市国土局耕保 处审核并组织 召开社会稳定 风险评审会
县政府批准 后县国土局 报送市国土 局农用地转 用审核
四 证 办 理
土地招拍挂
办理建设 用地规划 许可证
人防审批 办理土地 使用证 申请建设工 程规划许可 消防审批 抗震设防
项目土地报批及建设报批工作流程图
土 地 预 审
市麦普公司用地测量取得 勘界报告及宗地图，县建 设局进行用地红线测量 编制可研及 节能报告 县发 改委 立项 县国土局地政科初审
土 地 报 批
县环保局环评审批
县建设局给定 规划条件及用 途
市国土局审批后，取 得预审批件 取得预审批件后县国 土局耕保科资料初审
县政府批准后县国土局报送预审资料 至市国土局审批 镇、县统征办收集并 制定统征资料 社保方案报市人社局 初审并交纳失地农民 养老费用 统征资料完成后转耕 保科 市人社局初审后方案 报县政府批准 编制社会稳定 风险评估报告
地政科整理立项、环评、 规划资料并向县政府拟 文请示 耕保科收集并制作 耕保资料 资料报市人社局审 批，取得批件 耕保科 整理社 保,统征, 耕保资 料并拟 文报请 县政府 批准 办理建 设工程 规划许 可证 工程招投标
土地审批流程图
（4）建设项目用地预审审批流程图
（5）土地利用总体规划审核流程图
（6）土地利用总体规划调整审批流程图
（9）国有建设用地使用分割转让审批流程图
（15）企业改制土地资产处置审批流程图
（19-1）矿区范围审批流程图
是
（19-2）采矿权设立审批流程图
是
（19-3）采矿权延续审批流程图
是
（19-4）采矿权转让审批流程图
是
（19-5）采矿权变更审批流程图
是
（19-6）采矿权注销审批流程图
是
（20-1）探矿权设立审批流程图
（20-2）探矿权延续审批流程图
（20-3）探矿权转让审批流程图
（20-4）探矿权变更审查流程图
（20-5）探矿权保留审查流程图
（20-6）探矿权注销审批流程图
（20-7）地质调查备案流程图
（21）勘查备案审查流程图
（22）勘查基金项目审查流程图
（23-1）采矿权抵押备案审批流程图
是
（23-2）探矿权抵押备案审批流程图
（24）建设项目压覆矿产资源审批及初审流程图
（25）矿产资源储量报告评审备案及矿产资源储量
登记审批流程图
（26）地质灾害治理工程验收流程图
是。
土地开发整理项目验收程序及流程图（五篇范文）
土地开发整理项目验收程序及流程图（五篇范文）第一篇：土地开发整理项目验收程序及流程图土地开发整理项目验收程序及流程图土地开发整理项目流程图如图2-6所示。
土地开发整理项目验收程序如下：（1）申请。
申请验收单位向市行政服务中心国土资源窗口提出验收申请，同时提供以下资料：①验收申请文件。
②验收呈报表。
③项目立项批准文件。
④竣工报告。
⑤项目面积勘测表。
⑥项目建设情况表。
⑦项目经费收支情况表。
⑧土地开发整理前后土地利用结构变化情况表（地类平衡表）。
⑨土地利用现状图（图斑图）。
⑩规划设计图。
11竣工验收图。
（2）国土规划科对申报资料进行审查，并组织现场踏勘和丈量。
（3）提交局长办公室审议通过。
（4）审批。
规模在100亩以下的由省厅委托市国土资源局审批；规模在100亩以上的市局签署意见后上报省国土资源厅审批。
（5）申请验收单位到市行政服务中心国土资源窗口领取土地开发整理项目验收批复文件。
第二篇：《土地开发整理项目验收规程》《土地开发整理项目验收规程》TD/T1013─2000（六）2008-04-24 11:02条文说明目录 1 范围 2 验收条件 3 验收组织 4 验收依据与内容5 验收程序和方法 6 验收意见 1 范围本标准是规范土地开发整理项目验收工作的技术标准，因此对土地开发整理项目验收工作相关的条件、组织、内容、程序、成果要求和建立技术档案等内容均提出了要求。
本标准是推荐性标准。
本标准适用于经各级政府和土地行政主管部门批准的土地开发整理项目，以及各级财政资金扶持的土地开发整理项目的验收。
2 验收条件2.1 本标准中的“项目实施部门”，是指各级政府土地行政主管部门批准项目时确定的项目承担单位。
“实施部门”在申请验收前应按照本标准的要求完成自验。
2.2 本条规定的相关文本、图件与项目验收申请是项目验收的重要资料，是开展项目验收工作的依据，应在申请验收时同时提供。
对于不同类型的具体项目，可以根据实际需要确定必备材料内容。
耕地占补平衡与土地开发整理项目审批流程图
行政事项服务科签署意见 2 个工作日
