冷冻食品库房出租合同协议书范本

甲方（保管方）：

乙方（储存方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、诚信、自愿的原则，就乙方的冷冻食品储存于甲方库房的相关事宜，经双方友好协商后达成以下事宜，以利双方履行：

1.仓储地点：

1.1重庆港城工业园区

1.2储存楼层

2.约定储存期限

年月日至年月日，共计月。

3.仓储费收费标准

3.1 按照存放食品吨位计算：

高温库元/吨/立方/天共计吨

低温库元/吨/立方/天

超低温库元/吨/立方/天

3.2 按照仓储面积计算：

高温库元/平方米/月共计平方米

低温库元/平方米/月

超低温库元/平方米/月

3.3 食品进、出库装、卸、堆垛费。装、卸、堆垛费按照元/吨计价；进、出库作息时间为--为统一装、卸、堆垛时段；--时段之外的时间段和国家法定节假日期间装、卸、堆垛时间段；作业加收20%;-作业加收50%;

法定节假日作业加收100%。客户有货品分类储存要求，由甲乙双方协商决定。

3.4 食品入库复冻费：食品进库未达到规定入库温度（商品软化）需进行复冻，复冻费一次性收取标准：高温库元/吨，低温库元/吨。

3.5 上述各项收费标准属优惠价格均不含税费，若需开税务发票，按照相关税率加点计算。

4.仓储保证金

乙方在本协议签订之日向甲方缴纳仓储保证金万千百拾元。

5.费用结算方式及日期

5.1 结算方式：现金支付或转账。

5.2 收费方式以及结算日期：

5.2.1 仓储费，装、卸、堆垛费、复冻费每月底为结算日，次月的5日前结清支付上月费用。5.2.2 仓储费收费计算方式：7天为一次收费周期，不足7天按7天计算收费；不足一吨按一吨计算收费。

5.2.3 乙方收到甲方缴费通知后，5日内结清支付相关费用。若乙方逾期不缴费，甲方每日按应缴纳费用总金额的1%收取滞纳金。逾期二月不缴费，甲方有权扣押乙方货物，并做相关处理。

6.双方的权利及责任

6.1 甲方的权利及责任

6.1.1 甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定。由于甲方设备、设施原因造成乙方损失，由甲方负责。

6.1.2 为保证储存食品质量，各库温度保持在规定范围，在大批量进、出库货物过程中，库内温度保证在0°C-负10°C之间。

6.2 乙方的权利及责任

6.2.1 乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照（原件）及相关身份证明（原件）供甲

方验证，并将上述证件的（复印件）作为本协议的附件。

6.2.2 乙方储存的食品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证（复印件）；进口食品应提交报关手续及有关进出、口食品的相关资料，检验、检疫报告（复印件）待甲方质检人员确认后方可办理入库手续。乙方若经营人工饲养的野生动物，必须提供相应经营手续，方能允许入库储存。

6.2.3 乙方承诺不会将以下食品带入冷库：

6.2.3.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的食品。

6.2.3.2患有传染病禽畜的肉类食品。

6.2.3.3腐败、有异味、不符合卫生要求的食品。

6.2.3.4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的食品，流汁、流水的食品。

6.2.3.5含酸、碱、盐等强腐蚀性食品。

6.2.4 乙方保证食品进库后，食品储存周期不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的损失由乙方自行负责；由此原因造成冷库设备、设施受到损害，甲方有权要求乙方赔偿。

6.2.5 乙方人员必须遵守甲方有关冷库管理规定，为了保证库内温度、湿度的稳定及货物、人身安全，原则上乙方人员不得进入库房内部，特殊情况在征得甲方同意的前提下才能按规定要求进入库内，如未经甲方许可私自进入冻库的，按甲方相关规定处罚外，造成的安全事故及人身伤害由乙方自行负责。

6.2.6 乙方人员在库区内活动必须服从甲方人员的统一安排、指挥。

6.2.7 乙方不得在未征得甲方同意的情况下将仓储库位转让第三方。

7.协议的解除及变更

7.1 经甲、乙双方协商一致，均可以提前解除本协议。

7.2 甲、乙双方任何一方提前终止协议，须提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商并核算清楚所有账目，结清所有款项方可解约。

7.3 协议约定的合作期限届满，乙方不继续续约，甲方一次性退还乙方仓储保证金（不计利息）。

8.违约责任