农发行贷款项目汇报

五云茶叶集团基本情况汇报

尊敬的张行长及农发行各位领导：

首先，十分感谢多年来农发行对五云集团的大力支持，为五云集团的发展起到了极大的推动和促进作用，为五云集团的进一步做强做大奠定了坚实的基础。

下面，我把公司的基本情况和项目建设情况向各位领导作一简单汇报。

一、公司基本情况

公司成立于1989年，到现在已有20多年的历史，现为河南省农业产业化重点龙头企业、扶贫重点企业，也是河南省林业产业化重点龙头企业，河南省涉农上市后备企业。公司现有总资产9亿余元，下辖12个分公司和8个茶叶专业场，拥有茶园基地25万余亩，拥有“龙潭”、“五云山”及“陆羽”三大知名品牌，其中“龙潭”牌商标为中国驰名商标，“五云山”和“陆羽”牌商标为河南省著名商标，“龙潭”牌信阳毛尖1990年获得国家质量金奖，“五云山”牌信阳毛尖1999年获得昆明世博会金奖，公司于2006年、2007年、2008年、2009年和2010年连续五年被中国茶叶流通协会评为“全国茶叶行业百强企业”。

二、项目基本情况

（一）项目建设内容及规模

一是在浉河区重点产茶乡镇改造建设10万亩生态茶园基地；二是在信阳市羊山新区建设研发中心及茶叶加工生产线，引进一条日本网带式蒸青茶生产线和一条信阳毛尖名优茶机械化生产线，并配套建设检验检测设备；三是在羊山新区建设精品茶叶展销大厅和茶叶交易大厅，建筑面积5万平方米，主要建设交易用房、冷库、检测中心、信息中心、会展中心等服务用房。

（二）项目投资情况

本项目总投资为82468万元，包括：建设投资77072万元，建设期利息3552万元，铺底流动资金1844万元，项目资本金26468万元，申请农发行贷款经省行初评核准调整为56000万元，贷款种类为农业综合开发中长期贷款，期限为10年。

（三）项目资本金情况

本项目资本金26468万元，占总投资32.1％，符合国家发改委和农发行对项目资本金必须占比超过30％的规定，我公司目前已投入资本金24900万元，其中，法人大股东弘昌房地产注入资金12000万元，法人股东信阳市发展投资有限公司投资800万元，我公司积累投入12100万元。占项目总投资的

30.19％，全部为建设投资，剩余资本金1568万元将由自然人股东根据工程进度分批投资到位。

(四)项目抵押担保情况

本项目采用抵押和保证相结合的担保方式，采用我公司拥有的林木权、林地使用权抵押及信阳市发展投资有限公司保证担保。抵押、保证担保评估情况如下：（1）信阳市发展投资有限公司保证额度为38639万元，信阳市人民政府2010年8月30日召开会议，同意信阳市发展投资有限公司为五云集团提供3亿元的贷款本息担保。（2）我公司的34000亩茶园林权，评估价值为97136.72万元，抵押贷款26000万元，覆盖贷款本息。

三、项目进展情况

目前，羊山新区五云茶叶产业园项目所征土地的红线图已经确定，各项征地手续正在积极地申报办理之中，项目建设工程如下：

1、信阳毛尖名优茶机械化加工生产线及蒸青茶生产线设备已经安装，并经过调试，2010年4月已经进行试生产，运转良好，2011年5月正式投入使用；

2、5万平方米的精品茶叶展销厅及茶叶交易大厅正在建设，研发中心办公楼主体工程已完工。

3、茶园基地已经完成10万亩的流转，其中4万亩茶园正在改造建设中。

四、存在的问题和建议

1、土地证等四证

目前，项目建设用地的土地证正在办理之中，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证等三证待土地证拿到后可以很快办好。

2、抵押率问题

根据市行上报省行文件，林权证的评估价值按照30％的抵押率折算，国家农发总行文件规定林权最高抵押率是50％。

3、建议市、区农发行大力支持我公司发展，加快项目申报进度，积极协调省行及国家行，力争尽快把贷款项目资金批复到位。

最后，再一次感谢农发行张行长及各位领导多年来对五云集团的大力支持。

我的汇报完毕，谢谢大家！