服务对象凭受理通知到行政服务中心国土局窗 口领取证件
办结归档
监督电话： 2060420
103、国有未利用土地开发项目[指一次性开发 200 公顷以上 400 公顷以下]审批流程图
申请人
出具《行政许可申 请不予受理通知 书》
不需 取得 行政 许可
不属 于职 权范 围
测绘科在 30 个工作日内办理
行政事项服务科签署意见 2 个工作日
服务对象凭受理通知到行政服务中心国土局 窗口领取证件
办结归档
监督电话： 2060420
100、国有企业改制划拨土地作价出资（入股）、 授权经营处置服务项目流程图
服务对象申请
出具(退回件通知
书)交服不务符对合象
服务对象
行政服务中心国土局窗口受理
资料不齐
出具(补办件 通知书)交服 务对象
不符合
服务对 象所提 供 资 料： 1、 申请 2、乡(镇)土 地利用总体 规划文本和 图件
服务对象凭受理通知书到行政服务中心国土局窗口领取证件
监督电话： 2060420
出具《行政许可申请受理通知书》（即办）
耕保科在 15 个工作日内完成初审并呈报会审会， 由市政府批回后 10 日内完成。
行政事项服务科签署意见 2 个工作日
申请人凭受理通知书到行政务中心国土 局窗口领取许可决定
办结归档
监督电话： 2060420
104、建设用地审批流程
申请人
出具《行 不需取得行政许可
作出《行政许 可申请材料补 正通知书》
申请材料不齐全
应提供资
行政服务中心国土局窗口受理
不符合法定形式
料：
一、文字材料 1、县级国土资源 部门土地开发用 地申请，并附对 土地开发用地申 请单位提出的可 行性研究报告的 书面审查意见。 2、土地开发用地 符合土地利用总 体规划和土地开 发整理专项规划 证明。 3、土地开发用地 权属证明。 4、土地开发用地 涉及农（牧、渔） 业、水利、环保、 林业等有关问题 的，需征求有关 部门意见。 图。 5、开发单位和个 人提交土地开发 用地可行性研究 报告。
土地一级整理流程图表
土地一级开发具体实施流程表二级开发具体实施流程表附件目录附件1：国有土地使用者土地一级开发、直接入市、收购申请 (25)附件2：编制土地一级开发实施方案 (26)附件3：用地预审 (29)附件4：给区发改委提交的申请 (30)附件5：给市发改委提交的申请 (30)附件6：征求规划意见书（选址） (30)附件7：市交通委交通评价意见 (31)附件8：市文物局文物保护意见 (31)附件9：市环保局环境评价意见 (32)附件10：市政专业部门市政接用意见 (38)附件11：用地批准 (45)附件12：核发集体土地房屋拆迁许可证 (46)附件13：核发城市房屋拆迁许可证 (47)附件14：市政基础设施建设（同附件10） (48)附件15：办理征地结案表 (48)附件16：环境影响的批复 (48)附件17：区发改委项目核准 (54)附件18：区发改委招标方案核准 (54)附件19：市发改委项目核准 (54)附件20：市、区建委项目核准 (55)附件21：人民防空工程建设标准审查 (55)附件22：办理建设用地规划许可和办理建设工程规划许可 (56)附件23：出让国有土地使用权设定登记 (57)附件24：商品房计划 (58)附件25：施工图纸及消防审核 (58)附件26：区建委办理招投标备案 (60)附件27：办理安全监督备案 (62)附件28：施工许可受理、审批 (62)附件29：办理预售许可 (63)附件30：建设工程规划验收 (63)附件31：消防验收 (64)附件32：建设项目环保设施验收 (65)附件33：组织综合验收 (66)附件34：办理房屋所有权证 (67)附件1：国有土地使用者土地一级开发、直接入市、收购申请国有土地使用权入市交易程序:一、递交申请：原土地使用权人或土地一级开发单位持有关材料向市国土局递交出让申请；二、批转：市国土局土地市场处初审后批转市土地整理储备中心；三、核验：市土地整理储备中心对原土地使用权人或土地一级开发单位所递交的材料进行核验；四、联席会审议：市国土局会同市规划委、市发改委、市建委、市交通委、市绿总指、市园林局、市文物局、市环保局、市规划院等联合对入市交易土地的规划、建设、交通、文物、环保等方面进行联合审议；五、申领规划条件：市土地整理储备中心根据联席会审议结果向市规划委申领规划条件；六、市政方案咨询及土地评估：原土地使用权人或土地一级开发单位根据规划意见书完成市政方案咨询和土地评估；七、底价审核：市国土局会同市价格管理部门对入市交易土地的