住宅小区工程施工准备工作方案

住宅小区工程施工准备工作方案

一、施工技术准备

（一）技术人员的具体组织安排：根据工程的施工特点及施工实际情况，合理的组织技术人员能有效的分工合作，有效的对工程进行施工管理。

（二）熟悉和会审图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸，了解设计意图，全面熟悉和掌握图纸中的设计内容；

认真学习施工规范、操作规程、质量验收标准，解决图纸和将会在施工过程中出现的问题，提出改进设计、便于施工的合理化建议。

（三）会同甲方、监理单位搞好现场的交接工作：施工测量及有关资料的移交，建筑红线点、施工控制点及桩顶标高的移交。

（四）编制施工组织设计：

针对本工程的特点、结构形式、工期要求、制定出主要项目施工方案及技术措施、质量安全措施、文明施工措施、施工进度网络计划等等，以期充分发挥其指导施工作用。

（五）编制施工图预算：

1.熟悉施工图纸和有关的技术业务资料。

2.认真计算各工程量。

3.作好劳动力、材料、机械台班等需要量分析。

4.填写材料、人工单价，计算其价格。

5.编写预算说明书。

6.技术交底：

在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底，各级人员接受交底后要认真反复学习，并贯彻执行。

二、施工现场准备

（一）同有关单位搞好现场的交接工作。

（二）完善“三通一平”工作。

（三）测量放线：

1.在测量放线前，对所用各种仪器进行校验和检定。校核红线桩与水准点，制定测量放线方案；

2.在土方开挖前，场地内要设置好坐标控制网和高程控制点。

3.依照施工平面布置总图，砌好工地周边围墙，在主要出入口处和围墙上做好宣传，标明工程名称、施工单位等必要事项。

布设现场临时用电线路，搭设临时设施，作好地面排水沟，安装电机。好备用发

三、施工材料准备

（一）制定完善的材料管理制度，对材料的入库、保管及防火、防盗制定出切实可行的管理办法，加强对材料的验收，包括质量与数量的验收。

（二）根据工程进度的实际情况，对建筑材料分批组织进场。

（三）现场材料严格按照施工平面布置图的位置堆放，以减少二次搬运，便于排水与装卸。做到堆放整齐，并插好标牌，以便于识别、清点、使用。

（四）根据安全防护及劳动保护的要求，制定出安全防护用品需用量计划。

四、施工机具准备

（一）组织安排施工机具的分批进场及安装就位。

（二）组织施工机具的调试及维修保养。

（三）施工机具的需用量。

五、劳动力准备

（一）劳动力准备根据工程情况分基础工程、主体工程、装饰工程三个

阶段准备。

（二）根据工期和分段流水施工计划，确定劳动组织和劳动计划。

（三）所有施工班组均有经验丰富、技术过硬、责任心强的正式工带班，施工人员均为技术熟练的合同工。

（四）劳动力进场前必须进行专门培训及进场教育后持证上岗。

（五）劳动力安排计划见劳动力表。