底价进行审核；八、编制方案：市土地整理储备中心根据规划、底价审核等编制招标、拍卖、挂牌出让方案以及招标、拍卖、挂牌交易文件；九、方案报批：市土地整理储备中心将方案报市国土局土地市场处审核后，报局长审批；十、签订土地入市交易协议：同意入市交易的土地，原土地使用权人或土地一级开发单位与市土地整理储备中心签订土地入市交易协议；十一、组织招、拍、挂交易：市土地整理储备中心发布交易公告并组织交易；十二、发成交确认书：交易完成后，市国土局向竞得人核发成交确认书；十三、签订出让合同及补偿协议：竞得人持成交确认书在规定期限内与市国土局签订出让合同并与原土地使用权人或土地一级开发单位签订补偿协议；十四、支付费用：竞得人按出让合同及补偿协议的规定向市国土局及原土地使用权人或土地一级开发单位支付相关款项。
项目土地报批及建设报批工作流程图PPT课件
人防审批 消防审批 抗震设防
办理建 设工程 规划许 可证
1
开工建设
办理建设工程施工许可证
工程招投标
得预审批件
至市国土局审批
文请示
农
用
程
地 转
用
流
四 证 办 理
取得预审批件后县国 土局耕保科资料初审
镇、县统征办收集并 制定统征资料
统征资料完成后转耕 保科
耕保科收集并制作 耕保资料
县人社局收集社保资 料制定社保方案
社保方案报市人社局 初审并交纳失地农民
养老费用
市人社局初审后方案 报县政府批准
资料报市人社局审 批，取得批件
项目土地报批及建设报批工作流程图
土 地 报 批
建 设 报 批
市麦普公司用地测量取得
县发
县国土局地政科初审 县建设局给定
土 地
勘界报告及宗地图，县建 设局进行用地红线测量
编制可研及 节能报告
改委 立项
Байду номын сангаас
县环保局环评审批
规划条件及用 途
预
审
市国土局审批后，取
县政府批准后县国土局报送预审资料
地政科整理立项、环评、 规划资料并向县政府拟
省政府批文 后开始供地
省国土资 源厅审批
市政府批准
编制社会稳定 风险评估报告
市国土局耕保 处审核并组织 召开社会稳定 风险评审会
县政府批准 后县国土局 报送市国土 局农用地转
用审核
耕保科 整理社 保,统征, 耕保资 料并拟 文报请 县政府 批准
土地招拍挂
办理建设 用地规划 许可证
办理土地 使用证
.
申请建设工 程规划许可
土地开发复垦整理项目验收确认流程图
土地开发复垦整理项目验收确认流程图
1、申报单位项目申请报申请:由项目申报单位提出告。
2、项目可行性研究、规
划设计报告。
受理:检查申报材料 3、项目区1:1万土地利
用现状图，项目区界线用红笔勾绘。
4、项目区所在乡(镇)、现场踏勘村群众或群众代表意见，需2/3以上群众同
意。
5、项目所在县、区国土专家评审
资源部门现场初步踏勘
意见。
6、土地开发呈报表。
立项:专家评审通过后，按照项目
验收权限，由市、县国土资源局下
达立项批文
实施:项目申报单位组织
对符合条件的，由市国土局耕保科
受理并审查，内业整改结束后，组
织复验或验收:1、新增耕地200
亩以下，县级初验后，由市局组织
有关部门进行市级验收。
2、新增
耕地200亩以上，县级初验，市级
复验，符合有关要求后申请省级验
收。
接到省国土资源厅的验收确认批
复后，在国土资源部农村土地整治
监测监管系统中进行指标报备。
责任科室:耕地保护科联系电话:2819130
村集体经济组织发包后组织耕种。
土地开发的工作程序流程表
2、下达土地一级开发批复
3、签订土地一级开发合同
市规委
规划意见书
市建委
建设意见
市交通委
交通评价意见
市园林局
古树处理意见
市文物局
文物保护意见
市环保局
环境评价意见
市政专业部门
市政接用意见
市发改委
核准
土地一级
开发主体办理征地、拆迁等手续，组织实施征地、拆迁和市政基础设施建设。危改、文保、绿隔等项目需按规定承担回迁房建设
土地开发的工作程序流程表
原土地所有者或使用者
1、征得区县和乡镇政府或上级主管部门同意
2、向市储备中心提出土地一级开发申请
市国土局
1、受理申请并进行土地预审
2、委托市、区县土地储备机构编制土地一级开发实施方案
市土地储备开发Leabharlann 席会就土地、产业政策、规划、资质、交通、环保等对一级开发实施方案提出原则意见
市国土局会同相关部门
市国土局商相关委办局
1、审核土地一级开发成本
2、组织验收土地
3、纳入市土地储备库（根据委托合同支付相应土地开发费或管理费），或直接入市交易（由受让方支付土地开发建设补偿费）